Obecní úøad Dolní Bøežany

~~]; \ Obecní úøad Dolní Bøežany STAVEBNÍ ÚØAD 5. Kvìtna 78, 25241 Dolní Bøežany Spisová znaèka SÚ-1882/08/Lr/U2 Èíslo jednací 2871/08 Dolní Bøežany 5.6.2008 Vyøizuje Ing. V ášová tel.. : 241 910396 e-mail: vasova@dolnibrezany.cz ROZHODNUTÍ Výroková èást: Obecní úøad Dolní Bøežany, stavební úøad, jako stavební úøad pøíslušný podle 13 odst. 1 písmo g/ zákona è. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním øádu (stavební zákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù (dále jen "stavební zákon"), ve spoleèném územním a stavebním øízení pøezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístìní a provedení stavby, kterou dne 14.4.2008 podal Pavel Šindeláø, nar. 24.8.1950,25244 Libeø 131, Jindøiška Šindeláøová, nar. 3.3.1953, 25244 Libeø 131 (dále jen "stavebník"), a na základì tohoto pøezkoumání: :,.'",:~i;.t;;; I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 Vyhlášky è. 503/2006 Sb., o podrobnìjší úpravì 1111. územního øízení, veøejnoprávní smlouvy a územního opatøení.., rozhodnutí o umístìní stavby a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky È. 526/2006 Sb., kterou se provádìjí nìkterá ustanovení stavebního zákona ve vìcech stavebního øádu I, stave b ni ' povoenl I ' ~~--c na stavbu: Rodinný dùm vè. garáže, pøípojky inženýrských sítí: voda, kanalizace, elektrika, zpevnìné plochy, oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. è. 482/30 v katastrálním území Libeø. Stavba obsahuje: - Novostavba rodinného domu vè. garáže, RD podsklepený, pøízemní bez obytného podkroví, zpevnìné plochy, parkovací stání a opìrné stìny okolo zpevnìných ploch i jako èást oplocení. - Jedna bytová jednotka - Suterén: garáž, sklep 5x, chodba, wc, sprcha - Pøízemí: závìtøí, zádveøí, chodba, koupelna, komora, wc, pracovna, pokoj, pokoj, ložnice, obývací pokoj +kk, krytá terasa - Vytápìní: zdrojem tepla pro vytápìní bude tepelné èerpadlo vzduch-voda Danfoss DPH-A 12. - Kanalizace: odpadní vody napojeny na kanalizaèní øad - Deš ové vody: ze støechy svedeny do akumulaèní nádrže a budou likvídovány na vlastním pozemku. - Vodovod: napojení v plastové vodo mìrné šachtì, veøejný vodovodní øad - El pøípojka: od pilíøku k RD - venkovní rozvody NN - Zastavìná plocha: 198,0 m2 I O: 241 202, bankovní spojení: KB Praha, è. ú. 5325-111/0100 '&' 241910628, Fax: 241910293, E- podatelna: Qodatelna@dolnibrezanx.cz~

I- ~- ~ È.j. 2871/08 str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístìní stavby: 1. Stavba bude umístìna v souladu s grafickou pøílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres souèasného stavu území v mìøítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístìním stavby, s vyznaèením vazeb a vlivù na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb - RD bude umístìn v severovýchodní èástí citovaného pozemku a to 8,Sm od spoleèné hranice s pozemkem 482/31, dále v nejbližším místì 6,Om a v nejvzdálenìjším 10.Sm od spoleèné hranice s pozemkem parc.è. 482/20, k.ú. Libeø - situaèní výkres v mìøítku 1 :200. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:. 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval: Jan Král, ÈKAIT ~009885 (stavební èást), Ing. Vratislav Bílek, ÈKAIT-0008621 (vytápìní), František Bouma, CKAIT - 0001216 (elektrická instalace), Ing. Kvìta Muzikáøová, ÈKAIT - 0008497 (ZTI); pøípadné zmìny nesmí být provedeny bez pøedchozího povolení stavebního úøadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úøadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úøadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Závìreèná prohlídka pøed zaèátkem užívání stavby. 4. Stavba bude dokonèena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude provádìna dodavatelsky: 15 dní pøed zapoèetím prací oznámí stavebník stavebnímu úøadu provádìcí firmu. 6. Pøi provádìní stavby je nutno dodržovat pøedpisy týkající se bezpeènosti práce a technických zaøízení, zejména vyhlášky è. 324/1990 Sb., o bezpeèností práce a technických zaøízeních pøi stavebních 7. pracích, Pøi stavbì a dbát budou o ochranu dodržena zdraví ustanovení osob na staveništi. vyhlášky è. 137/1998 Sb., o obecných technických :.;'"~. požadavcích na výstavbu, ve znìní pozdìjších pøedpisù, která upravuje požadavky na provádìní staveb, a pøíslušné technické normy. 8. Pøi stavbì je nutné provedení zvláštních ochranných opatøení proti pronikání radonu a po dokonèení se musí provést pøedkolaudaèní mìøení radonu v interiéru novostavby. 9. Vrata ani branky se nesmìjí otevírat do veøejného prostoru. 10. Stavební materiál bude uskladnìn na vlastním pozemku stavebníka. V pøípadì záboru veøejného prostranství musí být o jeho povolení požádán pøíslušný obecní úøad. 11. Stavební práce musí být provádìny s maximální opatrností a ohleduplností tak, aby nedošlo ke škodám na sousedních stavbách a pozemcích. Pøi provádìní stavebních prací musí být dodržována èistota a poøádek na stavbì i pøilehlých pozemcích. Práce budou provádìny tak, aby nebyla ohtožena bezpeènost uživatelù okolní zástavby a aby tito uživatelé nebyli obtìžováni hlukem, prašností, exhalacemi a otøesy nad pøístupnou míru. Musí být zajištìna oèista vozidel vyjíždìjících ze stavby na veøejné komunikace. 12. Veškeré zneèištìní stávajících komunikací v prùbìhu provádìní stavby zeminou bude neprodlenì uklízeno. Staveništì bude zabezpeèeno tak, aby za deštì nedocházelo k zanášení sousedních pozemkù a staveb na nich naplaveným bahnem a materiálem. 13. Pozemky dotèené stavbou budou uvedeny do pùvodního stavu. 14. Se stavebním odpadem a dalším odpadem vzniklým pøi výstavbì bude naloženo v souladu se zákonem o odpadech è. 185/2001 Sb. ve znìní pozdìjších pøedpisù. Doklad o likvidaci bude doložen ke kolaudaci. 15. V plném rozsahu bude respektováno vyjádøení dotèených organizací. Seznam tìchto organizací s uvedeným è.j. pøíslušného vyjádøení je uveden níže, viz. odstavec "Stanoviska sdìlili:" 16. K provádìní stavby nebudou použity žádné další pozemky. 17. Budou-Ii stavbou narušeny vodní pomìry na okolních pozemcích zajistí nápravu na vlastní náklady. 18. Realizace vjezdu na pozemek stavebníka z komunikace bude pøedem povolena pøíslušným silnièním i správním orgánem obce Libeø. ~ 19. V odborném posudku - stanovení radonového indexu je na základì výsledkù mìøení radonu uvedeno støední radonové riziko. Pøi stavbì je proto nutné provedení zvláštních ochranných opatøení proti pronikání radonu a po dokonèení se musí provést pøedkolaudaèní mìøení radonu v interiéru novostavby. cc "i"

~,-,c, k ~ ~. ave ni SI zaj lsti presnou po o u u ozenl ves eryc mz. Sltl ve enyc po pozem u ~~~~ È.j. 2871/08 str. 3 '; 20. Po dokonèení stavby podá stavebník, pøípadnì na podkladì plné moci jeho zástupce návrh na vydání kolaudaèního rozhodnutí podle 30 vyhl.132/1998 Sb. Event kolaudaèního souhlasu, kterou se provádìjí nìkterá ustanovení stavebního zákona. Návrh bude doložen zejména souborným zpracováním geodetických prací potvrzeným odpovìdným geodetem, dokladem o zneškodnìní odpadù ze stavební èinnosti, pokud jejich další využití nebude možné, revizí elektro, atesty, prohlášení o shodì na stavební prvky s požární odolností dle zák. è. 22/1997 Sb. ve znìní pozdìjších pøedpisù popø. dalšími doklady vyžádané stavebním úøadem. 21. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí bude podle 20 odst. 2 písmene i) vyhl. è. 132/1998 Sb. u vstupu na staveništì umístìn štítek s údaji o stavbì tak, aby byl viditelný pro vnìjší okolí. Bude chránìn pøed povìtrnostními vlivy, aby údaje na nìm zùstaly èitelné a ponechán na místì do kolaudace stavby. 22. Obec Libeø:. Likvidace smìsného odpadu bìhem výstavby bude probíhat na øízených skládkáchbude vedena evidence - a dále v souladu se zákonem è. 185/200 I Sb. Ve znìní pozdìjších zmìn ajeho provádìcích pøedpisù. Skladování stavebního materiálu a výkopù bude zajištìno na soukromém pozemku stavebníka parc.è. 482/30.. Sejmutá ornice bude použita k rekultivaci pùdy na pozemku, nebo pøedána ke kompostování. Zpevnìná plocha bude ze zatravòovacích tvárnic 23. OÚ Libeø - SSO: St b 'k '.., y I h l y, Yk ' h ' Y " d ' h parc.è. 482/38 a 675/2 (místní komunikace). :::;;,0. -=- -~ y' ~~øípadì nutnosti zajistí jejich mechanickou ochranu, polohou v souladu s ÈSN 736005...~.- 24. HZS Str. kraje. ;: K øízení o povolení užívání stavby budou pøedloženy veškeré atesty, revize a doklady o shodì na výrobky, materiály a zaøízení požární ochrany a prohlášení o provedení sádrokartonových konstrukcí, konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, požárních nástøikù, doklady o funkènosti požárnì bezpeènostního zaøízení (vnitøní a vnìjší odbìrní místa - hydranty, el. požární signalizace, zaøízení pro odvod tepla a kouøe, stabilní hasicí zaøízení), a.t.d. 25. ÈEZ Distribuce, a.s.: V zájmové oblasti se nachází podzemní vedení nízkého napìtí 0,4kV, ochranné pásmo 1,0 m. ~. J.. Úèastníci øízení na nìž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Šindeláø, nar. 24.8.1950, 25244 Libeø 131 Jindøiška Šindeláøová, nar. 20.3.1953, 25244 Libeø 131 Odùvodnìní: Dne 14.4.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístìní a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební øízení, které stavební úøad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. I správního øádu usnesením podle 140 odst. 4 správního øádu. Stavební úøad oznámil zahájení spoleèného územního a stavebního øízení úèastníkùm øízení, dotèeným orgánùm a veøejnosti. K projednání žádosti souèasnì naøídil ústní jednání spojené s ohledáním na místì na 20.5.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úøad vedl spojené územní a stavební øízení formou veøejné vyhlášky na základì skuteènosti, že se jedná o øízení s vìtším poètem úèastníkù, dle zákona è. 500/2004 Sb., 144 odst. I. Stavební úøad v provedeném spoleèném územním a stavebním øízení pøezkoumal pøedloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a III stavebního zákona, projednal ji s úèastníky øízení a s dotèenými

È.j.2871/08 str. 4 orgány a zjistil, že jejím uskuteènìním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chránìné stavebním zákonem, pøedpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními pøedpisy. Umístìní stavby je v souladu se schválenou územnì plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkùm na využívání území. Projektová dokumentace stavby splòuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úøad v prùbìhu øízení neshledal dùvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdìlili: - Obec Libeø, è.j. 198/08 ze dne 19.5.2008 - HZS Stø. kraje, è.j. HSKL 56-149/KL-2008 ze dne 22.2.2008. ' - VUSS Praha, è.j. 2324/29968-UP/2008-7 I 03/41 ze dne 2.4.2008 - ÈEZ Distribuce, a.s., è.j. MH 056/08 ze dne 18.3.2008 - MìÚ Jílové u Prahy - OŽP, è.j. 937/20080ŽP 735/08 zpfze dne 26.3.2008 - ZVS, è.j. OPV/PH/328/08-F ze dne 18.3.2008 - Bravo, Václav Vonásek, è.j. 38/08 ze dne 7.4.2008 - MìÚ Èernošce, OŽP, èj. ŽP/MEUC-018808/2008/Ben ze dne 7.4.2008 ~ - Telefó~:ca 02, CR. a.s.,.èj 34~OO/O8/CP~OO_ze ~ne 14:4.200,8. ". i; Stavebm urad zajistil vzajemny soulad predlozenych zavaznych stanovisek dotèenych organu Ij vyžadovaných zvláštními pøedpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Ir fj Stavební úøad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních pøedpisù ve.!\ výroku uvedených. I, I Uèastníci øízení - další dotèené osoby: ~..~- Obec Libeø, ÈEZ D!stribuce a.s., Telefónica 02 CR a.s. -- ',~~ :-- Jiøí Kuèera, Jitka Stìpánková, Marie Hrubá, Anna Nováková, Ivan Dlouhý, Hana Merhautová, Marina Nováková, Vladimír Širùèek, Marcela Novotná, Roman Pìknic, Tomáš Chábera, Eva Palmová, Vladimír Sýkora, Milena Sýkorová, Ing. Jiøí Vodièka, Renata Vodièková, MUDr. Zoltán, Pal uch, Mgr. Jindra Paluchová, Jaroslav Šejvl, Markéta Šejvlová, Jan Jarolímek, Markéta " Jarolímková, Tomáš Bouša, Mária Boušová, Ing. Josef Reidinger, Ing. Jaroslava Reidingerová, Petr Klír, Hana Klírová, Marína Forgáèová, Kristina Kostková, Kristina Hildebrandová, Karel Kostka, Ing. Aleš Bartùnìk, Michal Urbánek, Miroslav Vlk, Romana Vlková, Obec Libeø Vypoøádání s návrhy a námitkami úèastníkù: - Úèastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení pøipomínek veøejnosti: Vypoøádání s vyjádøeními úèastníkù k podkladùm rozhodnutí: - Úèastníci se k podkladùm rozhodnutí nevyjádøili. Pouèení úèastníkù: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnù ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního øízení Krajského úøadu Støedoèeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potøebným poètem stejnopisù tak, aby jeden stejnopis zùstal správnímu orgánu a aby každý úèastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úèastník potøebný poèet stejnopisù, vyhotoví je správní orgán na náklady úèastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou èást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odùvodnìní rozhodnutí je nepøípustné. Stavební úøad po právní moci rozhodnutí pøedá ovìøenou dokumentaci pro umístìní stavby stavebníkovi, pøípadnì obecnímu úøadu, jehož územního obvodu se umístìní stavby týká, není-li sám stavebním --

'~ --. È.j. 2871/08 str. 5 úøadem, popøípadì též speciálnímu stavebnímu úøadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ovìøené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikaèní údaje o povolené stavbì. Další vyhotovení ovìøené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. If Stavebník.j~ povinen štítek pøed zahájením stavby umístit na viditelném místì u vstupu na staveništì a r" ponechat Jej tam až do dokonèení stavby, pøípadnì do vydání kolaudaèního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou oznaèit jiným vhodným zpùsobem s uvedením údajù ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. I stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístìní stavby platí po dobu trvání stavby èi zaøízení, nedošlo-li z povahy vìci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Toto oznámení musí být vyvìšeno po dobu 15 dnù. Za den doruèení se považuje 15.den ode dne vyvìšení na úøední desce stavebního úøadu Dolní Bøežany. Sejmutí písemnosti lze provést až následující den. Pokud pøipadne konec lhùty na den pracovního klidu, je posledním dnem lhùty nejbližší pøíští pracovní den. <IB~~ Vyvìšeno dne: :1:!.;..~.:.~1;!?!' Sejmuto dne:...~::::..f..~ Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje enía sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona è. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písmo aj ve výši 300,- Kè, položky 18 písmo aj ve výši 1000,- Kè, celkem 1300,- Kè byl zaplacen. Obdrží: úèastníci (dodejky) 1. Pavel Šindeláø, 25244 Libeø 131 2. Jindøiška Šindeláøová, 25244 Libeø 131 3. Obec Libeø, 25241 Libeø 35 4. ÈEZ Distribuce a.s., Teplická 8/874, 405 02 Dìèín 5. Telefónica 02 CR a.s., Olšanská 55/5, 13000 Praha 3 dotèené správní úøady 6. Obecní úøad Libeø silnièní správní orgán, 25241 Libeø 35 7. Mìstský úøad Jílové OHK, Masarykovo námìstí 19, 254 80 Jílové u Prahy 8. Mìstský úøad Èemošice Odbor životního prostøedí, Podskalská 19/2, 12825 Praha ostatní 9. Obecní úøad Libeø k vyvìšení na úøední desce, 25241 Libeø 35 10. Obecní úøad Dolní Bøežany k vyvìšení na úøední desce, 5. kvìtna 78,25241 Dolní Bøežany 11.. Václav Vonásek Bravos, Plzeòská 53, 33828 Radnice 12. spis