NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.novostavby-pubec.cz NOVĚ V NABÍDCE PRODEJ ZAHÁJEN Blochovka Bydlení ve Starém Plzenci V rámci tohoto nového projektu bude vybudováno celkem 14 bytových jednotek s výměrou od 73 m² do 105 m² a s dispozicemi 2+kk, 3+kk a 4+kk. Většina bytů disponuje terasou, balkónem nebo předzahrádkou, některé mají i vlastní uzavřenou garáž. Do Starého Plzence jezdí pravidelně MHD linka č.51. Výstavba již byla zahájena a probíhá dle harmonogramu, předpokládaný termín dokončení je začátek roku 2018. Kontaktujte nás, rádi Vás s projektem seznámíme. více o projektu na: www.pubec-novostavby.cz Investor MAWI spol. s r. o. Číslo akce: PL9700PO Kontakt na makléře Petr Otte Tel.: 603 180 592 otte@pubec.cz 1
Co nového v realitách? Ing. Michaela Džupinová ředitelka fi r m y Vážení klienti, v předchozích číslech Bulletinu jsme se věnovali především záležitostem, které se týkaly naší kanceláře. Stěhování firmy je velká věc, a tak jsme chtěli, abyste byli dokonale informováni a na nové adrese nás dobře našli. Mnozí již naše nové sídlo navštívili a Vás ostatní rádi přivítáme. Vzhledem k současnému vývoji realitního trhu se nabízí seznámit Vás nyní s aktuálním vývojem trhu, s trendy, které očekáváme, atp. Všichni asi vnímáme, že se zejména za poslední rok trh s nemovitostmi významně oživil, a proto je dobré vědět, co se aktuálně děje. Můžeme potvrdit, že se v tomto roce realitní trh skutečně rozhýbal. Spousta lidí má zájem investovat v oblasti nemovitostí, poptávka je po letech hladovění velmi nenasycená a banky půjčují za historicky nejnižší úroky. Cena nemovitostí tím pádem vzrostla. Obchody se realizují velmi rychle. Není to jen pocit, ale potvrzují nám to i statistiky, které vedeme od založení naší firmy. V letošním roce jsme prodali za období leden září 137 bytů ve starší zástavbě. V r. 2008, který považujeme za rok největší konjunktury, jsme prodali 100 bytů za celý rok, v roce 2015 bylo realizováno 98 prodejů bytových jednotek. Cena starších bytů vzrostla v průměru oproti loňskému roku cca o 10%. Byt 2+1 na Lochotíně prodejný v roce 2015 za 1.400.000,-Kč se dnes prodává za 1.550.000,-Kč 1.600.000,-Kč. Zajímavá situace je též v oblasti developerské výstavby. Zpátky je doba, kdy se prodává tzv. z papíru. Řada plzeňských projektů, léta ležících v šuplíku, se oživuje. Objevují se vyprodané projekty bez stavebního povolení. Klienti jsou ochotní byt zarezervovat a čekat na vydání stavebního povolení. Dobrá zpráva pro zájemce o koupi nového bytu je, že očekáváme, že se do nabídky dostane větší množství nových bytů. I naši nabídku obohatily v letošním roce zajímavé projekty. V červnu jsme dali do nabídky projekt Byty Poděbradova - 46 nových bytů v centru města. K prodeji zbývá pouze 10 bytů. Nově jsme spustili prodej 14 nových bytů v bytovém domě Blochovka v centru Starého Plzence. Investory žádaný je, pro Plzeň ojedinělý projekt, Unicity na Borských Polích. Významný pražský developer, společnost Daramis, zde připravil rozsáhlý projekt výstavby 542 bytů. V první fázi se nabízí 184 malometrážních bytů, z toho je po pár týdnech prodáno 116 bytů. Podobná situace je i na trhu ostatních typů nemovitostí. Stále je velká poptávka po koupi pozemků určených k výstavbě rodinných domů, zejména přímo v Plzni. Jejich cena navíc vzrostla uvalením DPH na prodej pozemků v developerské výstavbě. Projekt Letkov, V Podlesí II. je téměř vyprodán. Daří se i prodeji komerčních nemovitostí. Do nabídky se dostávají objekty všeho druhu. Minulý měsíc se nám podařilo prodat objekt se zajímavým výnosem za 70 mil. Kč. Aktuálně chystáme do nabídky zakázky určené zejména investorům a věříme, že i tyto objekty velmi rychle najdou nové majitele. Tolik k aktuální situaci na realitním trhu. Pokud byste měli zájem o nějaké konkrétní informace, neváhejte se na nás s důvěrou obrátit. Přeji Vám pohodové Vánoce. Michaela Džupinová Uzavírka příštího Bulletinu je 23.01.2017 Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než 20.000 čtenářů 2
nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz PL9700-1PO PL7839-7PO BYT 3+kk S TERASOU 13,8 m 2 STARÝ PLZENEC en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 105 kwh/m² Cena: 3.840.000,- Kč Předmětem nabídky je byt A-1 s dispozicí 3+kk a výměrou 73,6 m² v 1.NP nově budovaného byt. domu Rezidence Blochovka ve Starém Plzenci. STŘEŠNÍ APARTMÁ 4+kk PLZEŇ - ŠAFAŘÍKOVY SADY en. nár. budovy: C; UP bytu: 139 m 2 + terasa a balkón 48,2 m 2 Cena: 10.950.000,- Kč Nabízíme ke koupi výjimečný byt 4+kk (8F) v 8. patře novostavby bytového domu - v Paláci Ehrlich v hist. centru města Plzně, v Šafaříkových sadech. PL9661JK PL9797JK BYT S TERASOU A KRBEM PLZEŇ - SLOVANY, PLZENECKÁ UL. ENB: G; UP bytu: 111 m 2 + terasa; elektron. zabezpečení Cena: 4.500.000,- Kč Předmětem nabídky je ojedinělý mezonetový byt, který nabízí obývací pokoj s krbem a terasu 36 m 2 poskytující naprosté soukromí a krásný výhled. BYT S GARÁŽÍ A ZAHRADOU PLZEŇ - SYLVÁN, VALTICKÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 103 kwh/m² Cena: 3.990.000,- Kč Nabízíme byt 3+kk o UP 85 m 2 se zahradou a garáží situovaný v přízemí zděného domu z r. 2007 ve Valtické ul. v plzeňské městské části Sylván. - BEZBARIÉROVÉ PL9651AL PL9777VM PANELOVÝ BYT 3+1 PLZEŇ - BOLEVEC, SOKOLOVSKÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 103 kwh/m² Cena: 1.890.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 Předmětem nabídky je bytová jednotka 3+1 situovaná v Sokolovské ulici v Plzni - Bolevci. Do bytu je zajištěn bezbariérový vstup. BYT 1+1 S LODŽIÍ SOKOLOV - ŠVABINSKÉHO UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 117 kwh/m² Cena: 495.000,- Kč Nabízíme byt 1+1 v Sokolově, v bezprostřední blízkosti domu se nachází zákl. a mateř. školy, gymnázium, obchody a dětské centrum. PL9562AL PL9644VM CIHLOVÝ BYT 1+1 PLZEŇ - DOUDLEVCE, MÁJOVÁ UL. ENB: G, kuchyň, ložnice, WC, předsíň; UP 37 m 2 Cena: 1.190.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 Nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci ve zvýš. přízemí cihlového domu v Plzni - Doudlevcích v Májové ulici cca 3 km od centra města. ZDĚNÝ BYT 1+1 PLZEŇ - DOUDLEVCE, MÁJOVÁ UL. en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 309 kwh/m² Cena: 1.200.000,- Kč Nabízíme ke koupi družstevní byt 1+1 ve zděném domě v Májové ulici v Plzni. Převod do osobního vlastnictví je možný. Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 3
nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz PL9779PO PL7972-3PO BYT 3+kk S PARK.STÁNÍM PLZEŇ - ÚJEZD, UL. ZA KAŠTANY en. nár. budovy: C; UP bytu: 139 m 2 + terasa a balkón 48,2 m 2 Cena: 3.840.000,- Kč Moderní bytová jednotka na klidném místě v Plzni. V případě zájmu lze koupit i garáž, která se nachází přímo u bytového domu za 150.000,- Kč. BYT 2+kk S BALKÓNEM PLZEŇ - CENTRUM, PODĚBRADOVA UL. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 78 kwh/m² Cena: 3.224.753,- Kč Nabízíme prostorný byt s dispozicí 2+kk a výměrou 87,81 m² situovaný v 6.NP nově budovaného bytového domu v projektu Byty Poděbradova. PL9780VM PL9260-2PO BYT S DISPOZICÍ 3+1 PLZEŇ - SLOVANY, KOTEROVSKÁ UL. en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 222 kwh/m² Cena: 2.290.000,- Kč Předmětem prodeje je prostorný byt 3+1 v Plzni - Slovanech, v ulici Koterovská. Byt se nachází ve třetím patře cihlového bytového domu. ZDĚNÝ BYT 3+1 BAHNHOFSTRASSE, SRN ENB: G, užitková plocha bytu: 54 m 2 + parkovací stání a sklep Nabízíme ke koupi byt s dispozicí 3+1 ve zděném domě v ulici Bahnhofstrasse v Bavorské Železné Rudě v blízkosti česko - německých státních hranic. Cena: 1.285.000,- Kč (cena v CZK je pouze orientační, kupní cena bude hrazena v Eurech a činí 47.600,- EUR) PL9818AL PL9793VM 1+kk S LODŽIÍ A PARKOVÁNÍM PLZEŇ - BORY, GOLDSCHNEIDEROVA UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 107 kwh/m² Cena: 1.490.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 Nabízíme byt 1+kk situovaný v 5. patře bytového domu s výtahem v Goldscheiderově ulici v Plzni - Borech. K bytu náleží komora a parkovací stání. BYT S BALKÓNEM 3+1 PLZEŇ - SLOVANY, NEPOMUCKÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 123 kwh/m² Cena: 1.960.000,- Kč Nabízíme byt 3+1 v Plzni - Slovanech, v Nepomucké ulici. V okolí je veškerá občanská vybavenost - zastávka MHD je cca 15 m od domu. PL9799MI PL9816EJ PL9842VM BYT S DISPOZICÍ 3+1 OBEC OSEK - ŘENČE ENB: G, kuchyň, 3 pokoje, koupelna, WC, předsíň Cena: 890.000,- Kč BYT S DISPOZICÍ 1+kk PRAHA - VRŠOVICE, OBLOUKOVÁ UL. ENB: G, velká obyt. místnost s kuch.koutem, koupelna, WC Cena: 1.990.000,- Kč ZDĚNÝ BYT 2+1 PLZEŇ - SLOVANY, PLZENECKÁ UL. en. nároč. budovy: G, Ukazatel en. náročnosti: 308 kwh/m² Cena: 1.920.000,- Kč (včetně vybavení) Nabízíme byt o velikosti 2+1 v Plzni na Slovanech. Součástí prodeje je také prostorná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 4
NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.novostavby-pubec.cz PRODÁNO 84% ZKOULAUDOVÁNO! První klienti již bydlí. Nově zajíždí do lokality MHD - trolejbus č. 12! Pozemky ALL INCLUSIVE - pozemky připravené k okamžitému zahájení výstavby RD - veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektro - kompletně dokončená lokalita vč. komunikací a chodníků - veřejné osvětlení a veřejná zeleň s místy pro relaxaci - jednotné oplocení pozemků, automatická vjezdová vrata Cena již od: 1.790,- Kč/m 2 vč DPH Kontaktujte makléře a přijďte se i Vy podívat na novou lokalitu. Letkov, V Podlesí II. Pozemky ALL INCLUSIVE INVESTOR: Investice Pubec s.r.o. Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l 734 754 067 Číslo akce: PL6000ZH www.bydleni-letkov.cz POSLEDNÍ VOLNÉ! POSLEDNÍ VOLNÉ! Aktuálně v prodeji bytový dům č. 3 v každém BD 17 bytů s dispozicemi 2+kk a 3+kk k téměř každému bytu balkón nebo terasa Součástí lokality bude také veřejný prostor s dětským hřištěm a s místy k relaxaci pro dospělé. Byty 2+kk s balkonem s výměrou 59,10 m 2 až 62 m 2 cena od 2.485.000,- Kč (vč. DPH) Byty 3+kk s balkonem s výměrou 87,60 m 2 cena od 3.592.000,- Kč (vč. DPH) Plzeň - Újezd Lokalita Na Dražkách Byty a rodinné domy INVESTOR: IKO Stavby s.r.o. termín dokončení bytového domu č. 3: červen 2017 Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l 734 754 067 Číslo akce: PL9054ZH email: helma@pube.cz Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 5
NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.novostavby-pubec.cz PRODÁNO 86% Celkem 46 jednotech - stavba zahájena 1.6.2016 - lukrativní lokalita v centru Plzně - skvělá občanská vybavenost. - nejžádanější velikosti bytů 2kk a 3kk - zajištěno garážové stání v suterénu - terasy a balkóny do vnitrobloku - výstavba probíhá dle časového harmonogramu - dokončení je plánováno na září 2017 Volných posledních 6 bytů! Byty Poděbradova Bytový dům INVESTOR: Pekass s.r.o. Neváhejte a kontaktujte nás, rádi Vás s projektem seznámíme. Kontakt na makléře: Petr Otte l 603 180 592 Číslo akce: PL7972PO email: otte@pubec.cz ZAJÍMAVÁ PŘÍLEŽITOST! - dostupnost MHD - možnost parkování před domem - klidná lokalita - možnost dokončení bytů na klíč Byty 1+kk s výměrou od 21,56 m 2 cena od 531.000,- Kč Byty 2+kk s výměrou od 32,63 m 2 cena od 696.000,- Kč Mezonetové byty 2+kk s výměrou od 36,95 m 2 cena od 909.600,- Kč Byty ve Starém Plzenci, Herejkova ulice Bytový dům INVESTOR: IKO stavby s.r.o. Minimální fond oprav. Převod osvobozen od daně z nabytí nemovitých věcí. Kontakt na makléře: Bc. Zdeněk Helma l 734 754 067 Číslo akce: PL9054ZH www.pubec-novostavby.cz Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte, a nechat si jí zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 6
INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI Dorost už odrost :-) aneb s kým se u nás potkáváte... Pokračování článku z minulého čísla - Realitní kancelář Pubec v proměnách času Vážení klienti, tímto článkem bych ráda navázala na své povídání z minulého čísla našeho časopisu, v němž jsem se snažila poskytnout Vám informace o vývoji sídla Realitní kanceláře Pubec a protože k prostorám neodmyslitelně patří lidé, zmínila jsem práci našeho týmu. V minulém čísle jsem představila služebně nejstarší část týmu. Vzhledem k tomu, že se naše řady stále rozšiřují, dovolte mi krátce zmínit a poděkovat i služebně mladším kolegům. Déle jak 5 let ve firmě pracuje Petra Pelešková (od ledna tohoto roku Jelínková), Honza Kantner (ten se ženil rok předtím, příjmení mu ale zůstalo), Kristýna Vyčítalová, Alena Ságnerová, Veronika Rajtmajerová (od června tohoto roku Rubriciusová), Veronika Martínková a Zdeněk Helma. většinou baví na poradách, Honza nás drží ve střehu v rámci každodenního pracovního procesu. Honza působí ve firmě 8 let na pozici makléře prodavače. Za ta léta se velmi vypracoval a dnes spolehlivě realizuje i velmi složité obchodní případy, jak z oblasti rezidence, tak komerce. Občas zatápí svým kolegům zasíláním zajímavých dotazů prostřednictvím kontaktního formuláře. Před časem odeslal email do náboru zakázek, že chce poradit s prodejem nemovitosti, i když zatím žádnou nevlastní. Když Dáša Dánová zcela seriózně volala na uvedené číslo, ozvala se jí ze svého soukromého čísla naše paní účetní Petra Jelínková, do firmy nastoupila před 9 lety na pozici makléře náboráře, v červnu se stala matkou krásné holčičky a v této době je zaměstnána péčí o ni. Postrádáme tedy kromě jejích profesních zkušeností i jazykovou vybavenost skvěle hovoří německy. Firemní vtipálek Honza Kantner. Společně se Zdeňkem Helmou se výborně doplňují. Zatímco Zdeněk nás Kristýna Vyčítalová Soukupová. Ve firmě pracuje 7 let a vystřídala několik pozic makléř náborář, makléř prodavač a nakonec zakotvila v oddělení marketingu jako marketingový specialista. Kristý se ucházela o pozici ve firmě v srpnu roku 2009. Pamatuji si to jako dnes, její dva kluci měli tehdy před nástupem do první třídy, v té době na ně byla sama. Nedovedla jsem si představit, jak to zvládne, ale měla ohromné odhodlání a chuť pracovat. Zvládla všechno, nejdříve na pozici obchodníka, a když se uvolnilo místo v marketingu, nabídli jsme jí ho. Musím říct, že se Kristý v této roli našla. Je výtvarně nadaná a k tomu kreativní. Její kreativita se uplatňuje zejména při tvorbě neveřejných tiskovin, které vydává pro naše pobavení u příležitosti významných akcí, jako jsou svatby, výročí narození a také např. Bulletinu, který právě čtete. 7
INFORMACE A ZAJÍMAVOSTI specifik, zmínila bych Verči slabost pro boty. Vždy vysoké a pokaždé jiné. Nechápu, jak v nich dokáže s ladností absolvovat všechna jednání a prohlídky nemovitostí. Jedním z jejích požadavků na nové prostory byla velká skříň na boty. Alena Ságnerová nejrychlejší paní recepční jakou si dovedete představit. Když Ali voláte s jakoukoliv žádostí, musíte říct dopředu, že toho budete mít víc, jinak Vám praští s telefonem po první věci a běží ji vyřešit. Ali je ve firmě již šest let s drobnou přestávkou, aby se přesvědčila, že je jí u nás snad dobře. Veronika Rajtmajerová, nově Rubriciusová. Kromě toho, že má nejdelší jméno, tak je jí nejvíce slyšet, když se zasměje. Dovede si se vším poradit, a když neví kudy kam, nahlásí do telefonu, že je blondýna, ať na ní jdou pomalu a je vyřešeno. Verča bude v lednu ve firmě 6 let, pracovala na recepci a dnes přešla z pozice asistentky na pozici makléřky náboru. Zdeněk Helma je ve firmě stejně dlouho jako Veronika Martínková. Zpočátku to mezi nimi trochu skřípalo a i dneska to někdy při slovních přestřelkách vypadá stejně, ale jinak se, myslím, velmi respektují. Jsou to parťáci. Zdeněk je velký pracant, ke všem obchodním případům přistupuje velmi zodpovědně a poctivě. Vytrvale odmítá prodávat komerci, i když všichni víme, že má dostatečné znalosti i zkušenosti, aby to dělat mohl. Ale když Zdeněk nechce, nepohne s ním ani pár volů, ani ředitelka. Tak to je vše o spolupracovnících, kteří pracují ve firmě více jak 5 let. Příště Vás seznámím s dalšími. Michaela Džupinová Veronika Martínková. Ve firmě je 5 let za tu dobu získala skutečně bohaté zkušenosti s náborem i prodejem zakázek. Verča má dnes v portfoliu i velmi významné developerské projekty a daří se jí výborně. Co se týče jejích Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 8
RODINNÉ nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz PL9421AL PL9778MI PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM Předmětem nabídky je pěkný rodinný dům s upravenou NÝŘANY zahradou v novější zástavbě v Nýřanech,17 km od centra Plzně s rychlým spojením po D5. Kolaudováno v r. 1999. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 87,7 kwh/m² Cena: 4.750.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 REKONSTR. RODINNÝ DŮM Nabízíme k prodeji RD 4 + 1 v Plzni - Doubravce, v PLZEŇ - DOUBRAVKA, ZÁBĚLSKÁ UL. Zábělské ulici. Dům je zděný a po kompletní rekonstrukci, při které vznikla vestavba bytů v podkroví z roku 2016. en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 276 kwh/m² Cena: 5.290.000,- Kč PL9690ZH PL9028ZH RODINNÝ DŮM SE 3 GARÁŽEMI Předmětem prodeje je velký, luxusní, část. podsklepený CHEZNOVICE, OKRES ROKYCANY rodinný dům se třemi garážemi, pergolou s krbem a velkou zahradou v obci Cheznovice nedaleko Mýta na Rokycansku. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 99 kwh/m² Cena: 4.990.000,- Kč PRVOREPUBLIKOVÁ VILA Unikátní prvorepubliková vila s velkým pozemkem v ŠTĚNOVICE, PLZEŇ - JIH původ. dobře udržovaném stavu je koncipována jako dvougenerační se 2 terasami, balkónem a zázemím. en. nároč. budovy: F, Ukazatel en. náročnosti: 315 kwh/m² Cena: 7.500.000,- Kč PL9348MA PL9192JK PL9822MI ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST MEZÍ U MANĚTÍNA vkusně rekonstruovaná; pozemek 2.851 m², UP: 356 m 2 Cena: 1.990.000,- Kč (včetně vybavení) ČINŽOVNÍ/RODINNÝ DŮM MĚSTO TOUŠKOV en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 190 kwh/m² Cena: 3.490.000,- Kč RD S NEBYT. PROSTORY Přízemí sestává z nebytových prostor - býv. obchod, KAZNĚJOV, UL. KE ŠKÁLE kosmetika, posilovna, dílna, kanceláře a koupelna s WC - přístup přímo z ulice. V patře se nachází byt 5+1 s terasou. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 161 kwh/m² Cena: 4.600.000,- Kč CHALUPY PL9770VM PL9611ZH PL9687AL Pro našeho klienta hledáme RODINNÝ DŮM/CHALUPA OBEC ŠTICHOVICE - MANĚTÍNSKO ENB G, elektřina, vodovod; UP 155 m 2,pozemek 1 483 m 2 Cena: 590.000,- Kč nový RD v Plzni a okolí s pozemkem od 700 m 2 a více volejte: 734 754 067 POLOVIČNÍ PODÍL NA RD OBEC KDYNĚ - FARNÍ UL. ENB: G, IS: kompletní; UP 170 m 2, pozemek 1 233 m 2 Cena: 1.100.000,- Kč RODINNÝ DŮM VELEŠICE U PAČEJOVA ENB G, elektřina, studna, žumpa; UP 93 m 2,pozemek 594 m 2 Cena: 1.190.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 9
RODINNÉ nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz PL9649VM PL9331EJ VELKÝ RODINNÝ DŮM Předmětem ojedinělé nabídky je rodinný dům situovaný v PLZEŇ - BOLEVEC, UL. K PROKOPÁVCE ulici K Prokopávce v Plzni - Bolevci. ENB: G, IS: kompletní; UP: cca 200 m 2, pozemek: cca 508 m 2 Cena: 7.290.000,- Kč NOVOSTAVBA DOMU Hledáte moderní reprezentativní dům? Nabízíme k PLZEŇ - ČERNICE, NEPOMUCKÁ UL. prodeji novostavbu domu na Nepomucké třídě v Plzni, nedaleko Obchodního centra Olympia a dálnice D5. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 97 kwh/m² Cena: 10.900.000,- Kč (cena včetně vnitřního vybavení domu) PL9635MA PL9773MA RD S GARÁŽÍ A TERASOU Nabízíme RD v Plzni - Doudlevcích. Dům je rozdělen dvěma PLZEŇ - DOUDLEVCE, RÉVOVÁ UL. samostatnými vchody na spodní nebytové prostory a horní mezonet. byt s terasou. UP 172 m 2, pozemek 262 m 2. en. nároč. budovy: D, Ukazatel en. náročnosti: 145 kwh/ Cena: 4.495.000,- Kč RD S GARÁŽÍ A TERASOU Nabízíme novostavbu nadstandardně vybaveného RD v OBEC TYMÁKOV NEDALEKO PLZNĚ Tymákově u Plzně s dispozicí 6+kk. K domu náleží kromě vnitřní garáže ještě kryté parkovací stání pro 2 auta. ENB: G, IS: kompletní; UP 300 m 2, pozemek 1 384 m 2 Cena: 9.990.000,- Kč PL9495PO PL9716VM REKON. ZEMĚDĚL.USEDLOST Nabízíme zrekonstruovanou zemědělskou usedlost v OBEC ČERNOTÍN U DOBŘAN Černotíně u Dobřan. Usedlost sestává z hlavní obytné budovy, vedlejší budovy, zemědělské části, dvora a zahrady. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 79 kwh/m² Cena: 9.500.000,- Kč PĚKNÝ RODINNÝ DŮM Prodáváme RD v Plzni na Valše kolaudovaný v roce 2009. PLZEŇ - VALCHA Na pozemku se nachází garáž s obytným podkrovím. Na zahradě je dále přírodní jezírko a přístřešek na dřevo. tep. čerpadlo, vodovod, kanalizace, elektřina, vlastní studna Cena: 5.990.000,- Kč PL9373EJ PL9402VM BÝVALÉ ŘEZNICTVÍ Předmětem prodeje je budova bývalého řeznictví v obci ŽINKOVY NEDALEKO NEPOMUKA Žinkovy cca 30 km od Plzně a 7 km od Nepomuku. Budova se nachází v těsné blízkosti hráze Žinkovského rybníku. ENB: G,elektř.,vod.a plyn v dosahu; UP 515 m 2, pozemek 495 m 2 Cena: 590.000,- Kč NOVOSTAVBA RD Nabízíme k prodeji hrubou, zděnou stavbu RD v obci PLZEŇ - TYMÁKOV Tymákov, v kvalitním provedení, kterou bude možné napojit na všechny inženýrské sítě. Přípojky jsou již vyhotoveny. ENB: G, IS: kompletní; UP: cca 308 m 2, pozemek: cca 959 m 2 Cena: 4.100.000,- Kč Vyhledávejte nemovitost podle lokality! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat lokalitu, ve které hledáte nemovitost? Vyzkoušejte tuto funkci a najděte přesně to, co hledáte! 10
CHATY A nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz CHATY PL9712ZH CHATY PL9682AL CHATY PL9563EK CHATY PL9660ZH DŘEVĚNÁ REKREAČNÍ CHATA OBEC SLATINA IS: elektřina, studna, septik; UP 72 m 2,pozemek 734 m 2 Cena: 590.000,- Kč REKREAČNÍ CHATA PLZEŇ - ÚJEZD v dosahu MHD a OC Tesco; IS: elektřina, studna; UP: 817 m² Cena: 595.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 CHATA POD RADYNÍ NEDALEKO OBCE LOSINÁ ENB: G, elektřina, studna; UP 70 m 2, pozemek 440 m 2 Cena: 550.000,- Kč CHATA - REK.STŘ. SYCHERÁK OBEC STRÁŽ, BOR U TACHOVA inženýrské sítě: elektřina; UP chaty 60 m 2 Cena: 420.000,- Kč PL9633MA PL9832PO ST. POZEMEK PRO RD LÍNĚ, PLZEŇ - SEVER kanal. a voda v komunikaci, ostatní v dosahu; výměra: 2.062 m² Cena: 2.475.000,- Kč Pro našeho klienta hledáme ornou půdu s výměrou cca 80 ha v okolí Plzně volejte: 739 628 321 STAVEBNÍ POZEMEK PLZEŇ - ČERNICE elektřina k dispozici, studna na pozemku; výměra: 504 m² Cena: 1.490.000,- Kč Dle vyjádření Magistrátu města Plzně a platného ÚP se pozemek nachází v plochách rekreace. V této ploše je možno umisťovat objekty pro individ. rodinnou rekreaci. PL9645ZH PL9736MA PL8793MA PL8516EK STAVEBNÍ POZEMEK PLZEŇ - LETKOV vod., plyn, kanal. i elektřina jsou v dosahu; celkem: 2 540 m² Cena: 1.200,- Kč /m 2 včetně DPH STAVEBNÍ POZEMEK ŠTICHOV, OKRES DOMAŽLICE elektřina a plyn k dispozici; výměra pozemku: 2.058 m² Cena: 571.200,- Kč ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ PŘEŠÍN, PLZEŇ - JIH eletřina a plyn v dosahu; výměra: 2.733 m² Cena: 250.000,- Kč ST. PRO BYDLENÍ VRČEŇ NEDALEKO NEPOMUKA nedaleké IS: elektřina, vodovod, plyn; celkem cca 13 664 m² Cena: 200,- Kč /m 2 PL9624MI PL9478MI PL9501EK PL8793MA ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ OBEC KŘÍŠE Inženýrské sítě jsou kompletní; výměra: 981 m² Cena: 510.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK ZEMĚTICE, PLZEŇ - JIH elektřina, vodovod a plyn v dosahu; 2 pozemky 472 m² a 502 m² Cena: 292.000,- Kč ST.POZEMEK PRO RD STARÝ PLZENEC - SEDLEC elektř. a plyn ve sloupku, vod. a kanal. přípojka; cca 2 078 m² Cena: 2.150,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK PRO RD BLOVICE, PLZEŇ - JIH všechny sítě v dosahu; výměra: 4.256 m² Cena: 1.790.000,- Kč Vždy aktuálně ve Vašem emailu! Víte, že na webu www.pubec.cz si můžete specifikovat nemovitost, kterou právě hledáte a nechat si ji zasílat na Váš email? Vyzkoušejte tuto funkci a žádná zajímavá nabídka Vám už neunikne! 11
nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz POZEMEK KOMERČNÍ PL9275PO PL9621PO PL9598PO PODÍL 2/3 NA STAV. POZEMKU Nabízíme podíl na pozemku s celkovou výměrou 1 258 m², který je dle platného územního plánu PLZEŇ - BOLEVEC, UL. JOSEFA LADY součástí území pro bydlení čisté s možností zástavby rodinných domů s příslušejícími zahradami. vodovod, plyn, kanalizace i elektřina jsou v dosahu Cena: 2.100.000,- Kč PRO KOMERČNÍ VÝSTAVBU PLZEŇ - NEPOMUCKÁ (u OC Olympia a D5) IS: elektřina ve sloupku, ostatní v dosahu; výměra: 3.352 m² Cena: 2.300,- Kč /m 2 + DPH ST. POZEMEK PRO ROD. OBEC HAJSKÁ U STRAKONIC v dosahu: elektřina, vodovod a kanalizace, výměra: 5.774 m² Cena: 1.616.720,- Kč PL9271MI PL9759AL PL9725MA PL9729ZH INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST PLZEŇ - ČERVENÝ HRÁDEK inž.sítě v dosahu; dle ÚP bydlení čisté; výměra celkem: 4.758 m² Cena: 650,- Kč /m 2 STAVEBNÍ POZEMEK STARÝ PLZENEC - CENTRUM IS jsou v dosahu; bydlení příměstského typu nízkopodl.; 281 m² Cena: 760.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 STAVEBNÍ LÁZEŇSKÉ MĚSTO DUBÍ, OKRES TEPLICE vovodní přípojka, elektřina a plyn v komunikaci; cca 3.784 m² Cena: 1.549.300,- Kč POZEMEK PRO LEHKOU VÝR. PLZEŇ - LETKOV (zprac. projekt na stavbu haly) IS v dosahu; výměra 22.145 m² Cena: 6.599.210,- Kč PL9445VM PL9554VM PL9623VM PL9227AL ST. POZEMEK PRO REKREACI PLZEŇ - ČERNICE, POD RADYNÍ IS: elektřina na hranici pozemku; výměra: 758 m² Cena: 1.190.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK LHOTA U DOBŘAN elektřina - sloupek, plyn a vodovod v dosahu, studna; 656 m² Cena: 1.290.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK PRO RD KYŠICE U PLZNĚ inženýrské sítě v dosahu; plocha pozemku: cca 4 712 m² Cena: 1.690.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK STARÝ PLZENEC - SEDLEC IS jsou kompletní; bydlení příměstského typu nízkopodl.; 531 m² Cena: 1.540.000,- Kč Mgr. Alena Kohoutová, (+420) 604 269 784 PL9735ZH PL9707JK PL9457VM PL9409MA STAVEBNÍ PRO RD ŽELEZNÁ RUDA - PAMFEROVA HUŤ jižní svah, elektřina je v dosahu; celkem: 11 784 m² Cena: 3.500.000,- Kč ST. POZEMEK PRO BYDLENÍ PLZEŇ - DOUBRAVKA elektřina a plyn ve sloupku, povolení na studnu a ČOV; 577 m² Cena: 2.100.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK PRO RD PŘEHÝŠOV plyn, elektřina a obecní vodovod v dosahu; pozemek 1 634 m² Cena: 555.000,- Kč STAVEBNÍ POZEMEK STARÝ PLZENEC - SEDLEC elektřina přivedena, vod., plyn a kanal. v dosahu; 1.965 m² Cena: 3.144.000,- Kč Všechny projekty přehledně na jednom místě www.pubec-novostavby.cz 12
KOMERČNÍ NEMOVITOSTI nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.novostavby-pubec.cz PL9726JK PL9638JK PL9585JK PL9423PO GARÁŽ V PARKOV. DOMĚ PLZEŇ - BORY garáž.stání, drátěná kóje, osvětlení, hlídací služba; UP 14 m 2 Cena: 110.000,- Kč PENZION S RESTAURACÍ FRANTIŠKOVY LÁZNĚ - AMERICKÁ UL. ENB: G; IS kompletní; UP 800 m 2 ; pozemek 1 009 m 2 Cena: 16.990.000,- Kč KOMERČNÍ AREÁL (4 523 m 2 ) DOMAŽLICE, CIHLÁŘSKÁ UL. ENB: G; všechny IS jsou v dosahu; UP 4.523 m 2 Cena: 8.900.000,- Kč OBJEKT PNEUSERVISU PLZEŇ - KŘIMICE, UL. KVĚTINOVÁ ENB: G, všechny inženýrské sítě; UP 127 m 2 Cena: 3.000.000,- Kč (včetně vybavení) PL9663JK PL9511-1PO PL9746PO PL9590PO HALA PRO VÝROBU/SKLAD PLZEŇ - SEVER, HORNÍ BŘÍZA ENB: G, všechny inženýrské sítě; UP 992 m 2, pozemek: 1 097m 2 Cena: 3.300.000,- Kč BÝVALÝ VÝROBNÍ OBJEKT OBEC STŘELICE, PLZEŇ - JIH en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 276 kwh/m² Cena: 2.990.000,- Kč PENZION PIVOŇKA S RESTAURACÍ OBLAST ČESKÝ LES - OBEC PIVOŇ ENB: G,; elektřina, studny, jímky; UP 736 m 2, poz.: 1.251 m 2 Cena: 5.950.000,- Kč ADMIN. BUDOVA A ROZHLEDNA PLZEŇ - VRCH KRKAVEC ENB: G,; elektřina, 2 studny, septik; UP 354 m 2, poz.: 5.171 m 2 Cena: 6.990.000,- Kč PL9596MA PL9373MA PL9631-1PO ZEMĚDĚLSKÉ OBJEKTY ZELENÉ U LUŽAN, PLZEŇ - JIH ENB: G; elektřina a vodovod jsou k dispozici; UP 2.097 m 2 Cena: 450.000,- Kč BÝVALÉ ŘEZNICTVÍ ŽINKOVY NEDALEKO NEPOMUKA ENB: G,elektř.,vod.a plyn v dosahu; UP 515 m 2, pozemek 495 m 2 Cena: 590.000,- Kč VÍCEÚČELOVÝ AREÁL Nabízíme komerční víceúčelový objekt uprostřed PLZEŇ - BOLEVEC, SOKOLOVSKÁ UL. parku v zástavbě obytných domů v Plzni. Objekt lze přestavět na byt. dům, dle zpracované vizualizace. ENB: G, IS kompletní; UP: 1 163 m 2, pozemek: 880 m 2 Cena: 15.000.000,- Kč PL9192JK PL9331EJ PL9583PO REKON. ČD / SÍDLO FIRMY MĚSTO TOUŠKOV en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 190 kwh/m² Cena: 3.490.000,- Kč REPREZENT. SÍDLO FIRMY PLZEŇ - ČERNICE, NEPOMUCKÁ UL. en. nároč. budovy: B, Ukazatel en. náročnosti: 97 kwh/m² Cena: 8.990.000,- Kč + DPH KOMERČNÍ AREÁL Prodáváme areál v centru města Blovice v Jirotově BLOVICE, JIROTOVA UL. ulici. Areál sestává z budov určených pro výrobu a skladování i pro administrativní činnost. ENB: G; IS kompletní+trafost.; UP 8.900 m 2, pozemek 21.902 m 2 Cena: 23.000.000,- Kč Uzavírka příštího Bulletinu je 23.01.2017 Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než 20.000 čtenářů 13
NOVÁ VÝSTAVBA nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.novostavby-pubec.cz PRODÁNO JIŽ 65 % Z PRVNÍ FÁZE Unicity Plzeň sestává z šesti samostatných budov, celkem 542 jednotek. Výstavba projektu bude probíhat ve třech etapách. První fáze nabídne 184 jednotek prodáno ji 65% - zahájení výstavby listopad 2016 - dokončení 1. fáze 1. polovina 2018 - dispozice 1kk, 2+1, 3kk Druhá fáze nabídne 156 jednotek již v nabídce! - dispozice 1kk, 2kk, 2+1 Třetí fáze nabídne 102 jednotek ve třech budovách A1 A2 nejžádanější velikosti bytů 1+kk, 2+1 a 3+kk Velikost a dispozice bytových jednotek umožní komfortní bydlení všem skupinám zájemců, tedy jak široké veřejnosti, tak i studentům plzeňských univerzit a zaměstnancům pracujícím v okolí Borských polí. Příjemné prostředí umocní plánovaná zeleň ve vnitrobloku i v okolí projektu. Zajímavou možností investice je pořízení bytu ve variantě na klíč, tzn. včetně vybavení vyhotoveného na míru danému typu jednotky. Kontaktujte nás, rádi Vás s projektem seznámíme. Investor Daramis Číslo akce: PL9600VM Kontakt na makléře Bc. Veronika Martínková Tel: 734 573 944 martinkova@pubec.cz 14
NEMOVITOSTI K PRONÁJMU nabídka vybraných nemovitostí l kompletní nabídka na www.pubec.cz PL9118EK PL9765MI PL9442-3PO ADMINISTRATIVNÍ PROST. PLZEŇ - ROOSEVELTOVA UL. 3 kanceláře, recepce, kuchyňka, zázemí; UP 135 m 2 Cena: 13.900 Kč / měsíc + režie BYT 4+1 S LODŽIÍ PLZEŇ - DOUBRAVKA, POPELNICOVÁ UL. ENB: G; obýv.pokoj, 3 pokoje, kuchyně, koupelna, WC, šatna Cena: 10.500 Kč /měsíc + režie KANCELÁŘE Nabízíme kancelářské prostory situované v admin. PLZEŇ - CENTRUM, ŠAFAŘÍKOVY SADY budově Paláce Ehrlich v historickém centru Plzně. Atraktivní prostory s celkovou výměrou 134 m². dispozice: 5 kanceláří, vstup a zázemí; UP cca 134 m² Cena: 2.400,- Kč / m 2 / rok + DPH + režie PL9467MI PL9674MI PL9399EK PL8828MA KANCELÁŘSKÉ PROSTORY PLZEŇ - SLOVANY, SLOVANSKÁ TŘ. ENB: D; UP: 83 m 2, kancelářské prostory se zázemím Cena: 7.500 Kč /měsíc + režie OBCHODNÍ PROSTOR PLZEŇ - KLATOVSKÁ/UL. PLACHÉHO en. nároč. budovy: E, Ukazatel en. náročnosti: 104 kwh/m² Cena: 8.000 Kč /měsíc + režie KANCELÁŘE PLZEŇ - NÁM. REPUBLIKY 4 místnosti, chodba, kuchyňka, 2x samostatné WC, UP 161 m 2 Cena: 13.900 Kč / měsíc + režie OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - KŘIŽOVATKA U PRÁCE obchodní prostory a sociální zařízení; UP 88 m² Cena: 39.000,- Kč / měsíc + režie PL9654EK PL9466EK PL9802ZH PL9781JK OBCHODNÍ PROSTORY PLZEŇ - U OC OLYMPIA, PÍSECKÁ UL. ENB: B, ukazatel ENB: 183 kwh/m², IS kompletní; UP 500 m² Cena: 110.000 Kč / měsíc + režie KANCELÁŘE S PARKOVÁNÍM PLZEŇ - CENTRUM, NÁDRAŽNÍ UL. ENB: C, ukazatel ENB: 73 kwh/m², IS kompletní; UP 221 m² Cena: 56.000 Kč / měsíc + režie+dph KANCELÁŘE PLZEŇ-CENTRUM, ŠVIHOVSKÁ UL. ENB: G,open offices, zased.místnosti a zázemí; UP 177 m 2 Cena: 18.000 Kč /měsíc + režie VÝROBNÍ HALA 957 m 2 CHRÁST U PLZNĚ ENB: G, 2 haly a zázemí; zátěž. beton; manipul. plocha 1 800 m 2 Cena: 39.400 Kč / měsíc + režie Otevírací doba PL9833JK PL9841MI Vážení klienti, REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC má ve dnech 23.12. - 01.01.2017 zavřeno. Opět se na Vás budeme těšit v pondělí 02.01.2017 ZAŘÍZENÝ BYT S UP 200 m 2 PLZEŇ - SLOVANY, KYJEVSKÁ UL. en. nároč. budovy: C, Ukazatel en. náročnosti: 82 kwh/m² Cena: 25.000 Kč /měsíc + režie SKLADOVÁ HALA 520 m 2 KRALOVICE ENB: G, elektřina; UP haly 520 m 2, manipul. plocha 2 000 m 2 Cena: 15.000 Kč / měsíc + režie Uzavírka příštího Bulletinu je 23.01.2017 Chcete-li, aby se inzerát Vaší nemovitosti objevil v příštím čísle, je třeba kontaktovat naše makléře. Vaši nemovitost pak uvidí více než 20.000 čtenářů