MĚSTSKÝ ÚŘAD V DESNÉ stavební úřad 468 61 Desná v J.h., Desná II, Krkonošská 318, Tel. 483 337 943-4, Fax. 483 337 953, e-mail : su@mesto-desna.cz Č.j. : MUDESNA/1413/2010/183/SU V Desné dne : 20.7.2010 Vyřizuje : Nigrin Vlastimil Laube Lenka Kušnírová nar. 24.2.1954 nar. 11.8.1964 Kořenov čp. 763 Hasičská 9 468 49 Kořenov 466 01 Jablonec n.n. --------------------------------------- ------------------------------- ROZHODNUTÍ veřejnou vyhláškou Městský úřad v Desné, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu : přístavba a nástavba objektu če. 1220 na stpčk. 719 a ppčk. 3393/1 v k.ú. Příchovice u Kořenova, obec Kořenov, kterou dne 24.5.2010 podali stavebníci, pan Vlastimil Laube, nar. 24.2.1954 bytem Kořenov čp. 763 a paní Lenka Kušnírová, nar. 11.8.1964 Hasičská 9, Jablonec n.n. (dále jen stavebníci), a na základě toho podle 92 a 115 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu : přístavba a nástavba objektu če. 1220 na stpčk. 719 a ppčk. 3393/1 v k.ú. Příchovice u Kořenova, obec Kořenov. Popis stavby : Stávající dvoupodlažní volně stojící objekt bude rozšířen na třípodlažní objekt (suterén, 1.NP, podkroví) ve tvaru L se sedlovou střechou. Nástavba nad stávajícím objektem bude provedena ze dřevěné tesařsky vázané konstrukce. Přístavba bude provedena z tvárnic Ytong o tl. 30 cm. Stavba je napojena na místní vodovod, odkanalizována do bezodtoké jímky, zásobování NN zemním kabelem, sjezd na místní komunikaci stávající. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Přístavba a nástavba objektu če. 1220 bude prováděna na stpčk. 719 a ppčk. 3393/1 v k.ú. Příchovice u Kořenova, obec Kořenov. Přístavba bude mít půdorysné rozměry 7,4x13,15 m a bude provedena k severní a západní straně objektu. Nástavba bude mít výšku 7,15 m od úrovně stávající podlahy v objektu po hřeben její sedlové střechy. Sedlová střecha bude mít sklon 40 o. Přesné zakreslení stavby je patrno ze situace v měř. 1 : 500, které jsou součástí projektové dokumentace.
2. Za soulad prostorové polohy stavby s projektovou dokumentací odpovídá osoba určená k výkonu odborného dozoru nad prováděním stavby. 3. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č.324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a příslušné technické normy zejména, ČSN 73 3050 - Zemní práce, 73 2400 - Provádění a kontrola betonových konstrukcí, 73 2310 - Provádění zděných konstrukcí, 73 2810 - Provádění dřevěných konstrukcí, 73 0580 - Denní osvětlení budov, 73 4301 - Obytné budovy, 73 0540 - Tepelná ochrana budov, 33 2130 - Vnitřní elektr. rozvody, 73 6660 - Vnitřní vodovody, 73 6760 - Vnitřní kanalizace, 73 4205 Komíny. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky. 7. Stavebník sdělí stavebnímu úřadu před započetím vlastního provádní stavby jméno a adresu odborného stavebního dozoru nad prováděním stavby a připojí doklad o jeho autorizaci a prohlášení o výkonu autorizovaného dozoru. V případě provádění odborného dozoru v rámci dodavatelské organizace předloží stavebník její výpis z obchodního rejstříku s vyznačením povolené činnosti. 8. Budou splněny podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku MěÚ Tanvald ze dne 28.4.2010 pod č.j. : MěÚT/8905/2010/SÚ a ŽP : odpadové hospodářství : s odpady vzniklými při odstraňování stavby je nutno nakládat pouze v zařízeních, která jsou k nakládání s odpady podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (dále jen zákon ), určena. Odpady lze předat do vlastnictví pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která je provozovatelem zařízení ke sběru nebo výkupu nebo využití nebo odstranění určeného druhu odpadu, nebo osobě, která je provozovatelem zařízení podle 14 odst. 2 zákona ochrana ZPF : upozorňujeme, že práce spojené s realizací stavby si vyžádají přechod přes pozemky náležející do zemědělského půdního fondu (ZPF) ppč. 3393/1 (trvalý travní porost) k.ú. Příchovice u Kořenova. Z tohoto důvodu jsou stavebníci povinni požádat MěÚ v Tanvaldě, odbor stavební úřad a živ. prostředí, orgán ochrany ZPF o souhlas dle 9 zákona s trvalým odnětím půdy ze ZPF, pokud tak již neučinili. 9. Při provádění stavby budou splněny podmínky závazného stanoviska MěÚ Tanvald ze dne 26.5.2010 pod č.j. : MěÚT/12956/2010/SÚ a ŽP : před započetím prací v terénu viditelně vyznačit hranice budoucího záboru zemědělské půdy plochu odsouhlasenou k odnětí zabezpečit tak, aby po dobu výstavby a následujícím provozem stavby nedocházelo k poškozování okolní zemědělské půdy stavebník zajistí před zahájením stavby skrytí ornice z celé plochy odnímané ze zemědělského půdního fondu. Skrytá zemina bude deponována na okraji staveniště a po skončení stavby použita k ohumusení terénních úprav stavby a vytvoření zeleně v rozsahu zbylých ploch, které nebudou zastavěny
do doby započetí stavebních prací pozemky řádně ošetřovat po nabytí právní moci příslušného rozhodnutí nebo vydání územního souhlasu požádá stavebník MěÚ v Tanvaldě, odbor stavební úřad a životní prostředí, o stanovení odvodů za odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu v rozsahu odnímané plochy na výše uvedené stavby v samostatném správním řízení. Přesná výše odvodů bude upřesněna v samostatném rozhodnutí o odvodech. 10. Bude splněna podmínka Správy CHKO JH ze dne 22.4.2010 pod č.j. : 01186/JH/2010 : sokl bude obložen kamenem místní provenience, případně lze použít štípaný beton v šedé barvě 11. Bude splněna podmínka Obce Kořenov uvedená ve vyjádření ze dne 1.2.2010 pod č.j. : 12/2010/V : jako vlastník a správce komunikace 26c na ppč. 3567/1 v k.ú. Příchovice u Kořenova upozorňujeme na rekonstruovanou část komunikace v úseku od čp. 129 po restauraci U zvonku. Nesouhlasíme s přejezdem nákladních vozidel a stavební techniky po tomto úseku, proto požadujeme pro provoz těchto vozidel užívat pouze horní úsek komunikace s napojením na silnici II/290. 12. Závěrečná kontrolní prohlídka stavby bude provedena po dokončení stavby, po oznámení stavebníka o záměru započít s užíváním stavby. Záměr započít s užíváním stavby bude stavebníkem oznámen min. 30 dní předem. 13. Stavba bude dokončena do 2 let od právní moci tohoto rozhodnutí. 14. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který stavebník obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm zůstaly čitelné a ponechán na místě do doby kolaudace stavby. Ke kontrolní prohlídce stavebník připraví : 1. revize komína 2. revize vnitřních rozvodů vody, kanalizace a elektro 3. doklad o vodotěsnosti odpadní jímky splaškových vod žumpy 4. geometrické zaměření stavby Účastníky řízení je podle 85 a 109 stavebního zákona a 27 zák. č. 500/2004 (správní řád): - Kira Roman, Mládežnická, č.p.1272, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav, 293 01 - Kirová Lenka, Havlíčkova, č.p.1001, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav, 293 01 - Klámrt Michael, Lípová 8, č.p.3525, Jablonec Nad Nisou, 466 01 - Klámrt Petr, č.p.480, Příchovice, Kořenov, 468 48 - Klámrtová Šárka, č.p.76, Příchovice, Kořenov, 468 48 - ČEZ Distribuce a.s., Guldenerova 19, P.O.BOX 03, 303 03 Plzeň Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V řízení byly uplatněny námitky účastníka řízení Obce Kořenov, které bylo vyhověno podmínkou č. 11 tohoto rozhodnutí.
Podle 74 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, vydává stavební úřad Desná odložení vykonatelnosti pro stavbu : přístavba a nástavba objektu če. 1220 na stpčk. 719 a ppčk. 3393/1 v k.ú. Příchovice u Kořenova, obec Kořenov vykonatelnost stavebního povolení dle bodu č. 13 tohoto rozhodnutí se odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odůvodnění Dne 24.5.2010 podali stavebníci, pan Vlastimil Laube, nar. 24.2.1954 bytem Kořenov čp. 763 a paní Lenka Kušnírová, nar. 11.8.1964 Hasičská 9, Jablonec n.n. (dále jen stavebníci), žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na : přístavbu a nástavbu objektu če. 1220 na stpčk. 719 a ppčk. 3393/1 v k.ú. Příchovice u Kořenova, obec Kořenov. Stavební úřad usnesením ze dne 14.6.2010 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 15.7.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek stavebního zákona a příslušných vyhlášek. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavební úřad posoudil jednotlivé připomínky účastníků řízení a stanoviska dotčených orgánů státní správy. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. V řízení uplatnil připomínku účastník řízení Obec Kořenov. Tato připomínka se týkala dopravy stavebního materiálu po místní komunikaci. Této připomínce bylo vyhověno podmínkou č. 11 tohoto rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : ve lhůtě pro uplatnění případných námitek či připomínek nebyly ze strany veřejnosti žádné uplatněny. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Výrok v rozhodnutí o umístění stavby je podmiňujícím vůči výroku rozhodnutí o stavebním povolení, který je navazujícím. Z toho vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Aleš N i g r i n vedoucí stavebního úřadu (otisk úředního razítka) Obdrží : (dotčené orgány státní správy) - Správa CHKO JH Liberec, U Jezu 10, 460 01 Liberec 4 (vyjádření doloženo) - MěÚ Tanvald, stavební úřad a životní prostředí, Palackého 359, 468 41 Tanvald (vyjádření doloženo) (účastníci územního řízení do vlastních rukou) (účastníci územního řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou) (účastníci stavebního řízení dle 109 SZ do vlastních rukou) : - Kira Roman, Mládežnická, č.p.1272, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav, 293 01 - Kirová Lenka, Havlíčkova, č.p.1001, Mladá Boleslav II, Mladá Boleslav, 293 01 - Klámrt Michael, Lípová 8, č.p.3525, Jablonec Nad Nisou, 466 01 - Klámrt Petr, č.p.76, Příchovice, Kořenov, 468 48 - Klámrtová Šárka, č.p.76, Příchovice, Kořenov, 468 48 - ČEZ Distribuce a.s., Guldenerova 19, P.O.BOX 03, 303 03 Plzeň Vyvěšeno dne : 21.7.2010 sejmuto dne :