Strana č. 1 / 15 Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Radka Širlová, Monika Rejnartová, Libuše Horáková, Jan Dvořák, Tomáš Hudec, Michal Vencovský, Jiří Šubrt, JUDr. Jana Zejdová, Lucie Trnečková Omluveni: František Nacházel, Jaroslav Ulbrich, Mgr. Jana Hlináková Neomluveni: Ostatní: Ing. Dagmar Švarcová, Ing. Jan Kašpárek, Blanka Gürthová, Zdeňka Pokorná Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 15:35 hodin, ukončeno v 18:00 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY VÝKUPY A OSTATNÍ PRONÁJMY ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje části pozemku p. č. 463/21, trvalý travní porost z celkové výměry 859 m 2 v k. ú. Dubice u České Lípy Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dubici za zahrádkářskou kolonií. Část pozemku, tvoří oplocenou zahradu, kterou mají ţadatelé v pronájmu. (ţádost podána 06.05.2011). doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 463/21 v k. ú. Dubice u České Lípy, protoţe se jedná o udrţovanou zahradu. 2. Záměr prodeje částí pozemků p. č. 292/1, lesní pozemek o výměře cca 550 m 2 z celkové výměry 25.468 m 2 a p. č. 936/2, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 400 m 2 z celkové výměry 1.948 m 2 vše v k. ú. Žizníkov Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Ţizníkově v bezprostřední blízkosti RD ţadatel, jedná se o přístup k nemovitosti ve vlastnictví ţadatele (ţádost podána 12.04.2011). Poţadovanou část pozemku p. č. 936/2 má ţadatel v pronájmu. nedoporučili záměr prodat části pozemků p. č. 292/1 a 936/2 v k. ú. Ţizníkov, protoţe se jedná o les a přístupovou cestu.
Strana č. 2 / 15 3. Záměr prodeje části pozemku p. č. 1407/1, zahrada o výměře cca 1300 m 2 z celkové výměry 2.257 m 2 v k. ú. Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem a jedná se o zahradu v pronájmu ţadatelky, která sousedí s pozemkem p. č. 1406, na kterém začíná ţadatelka s výstavbou RD. (ţádost podána 15.04.2011). Pozemek je mírně svaţitý v blízkosti mokřad. doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 1407/1 v k. ú., protoţe se jedná o udrţovanou zahradu. 4. Záměr prodeje pozemků p. č. 331, trvalý travní porost o výměře 3.040 m 2, p. č. 333/2, vodní plocha o výměře 29.971 m 2, p. č. 333/3, vodní plocha o výměře 50 m 2, p. č. 334, ostatní plocha o výměře 826 m 2, p. č. 936/2, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.948 m 2 vše v k. ú. Žizníkov Pozemky jsou ve vlastnictví města (jedná se o historický majetek města) a nachází se v k. ú. Ţizníkov u hlavní silnice. Jedná se o rybník a přilehlé pozemky včetně komunikace. O pozemky ţádá Český rybářský svaz, místní organizace, který rybník v současné době vyuţívá jako chovný, za cenu ve výši 1.000,- Kč (ţádost podána 20.05.2011). nedoporučili záměr prodat pozemky p. č. 331, 333/2, 333/3, 334 a 936/2 v k. ú. Ţizníkov, protoţe se jedná o rybník, jeho břehy a přístupové cesty. Členové navrhli ţadatelům dlouhodobý pronájem. 5. Záměr prodeje části pozemku p. č. 387/4, trvalý travní porost, o výměře cca 35 m 2 z celkové výměry 4.992 m 2 v k. ú. Okřešice u České Lípy ----- Dne 11.04.2011 obdrţelo město ţádost o odprodej části pozemku p. č. 387/4, trvalý travní porost, o výměře cca 35 m 2 z celkové výměry 4.992 m 2 v k. ú. Okřešice u České Lípy. Pozemek je zaplocen a je součástí zahrady na pozemku p. č.75 u bývalého dráţního domku s č. p. 22 vše v k.ú. Okřešice u České Lípy. Ţadatelé zaplocenou část pozemku p. č. 387/4 uţívají od roku 1993, kdy se stali podnájemníky objektu dopravy. Část pozemku p. č. 387/4 byla jiţ v té době zaplocena, ţadatelé průběh oplocení pozemku po dobu svého uţívaní nezměnili, pouze plot opravovali a po celou dobu se domnívali, ţe je oplocení na hranici pozemku p. č. 75 a p. č. 387/4. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe poţadovaná část pozemku p. č. 387/4 je rovinatá, travnatá a je vyuţívána jako zahrada. Na pozemku se nacházejí zahradní prvky posezení, nadzemní bazén, záhony, keře rybízů, černého bezu apod. Současně bylo zjištěno, ţe pozemek p. č. 387/4, trvalý travní porost, o výměře 4.992 m 2 má v pronájmu pan Lopušan, který ústně upozornil na to, prodej části pozemku p. č. 387/4 by mohl ohrozit jeho nárok na zemědělské dotace. Pokud by o dotace přišel, poţadoval
Strana č. 3 / 15 by náhradu za ušlý zisk od města. doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 387/4 v k. ú. Okřešice u České Lípy, protoţe se jedná jiţ z minulosti o zaplocenou část zahrady. 6. Záměr prodeje části pozemku p. č. 485/1, orná půda, o výměře cca 950 m 2 z celkové výměry 12.122 m 2 v k. ú. Žizníkov ----- Dne 15.03.2011 obdrţelo město ţádost o odprodej části pozemku p. č. 485/1, orná půda, o výměře cca 950 m 2 z celkové plochy 12.122 m 2 v k. ú. Ţizníkov za účelem výstavby RD včetně jeho příslušenství (po schválení ÚP). Žadatelce jde především o rozšíření zázemí a využití pozemku na zahradu k budoucímu RD. Ţadatelka ještě své vyjádření upřesnila, ţe svůj lesní pozemek ještě dlouho nebude moţno vyuţívat jako zahrádku k pěstování plodin neţ se zvelebí, proto chce přikoupit část pozemku p. č. 485/1. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe poţadovaná část pozemku p. č. 485/1 je rovinatá, travnatá a nachází se na okraji lesa. nedoporučili záměr prodat část pozemku p. č. 485/1 v k. ú. Ţizníkov, protoţe není vhodné parcelovat a rozdělovat tento pozemek, dokud nebude zpracovaná územní studie této lokality. 7. Záměr prodeje části pozemku p. č. 350/3, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře cca 125 m 2 z celkové výměry 2.402 m 2 v k. ú. Častolovice u České Lípy ----- Město obdrţelo dne 04.04.2011 ţádost o odkoupení části pozemku p. č. 350/3, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře cca 125 m 2 z celkové výměry 2.402 m 2 v k. ú. Častolovice u České Lípy za účelem zpevnění přístupové cesty k nemovitosti č. p. 11. První ţádost byla zamítnuta ZM dne 29.09.2010. Ţadatel si nyní poţádal o opětovné projednání. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe poţadovaná část je uţívána jako přístupová cesta k domu č. p.11 a ţe majitel domu č. p. 11 jiţ provedl její zpevnění zámkovou dlaţbou. Usnesení výboru ze dne 18.04.2011: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 18. dubna 2011 doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 350/3 v k. ú. Častolovice u České Lípy, vzhledem k tomu, ţe bylo provedeno zpevnění povrchu a poţadovaná část pozemku slouţí jako přístupová cesta pouze k jediné nemovitosti. doporučili záměr prodat část pozemku p. č. 350/3 v k. ú. Častolovice u České Lípy, vzhledem k tomu, ţe bylo provedeno zpevnění povrchu a poţadovaná část pozemku slouţí jako přístupová cesta pouze k jediné nemovitosti.
Strana č. 4 / 15 8. Záměr prodeje pozemku p. č. 426, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 932 m 2 v k. ú. Častolovice u České Lípy ----- Město obdrţelo dne 04.03.2011 ţádost o odkoupení pozemku p. č. 426, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 932m 2 v k. ú. Častolovice u České Lípy za účelem scelení pozemků. Pozemek má délku zhruba 250 m a šířku 2,5 m aţ 3,5 m. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe v současné době na pozemku p. č. 426 není ţádná komunikace, pozemek je rozorán a obděláván jako pole (není v pronájmu). Pozemek p. č. 426 se nachází mezi dvěma velkými lány orné půdy, ale podél pozemku p. č. 426 je ještě pozemek p. č.153/4, který má obdobnou délku a šíři, ale je veden jako orná půda. Tento pozemek je v rukou jiného vlastníka neţ ţadatele. Na jiţní straně navazuje pozemek p. č. 426 na silnici vedoucí od I/9 do Častolovic, na severní straně navazuje přímo na pozemek města p. č. 426 pozemek p. č. 429, ostatní plocha, ostatní komunikace, který je v rukou soukromé osoby a dále nepřímo řada pozemků ve vlastnictví Státního statku Česká Kamenice, Pozemkového fondu, města a soukromých osob. Usnesení VPPN ze dne 21. března 2011: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 21.března 2011 doporučili záměr prodat pozemek p. č. 426 v k. ú. Častolovice u České Lípy vzhledem k tomu, ţe komunikace na tomto pozemku fakticky neexistuje. Pozemek je součástí lánu pole. doporučili záměr prodat pozemek p. č. 426 v k. ú. Častolovice u České Lípy, protoţe se nejedná o ţádnou přístupovou cestu. PRODEJE A SMĚNY 9. Prodej části pozemku p. č. 1338/4, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře cca 200 m 2 z celkové výměry 3.856 m 2 v k. ú. Ţadatel: Ing. Miloš Nedbal, bytem Kinského 1338/4, Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se Pod Holým vrchem v ulici Kinského před RD ţadatele. Pozemek tvoří udrţovanou a oplocenou zahradu, je v pronájmu (ţádost podána 02.03.2011). -------------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje části pozemku byl schválen v ZM dne 27.04.2010 a následně zveřejněn. doporučili prodat část pozemku p. č. 1338/4 o výměře cca 200 m 2 v k. ú. Ing. Miloši Nedbalovi za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy, protoţe se jedná o část řádně pronajaté a oplocené zahrady. 10. Prodej pozemku p. č. 1455/7, trvalý travní porost o výměře 242 m 2 v k. ú. Česká Lípa
Strana č. 5 / 15 Ţadatelé: Alexandr a Jaroslava Eflerovi, bytem Příčná 1879, Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Slovance a město ho získalo jako historický majetek obce. Jedná se o udrţovanou zahradu za řadovým rodinným domem ţadatelů (ţádost podána 10.02.2011). -------------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen v ZM dne 27.04.2010 a následně zveřejněn. doporučili prodat pozemek p. č. 1455/7 o výměře 242 m 2 v k. ú. manţelům Eflerovým za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy, protoţe se jedná o oplocenou zahradu u RD ţadatelů, kterou město získalo jako historický majetek obce. 11. Prodej pozemku p. č. 5055, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m 2 v k. ú. Česká Lípa Ţadatel: Pavel Holuška, bytem Čs. armády 1670/9, Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě, ulice Studničkova a jedná se o pozemek pod garáţí majitele (ţádost podána 08.02.2011). -------------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen v ZM dne 27.04.2010 a následně zveřejněn. doporučili prodat pozemek p. č. 5055 o výměře 22 m 2 v k. ú. Pavlu Holuškovi za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy, protoţe se jedná o pozemek pod stavbou garáţe ve vlastnictví ţadatele. 12. Prodej pozemků p. č. 1403/5, trvalý travní porost o výměře 52 m 2 a p. č. 1403/2, trvalý travní porost o výměře 12 m 2 v k. ú. Ţadatelé: Petr a Pavlína Jánských, bytem Kinského 3185, Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě pod Holým vrchem v bezprostřední blízkosti zahrady a RD ţadatelů. Jedná se o historický majetek města (ţádost podána 03.12.2007). -------------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen v ZM dne 27.04.2010 a následně zveřejněn. doporučili prodat pozemky p. č. 1403/5 a 1403/2 o výměře 64 m 2 v k. ú. manţelům Jánským za cenu ve výši 200,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy, protoţe se jedná o dokup do 100 m 2. 13. Prodej pozemku p. č. 185/3, trvalý travní porost o celkové výměře 1.138 m 2 v k. ú. Dobranov Ţadatelka: Renata Marková, bytem Dobranov 133 (ţádost podána 29.06.2010)
Strana č. 6 / 15 Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Dobranově v bezprostřední blízkosti Dobranovského potoka. Ţadatelka má zájem o odkoupení pozemku, který navazuje na její zahradu a který na vlastní náklady udrţuje. Na pozemku je naváţka v blízkosti potoka a je bez přístupu. Pokud by byla cena do 100,-- Kč/m 2, má zájem odkoupit ho celý, pokud bude vyšší, tak pouze část. -------------------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen v ZM dne 16.02.2011 a následně zveřejněn. trvali na svém původním doporučení a vzali odpověď paní Markové na vědomí. 14. Prodej pozemku p. č. 3972/11, trvalý travní porost o výměře 180 m 2 v k. ú. Česká Lípa ----- Ţadatelka: Markéta Nolová, bytem Vachkova 2730, (ţádost podána 23.08.2010). Pozemek p. č. 3972/11 je historickým majetkem města a nachází se v České Lípě na Svárově, ulice Vachkova. Jedná se o udrţovanou zahradu u RD ţadatelky. ------------------------------------------------------------- Záměr prodeje pozemku byl schválen v ZM dne 16.02.2011 a následně zveřejněn. Usnesení výboru ze dne 21.03.2011: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 21. března 2011 doporučili prodat pozemek p. č. 3972/11 v k. ú. paní Nolové za cenu ve výši 700,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy, případně řešit situaci pronájmem. trvali na svém původním doporučení ze dne 21.03.2011 prodat pozemek p. č. 3972/11 paní Nolové za cenu ve výši 700,- Kč/m 2. 15. Prodej části pozemku p. č. 295/10, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře cca 850 m 2 z celkové výměry 2.194 m 2 v k. ú. Žizníkov ----- Ţadatelé: 1. manţelé MUDr. Jan Dušek a MUDr. Antonie Dušková, Ţizníkov 71,, ţádost podali 31.03.2010 ----------------------------------------------- Dne 31.03.2010 město obdrţelo ţádost o odprodej části pozemku p. č. 295/10, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře cca 850 m 2 z celkové výměry 2.194 m 2 v k.ú. Ţizníkov za účelem zlepšení přístupu k domu č. p. 71. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe se jedná o pozemek mezi lesem ve vlastnictví města a zahradami s RD a velkou garáţí. Menší část pozemku je zřejmě zaplocena, na nezaplocené části je asfaltová komunikace, parkoviště ze zámkové dlaţby (viz foto) a les. Zámkovou dlaţbu nechali zhotovit ţadatelé. Pozemek není městem pronajat. Zastupitelstvo města schválilo záměr prodeje výše uvedených pozemků dne 26.05.2010, číslo usnesení 772/10/D. Geometrickým plánem č. 660-493/2010 byly z pozemku p. č. 295/10 odděleny pozemky
Strana č. 7 / 15 p. č. 295/21 o výměře 312 m 2 (zaplocená část) a p. č. 295/22 o výměře 338 m 2 (zpevněná plocha). Tyto dva nové pozemky jsou předmětem převodu. ZM by na jednání dne 27.04.2011 předloţen materiál Prodej části pozemku p. č. 295/10 v k. ú. Ţizníkov. Tento bod byl odloţen z důvodu prověření hranice lesního porostu. doporučili prodat pozemek p. č. 295/21 o výměře 312 m 2 v k. ú. Ţizníkov manţelům Duškovým za zvýšenou cenu z 400,- Kč na 600,- Kč/m 2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy, protoţe se jedná o neoprávněně oplocenou zahradu. Prodej p. č. 295/22 doporučili členové výboru odloţit, protoţe ţadatelé na pozemku bez souhlasu města začali stavět kryté stání pro auta. 16. Prodej pozemku p. č. 5408, ostatní plocha, zeleň, o výměře 22.703 m 2, pozemku p. č. 5409, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 942 m 2, pozemku p. č. 5410/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 6.049 m 2, pozemku p. č. 5405/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 7.980 m 2, pozemku p. č. 5404, trvalý travní porost, o výměře 217 m 2, pozemku p. č. 5403/1, trvalý travní porost, o výměře 1.740 m 2 (1.705 m 2 ), p. č. 5406, ostatní plocha, zeleň, o výměře 264 m 2 a p. č. 5407, trvalý travní porost, o výměře 1.229 m 2 vše v k. ú. v ulici u Obecního lesa a u ul. Svojsíkova ----- Ţadatelé: 1. firma AGILE Investment s.r.o., Dráby 542, 566 01 Vysoké Mýto, IČ 274 83 801, DIČ CZ27483801 v současné době od ţádosti odstoupili 2. firma Johnson Controls Autobaterie spol. s.r.o., Dubická 958, 470 90, IČ 46709410, DIČ CZ46709410, OR Ústí nad Labem odd. C vloţka 2359 ----------------------------------------------- Město obdrţelo dne 03.05.2011 ţádost doplněnou dne 09.05.2011 o koupi pozemku p. č. 5408, ostatní plocha, zeleň, o výměře 22.703 m 2, pozemku p. č. 5409, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 942 m 2, pozemku p. č. 5410/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 6.049 m 2, pozemku p. č. 5405/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 7.980 m 2, pozemku p. č. 5404, trvalý travní porost, o výměře 217 m 2 pozemku p. č. 5403/1, trvalý travní porost, o výměře 1.740 m 2 (respektive 1.705 m 2 po prodeji cca 35 m 2 firmě Merkuria) pozemku p. č. 5406, ostatní plocha, zeleň, o výměře 264 m 2 pozemku p. č. 5407, trvalý travní porost, o výměře 1.229 m 2 vše v k. ú. od firmy Johnson Controls Autobaterie spol. s r.o. za účelem vybudování výrobního závodu. Jedná se o pozemky v průmyslové zóně v České Lípě u budovaného obchvatu České Lípy (stavba Silnice I/9 Dubice Dolní Libchava ). V souvislosti s touto stavbou je na pozemku p. č. 5405/1 zábor 2 m 2 dle výpůjční smlouvy čj. VS 01/08/Sk-36020, č. A 06-8602/2008. Dále bylo zjištěno, ţe nad pozemky p. č. 5409, 5410/1 a 5405/1 je vedeno vrchní elektrické vedení o napětí 4 x 35 kv a 1x 110 kv. V části pozemku p. č. 5403/1 je veden kabel elektrického vedení. Na pozemku p. č. 5405/1 vázne věcné břemeno vedení dešťové kanalizace pro pozemky p. č. 5403/3, 5405/2, 5405/3, 5405/4 a 5405/5 patřící
Strana č. 8 / 15 firmě Culinaria, s.r.o. Na pozemku p. č. 5407 vázne věcné břemeno chůze a jízdy za účelem oprav, údrţby plynovod. přípojky a dešťové kanalizace pro Delphi Packard Elektric Česká republika s.r.o. Na poţadované pozemky není zajištěn přímý sjezd ze silnice I/9, ani v projektu výstavby s ním není počítáno. Pozemky jsou rovinaté, pod elektrickým vedením jsou zbavené keřů a stromů (jedná se o pozemky p. č. 5409, 5410/1 a 5405/1, nebo o jejich části). Na pozemcích p. č. 5408, 5409, 5405/1, 5404, 5403/1, 5406 a 5407 je březový hájek. Část pozemku p. č. 5405/1 je zaplocena firmou Culinaria, s.r.o. Této firmě byla zaslána výzva k posunutí plotu (zatím bez odezvy). doporučili prodat výše uvedené pozemky v k. ú. společnosti Johnson Controls Autobaterie spol. s r.o. za cenu ve výši 300,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy, protoţe společnost zde připravuje rozšíření výrobního programu s cílem zaměstnávat cca 140 pracujících a jedná se o pozemek, který bude nutné zainvestovat, tj. zajistit odvodnění, přístupovou cestu a odstranit náletovou zeleň. VÝKUPY 17. Výkup pozemku p. č. 5957/21, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 46 m 2 v k. ú. ----- Pozemek je ve vlastnictví Státního statku Česká Kamenice v likvidaci a nabízí ho k prodeji realitní kancelář Vesta Děčín (p. Martin Tonder) za cenu ve výši 32.200,- Kč. Jedná se o pozemek pod budovou ve vlastnictví města (bývalý objekt ČLT). Na únorovém zasedání zastupitelstvo města výkup za 32.200,- Kč neschválilo a RK Vesta nabízí moţnost o ceně dále jednat (případně by muselo město uzavřít nájemní smlouvu). doporučili vykoupit pozemek p. č. 5957/21 o výměře 46 m 2 v k. ú. za cenu ve výši 7.500,- Kč. 18. Výkup pozemku p. č. 5402/2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé o výměře 719 m 2 v k. ú. ----- Pozemek je ve vlastnictví Státního statku Česká Kamenice v likvidaci a nabízí ho k prodeji realitní kancelář Vesta Děčín (p. Martin Šošško) bez uvedení výkupní ceny. Jedná se o pruh pozemku v Obecním lese v blízkosti společnosti EBESO, s.r.o. Stanovisko ÚÚÚP (11.05.2011 p. Zelinková): Podle dosud platného ÚPNSÚ je předmětný pozemek součástí stávající plochy výroby. Pořizovaný ÚP česká Lípa navrhuje změnu funkčního vyuţití p. č. 5402/2 vymezuje jako stávající plochu vodního toku, sousední pozemek p. č. 5401/5 vymezuje jako nezastavitelnou plochu zeleně. Stanovisko investičního oddělení (10.05.2011 Ing. Tadlík): z hlediska plánovaných investičních akcí města neuvaţujeme s vyuţitím nabízeného pozemku
Strana č. 9 / 15 nedoporučili vykoupit pozemek p. č. 5402/2 o výměře 719 m 2 v k. ú.. 19. Výkup pozemků p. č. 502 o výměře 963 m 2, 556 o výměře 668 m 2, 581/2 o výměře 4.306 m 2, 609/1 o výměře 4.145 m 2, 621/1 o výměře 1.458 m 2, 633 o výměře 744 m 2, 634 o výměře 448 m 2, 640 o výměře 540 m 2, 668 o výměře 1.197 m 2, 697/1 o výměře 1.878 m 2 a 705/5 o výměře 504 m 2, vše ostatní plocha v k. ú. Dobranov ----- Pozemky jsou ve vlastnictví Státního statku Česká Kamenice v likvidaci a nabízí je k prodeji realitní kancelář Vesta Děčín (p. Martin Šošško) bez uvedení výkupní ceny. Jedná se o pozemky mimo zastavěnou oblast v katastru Dobranov. nedoporučili vykoupit výše uvedené pozemky v k. ú. Dobranov. OSTATNÍ 20. Splnění podmínek kupní smlouvy Majetkové oddělení obdrţelo ţádost o prodlouţení lhůty opravy zahradnictví v Mikovcově ulici. Kupující p. Tomáš Křivohlavý uzavřel v roce 2006 s městem kupní smlouvu č. A-06-7561/2005, kterou odkoupil výše uvedené zahradnictví v České Lípě. Ve smlouvě (čl. III. odst.1) je uvedena podmínka, ţe kupující do 3 let objekt opraví a doloţí kolaudační rozhodnutí. V případě nedodrţení lhůty by měl kupující zaplatit doplatek kupní ceny ve výši 1.000.000,-- Kč. P. Křivohlavý zdůvodňuje prodlouţení lhůty zdlouhavým jednáním s projektanty a architekty a ţádá lhůtu posunout o 2 roky a to do 4.1.2011 - viz níţe. Usnesení výboru dne 31.03.2008: všichni přítomní členové výboru pro prodej nemovitostí doporučili prodlouţit lhůtu o 2 roky do 4.1.2011, ale v případě nedodrţení tohoto termínu zaplatí ţadatel částku ve výši 1.500.000,-- Kč (1.000.000 doplatek kupní ceny a 500.000,- Kč pokuta) a další posunutí termínu nebude moţné Usnesení výboru ze dne 21.02.2011: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili ţadateli doloţit prokazatelné doklady na předloţený soupis prací a vyjádření stavebního úřadu o demolici skleníků do 31.03.2011. vzali na vědomí předloţené dokumenty a poţadují doplnění dokladů k provedení demolice skleníků. 21. Odpis nedobytné pohledávky - Na základě probíhajícího auditu na FO bylo zjištěno, ţe doposud nemá město vyřešenou pohledávku ve výši 29.344,- Kč z roku 1999 u Pozemkového fondu. Majetkový úsek oslovil PF a zjistil tyto skutečnosti: v roce 1999 město odkoupilo pohledávku p. Konečné a Kropšové ve výši 29.344,- Kč u Pozemkového fondu ( jednalo
Strana č. 10 / 15 se o restituční nárok), na základě které město mohlo získat poţadovaný pozemek (toto bylo řešeno uzavřením smlouvy o postoupení pohledávky). Po uzavření smlouvy byla předmětná částka poukázána na PF s tím, ţe město dle sdělení PF ze dne 5. dubna 2011 za ni nezískalo poţadovaný pozemek ani ţádné jiné pozemky. Ve sdělení se dále uvádí, ţe město nepoţádalo o poskytnutí peněţité náhrady (v termínu 5.11.2006) a k dnešnímu dni je tato pohledávka vůči PF jiţ neplatná (pohledávka je stále vedena v účetnictví města jako nevyřízená). Na majetkovém úseku v současné době nepracuje ţádný pracovník, který v roce 1999 měl pozemky a i tuto pohledávku na starosti. vzali na vědomí nedobytnou pohledávku ve výši 29.344,- Kč a doporučili předloţit na finanční výbor. PRONÁJMY Správa SBD Sever 22. Daniela Svobodová,, IČ: 46754067 - nebytové prostory v přízemí objektu čp. 125 ul. Jindřicha z Lipé o celkové výměře 178,19 m 2 (prodejna) - řešení dlužného nájemného a vložené investice ---- Paní Svobodová má uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 25.08.1999 na nebytové prostory v objektu čp. 125 o celkové výměře 178,19 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na neurčitou s účinností od 01.07.1999 - účel nájmu prodejna oděvů a textilního zboţí - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 320.061,- Kč (měsíčně 26.672,- Kč) bez DPH + valorizace a sluţby, tj.: - prodejna o výměře 137,40 m 2 za 2.126,- Kč/m 2 /rok; - sklad o výměře 18,60 m 2 za 850,- Kč/m 2 /rok; - sklad o výměře 9,51 m 2 za 850,- Kč/m 2 /rok; - předsíň o výměře 10,56 m 2 za 319,- Kč/m 2 /rok; - soc. zařízení o výměře 1,06 m 2 za 319,- Kč/m 2 /rok; - úklid. komora o výměře 1,06 m 2 za 319,- Kč/m 2 /rok. Správce eviduje u pí Svobodové dluh na nájemném ve výši 71.945,- Kč bez penále (nájem cca 3 měsíce květen červenec roku 2004; před valorizací měsíčně 25.341,- Kč; částka poníţena o přeplatek VZP). doporučili tento bod odloţit na příští jednání s tím, ţe bude přítomen správce, budou doloţeny dokumenty týkající se uplatnění škody u pojišťovny a řešení dluhu. 23. Novák Antonín,, Hrnčířská čp. 2342 nebytové prostory o celkové výměře 169,40 m 2 (prodejna) žádost o rozšíření nájemní smlouvy o nájemce manželku Alenu Novákovou - Pan Antonín Novák má uzavřenou smlouvu na pronájem nebytových prostor ze dne
Strana č. 11 / 15 01.11.2004 o celkové výměře 169,40 m 2 (prodejna barvy a laky) za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou - účel nájmu - za účelem prodejna barvy a laky - cena nájmu základní měsíční nájemné: 13 467,- Kč (roční cena nájemného ve výši 161 604,- Kč) Záloha na dodávku tepla: 3 080,- Kč Záloha na vodné a stočné: 100,- Kč Celkem 16 647,- Kč Měsíční splátka nájemného a sluţeb má být hrazena vţdy do posledního dne kalendářního měsíce. doporučili uzavřít dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu nebytový prostor ze dne 01.11.2004 specifikující rozšíření nájemní smlouvy o Alenu Novákovou. Správa Lubomír Kouba realitní kancelář 24. Občanské sdružení Filozofický klub Progres,, IČ: 70869758 nebytové prostory v objektu čp. 2598 v ul. Dlouhá o celkové výměře 390,41 m 2 (v I. a II. nadz. podl. levá sekce) - žádost o udělení souhlasu k podnájmu ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Sdruţení má uzavřenou nájemní smlouva č. A 07-10220/2011 ze dne 28.02.2011 na nebytové prostory v budově čp. 2598, v I. a II. nadz. podl. levá sekce, o celkové výměře 390,41 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností od 01.02.2011 - účel nájmu - pořádání kulturních akcí občanským sdruţením Filozofický klub Progres (činnost kulturního střediska pro mladé hudebníky, divadelníky, literáty a filmaře, tj. vystoupení studentů středních a vysokých škol převáţně z Libereckého kraje, ale i pro profesionály) - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 12.756,- Kč bez DPH + valorizace Nájemné je hrazeno ve čtvrtletních splátkách ve výši 3.189,- Kč vţdy do 15. dne prvého měsíce čtvrtletí. doporučili udělit souhlas k podnájmu nebytových prostor dle článku 5.5. nájemní smlouvy č. A 07-10220/2011 ze dne 28.02.2011, a to za stejných podmínek této smlouvy uzavřené s občanským sdruţením Filozofický klub Progres s 1 měsíční výpovědní lhůtou, pro podnájemce: - Jana Slívková,, IČ: 74754611, za účelem pořádání tanečních lekcí a tanečních vystoupení flamenca. Majetkový úsek ORMI 25. Jaroslav Kadlec, bytem Žizníkov 125, žádost o pronájem části pozemku p. č. 15/1 o výměře 300 m 2 v k. ú. Žizníkov (sekání trávy) -------------------------------------------------------------------------------------------------- Záměr zveřejněn: 17.01.2011
Strana č. 12 / 15 Jedná se o část pozemku p. č. 15/1, trvalý travní porost, v k. ú. Ţizníkov z celkové výměry 918 m 2. Pozemek se nachází před nemovitostí ţadatele. doporučili sníţení nájemného za pronájem předmětného pozemku na cenu 3,- Kč/m 2 /rok bez DPH + valorizace a současně doporučili i sníţení nájemného na tuto částku u pronájmu části tohoto pozemku pro manţele Boškovi. 26. Miluše Vávrová, bytem Antonína Sovy 1716, - nájem části pozemku p. č. 5540 v k. ú. o výměře 400 m 2 (zahrádka) žádost o úpravu nájemného ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Paní Vávrová má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 07-10228/2011 ze dne 30.03.2011 na část pozemku p. č. 5540 v k. ú. za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností od 01.03.2011 - účel nájmu zahrádka - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 2.000,- Kč bez DPH (5,- Kč/m 2 /rok) Nájemné je hrazeno ve dvou stejných splátkách do 30. 6. a 30. 11. příslušného kalendářního roku. (finanční odbor vystavuje sloţenky na úhradu nájemného) a) trvali na svém původním doporučení ponechat stávající částku za pronájem ve výši 5,- Kč/ m 2 /rok. b) doporučují u nově uzavřených nájemních smluv za účelem zahrádky zachovat původní výši nájemného z předešlé smlouvy v případě, ţe původní smlouva byla uzavřena pouze na jednoho z manţelů a došlo k jejímu ukončení z důvodu jeho úmrtí 27. Agrome s.r.o., Horní Police, IČ: 44566654 nájem pozemků v k. ú. Dolní Libchava o celkové výměře 30075 m 2 (užívání pozemků sekání trávy) - prodloužení nájmu --- Záměr zveřejněn: 25.03.2011 Firma Agrome s.r.o. má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 06-6933/2004 ze dne 11.05.2004 na níţe uvedené pozemky v k. ú. Dolní Libchava o celkové výměře 30075 m 2 p. č. 445/4 o výměře 28652 m 2 trvalý travní porost p. č. 421/12 o výměře 501 m 2 trvalý travní porost p. č. 421/13 o výměře 1012 m 2 trvalý travní porost za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou do 31.12.2011 (od 01.01.2004) Ve smlouvě v odst. 5.6. je uvedeno, ţe nájemní vztah zaloţený touto smlouvou lze před uplynutím sjednané doby nájmu ukončit dohodou stran. V takové případě nájemci nevznikne nárok poţadovat na pronajímateli úhradu jakýchkoliv nákladů, které nájemci v této souvislosti vzniknou, včetně případných sankcí z titulu porušení podmínek dotace přidělené nájemci v programu rozvoje venkova ČR na období 2007 2013 z Evropského zemědělského fondu pro rozvoj venkova. - účel nájmu údrţba sekání trávy
Strana č. 13 / 15 - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč bez DPH s tím, ţe nájemné je hrazeno formou nepeněţního plnění a za nepeněţní plnění je povaţováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údrţbě pozemků doporučili uzavření dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. A 06-6933/2004 s firmou Agrome s.r.o. specifikující s účinností od 01.01.2012 prodlouţení nájmu za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou do 31.12.2016 - účel nájmu údrţba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny, ne pastevectví!) - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč bez DPH s tím, ţe nájemné bude hrazeno formou nepeněţního plnění a za nepeněţní plnění bude povaţováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údrţbě pozemků - úprava citace v odst. 5.6., tj. období u přidělené dotace na znění: "... v programu rozvoje venkova ČR na období 2007 2016 z Evropského zemědělského..." 28. Českolipská farma s.r.o., Zákupy, IČ: 27326454 žádost o pronájem pozemku p. č. 5688/1 v k. ú. o výměře 35228 m 2 sklizeň zelené píce nebo pastva hospodářských zvířat --- Záměr zveřejněn: 25.03.2011 Firma Českolipská farma s.r.o. má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 07-9320/2009 ze dne 30.09.2009 na níţe uvedené pozemky v k. ú. Dobranov, k. ú. a k. ú. Ţizníkov o celkové výměře 98683 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu určitou od 01.01.2010 do 31.12.2013 Ve smlouvě v odst. 5.7. je uvedeno, ţe nájemní vztah zaloţený touto smlouvou lze před uplynutím sjednané doby nájmu ukončit dohodou stran. V takové případě nájemci nevznikne nárok poţadovat na pronajímateli úhradu jakýchkoliv nákladů, které nájemci v této souvislosti vzniknou, včetně případných sankcí z titulu porušení podmínek dotace přidělené nájemci v programu rozvoje venkova ČR na období 2007 2013 z Evropského zemědělského fondu pro rozvoj venkova. - účel nájmu údrţba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny) - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč včetně DPH s tím, ţe nájemné je hrazeno formou nepeněţního plnění a za nepeněţní plnění je povaţováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údrţbě pozemků doporučili uzavření dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. A 07-9320/2009 s firmou Českolipská farma s.r.o. specifikující rozšíření pronájmu s účinností od 01.07.2011 o pozemek p. č. 5688/1 v k. ú. o výměře 35228 m 2, za stejných podmínek jiţ uzavřené smlouvy a s respektování věcného břemene na tomto pozemku, tj.: - doba nájmu na dobu určitou do 31.12.2013
Strana č. 14 / 15 - účel nájmu údrţba a sklizeň zelené píce (sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny, ne pastevectví!) - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 5.000,- Kč včetně DPH s tím, ţe nájemné je hrazeno formou nepeněţního plnění a za nepeněţní plnění je povaţováno sekání travnatého porostu nejméně 2 x ročně, vyhrabávání stařiny a další práce na údrţbě pozemků - další podmínky nájemce bude při své činnosti respektovat sítě nacházející se v tomto pozemku, tj. veřejný vodovodní řád a kanalizační výtlak 29. Anna Koštová,, IČ: 86685007 nájem části pozemku p. č. 5786/203 v k. ú. o výměře 26 m 2 (pod stánkem v ul. Okružní) - žádost o snížení nájemného Paní Koštová má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 06-7432/2005 ze dne 11.05.2005 na část pozemku p. č. 5786/203 v k. ú. o výměře 26 m 2 za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností od 01.05.2005 - účel nájmu provozování prodejního stánku s potravinami, včetně prodeje nealkoholických nápojů, a tabákovými výrobky - cena nájmu roční cena nájemného ve výši 45.362,- Kč bez DPH + valorizace; na základě uzavřeného dodatku č. 3 dne 23.08.2010 sníţeno nájemné o 50% na dobu 1 roku, tj. na roční cenu nájemného ve výši 22.681,- Kč bez DPH od 01.07.2010 do 30.06.2011. Nájemné je řádně hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 1.890,- Kč. vzali na vědomí ţádost p. Koštové a nedoporučili sníţení nájemného. 30. Jan Jaroš, bytem Lípová 1652, žádost o pronájem části pozemku p. č. 4692/1 v k. ú. o výměře 80 m 2 přechodné uskladnění dřevní hmoty ---- Jedná se o část pozemku mezi domy čp. 1652 a čp. 1653 v ul. Lípová v České Lípě Pan Pavlíček měl zájem v loňském roce odkoupit předmětné části pozemků od města. ------------------------------------------------------ doporučili a) záměr pronajmout část předmětného pozemku k poţadovanému účelu b) uzavření nájemní smlouvy na část předmětného pozemku o celkové výměře 80 m 2 s Janem Jarošem za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu přechodné uskladnění dřevní hmoty - cena nájmu 10,- Kč/m 2 /rok, tj. ročně 800,- Kč bez DPH + valorizace 31. Miloslava Vosátková a Antonín Vosátka, bytem Mariánská 215, bezplatný nájem části pozemku p. č. 78 v k. ú. o výměře 15 m 2
Strana č. 15 / 15 (parkování osobního auta) ukončení smlouvy ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Manţelé Vosátkovi mají uzavřenou smlouvu o výpůjčce č. A 06-3273/2001 ze dne 07.06.2002 na část pozemku p. č. 78 v k. ú. za těchto podmínek: - doba nájmu na dobu neurčitou s účinností od 01.06.2002 - účel nájmu parkování osobního auta - cena nájmu bezplatné uţívání z důvodu kompenzace za uţívání části pozemku p. č. 27 v k. ú. o výměře 15 m 2 ve vlastnictví manţelů Vosátkových, na které je zčásti umístěna budova Jiráskova divadla. doporučili ukončení smlouvy č. A 06-3273/2001 ze dne 07.06.2002 dohodou ke dni 31.12.2011. 32. Kalousek Marek, Východní 2608, žádost o pronájem nebytových prostor v areálu Poříční 1918 o výměře 63,21 m 2 (pronájem za účelem výroby a prodeje posuvných a garážových vrat) ----- Záměr zveřejněn: 04.01.2011 doporučili uzavření nájemní smlouvy s panem Markem Kalouskem na dobu neurčitou s účinností od 01.07.2011 za účelem prodeje a výroby posuvných a garáţových vrat za cenu nájemného ve výši 532,- Kč/m 2 /rok, tj. ročně 33.628,- Kč bez DPH + valorizace za podmínky, ţe oddělení garáţe včetně všech náleţitostí s tím spojených a úhradu nákladů zajistí nájemce. Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 13.06.2011 od 15:30 hodin. V České Lípě dne 17.05.2011 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předseda Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí