nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město 563 16 Lanškroun www.lanskroun.eu Čj.: MULA 1393/2014 Počet listů dokumentu: 3 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: 101 2.3 V Lanškrouně 17. ledna 2014 Zápis č. 1 z jednání majetkové komise Datum jednání: 13.01.2014 v 16.00 hodin Místo jednání: Velká zasedací místnost MěÚ v Lanškrouně Přítomni: Ing. Libor Černohous, Miloslav Šípek, Jiří Pokorný, JUDr. Milan Slezák, Ing. Jiří Krejča, Ladislav Sychra Omluveni: Mgr. Hana Minářová Nepřítomni: ---- Hosté: ---- Rozdělovník: přítomní, rada města, zbývající členové komise Program jednání: 1. Zahájení 2. Žádost čj. MULA 37396/2013 ze dne 17.12.2013 3. VISIA REKLAMA s. r. o., Mgr. Pavel Vrzala, 17. Listopadu 3, Olomouc, IČO: 63675251 (čj. MULA 37984/2013 ze dne 20.12.2013) 4. SOMA spol. s r.o., B. Smetany 380, Lanškroun, IČO: 45536724 (čj. MULA 973/2014 ze dne 08.01.2014) 5. STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD, Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj, B. Němcové 231, Pardubice, IČO: 01312774 (čj. MULA 1181/2014 ze dne 10.01.2014ú 6. Žádost čj. MULA 1227/2014 ze dne 10.01.2014 7. Prodej pozemků v areálu Technických služeb Lanškroun 8. Ukončení jednání Zahájení Tajemnice komise přivítala přítomné a seznámila je s programem jednání. - 1 -
Program jednání: Žádost čj. MULA 37396/2013 ze dne 17.12.2013 Majetková komise se zabývala žádostí nájemce restaurace a sálu v Dolním Třešňovci U Zlatky o zachování stávajícího měsíčního nájemného po dobu dalších dvou let, které dle usnesení rady města činilo v loňském roce 10.000,-- Kč s DPH a bylo sníženo z částky 15.000,-- Kč s DPH. Usnesení rady města ze dne 07.01.2013: 8/2013 Rada města Lanškroun se seznámila s žádostí čj. MULA 35484/2012 ze dne 10.12.2012 o snížení nájemného za pronájem restaurace v objektu čp. 23 v Dolním Třešňovci a rozhodla žádosti částečně vyhovět a od 01.01.2013 snížit po dobu 12 měsíců nájemné za užívání uvedeného objektu o částku Kč 5.000,-- včetně DPH. Hlavními důvody žádosti o zachování nižšího nájemného po dobu dalších dvou let uvádí žadatel dlouhodobý pokles ekonomické situace v pohostinství, zvyšování energetických vstupů a neúspěšná snaha navýšení tržby z provozu hostince na stav předešlých let.. Situace byla zhoršena i pronajmutím městského bytu nad restaurací slabší sociální rodinou. Členové komise se jednomyslně shodli na vůli vyjít žadateli vstříc a nájemné snížit. S ohledem na uskutečněnou soutěž v roce 2011 doporučují nepřekračovat sazbu sníženého nájemného pod částku výše druhé nabídky a doporučují snížit nájemné pouze na 1 rok o 2.400,-- Kč. Majetková komise doporučuje radě města žádosti částečně vyhovět a snížit měsíční nájemné za pronájem restaurace v objektu čp. 23 v Dolním Třešňovci od 01.01.2014 po dobu 12 měsíců za užívání výše uvedeného objektu o částku 2.400,-- Kč. VISIA REKLAMA s. r. o., Mgr. Pavel Vrzala, 17. listopadu 3, Olomouc, IČO: 63675251 (čj. MULA 37984/2013 ze dne 20.12.2013) Komise se seznámila s nabídkou společnosti na odkup reklamních hodin na pozemku ppč. 3668/16 na náměstí J. M. Marků (hodiny jsou umístěné naproti lékárně Energia v dolní části náměstí) za Kč 20.000,--. Společnost nabízí prodej hodin převážně z ekonomických důvodů, neboť se již nedaří zajistit pronájem reklamních ploch situovaných pod hodinami. Ačkoli činnost hodin není příliš finančně náročná (ročně cca 3.000,-- Kč za elektrickou energii), přesto firma ukončuje svoji činnost a nájemní smlouva s městem na pronájem pozemku již byla vypovězena. V případě neodkoupení hodin bude ze strany společnosti připraven likvidační plán a hodiny budou odstraněny. Komise se jednomyslně shodla na tom, aby byly hodiny odstraněny, neboť městské hodiny jsou umístěny na radniční věži a není nutné umísťovat další. Majetková komise doporučuje radě města hodiny v majetku společnosti VISIA REKLAMA s. r. o., 17. listopadu 3, Olomouc, IČO: 63675251 za cenu Kč 20.000,-- nenabývat. - 2 -
SOMA spol. s r.o., B. Smetany 380, Lanškroun, IČO: 45536724 (čj. MULA 973/2014 ze dne 08.01.2014) Komise projednala žádost o převod pozemku ppč. 2137/7 o výměře 237 m 2 dle geometrického plánu č. 3239-325/2013 ze dne 10.12.2013 v lokalitě Na Výsluní. Jednatel společnosti Ing. Ladislav Verner žádá o pozemek z důvodu údržby předmětného pozemku nacházejícího se u domu žádající společnosti čp. 567, Husova ulice, Lanškroun a tím celkového zlepšení okolí. Na výše uvedeném pozemku se nacházejí dvě vysoce vzrostlé lípy a torzo mariánského sloupu (viz sdělení Ing. Veroniky Kubelkové, odbor životního prostředí a Marie Heinrichové, referentky památkové péče odboru investic a majetku). Vyjádření Marie Heinrichové: Torzo (podstavec) sloupu se sochou Panny Marie Immaculaty na pozemku parc. č. 3675/6 není prohlášenou nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu. Torzo stojí na pozemku města a je ve špatném stavu. I přesto, že se jedná pouze o podstavec, jde o část našeho dědictví, která je spjatá s daným místem. Město již dříve chtělo tento podstavec nechat odborně opravit (restaurovat), případně vhodně doplnit. Torzo sloupu není prohlášenou kulturní památkou chráněnou zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. I z toho důvodu se mi jeví jako vhodnější řešení, aby pozemek, na kterém torzo stojí, zůstal v majetku města. Vyjádření Veroniky Kubelkové: Jedná se o senescenční jedince o výšce 24 m. Lípa o průměru kmene 98 cm má mírně narušenou vitalitu a zhoršený zdravotní stav. Z hlediska perspektivy je tento jedinec hodnocen jako dlouhodobě perspektivní (odhadovaná doba dožití nad 10 let). V koruně dřeviny je již instalována bezpečnostní vazba, kterou je nutno kontrolovat. Je také doporučeno sledovat a výrazně obvodově redukovat tuto dřevinu. Lípa o průměru 91 cm má také mírně narušenou vitalitu a zhoršený zdravotní stav. Odhadovaná doba dožití je taktéž nad deset let. V koruně dřeviny je instalována bezpečnostní vazba. Je doporučen obvodový redukční řez. Pro další posouzení vitality, perspektivy a zdravotního stavu obou dřevin je také možné v době vegetace požádat Agenturu ochrany přírody a krajiny České republiky o vypracování odborného posudku. S ohledem na výše uvedená vyjádření a rozhledové podmínky křižovatky doporučuje majetková komise jednomyslně ponechat pozemek v majetku města jako veřejné prostranství sloužící jako klidová, odpočinková zóna a případně i pěší zóna. Majetková komise doporučuje radě města pozemek ppč. 2137/7 o výměře 237 m 2 vk. ú. Lanškroun dle geometrického plánu č. 3239-325/2013 ze dne 10.12.2013 žádající společnosti neprodávat. - 3 -
STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD, Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj, B. Němcové 231, Pardubice, IČO: 01312774 (čj. MULA 1181/2014 ze dne 10.01.2014ú Komise projednala nabídku pozemkového úřadu ohledně bezúplatných převodů pozemků v Lanškrouně a v Dolním Třešňovci. V Lanškrouně se jedná o pozemek ppč. 2036/35 v ulici Čelakovského. V Dolním Třešňovci se jedná o pozemky naproti restauraci U Zlatky, u garáží pod zemědělskou školou a na konci Dolního Třešňovce. Pozemky patří k veřejné zeleni či veřejnému prostranství. Majetková komise neměla k žádosti žádné námitky a souhlasí s bezúplatnými převody. Majetková komise doporučuje radě města pozemek ppč. 2036/35 v k. ú. Lanškroun a pozemky ppč. 209/2, ppč. 184, ppč. 183/1, ppč. 183/3, ppč. 183/4, ppč. 183/5, ppč. 188/1, ppč. 3216, ppč. 283/5 a ppč. 314/1 vše v k. ú. Dolní Třešňovec dle nabídky STÁTNÍHO POZEMKOVÉHO ÚŘADU, pobočka Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj, B. Němcové 231, Pardubice, IČO: 01312774 bezúplatně převést do majetku města. Žádost čj. MULA 1227/2014 ze dne 10.01.2014 Komise se seznámila s žádostí o uložení vodovodní a elektrické přípojky do pozemků v majetku města ppč. 3669/53, ppč. 3669/16 a ppč. 3669/73 vše v k. ú. Lanškroun. Žadatel je majitelem prádelny v Komenského ulici a z důvodu vysoké spotřeby vody má v plánu vybudovat studnu na pozemku ppč. 167/2 za účelem nahrazení pitné vody na praní prádla užitkovou vodou. Členové komise souhlasí s uložením vodovodní a elektrické přípojky z důvodu výše uvedených pod podmínkou uvedení zemních prací do původního stavu a zřízení práva věcného břemene. Majetková komise souhlasí s uložením vodovodní a elektrické přípojky do pozemků v majetku města ppč. 3669/53, ppč. 3669/16 a ppč. 3669/73 vše v k. ú. Lanškroun a doporučuje radě města zřídit právo věcného břemene dle směrnice pro zřízení věcných břemen na pozemcích v majetku města. Prodej pozemků v areálu Technických služeb Lanškroun Komise projednala podnět vedení města ke zveřejnění prodeje areálu stávajících Technických služeb Lanškroun a doporučuje pozemky zveřejnit k prodeji až po vyřešení všech majetkových vztahů v lokalitě tj. ukončení platných nájemních smluv (městský byt, SEVEN Lanškroun s.r. o. - zadní přístup k čističce v areálu TS atd., Technické služby nájemní smlouva). - 4 -
Majetková komise doporučuje radě města zveřejnit prodej areálu Technických služeb Lanškroun na pozemcích ppč. 1607/5, stpč. 2136, stpč. 2144 a stpč. 2145 vše v k. ú. Lanškroun až po ukončení všech majetkových vztahů v předmětném areálu. Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v 17.00 hodin. Schválil: Ing. Libor Černohous (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise) - 5 -