Odbor investic a majetku

Transkript

1 nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město Lanškroun Čj.: MULA 36328/2015 Počet listů dokumentu: 3 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: V Lanškrouně 2. listopadu 2015 Zápis č. 18/2015 z jednání majetkové komise Datum jednání: v hodin Místo jednání: kancelář starosty města v budově MěÚ čp. 5, Nám. J. M. Marků, Lanškroun Přítomni: Jaroslav Karlík, Ing. Bohumil Bernášek, Ing. Libor Černohous, Jaroslav Mareš, JUDr. Milan Slezák, Mgr. Hana Minářová, Ing. Josef Fuchs, MBA Omluveni: Ing. Vojtěch Kráčmar Nepřítomni: ---- Hosté: k bodu č. 2 Rozdělovník: rada města, členové komise Program jednání: 1. Zahájení 2. Žádost (čj. MULA 32428/2015 ze dne ) 3. Žádost (čj. MULA 34990/2015 ze dne ) 4. Žádost (čj. MULA 34887/2015 ze dne ) 5. ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín, IČO: (čj. MULA 35254/2015 ze dne ) 6. Žádost (čj. MULA 36278/2015 ze dne ) 7. Pardubický kraj, Komenského náměstí 125, Pardubice, IČO: (čj. MULA 35710/2015 ze dne ) 8. Noerr s. r. o., Na Poříčí 1079/3a, Praha 1, IČO: (čj. MULA 35877/2015 ze dne ) 9. Žádost (čj. MULA 35841/2015 ze dne ) 10. Ukončení jednání Zahájení Předseda komise přivítal přítomné a seznámil je s programem jednání

2 Program jednání: Žádost (čj /2015 ze dne a čj. MULA 34725/2015 ze dne ) Na zasedání komise byla pozvána majitelka restaurace Knoflík, aby sdělila členům komise podrobnosti ohledně umístění 10 ks dřevěných chatek na pozemku v majetku města ppč. 998/1. Bude se jednat o umístění nových demontovatelných chatek pro dvě, případně 4 osoby. V příštím roce má žadatelka v úmyslu zrealizovat prvních pět chatek. Rozměry chatky budou 4,5 x 3,2 m, chatka bude napojena na elektriku a nebude napojena na vodu. Sociální zařízení a kuchyňka budou využívány v objektu vedle restaurace Knoflík. V tomto objektu bylo v letošním roce vybudováno nové venkovní schodiště, byly do patra vyvedeny rozvody a plánují se v budoucnosti příčky a další úpravy tak, aby zde mohly být zrealizovány 4 malé byty. Dále seznámila žadatelka členy komise s problémy v lokalitě, častými krádežemi, nedostatečným osvětlením, bezdomovci potulujícími se v okolí rybníků atd. Také bylo diskutováno o přístupu veřejnosti, o zachování veřejného tábořiště..atd. Komise doporučila, aby se k umístění chatek vyjádřil i městský architekt, a aby byla zpracována předběžná vizualizace. Majetková komise doporučila radě města s ohledem na rozvoj lokality souhlasit s umístěním 5 ks chatek. Majetková komise také jednomyslně odsouhlasila zachování přístupu veřejnosti na tábořiště Knoflík. Majetková komise doporučila radě města souhlasit s umístěním 5 ks dřevěných demontovatelných chatek na pozemku ppč. 998/1 v k. ú. Lanškroun dle žádosti. Hlasováno 6 pro, 1 proti Žádost (čj. MULA 34990/2015 ze dne ) Komise se zabývala žádostí o koupi části pozemku ppč. 8680/1 o výměře cca 100 m 2 v lokalitě Obora. Žadatel vlastní rekreační chatu na pozemku stpč a zahradu ppč. 1173/5. Na pozemku, o který má žadatel zájem je vyšlapaná lesní pěšina a prodejem by se zamezil přístup po této pěšině k rekreačním objektům. Žádost byla též konzultována se správcem městských lesů, který s prodejem nesouhlasí. Majetková komise doporučila pozemek nadále ponechat v majetku města. Majetková komise doporučila radě města část pozemku ppč. 8680/1 o výměře cca 100 m 2 žadateli neprodávat. Hlasováno 6 pro, 1 proti Žádost (čj. MULA 34887/2015 ze dne ) - 2 -

3 Komise se zabývala žádostí o snížení nájemného nebytových prostor objektu bývalého knihařství (čp. 379, Dvorská ulice, Lanškroun). Účelem nájmu je sklad modelů letadel. Pronájem byl schválen radou města dne usnesením č. 527/2015: 527/2015 Rada města Lanškroun projednala žádost, Dvorská 961, Lanškroun (čj. MULA 23690/2015 ze dne ) o pronájem nebytových prostor v lokalitě Dvorské Lány a rozhodla pronajmout žadateli nebytové prostory o výměře 41 m 2 v objektu čp. 379, ulice B. Martinů, Lanškroun na dobu neurčitou za měsíční nájemné ve výši Kč. K žádosti bylo doloženo vyjádření technika MBP: Nebytový prostor čp. 379 o velikosti 41 m 2 na ulici B. Martinů je oceňován dle Pravidel o výši nájemného za užívání nebytových prostor v majetku města Lanškrouna ze dne usnesením č. 383/95 jako čl. 1 odst. b výrobní, dílenské, skladové a pro různé účely garáží a další prostory podobných užitných vlastností v ceně 165,- Kč/m 2 /rok, s přihlédnutím k zóně atraktivnosti č. 3 na 200% což činí 330,- Kč/m 2 /rok, tedy celkem 13530,- Kč/rok, což činí měsíčně 1.128,- Kč. Tento nebytový prostor je nevyužíván od a to je důvod k částečné zvýšení vlhkosti, do budovy nezatéká, střecha je opravená a prostory jsou průběžně kontrolovány, v místnostech jsou instalované elektrické přímotopy proto je asi reklamovaná vysoká energetická náročnost budovy. Celkový stav odpovídá stáří a užívání budovy. Dále žadatel reklamuje zabezpečení budovy, zde jsou běžné vstupní dvoukřídlové dveře, na oknech jsou umístěny mříže. Pokud žadatel trvá na pronájmu těchto prostor, navrhujeme v souladu s NOZ snížit nájem v hodnotě jím vložených prostředků nutných k nerušenému užívání nebytových prostor. Majetková komise se žádostí podrobně zabývala a souhlasila se snížením nájemného na polovinu dle žádosti. Majetková komise doporučila radě města snížit měsíční nájemné dle žádosti a nebytové prostory o výměře 41 m 2 v objektu čp. 379, ulice B. Martinů, Lanškroun pronajmout na dobu neurčitou za měsíční nájemné ve výši 564,-- Kč. ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín, IČO: (čj. MULA 35254/2015 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí o prodej pozemku stpč. 212 v k. ú. Dolní Třešňovec pod trafostanicí ČEZ. Tuto žádost podala společnost na základě výzvy odborem investic a majetku, které při místním šetření zjistilo, že na pozemku v majetku města stpč. 212 o výměře 67 m 2 v k. ú. Dolní Třešňovec se nachází budova bez čp./če stavba technického vybavení (trafostanice) ve vlastnictví společnosti ČEZ. S ohledem na nový občanský zákoník, který sloučil vlastnictví stavby a pozemku doporučila majetková komise majetkové vztahy napravit a pozemek stpč. 212 o výměře 67 m 2-3 -

4 prodat dle pravidel města tj ,-- Kč. (Jedná se o pozemek pod stavbou, jehož jednotková cena činí 300,--Kč/m 2 ). Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města prodat pozemek stpč. 212 o výměře 67 m 2 v k. ú. Dolní Třešňovec nacházejícího se pod trafostanicí č. UO_0212. Žádost (čj. MULA 36278/2015 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí o prodej pozemku ppč. 192/3 o výměře 504 m 2 v k. ú. Dolní Třešňovec na základě geometrického plánu č /2015 v Dolním Třešňovci u domu čp V této lokalitě byly prodány již sousední pozemky. Na základě doručené výzvy odboru investic a majetku k odkoupení pozemků, které mají v užívání na základě nájemní smlouvy č. 843 ze dne , podali žadatelé žádost o prodej pozemků za sníženou cenu. Pozemek byl žadatelům nabízen za cenu dle pravidel města tj. 300 Kč/m 2 a to z důvodu výměry nad 500 m 2. S ohledem na výměru 504 m 2 a prodeje pozemků v této lokalitě sousedům za jednotkovou cenu 100 Kč/m 2, mají žadatelé zájem o prodej za stejnou jednotkovou cenu za m 2. Pokud by město nesouhlasilo s touto cenou, navrhují žadatelé snížení výměry pod 500 m 2. Komise diskutovala nad vzniklou situací a doporučila prodat pozemek za sníženou cenu. Dále komise doporučila za stejných podmínek prodat pozemky v lokalitě také dalším sousedům a to pozemek ppč. 194/4 o výměře 546 m 2 na základě geometrického plánu č /2015 a pozemek ppč. 194/5 o výměře 426 m 2 na základě geometrického plánu č /2015. Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města prodat pozemek ppč. 192/3 o výměře 504 m 2 v k. ú. Dolní Třešňovec na základě geometrického plánu č /2015 ze dne v k. ú. Dolní Třešňovec za jednotkovou cenu 100 Kč/m 2. Pardubický kraj, Komenského náměstí 125, Pardubice, IČO: (čj. MULA 35710/2015 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí o bezúplatný převod části pozemku ppč. 3685/4 o výměře cca 20 m 2 pod stavbou skladu Střední odborné školy a Středního odborného učiliště Lanškroun. Jedná se o nápravu majetkových vztahů a to s ohledem na nový občanský zákoník, který sloučil vlastnictví stavby a pozemku. Tento nesoulad byl zjištěn při kontrole Pardubickým krajem. Komise neměla k žádosti žádné připomínky a doporučila majetkové vztahy napravit a pozemek bezúplatně převést do majetku Pardubického kraje

5 Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města bezúplatně převést část pozemku ppč. 3685/2 v k. ú. Lanškroun o výměře cca 20 m 2 nacházejícího se pod stávajícím skladem. Hlasováno 6 pro (na okamžik místnost opustil p. Slezák) Noerr s. r. o., Na Poříčí 1079/3a, Praha 1, IČO: (čj. MULA 35877/2015 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí společnosti o vyřešení vlastnických vztahů u nově vybudované prodejny Kaufland v ulici Dvořákova. Na základě zaměření skutečného stavu pozemků, chodníků, parkoviště a autobusového zálivu bylo zjištěno, že nově vybudovaný chodník zasahuje částí na pozemek v majetku spol. ALING, s. r. o. Tato společnost nabízí převod ppč. 1600/18 o výměře 41 m 2 bezúplatně. Dále pozemky ppč. 3718/53 o výměře 49 m 2 a ppč. 3677/25 o výměře 114 m 2 v majetku města tvoří komunikaci Dvořákova a nově vybudovaný záliv autobusové zastávky. Tyto pozemky doporučuje odbor investic a majetku bezúplatně převést na Pardubický kraj. Majetková komise neměla k žádosti žádné připomínky a doporučila výše zmíněné pozemky bezúplatně převést. Majetková komise doporučila radě města zveřejnit záměr města bezúplatně převést pozemky ppč. 3718/53 o výměře 49 m 2 a ppč. 3677/25 o výměře 114 m 2 obě v k. ú. Lanškroun na základě geometrického plánu č /2015 ze dne do majetku Pardubického kraje, Komenského náměstí 125, Pardubice, IČO: Majetková komise doporučila radě města bezúplatně nabýt pozemek ppč. 1600/18 o výměře 41 m 2 v k. ú. Lanškroun na základě geometrického plánu č /2015 ze dne do majetku města z vlastnictví spol. ALING, s.r.o., Mučednická 1322/35, Brno Žabovřesky, IČO: Žádost (čj. MULA 35841/2015 ze dne ) Komise se seznámila s žádostí o prodej pozemku ppč. 3659/1 o výměře m 2 v lokalitě Na Rozhraní. Žadatelé mají zájem pozemek koupit a zřídit si na něm zahrádku a odpočinkovou zónu pro svoji rodinu. Předmětný pozemek není v současné době napojen na komunikaci, proto mají žadatelé zájem o prodej za sníženou cenu 100 Kč/m 2, neboť nemají v úmyslu zde stavět rodinný dům ani zřizovat žádné stavby. Komise žádost odložila a to z toho důvodu, že o pozemky v této lokalitě vyjádřila zájem i majitelka pozemků u skládky v Dolním Třešňovci, s kterou město řeší směnu pozemků, za pozemky v jejím vlastnictví. Stanovisko k prodeji bude vydáno až na příštím zasedání komise

6 Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v hodin Schválil: Jaroslav Karlík (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise) - 6 -