/ Firemní bankovnictví Úspěch přichází tehdy, pokud do sebe vše zapadá
O bance 3 roky na trhu Více než 100.000 klientů Bilanční suma 25.000.000.000 Kč Vlastníkem britská finanční skupina AnaCap Financial Působí jak v oblasti retailu tak firemního bankovnictví Team zkušených profesionálů v salesu i na risku Individuální, vstřícný a flexibilní přístup ke klientům
Kde nás najdete? Litomeřice pobočky mini - pobočky Olomouc Firemní bankovnictví České Budějovice Zlín
DEPOZITA Rostou jako z vody
Depozitní tým firemního bankovnictví Tomáš Truneček Praha a Střední Čechy, Jihočeský kraj, Plzeňský kraj, Karlovarský kraj, Královehradecký kraj mobil: +420 601 341 486 tomas.trunecek@equabank.cz Equa bank a.s. Karolinská 661/4 186 00 Praha 8 Michal Jančář Praha a Střední Čechy, Liberecký kraj, Ústecký kraj, Pardubický kraj, Vysočina mobil: +420 607 035 844 michal.jancar@equabank.cz Equa bank a.s. Karolinská 661/4 186 00 Praha 8 Martin Hroz Zlínský kraj, Jihomoravský kraj mobil: +420 702 088 760 martin.hroz@equabank.cz Equa bank a.s. Joštova 138/4 602 00 Brno Jiří Blecha - Moravskoslezský kraj a Olomoucký kraj mobil: +420 601 343 396 jiri.blecha@equabank.cz Zámecká 488/20 702 00 Ostrava
Efektivní inovace Thomson Reuters Eikon Messenger Individuální FX transakce Výhody pro klienty: Širší nabídka oproti tomu, co banky nabízejí prostřednictvím svých oficiálních devizových kurzů Zákazník přesně ví, jakým kurzem jsou jeho platby zpracovávány Equa bank nabízí zákazníkovi možnost hlídání kurzu
Podnikatelský účet
Výhody podnikatelského účtu Vedení účtu za jeden poplatek, který zahrnuje vše Exkluzivní úroková sazba až 1,00% p.a. Neomezený počet transakcí v Kč zdarma Výběry ze všech bankomatů v ČR zdarma
Zdroj: informace z ceníků jednotlivých bank uvedených na webových stránkách Podnikatelský účet Srovnání trhu (Běžný + Spořicí účet, 100 transakcí) (Běžný + Spořicí účet, 25 transakcí)
Postup zakládání Běžného účtu
Postup zakládání Běžného účtu klient
ÚVĚRY Ať to sviští
Kdo je náš klient? Podnikatel nebo firma působící v ČR Libovolná právní forma (s.r.o., a.s., atp.) Libovolný obor podnikání Doba podnikání alespoň 1 rok (výjimkou VPS) Se zájmem o firemní úvěr 150.000 až 200.000.000 Kč Roční obrat do 300.000.000 Kč Bez delikventní úvěrové historie
www.rodinnafirmaroku.cz
Klíčové výhody Investiční úvěry, provozní úvěry, nemovitostní financování 150.000,- až 200.000.000,- Kč Splatnost 1 rok až 30 let Odklad splátek až na 12 měsíců Až 30.000.000,- Kč neúčelově Zajištěné i nezajištěné úvěry Žádné produktové škatulky, ale šití na míru Velmi rychlé vyřízení (po dodání všech podkladů)
Malý podnikatelský úvěr Cílová skupina: nejčastěji menší subjekt s obratem kolem 10 mil. Kč, vhodné i pro subjekty s obratem do cca 50 mil. Kč úvěry od 150 000 Kč do 5 000 000 Kč splatnost až 180 měsíců splátkový úvěr kontokorent účely: obvykle bezúčelový, příp. nákup nemovitosti a refinancování úvěru VPS (OSVČ a firmy) OSVČ, firmy (s r.o., v.o.s., a.s. s jasnou akcionářskou strukturou, k.s.) s minimálně roční působností na trhu (1 nejlépe 2 DP)
Malý podnikatelský úvěr Výhody: individuální přístup -> zohlednění skutečné situace klienta a jeho potřeb nízká úroková sazba od 2,6 % zajištění rezidenční i nerezidenční nemovitostí posuzování bonity klienta pouze na začátku úvěru (klient tedy není vázán nutností aktualizovat finanční výkazy apod.) -> úspora času zajištěné i nezajištěné úvěry účelové i neúčelové financování
Příklady financování MPU NEZAJIŠTĚNÝ MALÝ PODNIKATELSKÝ ÚVĚR Rozpětí financované částky je určeno: Variantou produktu (splátkový úvěr vs. KTK) Typem subjektu (VPS vs. Standardní klient) Počtem předkládaných daňových přiznání (standardní klient s 1 DP vs. 2 DP) Splatností (u splátkového úvěru)
Příklady financování MPU ZAJIŠTĚNÝ MALÝ PODNIKATELSKÝ ÚVĚR Výše financované částky je určena: Variantou produktu (splátkový úvěr vs. KTK) Typem subjektu (VPS vs. Standardní klient) Počtem předkládaných daňových přiznání (standardní klient s 1 DP vs. 2 DP) Splatností (u splátkového úvěru)
Nemovitostní financování Účel: výstavba, koupě, developerské projekty Pouze ČR LTV až 80% 1.000.000,- až 200.000.000,- Kč Požadovaná míra předprodejů od 0% Splatnost 1 rok 30 let Odklad splátek až 12 měsíců Rezidenční i nerezidenční nemovitosti
Nemovitostní financování DEVELOPMENT Výstavba a rekonstrukce za účelem prodeje kritérium Nákup a refinancování Rekonstrukce Vlastní zdroje Prokazatelné použití vlastních zdrojů předem LTV Splatnost úvěru Preferovaný typ splácení Odklad splátek DSCR Financovaná částka m2 fond dluhové služby (FDS) Zástava pohledávek z nájmu Zástava nemovitosti Platební styk u banky min. 30% ano < 70% Měsíční, lineární Musí být prokazatelně pokryta DS po dobu výstavby (do doby CF z prodeje) z vlastních zdrojů nebo kapitalizací úroků Ano, tichá cese max. 5 let min. 30% ano < 70% po dobu výstavby max. 24 měsíců od RKN min. 1,2 min. 1,2 max. 50-55% prodejních cen S DPH Ano, 1. v pořadí ano, od 1. měsíce po kolaudaci Měsíční, lineární Ano, tichá cese Ano, 1. v pořadí ano, 1. měsíc po dokončení rekonstrukce
Nemovitostní financování VÝNOSOVKA Výstavba a rekonstrukce za účelem pronájmu kritérium Nákup a refinancování Rekonstrukce Vlastní zdroje Prokazatelné použití vlastních zdrojů předem LTV Splatnost úvěru Preferovaný typ splácení Odklad splátek DSCR obsazenost Rezervní fond (RF) fond dluhové služby (FDS) Zástava pohledávek z nájmu Zástava nemovitosti Platební styk u banky min. 30% ano < 70% Měsíční, lineární 1 měsíc max. 12 měsíců po min. 1,2 min. 1,2 80% 80% 50% roční DS 50% roční DS Musí být prokazatelně pokryta DS po dobu výstavby (do doby CF z prodeje) z vlastních zdrojů nebo kapitalizací úroků Ano, tichá cese Ano, 1. v pořadí ano, od 1. měsíce po kolaudaci max. 25 let min. 30% ano < 70% Měsíční, lineární Ano, tichá cese Ano, 1. v pořadí ano, 1. měsíc po dokončení rekonstrukce
Nemovitostní financování PRIVATIZACE Výstavba a privatizace BD Kritérium Právní forma Počet členů Splatnost úvěru Výstavba privatizace BD zapsané v OR Min. 15 Min. 6 max. 25 let max. 30 let Odklad splátek Po dobu výstavby + max. 6 měsíců Max. 24 měsíců při tvorbě RF DSCR vč. fondu oprav Zástava nemovitosti LTV 1,2 Ano, 1. v pořadí 100%
Nemovitostní financování BD/SVJ Rekonstrukce BD / SVJ Kritérium SVJ Rekonstrukce BD Právní forma SVJ zapsané v OR BD zapsané v OR Historie Velikost objektu Vlastní zdroje Splatnost úvěru Odklad splátek Limit financování Min. 1 roční historie Min. 6 bytových jednotek nevyžadovány Max. 25 let Max. 30 let Po dobu rekonstrukce + max. 6 měsíců Úvěr do 300 000 Kč / BJ v Praze úvěr do 200 000 Kč / BJ mimo Prahu Zajištění Tvorba fondu oprav N / A biankosměnka ZP k nemovitosti 1. DSCR min. 1,1
Požadované dokumenty R/E
Požadované dokumenty - výstavba
Požadované dokumenty BD/SVJ
Zpracování obchodu Po registraci daného obchodu je případu přidělen firemní poradce, který se s Vámi spojí a dohodne další postup. FIRMY@equabank.cz Firemní linka 222 010 100 nebo KAM - Zuzana Zedníčková 222 010 400, 728 969 844, zuzana.zednickova@equabank.cz Struktura emailu: IČ klienta Obchodní jméno klienta Kontaktní osoba klienta Typ požadovaného úvěru (investiční/provozní/nemovitostní) Výše požadovaného úvěru Preferovaný způsob kontaktu Evidence obchodu = podepsaná Identifikace poradce
Identifikace poradce
Těšíme se na zajímavé obchody a děkujeme Vám za pozornost 31