Rozsah platnosti dokumentu: pro zaměstnance města zařazené do MmM Název: Typ dokumentu: STATUTÁRNÍ MĚSTO MOST MAGISTRÁT MĚSTA MOSTU PRAVIDLA PRO PRONÁJEM PLOCH NA STAVBÁCH STATUTÁRNÍHO MĚSTA MOSTU ZA ÚČELEM UMÍSŤOVÁNÍ REKLAMNÍCH ZAŘÍZENÍ pravidla rady města Číslo dokumentu: Verze: Vlastník dokumentu: rada města C Účinnost od: 1. 4. 2013 Účinnost do: - Počet stran dokumentu: 6 Počet příloh: 1 Místo uložení, podoba originálu dokumentu: OKPaT OPČ, listinná Zpracovaly: Ing. Vlasta Šlechtová Blanka Pánovová Správkyně dokumentu schválila: Mgr. Klára Janoušková Konzultováno s: Mgr. Drahomírou Kouteckou, advokátkou Ing. Barborou Jeníčkovou, představitelkou managementu kvality Tajemnice schválila: Mgr. Jaroslava Boudová Primátor schválil: Ing. Vlastimil Vozka Představitelka managementu kvality uvolnila: Ing. Barbora Jeníčková Razítko a podpis správce dokumentu: Číslo řízené kopie: Datum vydání řízené kopie:
OBSAH 1 ÚVOD... 3 2 POUŽÍVANÉ POJMY A ZKRATKY... 3 3 ŽÁDOST... 3 4 NÁJEMNÉ... 4 5 DOBA PRONÁJMU... 4 6 DALŠÍ PODMÍNKY PRONÁJMU... 4 7 SANKCE... 5 8 DALŠÍ USTANOVENÍ... 5 9 VÝJIMKY... 5 10 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ... 5 11 ZMĚNOVÉ ŘÍZENÍ DOKUMENTU... 5 C Stránka 2 z 6
1 ÚVOD Pravidla pro pronájem ploch na stavbách statutárního města Mostu za účelem umísťování reklamních zařízení upravuje základní podmínky užívání staveb ve vlastnictví statutárního města Mostu, na jejichž vybrané plochy umístí třetí osoby svá reklamní zařízení. Pravidla zejména upravují náležitosti žádostí o pronájem reklamních ploch na stavbách ve vlastnictví statutárního města Mostu, způsob podávání a vyřizování těchto žádostí a podmínky uzavírání příslušných nájemních smluv. Pravidla se nevztahují na pronájem ploch na stavbách statutárního města Mostu užívaných na základě smlouvy o výpůjčce příspěvkovými organizacemi zřízenými statutárním městem Most. 2 POUŽÍVANÉ POJMY A ZKRATKY Město MmM OF OMM ORaD OSČ Pravidla RmM Stavba 3 ŽÁDOST statutární město Most Magistrát města Mostu obor finanční odbor městského majetku odbor rozvoje a dotací odbor správních činností Pravidla pro pronájem staveb statutárního města Mostu za účelem umísťování reklamních zařízení Rada města Mostu stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby Žadatel o uzavření smlouvy, jejímž předmětem je pronájem reklamní plochy na stavbě, předloží OMM vyplněný interní dokument Z_OMM_010 Žádost o umístění reklamního zařízení, jehož povinnou přílohou je podrobný popis stavby a podrobný popis umístění reklamního zařízení na této stavbě. Pokud to vyžaduje charakter žádosti o umístění reklamního zařízení, musí být její přílohou také zákres umístění reklamního zařízení na stavbě, stanovisko ORaD, OSČ, dopravního úřadu, příslušného orgánu Policie ČR a Správy městských lesů Most, příspěvkové organizace. V případě, že reklamní zařízení bude umístěno na stavbě, která je předmětem smlouvy o pronájmu nebo výpůjčce uzavřené mezi městem a osobou, kterou není žadatel, přiloží žadatel rovněž stanovisko nájemce, popř. vypůjčitele stavby. K žádosti o umístění reklamního zařízení a jejím přílohám vydá město (zastoupené OMM) stanovisko k umístění reklamního zařízení Z_OMM_046 Stanovisko statutárního města Mostu jako vlastníka nemovitostí. Pokud Město v tomto stanovisku vysloví souhlas s umístěním reklamního zařízení, bude vypracována příslušná smlouva o pronájmu Z_OKPAT_201 Smlouvy. Přípravu a zajištění uzavření smlouvy zabezpečí OMM v souladu s ID_ST_033 Pravidla pro tvorbu a evidenci smluv. C Stránka 3 z 6
4 NÁJEMNÉ Tabulka č. 1 nájemné za pronájem plochy potřebné k umístění reklamního zařízení - dlouhodobý pronájem Lokalita umístění Nájemné za každý i započatý m 2 /rok v Kč bez DPH Zóna č. 1 1 000,- Zóna č. 2 700,- Tabulka č. 2 nájemné za pronájem plochy potřebné k umístění reklamního zařízení - krátkodobý pronájem max. do 1 měsíce Lokalita umístění Nájemné za každý i započatý m 2 /den v Kč bez DPH Zóna č. 1 100,- Zóna č. 2 80,- Zóna č. 1 je vyznačena v příloze č. 1, která je nedílnou součástí pravidel s tím, že zbývající území spadá do zóny č. 2. Nájemné je splatné ročně předem vždy na počátku splatného období, tj. do 31. 1. na účet pronajímatele, popř. ve dvou splátkách, splatných předem za každé kalendářní pololetí, vždy do každého 30. dne prvního měsíce kalendářního pololetí. V případě, že nájem vznikne v průběhu kalendářního roku, je poměrná část nájemného za část tohoto kalendářního roku splatná do 30 dnů od uzavření smlouvy. Ke sjednanému nájemnému bude připočítáno DPH vždy ve výši určené platným právním předpisem. 5 DOBA PRONÁJMU Plochy potřebné k umístění reklamního zařízení se pronajímají na dobu neurčitou. Výpovědní lhůta je tříměsíční a počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé straně. Pokud pronajímatel vypoví smlouvu z důvodu porušení povinností nájemce, které mu jsou uloženy právním předpisem nebo sjednané smlouvou, je výpovědní lhůta jednoměsíční a počíná běžet prvního dne měsíce následujícího, v němž byla výpověď doručena druhé straně. Při krátkodobém pronájmu se uzavírá smlouva na dobu určitou, pronájem max. do 1 měsíce. 6 DALŠÍ PODMÍNKY PRONÁJMU Nájemce nesmí plochu pronajatou k umístění reklamního zařízení dát do podnájmu. Nejpozději ke dni ukončení nájmu je nájemce povinen pronajímateli předat plochu řádně vyklizenou a uvedenou do původního stavu, nebude-li písemně dohodnuto jinak. Nepředá-li nájemce pronajímateli plochu ve shora sjednaném stavu, je pronajímatel oprávněn i bez předchozí výzvy plochu uvést do takového stavu na náklady nájemce. Nepředá-li nájemce pronajímateli plochu včas, je pronajímatel oprávněn plochu na náklady nájemce vyklidit (včetně nákladů přepravních), a to i bez jeho přítomnosti. Věci nájemce budou uskladněny a nájemce je povinen zaplatit pronajímateli skladné v obvyklé výši. Pokud budou věci nájemci uskladněny dodavatelským způsobem, je nájemce povinen nahradit pronajímateli náklady s tím vzniklé. C Stránka 4 z 6
7 SANKCE V případě prodlení s platbou nájemného zaplatí nájemce pronajímateli za každý i započatý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,03 % z dlužné částky, a to i když prodlení nezaviní, nejméně však 500,- Kč. Vznikem povinnosti zaplatit pokutu není dotčeno právo pronajímatele domáhat se náhrady škody, a to ani v rozsahu převyšujícím smluvní pokutu. Odstoupením od smlouvy nezaniká právo na smluvní pokutu ve výši ke dni odstoupení vzniklé. 8 DALŠÍ USTANOVENÍ Zodpovědný zaměstnanec OMM prověří, zda žadatel není dlužníkem, který je v prodlení s plněním peněžitých závazků vzniklých z pohledávek statutárního města Mostu, Technických služeb města Mostu a.s., PRVNÍ MOSTECKÉ a.s., MOSTECKÉ BYTOVÉ, a.s. a DOPRAVNÍHO PODNIKU měst Mostu a Litvínova, a.s. Žadatel v žádosti výslovně udělí souhlas k tomu, aby citované subjekty poskytly konkrétní informace o plnění jeho závazků. V odůvodněných případech (např. z důvodu časové tísně) může být toto nahrazeno čestným prohlášením žadatele. 9 VÝJIMKY Výjimky z ustanovení těchto pravidel schvaluje RmM. 10 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Dokument C byl schválen usnesením RmM č. 122/4/36/2013 ze dne 21. 2. 2013 a ruší a nahrazuje interní dokument B. Uváděnými odkazy na interní dokumenty, formuláře, záznamy, seznamy apod. se vždy rozumí interní dokumenty, formuláře, záznamy, seznamy apod. v aktuálním platném znění. 11 ZMĚNOVÉ ŘÍZENÍ DOKUMENTU Datum účinnosti Verze dokumentu Důvod a obsah aktualizace 1. 1. 2013 B Důvod: Aktualizace pravidel, aktualizace zón, oprava nájemného Obsah aktualizace: Celý dokument po věcné i formální stránce byl změněn a aktualizován v souladu s ID_ST_039 Řízení dokumentů a záznamů. Opraveny byly hlavní kapitoly 1, 2, 3, 4, opravené nájemné kapitoly 5 10. 1. 4. 2013 C Důvod: Doplnění pravidel, přesné vymezení působnosti pravidel Zpracoval/a/i/y jméno, příjmení, ORJ Ing. Vlasta Šlechtová, Blanka Pánovová, OMM Ing. Vlasta Šlechtová, Blanka Pánovová, OMM C Stránka 5 z 6
Obsah aktualizace: Opravena byla hlavní kapitola 1 doplnění vymezení rozsahu pravidel, aktualizován v souladu s ID_ST_039 Řízení dokumentů a záznamů. C Stránka 6 z 6
Příloha č. 1 k Stránka 1 z 1