MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 5. 9. 2013 Bod programu: 5 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Mgr. Pavla Tvrdoňová Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Bc.Ludmila Bortlová, referent odboru správy majetku Název bodu: Prodej části pozemku parc. č. 550/21 v k.ú. Drahotuše Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. schvaluje/neschvaluje prodej části pozemku parc.č. 550/21 orná půda díl A dle přílohy č.1 důvodové zprávy v k.ú. Drahotuše LV 1328 žadatelé: manželé Cena prodeje:... ( 75,- Kč/m2 ) s podmínkami: - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení; - pokud zájemce od žádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu, náklady na vyhotovení geometrického plánu a případné náklady znaleckého posudku a to nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele,
pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy - nabyvatel bere na vědomí vyjádření OSÚŽPD oddělení územního plánování ze dne 18.3.2013 - žadatel bere na vědomí, že pozemek je vázán nájemním vztahem s Drahotuše zemědělská a.s. - pozemek je zahrnut do honitby HS Drahotuše a pověřuje starostku k podpisu smlouvy T: 12. 12. 2013 O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 1719/2013 - RM 52 ze dne 11.6.2013 2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc. č. 550/21 orná půda o celkové výměře 2253 m 2 zapsaného na LV č. 1328 pro k.ú. Drahotuše viz příloha č. 1 snímek mapy a příloha č. 2 ortofoto. Dne 27.2.2013 požádali manželé o koupi části pozemku parc.č. 550/21 v k.ú. Drahotuše. Jako důvod ke koupi uvádí: Hodlám odkoupit pozemky v dané lokalitě mezi zahradnictvím a cestou." Na základě vyjádření OSÚŽPD oddělení územního plánovaní dne 29.4.2013 doplnili svou žádost, že pozemek budou používat k pěstování cibule. OSÚŽPD oddělení územního plánování Z hlediska ÚPN SÚ Hranice, ve znění pozdějších změn, se výše uvedený pozemek nachází v neurbanizované zóně zemědělské výroby. Upozorňujeme, že pozemek není určen k zastavění. OSÚŽPD oddělení územního plánování k prodeji části pozemku parc.č. 550/21 v k.ú. Drahotuše nemá námitek za podmínky, že pozemek bude využíván v souladu s územně plánovací dokumentací a stavebním zákonem. Osadní výbor Drahotuše OV Drahotuše souhlasí s prodejem části pozemku parc.č. 550/21v k.ú. Drahotuše. Rada města Hranic dne 11.6.2013 usnesením č. 1719/2013 RM 52 schválila záměr na prodej části pozemku parc.č. 550/21 díl "A" v k.ú. Drahotuše dle přílohy č. 1 s výchozí cenou prodeje 75 Kč/m 2. Záměr byl zveřejněn v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb. o obcích. Na záměr se přihlásili manželé. S žadateli byl sepsán protokol o projednání, ve kterém byli seznámeni s cenou pozemku, s podmínkami prodeje, způsobem platby jistoty a jejím následným vrácením. Žadatelé souhlasí s prodejem za cenu obvyklou tj. za 75 Kč/m 2. Předkladatel doporučuje schválit prodej. Cena pozemku v místě a čase obvyklá pro rok 2013 dle znalce činí... 75 Kč/m 2. Materiál byl projednán (kým) OSUZPD - oddělení životního prostředí Připomínkové řízení Dne Osadní výbor Drahotuše 2. 4. 2013 OSUZPD - oddělení územního plánování Výsledek 26. 3. 2013 bez připomínek 8. 4. 2013 stanovisko uvedeno v důvodové zprávě stanovisko uvedeno v důvodové zprávě JUDr. Miroslav Svatoň 21. 8. 2013 bez připomínek Přílohy: Drahotuše.PDF 3
4
5