NORMY A PARAMETRY PI NAVRHOVÁNÍ RD NEBO BD Orientace ke svtovým stranám -kuchy V, SV, S na jih a západ se nedoporuuje (orientace na jih-v lét pehívání, na západ nízké letní sluníko-oslunní) -ložnice možnost do všech svtových stran, nejlépe na východ-pozor ranní slunce, kdo chce spát do 10:00 hod jiná orientace než na východ -obývací pokoj-nejlepší orientace na jihozápad, západ -WC, koupelny, chodby, sklady, spíže na sever (koupelna a WC na západ nebo sever) -dtský pokoj - J, JV, V možnost i západní strany, záleží, kdy bude využíván -u PD (pasivní dm), NED (nízkoenergetický dm) je nejlépe orientovat obytné místnosti na jih(poté nutné odstínní, na jih jsou orientovány místnosti z hlediska tepelných zisk z jižní strany), technické místnosti, WC, koupelny na sever Garážové stání-sn 73 6056, hromadné garáže SN 73 6058 -invalidní podélné stání šíka 2500mm, délka 7000mm, z druhé strany výstupu nutné chodník široký min.1500mm - invalidní kolmé stání šíka 3500mm, délka 5000mm, vetn volného místa vedle auta 1400mm - Na všech vyznaených odstavných a parkovacích plochách pro osobní motorová vozidla musí být vyhrazen nejmén následující poet stání pro vozidla zdravotn postižených osob: - jedno stání pi celkovém potu mén než dvacet stání, - dv stání pi celkovém potu dvacet až tyicet stání, - 5 % stání pi celkovém potu pesahujícím tyicet stání; procentuální podíl vyhrazených stání se zaokrouhluje na celá ísla smrem nahoru. -šíka komunikace jednopruhové min.4,5m, dvoupruhové 6m(minimální šíka místní komunikace 3,5m-prjezd hasi) -kolmé parkovací místo pro vozidla 02 je šíka 2,4m, délka 5,3m -podélné parkovací místo pro vozidla 02 je šíka 2,2m, délka 6,5m -krajní místa nutno zvtšit na šíku min.2,75m, tzn., od pevné pekážky (ze) -polomry výjezdových oblouk 3(4)m a 6(5)m -garáže je nutné odvtrat bu anglickými dvorky, nebo pomocí VZT vývod -minimální svtlá výška 2100mm -vnjší rampy a výjezdy max.17% -prvlaky max.8m -vjezd do garáží šíka min.2,4, výška 2,1m -možnost umístit sklepní koje 2-3m 2, koárkárna -odvodnní garáží do suchých vpustí bez napojení na kanalizaci Od 1. íjna 2011 nabývá úinnosti nová SN 73 6058 Jednotlivé, adové a hromadné garáže. V záí 2011 byla vydána nová SN 73 6058 Jednotlivé, adové a hromadné garáže, která nahrazuje pedchozí normy SN 73 6057 a SN 73 6058 z roku 1987. Obytné budovy SN 73 4301 -odstupy bytových dom min.20m -úrove podlahy obytných místností musí být nejmén 150mm nad povrchem -okenní parapety, pod nimiž je volný prostor hlubší jak 500mm, musí být 850mm vysoké -obytná místnost min.8m 2, jedna obytná místnost 16m 2 -místnost pro spaní 2 osob 12m 2 - ložnice, 1 osoba 9m 2 pokoj(dtský) -u každého bytu musí být alespo jedna záchodová mísa a jedna koupelna -nejmenší rozmr záchodu s bžnou záchodovou mísou musí být: 1. pi otevírání dveí ven 900 x 1100mm (pi boním umístní dveí se doporuuje 1200mm) 2. pi otevírání dveí dovnit 900 x 1500mm Nejmenší rozmr záchodu s kombinovanou nebo speciální záchodovou mísou délky 640-680mm musí být: 1. pi otevírání dveí ven 900 x 1200mm (pi boním umístní dveí se doporuuje 1300mm) 2. pi otevírání dveí dovnit 900 x 1550mm Všeobecn se doporuuje navrhovat záchody s dvemi otevíranými ven. Pro boní provedení jsou vhodné posuvné dvee. Pro možnost úniku pach a nežádoucího odvtrání do ostatních ástí bytu (zejména obytných) jsou mén vhodnými dvee shrnovací a z tohoto typu zejména znan rozšíené lamelové. Svtlá výška prostoru pro osobní hygienu nebo prostoru pro umístní záchodové mísy má být shodná se svtlou výškou obytných místností v témže podlaží, musí být však nejmén 2300mm. Dvee do prostoru pro osobní hygienu nebo prostoru pro umístní záchodové mísy musí být nejmén 700mm
široké. Je-li jen jedna záchodová mísa v byt se 3 a 4 obyt.míst.-musí být v samostatné místnosti(záchod). Jediná záchodová mísa v byt mže být umístna v koupeln jen v byt s 1-2 obytnými místnostmi. Min.vzd. mezi okrajem záchodové mísy a dovnit otvíravými kídly dveí v kterékoliv poloze je 300mm.Vzdálenost mezi stnou a osou záchodové mísy je minimáln 450mm. Komentá: Požadavek na minimální svtlou výšku je vhodné dodržet s ohledem na dispoziní pohodu v budoucím prostoru. Co se týká požadavku na dvee o šíce min.700mm do prostoru WC i koupelny, tak dle našeho názoru píliš nerespektuje vtšinou malé rozmry tchto prostor, kdy každý ušetený cm pijde vhod pi umís ování nap. praky, umyvadla i jiného vybavení. Dvee o šíce 600 jsou v naprosté vtšin zcela postaující nejen pro komunikaci ale i pro pemís ování spotebi, koupelnového nábytku i jiného vybavení. Vtší rozmr dveí je nutno volit vždy, když se uvažuje s užíváním prostor osobami s omezenou schopností pohybu. -kuchy Byt je soubor místností,pop. jednotlivá obytná místnost, který svým stavebn technickým uspoádáním a vybavením spluje požadavky na trvalé bydlení a je k tomuto úelu užívání uren. Vyhláška ani jiný žádný zákon se konkrétn o kuchyních jako souástí bytu nezmiuje a ni nestanovuje požadavky na jejich dispozici. Místnost na vaení je ovšem neodmyslitelnou souástí bytu a patí do souboru místností ve smyslu výše uvedeného 3. Prostor pro vaení musí umožovat vaení,peení a pípravu jídel vetn doprovodných funkcí,nap. mytí nádobí a kuchyského náadí, jeho uskladnní apod. Kuchyn, která má plochu nejmén 12m2 je obytnou místností pokud : 1. má pímé denní osvtlení okny 2. je pímo vtratelná okny 3. je vybavena zaízením pro dostatené vytápní 4. je svým vybavením a uspoádáním urena k trvalému bydlení. Pi jednoadém uspoádání kuchyského zaízení musí být volný prostor ped ním široký nejmén 1,10m, pi dvouadém uspoádání nejmén 1,00m(lepší 1,2m).
pedsí - nutná souást každého bytu, volná šíka musí být nejmén 110 cm, spojovací chodba nesmí být její šíka menší jak 80cm pi osazení šatní skín(nábytku) -min. šíka obývacího pokoje 3,3m -svtlá výška 2600mm, rodinné domy 2500mm, podkroví min.2300mm, nad ½ podlahy musí být rovný strop do výšky od podlahy 1300mm(od této výšky se poítá v podkroví šikmá ást podhledu) -podchodná výška min.2100mm -vstupní dvee do byt min. šíka 800mm, otevírat do vstupního prostoru -dvee do místností 800mm, koupelny, WC u BD 700mm -vstupní dvee do budovy min.900mm -stešní okna spodní hrana max.1100mm nad podlahou -prchodná šíka schodiš ového ramene u RD min.900mm, u BD min.1100m -sklon schodiš ových ramen ve všech bytových domech s výtahem a u schodiš uvnit byt nesmí být vtší než 35, ve všech bytových domech bez výtahu nesmí být vtší než 33. U schodiš uvnit byt s konstrukní výškou menší než 3 000 mm a u schodiš do podzemních podlaží a na pdu, je možno sklon schodiš ových ramen zvýšit až na 41. -sklon schodiš ových ramen hlavních schodiš do obytných podlaží v rodinném dom nesmí být vtší než 35 ; nepesáhne-li konstrukní výška 3 000 mm, je možno zvýšit sklon schodiš ových ramen až na 41. -bytové domy musí mít domovní vybavení: 1. Domovní schránky 2. Prostor pro dtské koárky, kola a vozíky pro invalidy 3. Místnost pro uskladování pedmt, pokud není souástí bytu 4. Prostory a zaízení pro vytápní 5. Prostor pro palivo 6. Prostor pro hygienicky a požárn nezávadné ukládání odpadk 7. Odstavné a parkovací plochy, garážová stání pro osobní automobily + další nepovinné prostory (úklidová komora, sušárna, ) -hlavní domovní komunikace v obytné budov nesmí být užší než šíka schodiš ového ramene. Vedlejší domovní komunikace nesloužící pístupu do byt nesmí být v bytových domech užší než 1 100 mm. U rodinných dom by nemla být tato šíka užší než 900 mm. -ešení bytu musí umožovat pepravu pedmt o rozmrech 1 800 mm 600 mm 1 800 mm do všech obytných místností. -místnosti bytu v bytovém dom, krom vstupního prostoru (pedsín), nesmjí být pímo pístupné z domovní komunikace. V rodinných domech nemají být obytné místnosti a kuchyn pímo pístupné ze zádveí. -ochranné zábradlí pro obytné budovy se musí zídit u všech pochzných ploch, kde je nebezpeí pádu osob a k nimž je možný pístup v pípad, že volný prostor je hlubší a širší než odpovídá SN 74 3305.
Nejmenší dovolená výška tohoto zábradlí vetn madla je stanovena v závislosti na hloubce volného prostoru následovn: a) snížená 900 mm, pokud je hloubka volného prostoru nejvýše 3 m; b) základní 1 000 mm, ve všech pípadech, kdy není pedepsaná vtší nebo dovolená snížená výška; c) zvýšená 1 100 mm c1) pokud je hloubka volného prostoru vtší než 12 m; nebo c2) pochzná plocha se ve vzdálenosti menší než 1 m svažuje k volnému okraji sklonem vtším než 10 % nebo stupovit, bez ohledu na hloubku volného prostoru (pokud není teba uplatnit bod d); d) zvláštní 1 200 mm, pokud je hloubka volného prostoru vtší než 30 m. Další podmínky pro úpravu zábradlí stanovuje SN 74 3305. -všechny uzavené místnosti musejí být odvtrány Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území. 501/2006 Sb. Je-li mezi rodinnými domy volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 7 m a jejich vzdálenost od spolených hranic pozemk nesmí být menší než 2 m. Ve zvláš stísnných územních podmínkách mže být vzdálenost mezi rodinnými domy snížena až na 4 m, pokud v žádné z protilehlých stn nejsou okna obytných místností, samostatná garáž min.2m od hranice pozemk Vnjší hrany pochozí plochy rodinného domu, jako jsou terasa nebo balkon, která je nad pilehlým terénem výše než 2 m, musí být nejmén 3 m od hranice sousedního pozemku. Vytváejí-li stavby pro rodinnou rekreaci mezi sebou volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 10 m. Z dvodu zachování stávajících hodnot zástavby a v souladu s nimi je možno umístit až na hranici pozemku rodinný dm, garáž a další stavby a zaízení související s užíváním rodinného domu. V takovém pípad nesmí být ve stn na hranici pozemku žádné stavební otvory, zejména okna, vtrací otvory; musí být zamezeno stékání deš ových vod nebo spadu snhu ze stavby na sousední pozemek; stavba, její ást nesmí pesahovat na sousední pozemek Vzdálenost prelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejmén 3 m od okraje vozovky silnice nebo místní komunikace; tento požadavek se neuplatní u budov umis ovaných ve stavebních prolukách adové zástavby a u budov, jejichž umístní stanoví vydaná územn plánovací dokumentace. Pro úely této vyhlášky se rozumí: a) stavbou pro bydlení 1. bytový dm, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkm na trvalé bydlení a je k tomuto úelu urena, 2. rodinný dm, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkm na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto úelu urena; rodinný dm mže mít nejvýše ti samostatné byty, nejvýše dv nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví,
b) stavbou pro rodinnou rekreaci stavba, jejíž objemové parametry a vzhled odpovídají požadavkm na rodinnou rekreaci a která je k tomuto úelu urena; stavba pro rodinnou rekreaci mže mít nejvýše dv nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví, c) stavbou ubytovacího zaízení stavba nebo její ást, kde je poskytováno ubytování a služby s tím spojené; stavbou ubytovacího zaízení není bytový a rodinný dm a stavby pro rodinnou rekreaci; ubytovací zaízení se zaazují podle druhu do kategorií 1. hotel, kterým se rozumí ubytovací zaízení s nejmén 10 pokoji pro hosty, vybavené pro poskytování pechodného ubytování a služeb s tím spojených; 2. motel, kterým se rozumí ubytovací zaízení s nejmén 10 pokoji pro hosty, vybavené pro poskytování pechodného ubytování a služeb s tím spojených pro motoristy; 3. penzion, kterým se rozumí ubytovací zaízení s nejmén 5 pokoji pro hosty, s omezeným rozsahem spoleenských a doplkových služeb, avšak s ubytovacími službami srovnatelnými s hotelem; 4. ostatní ubytovací zaízení, kterými jsou zejména ubytovny, koleje, svobodárny, internáty, kempy a skupiny chat nebo bungalov, vybavené pro poskytování pechodného ubytování. Pozemky veejných prostranství (1) Nejmenší šíka veejného prostranství, jehož souástí je pozemní komunikace zpístupující pozemek bytového domu, je 12 m. Pi jednosmrném provozu lze tuto šíku snížit až na 10,5 m. (2) Nejmenší šíka veejného prostranství, jehož souástí je pozemní komunikace zpístupující pozemek rodinného domu, je 8 m. Pi jednosmrném provozu lze tuto šíku snížit až na 6,5 m. (3) Souástí veejného prostranství vymezeného podle odstavc 1 a 2 je nejmén jeden pruh vyhrazený pro pší v minimální šíce 2 m umožující bezbariérové užívání. -šíka komunikace jednopruhové min.4,5m, dvoupruhové 6m(minimální šíka místní komunikace 3,5m-prjezd hasi) Stavební ára(uliní) od komunikace je cca 5 nebo 6m dle vydání územního rozhodnutí(úr). Vyhláška. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu(otp) Tato vyhláška stanoví technické požadavky na stavby,které náleží po psobnosti obecných stavebních úad. Vyhláška. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb Zákon. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon) který upravuje obecné požadavky na výstavbu. Vyhláška. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpeujících bezbariérové užívání staveb Užitková plocha = souet obytné plochy a plochy píslušenství, uvádná v m 2. Obytná plocha = plocha obytných místností, min.plocha 8m 2, místnosti musejí být pímo osvtleny a pímo vtratelné okny, vytápné a urené k trvalému bydlení a netvoí píslušenství bytu. Je to ložnice, obývací pokoj, kuchy-min.8m 2,dtský pokoj. Píslušenství = vstupní prostor (pedsí), prostor k vaení pod 8m 2, spíž, koupelna, WC, chodby, komory, sklady v byt Zastavná plocha = plocha pdorysného ezu uvedeného v rovin upraveného terénu, vymezena vnjším obvodem svislých konstrukcí, uvádná v m 2. Izolaní pizdívky se nepoítají. U objekt nezakrytých nebo poloodkrytých je zastavná plocha vymezena obalovými arami vedenými vnjšími líci svislých konstrukcí v rovin upraveného terénu. Obestavný prostor = vnitní kubatura objektu uvádná v m 3. Je to,,jako když napustíte objekt vodou,,. Obestavný prostor budovy je souet obestavných prostor základ, spodní a vrchní ásti objektu a zastešení. Obestavný prostor základ je dán kubaturou základových konstrukcí. Obestavný prostor objektu a zastešení je ohranien vnjšími plochami obvodových konstrukcí, dole rovinou spodní úrovn podlahové konstrukce a nahoe vnjšími plochami stechy.