STANDARD VYBAVENÍ A PROVEDENÍ BYTOVÝCH DOMŮ STAVBY 150 B.J. KARLOVY VARY - DRAHOVICE I. STANDARD VYBAVENÍ DŮM A A ) SPOLEČNÉ PROSTORY : SPOLEČNÉ GARÁŽE - 8 stání v 1.NP, nevytápěné s přirozeným větráním a umělým osvětlením - z venkovního prostoru přístupné sekčními vraty, průchod do chodby a schodiště SKLEPY - celkem 20 boxů s příčkami z pletiva v 1.NP - přístupné dveřmi v prostoru garáží - přirozeně větrané, přirozeně i uměle osvětlené, nevytápěné KOČÁRKÁRNA - v 1.NP přístupná z chodby ( prostor schodiště ) - přirozeně větraná, přirozeně i uměle osvětlená, vytápěná B ) BYTY: *vytápění * SV + TUV - centrální z domovní VS se společnými stoupačkami a zpátečkami, v bytech etážový rozvod ve stropě s rozvaděčem a měřením spotřeby - otopná tělesa desková s termoregulačními hlavicemi, v koupelně žebříkové těleso kombinované ( teplá voda elektro ) - rozvod studené vody (SV) instalačními šachtami k zařizovacím předmětům v bytech přes vodoměry SV - ohřev teplé užitkové vody ( TUV ) centrální ve výměníku, rozvod instalačními šachtami k zařizovacím předmětům v bytech přes měření spotřeby ( vodoměry TUV )
* elektro - silnoproud - rozvod Cu-vodiči z bytových rozvodnic s jištěním 25A, napětí 220/380 V - zásuvky a vypínače v počtu a s umístěním podle výkresové dokumentace - svítidla v chodbě, na WC a v koupelně tuzemský standard * elektro - slaboproud - vnitřní rozvody státního telefonu, domácího telefonu+el.vrátného a TV signálu ( STA nebo TKR ) - 1 zásuvka státní telefon. linky - 1 zásuvka TV + R - domácí telefon, zvonek a ovládání domov.el. vrátného * zařizovací předměty - WC kombi - vana 1 700 mm ( v bytech 1+kk 1 500mm ) - umyvadlo 600 x 400 mm - jednopákové vodovodní baterie ( vanová, sprchová a umyvadlová ) - ventilátor na WC a v koupelně * dlažby a obklady - keramický obklad v koupelně do výšky 100 mm nad zárubeň dveří ( 2 200 mm od podlahy ) - keramický obklad na WC do výšky 1 500 mm - keramický obklad nad kuchyňskou linkou ( pás o výšce 0,60m, délka dle projektu) - keramická dlažba v koupelně a na WC * podlahové krytiny - obývací pokoj a ložnice podkladový koberec - obytná kuchyň podkladový koberec a PVC u kuchyňské linky ( pás šířky 600 mm ) - kuchyň a chodby - PVC * garnýže - bílé plastové, dvojkolejničkové * vývody EI, ZI, VZT - v koupelně pro připojení pračky - v kuchyni pro připojení dřezu, myčky, el. sporáku (380 V), digestoře a osvětlení kuchyňské linky *balkony - ke každému bytu 1 balkon přístupný z pokoje s kuchyňským koutem balkónovými dveřmi, k bytu 3+kk 92,07 m 2 2 balkony Elektrické sporáky, digestoře, kuchyňské linky, spížní a šatní skříně nejsou součástí standardního vybavení!
C ) MĚŘENÍ SPOTŘEBY ENERGIÍ A VODY : *elektro - centrální měření spotřeby ve společných prostorách (garáže,chodby,schodiště, kočárkárna, sklepní boxy) - zvlášť měřena spotřeba el. ve výměníkové stanici a výtahu - samostatné elektroměry pro každý byt * teplo - centrální měření dodávaného tepla na vstupu do objektu - měření spotřeby tepla v každém bytě samostatným kalorimetrem * studená voda - centrální měření množství spotřebované vody pro celý objekt vodoměrem na vstupu do objektu - měření spotřeby vody v každém bytě samostatným vodoměrem - měření spotřeby studené vody pro přípravu TUV ve výměníku * teplá užitková voda - měření spotřeby TUV v každém bytě samostatným vodoměrem DŮM B1 A ) SPOLEČNÉ PROSTORY : SPOLEČNÉ GARÁŽE - 12 stání v 1.NP, ostatní dtto dům A SKLEPY - celkem 24 boxů (komor) umístěných po 4 ve 2. 7. NP - komory jsou přístupné z chodby příslušného podlaží, vzájemně jsou oddělené zděnými příčkami, větrání i osvětlení umělé B ) BYTY : - standard vybavení bytů shodný s domem A C ) MĚŘENÍ SPOTŘEBY ENERGIÍ A VODY : - způsob a zásady měření shodné s domem A
II. STANDARD PROVEDENÍ SPOLEČNÝ PRO OBA DOMY B) BYTY * stěny a stropy - opatřeny tenkovrstvou omítkou (stěrkovou) s bílou malbou kromě obkládaných částí stěn ( WC, koupelna, kuchyňská linka ) - mezibytové příčky jednostranně opatřeny izolací ORSIL 50 mm a SDK předstěnou z desek tl. 12,5 mm na rošt, povrch SDK opatřen bílou malbou * obklady - stěny WC a koupelny obloženy keramickým bělninovým obkladem, rozměry - 200x200, (250x200) mm, ve světlém odstínu, tuzemský standard ( např. Horní Bříza ) rohy a okraje obkladu ukončeny plastovými lištami *dlažby - na WC a v koupelně keramická dlažba 300x300 (250x250) mm ve světlém odstínu, tuzemský standard ( např. RAKO) * ostatní podlahy - podkladový koberec s nízkou smyčkou, desing dle výběru + sokl ze stejného materiálu vlepený do lišty PVC - PVC NOVOFLOR tl. min.1,5 mm, desingu dle výběru + soklík z měkčeného PVC * okna, balkónové dveře - plastové, bílé, izolační dvojsklo, čtyřpolohové kování Euro, k (U) = 1,4 W m -2 K -1 * dveře - vchodové - laminované ( dezén dýha ), protipožární s odolností EW 30 do ocelové zárubně, bezpečnostní kování - vnitřní - dřevěné laminované, plné nebo ze 2/3 prosklené, do dřevěné obložkové zárubně, kování NORA (nebo srovnatelné), klika klika, v koupelně a na WC koupelnové kování * prahy, podlahové lišty - obytné místnosti bez prahů s přechodovými Al - lištami, v koupelně a na WC dřevěné, lakované * parapety - bílý plast, alternativně laminované desky bílé - POSTFORMING * zařizovací předměty - vany plechové, bílý smalt, tuzemský standard - umyvadla a WC - keramická bílá, tuzemský standard (LYRA) - vodovodní baterie - jednopákové PAINI nebo srovnatelné
- zásuvky a vypínače - plastové bílé, ABB (TANGO nebo srovnatelné) - svítidla - žárovková stropní nebo nástěnná, kryt - mléčné sklo ( OSMONT ) - ventilátory - RADIA GT nebo srovnatelné - termoregulační hlavice - Giaccomini nebo srovnatelné - topná tělesa - deskové radiátory RADIK, v koupelně žebříčkové * balkony - stěrka BAK + protiskluzový nátěr, - kovové zábradlí s pozink. povrchem, výplň pozink. TAHOKOV C) OBVODOVÝ PLÁŠŤ : * střecha - dvouplášťová větraná obloukového tvaru s přesahy a s podokapními žlaby - konstrukce střechy z dřevěných sbíjených vazníků s bedněním - krytina a žlab z TiZn plechu tl. 0,6 mm * fasáda - zateplovací fasádní systém BAUMIT nebo srovnatelný, finální úprava strukturovanou omítkou se zrněním 3 mm, barva dle architekta - klempířské konstrukce ( parapety) z TiZn plechu tl.0,6 mm NADSTANDARDNÍ ÚPRAVY : * * * * * * * * * * Při dodržení základního dispozičního řešení dle projektové dokumentace, statických parametrů stavby a výrobně stavební technologie je možno si za příplatek vybrat jiný druh a typ, případně objednat provedení změn u následujících stavebních prvků : - vnitřní dveře - obklady, dlažby a podlahové krytiny - parapety a prahy - zásuvky, vypínače a svítidla - vany, sprchové kouty, umyvadla, WC a vodovodní baterie - drobné změny instalačních vývodů vody a elektro - drobné stavební úpravy ( přizdívky, sádrokartonové příčky ) Termíny pro uzávěrku požadovaných výběrů či změn budou upřesňovány v závislosti na postupu stavebních prací.