Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna: posta@mukolin.cz tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 3071/11-32488/11-jak Kolín, dne 20. června 2011 Oprávněná úřední osoba: Jakubíčková Jana, 321 748 267, e-mail.: jana.jakubickova@mukolin.cz Marcela Pleskačová Na Svobodném 154 Kolín VI 280 02 Kolín 2 Miroslav Pleskač Ovčárecká 298 Kolín V 280 02 Kolín 2 Pozemková parcela číslo 2142/3 v katastrálním území Štítary u Kolína - garáž včetně vsakovací jímky R O Z H O D N U T Í Dne 9.5.2011 podal(a) Marcela Pleskačová, Na Svobodném 154, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, Miroslav Pleskač, Ovčárecká 298, Kolín V, 280 02 Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu garáž včetně vsakovací jímky (dále jen stavba ) na pozemku: pozemková parcela číslo 2142/3 v katastrálním území Štítary u Kolína. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 2142/3 v katastrálním území Štítary u Kolína a I. na základě 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í na stavbu garáže včetně vsakovací jímky na pozemku pozemková parcela číslo 2142/3 v katastrálním území Štítary u Kolína Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 2142/3 v katastrálním území Štítary u Kolína, ve vzdálenosti 2,0 m od hranice s pozemkem stavební parcela č. 3191 v katastrálním území Štítary u Kolína, na hranici s pozemkem pozemková parcela č. 2142/4 v katastrálním území Štítary u Kolína, tak jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníkem územního řízení je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Marcela Pleskačová, Na Svobodném 154, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, - Miroslav Pleskač, Ovčárecká 298, Kolín V, 280 02 Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - František Křeček, Na Svobodném 157, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 - Zdeňka Křečková, Na Svobodném 157, Kolín VI, 280 02 Kolín 2
- Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, IČ 65392191, Černoleská 1929, 256 01 Benešov u Prahy - Město Kolín, IČ 00235440, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2. Rozhodnutí o námitkách: Námitky účastníků k územnímu řízení nebyly uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti k územnímu řízení nebyly uplatněny. II. na základě 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu garáže včetně vsakovací jímky na pozemku pozemková parcela číslo 2142/3 v katastrálním území Štítary u Kolína Stavba obsahuje: Jedná se o novostavbu garáže o rozměrech 13,10 m x 11,1 m řešenou ze 2 jednotraktových částí rozdílné světlosti (5,5 a 12,5 m) navazující na sebe, zděnou, přízemní, nepodsklepenou, zastřešenou sedlovými střechami s profil. ocelovými plechy hnědé barvy. Odvodnění dešťových vod od svodů je potrubím KG 150 a žlabovkami. Všechny svody jsou svedeny do vsakovací jímky objemu 6 m3 s kačírkovým zásypem na pozemku pozemková parcela číslo 2142/3 v k.ú. Štítary u Kolína. Rozvody elektro jsou napojeny ze stávajícího domovního rozvaděče. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Petr Nobilis, Nebovidy 142, 280 02 Kolín, autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT 0009154 a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. Č.j.: SU 3071/11-32488/11-jak 2
9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna svépomocí. Odborný dozor (vedení) prováděné stavby bude vykonávat:. 11. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 12. Po dokončení stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění včas požádáno o kolaudační souhlas stavebního úřadu s užíváním stavby a návrh na kolaudaci stavby bude doložen náležitostmi podle 121 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, doklad o zajištění souhrnného zpracování geodetických prací (u podzemních geodetických prací ještě před zakrytím) a stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby a dále doklady o projednání uvedení stavby do užívání s dotčenými orgány. 13. Při realizaci stavby budou splněny podmínky uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů státní správy: Městský úřad Kolín odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 23.5.2011 zn. OZPZ 21/11-32878/11-Tv a) Z hlediska nakládání s odpady: 1. Požadujeme, aby odpady, které vzniknou stavební činností, byly tříděny a dále přednostně nabídnuty k využití. Pokud nebude možné je předat k recyklaci, je nutné zajistit jejich řádné odstraněné (např. na povolené skládce odpadů. 2. Odpady budou ukládány do smluvně zajištěných kontejnerů nebo podobných zařízení (viz Obecně závazná vyhláška č. 2/2006, o nakládání s komunálním odpadem na správním území města Kolína čl. 6). Odpady nesmí být spalovány ani volně ukládány na veřejné prostranství, např. chodník a zelené plochy. 3. Při závěrečné prohlídce stavby nebo po dokončení stavebních prací bude doloženo předání odpadů oprávněné osobě. 4. Využití nebo odstranění odpadů zajistí stavebník nebo dodavatel stavby. b) Z hlediska ochrany ovzduší: nemáme námitky za podmínky, že při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor stavebník v době realizace taková technická a organizační opatření je snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v místě a okolí stavby (např. zkrápění mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště zaplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (oplachtované) kontejnery pro stavební odpad, apod.). Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Stavební úřad vyhověl těmto námitkám: František Křeček podal dne 13.06.2011 pod č.j.: SU 42344/11 námitku na zbudování protisněhových zábran na střeše garáže. Při ústním jednání byla předložena nová upravená projektová dokumentace se zákresem protisněhových zábran. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Č.j.: SU 3071/11-32488/11-jak 3 Odůvodnění Dne 9.5.2011 podal(a) Marcela Pleskačová, Na Svobodném 154, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, Miroslav Pleskač, Ovčárecká 298, Kolín V, 280 02 Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení.
Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 11.5.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 16.6.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlasu s vynětím předmětných pozemků ze ZPF není třeba. Vyhodnocení připomínek veřejnosti k územnímu řízení: Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Námitky účastníků územního řízení nebyly uplatněny. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: František Křeček podal dne 13.06.2011 pod č.j.: SU 42344/11 námitku na zbudování protisněhových zábran na střeše garáže. Jelikož byla předložena projektová dokumentace se zákresem protisněhových zábran, tak Stavební úřad těmto námitkám vyhověl. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. K žádosti navrhovatel předložil: - 2x projektovou dokumentaci, kterou vypracoval Petr Nobilis, Nebovidy 142, 280 02 Kolín, autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT 0009154 - Městský úřad Kolín odbor životního prostředí a zemědělství souhlas vyjádření ze dne 23.5.2011 č.j. OZPZ 32878/2011 - Kopie katastrální mapy - Souhlasné stanovisko ze dne 27.4.2011 od p. Františka Křečka Účastníci územního i stavebního řízení jsou shodní a dle 85 a 109 stavebního zákona jimi jsou: - Marcela Pleskačová, Na Svobodném 154, Kolín VI, 280 02 Kolín 2, - Miroslav Pleskač, Ovčárecká 298, Kolín V, 280 02 Kolín 2, - František Křeček, Na Svobodném 157, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 - Zdeňka Křečková, Na Svobodném 157, Kolín VI, 280 02 Kolín 2 - Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, IČ 65392191, Černoleská 1929, 256 01 Benešov u Prahy - Město Kolín, IČ 00235440, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2. Č.j.: SU 3071/11-32488/11-jak 4
Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. otisk úředního razítka Jana Jakubíčková, v. r. referent oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje dle pol. 17 písm. d) a to 300,- Kč a pol. 18 písm. a) a to 1 000,- Kč, celkem 1 300,- Kč. Příloha pro navrhovatele: Ověřená projektová dokumentace Doručí se doporučeně do vlastních rukou: Účastníci řízení: Marcela Pleskačová, Na Svobodném 154, Kolín VI, 28002 Kolín 2 Miroslav Pleskač, Na Svobodném 154, Kolín VI, 28002 Kolín 2 František Křeček, Na Svobodném 157, Kolín VI, 28002 Kolín 2 Zdeňka Křečková, Na Svobodném 157, Kolín VI, 28002 Kolín 2 Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Datová schránka: Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, Černoleská 1929, 25601 Benešov u Prahy, DS: OVM, 97naik8 Ostatní účastníci a veřejnost veřejnou vyhláškou Dotčené orgány - doporučeně: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Na vědomí: Městský úřad Kolín, odbor regionálního rozvoje a územního plánování, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28001 Kolín 1 Č.j.: SU 3071/11-32488/11-jak 5
K vyvěšení: Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:.... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené oznámení zpět na stavební úřad. Č.j.: SU 3071/11-32488/11-jak 6