MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 12. 11. 2015 Bod programu: 8 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Jiří Kudláček Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Martina Križanová Název bodu: Bezúplatný převod id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k. ú. Drahotuše Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. revokuje bod č. 2 usnesení č. 728/2014-ZM 30 ze dne 3.4.2014 2. schvaluje smlouvu o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovité věci s omezujícími podmínkami č. UZSVM/OOL/12090/2015-OOLR ve znění dle přílohy č. 2 důvodové zprávy ve věci bezúplatného převodu podílu 3/16 pozemku parc. č. st. 236 zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště evidovaného na LV 1403 pro k. ú. Drahotuše z vlastnictví České republiky příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ 69797111, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 do vlastnictví města Hranic za podmínek uvedených v čl. IV smlouvy: 1. Nabyvatel se zavazuje o nemovitou věc řádně pečovat a užívat ji pouze k účelům uvedeným v Čl. II. odst. 2. této smlouvy. V případě převodu nemovité věci z důvodu veřejného zájmu nelze nemovitou věc využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nelze ji pronajímat. Toto omezení se sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí. 2. V případě, že nabyvatel nebude předmětnou nemovitou věc využívat ve veřejném zájmu v souladu s ustanovením Čl. II. odst. 2., bude ji využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům, nebo ji pronajímat, zaplatí převodci smluvní pokutu ve výši 10% ceny, kterou nemovitá věc měla ke dni právních účinků zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle tehdy platného cenového předpisu. Smluvní pokutu lze uložit i opakovaně, a to za každé
porušení smluvní povinnosti. V případě opakovaně uložené smluvní pokuty musí převodce nabyvateli vždy písemně oznámit, že bylo zjištěno porušení smluvní povinnosti a termín, do kdy má být toto porušení smluvní povinnosti odstraněno. V případě, že nebude v tomto termínu porušení smluvní povinnosti nabyvatelem odstraněno, bude smluvní pokuta uložena opakovaně. 3. Nabyvatel se zavazuje, že po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí nepřevede, jinak nezcizí ani nezatíží ve prospěch třetí osoby nemovitou věc uvedenou v Čl. I. odst. 1 této smlouvy, a to ani její část. V případě porušení tohoto závazku se nabyvatel zavazuje zaplatit převodci smluvní pokutu ve výši, která se rovná ceně této nemovité věci v daném místě a čase obvyklé v době porušení závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni nabytí předmětné nemovité věci nabyvatelem. Úhradou této smluvní pokuty závazky nabyvatele uvedené v článku IV. této smlouvy, zanikají s výjimkou závazku dle odst. 5 tohoto článku. 4. Úhradu smluvních pokut dle odst. 2 a 3 tohoto článku provede nabyvatel ve lhůtě 15 dnů ode dne poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 5. Bude-li zjištění smluvní pokuty dle odst. 2. nebo dle odst. 3. tohoto článku spojeno s náklady na vypracování znaleckého posudku, případně s jinými účelně vynaloženými náklady, zavazuje se nabyvatel uhradit i tyto náklady a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. 6. Převodce je oprávněn kdykoliv během lhůty, stanovené v Čl. IV., odst. 1. kontrolovat, zda jsou všechny omezující podmínky ze strany nabyvatele dodržovány a nabyvatel je povinen k tomu převodci poskytnout odpovídající součinnost. 7. Nabyvatel je povinen vždy do 31. 1. následujícího roku předat převodci písemnou zprávu o plnění podmínek souvisejících s převodem z důvodu veřejného zájmu (viz. Čl. II. odst. 2.) za rok předcházející, tj. zprávu o zachování a rozvoji aktivit, které jsou ve veřejném zájmu a k jehož zachování se nabyvatel v této smlouvě zavázal, apod. Za porušení tohoto závazku uhradí nabyvatel převodci smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč, a to ve lhůtě 15 dnů poté, kdy bude k jejich zaplacení převodcem písemně vyzván. a pověřuje starostu k podpisu smlouvy. T: 10. 12. 2015 O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 728/2014-ZM 30 ze dne 3.4.2014 2
Důvodová zpráva: Vlastníkem pozemku parc. č. st. 236 zastavěná plocha a nádvoří zbořeniště v k.ú. Drahotuše (příloha č. 1) jsou: - id. 3/16 - Česká republika příslušnost hospodařit s majetkem státu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM ), - id. 13/16 - Město Hranice. Dne 9.8.2010 obdržel MěÚ Hranice od ÚZSVM žádost o vyjádření k odkupu id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k. ú. Drahotuše. Rada města usnesením č. 3038/2010-RM 102 ze dne 12.10.2010 nedoporučila zastupitelstvu města schválit úplatný převod id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k.ú. Drahotuše a doporučila zastupitelstvu města schválit bezúplatný převod id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k.ú. Drahotuše a pověřila starostu k podání žádosti o bezúplatný převod id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k.ú. Drahotuše. Žádost o bezúplatný převod id. 3/16 pozemku byla podána dne 20.10.2010. OSUZPD - oddělení územního plánování Z hlediska územního plánu sídelního útvaru (ÚPN SÚ) Hranice, ve znění pozdějších změn, se pozemek parc.č. st. 236 v k.ú. Drahotuše nachází v urbanizované zóně individuálního bydlení (UBI/b), urbanistická regulace změny staveb, dostavba území. Pro lokalitu Drahotuše Nad vápenkami, kde se pozemek parc.č. st. 236 v k.ú. Drahotuše nachází je zpracován Regulační plán Drahotuše Nad vápenkami. Podle regulačního plánu se tento pozemek nachází na pozemcích veřejných prostranství (V 1.03) určených pro vzrostlou zeleň. Odbor dopravy Vzhledem k tomu, že zmiňovaný pozemek lze do budoucna využít pro případné rozšíření místní komunikace v ulici Novosady doporučuje odkup pozemku. Odbor správy majetku - úsek zeleně - na pozemku byly vysazeny 3 ks stromů v rámci tzv. náhradní výsadby při realizaci stavby dálnice Dne 17.3.2014 obdržel odbor správy majetku žádost ÚZSVM o předložení návrhu úplatného převodu pozemku a v případě zamítavého stanoviska o předložení zdůvodnění bezúplatného převodu, tedy skutečností, které by zakládaly veřejný zájem dotčený pozemek převést do vlastnictví města Hranic bezúplatně včetně doložení usnesení zastupitelstva města o projednání převodu pozemku do vlastnictví města Hranic. Zastupitelstvo města usnesením č. 728/2014-ZM 30 ze dne 3.4.2014 pod bodem č. 1 neschválilo úplatný převod id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k. ú. Drahotuše a pod bodem č. 2 schválilo bezúplatný převod id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k. ú. Drahotuše. Dne 2.11.2015 obdrželo město Hranice žádost ÚZSVM o schválení bezúplatného převodu id. 3/16 pozemku parc. č. st. 236 v k. ú. Drahotuše do vlastnictví města Hranic včetně zavazujících a omezujících podmínek převodu uvedených v čl. IV. smlouvy o bezúplatném převodu (viz. příloha č. 2). Z výše uvedeného důvodu je nutné revokovat bod č. 2 usnesení č. 728/2014-ZM 30 ze dne 3.4.2014 (schválení bezúplatného převodu pozemku bez zavazujících a omezujících podmínek a zřízení věcného práva) a schválit bezúplatný převod id. 3/16 pozemku včetně zavazujících a omezujících podmínek. 3
Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) Dne Osadní výbor Drahotuše 11. 10. 2010 Odbor dopravy 25. 8. 2010 Odbor životního prostředí 2. 9. 2010 OSUZPD - odd. územního plánování 24. 3. 2014 Výsledek Souhlasí s převodem id. 3/16 pozemku Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Nemá námitek k převodu id. 3/16 pozemku Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě Přílohy: č. 1 - snímek KM.pdf č. 2 - smlouva.pdf 4
5
6
7
8
9
10