ČESKOMORAVSKÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA, a.s.

ČESKOMORAVSKÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA, a.s. Údaje o spořitelně a výsledcích hospodaření k 31. 12. 2003 k 31. prosinci 2003

V souladu s 11 odst. 3 zákona č. 21/1998 Sb., o bankách, v platném znění a opatřením České národní banky č. 1 ze dne 10. července 2002, kterým se stanoví minimální požadavky na uveřejňování informací bankami a pobočkami zahraničních bank, uvádíme následující informace: I. Údaje o bance Obchodní jméno: Českomoravská stavební spořitelna, a.s. Právní forma: akciová společnost Sídlo: Praha 10, Vinohradská 3218/169 Identifikační číslo: 49241397 Datum zápisu do Obchodního rejstříku: 27. srpna 1993 Datum poslední změny zápisu do Obchodního rejstříku: 20. srpna 2002 Výše základního jmění zapsaná v Obchodním rejstříku: 1 500 000 000,- Kč Výše splaceného základního jmění: 1 500 000 000,- Kč Akcie: 20 ks zaknihovaných akcií na jméno ve jmenovité hodnotě 75 000 000,- Kč Akcionáři Českomoravské stavební spořitelny, a.s. (dále jen ČMSS) jsou: Československá obchodní banka, a. s. (dále ČSOB) Bausparkasse Schwäbisch Hall, AG (dále BSH) Informace o akcionářích: Československá obchodní banka, a. s. Sídlo: Praha 1 Nové Město, Na Příkopě 14 Předmět podnikání: univerzální komerční banka Výše podílu v procentech na hlasovacích právech: 55 % Dle 19 odst. 1 písm. f zák. č. 21/1992 Sb. o bankách, ve znění pozdějších předpisů se jedná o hlavního akcionáře se zvláštním vztahem k bance. Bausparkasse Schwäbisch Hall AG Sídlo: Crailsheimer Straße 52, D-745 23 Schwäbisch Hall Předmět podnikání: specializovaná spořitelna na produkty stavebního spoření Výše podílu v procentech na hlasovacích právech: 45 % 2

1) Obchodní firma, právní forma a sídlo osob tvořících konsolidační celek Obchodní jméno právnické osoby (název Sídlo (adresa podle výpisu z OR) podle výpisu z OR) ČSOB, a.s. Praha 1 Nové Město, Na Příkopě 854/14 Bankovní informační technologie, s.r.o. Praha 1, Revoluční 725/11 Business Center, s.r.o. Bratislava, nám. SNP 29 Českomoravská hypoteční banka, a.s. Praha 4, Budějovická 409/1 Českomoravská stavební spořitelna, a.s. Praha 10, Vinohradská 3218/169 ČSOB Asset Management, a.s., člen skupiny Praha 1, Perlová 371/5 ČSOB ČSOB Investiční společnost, a.s., člen Praha 1, Perlová 371/5 skupiny ČSOB ČSOB Leasing, a.s. (ČR) Praha 3, Roháčova 1148/63 ČSOB Leasing, a.s. (SR) Bratislava, Panónska cesta 11 ČSOB Penzijní fond, a.s. Praha 1, Na Příkopě 854/14 ČSOB stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava, Radlinského 10 IPB Leasing, a.s. Praha 8, Zenklova 32/28 KVANTO, investiční privatizační fond a.s. Praha 1, Perlová 5 O.B.HELLER a.s. Praha 10, Benešovská 2538/40 OB HELLER Factoring a.s. Bratislava, Gagarinova 7/b První investiční společnost, a.s. Praha 2, Bělehradská 478/110 ČSOB Investment Banking Services, a. s., Praha 1, Jindřišská 937/16 člen skupiny ČSOB ČSOB penzijní fond Stabilita, a.s. člen Praha 10, Vinohradská 167 skupiny ČSOB 2) Obchodní firma, právní forma a sídlo osoby, která je ve vztahu k ČMSS ovládající osobou Obchodní jméno právnické osoby (název podle výpisu z OR) Sídlo (adresa podle výpisu z OR) ČSOB, a.s. Praha 1 Nové Město, Na Příkopě 854/14 II. Přehled o činnostech banky 1) Činnosti vyplývající z povolení ČMSS působit jako banka jsou: stavební spoření, činnosti uvedené v 9, odst. 1 zákona č. 96/1993 Sb. o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření.těmito činnostmi jsou: a) poskytovat půjčky podnikatelům, jejichž výrobky a poskytované služby jsou určeny pro uspokojování bytových potřeb, b) přejímat záruky za půjčky, které by byla stavební spořitelna oprávněna podle tohoto zákona poskytnout, c) přijímat podíly nebo účasti na obchodních společnostech, které se zabývají výstavbou bytů a rodinných domů nebo výrobou pro tyto účely, 3

d) podílet se majetkově na jiné stavební spořitelně s předchozím souhlasem České národní banky, e) získávat pro poskytování úvěrů účastníkům i ostatních půjček potřebné zdroje od úvěrových institucí nebo vydávat dluhopisy se splatností nejvýše pět let, f) obchodovat na svůj účet s hypotéčními zástavními listy, se státními dluhopisy nebo s dluhopisy, za které stát převzal záruku. 2) ČMSS skutečně vykonává tyto činnosti: stavební spoření, činnosti uvedené v 9, odst. 1, pís.a), c), f), kterými jsou: a) poskytovat půjčky podnikatelům, jejichž výrobky a poskytované služby jsou určeny pro uspokojování bytových potřeb, c) přijímat podíly nebo účasti na obchodních společnostech, které se zabývají výstavbou bytů a rodinných domů nebo výrobou pro tyto účely, f) obchodovat na svůj účet s hypotéčními zástavními listy, se státními dluhopisy nebo s dluhopisy, za které stát převzal záruku. 3) ČMSS nebylo vykonávání žádných činností omezeno nebo vyloučeno. III. Informace o vztazích se členy dozorčí rady, členy představenstva a s dalšími vedoucími zaměstnanci banky Jméno a příjmení vč. titulů Ing. Vladimír Staňura Walter Böhm Funkce předseda představenstva (člen představenstva 1.6.2003 5.6.2003) místopředseda představenstva (člen představenstva Datum, od kdy osoba Zkušenosti, předpoklady příslušnou funkci vykonává 06. 06. 2003 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1978 08. 01. 2003 SŠ, praxe v bankovnictví od roku 1965 17.4.1998 7. 1. 2003) RNDr. Petr Kielar člen představenstva 22. 11. 2000 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1994 Manfred Koller člen představenstva 01. 01. 2003 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1986 Ing. Lubor Košnar ředitel odboru 15. 11. 1993 VŠ, praxe v oboru hospodářské správy od roku 1985 Ing. Zdeňka Trnková ředitelka odboru 01. 11. 1993 VŠ, praxe v oboru informačních technologií od roku 1969 Ing. Karel Burdych ředitel odboru 09. 05. 1994 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1976 Silva Černá ředitelka odboru 01. 07. 1999 SŠ, praxe v oboru platebního styku od roku 1988 Mgr. Ing. Rostislav Trávníček ředitel odboru 01. 08. 1999 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1992 Ing. Hanuš Thein ředitel odboru 01. 02. 2001 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1993 4

Jméno a příjmení vč. titulů Funkce Datum, od kdy osoba příslušnou funkci vykonává Zkušenosti, předpoklady Ing. Lukáš Kouba ředitel odboru 01. 04. 2003 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1997 Dr. Alexander Erdland předseda dozorčí rady místopředseda dozorčí rady (09. 06. 1999 12. 12. 1999) člen dozorčí rady (08. 06. 1999 08. 06. 1999) 13. 12. 1999 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1980 Dr. Thomas Hamann člen dozorčí rady 02. 07. 2002 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1991 Ing. Pavel Kavánek místopředseda dozorčí rady, (člen dozorčí rady 01. 06. 2003) 24. 11. 2003 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1972 Ing. Martin Novák člen dozorčí rady 09. 07. 2002 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1992 Ing. Ivan Egyed ředitel odboru, člen dozorčí rady 01. 05. 2003 02. 01. 2002 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1993 Jan Jakubec člen dozorčí rady 02. 01. 2002 SŠ, praxe v bankovnictví od roku 1992 Ing. Pavel Rousek vedoucí samostatného oddělení 01. 01. 1999 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1993 JUDr. Jitka Hrabáková vedoucí samostatného oddělení 01. 07. 2001 VŠ, praxe v právním oboru od roku 1981 Olga Boukalová vedoucí samostatného oddělení 01. 07. 2001 SŠ, praxe v personalistice od roku 1978 Ing. Viera Lukáčová vedoucí samostatného oddělení 01. 10. 2001 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1998 Ing. Věra Koubová vedoucí samostatného oddělení 01. 01. 1998 VŠ, praxe v bankovnictví od roku 1995 Členství v orgánech jiných společností: Ing. Ivan Egyed: - Investiční fond obchodu, cestovního ruchu a služeb, a. s., Praha dozorčí rada, - České nemovitosti, a. s., Praha dozorčí rada. Dr. Alexander Erdland: - Bausparkasse Schwäbisch Hall AG představenstvo - VR-Immobilien AG, Frankfurt am Main - představenstvo - Prvá stavebná sporitel`na, a.s., Bratislava - dozorčí rada, - Bankhaus Hallbaum AG&Co. KG, Hannover - dozorčí rada, - DEFO Deutsche Fonds für Immobilienvermögen GmbH - dozorčí rada, - Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG - dozorčí rada, - WL-BANK Westfälische Landschaft Bodenkreditbank AG, Münster - dozorčí rada Ing. Pavel Kavánek: - Československá obchodní banka, a. s.- představenstvo - ČSOB Asset Management, a.s. - dozorčí rada, - Nadace Dagmar a Václava Havlových VIZE 97 dozorčí rada 5

Celková výše bankou poskytnutých úvěrů osobám uvedených v rámci bodu III. činí: 2.068.375,70 Kč. IV. Informace o hospodaření banky a o řízení rizik Veškeré údaje jsou zpracované na základě nové metodiky v rozsahu stanoveném ve Věstníku ČNB částka 8/2002. ROZVAHA Aktiva (v tis. Kč) 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 1. Pokladní hotovost, vklady u centrálních bank 132 426 138 201 195 717 134 558 2. Státní bezkupónové dluhopisy a ostatní cenné papíry přijímané centrální bankou k refinancování 28 536 112 32 573 270 34 003 420 33 925 735 3. Pohledávky za bankami 20 575 465 19 653 754 13 471 017 17 357 803 4. Pohledávky za klienty 20 234 201 23 607 915 30 554 721 33 950 660 5. Dluhové cenné papíry 3 640 421 5 102 540 3 784 460 4 699 053 6. Účasti s podstatným vlivem 3 000 3 000 3 000 3 000 7. Nehmotný majetek 92 298 87 919 74 495 101 505 8. Hmotný majetek 1 133 571 1 104 505 1 070 499 1 051 282 9. Ostatní aktiva 5 234 315 592 162 486 711 1 124 338 10. Náklady a příjmy příštích období 28 716 29 165 28 150 29 013 12. Aktiva celkem 79 610 525 82 892 431 83 672 190 92 376 947 Pasiva (v tis. Kč) 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 1. Závazky vůči bankám 606 618 1 954 600 469 322 20 000 2. Závazky vůči klientům 68 216 640 74 897 859 77 024 263 85 859 471 3. Ostatní pasiva 5 205 117 450 885 571 254 1 102 407 4. Výnosy a výdaje příštích období 421 934 291 738 161 541 114 5. Rezervy 879 130 908 689 961 130 882 240 6. Základní kapitál 1 500 000 1 500 000 1 500 000 1 500 000 7. Rezervní fondy a ostatní fondy ze zisku 1 205 648 1 203 507 1 201 721 1 213 107 8. Nerozdělený zisk nebo neuhrazená ztráta z předchozích období 1 444 041 1 431 089 1 431 089 1 417 589 9. Zisk za účetní období 131 397 254 064 351 870 382 019 10. Pasiva celkem 79 610 525 82 892 431 83 672 190 92 376 947 Podrozvahová aktiva (v tis. Kč) 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 1.10.2003 1. Poskytnuté přísliby a záruky 3 701 193 4 786 128 5 552 290 4 963 636 2. Pohledávky ze spotových operací 1 047 806 0 0 0 3. Odepsané pohledávky 3 926 3 977 4 290 4 497 4. Podrozvahová altiva celkem 4 752 925 4 790 105 5 556 580 4 968 133 Podrozvahová pasiva (v tis. Kč) 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 1. Přijaté přísliby a záruky 5 161 442 5 463 620 6 004 513 6 360 642 2. Přijaté zástavy 6 933 075 8 384 709 10 310 133 12 244 968 3. Závazky ze spotových operací 848 190 1 414 249 949 685 1 100 000 4. Podrozvahová pasiva celkem 12 942 707 15 262 578 17 264 331 19 705 610 6

VÝKAZ ZISKŮ A ZTRÁT (v tis. Kč) 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 1. Výnosy z úroků a podobné výnosy +824 292 +1 685 761 +2 562 636 +3 484 136 2. Náklady na úroky a podobné náklady -563 336-1 151 648-1 766 984-2 489 024 3. Výnosy z akcií a podílů 0 +2 066 +2 066 +2 066 4. Výnosy z poplatků a provizí +434 063 +849 945 +1 268 997 +2 418 629 5. Náklady na poplatky a provize -285 059-535 166-800 902-1 624 947 6. Čistý zisk nebo ztráta z finančních operací +199 +483 +530 +636 7. Ostatní provozní výnosy +581 +1 610 +2 074 +4 308 8. Ostatní provozní náklady -7 903-15 843-23 816-33 419 9. Správní náklady -176 036-398 611-589 267-971 377 10. Odpisy, tvorba a použití rezerv a opravných položek k dlouhodobému hmotnému a nehmotnému majetku -46 219-100 704-162 224-219 992 11. Rozpuštění opravných položek a rezerv k pohledávkám a zárukám, výnosy z dříve odepsaných pohledávek +15 750 +19 395 +24 439 +107 852 12. Odpisy, tvorba a použití opravných položek a rezerv k pohledávkám a zárukám -25 122-33 852-43 848-82 486 13. Rozpuštění ostatních rezerv +11 996 +11 996 +11 996 +11 996 14. Tvorba a použití ostatních rezerv -51 809-81 368-133 827-122 548 15. Zisk nebo ztráta za účetní období z běžné činnosti před zdaněním +131 397 +254 064 +351 870 +485 830 16. Daň z příjmů 0 0 0-103 811 17. Zisk nebo ztráta za účetní období po zdanění +131 397 +254 064 +351 870 +382 019 INFORMACE O POHLEDÁVKÁCH (v tis. Kč) 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 1. Výše standardních pohledávek v hrubých částkách 40 346 671 42 778 553 43 509 803 50 756 359 2. Výše sledovaných pohledávek v hrubých částkách 362 555 373 873 412 208 409 554 3. Výše nestandardních pohledávek v hrubých částkách 86 823 95 165 89 471 143 513 4. Výše pochybných pohledávek v hrubých částkách 48 275 49 808 49 319 42 835 5. Výše ztrátových pohledávek v hrubých částkách 85 938 89 852 95 176 106 521 6. Výše pohledávek v hrubých částkách celkem 40 930 262 43 387 251 44 155 977 51 458 782 7. Souhrnná výše opravných položek k pohledávkám 120 597 125 582 130 239 150 319 8. Souhrnná výše pohledávek, které byly během účetního období restrukturalizovány 0 0 7 737 35 843 7

POMĚROVÉ A DALŠÍ UKAZATELE 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 1. Kapitálová přiměřenost [%] 14,18 13,76 15,24 14,75 2. Velikost Tier 1 [tis. Kč] 3 359 424 3 581 196 3 656 167 4 004 157 3. Velikost Tier 2 a Tier 3 [tis. Kč] 122 831 122 831 122 812 55 202 4. Souhrn odčitatelných položek od Tier 1 a Tier 2 [tis. Kč] 92 298 87 919 74 496 101 505 5. Celková výše kapitálu [tis. Kč] 3 482 255 3 704 027 3 778 980 4 059 359 6. Kapitálový požadavek A [tis. Kč] 1 965 054 2 153 963 1 983 791 2 201 622 7. Kapitálový požadavek B [tis. Kč] 0 0 0 0 8. Rentabilita průměrných aktiv (ROAA) [%] 0,70 0,65 0,59 0,47 9. Rentabilita průměrného vlastního kapitálu (ROAE) %] 12,47 11,88 10,83 8,73 10. Aktiva na jednoho zaměstnance [tis. Kč] 150 208,54 149 895,90 144 014,10 152 437,21 11. Správní náklady na jednoho zaměstnance [tis. Kč] 1 332,34 1 485,51 1 434,39 1 736,46 12. Čistý zisk na jednoho zaměstnance [tis. Kč] 994,49 946,82 856,52 682,91 Ing. Vladimír Staňura předseda představenstva Walter Böhm místopředseda představenstva 8

ČESKOMORAVSKÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA, a.s.- Organizační schéma PŘEDSTAVENSTVO Samostatné oddělení 01 Vnitřní audit ÚSEK 1 ÚSEK 2 ÚSEK 3 ÚSEK 4 Odbor 11 Odbor 21 Odbor 31 - Spoření a Odbor 41 Ekonomika Podnikatelské plánování správa klientských účtů Marketing Samostatné oddělení 12 Lidské zdroje Odbor 22 Odbor 32 Odbor 42 Hospodářská správa Úvěry Odbyt Samostatné oddělení 13 Odbor 23 Samostatné oddělení 33 Právní Informační technologie Organizace Samostatné oddělení 15 Kancelář banky K 31. 12. 2003 činí počet zaměstnanců (přepočtený úvazkem) 600,1; z toho 29,8 na pobočkách.

ORGANIZAČNÍ SCHÉMA POBOČEK ČMSS, a. s. Odbor 42 - Odbyt Pobočka 441 - Pobočka 442 - Pobočka 443 - Pobočka 444 - Pobočka 445 - BRNO OSTRAVA ÚSTÍ n./labem PLZEŇ Č. BUDĚJOVICE