Předmět auditu: Dům s pečovatelskou službou Jůnova 35, 51754 Vamberk Zadavatel auditu: Město Vamberk Husovo náměstí 1, 51754 Vamberk IČ: 275492 Zpracovatel auditu: Energy Consulting Service, s.r.o. Žižkova tř. 309/12, 370 01 České Budějovice IČ, DIČ: 280 62 868, CZ28062868 Energetický specialista: Ing. Martin Škopek, Ph.D. Osvědčení č. 0628, vydané MPO 26. 6. 2009 Energetický audit dle zákona č. 406/2000 Sb. a prováděcí vyhlášky č. 480/2012 Sb. V Českých Budějovicích, únor 2015 č.paré: El.
OBSAH 1 ÚVOD... 3 2 SOUČASNÝ STAV ENERGETICKÉHO HOSPODÁŘSTVÍ OBJEKTU... 4 2.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE... 4 2.1.1 Identifikace zadavatele auditu... 4 2.1.2 Identifikace zpracovatele energetického auditu... 4 2.1.3 Identifikace objektu... 5 2.2 PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ ENERGETICKÉHO AUDITU... 5 2.2.1 Podklady k řešenému objektu... 5 2.2.2 Literatura... 5 2.2.3 Vyhlášky, předpisy, normy... 6 2.3 VÝCHOZÍ STAV OBJEKTU... 6 2.3.1 Základní popis předmětu energetického auditu... 6 2.3.2 Prostorové řešení objektu... 8 2.3.3 Stavebně konstrukční řešení...10 2.3.4 Technická zařízení budovy...10 2.3.5 Skutečná spotřeba energie objektu...11 2.4 ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU...13 2.4.1 Energetická bilance...13 2.4.2 Legislativní požadavky a skutečnost...13 2.4.3 Hodnocení spotřeby energie a systému managementu energií...15 3 ZPŮSOB NÁVRHU A POSOUZENÍ ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ... 16 3.1 POTENCIÁL ÚSPOR ENERGIE...16 3.2 NÁVRH A POSOUZENÍ ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ...16 3.3 ENERGETICKÉ POSOUZENÍ...17 3.3.1 Potřeba tepla na vytápění objektu...17 3.3.2 Potřeba tepla na přípravu TV...18 3.3.3 Potřeba elektrické energie...19 3.4 EKONOMICKÉ POSOUZENÍ...19 3.5 PŘÍNOS PRO ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ...20 4 NÁVRH ENERGETICKY ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ... 21 4.1 STAVEBNÍ ČÁST...21 4.2 OBVODOVÉ STĚNY...21 4.2.1 Technologie zateplení obvodových stěn...21 4.2.2 Hodnocení zateplení obvodových stěn...22 4.3 STŘECHA...23 4.3.1 Technologie zateplení střechy...23 4.3.2 Hodnocení zateplení střechy...23 4.4 VÝPLNĚ OTVORŮ...24 4.4.1 Úpravy výplní otvorů...24 Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 1/46
4.4.2 Hodnocení úprav výplní otvorů...25 4.5 VNITŘNÍ KONSTRUKCE...25 4.6 VYTÁPĚNÍ...26 4.7 PŘÍPRAVA TV...26 4.8 ELEKTROINSTALACE...26 4.9 NÁKLADOVOST OPATŘENÍ...26 4.9.1 Opatření nízkonákladová...26 4.9.2 Opatření středněnákladová...26 4.9.3 Opatření vysokonákladová...26 4.10 BEZPEČNOST A OCHRANA ZDRAVÍ PŘI PRÁCI...26 5 VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY... 28 5.1 SOUHRNNÉ VARIANTY PRO DALŠÍ POSOUZENÍ...28 5.1.1 Souhrnná varianta A úsporná varianta...28 5.1.2 Souhrnná varianta B maximální efektivnost vložených investic...28 5.1.3 Souhrnná varianta C maximální úspora energie...29 5.2 ENERGETICKÁ BILANCE OBJEKTU...29 5.2.1 Potřeba tepla na vytápění objektu...29 5.2.2 Celková potřeba energie...30 5.3 EKONOMICKÁ ROZVAHA...31 5.4 PŘÍNOS PRO ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ...32 5.5 SOUHRNNÉ STANOVISKO K VÝBĚRU OPTIMÁLNÍ VARIANTY...33 5.5.1 Kritéria výběru...33 5.5.2 Optimální varianta...34 5.5.3 Návrh vhodné koncepce systému managementu hospodaření...36 5.5.4 Rizika navržených opatření popis okrajových podmínek...37 5.5.5 Záruka dosažitelných úspor...38 6 ZÁVĚR... 39 7 ZÁVAZNÉ VÝSTUPY ENERGETICKÉHO AUDITU... 40 PŘÍLOHY:... 45 Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 2/46
1 ÚVOD Na základě požadavku zadavatele, jímž je Město Vamberk, byl zpracovatelem (Energy Consulting Service, s.r.o.) zpracován předložený energetický audit, jehož předmětem je dům s pečovatelskou službou v obci Vamberk, Jůnova 35. Energetický audit je průzkum efektivnosti spotřeby energií a finančních nákladů na jejich zajištění pro účel provozování předmětu energetického auditu, nalezení všech technicky a ekonomicky realizovatelných opatření ke snížení ekonomické náročnosti, určení potřeby finančních prostředků na jejich realizaci a předpokládaného ekonomického efektu. Energetický audit je zpracovaný pro potřeby dotačního titulu Operačního programu Životního prostředí, na základě 5 odst. 3, b vyhlášky 480/2012 Sb. bude vybrána optimální varianta podle kritérií dotačního titulu. Výběrová (hodnoticí) kritéria pro projekty přijímané v rámci LXIV. výzvy Operačního programu Životní prostředí (prioritní osa 3), oblast podpory: 3.2 realizace úspor energie využití odpadního tepla u nepodnikatelské sféry, podoblast podpory: 3.2.1 realizace úspor energie jsou: 1. Ekologická relevance projektu: měrná finanční náročnost snížení emisí skleníkových plynů [tis. Kč/t CO 2.rok], měrná náročnost na úsporu energie [tis. Kč/GJ]. 2. Technická úroveň projektu: měrná finanční náročnost zateplení budovy (poměr váženého součtu finančních náročností jednotlivých prvků obálky projektu a standardních finančních náročností), úspora energie [%], dosažený energetický standard budovy po rekonstrukci (velikost průměr. součinitele prostupu tepla obálkou budovy U em po rekonstrukci [W/(m 2.K)] ve vztahu k požadované hodnotě této veličiny U em,n,rq stanovené podle ČSN 73 0540-2). Opatření ke snížení spotřeby energie na provozování objektu mohou být realizovány za podmínky zajištění tepelné pohody, hygienických podmínek a požadovaného komfortu užívaní objektu. Energetický audit se zaměřuje na: zjištění stavu energetického hospodářství, sestavení energetické bilance celého objektu a jejich dílčích částí, variantní návrh opatření ke snížení spotřeby energií, energetické, ekonomické, technické a environmentální hodnocení navržených opatření, doporučení nejvhodnější varianty navržených opatření. Předmětem energetického auditu jsou tyto energie: teplo na vytápění objektu, teplo na přípravu TV, elektrická energie. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 3/46
2 SOUČASNÝ STAV ENERGETICKÉHO HOSPODÁŘSTVÍ OBJEKTU 2.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 2.1.1 Identifikace zadavatele auditu Tabulka č. 2.1 Identifikace vlastníka objektu Název vlastníka Město Vamberk Adresa Husovo náměstí 1, 51754 Vamberk IČ a DIČ 275492 Statutární zástupce Městský úřad Vamberk Tel.: 494548111, E-mail: podatelna@vamberk-city.cz 2.1.2 Identifikace zpracovatele energetického auditu Tabulka č. 2.3 Identifikace zpracovatele energetického auditu Zpracovatel Energy Consulting Service, s.r.o. Adresa Žižkova tř. 309/12, 370 01 České Budějovice IČ a DIČ 280 62 868, CZ28062868 Telefon 603 320 822 E-mail a URL info@ecservice.cz, http://www.ecservice.cz Statutární zástupce Ing. Martin Škopek, Ph.D. jednatel Energetický specialista Ing. Martin Škopek, Ph.D. Adresa Dělnická 412, 373 81 Kamenný Újezd Kontakt Tel.: 603 320 822, E-mail: martin@ecservice.cz Zápis v seznamu energet. auditorů Osvědčení č. 0628, vydané MPO 26. 6. 2009 Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 4/46
2.1.3 Identifikace objektu Tabulka č. 2.4 Identifikace předmětu energetického auditu Předmět auditu Dům s pečovatelskou službou Název a kód obce Vamberk, 576883 Kategorie obce Město Okres a kraj Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký Název a kód katastrálního území Vamberk, 776785 Parcelní číslo st. 1536 Adresa Jůnova 35, 51754 Vamberk 2.2 PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ ENERGETICKÉHO AUDITU 2.2.1 Podklady k řešenému objektu Základními podklady pro zpracování energetického auditu byly: prohlídka objektu provedená zpracovateli Energetického auditu, informace od vlastníka objektu o provedených úpravách objektu, spotřebách energií apod., klimatické údaje z ČHMÚ, nekompletní projektová dokumentace. 2.2.2 Literatura Při zpracování energetického auditu byla využita následující literatura: Energetický audit budov, Jaga 1996. Metodický pokyn ke zpracování energetického auditu České energetické agentury. Katalog klíčových hodnot budov, ČEA 1999. Referenční podmínky při hodnocení úrovně energetické spotřeby, ČEA. Sborník doporučených energeticky úsporných opatření na obvodových pláštích, ČEA 1999. Tepelné izolace potrubí, armatur a nádob, ČEA 1994. Hospodárná příprava teplé užitkové vody v bytových budovách, ČEA 1995. Úsporné umělé osvětlení škol a bytů, ČEA 1994. Aplikace metodiky hodnocení efektivnosti energetických investic, ČEA 1997. Finanční příprava a hodnocení projektů úspor při spotřebě energie, ČEA. Vyhodnocení potenciálu úspor energie a jeho využití, ČEA. Tepelně technické a energetické vlastnosti budov, Grada 2002. Katalog cen prvků a funkčních dílů stavebních konstrukcí a soustav, STÚ E, s.r.o., 2013, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/48542, citováno 10. 10. 2014. Klimatologické údaje, STÚ-E s.r.o., 2013, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/48550, Možnosti úspor energie ve velkých výrobnách, VUPEK-ECONOMY, s.r.o., 2013, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/48555 Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 5/46
EPC metodika přípravy a realizace energeticky úsporných projektů, MPO, 2011, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/34842 Metodika přípravy a realizace energeticky úsporných projektů řešených metodou EPC u organizací ve státním sektoru, Seven, o.p.s., 2011, http://www.mpoefekt.cz/cz/ekis/publikace/49095 Zavedení evropských norem pro zdroje tepla pro vytápění a přípravu TUV, ARCADIS Project Management s.r.o., 2008, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/21222 Postup podle EN pro EA a EP pro budovy v části umělé a denní osvětlení, STÚ-E, a. s., 2006, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/1049 Výpočetní postup pro EA a energetický průkaz pro budovy v části vytápění a ohřevu teplé vody podle EN, STÚ-E, a. s., 2006, http://www.mpo-efekt.cz/cz/ekis/publikace/1064 2.2.3 Vyhlášky, předpisy, normy Zákon č. 406/2006 Sb. o hospodaření energií ve znění pozdějších předpisů, Zákon č. 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší ve znění pozdějších předpisů, Vyhláška č. 480/2012 Sb. o energetickém auditu a energetickém posudku, Vyhláška č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům, Vyhláška č. 193/2007 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při rozvodu tepelné energie a vnitřním rozvodu tepelné energie a chladu, Vyhláška č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov, ČSN EN ISO 50001:2012, Systémy managementu hospodaření s energií - Požadavky s návodem k použití, Nařízení vlády 352/2002 Sb., kterým se stanoví emisní limity a další podmínky provozování spalovacích stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší, ČSN 73 0540-2; z roku 2011, ČSN EN 832 Tepelné chování budov Výpočet potřeby tepla na vytápění Obytné budovy, ČSN 38 3350:88 Zásobování teplem. Všeobecné zásady, ČSN 06 0320 Ohřívání užitkové vody Navrhování a projektování, ČSN 73 4301 Obytné budovy. 2.3 VÝCHOZÍ STAV OBJEKTU 2.3.1 Základní popis předmětu energetického auditu Město Vamberk je zřizovatel Domu s byty zvláštního určení, ve kterém je poskytována Pečovatelská služba. Objekt byl postavený kolem roku 1990. Objekt má pět nadzemních podlaží a jedno technické podlaží částečně pod terénem, v objektu jsou dva výtahy. V domě se nachází 34 bytů (0+1) a 5 větších bytů pro manželské páry (1+1). V suterénu domu jsou sklepy /dřevěné kóje/, SOH středisko osobní hygieny, provozní místnosti pečovatelské služby. V domě se nachází také kancelář vedoucí Pečovatelské služby, provozní místnost pečovatelek, místnost pro práci pedikérky, společenská místnost. V objektu žije 42 osob a pracuje zde 7 zaměstnanců. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 6/46
Obr. č. 1 mapa umístění objektu (převzato z http:www.cuzk.cz) Obr. č. 2 mapa umístění objektu (převzato z http:www.cuzk.cz) Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 7/46
2.3.2 Prostorové řešení objektu Předmětem energetického auditu je dům s pečovatelskou službou, jehož zřizovatelem je Město Vamberk. Objekt má pět nadzemních podlaží a jedno technické podlaží částečně pod terénem. V domě se nachází 34 bytů (0+1) a 5 větších bytů pro manželské dvojice (1+1). V suterénu domu jsou sklepy /dřevěné kóje/, SOH středisko osobní hygieny, provozní místnosti pečovatelské služby. V domě se nachází také kancelář vedoucí Pečovatelské služby, provozní místnost pečovatelek, místnost pro práci pedikérky, společenská místnost. Jedná se o panelový dům s pěti nadzemními a jedním technickým podlažím částečně pod terénem. Skladebnými principy a detaily se jedná o porevizní konstrukční soustavu T 06 B. Nosné štítové i průčelní nenosné stěny jsou z železobetonových celostěnových sendvičových panelů tl. 300 mm s původní vloženou tepelnou izolací z EPS v tl. cca 80 mm. Obvodové panely v technickém podlaží jsou také železobetonové celostěnové sendvičové v tl. 250 mm s původní vloženou tepelnou izolací z EPS v tl. cca 50 mm. Objekt je zastřešený valbovou střechou. Stropní konstrukce jsou z železobetonových stropních panelů v tl. 150 mm, betonové mazaniny a nášlapné vrstvy. Strop pod půdou je z železobetonových stropních panelů v tl. 150 mm, pěnového polystyrenu v tl. 50 mm a betonové mazaniny. V prostoru bývalé kotelny v podkroví (místnost cca 7 x 7 m) je tepelná izolace z pěnového polystyrenu v tl. 2 x 50 mm, na které je další železobetonový panel v tl. 150 mm. Zpracování energetického auditu je provedeno na základě podkladů předaných majitelem objektu ze dne 10. II. 2015 a údaje uvedené v tomto auditu odpovídají zjištěným skutečnostem z prohlídky objektu k danému datu. Energetický audit vychází z těchto získaných údajů a jakékoliv nepřesnosti vyplývající z nesprávných vstupních údajů nejsou důvodem pro reklamaci. Geometrické charakteristiky objektu jsou uvedeny v samostatné příloze č. 1. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 8/46
Obr. č. 3 předmětný objekt (jižní pohled) Obr. č. 4 předmětný objekt (severozápadní pohled a severní pohled) Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 9/46
2.3.3 Stavebně konstrukční řešení Skladby všech dále popisovaných konstrukcí, včetně jejich event. úprav jsou podrobně uvedeny v samostatné příloze č. 2. Obvodový plášť Nosné štítové i průčelní nenosné stěny jsou z železobetonových celostěnových sendvičových panelů tl. 300 mm, ve složení nosný železobetonový panel v tl. 150 mm s původní vloženou tepelnou izolací z EPS v tl. cca 80 mm a železobetonového panelu v tl. 70 mm. Obvodové panely v technickém podlaží jsou také železobetonové celostěnové sendvičové v tl. 250 mm, ve složení nosný železobetonový panel v tl. 150 mm s původní vloženou tepelnou izolací z EPS v tl. cca 50 mm a železobetonového panelu v tl. 50 mm. Střecha Objekt je zastřešený valbovou střechou. Stropní konstrukce jsou z železobetonových stropních panelů v tl. 150 mm, betonové mazaniny a nášlapné vrstvy. Strop pod půdou je z železobetonových stropních panelů v tl. 150 mm, pěnového polystyrenu v tl. 50 mm a betonové mazaniny. V prostoru bývalé kotelny v podkroví (místnost cca 7 x 7 m) je tepelná izolace z pěnového polystyrenu v tl. 2 x 50 mm, na které je další železobetonový panel v tl. 150 mm. Podlaha Podlaha na terénu je betonová s různou nášlapnou vrstvou dle jednotlivých typů místností. Podlahu předpokládáme bez tepelné izolace. Výplně otvorů V objektu je cca 70 % výplní otvorů již vyměněno za nové. Vyměněna jsou všechna okna o rozměrech 1200, 2100 1600 mm a balkonové dveře o rozměrech 900 2400 mm v bytech. Vyměněno je také šest oken o rozměrech 1500 1600 mm ve společných prostorech a dvě okna v technickém podlaží o rozměrech 2100 600 mm. Ostatní okna a balkonové dveře na schodišti jsou původní dřevěná zdvojená. Okna v technickém podlaží jsou původní kovová. Hlavní vchodové dveře do objektu jsou již vyměněné za nové hliníkové se součinitelem prostupu tepla skla U g = 1,1 W/(m 2 K). Zadní vchodové dveře jsou původní kovové s prosklením. 2.3.4 Technická zařízení budovy Vytápění Vytápění objektu je zajišťováno horkovodem z místní soustavy CZT. Soustava ÚT je původní dvoutrubková vertikální se spodním rozvodem v TP, zavěšeným pod stropem. Rozvody ústředního topení jsou původní ocelové s tepelnou izolací z návlekové izolace Mirelon v tl. 6 mm. Větrání Radiátory ÚT jsou původní litinové článkové, na radiátorech jsou osazeny termostatické hlavice. V objektu není vědomě zavedeno energetické manažerství pro spotřebu tepla na vytápění objektu. Větrání v objektu je přirozené. V prostoru prádelny a umývárna je nucené odvětrání. Příprava teplé vody Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 10/46
Příprava teplé vody je zajišťována horkovodem z místní soustavy CZT. V technickém podlaží je předávací stanice s výměníkem, kde je ohřívána teplá voda. Část rozvodů vody a cirkulace je již vyměněno za nové plastové s tepelnou izolací z návlekové izolace Mirelon v tl. 6 mm. Ostatní rozvody jsou původní. Elektroinstalace Osvětlení na chodbách je pomocí žárovkových svítidel osazených žárovkami s příkonem 40 W a nouzovým osvětlením osazeným vždy zářivkou s příkonem 20 W. V objektu se nacházejí dva výtahy, vždy pro 6 osob s max. nosností 500 kg. 2.3.5 Skutečná spotřeba energie objektu Pro ověření správnosti návrhu úsporných opatření a výpočtu úspor energie na provozování objektu byly od vlastníka objektu získány skutečné spotřeby energií objektu za roky 2012 2014. Hodnoty spotřeb energií jsou uvedeny v tabulce č.2-6. Tabulka č. 2.6 Spotřeby energií ve sledovaném období Rok Teplo na vytápění objektu Teplo na přípravutv Množství teplé vody [GJ/a] [GJ/a] [m 3 /a] [kwh/a] [GJ/a] [GJ/a] 2012 911,65 18,68 50,67 5 387,00 19,39 949,72 2013 977,61 18,04 47,33 5 994,00 21,58 1 017,23 2014 662,67 17,79 46,00 5 945,00 21,40 701,86 Průměr 850,65 18,17 48,00 5 775,33 20,79 889,60 Legenda: minima maxima Teplá voda (TV) Elektrická energie ve společných prostorech Celkem spotřebovaná energie Sledované období: poslední 3 roky (2014 až 2012) Tabulka č. 2.8 Náklady na nákup energií ve sledovaném období Ceny uvažovány vč. DPH! na vytápění objektu na přípravu teplé vody na vytápění a přípravu teplé vody na el. energii ve společných celkové náklady za nákup energií Počet osob v objektu Rok [Kč] [Kč] [Kč] prostorech [Kč] [Kč] [ ] 2012 636 169,6 17 093,4 653 263,0 30 732,0 683 995,0 49 2013 652 182,7 15 628,0 667 810,7 33 710,0 701 520,7 49 2014 446 628,6 15 491,1 462 119,7 33 767,0 495 886,7 49 Průměr 578 327,0 16 070,8 594 397,8 32 736,3 627 134,1 49,0 Legenda: minima maxima Sledované období: poslední 3 roky (2014 až 2012) Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 11/46
Tabulka č. 2.9 Měrné ukazatele jednotkové ceny nakupovaných energií ve sledovaném období Ceny uvažovány vč. DPH! na vytápění objektu na přípravu teplé vody Rok [Kč/GJ] [Kč/GJ] [Kč/GJ] [Kč/m 3 ] prostorech [Kč/kWh] [Kč/GJ] 2012 697,8 915,2 702,2 337,4 5,70 720,2 2013 667,1 866,3 670,7 330,2 5,62 689,6 2014 674,0 871,0 679,1 336,8 5,68 706,5 Průměr 679,6 884,1 684,0 334,8 5,67 705,5 Legenda: minima maxima na vytápění a přípravu teplé vody na přípravu teplé vody na el. energii ve společných celkové náklady za nákup energií Sledované období: poslední 3 roky (2014 až 2012) Tabulka č. 2.11 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech Pro rok: 2014 (před realizací projektu) ř. Vstupy paliv a energie Jednotka Množství Výhřevnost Přepočet na Roční náklady v GJ/jedn. MWh tis. Kč *** 1 Elektřina MWh 5,95 3,60 5,95 33,77 2 Teplo GJ 680,46 3,60 189,02 462,12 3 Zemní plyn MWh 3,60 4 Jiné plyny MWh 5 Hnědé uhlí t 6 Černé uhlí t 7 Koks t 8 Jiná pevná paliva t 9 TTO t 10 LTO t 11 Nafta t 12 Druhotné zdroje GJ 13 Obnovitelné zdroje GJ/MWh 14 Jiná paliva GJ 15 Celkem vstupy paliv a energie ( 8 ř.1 ř.14) 194,96 495,89 16 17 Změna stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotřeba paliv a nergie (ř.15 + ř.16) 194,96 495,89 *** včetně DPH Soupis základních údajů o energetických vstupech Příloha č. 2 k vyhl. č. 480/2012 Sb. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 12/46
Graf č. 2-1 - Přehled spotřeby energií (uvedené dle majitele objektu) Spotřeby energií ve sledovaném období 1 200 1 000 800 18,68 19,39 18,04 21,58 17,79 21,40 18,17 20,79 [GJ/a] 600 400 911,65 977,61 662,67 850,65 200 0 2012 2013 2014 Průměr El. energie ve spol. prostorech Teplo na přívu TV Teplo na vytápění 2.4 ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 2.4.1 Energetická bilance Základní energetická bilance určená z výpočtových modelů je uvedena v tabulce č. 2.12. Výpočtový model je popsán v části 3.3 Tabulka č. 2.12 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech Příloha č. 4 k vyhl. č. 480/2012 Sb. Výchozí roční energetická bilance Energie Náklady Ukazatel ř. (GJ) (MWh) (tis. Kč)* 1 Vstupy paliv a energie 895,27 248,69 626,24 2 3 Změna zásob paliv Spotřeba paliv a energie (ř.1 + ř.2) 895,27 248,69 626,24 4 5 Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a energie (ř.3-ř.4) 895,27 248,69 626,24 6 Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech energie (z ř.5) 34,24 9,51 23,08 7 Spotřeba energie na vytápění (z ř.5) 821,84 228,29 553,90 8 9 Spotřeba energie na chlazení (z ř.5) Spotřeba energie na přípravu teplé vody (z ř.5) 17,79 4,94 15,49 10 11 12 Spotřeba energie na větrání (z ř.5) Spotřeba energie na úpravu vlhkosti (z ř.5) Spotřeba energie na osvětlení (z ř.5) 12,61 3,50 19,90 13 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy (z ř.5) 8,79 2,44 13,86 * včetně DPH 2.4.2 Legislativní požadavky a skutečnost Základními legislativní požadavky na budovu a vytápění jsou: průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy, součinitelé prostupu tepla jednotlivých konstrukcí, tloušťky tepelné izolace rozvodů tepla a TV, Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 13/46
povinnost zavedení regulace topné soustavy. Požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla, požadavek na měrnou potřebu tepla a měrnou neob. prim. energii jsou stanoveny vyhl. č. 78/2013 Sb. Měrná potřeba tepla na vytápění budovy: 96 kwh/(m 2.rok). Měrná spotřeba energie budovy dle vyhlášky 78/2013 Sb.: 147 kwh/(m 2.rok). Výpočet byl proveden pomocí SW Energie 2014. Zatřídění budovy při hodnocení energetické náročnosti dle vyhlášky 78/2013 Sb. je do kategorie D méně úsporná. Tepelná ztráta prostupem (konstrukcemi): 75,95 kw. Tepelná ztráta infiltrací: 40,63 kw. Celková tepelná ztráta Q: 116,58 kw. Požadované hodnoty součinitelů prostupu tepla konstrukcí jsou uvedeny v ČSN 73 0540-2:2011. Pro řešený objekt jsou současné požadované hodnoty a skutečné hodnoty součinitelů prostupu tepla uvedeny v tabulce 2.14. Požadované hodnoty součinitelů prostupu tepla konstrukcí jsou uvedeny v ČSN 73 0540-2:2011. Pro řešený objekt jsou současné požadované hodnoty a skutečné hodnoty součinitelů prostupu tepla uvedeny v tabulce 2.14. Tabulka č. 2.14 Požadované a skutečné hodnoty součinitelů prostupu tepla použitých kcí Součinitel prostupu tepla Veličina U [W/m 2 K] Porovnání s ČSN 73 0540-2:2011 Skutečná požadavky Konstrukce Požadovaná Doporučená hodnota ř. hodnota hodnota 1 panely sendvičové 300 mm (NK828) 0,30 0,25 0,69 nevyhovuje 2 lodžiové stěny Ytong 200 mm (NK829) 0,30 0,25 0,65 nevyhovuje 3 lodžiové příložky (NK830) 0,30 0,25 0,69 nevyhovuje 4 strop nad vchodem (NK832) 0,24 0,16 1,00 nevyhovuje 5 lodžiové stěny schodiště- panely (NK833) 0,30 0,25 1,06 nevyhovuje 6 TP - panely sendv. 250 mm nad terénem (NK834) 0,30 0,25 0,99 nevyhovuje 7 TP - panely sendv. 250 mm pod terénem (NK835) 0,45 0,30 1,01 nevyhovuje 8 TP - podlaha pod 1. lodžií (NK836) 0,24 0,16 1,10 nevyhovuje 9 okna původní (PK045) 1,50 1,20 2,40 nevyhovuje 10 okna nová (PK008) 1,50 1,20 1,30 vyhovuje 11 hlavní vstup nový (PK005) 1,70 1,20 1,70 vyhovuje 12 vchodové dveře původní (PK044) 1,70 1,20 5,65 nevyhovuje 13 TP - okna původní (PK045) 1,50 1,20 2,40 nevyhovuje 14 TP - okna nová (PK008) 1,50 1,20 1,30 vyhovuje 15 střecha šikmá nad schodištěm (ST302) 0,24 0,16 0,51 nevyhovuje 16 TP - podlaha na terénu (PO058) 0,45 0,30 1,16 nevyhovuje 17 strop pod půdou 50 EPS (ST246) 0,30 0,20 0,84 nevyhovuje 18 strop pod půdou 2 x 50 EPS (ST247) 0,30 0,20 0,44 nevyhovuje 19 strop pod půdou nad schodištěm (ST248A) 0,30 0,20 0,84 nevyhovuje 20 stěna půdy se schodištěm 300 plynosil. (NK49) 0,30 0,20 0,70 nevyhovuje 21 stěna půdy se schodištěm CP 150 (NK250) 0,30 0,20 2,39 nevyhovuje 22 dveře půdy se schodištěm (PK251) 1,70 1,20 2,30 nevyhovuje Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 14/46
Tloušťky tepelných izolací rozvodů tepla pro vytápění a TV jsou stanoveny ve Vyhlášce 193/2007 Sb. Součinitel tepelné vodivosti tepelné izolace může být max. 0,040 W/(m 2.K). Soustava ÚT je původní dvoutrubková vertikální se spodním rozvodem v TP, zavěšeným pod stropem. Rozvody ústředního topení jsou původní ocelové s tepelnou izolací z návlekové izolace Mirelon v tl. 6 mm. Část rozvodů vody a cirkulace je již vyměněno za nové plastové s tepelnou izolací z návlekové izolace Mirelon v tl. 6 mm. Ostatní rozvody jsou původní. Radiátory ÚT jsou původní litinové článkové, na radiátorech jsou osazeny termostatické hlavice. 2.4.3 Hodnocení spotřeby energie a systému managementu energií Měrná spotřeba energie na vytápění objektu je nad požadavkem stávající legislativy. Téměř žádná (mimo již vyměněných oken a dveří) z posuzovaných konstrukcí na rozhraní vytápěného prostoru a vnějšího prostředí resp. vnitřního nevytápěného prostoru nesplňuje požadavky ČSN 73 0540-2 2011. Tepelná izolace rozvodů ÚT jsou nedostatečné. Na radiátorech jsou osazeny termostatické hlavice. Tepelná izolace rozvodů TV jsou nedostatečné. Není aplikován jakýkoliv systém managementu hospodaření energií, zejména ne v souladu dle ČSN EN ISO 50001:2012. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 15/46
3 ZPŮSOB NÁVRHU A POSOUZENÍ ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ 3.1 POTENCIÁL ÚSPOR ENERGIE Na základě stávajícího technického stavu objektu a na základě jeho stávající energetické náročnosti je navržen soubor technických opatření, která vedou ke zlepšení technického stavu posuzovaného objektu a která vedou především ke snížení energetické náročnosti při jeho provozování. Navrhovaná opatření se zaměřují na tyto části objektu: stavební část obalové konstrukce objektu, vytápění, přípravu TV, elektroinstalaci společných prostor. Předpokladem realizace všech dále uvedených energeticky úsporných opatření je zpracování projektové dokumentace v duchu tohoto energetického auditu. V navrhovaných opatřeních nejsou zahrnuty rovněž úpravy jejichž finanční náročnost je velká a nesouvisí pouze s úsporami energie, např. střešní nástavby, zimní zahrady, rekonstrukce případných výtahů apod. 3.2 NÁVRH A POSOUZENÍ ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ Návrh a posouzení úsporných opatření je proveden ve dvou fázích. V první fázi jsou navržena, energeticky a ekonomicky posouzena dílčí úsporná opatření. Tato fáze je uvedena v části 4. NÁVRH ENERGETICKY ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ. Dílčí úsporná opatření jsou rozdělena do následujících částí: zateplení obvodových stěn, zateplení střechy, úpravy výplní otvorů, zateplení vnitřních konstrukcí, úpravy vytápění, úpravy při přípravě TV, úpravy elektroinstalace. Ve druhé fázi jsou z dílčích opatření vybrány, energeticky, ekonomicky a ekologicky posouzeny tři souhrnné varianty. Vyhodnocení je provedeno v části 5. VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY. Souhrnné varianty jsou určeny podle následujících kritérií. Var. A úsporná varianta splňující legislativní požadavky, Var. B varianta splňující kritéria dotačního programu (OPŽP), Var. C varianta splňující doporučené hodnoty součinitelů prostupu tepla. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 16/46
3.3 ENERGETICKÉ POSOUZENÍ Základním stavem pro posouzení energetické bilance objektu a stanovení úspor energií je stávající objekt s provedenou regulací otopné soustavy. 3.3.1 Potřeba tepla na vytápění objektu Výpočtový model Základem pro výpočet potřeby tepla na vytápění objektu je stanovení následujícího výpočtového modelu, který je podkladem pro všechna následující tepelně technická posouzení. Při stanovení roční potřeby energie na vytápění se postupuje dle vyhlášky 78/2013 Sb.: 1.) je vypočtena potřeba tepla objektu za těchto předpokladů: o potřeba tepelné energie pro vytápění prostupem, kde příslušné součinitele prostupu tepla jsou vypočteny podle ČSN EN ISO 6946 a jsou uvažovány úniky tepla: 1.1 prostupem plošnými konstrukcemi obvodovými stěnami, střechou, výplněmi otvorů; 1.2 prostupem tepelnými mosty; 1.3 prostupem zeminou; 1.4 prostupem přes nevytápěné prostory; o potřeba tepelné energie větráním z objemu budovy; o tepelné zisky z vnitřních zdrojů podle průměrných vnitřních zisků, přičemž průměr vychází z dlouhodobého sledování objektů; o tepelné zisky ze slunečního záření dle velikosti okenních otvorů, orientace ke světovým stranám a průměrného slunečního svitu. 2.) z těchto údajů se stanoví potřeba a měrná potřeba tepelné energie za otopné období; 3.) z těchto údajů se určuje potřeba energie za topné období z měrné tepelné ztráty. Při tomto výpočtu se zohledňují: o klimatické podmínky lokality budovy; o vytápěcí provoz; o druh vytápěcího systému a jeho regulace; o regulace topné soustavy a možnost využití vnitřních a vnějších tepelných zisků. Pro porovnání se skutečnými hodnotami spotřeby energie na vytápění je uvažován stav se zavedenou regulací soustavy. Porovnání vypočtených a skutečných hodnot Pro ověření správnosti výpočtového modelu a případnou korekci vypočtených hodnot potřeb energie byly od vlastníka objektu získány spotřeby tepla na vytápění objektu 2012 2014. Skutečné hodnoty denostupňů za uvedené roky byly získány z www.tzb-info.cz. Nejbližší lokalita, pro kterou jsou uvedené skutečné denostupně, je Ústí nad Orlicí. Normové denostupně jsou stanoveny pro: Počet dnů v otopném období: 254. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 17/46
Průměrná teplota v exteriéru v otopném období: 3,5 C. Vnitřní teplota v otopném období: 21 C. Skutečné spotřeby tepla na vytápění objektu a porovnání s vypočtenou hodnotou jsou uvedeny v tabulce č. 3.1. Rozdíly v jednotlivých letech mohou být dány mnoha různými příčinami, např. jinou intenzitou a délkou slunečního svitu a tím i jinými solárními zisky nejen prosklenými, ale i neprůsvitnými konstrukcemi. Tabulka č. 3.1 Porovnání potřeby a spotřeb energie na vytápění objektu Rok Počet denostupňů Rozdíl denostopňů Teplo na vytápění objektu Přepočtená spotřeba na norm. denostupně D p [K den] 8D p [K den] [GJ/a] [GJ/a] [GJ/a] [%] Výpočet 4445 856,08 856,08 Rozdíl oproti vypočtené hodnotě 2012 4 098,20-346,80 911,65 988,80 132,72 14,6% 2013 4 132,60-312,40 977,61 1 051,51 195,43 20,0% 2014 3 540,90-904,10 662,67 831,87-24,20-3,7% Průměr 3 923,90-521,10 850,65 963,61 101,32 10,3% Legenda: minima maxima Sledované období: poslední 3 roky (2014 až 2012) Převládající vnitřní teplota v daném otopném období v budově: 21 C Tolerance výp. modelu oproti přepočteným hodnotám je ± 10 %; tj.: 770,5 až 941,7 GJ/a Graf č. 3-1 Spotřeba tepla na vytápění [GJ/a] 1 200 1 000 800 600 400 200 0 Vyhodnocení spotřeby tepla na vytápění Výpočet 2012 2013 2014 Průměr 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 D p [K den] Tolerance výpočtuí Naměřená spotřeba Přepočtená spotřeba Výpočet Denostupně Pro další výpočty je možno uvažovat výpočetní model. 3.3.2 Potřeba tepla na přípravu TV Příprava teplé vody je zajišťována horkovodem z místní soustavy CZT. V technickém podlaží je předávací stanice s výměníkem, kde je ohřívána teplá voda. Část rozvodů vody a cirkulace je již vyměněno za nové plastové s tepelnou izolací z návlekové izolace Mirelon v tl. 6 mm. Ostatní rozvody jsou původní. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 18/46
3.3.3 Potřeba elektrické energie Osvětlení na chodbách je pomocí žárovkových svítidel osazených žárovkami s příkonem 40 W a nouzovým osvětlením osazeným vždy zářivkou s příkonem 20 W. V objektu se nacházejí dva výtahy, vždy pro 6 osob s max. nosností 500 kg. V objektu je instalováno množství klasické kancelářské techniky. 3.4 EKONOMICKÉ POSOUZENÍ Ekonomická efektivnost investičních opatření je kalkulována dle metodiky uvedené v prováděcí vyhlášce č. 480/2012 Sb.. V ekonomickém výpočtu není v souladu s vyhláškou uvažováno s růstem cen stavebních prací, dotací atp., viz níže. Z hlediska ekonomiky jsou započítány úspory vlivem úspor energií, nejsou zde zakalkulovány další vlivy, které jsou možná z globálního pohledu podstatnější; není zakalkulováno zlepšení vnitřního mikroklimatu, které má vliv na zdravotní stav obyvatel, není zakalkulována ochrana domu a tím celkové prodloužení jeho životnosti, není zakalkulována změna v estetice domu, čímž dojde k pozitivnějšímu vnímání estetiky životního prostředí, což výrazně ovlivňuje psychiku jedince a spolu s tím nemocnost, pracovní výkony. Není zakalkulována celá řada dalších pozitivních vlivů, které celkové zateplení domu s sebou přináší. Ekonomická efektivnost investičních opatření se hodnotí za použití vztahů uvedených v příloze č. 5 vyhlášky č. 480/2012 o energetickém auditu a en. posudku z hledisek: prostá doba návratnosti investice (N), reálná doba návratnosti investice (DN), čistá současná hodnota (NPV), vnitřní výnosové procento (IRR). Ekonomická rozvaha vychází z: množství uspořené energie, ceny uspořené energie pro další výpočty jsou uvažovány následující ceny energie (viz tabulka č. 3-4), které byly upřesněny zadavatelem jako podklad pro zpracování EA: Tabulka č. 3.4 Jednotkové ceny energií při současné cenové úrovni ř. cena bez DPH DPH s DPH 1 tepla na vytápění 557,01 21% 116,97 673,98 Kč/GJ 2 tepla na přípravu TV 719,81 21% 151,16 870,97 Kč/GJ 3 1 303,93 21% 273,82 1 577,75 Kč/GJ elektrické energie 4 4,69 21% 0,99 5,68 Kč/kWh nákladů na dosažení úspor energie, životnosti a doby obnovy úsporných opatření, diskontní sazby pro další výpočty je uvažována diskontní sazba 1 %, růstu cen energie pro další výpočty je uvažován roční růst ceny energie 3 %, růstu cen stavebních prací pro další výpočty je uvažován roční růst cen stavebních prací 0 %, Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 19/46
projekt je hodnocen na délku trvání 20 let. Cena stavebních - jedná se o celkové náklady na úsporná opatření. Z této úrovně jsou určeny celkové finanční toky (Cash Flow) s předpokládaným úvěrem na stavební práce na 15 let s 6 % úrokem. Z hlediska ekonomického je při vyhodnocení uvažováno se stávajícím stavem a cenami obvyklými. Může se stát, že změnou v cenách realizace či dodávky energií se ukáže výhodnější větší tloušťka tepelných izolací. Výsledky ekonomických propočtů budou také jiné při uvažování rozdílné úrokové míry. Ekonomické výpočty ovlivní i uvažování jiného rozsahu oprav zanedbané údržby. Poznámka: Výše DPH byla uvažována 21%, viz údaje v přílohách, avšak je nutno upozornit, že v době realizace může být zákonem stanovena jiná výše. 3.5 PŘÍNOS PRO ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Přínosem stavebních úprav objektu pro životní prostředí je snížení znečištění životního prostředí při výrobě tepelné a elektrické energie. V rámci vyhodnocení jsou sledovány tyto zplodiny: TZL prach (tuhé znečišťující látky), SO 2 oxid siřičitý, NO x oxidu dusíku, CO oxid uhelnatý, CO 2 oxid uhličitý. Podkladem pro vyhodnocení přínosu pro životní prostředí jsou úspory energie a údaje o znečištění životního prostředí na vyrobenou jednotku energie. Emisní faktory byly převzaty z příslušné legislativy (vyhl. č. 480/2012 Sb., zák. č. 201/2012 a související předpisy). Způsob ekologického vyhodnocení se provádí vždy metodou globálního hodnocení. V případě požadavku zadavatele je možné provést také ekologické vyhodnocení metodou lokálního hodnocení. Globální hodnocení je prováděno na bázi celospolečenského pohledu. Při změně dodávek energie, která je vyráběna v jiném místě jsou do výpočtu zahrnuty emisní faktory vycházející, buď z konkrétních, nebo průměrných údajů o produkovaných znečišťujících látkách. Lokální hodnocení je prováděno výhradně na bázi změn produkce znečišťujících látek ze zdrojů situovaných v lokalitě obce, ve které je umístěn předmět vyhodnocení. Pro vlastní výpočty byla uvažovány následující jednotková množství zplodin dle tabulky č. 3-5. Tabulka č. 3.5 Jednotková množství zplodin Druh energie Teplo Elektřina Teplo - po Zdroj energie CZT Systémové elektrárny včetně jaderných a CZT Zplodiny vodních Tuhé látky [g/gj] 0,588 25,910 0,588 SO 2 [g/gj] 0,282 489,376 0,282 NO x [g/gj] 47,059 415,698 47,059 CO [g/gj] 9,412 39,300 9,412 CO 2 [kg/gj] 55,560 325,000 55,560 Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 20/46
4 NÁVRH ENERGETICKY ÚSPORNÝCH OPATŘENÍ Návrh a hodnocení energeticky úsporných opatření vychází z předpokladů popsaných v části 3. 4.1 STAVEBNÍ ČÁST Návrh zateplení obvodových konstrukcí je proveden pro každou z uvažovaných částí objektu ve třech variantách. V první variantě jsou úpravy konstrukcí voleny tak, aby byly splněny požadavky ČSN 73 0540-2(2011) na součinitele prostupu tepla požadované hodnoty, přitom však aby se jednalo o technicky realizovatelné dílo. V druhé variantě jsou úpravy konstrukcí voleny tak, aby byly splněny požadavky ČSN 73 0540-2(2011) na součinitele prostupu tepla doporučené hodnoty. Ve třetí variantě jsou úpravy konstrukcí voleny tak, aby byly splněny požadavky ČSN 73 0540-2(2011) na součinitele prostupu tepla doporučené hodnoty a doporučené hodnoty pro pasivní budovy. V rámci úprav stavební části objektu je navrhováno zateplení a stavební úpravy: obvodových stěn 3 varianty, střechy 3 varianty, výplní otvorů 3 varianty. Skladby zateplovaných konstrukcí a výpočty jejich tepelných odporů a součinitelů prostupu tepla jsou uvedeny v příloze č. 2. 4.2 OBVODOVÉ STĚNY 4.2.1 Technologie zateplení obvodových stěn Zateplení obvodových stěn je navrženo dodatečným kontaktním tepelně-izolačním systémem z vnější strany s tepelnou izolací z pěnového polystyrenu nebo minerální vaty. Předpokládaná životnost kontaktních zateplovacích systémů je 20 let. Zateplení lodžiových stěn a boků lodžií u bytů je uvažováno ve variantě B menší tl. tepelné izolace oproti ostatním obvodovým stěnám z důvodu minimálního zmenšení prostoru lodžie. Není výpočtově řešeno zateplení podlahy první lodžie a stropu nad vchodem. Je to z důvodu minimálního prostoru pro tepelnou izolaci, kde by nebyl splněn požadavek na součinitel prostupu tepla, ale doporučujeme tato místa zateplit. Dále není výpočtově řešeno zateplení stěn pod terén. Avšak doporučujeme toto zateplení z důvodu eliminace tepelných mostů, které energetický audit nahrnuje, ale je nutné řešit v projektové dokumentaci. Návaznost zateplení stěn, je nutné řešit tak, aby konstrukce splňovala veškeré požadavky dané normami a vyhláškami, tedy aby nedocházelo k riziku plísní, nadměrné kondenzaci vodní páry v konstrukci apod. Například je potřeba zvolit vhodné zateplení ostění, balkónů, lodžiových stěn apod., zejména upozorňujeme na nutnost izolovat i pod parapetním plechem, kde doporučujeme umístit jako tepelný izolant minerální vlnu. Toto je nutné vyřešit v příslušné projektové dokumentaci. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 21/46
Tloušťky rozhodujících navržených tepelných izolací a součinitelé prostupu tepla konstrukcí jsou uvedeny v tabulce č. 4-1a. Tabulka č. 4.1a Návrh zateplení obvodových stěn Původní Varianta A Varianta B Varianta C Konstrukce U p Tl. tep. Tl. tep. Tl. tep. U izolace z1 U izolace z2 izolace U z3 ř. Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 panely sendvičové 300 mm 1 /NK828/ 0,69 100 0,25 140 0,20 180 0,17 2 lodžiové stěny Ytong 200 mm /NK829/ 0,65 100 0,25 100 0,25 180 0,17 2 lodžiové příložky /NK830/ 0,69 100 0,25 100 0,25 180 0,17 4 strop nad vchodem /NK832/ 1,00 1,00 1,00 1,00 lodžiové stěny schodiště- panely 5 /NK833/ 1,06 100 0,29 140 0,22 180 0,18 TP - panely sendv. 250 mm nad 6 terénem /NK834/ 0,99 100 0,28 140 0,22 180 0,18 TP - panely sendv. 250 mm pod 7 terénem /NK835/ 1,01 1,01 1,01 1,01 TP - podlaha pod 1. lodžií 8 /NK836/ 1,10 1,10 1,10 1,10 9 stěna půdy se schodištěm 300 plynosil. /NK49/ 0,70 100 0,25 140 0,20 180 0,17 stěna půdy se schodištěm CP 10 150 /NK250/ 2,39 120 0,29 140 0,25 180 0,20 4.2.2 Hodnocení zateplení obvodových stěn Úspory energie, náklady na zateplení a ekonomické hodnocení je uvedeno v tabulkách č. 4-1b, 4-1c a 4-1d. Nejvýhodnější výsledky výpočtů jsou vyznačeny tučně. Tabulka č. 4.1b Úspory energie po zateplení obvodových stěn Původní Varianta A Varianta B Varianta C Potřeba energie na vytápění E V [GJ/a] 856,1 692,5 673,5 661,9 Úspora energie na vytápění ΠE V [GJ/a] 163,5 182,5 194,2 Úspora energie na vytápění [%] 19,10% 21,32% 22,68% Úspora nákladů na vytápění [Kč/a] 110 227 123 025 130 859 Pozn.: Všechny ceny uvažovány včetně příslušných sazeb DPH! Tabulka č. 4.1c Náklady na zateplení obvodových stěn Náklady v Kč celkové bez DPH celkové včetně DPH (21% ) Varianta A Varianta B Varianta C 1 444 710 1 471 575 1 619 826 1 748 099 1 780 606 1 959 990 Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 22/46
Tabulka č. 4.1d Ekonomické výpočty zateplení obvodových stěn Ekonomické kritérium Prostá doba návratnosti investice (T s ) [roky] Varianta A Varianta B Varianta C 16 14 15 Reálná doba návratnosti investice (T sd ) [roky] 15 13 14 Čistá současná hodnota (NPV ) [Kč] 739 991 996 356 993 798 Vnitřní výnosové procento (IRR ) [%] 4,61 5,63 5,24 Pozn.: Všechny ceny uvažovány včetně příslušných sazeb DPH! 4.3 STŘECHA 4.3.1 Technologie zateplení střechy Je navrženo zateplení části šikmé střechy nad schodištěm a zateplení stropu pod půdou z minerální vlny, tl. dle následující tabulky. Při zateplení střechy musí být zatepleny i přilehlé konstrukce. Je nutné ošetřit případné tepelné mosty. Toto je nutné vyřešit v příslušné projektové dokumentaci. Projektová dokumentace musí řešit i difůzi vodních par. Tabulka č. 4.2a Návrh zateplení střechy Konstrukce ř. střecha šikmá nad schodištěm 1 /ST302/ strop pod půdou 50 EPS 2 /ST246/ strop pod půdou 2 x 50 EPS 3 /ST247/ strop pod půdou nad 4 schodištěm /ST248A/ Původní Varianta A Varianta B Varianta C Tl. tep. Tl. tep. Tl. tep. U p U izolace z1 U izolace z2 U izolace z3 Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 0,51 260 0,18 300 0,16 340 0,14 0,84 160 0,23 220 0,18 280 0,15 0,44 160 0,18 220 0,15 280 0,13 0,84 160 0,23 220 0,18 280 0,15 4.3.2 Hodnocení zateplení střechy Úspory energie, náklady na zateplení a ekonomické hodnocení je uvedeno v tabulkách č. 4-2b, 4-2c a 4-2d. Nejvýhodnější výsledky jsou vyznačeny tučně. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 23/46
Tabulka č. 4.2b Úspory energie po úpravách střechy Původní Varianta A Varianta B Varianta C Potřeba energie na vytápění E V [GJ/a] 856,1 788,7 781,8 777,6 Úspora energie na vytápění ΠE V [GJ/a] 67,4 74,2 78,4 Úspora energie na vytápění [%] 7,87% 8,67% 9,16% Úspora nákladů na vytápění [Kč/a] 45 416 50 037 52 863 Pozn.: Všechny ceny uvažovány včetně příslušných sazeb DPH! Tabulka č. 4.2c Náklady na úpravy střechy Náklady v Kč celkové bez DPH celkové včetně DPH (21% ) Varianta A Varianta B Varianta C 460 252 473 266 543 354 556 905 572 652 657 458 Tabulka č. 4.2d Ekonomické výpočty úprav střechy Ekonomické kritérium Prostá doba návratnosti investice (T s ) [roky] Varianta A Varianta B Varianta C 12 11 12 Reálná doba návratnosti investice (T sd ) [roky] 12 11 12 Čistá současná hodnota (NPV ) [Kč] 468 243 556 795 535 774 Vnitřní výnosové procento (IRR ) [%] 7,60 8,47 7,42 Pozn.: Všechny ceny uvažovány včetně příslušných sazeb DPH! 4.4 VÝPLNĚ OTVORŮ 4.4.1 Úpravy výplní otvorů Navržené úpravy výplní otvorů spočívají ve výměně zbývajících původních výplní otvorů (oken a dveří) za nové. Variantně jsou uvažována okna a dveře s různými hodnotami součinitele prostupu tepla celých oken či dveří. Kolem otvorů je nutné osadit parotěsné pásky kvůli kondenzaci vodní páry v konstrukci a následnému vzniku plísní. Toto je nutné vyřešit v příslušné projektové dokumentaci. V souvislosti s výměnou otvorových výplní dojde díky jejich vzduchotěsnosti ke změně mikroklimatu v daných vnitřních prostorech. Je nutno pravidelně provádět výměnu vzduchu (větrat), využívat prvků mikroventilace atp., viz pokyny od projektanta a návody dodavatele otvorových výplní. Životnost vyměněných oken a vstupních dveří je nejméně 20 let. Úpravy výplní otvorů, tloušťky navržených tepelných izolací vyzdívek a součinitelé prostupu tepla jsou uvedeny v tabulce č. 4-3a. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 24/46
Tabulka č. 4.3a Návrh úprav výplní otvorů Původní Varianta A Varianta B Varianta C Konstrukce U p Tl. tep. Tl. tep. Tl. tep. U izolace z1 U izolace z2 izolace U z3 ř. Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 mm Wm -2 K -1 1 okna původní /PK045/ 2,40 0 1,50 0 1,20 0 0,90 2 okna nová /PK008/ 1,30 1,30 1,30 1,30 3 hlavní vstup nový /PK005/ 1,70 1,70 1,70 1,70 4 vchodové dveře původní /PK044/ 5,65 0 1,70 0 1,20 0 0,90 5 TP - okna původní /PK045/ 2,40 0 1,50 0 1,20 0 0,90 6 TP - okna nová /PK008/ 1,30 1,30 1,30 1,30 dveře půdy se schodištěm 7 /PK251/ 2,30 2,30 2,30 2,30 4.4.2 Hodnocení úprav výplní otvorů Úspory energie, náklady na výměnu výplní otvorů a ekonomické hodnocení je uvedeno v tabulkách č. 4-3b, 4-3c a 4-3d. Nejvýhodnější výsledky jsou vyznačeny tučně. Tabulka č. 4.3b Úspory energie po úpravách výplní otvorů Původní Varianta A Varianta B Varianta C Potřeba energie na vytápění E V [GJ/a] 856,1 835,9 826,2 817,0 Úspora energie na vytápění E V [GJ/a] 20,2 29,9 39,1 Úspora energie na vytápění [%] 2,36% 3,49% 4,56% Úspora nákladů na vytápění [Kč/a] 13 608 20 150 26 322 Pozn.: Všechny ceny uvažovány včetně příslušných sazeb DPH! Tabulka č. 4.3c Náklady na úpravy výplní otvorů Náklady v Kč celkové bez DPH celkové včetně DPH (21% ) Varianta A Varianta B Varianta C 382 889 406 965 537 644 463 296 492 428 650 549 Tabulka č. 4.3d Ekonomické výpočty úprav výplní otvorů Ekonomické kritérium Prostá doba návratnosti investice (T s ) [roky] Varianta A Varianta B Varianta C 34 24 25 Reálná doba návratnosti investice (T sd ) [roky] > Tž > Tž > Tž Čistá současná hodnota (NPV ) [Kč] -156 123-37 596-56 389 Vnitřní výnosové procento (IRR ) [%] -2,66 0,25 0 Pozn.: Všechny ceny uvažovány včetně příslušných sazeb DPH! 4.5 VNITŘNÍ KONSTRUKCE Nejsou navržené žádné úpravy. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 25/46
4.6 VYTÁPĚNÍ Nejsou navrženy žádné úpravy. Po provedení úprav objektu doporučujeme vyregulovat otopnou soustavu, aby nedocházelo k přetápění objektu. 4.7 PŘÍPRAVA TV Nejsou navrženy žádné úpravy. 4.8 ELEKTROINSTALACE Elektroinstalace bude postupně rekonstruována, dle potřeby údržby rozvodů elektrické energie. Po dožití současných elektrospotřebičů je předpokládána jejich výměna za nové energeticky úsporné (např. světelné zdroje typu kompaktní zářivky, LED zdroje atp., u čerpadel nová čerpadla s proměnnými otáčkami atd.). 4.9 NÁKLADOVOST OPATŘENÍ Všechny výše uvedená navržená opatření k dosažení úspory energie při provozovaní objektu jsou rozdělena podle doby návratnosti vložených investic na: nízkonákladová opatření, středněnákladová opatření, vysokonákladová opatření. 4.9.1 Opatření nízkonákladová Mezi nízkonákladová opatření patří: energetické manažerství, pravidelná kontrola stavu, provozu a funkčnosti elektrických zařízení, vyregulování otopné soustavy. 4.9.2 Opatření středněnákladová Středněnákladová opatření jsou: tepelné izolace rozvodů ÚT. 4.9.3 Opatření vysokonákladová Mezi vysokonákladová opatření patří: zateplení obvodových stěn. 4.10 BEZPEČNOST A OCHRANA ZDRAVÍ PŘI PRÁCI Veškeré práce je nutné provádět v souladu s platnými právními předpisy. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 26/46
V důsledku zateplovacích prací dojde k manipulaci či dokonce k rekonstrukci jednotlivých částí ochrany objektu před bleskem (při zateplení střechy jímače, při zateplení obvodového pláště svody, popř. i zemniče). Upozorňujeme, že dané práce je nutno provádět dle aktuálně platných ustanovení příslušných prováděcích českých technických norem a musí být zakončeny vydáním revizní zprávy revizním technikem s platným příslušným oprávněním. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 27/46
5 VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY 5.1 SOUHRNNÉ VARIANTY PRO DALŠÍ POSOUZENÍ Z úsporných opatření uvedených v části 4 byly pro celkové posouzení vybrány některé varianty opatření a zahrnuty do následujících souhrnných variant. Tyto souhrnné varianty vycházejí z tepelnětechnických a ekonomických výpočtů uvedených v části 4. Po každém provedení souboru opatření se předpokládá provedení termo-hydraulické vyregulování celé otopné soustavy (tedy zejména přenastavení regulace otáček oběhových čerpadel a nastavení druhé regulace ventilů těles, vše na základě výpočtů hydrauliky jednotlivých topných větví). Dále doporučujeme důsledné provádění energetického manažerství (pravidelné odečty spotřeb všech forem energie a rychlé operativní řešení v případě zjištění anomálií). 5.1.1 Souhrnná varianta A úsporná varianta Zateplení objektu souhrnně označené jako var. A: o obvodový plášť zateplit izolantem tl. 100 mm, o zateplení stěn k půdě izolantem tl. 100 mm, o část šikmé střechy nad schodištěm zateplit tak, aby celková tl. tepelné izolace byla 260 mm, o strop pod půdou zateplit izolantem tl. 160 mm, o zbývající původní okna vyměnit za nová o celk. součiniteli prostupu tepla celým oknem (vč. rámu) U w = 1,5 W/(m 2.K), o původní dveře vyměnit za nové o celk. součiniteli prostupu tepla U D = 1,7 W/(m 2.K). Úpravy ÚT: o ponechání současného stavu. Úpravy při přípravě TV: o ponechání současného stavu. Úpravy na elektrických zařízeních: o ponechání současného stavu. 5.1.2 Souhrnná varianta B maximální efektivnost vložených investic Zateplení objektu souhrnně označené jako var. B: o obvodový plášť zateplit izolantem tl. 140 mm, v místě bytových lodžií (lodžiové stěny a boky lodžií) izolantem tl. 100 mm o zateplení stěn k půdě izolantem tl. 140 mm, o část šikmé střechy nad schodištěm zateplit tak, aby celková tl. tepelné izolace byla 300 mm, o strop pod půdou zateplit izolantem tl. 220 mm, o zbývající původní okna vyměnit za nová o celk. součiniteli prostupu tepla celým oknem (vč. rámu) U w = 1,2 W/(m 2.K), o původní dveře vyměnit za nové o celk. součiniteli prostupu tepla U D = 1,2 W/(m 2.K). Úpravy ÚT: o ponechání současného stavu. Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 28/46
Úpravy při přípravě TV: o ponechání současného stavu. Úpravy na elektrických zařízeních: o ponechání současného stavu. 5.1.3 Souhrnná varianta C maximální úspora energie Zateplení objektu souhrnně označené jako var. C: o obvodový plášť zateplit izolantem tl. 180 mm, o zateplení stěn k půdě izolantem tl. 180 mm, o část šikmé střechy nad schodištěm zateplit tak, aby celková tl. tepelné izolace byla 340 mm, o strop pod půdou zateplit izolantem tl. 280 mm, o zbývající původní okna vyměnit za nová o celk. součiniteli prostupu tepla celým oknem (vč. rámu) U w = 0,9 W/(m 2.K), o původní dveře vyměnit za nové o celk. součiniteli prostupu tepla U D = 0,9 W/(m 2.K). Úpravy ÚT: o ponechání současného stavu. Úpravy při přípravě TV: o ponechání současného stavu. Úpravy na elektrických zařízeních: o ponechání současného stavu. 5.2 ENERGETICKÁ BILANCE OBJEKTU Základním stavem pro posouzení energetické bilance objektu a stanovení úspor energií je stávající objekt včetně již provedené regulace a měření ÚT. 5.2.1 Potřeba tepla na vytápění objektu Výpočty měrné tepelné ztráty objektu, vnějších a vnitřních tepelných zisků ve všech variantách energeticky úsporných opatření jsou uvedeny v příloze č. 3. Základní výsledky výpočtů pro souhrnné varianty jsou uvedeny v tabulce 5-1. Základní výsledky výpočtu roční potřeby tepla na vytápění objektu, úspory tepla a měrné spotřeby tepla jsou uvedeny v tabulce č. 5-1. Podrobný výpočet je uveden v příloze č. 3. Tabulka č. 5.1 Roční potřeba tepla na vytápění objektu (komplexní zateplení a úpravy ÚT) Původní Varianta A Varianta B Varianta C Energie na vytápění [GJ/a] 856,1 604,3 572,1 543,8 Úspora tepla [GJ/a] 251,8 283,9 312,3 Úspora tepla [%] 29,41% 33,17% 36,48% Měrná potřeba tepla za topné období e v [kwh/m 3 a] 31,9 20,8 19,6 18,6 e v - měrná potřeba tepla za topné období na m 3 vytápěného objemu budovy Energy Consulting Service, s.r.o., II. 2015 Strana 29/46