MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor výstavby a životního prostředí Orlovská 678 735 32 Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: Naše zn.: MěÚ-R/Výst.2024/2011-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: 596 543 030 Email: ondruskova@rychvald.cz Datum: 27.6.2011 Ing. Markéta Přidalová Závoří 3021/21 700 30 Ostrava - Zábřeh N Á V R H výroku územního rozhodnutí Dne 14.6.2011 podala Ing. Markéta Přidalová nar. 19.3.1984, bytem Závoří 3021/21, Ostrava - Zábřeh žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s krytým stáním a zázemím s letní kuchyní a skladem, zpevněných ploch, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, jímky pro dešťovou vodu, dešťové kanalizace, dvou zasakovacích vrtů, tepelného čerpadla, vodovodní přípojky a elektro přípojky vedené z pilíře do rodinného domu pozemku parc. č. 3252/16 v kat. území Rychvald. Městský úřad Rychvald, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona a podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření návrh výroku územního rozhodnutí. Podle 95 odst. 4 stavebního zákona výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků řízení proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Pokud budou podány výhrady, námitky nebo připomínky stavební úřad rozhodne usnesením podle 95 odst. 2 o provedení územního řízení. Pokud nebudou ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. web: http://www.rychvald.cz Komerční banka, a.s., č.ú.: 2728791/0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St 8.00-11.30 12.30-17.00
Městský úřad Rychvald 2/8 Účastníci řízení se po dobu zveřejnění návrhu územního rozhodnutí mohou podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři stavebního úřadu v pondělí a středu od 8.00 do 11.30 a od 12.30 do 17.00 hodin. Návrh výroku územního rozhodnutí: Městský úřad Rychvald, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ve zjednodušeném územním řízení rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s krytým stáním a zázemím s letní kuchyní a skladem, zpevněných ploch, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, jímky pro dešťovou vodu, dešťové kanalizace, dvou zasakovacích vrtů, tepelného čerpadla, vodovodní přípojky a elektro přípojky vedené z pilíře do rodinného domu pozemku parc. č. 3252/16 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům bude nepodsklepená dvoupodlažní dřevostavba s opláštěnou sendvičovou obvodovou konstrukcí, zastřešená pultovou střechou. Kryté stání bude stavba provedena s ocelových sloupů ukotvených do betonových patek, zastřešená polykarbonátovými deskami. Zázemí rodinného domu letní kuchyň se skladem bude přízemní stavba provedena ze sloupkové dřevěné konstrukce, zastřešená rovnou střechou o sklonu 2. Půdorysné rozměry rodinného domu 13,250 x 9,070 m Výška stavby + 6,220 m Zastavěná plocha rodinného domu 115,0 m 2 Půdorysné rozměry krytého stání 6,124 x 5,814 m Výška stavby + 3,500 m Zastavěná plocha krytého stání 34,0 m 2 Půdorysné rozměry zázemí 8,600 x 2,186 m Výška stavby + 3,500 m Zastavěná plocha zázemí 18,8 m 2 Zastavěná plocha celkem 167,8 m 2
Městský úřad Rychvald 3/8 Zpevněné plochy Terasa 34,0 m 2 Přístupový chodník 15,0 m 2 Příjezdová plocha 50,0 m 2 Vodovodní přípojka HDPE 100 DN 25 délky 12,4 m bude napojena na stávající odbočku DN 25 z vodovodu DN 80 PE na pozemku parc. č. 3252/16. Vodovodní přípojka bude vedena přes pozemek parc. č. 3252/1 do budovy rodinného domu. Z rodinného domu bude do budovy letní kuchyně vedeno vodovodní potrubí délky 7,1 m. Vodoměrná sestava bude umístěna ve stávající tubusové vodoměrné šachtě. Ze stávajícího pilíře umístěného na pozemku parc. č. 3252/16 bude pro napojení rozváděče rodinného domu provedeno zemní vedení elektrického kabelu délky 4,0 m. Kabel bude uložený v chráničce. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci DN 100 délky 10,0 m do čistírny odpadních vod. Předčištěné vody budou z čistírny odpadních vod odvedeny kanalizací DN 100 délky 3,4 m do zasakovacího vrtu o průměru průměru 0,125 m hloubky 17,0 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 3252/16. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci DN 100 do jímky pro dešťovou vodu a do zasakovacího vrtu o průměru 0,125 m hloubky 17,0 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 3252/16. Venkovní jednotka tepelného čerpadla vzduch-voda bude umístěna na pozemku parc. č. 3252/16 před budovou rodinného domu. Vnitřní jednotka bude umístěna v technické místnosti rodinného domu. Zpevněná příjezdová plocha bude provedena ze zatravňovacích dlaždic a chodník ze zámkové dlažby. Terasa u rodinného domu bude dřevěná. Oplocení na pozemku parc. č. 3252/16 bude provedeno z ocelových sloupků ukotvených do betonových patek a pletiva s plastovou povrchovou úpravou. U příjezdové zpevněné plochy bude oplocení provedeno ze zděných sloupků, podezdívky a výplně s dřevěných latěk. Součástí plotu bude brána pro příjezd a branka pro přístup k rodinnému domu. Výška plotu 1,6 m. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Ing. Markéta Přidalová nar. 19.3.1984, Závoří 3021/21, 700 30 Ostrava - Zábřeh Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu s krytým stáním a zázemím s letní kuchyní a skladem bude umístěna na pozemku parc. č. 3252/16 v kat. území Rychvald ve vzdálenosti 6,0 m od hranice pozemku parc. č. 3252/1, 3,038 m od hranice pozemku parc. č. 3252/15, 24,410 m od hranice pozemku parc. č. 3255/1 a 8,955 m od hranice pozemku parc. č. 3252/17. Čistírna odpadních vod bude umístěna na pozemku parc. č. 3252/16 ve vzdálenosti 2,4 m od hranice pozemku parc. č. 3252/15. Zasakovací vrty budou umístěny na pozemku parc. č. 3252/16 ve vzdálenosti 0,7 m od hranice pozemku parc. č. 3252/15.
Městský úřad Rychvald 4/8 Stavba rodinného domu s krytým stáním a zázemím, zpevněných ploch, čistírny odpadních vod, splaškové kanalizace, jímky pro dešťovou vodu, dešťové kanalizace, dvou zasakovacích vrtů, tepelného čerpadla, vodovodní přípojky a elektro přípojky bude umístěna tak, jak je zakresleno na situačních výkresech v měřítku 1:200, které jsou součástí územního rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 3252/16 o výměře 1291 m 2. Pozemek je vyznačeny na situačním výkrese, který je součástí územního rozhodnutí. 3. Přístup k rodinnému domu bude z místní komunikace ul. Březová na pozemku parc. č. 6807 a přes pozemek parc. č. 3252/1. Věcné břemeno chůze a jízdy povinnost k pozemku parc. č. 3252/1 a oprávnění pro pozemek parc. č. 3252/16 je zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví 1129. 4. Vodovodní přípojka bude napojena na na stávající odbočku DN 25 z vodovodu DN 80 PE na pozemku parc. č. 3252/16. Vodovod je ve vlastnictví Ing. Zbyňka Bezecného. Vodovod provozuje SmVaK Ostrava a.s. na základě smlouvy o provozování vodního díla. Budou dodrženy podmínky stanoviska SmVaK Ostrava a.s. ze dne 27.4.2011 zn.9773/v005327/2011/te. Vytýčení zařízení provede na základě objednávky středisko vodovodních sítí Havířov. Při provádění prací, jimiž mohou být dotčena zařízení v provozování SmVaK Ostrava a.s., je stavebník povinen učinit veškerá opatření tak, aby nedošlo k poškození tohoto zařízení a splnit následující podmínky: - Před zahájením zemních prací zabezpečit vytýčení zařízení, s vytýčením prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět. - Zemní práce do vzdálenosti 1 m od okraje potrubí budou prováděny ručním výkopem se zvýšenou opatrností tak, aby nedošlo k poškození našich vedení a zařízení. V případě obnažení potrubí bude toto zabezpečeno před poškozením. - U přípojek k liniovým stavbám v místě souběhu se zařízením v naší správě požadujeme dodržet odstupovou vzdálenost 1,5 m od okrajů potrubí. Při křížení dodržet svislou vzdálenost dle ČSN 73 6005. - Při souběhu s vodovodní přípojkou dodržet ČSN 73 6005. - Křížení požadujeme provádět kolmo max. pod úhlem 45 stupňů. Křížení nebude prováděno v místě napojení vodovodních přípojek na vodovodní řád, ve vzdálenosti menší než 1,5 m od stávajících ovládacích armatur na vodovodním potrubí (šoupáků, hydrantů, domovních uzavíracích ventilů) a vodárenských šachet. - V místě křížení budou přípojky uloženy do chráničky v šířce ochranného pásma zařízení SmVaK Ostrava a.s. - Stavby pevných nadzemních konstrukcí (umístění RD, ČOV, vsakovací jímky, pilíře el. rozvaděče, sloupky oplocení, šachty vodoměrné, kanalizační, tepelné čerpadlo apod.) požadujeme umístit mimo ochranné pásmo vodovodního potrubí. Ochranná pásma jsou stanovena 23 zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu - u vodovodních a kanalizačních řádů do průměru 500 mm včetně 1,5 m.
Městský úřad Rychvald 5/8 - V rozsahu ochranného pásma našich vedení nebudou zřizovány skládky materiálu, zeminy apod. - Při úpravě povrchu terénu v ochranném pásmu bude zachováno alespoň minimální krytí vodovodního potrubí v souladu s ČSN 73 6005. Veškeré poklopy armatur (šoupátkové, hydrantové) požadujeme upravit do nivelety konečných úprav terénu. - Před záhozem bude přizván oprávněný zástupce příslušného střediska ke kontrole místa křížení. Tato kontrola bude zaznamenána ve stavebním deníku. Bez této kontroly nesouhlasíme se zahájením záhozu. - V případě řešení přípojek za pomocí protlaku bude přesná hloubka uložení vodovodu ověřena ručně kopanou sondou. - V místech kolize zpevněných ploch a vedení vodovodu SmVaK Ostrava a.s. bude v rozsahu ochranného pásma zařízení SmVaK Ostrava a.s. povrch rozebíratelný, uložený do pískového lože, bez betonové podkladní desky. - Obrubníky zpevněných ploch požadujeme osadit min. 0,5 m od líce stěny potrubí SmVaK Ostrava a.s. - Celková konstrukční vrstva nových zpevněných ploch v místech kolize s vodovodem včetně jeho ochranného pásma nepřesáhne 40 cm a v průběhu výstavby se nesníží stávající krytí vodovodního potrubí o více než 40 cm. - Po dobu stavby budou přístupny ovládací armatury vodovodní sítě (šoupáky, hydranty a ventily na vodovodních přípojkách). - Po dobu výstavby budou přístupny ovládací armatury vodovodní sítě (šoupátka, hydranty a ventily vodovodních přípojek). - Případné poškození vedení veřejné vodovodní sítě bude neprodleně oznámeno na dispečink SmVaK Ostrava a.s. 5. Ze stávajícího pilíře umístěného na pozemku parc. č. 3252/16 bude pro napojení rozváděče rodinného domu provedena elektro přípojka zemním kabelovým vedením. Na pozemku parc. č. 3252/16 se nachází energetické zařízení podzemní vedení nízkého napětí v majetku ČEZ Distribuce, a.s. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1. V případě podzemních energetických zařízení je povinnosti stavebníka před započetím zemních prací požádat o vytýčení. Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. Budou dodrženy podmínky vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 26.4.2011 zn.001034000110. Ochranné pásmo podzemního vedení je 1,0 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce a činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými vozidly. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení s činnosti v ochranném pásmu podzemního vedení.
Městský úřad Rychvald 6/8 6. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci do čistírny odpadních vod umístěné na pozemku parc. č. 3252/16. Předčištěné vody budou z čistírny odpadních vod odvedeny kanalizaci do zasakovacího vrtu umístěného na pozemku parc. č. 3252/16. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci do jímky pro dešťovou vodu a do zasakovacího vrtu umístěného na pozemku parc. č. 3252/16. Budou splněny podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne 23.5.2011 zn.mubo/20182/2011/žps/cr.: - Realizací stavby a jejím užíváním nesmí dojít k znečištění podzemních ani povrchových vod a ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě. - Stavbu vodního díla (čistírna odpadních vod, zemní filtr a související zasakovací systém) lze realizovat na základě stavebního povolení ve smyslu 15 zákona č. 254/2001 Sb., popřípadě souhlasu s ohlášením dle 15 a) odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., k jehož vydání je příslušný odbor životního prostředí a služeb Městského úřadu Bohumín. - Ohlášení stavby vodního díla musí obsahovat náležitosti uvedené v 15 a) odst. 2 zákona č. 254/2001 Sb. - Dle ustanovení 9 odst. 5 a ustanovení 15 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb. lze povolení ke stavbě vodního díla (ČOV, zemní filtr a zasakovací systém) vydat jen v případě, že bude ve společném řízení povoleno odpovídající nakládání s vodami dle ustanovení 8 odst. 1 písm c) zákona č. 254/2001 Sb. Žádost musí být doložena náležitostmi dle vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 432/2001 Sb., v platném znění, vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 526/2006 Sb. a souhlasným vyjádřením osoby s odbornou způsobilostí dle zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracech a o Českém geologickém úřadu, v platném znění. - Předložené vyjádření osoby s odbornou způsobilostí je nutno doplnit o jednoznačný závěr, že při použití navrženého zasakovacího systému nedojde k přímému vypouštění předčištěných odpadních vod do vod podzemních. Dále bude doplněno posouzení možného ovlivnění stávajících vodních zdrojů v dotčené lokalitě a upřesnění lokalizace zájmového území. - Znečištění odpadních vod vypouštěných do vod podzemních nesmí překročit limity stanovené nařízením vlády č. 416/2010 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění odpadních vod a náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních. - Projektová dokumentace stavby vodního díla musí být zpracována osobou oprávněnou k projektování vodních děl (autorizovaným inženýrem nebo technikem pro vodohospodářské stavby) a musí zohlednit závěry hydrogeologického posudku. - Čistírna odpadních vod a zemní filtr musí splňovat požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb., platném znění a dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, v platném znění. - V případě, že bude v lokalitě vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na městskou ČOV, bude předčistíci zařízení zrušeno a odpadní vody z rodinného domu budou napojeny na tuto kanalizaci. 7. Závazné stanovisko souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne 20.5.2011 pod č.j.mubo/žps/24096/2011/li.
Městský úřad Rychvald 7/8 Pro zajištění ochrany ZPF se stanoví tyto podmínky: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou proveďte skrývku kulturní zeminy a tuto po dokončení stavby použijte k rozprostření na nezastavěné části pozemku. - Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se v souladu s 11, odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, v platném znění nepředepisují. 8. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude vypracována oprávněnou osobou, podle Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Poučení Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku rozhodnutí bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na niž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Jana Berková vedoucí úředník odboru výstavby a ŽP Příloha: 2x ověřená situace s umístěním staveb Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Ing. Markéta Přidalová, Závoří 3021/21, 700 30 Ostrava - Zábřeh Město Rychvald, Orlovská 678, 735 32 Rychvald Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 169, 709 45 Ostrava, zn.9773/v005327/2011/te ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4IV Podmokly, zn.001034000110 Ing. Zbyněk Bezecný, Březová 2012, 735 32 Rychvald Ing. Helena Bezecná, Březová 2012, 735 32 Rychvald Ing. Arch. Klára Bittnerová, Podskalí 252, 518 01 Dobruška
Městský úřad Rychvald 8/8 Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se návrh výroku územního rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Návrh výroku územního rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se návrh výroku územního rozhodnutí považuje za doručený. Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Masarykova 158, 735 81 Bohumín odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování odbor životního prostředí a služeb Návrh výroku územního rozhodnutí musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne 28.6.2011 Sejmuto dne 14.7.2011