MĚSTSKÝ ÚŘAD LITOMYŠL ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ODDĚLENÍ ÚŘADU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Bří Šťastných 1000, 570 20 Litomyšl, tel. +420 461 653333, fax+420 461 612 218 Návrhzadání změnyč.2územníhoplánuobce Sloupnice Objednatel: Obec Sloupnice Sloupnice 196 565 53Sloupnice Pořizovatel: Městský úřadlitomyšl, odborvýstavby a územního plánování, oddělení úřaduúzemního plánování Bří Šťastných 1000 570 20 Litomyšl Datum: Červen 2008

OBSAH I. Úvod...3 I. Vymezení řešeného území...3 I. Hlavní cíle a požadavky...3 IV. Obsah zadání územního plánu...3 V. Přílohy...10 2/10

I. Úvod O pořízení změny č. 2 územního plánu obce Sloupnice rozhodlo zastupitelstvo obce pod č. usnesení 6/06/Zze dne 15. 12. 2006. Rada obce žádostí ze dne 2.10.2007 podle 6 odst. 1 písm. c)1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů(dále jen stavební zákon )požádala Městský úřad Litomyšl, odbor výstavby a územního plánování o pořízení této změny. Určeným zastupitelem pro pořízení této změny byl určen pan starosta Josef Škeřík, který bude spolupracovat s pořizovatelem. Pořizovatelem změny č. 2 územního plánu je Městský úřad Litomyšl, odbor výstavby a územního plánování, oddělení úřadu územního plánování, a to ve smyslu 5 stavebního zákona. Návrh zadání je zpracován v souladu s 47 odst. 1 stavebního zákona a v rozsahu přílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Územní plán obce Sloupnice byl schválen dne 20. 11. 2001 a byl zpracován pro katastrální území Dolní Sloupnice a Horní Sloupnice. Od doby schválení změny č. 1 územního plánu obce Sloupnice dne 20. 12. 2002 vyvstala nutnost řešit některé další požadavky na změnu jeho závazné části, což je důvod pro pořízení změny č. 2. II. Vymezení řešeného území Změna č. 2 územního plánu bude řešit dále uvedené požadavky a plochy na katastrálním území Dolní Sloupnice (kód k. ú. 630179)a Horní Sloupnice (kód k. ú. 644129), v rozsahu platného územního plánu obce Sloupnice a nebude zasahovat do katastrálních území jiných obcí. III. Hlavní cíle a požadavky Hlavním cílem projednávané změny č. 2 územního plánu jsou změny funkčních ploch směřované na rozvojbydlení v rodinných domech. Cílem je nastolit předpoklady pro zvýšení počtu obyvatel obce a umožnit bydlení dorůstající generaci v obci. Prověřit a navrhnout kanalizační síť a umístění centrální ČOV. Dále pak umožnit drobné živnostenské podnikání v průmyslové a zemědělské výrobě. Dalším cílem je zapracování požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR a územně plánovací dokumentace vydané Pardubickým krajem. IV. Obsah zadání územního plánu a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydanékrajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů. Do návrhu změny č. 2 územního plánu obce Sloupnice zapracovat požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR (schválena usnesením vlády ČR č. 561 dne 17. 5. 2006), zejména: zapracovat republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území vymezené v čl. 2 Politiky územního rozvoje ČR (chránit a rozvíjet přírodní, 3/10

civilizační a kulturní hodnoty území, stanovit podmínky pro hospodárné využití území a zajistit ochranu nezastavěného území, vytvářet vedle podmínek pro vznik ÚSES i podmínky pro vznik souvislých ploch veřejně přístupné zeleně, vytvářet předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny, vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území před potencionálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze atd.)). Při zpracování návrhu změny č. 2 ÚP respektovat závaznou část Územního plánu velkého územního celku Pardubického kraje (schválen usnesením Zastupitelstva Pardubického kraje usnesením č. 198/06 dne 14. 12. 2006), zejména: Respektování stávajícího územní ochrany koridoru silnice II. Třídy. Respektování stávající územní ochrany průplavního koridoru Dunaj Odra Labe (D O L). Respektovat biocentra regionálního významu -1922 Končiny a biokoridory regionálního významu -RK854 a RK855. Vypuštění územní ochrany (koridoru) rychlostní komunikace R 35. Zásady územního rozvoje (ZÚR) nejsou dosud zpracovány. b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů. Územně analytické podklady nejsou zatím pro území obce zpracovány. V řešeném území se bude vycházet průzkumů a rozborů, které byly podkladem pro schválený ÚPO Sloupnice, kde jsou zakresleny a zohledněny limity využití území. c) Požadavky na rozvoj území obce. Návrhovým obdobím změny č. 2 územního plánu obce Sloupnice se předpokládá období cca do roku 2015. Katastrální území Dolní Sloupnice Místní část Dolní malá strana Plocha D1 (křižovatka při výjezdu na Chotěšiny a České Heřmanice) Změna funkčního využití z louky, pastviny na plochu pro bydlení. Plochu vymezit pouze po hranici katastrálního území. Respektovat ochranné pásmo komunikace (vodního zdroje II. stupně). Plocha mezi dvěma silnicemi III/3177 a III/3179 vyúsťující v křižovatku. Výměra plochy cca 0,74 ha. Projektant prověří, zda má tato navrhovaná zastavitelná plocha význam. Plocha D2 Změna z funkčních ploch zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 1,57 ha. Plocha D3 Změna funkčního využití z louky, pastviny, orná půda na plochu pro nerušivou výrobu, živnostenské provozovny. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Výměra plochy cca 0,38 ha. Doporučujeme oddělit od sousední plochy bydlení pásem vzrostlé zeleně, projektant prověří vhodnost využití. Plocha D4 Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochy pro bydlení. Výměra plochy cca 3,40 ha. Místní část Dolní velká strana Plocha D5 (plocha sousedící s k. ú. České Heřmanice) Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 1,69 ha. 4/10

Plocha D6 Změna funkčního využití z zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 3,48 ha. Plocha D7 (západně od zemědělského areálu) Rozšíření zastavěného území po hranici meliorované plochy. Změna funkčního využití z zahrady, sady, orná půda na plochu pro nerušivou výrobu, živnostenské provozovny. Výměra plochy cca 1,10 ha. Doporučujeme oddělit od sousední plochy pásem vzrostlé zeleně, projektant prověří vhodnost využití. Plocha D8 Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Výměra plochy cca 1,01 ha. Plocha D9 Rozšíření zastavěného území po ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení nebo po hranici parcel. Změna funkčního využití z zahrady, sady na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 0,28 ha. Plocha D11 Vymezení plochy pro technickou infrastrukturu. Prověřit umístění čističky odpadních vod (ČOV) a jejich souvisejících objektů včetně prověření situace dopravního napojení. Prodloužení trasy kanalizačního stokové sítě. Velikost plochy vymezit s jistou rezervou. Místní část Končiny Plocha D10 (Končiny) nová zastavitelná plocha. Změna z funkčního využití orná půda na plochu pro bydlení. Respektovat ochranné pásmo lesa 50m. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Výměra plochy cca 1,83 ha. Projektant prověří vhodnost využití plochy sousedící s lesem, s prvkem ÚSES, s alternativou plánované dosud neschválené dopravní infrastruktury. Katastrální území Holní Sloupnice Místní část Horní malá strana Plocha H1 Změna funkčního využití z louky, pastviny, orná půda na plochu pro bydlení. Na východní straně plochy respektovat ÚSES. Výměra plochy cca 1,03 ha. Plocha H2 rozšíření plochy pro sportovní vybavenost. Změna funkčního využití z orné půdy na plochu územní rezervy pro sportovní vybavenost. Výměra plochy cca 1,79 ha. Plocha H3 Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 0,55 ha. Plocha H4 rozšíření zastavěného území o zastavitelnou plochu. Změna funkčního využití z orné půdy na plochu pro zemědělství. Výměra plochy cca 0,63 ha. Doporučujeme oddělit od sousedních ploch bydlení pásem vzrostlé zeleně, projektant prověří vhodnost využití. Plocha H5 Změna funkčního využití z zahrady, sady, orná půda na plochu pro nerušivou výrobu, živnostenské provozovny. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Výměra plochy cca 1,28 ha. Doporučujeme oddělit od sousedních ploch bydlení pásem vzrostlé zeleně, projektant prověří vhodnost využití. Plocha H6 Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 1,02 ha. Plocha H7 Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 0,85 ha. 5/10

Místní část Horní velká strana Plocha H8 Rozšíření po výhradní ložisko cihlářská surovina. Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 1,92 ha. Plocha H9 Rozšíření po ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Změna funkčního využití z louky, pastviny, zahrady, sady, orná půda na plochu pro bydlení. Výměra plochy cca 1,90 ha. Plocha H10 Rozšíření stávající navržené plochy pro nerušivou výrobu, živnostenské provozovny. Rozšířit po ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Změna funkčního využití z louky, pastviny na plochu pro nerušivou výrobu, živnostenské provozovny. Výměra plochy cca 0,21 ha. Plocha H11 Změna funkční využití z louky, pastviny na plochu pro bydlení. Z jihozápadní strany omezit plochu po ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Ze severní strany omezit plochu komunikací. Výměra plochy cca 0,33 ha. Plocha H12 Rozšíření po ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Změna z výhledu nerušivá výroba, živnostenské provozovny na změnu plochy pro bydlení. Zbývající část zůstává jako plocha rezervy pro nerušivou výrobu, živnostenské provozovny. Výměra plochy cca 0,31 ha. Projektant prověří vhodnost využití navrhovaných ploch. Všechny plochy jsou graficky znázorněny v situacích, které jsou přílohou tohoto návrhu zadání. d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území. Při návrhu řešení jednotlivých změn navázat na stávající strukturu osídlení a uspořádání krajiny;vycházet ze schválené územně plánovací dokumentace. Při řešení je třeba zajistit koordinaci navrhovaných změn s navazujícím územím, zejména s ohledem na širší vztahy. e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury. e1) Dopravní infrastruktura: Prověřit dopravní situaci v obci. Navrhnout pozemní komunikace a parkovací plochy pro potřeby dle rozsahu navrhovaných změn. Respektovat stávající silnice II. a III. tříd. Respektovat parametry příslušné kategorie komunikace a ochranná pásma stávajícího i plánovaného dopravního systému. Vypuštění územní ochrany (koridoru) rychlostní komunikace R 35. e2) Technická infrastruktura a. Vodovod: Prověřit koncepci zásobování vodou v rozsahu navrhovaných změn. b. Kanalizace splašková: Prověření návrhu vymezení plochy pro čističku odpadních vod (ČOV) a jejich souvisejících objektů. Požadavkem je ČOV umístit západněji než je ve stávajícím územním plánu a z toho vyplývající prodloužení trasy kanalizačního stokové sítě. Velikost plochy vymezit srezervou. c. Kanalizace dešťová: 6/10

Prověřit koncepci odvádění dešťových vod v rozsahu navržených změn. d. Plynovod: Zásobování plynem je v obci jen na části území. Prověřit koncepci zásobování plynem v rozsahu navrhovaných změn. e. Elektrická energie: Prověřit koncepci zásobování elektrickou energií v rozsahu navrhovaných změn. Projektant prověří doplnění (posílení) elektrorozvodů nízkého napětí. Doplnění elektrorozvodů vysokého napětí se nepředpokládá. f. Nakládání s odpady: Koncepce nakládání s odpady bude u všech lokalit dodržen stávající způsob likvidace odpadů. e3) Občanské vybavení: Vymezení nových funkčních ploch pro občanskou vybavenost není požadováno. Prověřit kapacity stávajících objektů občanského vybavení. e4) Veřejná prostranství: Prověřit nutnost vymezení ploch veřejných prostranství. f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot v území. f1) Požadavek na ochranu a rozvoj historických hodnot území Chránit stávající historické hodnoty území a řešením nově navrhovaných ploch zajistit předpoklady pro rozvoj těchto hodnot. f2) Požadavek na ochranu a rozvoj kulturních hodnot území Chránit stávající kulturní hodnoty území a řešením nově navrhovaných ploch zajistit předpoklady pro rozvoj těchto hodnot. f3) Požadavek na ochranu a rozvoj urbanistických hodnot území Chránit stávající urbanistické hodnoty území a řešením nově navrhovaných ploch zajistit předpoklady pro rozvoj těchto hodnot. f4) Požadavek na ochranu a rozvoj přírodních hodnot území Chránit stávající přírodní hodnoty území a řešením nově navrhovaných ploch zajistit předpoklady pro rozvoj těchto hodnot. V textové části vypracovat tabulku vyhodnocení předpokládaného vynětí ze ZPFa PUPFL. g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace. Územním plánem velkého územního celku Pardubického kraje nejsou na území obce vymezeny žádné veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace. Projektant prověří nutnost vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací u nově navrhovaných ploch. Plochu pro umístění ČOV zahrnout do veřejně prospěšných staveb včetně vymezených 7/10

pozemků koridoru kanalizačního sběrače a dalších inženýrských sítí a dopravního napojení. h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy). h1) Požadavky na ochranu veřejného zdraví Prověřit požadavky na ochranu veřejného zdraví v souvislosti se změnou funkčních ploch. h2) Požadavky civilní ochrany Prověřit požadavky civilní ochrany v souvislosti se změnou funkčních ploch u řešených lokalit. h3) Požadavky obrany a bezpečnosti státu Prověřit požadavky obrany a bezpečnosti státu v souvislosti se změnou funkčních ploch u řešených lokalit. h4) Požadavky na ochranu ložisek nerostných surovin Prověřit požadavky na ochranu ložisek nerostných surovin v souvislosti se změnou funkčních ploch u řešených lokalit. Respektovat chráněná ložisková území - cihlářská surovina. h5) Požadavky na geologické stavby území Prověřit požadavky na ochranu geologické stavby území v souvislosti se změnou funkčních ploch u řešených lokalit. h6) Požadavky na ochranu před povodněmi Nově navrhované plochy prověřit z hlediska vytváření podmínek pro preventivní ochranu území před potencionálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze atd.). Zapracovat další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů které budou uplatněny dotčenými orgány. i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území. Plocha D1 (křižovatka při výjezdu na Chotěšiny a České Heřmanice) Respektovat ochranné pásmo komunikace (vodního zdroje II. stupně). Střet navrhované plochy pro bydlení mezi dvěma silnicemi III/3177 a III/3179 vyúsťující v křižovatku, ochranné pásmo komunikace. Malá plocha omezena hranicí katastrálního území. Projektant prověří, zda má tato navrhovaná zastavitelná plocha význam. Plocha D3 Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Projektant prověří vhodnost využití. Plocha D7 (západně od zemědělského areálu) Projektant prověří vhodnost využití vzhledem ke střetu se sousedními plochami. Plocha D9 Střet navrhované plochy (proluky) vedle stávající plochy zemědělství. Plocha D10 (Končiny) Plocha pro bydlení sousedící s lesem, s prvkem ÚSES, ochranné pásmo lesa 50m, ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení, s alternativou plánované dosud neschválené dopravní infrastruktury. Plocha H4 Projektant prověří vhodnost využití vzhledem ke střetu se sousedními plochami. 8/10

Plocha H5 Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Projektant prověří vhodnost využití vzhledem ke střetu se sousedními plochami. Plocha H11 Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Projektant prověří vhodnost využití vzhledem ke střetu se sousedními plochami. j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose. Změnou č. 2 územního plánu obce Sloupnice budou vymezeny zastavitelné plochy (D1 - D10 pro k.ú. Dolní Sloupnice a H1 - H12 pro k.ú. Horní Sloupnice) s funkčním využitím pro výstavbu rodinných domů a jejich příslušenství, nerušivou (průmyslovou) výrobu a zemědělství a jedna plocha územní rezervy pro sportovní vybavenost, viz bod c) tohoto zadání. Není požadováno vymezení dalších zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose. Aktualizovat zastavěné území obce. k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií. Není požadováno vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií. l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem. Není požadováno vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem. m) Požadavky na vyhodnocení vlivu územního plánu na udržitelný rozvoj území. Předpokládá se, že pro navrhované změny v území nebude uplatněn požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí a na udržitelný rozvoj území. n) Požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant. V rámci změny č. 2 nebude nutné zpracovávat koncept, ani varianty řešení. o) Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Koncept ani variantní řešení nebude zpracováno. Změna č.2 územního plánu obce Sloupnice bude zpracována v rozsahu a obsahu stanoveném příslušnými právními předpisy (zejména zákon č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a 13, 14 a 16 a přílohy č.7 vyhlášky č. 500/2006 Sb.), a bude obsahovat: Textovou část Grafickou část: o výkres základního členění území v měřítku 1 : 5 000 o hlavní výkres v měřítku 1 : 5 000 o výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací v měřítku 1 : 5 000 9/10

o koordinační výkres v měřítku 1 : 5 000 o výkres širších vztahů v (měřítku cca 1 : 50 000) o výkres záborů ZPF v měřítku 1 : 5 000 Změna č.2 územního plánu vč. odůvodnění bude vyhotovena v následujícím počtu výtisků: návrh: o 2x dokumentace v listinné podobě a 1x v digitální podobě na CD nosiči ve formátu pdf (případně jpg nebo tif) pro společné jednání o 2x dokumentace v listinné podobě a 1x v digitální podobě na CD nosiči ve formátu pdf (případně jpg nebo tif) pro veřejné projednání o čistopis Návrhu - 4x v listinné podobě - textová část složena na formát A4, grafická část složena na formát A3, 2x v digitální podobě na CD nosiči - textová část ve formátu doc a grafická část v souřadném systému S-JTSK ve formátu shp (popisné informace ve formátu dbf) nebo ve formátu dgn (verze 5 nebo 8(2D)), 2x v digitální podobě na CD nosiči ve formátu pdf (případně jpg nebo tif) čistopis vyhotovení územního plánu zahrnující právní stav po vydání změny č.2 územního plánu obce Sloupnice - 4x v listinné podobě - textová část složena na formát A4, grafická část složena na formát A3, 2x v digitální podobě na CD nosiči - textová část ve formátu doc a grafická část v souřadném systému S-JTSK ve formátu shp (popisné informace ve formátu dbf) nebo ve formátu dgn (verze 5 nebo 8(2D)), 2x v digitální podobě na CD nosiči ve formátu pdf (případně jpg nebo tif) V. Přílohy Příloha situace (Dolní Sloupnice, Končiny, Horní Sloupnice) Zpracoval: Ing. Josef Filipi, Ing. Tomáš Veselík ve spolupráci s Josefem Škeříkem, starostou obce Sloupnice 10/10