0 PŮORYS.NP :00 LVNÍ - SP ZR - SP PRKOVIŠTĚ - RSINTI LVNÍ - STIONÁŘ ZR - STIONÁŘ VSTUPNÍ PROSTORY NTRUM OSONÍ YINY RILIT YZIOTRPI TĚLOVIČN MÍSTNOST TZ ČKÁRN ORIN ÁTRIUM - SPOLČNSKÝ PROSTOR MULTIUNKČNÍ SPOLČNSKÁ MÍSTNOST - JÍLN PŘÍPRVN/VÝJ SKLOVÁNÍ OPOVÉ OSPOÁŘSTVÍ NNÍ STIONÁŘ YT +KK :0 KUYŇ OPY OSPOÁŘSKÝ VSTUP KOUPLN,m O,m SducationalVersion NNÍ STIONÁŘ SducationalVersion POKOJ KK,m O,m LOŽNI,0m 0 KOUPLN,m LVNÍ - SP ZR - SP PRKOVIŠTĚ - RSINTI LVNÍ - STIONÁŘ ZR - STIONÁŘ POKOJ KK,m KUYŇ OPY OSPOÁŘSKÝ VSTUP YT KK YT +KK :0 SducationalVersion KUYŇ OPY OSPOÁŘSKÝ VSTUP ZR - SP PRKOVIŠTĚ - RSINTI LVNÍ - STIONÁŘ ZR - STIONÁŘ KOUPLN,m POKOJ KK,m LVNÍ - SP ZR - SP PRKOVIŠTĚ - RSINTI LVNÍ - STIONÁŘ ZR - STIONÁŘ PŮORYS.NP :00 VSTUPNÍ PROSTORY NTRUM OSONÍ YINY RILIT YZIOTRPI TĚLOVIČN MÍSTNOST TZ ČKÁRN ORIN ÁTRIUM - SPOLČNSKÝ PROSTOR MULTIUNKČNÍ SPOLČNSKÁ MÍSTNOST - JÍLN PŘÍPRVN/VÝJ SKLOVÁNÍ OPOVÉ OSPOÁŘSTVÍ NNÍ STIONÁŘ 0 O,m LOŽNI,0m KUYŇ OPY OSPOÁŘSKÝ VSTUP SducationalVersion STIONÁŘ KNLÁŘ - PČOVTLKY KNLÁŘ - KONOM KNLÁŘ - VNÍ ŠTNY ZMĚSTNNI ÚKLI SKL VSTUPNÍ PROSTORY NTRUM OSONÍ YINY RILIT YZIOTRPI TĚLOVIČN MÍSTNOST TZ ČKÁRN ORIN ÁTRIUM - SPOLČNSKÝ PROSTOR MULTIUNKČNÍ SPOLČNSKÁ MÍSTNOST - JÍLN PŘÍPRVN/VÝJ SKLOVÁNÍ OPOVÉ OSPOÁŘSTVÍ NNÍ STIONÁŘ STIONÁŘ :0 SKL SducationalVersion 0 OPOČINKOVÁ MÍSTNOST,m SKŘÍŇKY PČOVTLKY,m PŮORYS.NP :00 ÚLOŽNÉ PROSTORY KUYŇ OPY OSPOÁŘSKÝ VSTUP ZÁVŘÍ LVNÍ - SP ZR - SP PRKOVIŠTĚ - RSINTI LVNÍ - STIONÁŘ ZR - STIONÁŘ LRI PČOVTLKY SKL INVNTÁŘ SKL - KOMPNZČNÍ POMŮKY RIV SKL RORI PČOVTLKY - T ÚKLI SPOLČNSKÁ MÍSTNOST 0,m světlíky SKL ÚKLI SKŘÍŇKY L,m ZÁVŘÍ světlíky KOUPLN,m ŘZ PŘÍČNÝ LRI SKL ŠPINVÉO PRÁL PRÁLN SUŠÁRN ŽLNÍ SKL ČISTÉO PRÁL ÚKLI PČOVTLKY - T ZÁVĚTŘÍ Pračka Pračka Pračka ZR MUŽI,m ÚLOŽNÉ PROSTORY 0,00 +,0 +,0 +,0 +,00 +,0 ŽNY,m SPOLČNSKÁ MÍSTNOST 0,m PŮORYS.NP :00 světlík 0 Version ŘZ PŘÍČNÝ ŘZ POÉLNÝ SducationalVersion výhled kontakt 0 parkoviště Version ŘZ PŘÍČNÝ :00 JZ servis zámk..a byty JZ +,0 +,0 +,0 0,00 0,00 /. 0 byty +,0 JV JV JV as f. be t. asf. / 0 / - / / klid + kontakt asf. as f. SducationalVersion 0 +,0 parkoviště SV zámk. ÉP OM O / 0 zá m. SducationalVersion +,0.b. bydlení vybavení asf. +,0 obsluha 0 zá m. +,0 ŘZ POÉLNÝ :00 st JZ +,00 soukromí 0 ka š.0, +,00 ům s pečovatelskou službou pro seniory v Sezimově Ústí ŘZ POÉLNÝ +,00
O I J K L M N O P P M L LVNÍ - SP ZR - SP PRKOVIŠTĚ - RSINTI LVNÍ - STIONÁŘ ZR - STIONÁŘ KUYŇ OPY OSPOÁŘSKÝ VSTUP N K J O I I. TP NNÍ STIONÁŘ II. TP LTÁN PROL PŘPROSTOR ŠY PTNQU VONÍ PLO SOUKROMÁ ZR () TRS SOUKROMÁ ZR () PRKOVIŠTĚ PŘÍSTŘŠK PRKOVÁNÍ/ZÁSOOVÁNÍ ZÁONY OP Návrh se snaží využít výhod stavby kompaktního bloku s možností dostavby jednoduchých křídel s byty. Přízemí bloku slouží pro zázemí objektu, dvě osluněné strany bloku jsou tvořeny byty, další zázemí objektu zde namísto lokace v suterénu uzavírá nadzemní podlaží v kompaktní blok. V centru bloku jsou vertikální komunikace, které společně s atriem se společenskou funkcí tvoří srdce stavby. Je vytvořen prostor sloužící pro přirozené setkávání a shromažďování obyvatel. rchitektonické řešení je jednoduché, základní hmoty jsou jednoduchého symetrického rozvržení. o bílé hmoty jsou prolomeny lodžie, kombinované s balkony, otevírají jemně barvený vnitřní povrh, který se postupně ukazuje zejména při pohledu ze šikma. Část lodžie je obložená dřevem, které v posuvu mezi podlažími oživuje fasádu. V severozápadním průčelí se uplatňuje prosklené atrium. U křídel jsou ze severozápadní fasády vykloněny části průčelí, které směřují výhledy z menších shromažďovacích prostorů na chodbách k západu. Kompozici oživují volně umístěné vstupy do objektu, provedené jako masivní portály, které také přispívají k čitelnosti stavby. Zahrada je doplněna o pergolu a altán rozletných forem. POL N JIOVÝONÍ PRŮČLÍ POL N SVROZÁPNÍ PRŮČLÍ POL N SVROVÝONÍ PRŮČLÍ POL N JIOZÁPNÍ PRŮČLÍ ům s pečovatelskou službou pro seniory v Sezimově Ústí
ům s pečovatelskou službou pro seniory v Sezimově Ústí
URNISTIKÉ ŘŠNÍ: Jako nejvhodnější řešení pro kvalitní oslunění všech bytů i pozemku bylo zvoleno podélné - chodbové uspořádání domu-bytů a zachování shodné orientace ke světovým stranám, jako u okolních staveb dodržení orientace uliční sítě. Stavba se skládá z kompaktního bloku(.etapa) se zázemím a byty, a z křídel přistavěných v druhé etapě. vě osluněné strany bloku slouží pro bydlení, severozápadní část pro komunikace a společenské prostory, neosluněná severovýchodní část skrývá servisní prostory. Umístění rovnoběžné s ulicí a zapuštěné v zástavbě umožňuje v přijatelné míře zachovat výhledy soukromé zóny stávajících bytových domů i nových bytů. Před objektem vzniká zklidněný prostor zeleně, kam jsou orientovány byty. Prostor má zároveň dostatečný kontakt s okolím. V předprostoru jsou provedeny dlážděné a štěrkové cesty, je zde vodní plocha, posezení s šachovými stolky a hřiště na pétanque. Za objektem se uzavírá soukromá zahrada a menší část zahrady pro stacionář, který je do tohoto prostoru také orientován do chráněné polohy s jihozápadním osvětlením. Z důvodu zachování zeleného a klidného předprostoru je parkoviště a zásobování orientované v hůře osluněné severní části pozemku. RITKTONIKÉ ŘŠNÍ: Návrh se snaží využít výhod stavby kompaktního bloku s možností dostavby jednoduchých křídel s byty. Přízemí bloku slouží pro zázemí objektu, dvě osluněné strany bloku jsou tvořeny byty, další zázemí objektu zde namísto lokace v suterénu uzavírá nadzemní podlaží v kompaktní blok. V centru bloku jsou vertikální komunikace, které společně s atriem se společenskou funkcí tvoří srdce stavby. Je vytvořen prostor sloužící pro přirozené setkávání a shromažďování obyvatel. Prostor je doplněn zelení a přistíněním zavěšenými plachtami, které prostor vyplňují a vyrušují výšku atria, vznikají příjemné celoročně využívané prostory důležité pro společenský a sociální kontakt obyvatel domu. rchitektonické řešení je jednoduché, základní hmoty jsou jednoduchého symetrického rozvržení. o bílé hmoty jsou prolomeny lodžie, kombinované s balkony, otevírají jemně barvený vnitřní povrh, který se postupně ukazuje zejména při pohledu ze šikma. Část lodžie je obložená dřevem, které v posuvu mezi podlažími oživuje fasádu. V severozápadním průčelí se uplatňuje prosklené atrium. U křídel jsou ze severozápadní fasády vykloněny části průčelí, které směřují výhledy z menších shromažďovacích prostorů na chodbách k západu.
Kompozici oživují volně umístěné vstupy do objektu, provedené jako masivní portály, které také přispívají k čitelnosti stavby. Zahrada je doplněna o pergolu a altán rozletných forem. Zelené plochy jsou protnuty dlážděnými spojovacími chodníky a klikatějšími štěrkovými cestami. Velikost objektu vychází z požadavků zadání, všechny byty a společné prostory jsou řešeny jako bezbariérové. Objekt je rozvržen tak, aby bylo zajištěno všem bytům kvalitní oslunění a aby novostavba zapadla do původní zástavby bez negativních vlivů na původní bytové domy. KONSTRUKČNÍ ŘŠNÍ: Jedná se o jednoduchý stěnový konstrukční systém s kombinovanou orientací. Zdivo z keramických tvárnic, stropní konstrukce keramicko-betonové. Založení na základových pasech ze železobetonu. Stěny zateplené, opatřené stěrkovou omítkou, kombinace s dřevěnými obklady v přírodním odstínu. Výplně běžné konstrukce a provedení, zastřešení a opláštění atria z typizovaných systémových nosníků a zasklení.
notace: Kombinace kompaktního bloku a dostavby křídel s byty orientovanými za sluncem. Pravidelný řád, nuance fasády a volné portály, příjemné prostory a materiály, společenské prostory a atrium.
TULK - PROPOČT INVSTIČNÍ NÁKLŮ STVY K : NTRUM PRO SNIORY SZIMOVO ÚSTÍ ROZPIS NÁKLŮ STVY MJ MNOŽSTVÍ N JNOTKOVÁ N LKM SOUČT Projektové a průzkumné práce Kč 00 000 00 000 00 000 STVNÍ NÁKLY - LVNÍ OJKT Část - ům s pečovatelskou službou m (m) 0 0 00 Část - ům s pečovatelskou službou I.etapa m (m) 00 00 Část - denní stacionář m (m) 0 0 Část - ům s pečovatelskou službou II etapa m (m) 0 00 000 LKM LVNÍ OJKT 0 0 STVNÍ NÁKLY - VNKOVNÍ ÚPRVY Příjezdová komunikace, parkoviště m 0 0 00 hodníky, zpevněné plochy m 0 0 0 Parkové úpravy, zeleň m 000 0 00 000 Ostatní - štěrkové cesty kpl 00 00 Ostatní - nové stromy kpl 00 00 Ostatní - nové zelené ploty kpl 00 00 LKM VNKOVNÍ ÚPRVY 0 0 INŽNÝRSKÉ SÍTĚ Trafostanice - rozvody elektro kpl 0 0 Předávací stanice - napojení na TK kpl 0 0 000 Venkovní vodovod m 00 0 00 Splašková kanalizace m 0 00 000 ešťová kanalizace m 0 00 000 Ostatní (uvést rozpis) - sdělovací kabel kpl 0 00 LKM INŽNÝRSKÉ SÍTĚ 0 0 0 0 NUS - Náklady na umístění stavby kpl 00 000 00 000 00 000 STVNÍ NÁKLY LKM 00 INTRIÉRY VNITŘNÍ VYVNÍ Část - ům s pečovatelskou službou kpl 000 000 Část - ům s pečovatelskou službou I.etapa kpl 0 00 0 000 Část - denní stacionář kpl 0 000 0 000 Část - ům s pečovatelskou službou II etapa kpl 00 00 LKM INTRIÉRY VNITŘNÍ VYVNÍ 0 00 0 00 LKOVÉ NÁKLY 0 P % LKOVÉ NÁKLY VČTNĚ P 0 Popsat metodu pro stanovení jednotkové ceny Jednotkové ceny stanoveny dle cenových ukazatelů RTS 0 a podle referenčních staveb, odhad