PROPOČET STAVBY. Rodinný dům s penzionem. Frymburk. Ing. Iveta Střelcová, Ph.D. PŘEDMĚT: 126KN2E KALKULACE A NABÍDKY 2

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "PROPOČET STAVBY. Rodinný dům s penzionem. Frymburk. Ing. Iveta Střelcová, Ph.D. PŘEDMĚT: 126KN2E KALKULACE A NABÍDKY 2"

Vlastimil Kubíček
před 4 lety
Počet zobrazení:

1 PROPOČET STAVBY Rodinný dům s penzionem Frymburk VYPRACOVAL: KONTROLOVAL: Adéla Macnarová Ing. Iveta Střelcová, Ph.D. PŘEDMĚT: 126KN2E KALKULACE A NABÍDKY 2 DATUM:

2 A / PROJEKTOVÉ A PRŮZKUMNÉ PRÁCE Výpočet honoráře podle honorářových zón: Pozemní stavby Honorářová zóna: III - Stavby, objekty a zařízení administrativní, ubytovny a bytové objekty se standardním vybavením a průměrnými nároky. Základní honorář v rozmezí 8,69 % - 10,56 % z Kč bez DPH Průměr 9,7 % = Kč Cena za projektové práce celkem bez DPH: DPH 21 %: Celkem za projektové práce včetně DPH: Kč Kč Kč Rozdělení jednotlivých výkonových fází: Číslo VF VF 1 VF 2 Název VF příprava zakázky návrh/studie stavby Podíl z celkového honoráře Cena bez DPH v Kč 1 % % VF 3 VF 4 VF 5 VF 6 VF 7 VF 8 VF 9 vypracování dokumentace pro územní řízení vypracování dokumentace pro stavební řízení vypracování dokumentace pro provedení stavby vypracování dokumentace zadání stavby dodavateli spolupráce při výběru dodavatele spolupráce při provádění stavby/výkonu autorského a investorského dozoru spolupráce po dokončení stavby a uvedení stavby do užívání 15 % % % % % % % Celkem 100 %

3 B / PROVOZNÍ SOUBORY (PS) Stroje žádné Zařízení žádné Inventář žádné Provozní soubory celkem: PS = 0 Kč bez DPH C / STAVEBNÍ OBJEKTY SO1 Stavební objekt 1 - Rodinný dům Zatřídění objektu podle JKSO Budovy pro bydlení - Domy bytové netypové Budovy občanské výstavby - Budovy pro společné ubytování a rekreaci Konstrukčně-materiálová charakteristika /1/ - Svislá nosné konstrukce zděná z cihel, tvárnic, bloků Ukazatelová cena na m 3 obestavěného prostoru = Kč/m 3 Stanovení počtu měrných jednotek (dle ČSN ): = Kč/m 3 Průměr = Kč/m 3 O p =O z + O s + O v + O t O z O s O v O t O p Obestavěný prostor základů Obestavěný prostor spodní části Obestavěný prostor vrchní části Obestavěný prostor zastřešení Celkový obestavěný prostor Výpočet: O z = (50,875*0,6+48,1*0,6+48,1*0,5)*0,5+(27,125*0,5*0,75) = 51,89 m 3 O s = 306,73*2,7 = 828,17 m 3 O v = 306,73*4,61 = 1414,03 m 3 O t = 285,91 m 3 O p = 2580 m 3 Výpočet základních rozpočtových nákladů pro RD ZRN 1 = 2 580*5 410= Kč bez DPH - 2 -

4 Tabulka č.1 Struktura stavebních dílů a řemeslných oborů v % Cena SO01 Díl % Kč HSV 1 Zemní práce 1, Základy, zvláštní zakládání 3, Svislé a kompletní konstrukce 15, Vodorovné konstrukce 9, Komunikace 0 6 Úpravy povrchu, podlahy 10, Trubní vedení 0, Ostatní konstrukce, bourání 7, Staveništní přesun hmot 2, PSV 711 Izolace proti vodě 1, Živičné krytiny 0, Izolace tepelné 2, Izolace chemické 0, Vnitřní kanalizace 1, Vnitřní vodovod 1, Vnitřní plynovod 0, Strojní vybavení 0, Zařizovací předměty 4, Instalační prefabrikáty 0, Kotelny 1, Strojovny 0, Rozvod potrubí 1, Armatury 0, Otopná tělesa 0, Konstrukce sklobetonové Konstrukce tesařské Dřevostavby 0, Konstrukce klempířské 3, Krytiny tvrdé 0, Konstrukce truhlářské 6, Konstrukce zámečnické 2, Podlahy z dlaždic a obklady Kamenné dlažby Podlahy teracové Kč - 3 -

5 775 Podlahy vlysové a parketové 0, Podlahy povlakové 1, Podlahy ze syntetických hmot Obklady keramické 0, Konstrukce z přírodního kamene 0, Nátěry 1, Malby 0, Čalounické úpravy 0, Zasklívání 0, Montáž zařízení velkokuchyní Montáž zařízení prádelen a čistíren 0, Montáž M21 Elektromontáže 5, M22 Montáž sdělovací a zabezpečovací techniky 1, M24 Montáže vzduchotechnických zařízení 0, M33 Montáže dopravních zařízení a vah 0 M36 Montáže měřících a regul. zařízení 0, M43 Montáže ocelových konstrukcí 0 M46 Zemní práce při montážích 0, M99 Ostatní práce montážní 0 SO1a Vodovod domovní rozvod Vodovody trubní z plastických hmot a sklolaminátu Trubky PE Kč/m Délka potrubí 35 m ZRN 1a = 2 601*35 = Kč bez DPH SO1b Dešťová kanalizace domovní rozvod Vedení trubní kanalizace trubní, dálková a přípojná z trub z plastických hmot a sklolaminátu DN Kč/m Délka potrubí 6 m ZRN 1b = 5 316*6 = Kč bez DPH - 4 -

6 SO1c Vedení elektro NN domovní rozvod Vedení elektrická a dráhy visuté vedení podzemní kabelová, počet kabelů 1 Umístěno v zemní rýze na upravený podklad Kč/m Délka potrubí 1 m ZRN 1c = 2 250*1 = Kč bez DPH S01d Splašková kanalizace domovní rozvod Vedení trubní kanalizace trubní, dálková a přípojná z trub z plastických hmot a sklolaminátu PVC KG DN Kč/m Délka potrubí 5,3 m ZRN 1d = 5 316*5,3 = Kč bez DPH SO1e Drenážní potrubí Vedení trubní kanalizace trubní, dálková a přípojná z trub z plastických hmot a sklolaminátu Kč/m Délka potrubí 49,5 m ZRN 1e = 3 500*49,5 = Kč bez DPH SO2 Stavební objekt 2 Dešťová kanalizace Vedení trubní kanalizace trubní, dálková a přípojná z trub z plastických hmot a sklolaminátu DN Kč/m Délka potrubí 73,5 m ZRN 2 = 2 950*73,5 = Kč bez DPH SO3 Stavební objekt 3 Vodovodní přípojka Vodovody trubní z plastických hmot a sklolaminátu Trubky PE Kč/m Délka potrubí 6 m ZRN 3 = 2 601*6 = Kč bez DPH SO4 Stavební objekt 4 Splašková kanalizace Vedení trubní kanalizace trubní, dálková a přípojná z trub z plastických hmot a sklolaminátu PVC KG DN Kč/m Délka potrubí 41,7 m - 5 -

7 ZRN 4 = 3 500*41,7 = Kč bez DPH SO5 Stavební objekt 5 Vedení elektro NN Vedení elektrická a dráhy visuté vedení podzemní kabelová, počet kabelů 1 Umístěno v zemní rýze na upravený podklad Kč/m Délka potrubí 4,5 m ZRN 5 = 2 250*4,5 = Kč bez DPH SO6 Stavební objekt 6 Oplocení Oplocení svislá nosná konstrukce kovová 818 Kč/m Délka potrubí 174 m ZRN 6 = 818*174 = Kč bez DPH SO7 Stavební objekt 7 Zpevněné plochy Plochy charakteru pozemních komunikací Kryt dlážděný (bez ohledu na materiál dlážděných prvků) 1626 Kč/m 2 Plocha zpevněných ploch 166 m 2 ZRN 7 = 1 626*166 = Kč bez DPH SO8 Stavební objekt 8 Sadové a terénní úpravy Plochy a úpravy územní, úpravy parkové včetně příslušných oprav terénu Zatravnění - vegetační 350 Kč/m 2 Plocha m 2 ZRN 8 = 1 052*350 = Kč bez DPH SO9 Stavební objekt 9 Tepelné čerpadlo JKSO 815 KPL Kč ZRN 9 = Kč bez DPH SO10 Stavební objekt 10 Veřejné osvětlení 828 JKSO KPL Kč ZRN 10 = Kč bez DPH - 6 -

8 Rekapitulace stavebních objektů: Ozn. Stavební objekt Cena bez DPH [Kč] DPH [%] DPH [Kč] Cena včetně DPH [Kč] SO1 Rodinný dům S01a Vodovod - domovní rozvod S01b Dešťová kanalizace - domovní rozvod S01c Vedení elektro NN - domovní rozvod S01d Splaškové kanalizace - domovní rozvod S01e Drenážní potrubí SO2 Dešťová kanalizace SO3 Vodovodní přípojka SO4 Splaškové kanalizace SO5 Vedení elektro NN SO6 Oplocení SO7 Zpevněné plochy SO8 Sadové a terénní úpravy SO9 Tepelné čerpadlo SO10 Veřejné osvětlení CZRN D / STROJE, ZAŘÍZENÍ A INVENTÁŘ V objektu se nevyskytují. Celkem stroje, zařízení a inventář = 0 Kč bez DPH E / UMĚLECKÁ DÍLA V objektu se nevyskytují. Celkem umělecká díla = 0 Kč bez DPH F / VEDLEJŠÍ NÁKLADY SPOJENÉ S UMÍSTĚNÍM STAVBY (NUS) CZRN = Kč bez DPH NUS = 5 % NUS = Kč Celkem náklady na umístění stavby = Kč bez DPH DPH 15 % Kč Celkem náklady na umístění stavby = Kč včetně DPH - 7 -

9 G / OSTATNÍ NÁKLADY CZRN = Kč bez DPH Cca = 2 % Ostatní náklady = Kč Celkem ostatní náklady = Kč bez DPH DPH 21 % Kč Celkem ostatní náklady = Kč včetně DPH H / REZERVA CZRN = Kč bez DPH Cca = 5 % Rezerva = Kč Celkem rezerva = Kč bez DPH DPH 15 % Kč Celkem rezerva = Kč včetně DPH I / OSTATNÍ INVESTICE Pozn. Pozemek vlastní majitel, který na něm staví, tudíž ocenění pozemku je pouze orientační a nebude s touto položkou počítáno v celkových nákladech stavby. parcela č. 2335/ m 2 parcela č. 2335/ m 2 Výměra celkem m 2 Obvyklá cena pozemku v místě stavby: 350 Kč /m2 Cena pozemku = 1 771*350 = Kč Případ, že není na pozemek vydáno stavební povolení: Celkem ostatní investice bez DPH: Kč Případ, že je na pozemek vydáno stavební povolení: DPH 21 %: Kč Celkem ostatní investice včetně DPH: Kč J/ NEHMOTNÝ INVESTIČNÍ MAJETEK V objektu se nevyskytují. Celkem nehmotný investiční majetek = 0 Kč bez DPH K / PROVOZNÍ NÁKLADY Nábytek, vybavení odhad ceny Kč Celkem rezerva= Kč bez DPH DPH 21 % Kč Celkem rezerva = Kč včetně DPH - 8 -

10 L / KOMPLETAČNÍ ČINNOST CZRN = Kč bez DPH KČ = 2 % KČ = Kč Celkem rezerva= Kč bez DPH DPH 15 % Kč Celkem kompletační činnost = Kč včetně DPH REKAPITULACE CELKOVÝCH NÁKLADŮ NA POŘÍZENÍ STAVBY: Název Cena bez DPH [Kč] DPH [%, Kč] Cena včetně DPH [Kč] A. Projektové a průzkumné práce B. C. D. E. F. G. Provozní soubory Stavební objekty Stroje, zařízení a inventář Umělecká díla Vedlejší náklady s umístěním stavebního díla (NUS) Ostatní náklady / H. Rezerva I. J. K. Ostatní investice Nehmotný investiční majetek Provozní náklady

11 L. Celkové náklady na pořízení stavby Kompletační činnost Ocenění rozpočtářských prací za vypracování propočtu: CZRN = Kč bez DPH Přibližně 0,08 % = Kč Cena za projektové práce celkem bez DPH: DPH 21 %: Celkem za projektové práce včetně DPH: Kč Kč Kč

Podobné dokumenty

Příloha 1 výpočet obestavěného prostoru a

Příloha 1 výpočet obestavěného prostoru a Struktura propočtu krycí list... 1 struktura propočtu... 2 I. projektové a průzkumné práce... 3 II. provozní soubory... 8 III. stavební obejkty (ZRN)... 8 IV. stroje, zařízení a inventář investiční povahy...