Zkušenost s revitalizací bytových domů Ing. Jan Jedlička Ing. Jan Ficenec, Ph.D. a tým TERMO + holding, a.s. www.termoholding.cz
Úvod Renovace dříve provedených opatření: 1) střešní plášť- přivětrávací otvory 2) fasáda - správná údržba - volba správné tloušťka tepel. izolace - řešení detailů - napadení řasami - nový vzhled - zdvojené zateplení
Střešní plášť přivětrávací otvory Jednoplášťové střechy: - Přivětrávací otvory měli funkci vyrovnání tlaku pod hydroizolací a odvodu kondenzátu Dvouplášťové střechy: - Přivětrávací otvory musí být zachovány!!! - Zateplení libovolnou tloušťkou tepelné izolace neznamená převedení dvouplášťové střechy na jednoplášťovou a uzavření přivětrávacích otvorů nutno provést výpočet!!!
Střešní plášť volba správné tloušťky tepelné izolace 1. objekt: - T06-B, rok výstavby 1972 - tloušťka tepelné izolace 50 mm 2.objekt: - T06-BU-78, rok výstavby 1982 - tloušťka tepelné izolace 120 mm
Střešní plášť volba správné tloušťky tepelné izolace Splnění normových tepelně technických požadavků Původní Normové hodnoty Požadov. hodnota Doporuč. hodnota U [W(m 2.K)] Požadované U [W(m 2.K)] Doporučené U [W(m 2.K)] tl. izolace [mm] U [W(m 2.K)] tl. izolace [mm] U [W(m 2.K)] T 06 B 1,20 120 0,23 200 0,15 0,24 0,16 T 06 BU-78 0,53 80 0,23 160 0,15 Poznámka: Z hlediska vyhlášky č. 78/2013 o energetické náročnosti budov nemusí být plnění požadovaných normových dostačující.
Střešní plášť volba správné tloušťky tepelné izolace Splnění požadavků na kondenzaci T 06 B T 06 BU-78 Tloušťka izolantu Množství zkondenz. páry v kci. [kg/(m2.a] Konstrukce je na konci roku suchá Vyhovuje Množství zkondenz. páry v kci. [kg/(m2.a] Konstrukce je na konci roku suchá Vyhovuje 40 mm 0,059 NE NE 0,114 NE NE 60 mm 0,021 NE NE 0,178 ANO NE 80 mm 0,008 ANO NE* 0,065 ANO NE* 100 mm 0,002 ANO NE** 0,039 ANO NE* 120 mm 0,001 ANO ANO 0,023 ANO ANO 140 mm 0,001 ANO ANO 0,013 ANO ANO 160 mm 0,001 ANO ANO 0,007 ANO ANO *) dochází ke kondenzaci na vnitřní straně nosné konstrukce druhého pláště **) není splněn normový požadavek na součinitel prostupu tepla
Střešní plášť volba správné tloušťky tepelné izolace Zateplení 60 mm EPS Zateplení 140 mm EPS
Střešní plášť řešení detailů Zatékání do interiéru (projevující se zejména v zimních a přechodných obdobích)
Střešní plášť řešení detailů Dvouplášťová střecha s nově položenou fóliovou hydroizolací bez tepelné izolace Rampouch Led
Střešní plášť řešení detailů Dvouplášťová střecha s nově položenou fóliovou hydroizolací bez tepelné izolace
Střešní plášť řešení detailů Stavebně nedořešená instalační šachta. Odvětrání kanalizace a odpadního vzduchu není nad úroveň střechy, ale přímo do mezistřešního prostoru.
Střešní plášť řešení detailů Dvouplášťová střecha s nově položenou fóliovou hydroizolací bez tepelné izolace
Fasáda správná údržba Již zateplená fasáda potřebuje také svoji péči: Mytí tlakovou vodou s běžným saponátem podle úrovně zašpinění Odstranění řas s dalším preventivním opatření Obnovující nátěr (hydrofobizace, barevnost) jednou za 10-15 let, záleží na vlivu okolního prostředí Oprava poškozeného zateplovacího systému, může docházet k zatékání do objektu
Fasáda správná údržba Špinění fasáda 1 rok po zateplení. Důvod k reklamaci??
Fasáda napadení řasami www.termoholding.cz
Fasáda napadení řasami Podmínky pro výskyt řas povrchová kondenzace snížená rychlost odparu severní orientace, zastínění zeleň v těsné blízkosti směr větru prašnost prostředí
Fasáda napadení řasami www.termoholding.cz
Fasáda napadení řasami srpen, cca 14.00 výskyt po odstranění řas: 3 roky akrylátový nátěr s algicidním nastavením
Fasáda napadení řasami www.termoholding.cz
Fasáda napadení řasami výskyt po provedení omítky: cca 6 let silikonová omítka
Fasáda napadení řasami Technologie odstranění řas Omytí tlakovou vodou Konzervační prostředek proti řasám Penetrace podkladu Finální nátěr silikonová barva s algicidním nastavením
Fasáda nový vzhled Nový nátěr Nová omítka včetně výztužné vrstvy
Fasáda nový vzhled Nový nátěr Omytí tlakovou vodou Penetrace podkladu Finální nátěr silikonová barva s algicidním nastavením Koeficient odrazu slunečního záření bezcementové systémy od 20% a výše cementové systémy od 30% a výše pozor na druhé etapy, kdy původní materiál již pomalu ztratil své elastické schopnosti a novým nátěrem s vyšší pohltivostí slunečního záření mu můžeme značně přitížit.
Fasáda nový vzhled Nová omítka Omytí tlakovou vodou Penetrace podkladu Nová výztužná vrstva Zkouška zmýdelnatění - před provedením provést kontrolu přídržnosti k podkladní vrstvě, původní materiál nemusí vydržet alkalitu nového materiálu a může dojít k rozleptání Mezinátěr dle systému Omítka zvážit zda není vhodné použít silikonovou omítku v případě předchozího výskytu řas
Fasáda zdvojené zateplení Proč volit zdvojené zateplení? Odstranění tepelných mostů z dřívější etapy zateplení Zvýšení teploty rosného bodu Růst cen energií Revitalizace fasády
Fasáda zdvojené zateplení Obecné zásady Kontrola stavu původního zateplení, neboť je potřeba konstatovat, že řada zateplovacích systémů byla provedena zcela neodborně bez jakéhokoliv dodržení technologických předpisů. Stav některých systémů je takový, že aplikaci další vrstvy zateplovacího systému neumožňuje, je nezbytná jeho demontáž a nahrazení zcela novým zateplením v požadované tloušťce. Volba lepicí hmoty, která bude kompatibilní s původním typem omítky, aby nedošlo k jejímu poškození, zkouška zmýdelnatění. Vždy se užívá mechanického kotvení hmoždinkami, které musí být provedeno do původní únosné vrstvy konstrukce.
Závěr Co by mělo být účelem Dosažení delší životnosti Stálobarevnost fasády Prevence
Děkuji za pozornost Ing. Jan Jedlička Ing. Jan Ficenec, Ph.D. a tým TERMO + holding, a.s. www.termoholding.cz