. c.j.: 700/2005 MESTSKA CAST PRAHA 3 Zastupitelstvo mestske casti USNESENI c.402 ze dne 20. 12. 2005 k revokaci usneseni Zastupitelstva mestske casti c. 318 ze dne 24. 3. 2005 k Zasadam postupu pfi prodeji bytovych domu ve viastnictvi hi. m. Prahy - svefenych Mestske casti Praha 3 - III. etapa privatizace Zastupitelstvo mestske casti I. revokuje usneseni Zastupitelstva mestske casti c. 318 ze dne 24. 3. 2005 k Zasadam postupu pfi prodeji bytovych domu ve viastnictvi hi. m. Prahy - svefenych Mestske casti Praha 3 - HI etapa privatizace v bode II. takto: vpfiloze c. 2 usneseni c. 318 ze dne 24. 3. 2005 k Zasadam postupu pfi prodeji bytovych domu ve viastnictvi hi. m. Prahy - svefenych Mestske casti Praha 3 - III. etapa privatizace v casti C. 2. bude text nahrazen textem Navrh na vklad do katastru nemovitosti podle kupni smlouvy bude opravuena podat pouze mestska cast Milan C e s k y starosta mestske casti
" 705 II. Duvodova zprava Vzhledem ke skutecnosti, ze die vypracovane prvni casti znaleckych posudku je zfejme, ze ceny nemovitosti se v pfevazne vetsine pohybuji v rozmezi od 9-28 milionu Kc, da se pfedpokladat, ze se nove vznikle pravnicke osoby - druzstva obrati s zadosti o pomoc s fuiancovanim na nektere bankovm instituce. OEM provedl pruzkum, zda jsou fmancni ustavy schopny temto pravnickym osobam pomoci a zjisteno bylo, ze pomoc je mozna za urcitych podminek. Z tohoto duvodu je zadouci uprava Zasad v bode C. 2., tak jak je navrhovano. Ziskani financnich prostfedku pomoci financnich ustavu se tak stane pruchodnym a mestska cast tak bude moci rychleji uskutecnit prodej nemovitosti. Cj.: Joe/** III. Dopacl na rozpocet bez dopadu na rozpocet
Pffloha c. 2 usneseni Zastupitelstva mestske casti c. 318 ze dne 24. 3, 2005 Zasady postupu pri prodeji bytovych domu ve vlastnictvi hi. m. Prahy sverenych Mestske casti Praha 3 - III. etapa privatizace A. Obecne zasady 1. Obytne domy jsou prodavany zasadne s pozemkem, pfipadne pozemky, ktere s domem tvofi jeden funkcni celek. 2. Nemovitosti budou prodany pravnicke osobe, zalozene prokazatelne temi najemci bytu, ktefi o koupi projevili zajem. Kupujicim muze byt i jediny najemce, ktery nemusi za ucelem koupe vytvafet pravnickou osobu. 3. Najemci bytu budou doporucenym dopisem, tzv. Vyzvou, vyrozumeni o zameru Mestske casti Praha 3 o moznosti zfidit pravnickou osobu, ktere bude prodan obytny dum s pozemkem, pfipadne pozemky. Jako nutna podminka pro koupi v prvni fazi je stanoveno, ze zajemci o vytvofeni pravnicke osoby musi nutne uzivat vice nez 50 % podlahove plochy bytu domu. 4. Pokud o koupi domu nebude projeven zajem die bodu A3, bude dum nabidnut pravnicke osobe, slozene znajemcu mene jak 50 % podlahove plochy bytu domu, ktefi projevili zajem po prvnim osloveni, eventualne jedinemu najemci. 5. a) Listinu vyjadfujici zajem o koupi musi zajemci dorucit pisemne Mestske casti Praha 3 nejpozdeji do sedesati dnu od data, uvedeneho v tzv. Vyzve s uvedenim kontaktni osoby. b) Podani navrhu na zapis pravnicke osoby ve smyslu A3, A4 do obchodniho rejstfiku pfislusneho soudu dolozi zajemci do 30 dnu od doruceni pisemne Vyzvy k zalozeni pravnicke osoby, zaslane odborem evidence, majetku. 6. Kupni smlouva musi byt uzavfena do 60 dnu od data konecneho schvaleni v Zastupitelstvu mestske casti. Pokud prodleni s uzavfenim kupni smlouvy bude vyvolano skutecnostmi na strane pravnicke osoby, postupuje Mestska cast Praha 3 die bodu A4. Je-li zajemcem jeden najemce, Ihuta 30 dnu po konecnem schvaleni v Zastupitelstvu mestske casti se vztahuje na uzavfeni kupni smlouvy.
-2- B. Stanoveni ceny bytovych domu s pozemky 1. Mestska cast nabizi domy ke koupi podle techto zasad za cenu v case a miste obvyklou, stanovenou znaleckym posudkem v dobe pfijeti zameru prodeje. 2. Cena pozemku je cena die cenove mapy pozemku platne v dobe pfijeti zameru prodeje. C. Platebnf podminky 1. Podminky platby budou pro kupujiciho stanoveny tak, aby Mestska cast Praha 3 obdrzela celou castku kupni ceny od kupujiciho nebo penezniho ustavu, jehoz prostfednictvim kupujici splni zavazek uhradit prodavajicimu celou kupni cenu do 90 dnu od prokazatelneho podpisu kupni smlouvy obema stranami. 2. Navrh na vklad do katastru nemovitosti podle kupni smlouvy bude opravnena podat pouze mestska cast pote, co obdrzi od hi. m. Prahy potvrzeni o spravnosti predkladane zadosti pro katastrahii ufad a pote, kdy cela kupni cena byla pfipsana na jeji ucet. 3. Naklady na zaj isteni znaleckych posudku danych nemovitosti jsou hrazeny prodavajicim. Kupujici hradi spravni poplatek za podani navrhu na vklad vlastnictvi do katastru nemovitosti. Mestska cast Praha 3 ma zajem prodat vsechny bytove domy, ktere jsou do III. etapy zafazeny. Vzhledem k potrebam obcanu Prahy 3 je mozne konstatovat, ze po ukonceni III. etapy privatizace bude v majetku Mestske casti Praha 3 vice nez 18 % bytu z celkoveho bytoveho fondu v Praze 3. Rozhodnuti o prodeji kazdeho domu s pozemkem, resp. pozemky, vsak vzdy podleha souhlasu Zastupitelstva mestske casti Praha 3.
cj.: /OS II. Duvodova zprava Vybor Zastupitelstva pro privatizaci bytoveho fondu povefil M. Kozumplikovou, zastupkyni starosty MC Praha 3 k pfedlozeni Zasad k projednani v organech Mestske casti Praha3. cj.: <ffey*r m. Dopad na rozpocet Bez dopadu na rozpocet