F.l/ TECHNICKÁ ZPRAVA MAGISTRÁT MĚSTA OPAVY Projektová dokumentace byla ověřena a je součástí souhlasu s ohlášením jl í. ^"/., // *S A
l./ POZEMNÍ (STAVEBNÍ) OBJEKTY LU ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ 1.1.l/ TECHNICKÁ ZPRÁVA a) účel objektu - projektová dokumentace řeší stavební úpravy panelového 9-ti podlažního bytového domu na ul.holasické v Opavě Kateřinkách,a to č.10 a 12. b) architektonické, funkční, dispoziční a výtvarné řešení; vegetační úpravy okolí, řešení přístupu a užívaní osobami s omezenými schopnostmi - objekty jsou umístěny jako koncový(č.!2) a prostřední(č.lo) v řadové zástavbě panelových domů, přičemž koncová část objektu (č.8) není v projektu řešena. Ke štítové jihovýchodní stěně objektu č.p.12 částečně přiléhá vedlejší objekt - panel.dům o 6-ti podlažích (Holasická 14). Mezí jednotlivými bloky jsou dilatační spáry. Objekt má přední vstupy z ulice Holasické, zadní vstupy jsou ze dvora. c) kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory,zastavěné plochy, orientace, osvětlení - objekt má 10 nadzemních podlaží (přízemí a 9 nadzemních podlaží),v přízemí jsou sklepy, kolárna, sušárna aj. Celkem je v objektu 27 bytů. Vnitřní schodiště propojuje přízemí s posledním NP. Schodiště je odvětráno okny. V objektu je osobní výtah se strojovnou na střeše. Objekty jsou navzájem propojeny v l.,4.np a 8.NP chodbou a dveřmi. d) technické a konstrukční řešeni,životnost Stavební úpravy se týkají - > A. Výměny vnějších výplní otvorů včetně vnitřních i vnějších parapetních desek a dozdívky související s úpravou fasády B. Zateplení fasády včetně barevného řešení C. Sanace lodžií včetně zábradlí e) tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů - veškeré okenní a dveřní výplně budou nahrazeny plastovými okny s izolačním čirým dvojsklem (U=1,1W.M-2.K1) zateplení hlavní vstupní fasády bude provedeno tepelnou izolací EPS 70F v tl.loomm,a to do 9.NP, od podlahy 10.NP bude opatřeno tep.izolantem Orsil NF v tl.loomm zateplení zadní fasády (lodžie) bude provedeno tepelnou izolací EPS 70F v tl.óomm,a to do 9.NP, od podlahy 10.NP bude opatřeno tep.izolantem Orsil NF v tl.óomm - boční fasáda přiléhající částečně k objektu Holasická 14 je současnosti zateplena,bude tudíž pouze opatřena fasádním nátěrem na stávající omítku dozdívky v prostoru schodiště budou opatřeny přebarvenou omítkou Dulux bez zateplení f) způsob založení s ohledem na inženýrsko a hydrogeologický průzkum g) vliv na životní prostředí a řešení negativních účinků - viz.oddíl E,odst.l.i) h) dopravní řešení - viz.oddíl E,odst.l.a) i) ochrana před škodlivými vnějšími vlivy(radon) j) dodrženi obecných technických požadavků na výstavbu - projektová dokumentace je vypracována dle požadavku objednatele,a to v souladu s příslušnými vyhláškami a stavebním zákonem a obecně tech.požadavky na výstavbu.
L2./ STAVEBNÉ KONSTRUKČNÍ ČÁST - rozsah stavebních prací je dán projektovou dokumentací. 1.2.1/ TECHNICKÁ ZPRÁVA a) popis konstrukčního systému.výsledek průzkumu stáv.nosného systému - viz. samo statná část v Dokladech (D) Statické posouzení objektu včetně zamýšlených stavebních úprav provedl ing.daněk a jeho výsledky jsou do PD zapracovány. b) navržené výrobky,materiály a hlavni kčni prvky Stavební úpravy se týkají - A. Výměny vnějších výplní otvorů včetně vnitřních i vnějších parapetních desek a dozdívky související s úpravou fasády B. Zateplení fasády včetně barevného řešení C. Sanace lodžií včetně zábradlí ad./ A./ Stávající sklepní pásová okna budou demontována, zredukována dozděním z přesných tvárnic Ytong tl.300mm a vyměněna za plastová v provedení hnědém (zevnitř bílá) a v rozměrech dle výkresové dokumentace. Výplň sklepních oken bude provedena drátoskíem. Dozdívky včetně stávajícího soklu opatřeny povrchovou úpravou - omítka z barevné kamenné drti Terra-marmolit střednězrnný 1040MO58 (případně Kuíirplast č.455 - JUB). Veškeré dozdívky budou z vnitřní strany opatřeny hladkou omítkou + bílá malba. Rovněž budou zredukovány dozděním - viz.výkr.č.f.5 - vstupní dveře ze dvora. Budou osazeny nové oceloplecbové dveře v barvě hnědé RAL 8011 plné s nadsvětlíkem proskleným drátoskíem. Veškeré ostatní výplně (okna v bytech a na schodišti a balkónové dveře) budou nahrazeny plastovými okny s izolačním čirým dvojsklem (U=1,1W.M-2.K1), otevíravými a sklopnými s mikroventilací v rozměrech viz.výkr.č.f.8. Bytová okna i dveře budou opatřena vnitřními žaluziemi včetně vnitřních parapetních desek v plastovém provedení v bílé barvě, vnější parapety pozink.plech v barvě fasády. Šíře stávajících vnitřních parapetů bude na přání investora min.l50mm (okna osazena blíže k fasádě). Dělení oken v bytech bylo upraveno dle možností plastových profilů, viz.výkr.č.f,4-7 - Pohledy. Prosklení v bytech bude zredukováno dle výkr.č.f.4 a F.5,a to dozděním parapetů z tvárnic Ytong P2-400 v tl.300mm. Parapety se vynesou nosníky 2U50 procházejícími pod prahem, alternativně lomeným nosníkem ve tvaru L ze 2U50 ukotvenými ke stěn.panelu dvojicemi kotev M8 v horní úrovni parapetu. Rovněž dozdění parapetu na schodišti bude provedeno z tvárnic Ytong P2-400 v tl.300mm do výšky 1200mm-viz.výkr.č.F.3. Přitížení mezipodestových panelů tímto parapetním zdivem tl.300mm se zamezí osazením ocelových nosníků I č.100 - cca dl,3450mm. Kotvení těchto překladů není nutné,protože smykové síly v v místě uložení přenesou stávající panely. Překlad v posledním podlaží (2Ič.l20,popř.2U100) pro vynesení nadezdívky se zakotví do stěn.panelu lepenými ocel.kotvami Hilti HVA M 10. Překlady nad ostatními okny jsou tvořeny mezipodestovými panely. Stávající jednoduchá ocelová schodišťová stěna vel.3450 x 2605 (4005) mm bude ve všech patrech demontována. Ve 4.a lo.npjsou částečně okna v bytové jednotce již vyměněna za nová plastová!!!, viz.výkr.č. F.2 a F.6. Ve výpisu oken (F.8)je s tímto uvažováno! Výrobní rozměry vnitřních i vnějších parapetů a výrobní rozměry oken i dveří je nutno před výrobou dodavatelem přesně doměřit a šíři parapetu upřesnit s investorem!!!
B./ Zateplení bude provedeno na hlavní (severní) a zadní (jižní) fasádě.boční fasáda (jihovýchodní) bude opatřena pouze nátěrem v požadovaném odstínu. Stávající odvětrání spižních skříní a stejně tak i odvětrání střešního pláště bude zachováno a na fasádě otvory opatřeny větrací mřížkou. Obvodový panel - skladba A na výkresech: pastovitá akrylátová přebarvená omítka rýhovaná Dulux zrnitost 2mm v odstínech viz.výkr.č.f.6 a F.7 - Pohledy - barevné řešení penetrační nátěr Dulux EPS lepící malta - štěrková vrstva (spotřeba 4,5kg/m2) - Jubizol výztužná mřížka (plošná hmotnost min. 145g/m2) doplňky zateplovacích systémů - lišty ( zakládací, rohová, okenní začišťovací ) - talířové zatloukací hmoždinky s plastovým trnem cca 6ks /m2 - tepelný izolant EPS 70 F - vstupní fasáda kromě schodišťové stěny - ti. 100 mm,a to do 9.NP, od podlahy 10.NP bude opatřeno tep.izolantem Orsil NF v tl.loomm - zateplení zadní fasády (s lodžiemi) bude provedeno tepelnou izolací EPS 70F v tl.óomm,a to do 9.NP, od podlahy 10.NP bude opatřeno tep.izolantem Orsil NF v tl.óomm - okenní a dveřní ostění v ti.20 mm - EPS lepící malta - lepící vrstva (spotřeba cca 4kg/m2) Nezateplené konstrukce obvodového pláště (vyčnívající stěny lodžií, stropy lodžií, schodišťové zdi) budou opatřeny shodnou povrchovou úpravou jako zateplené části fasády, avšak kromě použití tepelného izolantu. Boční (jihovýchodní) fasáda objektu Holasická 12 přilehající v části k sousednímu objektu bude opatřena pouze fasádním nátěrem Dulux - v současnosti již zateplena(viz.výkr.č.f.6-7) Před prováděním zateplení fasády není nutno demontovat stávající svislé vedení hromosvodu. Stávající svody jsou vedeny na již zateplené (jihovýchodní) fasádě a na jižní fasádě s lodžiemi,tudíž do těchto nebude stavebními úpravami zasaženo. C./ Sanace lodžií - stávající dlažba včetně podkladního betonu a hydroizolace bude odstraněna a provedena v nové skladbě označené na výkresech B : - protiskluzná mrazuvzdorná slinutá dlažba 200 x 200 mm,tl.9mm, např. TAURUS + soklík spárovací hmota cementová Keracolor (spotřeba 0,3-lkg/m2) - flexibilní lepící tmel Keraflex (spotřeba 2-7kg/m2) - dvousložková pružní hydroizolační stěrka Mapelastic (spotřeba 3,2kg/m2) - ukončovací balkónový profil Bara-RAK s okapničkou, Schluter-Systems, materiál - lakovaný hliník - pružná gumová páska Mapeband do spojů stěna-podlaha - spádová vrstva v ti. 10-40mm Topcem Pronto (spotřeba 18-20kg/m2 přitl. l Omm) - kontaktní a spojovací můstek s vyrovnáním podkladu Planicrete (0,2kg/m2) stávající nosná konstrukce balkónu Šíře balkónu ve 2.a 3.NP je 1700mm, v ostatních patrech 3.-10.NP činí 1400mrn. Součásti sanace lodžií je i nový nátěr veškerého zábradlí (RAL 2010 nebo 1034), demontáž stávajících skleněných výplní na zábradlí a osazeni nových výplní z drátoskla-viz.výkr.č.f,8.
c) užiíné.klimatické a jiné zatížení uvažované při návrhu - viz.statické posouzení v Dokladové části d) zvláštní, neobvyklé kce, kční detaily a technologické postupy - detaily viz.stavební výkresy, popis konstrukcí viz.výše e) technologické podmínky postupu prací, které mohou ovlivnit vlastnípříp. sousední stavby budou dodrženy technologické postupy a pravidla prováděných prací dle daného systému O zásady prováděni bouracích a podchycovacích pract,zpevňovacích konstrukci budou dodrženy platné normy g) požadavky na kontrolu zakrývaných konstrukcí stavebním dozorem bude kontrolována kvalita,únosnost,přesnost,atd.případných zakrývaných konstrukcí,pří pádné závady budou ihned řešeny h) seznam použitých podkladů, ČSN, techn.předpisů, odb. literatury,software - projektová dokumentace je zpracována v souladu s vyhláškou č. 137/1998Sb, 132/1998Sb, 526/2006Sb, 499/2006Sb, 183/2006Sb. i) specifické požadavky na rozsah a obsah dokutnentace.dokumentace zajišťované zhotovitelem - projektová dokumentace slouží pro stavební řízení 1.2.3/ STATICKÉ POSOUZENÍ - viz.samostatná část v Dokladech - Statické posouzení objektu včetně zamýšlených stavebních úprav provedl ing.daněk a jeho výsledky jsou do PD zapracovány. 1.3./ POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENI - viz.samostatná část v Dokladech - Požárně bezpečnostní řešení provedené ing.macháčkovou a schválené HZS MSK je nedílnou součástí PD a její požadavky jsou do PD zapracovány L4J TECHNIKA PROSTŘEDÍ STAVEB 2./ INŽENÝRSKÉ OBJEKTY OBJEKTY 3./ PROVOZNÍ SOUBORY V Opavě,duben 2007 V3ř> & / Vypracovala: Ing.L.Pavlíčková