Seznam příloh Akce: Stupeň dokumentace: Novostavba rodinného domu ve Kochánově Ohlášení stavby A. Průvodní zpráva B. Souhrnná technická zpráva C. Situace stavby C.1. Situace širších vztahů C.2. Koordinační situace stavby A. Dokladová část D. Zásady organizace výstavby E.1. Technická zpráva E.2. Situace E. Dokumentace stavby 1.1 Architektonické a stavebně technické řešení 1.1.1. Technická zpráva 1.1.2. Základy 1.1.3. Půdorys přízemí 1.1.4. Řez A A 1.1.5. Pohledy 1.1.6. Krov 1.1.7. Půdorys přízemí ZTI, vytápění, elektroinstalace 1.2. Požárně bezpečnostní řešení 1.3. Průkaz energetické náročnosti budovy 1.4. Radonový průzkum
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově A. Průvodní zpráva a) Název stavby: Novostavba rodinného domu v Kochánově Stavebník: Věra Špiňarová Dis., Kochánov 47, 582 53 Marek Kratochvíl, Krasoňov 102, 396 01 Projektant: Ing. Pavel Hořejší, Pod Náspem 1030, 39301 Pelhřimov, číslo autorizace 0000518, autorizovaný inženýr obor pozemní stavby Charakteristika stavby: Novostavba Účel stavby: Rodinný dům b) Investičním záměrem stavebníka je novostavba rodinného domu v obci Kochánov. Novostavba bude realizována na pozemku stavebníka č.p. 55/6, 55/12 a 55/13 k.ú. Kochánov. c) Pro vypracování projektové dokumentace byl použit snímek z katastrální mapy a fotodokumentace. Vlastní stavební program byl v průběhu projektu konzultován a upřesňován se stavebníkem. Novostavba rodinného domu bude napojena na stávající technickou infrastrukturu vodovodní řad, na novou bezodtokovou jímku a na novou přípojku elektro. d) Veškeré požadavky dotčených orgánů byly v projektové dokumentaci na novostavbu rodinného domu splněny. e) Veškeré informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu byly v projektové dokumentaci na novostavbu rodinného domu splněny. f) Novostavba rodinného domu splňuje podmínky regulačního plánu a je v souladu s územně plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona. g) S ohledem na charakter stavby a rozsah prací nemá stavba podstatné a časové vazby na okolí. h) Postup výstavby novostavby rodinného domu bude probíhat dle harmonogramu stavebních prací dodavatele stavby dle charakteru stavby. Zahájení stavby 05/2014 Dokončení stavby 12/2015 i) Předpokládané investiční náklady na novostavbu rodinného domu jsou 3.050,000,- Kč. Zastavěná plocha rodinného domu je 150m2, podlahová plocha rodinného domu je 122,1m2.
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově B. Souhrnná technická zpráva 1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) Pozemek pro novostavbu rodinného domu splňuje veškeré požadavky pro daný záměr stavebníka. Pozemek pro novostavbu rodinného domu není kulturní památkou, ani není v památkové rezervaci nebo v památkové zóně. b) Investičním záměrem stavebníka je novostavba rodinnému domu. Rodinný dům bude řešen jako přízemní, střecha rodinného domu bude valbová. Fasáda rodinného domu bude z vápenocementová štuková omítky, barva fasády bude bílá. c) Novostavba rodinného domu bude prováděna tradiční technologií. Základy budou provedeny jako betonové pásy, zdivo bude provedeno zděné z cihelných tvárnic Porotherm, střecha bude řešena jako dřevěná krovová konstrukce se sbíjených vazníků valbového tvaru, krytina střechy bude z betonových tašek Bramac barva červená, okna a dveře budou provedeny jako plastové. Vnější plochy kolem rodinného domu budou upraveny. d) Novostavba rodinného domu bude napojena na stávající přípojku obecního vodovodu, na novou elektro přípojku a na novou bezodtokovou jímku. e) Novostavba rodinného domu bude přístupná z obecní komunikace. Rozsah a charakter stavby nevyžaduje řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu. Bude vyřešen nový vjezd na pozemek stavebníka včetně nového parkoviště pro osobní automobily a nového chodníku k rodinnému domu. f) Novostavba rodinného domu nebude mít negativní vliv stavby na životní prostředí. g) S ohledem na charakter a rozsah stavby se neřešilo bezbariérové užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací. h) Byl proveden radonový průzkum na budoucí zastavěné části pozemku. Byl naměřen radonový index pozemku střední (11,2 kbq/m3) a plynopropustnost jako vysoká. Výsledky radonového průzkumu byly zapracovány do projektové dokumentace. i) Pro vypracování projektové dokumentace byl použit snímek z katastrální mapy i výškopisné a polohopisné zaměření pozemku. Vytýčení stavby a inženýrských sítí bude provedeno před zahájením vlastní výstavby. j) S ohledem na charakter stavby a rozsah prací je dokumentace řešena pouze jako hlavní objekt. k) S ohledem na charakter stavby a rozsah prací nemá stavba podstatný vliv na okolní pozemky a stavby. Byly dodrženy veškeré zákonné odstupové vzdálenosti od hranice pozemku stavebníka, odstupové vzdálenosti od sousedních objektů a odstupové vzdálenosti inženýrských sítí. l) Novostavba rodinného domu bude prováděna odbornou stavební firmou, která zajistí ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků. 2. Mechanická odolnost a stabilita Stavba je navržena tak, aby zatížení na ni působící v průběhu výstavby a užíváním nemělo za následek zřícení rodinného domu nebo jeho části. Veškeré navržené konstrukce jsou naddimenzovány tak, aby nedošlo k poškození částí stavby nebo technických zařízení.
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově 3. Požární bezpečnost Požární bezpečnost stavby řeší samostatná požární zpráva, která je nedílnou součástí projektové dokumentace. Výsledky požární zprávy byly zapracovány do projektové dokumentace. Stavba nezasahuje požárně nebezpečným prostorem za hranice sousedního pozemku. Stavba je v dosahu navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací, kde je v dosahu obecní hydrant. 4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí Novostavba rodinného domu nebude mít negativní vliv stavby na životní prostředí. Projektová dokumentace rodinného domu splňuje požadavky kladené na hygienická požadavky. 5. Bezpečnost při užívání Novostavba rodinného domu splňuje požadavky kladené na bezpečnost při užívání. 6. Ochrana proti hluku Novostavby rodinného domu splňuje požadavky na limitní hodnoty hluku, provoz rodinného domu nemá zdroje hluku. 7. Úspora energie a ochrana tepla Ústřední vytápění rodinného je navrženo z elektrických topných kabelů unikabel 10 a z elektrické topné rohože Basic 2LF 160. Regulace bude zajištěna Termostat FENIX TFT a zásuvkovým termostat TH 810. Celkový instalovaný výkon elektrického vytápění bude 7960W. Tepelné ztráty vypočtené dle ČSN 060210 pro nejnižší oblastní teplotu -15 st. C a pro chráněnou polohu osaměle stojícího objektu v krajině s intenzivními větry (B=8). Pro ohřev TUV bude instalován samostatný elektrický bojler o objemu 200l, který bude úmístněn v technické místnosti. V obývajícím pokoji bude provedeny krbová kamna s odkouřením do komína. Veškeré práce musí být prováděny odborně dle platných ČSN, technických pravidel, bezpečnostních předpisů. 8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace S ohledem na charakter a rozsah stavby se neřešilo bezbariérové užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací údaje o splnění požadavků na bezbariérové řešení stavby. 9. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí Novostavba rodinného domu splňuje podmínky na ochranu stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí. 10. Ochrana obyvatelstva Novostavba rodinného domu splňuje podmínky na situování a stavební řešení stavby z hlediska ochrany obyvatelstva. 11. Inženýrské stavby (objekty) Novostavba rodinného domu bude napojena na stávající přípojku obecního vodovodu, na novou elektro přípojku a na novou bezodtokovou jímku.
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově E. Zásady organizace výstavby 1. Technická zpráva a) Pozemek a prostor kolem stavby bude v době realizace stavby přístupný, pozemek stavebníka bude před realizací novostavby oplocen. Před zahájením hlavních výkopových prací bude provedena skrývka zeminy. Zemina bude po dokončení stavby použita pro závěrečné terénní úpravy. b) Na pozemku stavebníka se nachází vzdušné sdělovací vedení a obecní vodovod. Stavba dodržuje odstupovou vzdálenost od tohoto vedení. c) Novostavba rodinného domu bude napojena na stávající přípojku obecního vodovodu, na novou elektro přípojku a na novou bezodtokovou jímku. d) S ohledem na charakter a rozsah stavby se neřešilo bezbariérové užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací údaje o splnění požadavků na bezbariérové řešení stavby. e) S ohledem na charakter a rozsah stavby nemá stavba negativní vliv na bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů. f) Staveniště bude napojeno na zdroje elektrické energie a vody. Bude zhotoven staveništní rozvaděč elektrické energie. g) Pozemek a prostor kolem stavby bude v době realizace stavby přístupný. Přístup bude zajištěn z budované obecní komunikace. h) Výstavba rodinného domu nebude mít negativní vliv pro provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví. i) Výstavba rodinného domu nebude mít negativní vliv stavby na životní prostředí. j) Postup výstavby rodinného domu bude probíhat dle harmonogramu stavebních prací dodavatele stavby dle charakteru stavby. Zahájení stavby 05/2014 Dokončení stavby 12/2015 Harmonogram prací: Hlavní terénní úpravy 05/2014 Základové konstrukce 06/2014 Nosné svislé konstrukce 08/2014 Vodorovné nosné konstrukce 09/2014 Střešní konstrukce 10/2014 Výplně otvorů 04/2015 Přípojky inženýrských sítí 05/2015 Rozvody inženýrských sítí 06/2015 Povrchové úpravy 07/2015 Podlahy 08/2015 Terénní úpravy 09/2015 Dokončovací práce 11-12/2015
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově 1.1.1. Technická zpráva a) Investičním záměrem stavebníka je novostavba rodinnému domu. Rodinný dům bude řešen jako přízemní, střecha rodinného domu bude valbová, barva krytiny červená. Fasáda rodinného domu bude z vápenocementová štuková omítky, barva fasády bude bílá. b) Stavební program definoval stavebník. Cílem řešení je provedení novostavby rodinného domu. Navržené řešení splňuje po všech stránkách požadavky kladené na zamýšlený provoz. S ohledem na charakter a rozsah stavby se neřešilo bezbariérové užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací údaje o splnění požadavků na bezbariérové řešení stavby. c) Podlahová plocha rodinného domu je 122,1m2, zastavěná plocha je 150m2, obestavěný prostor 675m3. Novostava rodinného domu je orientována tak, aby bylo zajištěno celodenní osvětlení a oslunění. d) Technické a konstrukční řešení objektu splňuje po všech stránkách požadavky kladené na zamýšlený provoz jeho požadovanou životnost. e) Svislé nosné konstrukce Zdivo obvodové v tl. 450 mm bude provedeno z cihelných tvárnic Porotherm na maltu vápenocementovou. Zdivo nosné vnitřní v tl. 300 mm bude provedeno z plných cihel na maltu vápenocementovou nebo z cihelných tvárnic Porotherm na maltu vápenocementovou. Veškeré příčky budou provedeny z cihel dutých maltu vápenocementovou nebo jako sádrokartonové příčky. Komínové zdivo bude provedeno v systému Schiedel. Detailní řešení svislých nosných konstrukcí je patrno z projektové dokumentace. Vodorovné konstrukce Nad dveřními a okenními otvory budou provedeny překlady Porotherm. Ztužující věnce budou provedeny v úrovni stropní konstrukce a v úrovni pozednic pomocí betonářské výztuže a betonu B20 (C 16/20). Podlahy Navržené povrchy a úpravy podlah jsou vícevrstvé, složené, tepelně izolované. Budou provedeny dle typu místnosti, buď jako dřevěná plovoucí podlaha, koberec nebo z keramická dlažby. Výplně otvorů U vnitřních dveří jsou použity typové výrobky dýhované plné nebo ze dvou třetin prosklené. Výplně fasádních otvorů (okna, dveře, stěny) jsou navrženy jako plastové, pevné, otevíravé a sklápěcí v barvě bílé, zasklené tepelně izolačním dvousklem. Veškerá okna budou provedena včetně vnějších (oplechování mědí) a
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově vnitřních dřevěných parapetů. Úprava povrchů Vnitřní omítky budou vápenocementové štukové, hladké. Kolem zařizovacích předmětů, v sociálním zařízení a kde je vyznačeno, jsou navrženy keramické obklady do stanovené výšky. Šikmé a vodorovné plochy, podhled vymezující obytný prostor podkroví budou obloženy sádrokartonovými deskami včetně tepelné izolace. Venkovní omítky jsou navrženy jako vápenocementové štukové, hladké. Barva fasádního nátěru bude bílá. Zastřešení Zastřešení objektu je provedeno valbovou střechou se sbíjených vazníků. Pozednice a je nutné kotvit do železobetonových pozedních věnců pomocí ocelové pásoviny 50/4 mm ve vzdálenostech cca 900mm. Střešní krytina Bramac, bude osazena na laťování 50/30 mm. Kontralatě 30/50 mm budou připevněny na krokve. Mezi krokve a kontralatě bude natažena pojistná hydroizolační fólie (vysocedifúzní propostnost 130g/m2/den). Vytápění Ústřední vytápění rodinného je navrženo z elektrických topných kabelů unikabel 10 a z elektrické topné rohože Basic 2LF 160. Regulace bude zajištěna Termostat FENIX TFT a zásuvkovým termostat TH 810. Celkový instalovaný výkon elektrického vytápění bude 7960W. Tepelné ztráty vypočtené dle ČSN 060210 pro nejnižší oblastní teplotu -15 st. C a pro chráněnou polohu osaměle stojícího objektu v krajině s intenzivními větry (B=8). Pro ohřev TUV bude instalován samostatný elektrický bojler o objemu 200l, který bude úmístněn v technické místnosti. V obývacím pokoji budou provedeny krbová kamna s odkouřením do komína. Veškeré práce musí být prováděny odborně dle platných ČSN, technických pravidel, bezpečnostních předpisů. Konstrukce klempířské Veškeré klempířské prvky objektu musí být vyrobeny dle ČSN 73 36 10. Jsou navrženy z měděného plechu, tvar a provedení je patrné z projektové dokumentace. Tepelné izolace Zateplení podkroví je navrženo tepelnou izolací Orsil L v tl. 160. Tepelná izolace v podlah v přízemí bude provedena z ISOVERu. Izolace proti zemní vlhkosti Izolace vodorovná i svislá je navržena proti účinkům zemní vlhkosti a proti radonu. Byl naměřen radonový index pozemku střední (11,2 kbq/m3) a plynopropustnost jako vysoká.
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově Navržená vodorovná a izolace proti zemní vlhkosti a radonu: 2x asfaltové modifikované pásy 1x asfaltový penetrační nátěr Alternativní skladba: 1x geotextilie 300g/m2 1x hydroizolační fólie z PVC-P Fatrafol 803 tl.2mm 1x geotextilie 300g/m2 Protiradonová izolace musí být pokládaná v celku pro zajištění dokonalé neprodyšnosti. Z tohoto důvodu musí být ochráněna betonovou mazaninou B15 tl.40mm po celou dobu výstavby. Požární bezpečnost objektu Požárně nebezpečný prostor objektu nebude zasahovat do sousedních pozemků. Detailní řešení popisuje samostatná požární zpráva. Elektroinstalace Na hranici pozemku stavebníka bude zhotovena nová přípojková skříň, ze které bude provedena nová elektro přípojka do rodinného domu. Přípojka k nové přípojkové skříni od distributora elektřiny bude řešena samostatnou projektovou dokumentací. Rozvodná soustava: 3NPE stř. 50Hz 400 V/TN-C-S. Ochrana před nebezpečným dotykem bude provedena samočinným odpojením od zdroje podle ČSN 332000-4-41. Umělé osvětlení bude zajištěno žárovkovými svítidly, nástěnnými svítidly a jsou navrženy vodiči typu CYKY 3Cx1,5. Zásuvkové rozvody jsou navrženy vodiči typu CYKY 3Cx2,5. Hromosvod Objekt bude zajištěn proti zásahu bleskem hromosvodem umístěným na hřebeni střechy a vlastním uzemněním. Zdravotní technika Projekt ZT řeší odkanalizování objektu RD, jeho zásobování pitnou vodou. Vytápění bude zajištěno elektrickými topnými kabely a topnými rohoži. Vodovodní přípojka budou napojeny na stávající obecní vodovod, vedený na pozemku investora. Odkanalizování RD bude provedeno do nové bezodtokové jímky na vyvážení, na pozemku stavebníka. Zásobování vodou -vodovod Objekt RD bude zásobován pitnou a užitkovou vodou samostatnou vodovodní přípojkou, zakončenou v vodoměrovou sestavou, opatřenou příslušnou uzavírací, měřící a zpětnou armaturou. TUV -bude pro objekt RD připravována centrálně
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově elektrickým bojlerem o objemu 200l, umístěným v technické místnosti. Rozvody studené a teplé vody jsou navrženy z plastových tlakových trubek HOSTALEN -PPH 5216-34 Dn15 až Dn25. Rozvody vody, zasekané ve zdivu a vedené v podlaze budou opatřeny izolací plstěnými pásy. Spotřeba vody v objektu=max.0,125 m3/den. Zařizovací předměty Sociální zařízení a kuchyň v rodinném domu budou vybaveny tradičními zařizovacími předměty, detailně popsanými ve výkresové části ZT. Kanalizační přípojka Odkanalizování RD bude provedeno samostatnou kanalizační přípojkou Dn200 - do nové bezodtokové jímky na vyvážení na pozemku investora v provedení plast. Kanalizační přípojka je navržena z PVC odpadních hrdlových trub Dn200 - spojovaných pryžovými kroužky, uložených do pískového lože a obsypaných pískem. Velikost plastové jímky bude 6m3, interval vyvážení jímky 16dní / 0,125m3 den / provoz pro 3 osoby. Vodovodní přípojka Objekt RD bude zásobován pitnou a užitkovou vodou nově navrženou vodovodní přípojkou, napojenou na pozemku investora na stávající vodovod, provedený z polyetylenových trubek rpe Ć40x3,7mm (Dn32). Napojení bude provedeno navrtávkou -pomocí navrtacího pasu -s kulovými uzávěry KU G1 -ze Z.S. a poklopem. Vodovodní přípojka je navržena z rpe trubek Ć32x2,9mm (Dn25). Vodovodní potrubí bude uloženo do pískového lože a obsypáno pískem. Spotřeba vody v objektu=max.0,125 m3/den Upozornění Pozor! - před započetím zemních prací zajistí stavebník vytyčení podzemních sítí! Nutno dodržet poznámky uvedené ve výkresech. Další úpravy a provedení jsou patrny z přiložené dokumentace, která je nedílnou součástí této technické zprávy. f) Zakládání stavby jsou práce v rozsahu provedení základových pasů a podkladního betonu. Před začátkem výkopových prací je nutné provést sejmutí ornice v tl. 200 mm. Ornice bude v průběhu uložena do zemníku a po dokončení stavby použita na terénní úpravy okolí domu. Před započetím vnějších zemních prací, stavebník zajistí vytýčení všech podzemních vedení, které by mohly být stavbou dotčeny. Výkopy nutno provést do hloubek označených ve výkresech. Pokud se ukáže, že navrhovaná hloubka základu nedosáhne únosného rostlého terénu, základ nutno prohloubit na únosný terén. Základová spára musí být únosná, nenarušená a před betonáží vyčištěná. Inženýrsko-geologický průzkum vzhledem k malému rozsahu základových konstrukcí nebyl proveden a proto si projektant vyhrazuje právo osobního převzetí základové spáry před zahájením betonáže, případně změnu návrhu základových konstrukcí. Základy jsou navrženy jako průběžné jednostranné nebo oboustranné železobetonové pasy z
Akce: Novostavba rodinného domu v Kochánově betonu B15 (C 12/15). Násypy a zásypy k základovým konstrukcím budou prováděny po vrstvách a hutněny. Pod podkladní beton hydroizolace je nutno provést štěrkový podsyp v tl. 150 mm a do podkladní betonové mazaniny B15 tl.150mm vložit ocelovou svařovanou síť 6/150x6/150mm. g) Novostavba rodinného domu splňuje podmínky na ochranu stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí. h) Novostavba rodinného domu bude přístupná ze stávající obecní komunikace. i) Novostavba rodinného domu splňuje podmínky na ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, podmínky proti vlivu radonu. j) Novostavba rodinného domu splňuje podmínky na dodržení obecných požadavků na výstavbu.