VÝROČNÍ ZPRÁVA za rok 2010 společnosti Industry Servis ZK, a.s. sestavená v souladu s ustanovením 21 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů Zprávu sestavil: Jiří Němec, předseda představenstva
Obsah výroční zprávy: 1. Úvodní slovo předsedy představenstva str. 3 2. Identifikační údaje společnosti str. 4 3. Přehled orgánů společnosti k 31. 12. 2010 str. 4 4. Organizační struktura společnosti str. 5 5. Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku společnosti str. 5 5.1 Činnosti pro zajištění běžného chodu společnosti 5.2 Realizace projektu SPZ 5.3 Vyhledávání investorů 5.4 Služby marketingu a komunikace 5.5 Správa majetku Zlínského kraje 5.6 Zajištění zázemí správce SPZ 6. Přehled vybraných ekonomických ukazatelů str. 9 6.1 Majetek společnosti 6.2 Finanční struktura společnosti 6.3 Tržby za vlastní výkony a služby 6.4 Produktivita práce 7. Řádná účetní závěrka str. 11 7.1 Rozvaha (bilance) k datu 31. 12. 2010 7.2 Výkaz zisku a ztrát k datu 31. 12. 2010 7.3 Příloha řádné účetní závěrky 7.4 Přehled o změnách vlastního kapitálu 7.5 Přehled o finančních tocích 8. Zpráva o vztazích str. 19 9. Zpráva auditora str. 22 10. Závěr str. 23
1. Úvodní slovo předsedy představenstva Vážení obchodní partneři, vážení spolupracovníci, vážení akcionáři, máme za sebou další rok intenzivní práce na budování Strategické průmyslové zóny Holešov. Mohu bez nadsázky konstatovat, že celý rok 2010 se nesl ve znamení tvrdé práce a finišování na finalizaci investičních procesů z předcházejícího období. Společnost Industry Servis ZK, a. s. zvládla v závěru r. 2009 zajistit dokončení I. etapy výstavby technické a dopravní infrastrukturu průmyslové zóny Holešov a bylo nezbytné přistoupit k procesu získání vhodných investorů a postupnému využití rozvojových kapacit v této lokalitě. Jménem představenstva společnosti mohu konstatovat, že společnou snahou managementu společnosti bylo naplnění schválené strategie rozvoje společnosti a dosažení co nejlepšího výsledku v oblasti realizace projektu SPZ Holešov technická a dopravní infrastruktura. Souběžně s tím byla významná pozornost soustředěna na realizaci projektu Technologický park Holešov, který byl podpořen v rámci OPPI - Prosperita 5.1 PP02/015. Realizace projektu bude v nadcházejícím období nejvýznamnější investiční akcí, realizovanou v rámci vlastní investiční činnosti. Průběžně bylo nezbytné rovněž navázat na dokončení základní technické a dopravní infrastruktury a zaměřit se na jednání s investory pro průmyslovou zónu, jakož i zajistit běžný chod společnosti ve všech úrovních hospodářsko-správních činností, především ekonomickou využitelnost pronajatého majetku, včetně jeho údržby a správy. Hlavním záměrem Zlínského kraje, promítnutým také do koncepce rozvoje společnosti, byl veřejně prospěšný záměr akcelerovat ekonomický potenciál kraje prostřednictvím podpory podmínek pro vstup významných investorů s cílem zvýšit jak celkovou ekonomickou produkci kraje, tak především rozšířit významným způsobem uplatnění lidských zdrojů a ekonomického potenciálu regionu. Prvořadým úkolem se tak pro společnost stal cílený marketing investičních příležitostí v SPZ Holešov, který se zaměřil na domácí i zahraniční investory. Formou specializovaných seminářů a workshopů, včetně účasti na domácích i zahraničních veletrzích bylo osloveno široké spektrum možných investorů a výsledkem těchto jednání bylo uzavření prvních šesti kontraktů o vstupu do SPZ Holešov. Vedle toho se společnost ISZK soustředila na přípravu II. etapy výstavby technické a dopravní infrastruktury, která umožní vnitřní členění průmyslové zóny a nabídne variantní řešení pro umístění i menších investic. Velký objem činností také představovala součinnost se Správcem programu na podporu podnikání v ČR i implementační agenturou CzechInvest, kteří řídí účast státních prostředků na financování a rozhodují o podmínkách realizace projektu SPZ Holešov z pozice státu. Současně bylo nezbytné pokračovat v intenzivní komunikaci nejen se zúčastněnými partnery, ale i se samosprávami okolních obcí, s občany a občanskými iniciativami, s médii i ekologickými aktivisty. Aktivní komunikace směřovala k posílení pozitivního obrazu o průmyslové zóně mezi občanskou veřejností, především formou besed s občany a komunikací s médii. Významnou roli v této komunikaci sehrál plošně distribuovaný Zpravodaj o dění v průmyslové zóně, jehož jednotlivá čísla byla doručena do všech domácností v Holešově a okolí. V uplynulém období se i díky těmto aktivitám podařilo omezit negativní vnímání velkého infrastrukturního projektu alespoň u části veřejnosti a je zřejmé, že bude nezbytné, v započaté komunikaci pokračovat i v budoucnu. Uvedené úkoly byly realizovány s využitím kapacit vlastních zaměstnanců i prostřednictvím externě nakoupených služeb. I přes mimořádné úsilí o minimalizaci nákladů, skončilo hospodaření společnosti za uplynulé účetní období ztrátou, přičemž náklady na zajištění celoročních úkolů dosáhly výše 17.882 tis. Kč, což bylo 99,6 % schváleného plánu. Záporný výsledek hospodaření tak zásadním způsobem ovlivnilo nenaplnění plánovaných výnosů, které byly očekávány v objemu 12.750 tis. Kč, přičemž skutečně realizované výnosy dosáhly výše 6.093 tis. Kč. Na propadu se nejvíce podílely tržby za vlastní služby (realizované ve prospěch Zlínského kraje) a úrokové výnosy z dlouhodobého finančního majetku, které jsou ovlivnění nízkou úrokovou sazbou ČNB. Na tuto skutečnost poukázal také auditor společnosti, který ve zprávě o přezkoumání hospodaření konstatuje, že realizované tržby společnosti za dané obsazenosti průmyslové zóny nepostačují na krytí nákladů, které společnost vynakládá na zabezpečení úkolů spojených s realizací výstavby a správou majetku v SPZ Holešov. 3
Vážení akcionáři, dovolte mi vyslovit poděkování členům statutárního orgánu naší společnosti za jejich aktivní práci v minulém roce. Současně považuji za nezbytné poděkovat také všem zaměstnancům, členům dozorčí rady i všem partnerům, bez jejichž aktivního přístupu a nasazení by nebylo možné splnit úkoly, kterými byla společnost v r. 2010 pověřena. Jiří Němec předseda představenstva 2. Identifikační údaje společnosti Název firmy: Industry Servis ZK, a.s. Sídlo: Tovární 1268, 769 01 Holešov IČ : 63080303 Právní forma: akciová společnost Jediný akcionář: Zlínský kraj Rozhodující předmět činnosti: a) výroba obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnost. zákona - velkoobchod a maloobchod (č. 48) - realitní činnost, správa a údržba nemovitostí (č. 58) - poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků (č. 60) - služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy (č. 70) - mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, školení, včetně lektorské činn. (č. 72) b) provozování cestovní kanceláře c) provozování letišť, provozování obchodní letecké dopravy a leteckých prací a poskytování leteckých služeb Další oblast působnosti: Společnost byla rovněž zřízena za účelem podpořit intenzitu, kvalitu a rychlost šíření inovací a transferu technologií do hospodářské praxe regionu Zlínského kraje s důrazem na progresivní (high-tech) technologie Den zápisu do obchodního rejstříku: 12. července 1995 Výše základního kapitálu: 30 mil. Kč 3. Přehled orgánů společnosti k 31. 12. 2010 Představenstvo předseda představenstva: Jiří Němec místopředseda představenstva: Ing. Jakub Černoch člen představenstva: Ing. Milan Hudec Dozorčí rada předseda: Vojtěch Jurčík člen: Ing. Tomáš Šimčík člen: Ing. Jaroslav Drozd 4
4. Organizační struktura společnosti Organizační uspořádání společnosti i rozdělení kompetencí je nutné průběžně podřídit měnícím se úkolům, které musí společnost řešit. Proto je nezbytné, aby rozsah pracovních úvazků byl upraven s ohledem na aktuální objem pracovních úkolů, a v řadě případů je nezbytné, aby jednotliví zaměstnanci zajišťovali i plnění úkolů na jiných pozicích a to až do doby, kdy objem činnosti vyvolá potřebu zřízení nového pracovního místa. Část pracovních činností je průběžně zajištěny formou externí dodávky, zbytek vlastními zaměstnanci. Asistentka Ekonomicko-správní odbor Ekonomický ředitel Představenstvo Ekonomický úsek Právní oddělení Technické služby Marketing Účetní Daňový poradce Právník Referent Autoprovoz Správa sítí a IT Propagace Vnější vztahy Tiskové služby Asistentka Odbor výstavby a investic Manažer SPZ Jediný akcionář Předseda Místopředseda Člen Výkonný ředitel Výstavba SPZ Investtrade Prodej služeb Projekční manaž. Stav. Inženýring Veřejné zakázky Investoři ČR Investoři zahr. Hospodářské Administrativní Dozorčí rada Odbor správy majetku člen DR Vedoucí odboru Majetko-právní příprava SPZ Hospodářská správa Asistentka Manažer realit Referent prodeje majetku Údržba majetku Správa budov Správa pozemků Energetika BOZP Odpadové hospodářství Technologický park Projektový manažer 5. Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku v r. 2010 Podnikatelská činnost společnosti Industry Servis ZK, a.s. se v roce 2010 soustředila na splnění úkolů zadaných jediným akcionářem s tím, že zásadní vliv na rozsah spotřeby všech komodit, tedy lidské práce (osobní náklady), nakoupených služeb, zboží a materiálu, jakož i míru opotřebení majetku, nezbytného pro zajištění zadaných úkolů měla realizace potřeb, spojených s dokončením výstavby technické a dopravní infrastruktury SPZ Holešov. Souběžně s tím bylo nezbytné zahájit intenzivní marketink, zaměřený na cílenou propagaci nových investičních příležitostí ve Zlínském kraji. S těmito vlivy i rozsahem zadaných úkolů počítal upravený rozpočet společnosti a objem s tím souvisejících nákladů nevybočil z finančního plánu. Bohužel na straně výnosů nebyly naplněny očekávané objemy, především v důsledku neupřesněných procesů smluvního vymezení potřeb, vzešlých z potřeby zajistit správu a údržbu nově vybudovaného majetku ve vlastnictví Zlínského kraje i dalších provozních potřeb, vyvolaných procesy v oblasti marketingu a komunikace. Určitý podíl na hospodářském výsledku společnosti však měly i účetní operace vzešlé z majetkových operací, které společnost realizovala jako součást veřejného zájmu pro zajištění celkové majetkoprávní přípravy SPZ Holešov a její souhrnné napojení na nadřazenou silniční síť v čase, který nezbrzdí příchod případných investorů do průmyslové zóny a omezí negativní vliv z případné dopravní zátěže v obytných lokalitách na přístupových trasách k průmyslové zóně. Tyto úkoly se podařilo splnit v požadovaném rozsahu s tím, že část vyvolaných nákladů ovlivní i výsledky hospodaření v následujícím období. Ve prospěch Zlínského kraje však nelze 5
pominout pozitivní dopady včasné a komplexní přípravy technické a dopravní infrastruktury, jejíž řešení je předpokladem posílení ekonomického rozvoje kraje. k rozšíření nabídky vhodných investičních podmínek, aby průmyslová zóna maximálně vyhověla požadavkům jednotlivých investorů. Významná úloha připadla společnosti ISZK také v oblasti zajištění efektivní správy majetku ZK (především pozemků v areálu SPZ) a při zajištění veškeré činnosti, která zabezpečí odpovídající stav pozemků, staveb i příslušenství do chvíle, než budou předány jednotlivým investorům nebo zhotovitelům stavebního díla. 5.2 Realizace projektu SPZ Vstupem veřejnoprávní korporace do vlastnické struktury došlo mimo jiné k zásadní změně v předmětu podnikání společnosti ISZK. Hlavním záměrem Zlínského kraje při vstupu do vlastnické struktury obchodní společnosti byl veřejně prospěšný záměr akcelerovat ekonomický potenciál kraje a prostřednictvím podpory vstupu významných investorů zvýšit jak celkovou ekonomickou produkci, tak především rozšířit významným způsobem uplatnění lidských zdrojů a ekonomického potenciálu regionu. Naplnění tohoto cíle má být dosaženo prostřednictvím nově vytvořených podmínek pro vstup zahraničních i domácích investorů do nové průmyslové zóny Holešov. 5.1 Činnosti pro zajištění běžného chodu společnosti Z povahy projektu SPZ vyplývá perspektiva poskytování služeb a dalšího servisu subjektům, zúčastněným na projektu SPZ Holešov. Souběžně s tím bylo potřebné zajistit běžný chod společnosti ve všech úrovních hospodářsko-správních činností, jakož i ekonomickou využitelnost pronajatého majetku, včetně prodeje služeb jednotlivým nájemcům. Nezbytným předpokladem bylo zajištění funkčnosti energetického zásobování přechodně využívaných objektů, včetně celoroční údržby a zajištění sjízdnosti komunikací, sečení travnatých ploch i další provozní služby. Ohlédneme-li se za rokem 2010, nemůžeme pominout výrazný podíl činností, vyvolaných potřebou zajistit dokončení administrace I. etapy výstavby technické a dopravní infrastruktury, při souběžné intenzivní přípravě další fáze dopravního i energetického vybavení území SPZ. Všechny kroky pak směřovaly především 6
V tomto kontextu bylo nezbytné zpracovat procesní pravidla a standardy pro jednání s potencionálními zájemci o vstup do průmyslové zóny, včetně vzorových smluvních dokumentů. Proces případného projednání a rozhodování v orgánech ZK, tím dostal jasná pravidla a každý zájemce v tomto smyslu dostává jasná a závazná pravidla pro jednání o umístění své investice. specializované workshopy, které signalizovaly, že rozvojovým investičním kapitálem disponují především asijské a ruské ekonomiky. Tento trend potvrdilo i pracovní setkání s českými obchodními rady ze zahraničních ambasád i osobní konzultace se zástupci agentury CzechTrade. Proto byla ve 2. Pololetí 2010 připravena společná mise do Čínské lidové republiky s cílem, prezentovat zajímavou investiční příležitost ve střední Evropě na největším spotřebním veletrhu v Cantonu. Souběžně byly zajištěny další prezentace v Hong Kongu, Macao a Pekingu. Tato mise jen potvrdila, že obdobně jako byla 80. léta minulého staletí ve znamení expanze japonské ekonomiky a přelom století ve znamení expanze Korejců, bude 2. dekáda 21. století ve znamení expanze čínských investic. Jeví se potřebné na tento trend reagovat a využít i pro případné posílení ekonomické dynamiky střední Moravy. Zvolený postup pak byl v jednotlivých případech aplikován a v průběhu r. 2010 došlo k uzavření prvních šesti Deklarací o porozumění, což je základní vstupní dokument, na jehož základě zahajují jednotliví investoři vlastní realizaci svých projektů. V návaznosti na první zkušenosti lze konstatovat, že standardizace těchto procesů se osvědčila a i do budoucna bude využíván takto připravený model jednání se všemi zájemci o vstup do SPZ Holešov. 5.3 Vyhledávání investorů Významnou oblastí v činnosti společnosti v r. 2010 byla spoluúčast ISZK při vyhledávání potencionálních investorů a to v úzké spolupráci s agenturou CzechInvest a Zlínským krajem. V rámci tohoto cíleného marketingu byly připraveny Vyhledávání investorů se však zdaleka nesoustředilo jen na asijské trhy. Velmi intenzivně byla strategická průmyslová zóna propagována i mezi domácími investory. Zcela podle očekávání nezůstala tato nabídka bez odezvy a první příchozí investoři vzešli z poptávky tzv. domácího zpracovatelského průmyslu. Regionální 7
investoři zareagovali velmi pružně na nabídku nových investičních příležitostí a jen potvrdili, že po nových lokalitách, nezatížených vlastnickými a jinými vztahy je mezi podnikateli mnohem větší zájem, než po investicích ve starých průmyslových areálech, kde jsou veškeré podmínky zatíženy již existujícími, či z minulosti přetrvávajícími problémy. Pro řadu z nich je investice na zelené louce jediným řešením, jak zajistit byť jen zachování stávající produkce a udržet již existující pracovní místa. Je zřejmé, že v tomto kontextu nelze takové investice hodnotit jen jako prostý přesun výroby, neboť bez nově vybudovaných kapacit hrozí v nejednom případě útlum či úplný zánik stávajících výrob. na reálně i potenciálně negativně orientované skupiny (obyvatelé blízkých obcí, ekologičtí aktivisté, podnikatelské zájmové skupiny, ). Společnost ISZK se proto zaměřila na cílené šíření komplexních informací o průběhu výstavby průmyslové zóny i jednání směřujících k pozitivní komunikaci v jednáních s budoucími investory. Rok 2010 byl v tomto směru poměrně více dramatický, neboť v daném období proběhly troje volby a především podzimní souběh voleb senátních (ve kterých kandidoval i stávající starosta Holešova), jakož i volby komunální vytvořily prostředí, ve kterém se řada kandidujících subjektů snažila oslovit veřejnost i vyhraněnými postoji pro či proti novým investicím v regionu střední Moravy. 5.4 Služby marketingu a komunikace Dvěma hlavními úkoly marketingu SPZ byla propagace vůči potenciálním investorům a vytváření dlouhodobě pozitivního obrazu průmyslové zóny u veřejnosti. Potlačení již vzniklých konfliktů s dotčenou veřejností a předcházení případnému dalšímu vyhrocení bylo možné dosáhnout pouze systematickou informační kampaní, cílenou Nejednou se tak do popředí veřejného zájmu dostaly otázky přímo související s průmyslovou zónou, opakovaně se však ukázalo, že v mnoha případech byla tato témata uchopena (mnohdy mediálně) zcela povrchně, bez znalosti pravého stavu věci a prezentována jen s potřebou zviditelnit nositele konfrontačních myšlenek. Vedle toho vznikla na holešovsku i dvě občanská sdružení, která usilují o hájení 8
ochrany významného vodního zdroje či ŽP jako celku a bylo tedy nezbytné zahájit i komunikaci s nimi a ukázat, že projekt SPZ Holešov je připravován s vědomím, že je třeba nalézt odpovídající řešení, které umožní koexistenci průmyslové výroby a významného vodního zdroje bez toho, že budou zásoby podzemních vod ohroženy. K tomu bylo využito schválené komunikační strategie, realizované prostřednictvím nakoupených služeb i s využitím vlastních kapacit. 5.6 Projekt Technologický park Progress Samostatným projektem je zajištění dlouhodobé perspektivy společnosti ISZK. K tomu je potřebné vybudovat odpovídající technické zázemí společnosti = Víceúčelová administrativně správní budova vybudovaná v rámci průmyslové zóny. Ta by měla poskytnout zázemí pro vlastní činnost správce průmyslové zóny, jakož i prostory využitelné k poskytnutí placených služeb pro jiné uživatele. V průběhu roku 2009 byl tento záměr rozpracován a vedení společnosti rozhodlo o jeho začlenění do nově připraveného projektu Technologický park Holešov. Ucelený záměr byl v polovině roku zpracován jako žádost o zařazení do programu OPPI Prosperita II. výzva a přihlášen u správce programu, kterým je MPO ČR. V rámci své budoucí činnosti předpokládá správce SPZ Holešov, že bude zajišťovat komplexní správu infrastruktury SPZ a s tím spojené služby bude poskytovat ve prospěch jednotlivých subjektů, zasídlených v průmyslové zóně. 5.5 Správa majetku Zlínského kraje Do působnosti společnosti ISZK spadalo i zajištění efektivní správy majetku Zlínského kraje, který je tvořen souborem pozemků a staveb v lokalitě SPZ Holešov. V rozsáhlém areálu o rozloze více jak 300 ha bylo nutné zajistit údržbu zelených ploch, zpevněných komunikací, jakož i budov a ostatních objektů tak, aby celé území bylo průběžně spravováno ve stavu, který umožní dostatečnou funkčnost nově vybudované infrastruktury a zajistí její využitelnost pro nově přicházející investory. Tento úkol obnášel především pravidelné sečení porostů, odstraňování náletových dřevin, udržení sjízdnosti nově vybudovaných komunikací, odstraňování závad či úmyslného poškození dopravního značení apod. 9
6. Přehled vybraných ekonomických ukazatelů 6.1 Majetek společnosti Vývoj hodnoty majetku společnosti byl v uplynulých letech ovlivněn realizací schváleného obchodního plánu, jehož prostřednictvím společnost realizuje nezbytné činnosti spojené s realizací projektu SPZ Holešov. Majetek společnosti v tis. Kč (netto) 2007 2008 2009 2010 Meziroční změna (v %) Dlohodobý majetek 10 569 24 408 15 932 21 081 32,3% DNMDlouhodobý nehmotný majetek 0 0 0 0 Dlouhodobý hmotný majetek 10 569 24 408 15 932 21 081 32,3% Pozemky Pozemky 146 15 026 8 720 9 267 6,3% StavbyStavby 1 293 925 681 657-3,5% Movité Movité věci věci 1 264 2 043 1 406 919-34,6% Nedokon. Nedokončený DHM DHM 165 100 199 6 699 3266,3% Oceň. rozdíl Oceňovací k majetku rozdíl k majetku 7 701 6 314 4 926 3 539-28,2% Dl. Dlouhodobý fin. majetekfinanční majetek 0 0 0 0 Oběžná aktiva 191 989 166 578 163 942 147 184-10,2% Zásoby 0 0 0 0 Pohledávky 977 81 946 90 308 71 009-21,4% Kr. Krátkodobý fin. majetekfinanční majetek 191 012 84 632 73 634 76 175 3,5% Čas. Časové rozlišení rozlišení aktiv 78 2 458 22 52 136,4% AKTIVA celkem 202 636 193 444 179 896 168 317-6,4% 250 000 200 000 Majetek společnosti ISZK, a.s.v letech 2007-2010 6.2 Finanční struktura společnosti Finanční struktura společnosti dlouhodobě vykazuje dominantní podíl vlastního kapitálu na zdrojích společnosti. Cizí zdroje jsou tvořeny výlučně běžnými závazky z obchodního styku a závazky souvisejícími s osobními náklady zaměstnanců. v tis. Kč 2007 2008 2009 2010 Meziroční změna (v %) Vlastní kapitál 201 259 190 023 178 846 167 056-6,6% Zákl. Základní kapitál kapitál 30 000 30 000 30 000 30 000 0,0% Kap. Kapitálové Fondy fondy 120 079 120 079 120 079 108 901-9,3% Fondy Fondy ze ze zisku zisku 62 635 51 180 39 944 39 944 0,0% VH VH min. minulých let let VH VH b. o. běžného období -11 455-11 236-11 177-11 789 5,5% Cizí zdroje 1 377 3 421 1 050 1 252 19,2% Rezervy Závazky 1 377 3 421 1 050 1 252 19,2% Bank. Bankovní úvěry úvěry Čas. Časové rozlišení rozlišení pasiv 9 PASIVA celkem 202 636 193 444 179 896 168 317-6,4% 140 000 120 000 100 000 Finanční struktura společnosti 0 0 0,0000 Finanční struktura společnosti ISZK, a.s. v letech 2007-2010 80 000 tis. Kč (netto) 150 000 100 000 tis. Kč 60 000 40 000 20 000 50 000 0 Pozemky Stavby Movité věci Nedokon. DHM Oceň. rozdíl k majetku Pohledávky 2007 2008 2009 2010 Kr. fin. majetek Čas. rozlišení 0-20 000 Zákl. kapitál Kap. Fondy Fondy ze zisku VH min. let VH b. o. Rezervy Závazky Bank. úvěry Čas. rozlišení 2007 2008 2009 2010 10
6.3 Tržby za vlastní výkony a služby Tržby společnosti byly v r. 2010 ovlivněny především rozsahem služeb poskytnutých jako úplatná služba pro Zlínský kraj v souvislosti s realizací projektu SPZ Holešov. Vzhledem k tomu, že nedošlo k uzavření smluvního vztahu o výkonu správy a údržby majetku ZK, jakož i obnovení podmínek pro výkon komunikačních služeb a marketingu, byly tržby za vlastní služby poznamenány výrazným propadem nejen oproti r. 2009, ale především oproti schválenému obchodnímu plánu. Tržby za vlastní výkony a služby v tis. Kč 2007 2008 2009 Plán 2010 2010 Plnění Meziroční plánu (v %) změna (v %) Nájemné 1 035 514 1 037 254 422 166,5% -59,3% Tržby za vlastní služby 0 3 019 4 868 9 418 2 171 23,1% -55,4% Parkovné vozidel a letadel 12 48 0 0 0 Tržby za přeúčtované služby 453 411 503 50 184 367,0% -63,5% Tržby za ostatní služby 384 228 347 0 73-78,9% Celkem vlastní výkony * 1 884 4 219 6 755 9 721 2 850 29,3% -57,8% 6.4 Produktivita práce Na vývoji produktivity práce se rovněž projevuje postupná změna předmětu podnikání společnosti, která za uplynulé období přešla od pouhého provozovatele dopravního letiště (v r. 2006) ke službové organizaci, která řídí realizaci projektu SPZ Holešov technická a dopravní infrastruktura. Následně společnost personálně posílila s ohledem na nové úkoly spojené s realizací projektu Technologický park Holešov, jakož i v rámci nových úkolů spojených s jednáním s investory v SPZ Holešov. Noví pracovníci nabíhali postupně v průběhu roku a ovlivnili přepočtený stav zaměstnanců. Produktivita práce v tis. Kč na 1 zaměstnance Produktivita 2007 2008 2009 Plán 2010 2010 Meziroční změna (v %) Produktivita z výkonů z výkonů 509 767 965 x 317-67,2% Produktivita z přidané hodnoty z přidané hodnoty -3 101-991 -90 x -611 576,2% tis. Kč 6 000 5 000 4 000 3 000 2 000 1 000 Tržby za vlastní výkony a služby ve společnosti ISZK, a.s. v letech 2007-2010 tis. Kč 2 000 1 500 1 000 500 0-500 -1 000-1 500-2 000-2 500-3 000-3 500-4 000 Vývoj produktivity na zaměstnance ve společnosti ISZK, a.s. v letech 2007-2010 2007 2008 2009 2010 0 Nájemné Tržby za vlastní služby Parkovné vozidel a letadel Tržby za přeúčtované služby Tržby za ostatní služby Produktivita z výkonů Produktivita z přidané hodnoty 2007 2008 2009 2010 11
7. Řádná účetní závěrka 7.1 Rozvaha (bilance) k datu 31. 12. 2010 Minimální závazný výčet informací podle vyhlášky č. 500/2002 Sb. ROZVAHA Bilance vzor 2004 ke dni 31.12.2010 Název a sídlo účetní jednotky označ. A K T I V A řád. Běžné účetní období a AKTIVA CELKEM A. Pohledávky za upsaný ZK B. Dlouhodobý majetek B. I. Dlouhodobý nehmotný majetek Minulé úč.období Brutto Korekce Netto Netto 1 2 3 4 (ř.02+03+31+63) 001 187 505-19 188 168 317 179 896 002 (ř.04+13+23) 003 40 269-19 188 21 081 15 932 (ř. 05 až 12) 004 B. I. 1. Zřizovací výdaje 005 2. Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 006 3. Software 007 4. Ocenitelná práva 008 5. Goodwill 009 6. Jiný dlouhodobý nehmotný majetek 010 7. Nedokončený dlouhodobý nehm.maj. 011 8. Poskytnuté zálohy na dl.nehm.maj. 012 B. II. Dlouhodobý hmotný majetek (ř.14 až 22) 013 40 269-19 188 21 081 15 932 B. II. 1. Pozemky 014 9 267 9 267 8 720 2. Stavby 015 831-174 657 681 3. Samostatné movité věci a soubory 016 2 660-1 741 919 1 406 4. Pěstitelské celky trvalých porostů 017 5. Základní stádo a tažná zvířata 018 6. Jiný dlouhodobý hmotný majetek 019 7. Nedokončený dlouhodobý hm.maj. 020 6 699 6 699 199 8. Poskytnuté zálohy na dl.hm.maj. 021 9. Oceňovací rozdíl k nabytému majetku 022 20 812-17 273 3 539 4 926 B. III. Dlouhodobý finanční majetek (ř.24 až 30) 023 B. III. 1. Podíly v ovládaných a řízených osobách 024 b (v tis. Kč) 2. Podíly v účetních jednotkách pod post.vl. 025 3. Ostatní slouhodobé cenné papíry a podíly 026 4. Půjčky a úvěry - ovládajícíc a řídící osoba 027 5. Jiný dlouhodobý finanční majetek 028 6. Pořizovaný dlouhodobý finanční majetek 029 7. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý fin.maj. 030 Industry Servis ZK, a.s. IČ Tovární 1268 63080303 769 01 Holešov c 168 317,000000 168 317,000000 12 C. Oběžná aktiva (ř.32+39+48+58) 031 147 184 147 184 163 942 C. I. Zásoby (ř. 33-38) 032 C. I. 1. Materiál 033 2. Nedokončená výroba a polotovary 034 3. Výrobky 035 4. Zvířata 036 5. Zboží 037 6. Poskytnuté zálohy na zásoby 038 C. II. Dlouhodobé pohledávky (ř.40 až 47) 039 68 454 68 454 78 351 C. II. 1. Pohledávky z obchodních vztahů 040 2. Pohledávky - ovládající a řídící osoba 041 3. Pohledávky - podstatný vliv 042 4. Pohledávky za společníky. 043 5. Dlouhodobé poskytnuté zálohy 044 6. Dohadné účty aktivní 045 7. Jiné pohledávky 046 68 454 68 454 78 351 8. Odložená daňová pohledávky 047 C. III. Krátkodobé pohleldávky (ř.49 až 57) 048 2 555 2 555 11 957 C. III. 1. Pohledávky z obchodních vztahů 049 2 346 2 346 2 643 2. Pohledávky - ovládající a řídící osoba 050 9 063 3. Pohledávky - podstatný vliv 051 4. Pohledávky za společníky. 052 5. Sociální zabezpečení a zdravotní pojišťení 053 6. Stát-daňové pohledávky 054 187 187 41 7. Krátkodobé poskytnuté zálohy 055 22 22 210 8. Dohadné účty aktivní 056 9. Jiné pohledávky 057 C. IV. Krátkodobý finanční majetek (ř.59 až 62) 058 76 175 76 175 73 634 1. Peníze 059 126 126 26 2. Účty v bankách 060 76 049 76 049 73 608 3. Krátkodobé cenní papíry a podíly 061 4. Pořizovaný krátkodobý finanční majetek 062 D. Časobé rozlišení (ř. 64 až 66) 063 52 52 22 D. I. 1. Náklady příštích období 064 52 52 22 2. Komplexní náklady příštích období 065 3. Příjmy příštích období 066
označ. P A S I V A č.ř. Stav v běžném období Stav v minulém období a b c 6 7 PASIVA CELKEM (ř. 68+85+118) 067 168 317 179 896 A. Vlastní kapitál (ř.69+73+78+81+84) 068 167 056 178 846 A. I. Základní kapitál (ř.70 až 72) 069 30 000 30 000 A. I. 1. Základní kapitál 070 30 000 30 000 2. Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly 071 3. Změny základního kapitálu 072 A. II. Kapitálové fondy (ř.74 až 77) 073 108 901 120 079 A. II. 1. Emisní ážio 074 2. Ostatní kapitálové fondy 075 108 901 120 079 3. Oceňovací rozdíly z přecenění maj.a záv. 076 4. Oceňovací rozdíly z přecenění při přeměnách 077 A. III. Rezervní fondy, nedělitelný fond a ost.fondy (ř.79 + 80) 078 39 944 39 944 A. III. 1. Zákonný rezervní fond/nedělitelný fond 079 7 197 7 197 2. Statutární a ostatní fondy 080 32 747 32 747 A. IV. Výsledek hospodaření minulých let (ř. 82 + 83) 081 A. IV. 1. Nerozdělený zisk minulých let 082 2. Neuhrazená ztráta minulých let 083 B. III. Krátkodobé závazky (ř.103 až 113) 102 1 252 1 050 B. III. 1. Závazky z obchodních vztahů 103 707 667 2. Závazky - oblávající a řídící osoba 104 3. Závazky - podstatný vliv 105 4. Závazky ke společníkům, členům družstev a k účastnkům sdružení 106 5. Závazky k zaměstnancům 107 346 279 6. Závazky ze sociálního zabezpečení a zdr.p. 108 137 104 7. Stát - daňové závazky a dotace 109 59 8. Krátkodobé přijaté zálohy 110 9. Vydané dluhopisy 111 10. Dohadné účty pasivní 112 11. Jiné závazky 113 3 B. IV. Bankovní úvěry a výpomoci (ř.115 až 117) 114 B. IV. 1. Bankovní úvěry dlouhodobé 115 2. Krátkodobé bankovní úvěry 116 3. Krátkodobé finanční výpomoci 117 C. I. Časové rozlišení (ř.119 + 120) 118 9 C. I. 1. Výdaje příštích období 119 2. Výnosy příštích období 120 9 A. V. Výsledek hospodaření běžného období 084-11 789-11 177 B. Cizí zdroje (ř.86+91+102+114) 085 1 252 1 050 B. I. Rezervy (ř.87 až 90) 086 B. I. 1. Rezervy podle zvláštních přávních předpisů 087 Sestaveno dne 28.3.2011 Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo podpisový záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou: Jiří Němec - předseda představenstva 2. Rezerva na důchody a pdoobné závazky 088 3. Rezerva na daň z příjmů 089 4. Ostatní rezervy 090 Právní forma účetní jednotky: Předmět podnikání: Poznámaka: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 Akciová společnost živnostenského zákona B. II. Dlouhodobé závazky (ř.92 až 101) 091 B. II. 1. Závazky z obchodních vztahů 092 2. Závazky - oblávající a řídící osoba 093 3. Závazky - podstatný vliv 094 4. Závazky ke společníkům, členům 095 5. Dlouhodobé přijaté zálohy 096 6. Vydané dluhopisy 097 7. Dlouhodobé směnky k úhradě 098 8. Dohadné účty pasivní 099 9. Jiné závazky 100 10. Odložený daňový závazek 101 13
7.2 Výkaz zisku a ztrát k datu 31. 12. 2010 Minimální závazný výčet informací podle vyhlášky č. 500/2002 Sb. vzor 2004 označ. T E X T č.ř. a b c 1 2 I. Tržby za prodej zboží A. Náklady vynaložené na prodané zboží + Obchodní marže VÝKAZ ZISKŮ A ZTRÁT 001 002 (ř. 01-02) 003 minulém II. Výkony (ř.05+06+07) 004 2 850 6 755 II. 1. Tržby za prodej vl.výrobků a služeb 005 2 850 6 755 2. Změna stavu zásob vlastní činností 006 3. Aktivace 007 B. Výkonová spotřeba (ř.9 + 10) 008 8 352 7 387 B. 1. Spotřeba materiálu a energie 009 1 012 1 461 2. Služby 010 7 340 5 926 + Přidaná hodnota (ř.03+04-08) 011-5 502-632 C. Osobní náklady (ř. 13 až 16) 012 5 628 5 237 C. 1. Mzdové náklady 013 3 068 2 647 2. Odměny členům orgánu společnosti 014 1 392 1 592 3. Náklady na soc.a zdr.poj. 015 1 092 934 4. Sociální náklady 016 76 64 D. Daně a poplatky 017 335 98 E. Odpisy DNHM a DHM 018 678 2 746 III. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu 019 1 293 11 158 III. 1. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku 020 1 293 11 158 2. Tržby z prodeje materiálu 021 ke dni 31.12.2010 (v tis. Kč) Industry Servis ZK, a.s. Skutečnost v účetním období sledovaném F. Zůstatková cena prodaného dlouhod. majetku a materiálu 022 1 336 15 512 IČ 63080303 Název a sídlo účetní jednotky Tovární 1268 769 01 Holešov VI. Tržby z prodeje cenných papírů a podílů 031 J. Prodané cenné papíry a podíly 032 VII. Výnosy z dlouhodobého finančního majetku (ř.34+35+36) 033 VII. 1. Výnosy z podílů v ovl.a říz. Osobách a z podst. vlivem 034 2. Výnosy z ostatních dlouhod. cenných papírů a podílů 035 3. Výnosy z ostatního dlouhod.fin.majetku 036 VIII. Výnosy z krátkodobého fin.majetku 037 K. Náklady z finančního majetku 038 IX. Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů 039 L. Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů 040 M. Změna stavu rezerv a opr.položek ve finanční oblasti 041 X. Výnosové úroky 042 1 947 3 225 N. Nákladové úroky 043 XI. Ostatní finanční výnosy 044 2 9 O. Ostatní finanční náklady 045 14 12 XII. Převod finančních výnosů 046 P. * Převod finančních nákladů Finanční výsledek hospodaření 047 048 1 935 3 222 Q. Daň z příjmů za běžnou činnost (ř. 50 + 51) 049 Q. 1. - splatná 050 2. - odložená 051 ** Výsledek hospodaření za běžnou činnost (ř.30+48-49) 052-11 789-11 177 XIII. Mimořádné výnosy 053 R. Mimořádné náklady 054 S. Daň z příjmů z mimořádné činnosti (ř. 56 + 57) 055 S. 1. - splatná 056 2. - odložená 057 * Mimořádný hospodářský výsledek (ř.53-54-55) 058 T. *** Převod podílu na výsl. hosp. společníkům (+/-) Výsl.hosp. za účetní období (+/-) 059 (ř.52+58-59) 060-11 789-11 177 Výsl.hosp. před zdaněním (+/-) (ř.30+48+53-54) 061-11 789-11 177 F. 1. Zůstat.cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu 023 1 336 15 512 2. Prodaný materiál 024 G. Změna stavu rezer a opravných položek 025 1 387 IV. Ostatní provozní výnosy 026 2 49 Sestaveno dne : 28.3.2011 Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo podpisový záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou Jiří Němec - předseda představenstva H. Ostatní provozní náklady 027 153 1 381 V. Převod provozních výnosů 028 I. Převod provozních nákladů 029 Provozní výsledek hospodaření * 030-13 724-14 399 [ř.11-12-17-18+19-22-25+26-27+(-28)-(-29)] 14 Právní forma účetní jednotky: Akciová společnost Předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v příl. 1 až 3 živnostenského zákona Poznámka:
7.3 Příloha řádné účetní závěrky Příloha k účetní závěrce v plném rozsahu I. Obecné údaje 1. Název účetní jednotky: Industry Servis ZK, a.s. IČ: 630 80 303 DIČ: CZ63080303 Sídlo: Holešov, Tovární 1268 Právní forma: akciová společnost Rozhodující předmět činnosti: letecká doprava, správa a údržba nemovitostí, inženýrská činnost v investiční výstavbě, služby v oblasti hosp. správy Datum vzniku: 16. Července 1995 Rozvahový den: 31. 12. 2010 Okamžik sestavení: 22. 3. 2011 2. Osoby s podílem 20 a více procent na základním kapitálu: Jméno, název podílníka 2009 2010 Zlínský kraj 100 % 100 % 3. Popis změn a dodatků provedených v účetním období v obchodním rejstříku: V roce 2010 nedošlo k žádným změnám v údajích, zapsaných v Obchodním rejstříku. 4. Organizační struktura podniku a její zásadní změny během účetního období: V uplynulém účetním období nedošlo ke změnám organizační struktury. Společnost je vnitřně členěna podle schválené organizační struktury. 5. Jména a příjmení členů statutárních orgánů ke konci účetního období: Jméno a příjmení Jiří Němec Ing. Jakub Černoch Ing. Milan Hudec Vojtěch Jurčík Ing. Tomáš Šimčík Ing. Jaroslav Drozd Funkce Předseda představenstva Místopředseda představenstva Člen představenstva Předseda Dozorčí rady Člen Dozorčí rady Člen Dozorčí rady 6. Název a sídlo obchodních společností (družstev), v nichž má společnost větší než 20% podíl: Nejsou žádné 7. Personální údaje: Název a sídlo Podíl na ZJ Běžné období Vlastní Účetní HV 2009 2010 Průměrný počet zaměstnanců: 7 8 - z toho řídících: 2 2 Výše osobních nákladů na zaměstnance (v tis. Kč): 3 488 3 068 - z toho na řídící pracovníky (v tis. Kč): 820 1 392 15 1. Výše půjček, úvěrů, poskytnutých záruk a ostatních plnění, jak v peněžní, tak v naturální formě akcionářům, společníkům, družstevníkům a členům statutárních a kontrolních orgánů společnosti: Nebyly žádné Kategorie osob 2009 2010 II. Informace o použitých účetních metodách, obecných účetních zásadách a způsobech oceňování 1. Obecné účetní zásady: Byly dodrženy veškeré zásady uložené zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a navazující předpisy. Účetní zásady jsou zpracovány ve vnitropodnikové směrnici. 2. Způsoby oceňování: Druhy aktiv Materiál Nedokončená výroba Polotovary vlastní výroby Výrobky Zvířata Zboží DHM vytvořený vlastní činností DNM vytvořený vlastní činností Cenné papíry Majetkové účasti Příchovky a přírůstky zvířat Ocenění pořizovací cena nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována 3. Způsob stanovení reprodukční pořizovací ceny: V reprodukční ceně nebyl v průběhu účetního období pořízen žádný majetek. 4. Druhy nákladů souvisejících s pořízením zásob: Do pořizovacích cen nakupovaných zásob bylo zahrnuto dopravné zásob a jiné náklady prokazatelně spojené s pořízením zásob. 5. Podstatné změny způsobu oceňování, postupů odpisování a postupu účtování oproti předcházejícímu účetnímu období: Nebyly provedeny žádné změny oceňování, postupu odpisování, postupů účtování, uspořádání položek účetní závěrky a obsahové vymezení těchto položek. 6. Způsob stanovení opravných položek k majetku: Opravné položky byly účtovány pouze k dlouhodobému majetku vloženému již při založení společnosti. 7. Způsob sestavení odpisových plánů pro DM a použité odpisové metody při stanovení odpisů: Byly účtovány účetní odpisy stanovené odpisovým plánem podle doby použitelnosti majetku. 8. Způsob uplatněný při přepočtu údajů v cizích měnách na českou měnu: Údaje v cizích měnách byly přepočítány v souladu se zákonem o účetnictví, během roku byly používány kurzy stanovené ČNB, na konci roku byl použit kurz vyhlášený ČNB k 31. 12. 2010. 9. Způsob stanovení reálné hodnoty u majetku a závazků, které se v souladu se zákonem oceňují reálnou hodnotou: Účetní jednotka neeviduje majetek a závazky, u kterých by vznikla povinnost oceňovat reálnou hodnotou.
.III. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztráty 1. Přehled významných položek neuvedených samostatně v rozvaze a výkazu zisku a ztráty: Účetní jednotka nemá významné položky, které by neuvedla v rozvaze a výkazu zisku a ztráty. 2. Přehled významných událostí po datu účetní závěrky: Po datu účetní závěrky nenastaly žádné významné události, které by představovaly neobvyklé změny ve stavu aktiv a závazků oproti stavu k datu sestavení řádné účetní závěrky. 3. Rozpis účtu 022 a 082 na hlavní skupiny: Skupina 2009 2010 022 082 022 082 Dlouhodobý hmotný majetek sk. 1 2 494-1 050 2 437-1 635 Dlouhodobý hmotný majetek sk. 2 115-154 218-101 Dlouhodobý hmotný majetek do 40 tis. Kč 5-5 5-5 4. Rozpis dlouhodobého nehmotného majetku: Není v účetní evidenci 5. Dlouhodobý hmotný majetek pořízený formou finančního pronájmu: sk. 01 sk. 07 sk. 01 sk. 07 součet splátek uhrazené splátky splatné do 1. roku splatné po 1. roce Budovy, haly a stavby 0 Stroje, přístroje a zařízení 0 Dopravní prostředky 0 inventář 0 Ostatní HIM 0 6. Přehled přírůstků a úbytků dlouhodobého majetku podle hlavních skupin: Přírůstky dle hlavních skupin nákup vl. činnost vložení ostatní Dlouhodobý nehmotný majetek Budovy, haly a stavby Stroje přístroje a zařízení 166 Dopravní prostředky Inventář Ostatní investiční majetek - pozemky 1 883 Úbytky dle hlavních skupin odpisy prodej likvidace ostatní Dlouhodobý nehmotný majetek 0 0 0 0 Budovy, haly a stavby 24 0 0 0 Stroje přístroje a zařízení 12 0 121 0 Dopravní prostředky 642 0 0 0 Inventář 0 0 0 0 Ostatní investiční majetek - pozemky 0 1 336 0 0 7. Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze: 2009 2010 - Drobný dlouhodobý nehmotný majetek (018) 0 0 - Drobný dlouhodobý hmotný majetek (028) 0 0 1. Rozpis hmotného majetku zatíženého zástavním právem (věcným břemenem): Položka majetku Forma zajištění 2009 2010 Není žádný 2. Přehled majetku, jehož tržní ocenění je výrazně vyšší než jeho ocenění v účetní evidenci: Není žádný Položka majetku Tržní cena Účetní cena 3. Počet a nominální hodnota investičních majetkových cenných papírů a majetkových účastí: Nejsou žádné 4. Pohledávky po lhůtě splatnosti: Emitent Druh Počet Nom. hodnota Finanční výnos Lhůta po splatnosti 2009 2010 Do 30 dnů 236 1 568 Do 90 dnů 160 128 Do 180 dnů 0 0 Nad 180 dnů 462 58 5. Pohledávky k podnikům ve skupině: Nejsou žádné 6. Pohledávky kryté podle zástavního práva: Druh pohledávky 2009 2010 Druh pohledávky Forma zajištění 2009 2010 Nejsou žádné 7. Pohledávky určené k obchodování: Nejsou žádné 8. Popis změn vlastního kapitálu v průběhu účetního období: Druh pohledávky 2009 2010 Druh změny 2009 2010 Zisk předcházejících účetních období Ztráta předcházejících účetních období 11 236 11 177 Snížení základního kapitálu účet 419 Převod do kapitálového rizikového fondu 9. Rozdělení zisku (úhrada ztráty) za minulé účetní období: Položka 2009 2010 Převod ztráty na neuhrazenou ztrátu minulých let Příděl do zákonného rezervního fondu Úhrada ztráty minulých let Převod do kapitálového rizikového fondu 11 236 11 177 Převod ztráty minulých let do ostatních kapitálových fondů 16
1. Změny základního kapitálu: Základní kapitál je ve výši 30.000.000,- Kč, je zapsán v OR vklady jsou splaceny v plné výši. 2. Závazky po lhůtě splatnosti: Lhůta po splatnosti 2009 2010 Do 30 dnů 179 40 Do 120 dnů -69 0 Do 180 dnů 0 0 Nad 180 dnů 0 5 3. Závazky splatné vůči statním institucím: Druh závazku 2009 2010 Pojistné na SZ a příspěvek na státní politiku zaměstnanosti 62 86 Veřejné zdravotní pojištění 42 52 Evidované daňové nedoplatky u FÚ 0 0 4. Závazky k podnikům ve skupině: Nejsou žádné 5. Závazky kryté podle zástavního práva: Druh závazku 2009 2010 Druh závazku Forma zajištění 2009 2010 Nejsou žádné 6. Závazky neuvedené v rozvaze: Nejsou žádné Druh závazku 2009 2010 1. Údaje o přeměnách: Nebyly provedeny žádné přeměny. 2. Významné události po daru účetní závěrky: Významné události mezi rozvahovým dnem a dnem sestavení účetní závěrky. Druh činnosti Významný prodej či nákup majetku Úhrada významné pohledávky po splatnosti Žaloba podaná na účetní jednotku Mimořádné živelní události Datum Vliv na položku Rozvahy Výsledovky 3. Významné položky výkazu zisku a ztráty Účetní jednotka nemá významné položky, které by neuvedla samostatně ve výkazu zisku a ztráty. 4. Doměrky splatné daně z příjmů za minulá účetní období: Nejsou žádné 5. Náklady na odměnu auditorovi: Důvod doměrku X X X X Zdaňovací období částka Výše doměrku Druh činnosti 2009 2010 Povinný audit účetní závěrky 50 75 7. Významné potenciální ztráty, na které nebyla vytvořena rezerva: Nevznikly žádné potenciální ztráty, na které by účetní jednotka musela tvořit rezervu. 8. Přehled o zákonných a ostatních rezervách: Není žádná Druh rezervy poč. stav tvorba čerpání kon. stav 9. Výnosy z běžné činnosti: Druh činnosti Tuzemsko 2009 2010 Zahraničí 2009 2010 Tržby za služby 6 755 2 850 Ostatní výnosy 57 2 Finanční výnosy 3 225 1 949 Tržby z prodeje DHIM 11 158 1 293 10. Výdaje za výzkum a vývoj: Na výzkum a vývoj nebyly vynaloženy žádné výdaje. 17
7.4 Přehled o změnách vlastního kapitálu 7.5 Přehled o finančních tocích 3 Přehled o změnách vlastního kapitálu ke dni 31. 12. 2010 (v celých tisících Kč) IČO 63080303 Industry Servis ZK, a.s., Tovární 1268, 769 01 Holešov Přehled o peněžních tocích ke dni 31. 12. 2010 IČO (v celých tisících Kč) 63080303 Industry Servis ZK, a.s., Tovární 1268, 769 01 Holešov Skutečnost v účetním období Text sledovaném minulém předminulém A. Základní kapitál zapsaný v obchodním rejstříku (účet 411) 1. počáteční zůstatek 30 000 30 000 30 000 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 30 000 30 000 30 000 B. Základní kapitál nezapsaný (účet 419) 1. počáteční zůstatek 0 0 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 0 0 C. A.+/-B. se zohledněním účtu 252 1. počáteční zůstatek A. +/- B. 30 000 30 000 30 000 2. poč.zůstatek vlast.akcií a obch. podilů 3. změna stavu účtu 252 4. konečný zůstatek účtu 252 0 0 0 5. konečný zůstatek A. +/- B. 30 000 30 000 30 000 D. Emisní ážio 1. počáteční zůstatek 0 0 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 0 0 E. Rezervní fondy 1. počáteční zůstatek 7 197 7 197 7 197 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 7 197 7 197 7 197 F. Ostatní fondy ze zisku 1. počáteční zůstatek 32 747 43 983 55 438 2. zvýšení 3. snížení 11 236 11 455 4. konečný zůstatek 32 747 32 747 43 983 G. Kapitálové fondy 1. počáteční zůstatek 120 079 120 079 120 079 2. zvýšení 3. snížení 11 177 4. konečný zůstatek 108 902 120 079 120 079 H. Rozdíly z přecenění nezahrnuté do výsledku hospodaření 1. počáteční zůstatek 0 0 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 0 0 I. Zisk účetních období (ú. 428 + zůstatek na straně D ú. 431) 1. počáteční zůstatek 0 0 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 0 0 J. Ztráta účetních období (ú. 429 + zůstatek na straně MD ú. 431) 1. počáteční zůstatek 0 0 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 0 0 K. Zisk/ztráta za účetní období po zdanění -11 789-11 177-11 236 Sestaveno: Vypracoval(a) : Jíří Němec - předseda představenstva 22.3.2011 9:25:37 18 Ozn. Text Rok 2010 Rok 2009 P. Stav peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů na začátku účetního období 73 635 84 632 Peněžní toky z hlavní výdělečné činnosti (provozní činnost) Z. Účetní zisk nebo ztráta z běžné činnosti před zdaněním -11 789-11 177 A.1. Úpravy o nepeněžní operace 161 6 311 A.1.1. Odpisy stálých aktiv (+) s výjimkou zůstatkové ceny prodaných stálých aktiv, a dále umořování opravné položky k nabytému majetku (+/-) A.1.2. Změna stavu A.1.3. 2 065 2 746 a) opravných položek a odpis pohledávek 0 2 436 b) rezerv 0 0 Zisk (ztráta) z prodeje stálých aktiv (-/+) (vyúčtování do výnosů "-", do nákladů "+") 43 4 354 A.1.4. Výnosy z dividend a podílů na zisku (-) 0 0 A.1.5. Vyúčtované nákladové úroky (+) s výjimkou kapitalizov. úroků, a vyúčtované výnos.úroky (-) A.1.6. Případné úpravy o ostatní nepeněžní operace A.* Čistý peněžní tok z provozní činnosti před zdaněním, změnami pracovního kapitálu a mimořádnými položkami -1 947-3 225-11 628-4 866 A.2. Změny stavu nepeněžních složek pracovního kapitálu 19 477-10 854 A.2.1. A.2.2. Změna stavu pohledávek z provozní činnosti (+/-), aktivních účtů časového rozlišení a dohadných účtů aktivních Změna stavu krátkodobých závazků z provozní činnosti (+/-), pasivních účtů časového rozlišení a dohadných účtů pasivních 19 268-8 344 209-2 510 A.2.3. Změna stavu zásob (+/-) 0 0 A.2.4. A. ** Změna stavu krákodobého finančního majetku nespadajícího do peněžních prostředků a ekvivalentů Čistý peněžní tok z provovozní činnosti před zdaněním a mim. položkami 7 849-15 720 A.3. Vyplacené úroky s výjimkou kapitalizovaných úroků (-) 0 0 A.4. Přijaté úroky (+) 1 947 3 225 A.5. A.6. Zaplacená daň z příjmů za běžnou činnost a za doměrky daně za minulá období (-) Příjmy a výdaje spojené s mimořádnými účetními případy, které tvoří mimořádný výsledek hospodaření včetně uhrazené splatné daně z příjmů z mimořádné činnosti. A.7. Přijaté dividendy a podíly na zisku (+) 0 0 0 0 A.*** Čistý peněžní tok z provozní činnosti 9 796-12 495
Peněžní toky z investiční činnosti B.1. Výdaje spojené s nabytím stálých aktiv -8 550 5 729 B.2. Příjmy z prodeje stálých aktiv 1 293 11 158 B.3. Půjčky a úvěry spřízněným osobám 0 0 B.*** Čistý peněžní tok vztahující se k investiční činnosti -7 257 16 887 Peněžní toky z finančních činností C.1. Dopady změn dlouhodobých závazků, popř. takových krátkodobých závazků, které spadají do oblasti finanční činnosti (např. některé provozní úvěry) na peněžní prostředky a ekvivalenty 0 0 C.2. C.2.1. Dopady změn vlast. kapitálu na peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty Zvýšení pen. prostředků a pen. ekvivalentů z titulu zvýšení základního kapitálu, emisního ažia, event. rezervního fondu včetně složených záloh na toto zvýšení (+) 0 0 0 0 C.2.2. Vyplacení podílu na vlastním kapitálu společníkům (-) 0 0 C.2.3. Další vklady peněžních prostředků společníků a akcionářů (+) 0 0 C.2.4. Úhrada ztráty společníky (+) 0 0 C.2.5. Přímé platby na vrub fondů (-) 0 0 C.2.6. C.*** Vyplacené dividendy nebo podíly na zisku včetně zaplacené srážkové daně vztahující se k těmto nárokům a včetně fin. vypořádání se společníky v.o.s. a komplementářů u k.s. (-) Čistý peněžní tok vztahující se k finanční činnosti (C.1. + C.2. + C.3.) 0 0 0 0 F. Čisté zvýšení, resp. snížení peněžních prostředků 2 539 4 392 R. Stav peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů na konci období 76 174 89 024 Právní forma: akciová společnost Okamžik sestavení: 22.3.2011 9:25:37 Předmět podnikání: Vypracoval(a): Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 a 3 živn.zákona Jíří Němec Podpis statutárního orgánu nebo fyzické osoby, která je účetní jednotkou 19
8. Zpráva o vztazích OBSAH: 1. Úvod 2. Propojené osoby 2.1 Ovládající osoby 2.2 Další osoby propojené s jediným akcionářem 3. Smlouvy uzavřené mezi propojenými osobami v posledním účetním období a poskytnuté plnění 3.1 Smluvní vztahy ke společnostem Zlínského kraje 3.2 Smluvní vztahy ke Zlínskému kraji 4. Jiné právní úkony, které byly učiněny v zájmu těchto osob 4.1 Jiné právní úkony ke Zlínskému kraji a jim založeným nebo zřízeným společnostem 5. Ostatní opatření, která byla v zájmu nebo na popud těchto osob přijata nebo uskutečněna ovládanou osobou ZPRÁVA O VZTAZÍCH 6. Prohlášení představenstva tj. mezi propojenými osobami ve smyslu 66 a, odst. 9 za účetní období r. 2010 společnosti Industry Servis ZK, a.s. Zprávu sestavil: představenstvo společnosti Industry Servis ZK, a.s. Holešov, Tovární 1268, IČ: 63080303 20