Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna: posta@mukolin.cz tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 3671/11-44126/11-led Kolín, dne 12.září 2011 Oprávněná úřední osoba: Ledvinová Iveta, tel.: 321 748 262, e-mail.: iveta.ledvinova@mukolin.cz Jaroslav Koloc Irena Kolocová Morávkova 1187 Kolín V 280 02 Kolín 2 - pozemková parcela číslo 555/33, 555/17 v katastrálním území Hradišťko I. s přístupem přes p.p.č. 555/112, 555/110 k.ú. Hradišťko I. a parkovací stání na 555/17 k.ú. Hradišťko I. - prodejní stánek občerstvení včetně instalace elektro, vody R O Z H O D N U T Í Dne 20.6.2011 podali pan Jaroslav Koloc, Morávkova 1187, Kolín V, 280 02 Kolín 2 a paní Irena Kolocová, Morávkova 1187, Kolín V, 280 02 Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu - prodejní stánek občerstvení ( stavební buňka doplněná krovem ) včetně instalace elektro, vody (dále jen stavba ) na pozemku: pozemková parcela číslo 555/33, 555/17 v katastrálním území Hradišťko I. s přístupem přes p.p.č. 555/112, 555/110 k.ú. Hradišťko I. a parkovací stání na 555/17 k.ú. Hradišťko I. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 555/33, 555/17 v katastrálním území Hradišťko I a na základě 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í o umístění stavby prodejního stánku občerstvení ( stavební buňka doplněná krovem ) včetně instalace elektro, vody na pozemku: pozemková parcela číslo 555/33, 555/17 v katastrálním území Hradišťko I. s přístupem přes p.p.č. 555/112, 555/110 k.ú. Hradišťko I. a parkovacího stání na p.p.č. 555/17 k.ú. Hradišťko I. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba prodejního stánku občerstvení ( stavební buňka doplněná krovem ) včetně instalace vody, elektro bude umístěna na pozemku v kat. území Hradišťko I. ve vzdálenosti 20cm od společné hranice s pozemkem p.č. 555/111 a ve vzdálenosti 4,3 m od společné hranice s pozemkem p.č. 555/42 k.ú. Hradišťko I. tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:50 zpracované Ing. Miroslavem Chmelem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT: 0000289. 2. Stavba je řešena jako stavební buňka doplněná o krov sedlového tvaru s lepenkovou střešní krytinou o půdorysných rozměrech 2,6x4,3m, výšce 3,3m. 3. Přístup na pozemek je zajištěn přes p.p.č. 555/112, 555/110 k.ú. Hradišťko I. 4. Parkovací stání bude zajištěno na p.p.č. 555/17 k.ú. Hradišťko I 5. Rozvody el. instalace budou napojeny ze stávajícího jističe na p.p.č.555/17 k.ú. Hradišťko I. 6. Zásobování vodou ze stávající studny na pozemku p.č. 7. Zpevněné plochy stávající. 8. Oplocení je stávající- ocelové sloupky+drátěné pletivo
a dále na základě 115 stavebního zákona s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu prodejního stánku občerstvení ( stavební buňka doplněná krovem ) včetně instalace elektro, vody na pozemku: pozemková parcela číslo 555/33, 555/17 v katastrálním území Hradišťko I. s přístupem přes p.p.č. 555/112, 555/110 k.ú. Hradišťko I. a parkovacího stání na p.p.č. 555/17 k.ú. Hradišťko I. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miroslav Chmel, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT:0000289 a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Před zahájením stavby stavebník oznámí název a sídlo dodavatele a současně předloží jeho oprávnění. 11. Výdejní okénko nebude přímo na cyklostezku, bude umístěno v souladu s výkresem č. F1.1- půdorys. 12. Budou splněny podmínky dané vyjádřeními: Krajská hygienická stanice, územní pracoviště Kolín ze dne 6.5.2011, zn: KHSSC 21936/2011: Před zahájením provozu bude předložen laboratorní rozbor vody zásobující objekt, provedený akreditovanou nebo autorizovanou laboratoří v rozsahu kráceném, dle vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů. Hasičský záchranný sbor, územní odbor Kolín ze dne 9.5.2011, č.j. HSKL-4785-1/2011-KO: Prodejní stánek bude provozován pouze sezoně ( jaro, léto ). Instalovaná mobilní buňka bude typovým výrobkem dodavatelské firmy. V mobilní buňce trvale instalovat 1 ks přenosného hasicího přístroje práškového 6 kg s hasicí schopností 113A. Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí zemědělství ze dne 24.5.2011, zn: OZPZ 21/11-30436/11-Tv: Z hlediska nakládání s odpady: s odpady, které vzniknou realizací akce bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. Č.j.: SU 3671/11-44126/11-led 2
Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. Dále požadujeme předložit doklad o způsobu nakládání s odpady z provozu prodejního stánku. Z hlediska vodoprávního úřadu: k povolení stavby předloží žadatel platné vodoprávní rozhodnutí na odběr podzemní vody. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu: v souladu s ust. 9 zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, vydal orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín dne 19.5.2011 pod zn. OZPZ 82/11-30434/11-Po souhlas s odnětím půdy ze ZPF, ve kterém jsou stanoveny následující podmínky odnětí: 1) Před zahájením stavby zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky v průměru asi 20 cm na celé ploše trvale odnímané ze ZPF. Ornice o objemu asi 18m3 bude na náklady investora přemístěna a následně rozprostřena na zbylou část poz.parc.č. 555/33 v k.ú. Hradišťko I za účelem vylepšení půdních poměrů budoucí zahrady. 2) Realizací výše uvedené stavby nebudou narušeny hydrogeologické a odtokové poměry v území. 3) Investor učiní opatření, aby během vlastní stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. 4) Nejpozději 5 dnů před započetím prací spojených se skrývkou kulturní vrstvy půdy dodá investor písemně orgánu ochrany ZPF Mě Kolín časový harmonogram těchto prací, včetně uvedení jména odpovědného pracovníka za provádění skrývky a následného jejího využití. 5) Investor o činnosti spojené se skrývkou, přemístěním a rozprostřením povede písemné záznamy ( ve stavebním deníku ). 6) Nejpozději 30 dnů před podáním žádosti o kolaudační řízení obdrží orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín doklady o využití kulturní vrstvy půdy. 7) V souladu s ustanovením 11 odst. 1) písm. a) zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, bude za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepsán finanční odvod, jehož výše bude stanovena na základě BPEJ ( tj. v tomto případě 2.21.10) a základního hodnotového ukazatele tj. 4,19 Kč za 1m2 příloha č. 22 k vyhlášce č. 3/2008 Sb., o provedení ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., který bude vynásoben koeficientem ochrany půdy tj. v tomto případě 2 (dvěma) IV třída ochrany. V tomto smyslu bude prvoinstančním orgánem ochrany ZPF MěÚ Kolín vydáno samostatné rozhodnutí, ve kterém bude výše finančního odvodu upřesněna. O zahájení řízení o předepsání finančního odvodu musí investor požádat nejpozději do 30-ti dnů od nabytí právní moci rozhodnutí ( na jehož základě bude stavba provedena ), které v této věci vydá podle zvláštních přepisů stavební úřad. 8) Nejpozději 30 dnů před započetím užívání stavby předloží investor odboru ŽPaZ MěÚ Kolínorgánu ochrany ZPF geometrický plán oddělující skutečně zastavěnou a ostatní nezemědělskou plochu. Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 19.5.2011, zn.ozpz S 82/11-30434/11-Po souhlas k trvalému vynětí ze ZPF. Viz výše Městský úřad Kolín, odbor dopravy ze dne 25.5.2011,zn: OD noj 1899/11-30598/11-noj: 1) Stavba mobilní buňky-prodejního stánku se bezprostředně dotkne zájmů přilehlé cyklostezky místní komunikace IV.třídy, pro kterou je příslušný silniční správní úřad Obecní úřad Veltruby, proto si o vyjádření požádejte tento úřad. 2) Při používání prodejního stánku nesmí být ohrožen a nijak omezen provoz na silnici II/125 a III/3282 např. parkujícími vozidly zákazníků. Parkování musí být zajištěno na pozemku žadatele s vyžitím stávajícího sjezdu na pozemek. 3) Při vlastní stavbě nebude na silnicích II. a III.třídy ukládán výkopový ani stavební materiál. Případné znečištění vozovky bude neprodleně odstraněno. 4) S ohledem na bezpečnost provozu na cyklostezce doporučujeme prodejní ( výdejní ) místo situovat do pozemku žadatele a ne přímo na cyklostezku, aby při čekání zákazníků nevzniklo kolizní místo na této komunikaci. Č.j.: SU 3671/11-44126/11-led 3
13. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu bude předložen kolaudační souhlas na stavbu studny. 14. Budou dodrženy podmínky dané požárně bezpečnostním řešením zpracované v 06/2011 Vladimírem Vášou, autorizovaným technikem pro pozemní stavby, požární bezpečnost staveb, ČKAIT: 006733. 15. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení dílčích etap výstavby. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 16. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 17. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Jaroslav Koloc, Morávkova 1187, Kolín V, 280 02 Kolín 2 - Irena Kolocová, Morávkova 1187, Kolín V, 280 02 Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Obec Veltruby, IČ 00235881, Sportovní 239, Veltruby, 280 02 Kolín 2 - Michal Koloc, Nad Jezerem 168, Veltruby, Hradišťko I, 280 02 Kolín 2 - Bohumil Štefka, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 - Ilona Štefková, Macharova 1337, Kolín V, 280 02 Kolín 2. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Odůvodnění Dne 20.6.2011 podali pan Jaroslav Koloc, Morávkova 1187, Kolín V, 280 02 Kolín 2 a paní Irena Kolocová, Morávkova 1187, Kolín V, 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 14.7.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den 29.8.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Návrh byl doplněn dne 1.8.2011. K žádosti a v průběhu řízení stavebníci předložili: 3x projektová dokumentace zpracovaná Ing. Miroslavem Chmelem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT: 0000289 požárně bezpečnostní řešení stavby zpracované Vladimírem Vášou, autorizovaným technikem pro pozemní stavby, požární bezpečnost staveb, ČKAIT: 0006733 vyjádření: Krajská hygienická stanice, územní pracoviště Kolín ze dne 6.5.2011 Obecní úřad Veltruby ze dne 11.4.2011 Hasičský záchranný sbor, územní odbor Kolín ze dne 9.5.2011, 29.8.2011 Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 24.5.2011 Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí zemědělství / vynětí ze ZPF / ze dne 19.5.2011 Městský úřad Kolín, odbor dopravy ze dne 25.5.2011 Č.j.: SU 3671/11-44126/11-led 4
ČEZ Distribuce a.s. ze dne 19.5.2011 Smlouva o pronájmu ze dne 1.6.2011 Souhlas s vynětím pozemků: pozemková parcela číslo 555/33, 555/17 v katastrálním území Hradišťko I ze ZPF vydal Odbor životního prostředí a zemědělství Městského úřadu Kolín dne 19.5.2011 pod č.j. OZPZ S 82/11-30434/11-Po Vlastnická práva navrhovatelů k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisu z listu vlastnictví. Navrhovatel předmětný pozemek nevlastní, ale má s vlastníkem uzavřenu smlouvu o pronájmu pozemku ze dne 1.6.2011. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. otisk úředního razítka Iveta Ledvinová, v.r. referent oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje ve výši 4 000,- Kč. Příloha / po právní moci rozhodnutí /: - ověřená projektová dokumentace stavby - Štítek stavba povolena Účastníci územního řízení: Jaroslav Koloc, Morávkova 1187, Kolín V, 28002 Kolín 2 Irena Kolocová, Morávkova 1187, Kolín V, 28002 Kolín 2 Datová schránka: Č.j.: SU 3671/11-44126/11-led 5
Obec Veltruby, Sportovní 239, Veltruby, 28002 Kolín 2, DS: OVM, v68bn6r Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Michal Koloc, Nad Jezerem 168, Veltruby, Hradišťko I, 28002 Kolín 2 Bohumil Štefka, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Ilona Štefková, Macharova 1337, Kolín V, 28002 Kolín 2 Účastníci stavebního řízení: (doporučeně do vlastních rukou) Jaroslav Koloc, Morávkova 1187, Kolín V, 28002 Kolín 2 Irena Kolocová, Morávkova 1187, Kolín V, 28002 Kolín 2 Michal Koloc, Nad Jezerem 168, Veltruby, Hradišťko I, 28002 Kolín 2 Bohumil Štefka, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Ilona Štefková, Macharova 1337, Kolín V, 28002 Kolín 2 Datová schránka: Obec Veltruby, Sportovní 239, Veltruby, 28002 Kolín 2, DS: OVM, v68bn6r Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Obecní úřad Veltruby, Sportovní 239, 28002 Kolín 2 Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín (Hasičs územní odbor Kolín, Polepská 634, 28000 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 28002 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Doručí se: (Vzhledem k tomu, že je pro předmětné území vydán územní plán obce Veltruby, doručuje se územní rozhodnutí účastníkům řízení v souladu s 92, odst. 3 stavebního zákona) K vyvěšení: - Obecní úřad Veltruby - Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Č.j.: SU 3671/11-44126/11-led 6