MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 8. 10. 2015 Bod programu: 7 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Bc.Ludmila Bortlová Název bodu: Záměr na prodej pozemku parc.č. 199/3 v k.ú. Velká u Hranic Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje záměr na prodej pozemku parc.č.199/3 ostatní plocha, neplodná půda mimo díly "A" a "B" dle přílohy č.3 důvodové zprávy v k.ú. Velká u Hranic LV 368 Výchozí cena prodeje: v místě a čase obvyklá ke dni prodeje s podmínkami: -zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; -v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení ; -pokud zájemce od žádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; -v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; -nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí, na vypracování geometrického plánu a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; -nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu a náklady na vypracování geometrického plánu nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele, pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětných nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu
smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; -smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy - žadatel bere na vědomí vyjádření OSUŽPD - oddělení životního prostředí ze dne 14.4.2014 a oddělení územního plánování ze dne 16.4.2014. - poplatníkem daně z nabytí nemovité věci je nabyvatel vlastnického práva. T: 12. 11. 2015 O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 493/2013 - RM 13 ze dne 25.8.2015, 808/2014 - ZM 33 ze dne 4.9.2014 2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc.č. 199/3 ostatní plocha, neplodná půda o výměře 603 m 2 v k.ú.velká u Hranic LV 368 - viz příloha č. 1 snímek mapy Dne 24.3.2014 požádal pan o odkoupení pozemku parc.č 199/3 v k.ú. Velká u Hranic- viz příloha č. 2. důvodové zprávy - snímek mapy detail. Jako důvod ke koupi uvedl: " Rekonstrukce domu č.p. 101 a s tím související rozšíření stávajícího pozemku." Osadní výbor Velká Souhlasí s prodejem pozemku za podmínky, že bude vyčleněna část na které se nachází kontejnerové stání s 1,5 m ochranným pásmem a část, která se nachází mezi potokem a oplocením přilehlých zahrad - viz příloha č.3. OV Velká ( vyjádření ze dne 29.7.2015) - souhlasí s prodejem pozemku parc.č. 199/3 v k.ú. Velká panu za podmínky, že z pozemku bude vyčleněna část na které se nachází kontejnerové stání s 1,5 m ochranným pásmem. OSÚŽPD - oddělení územního plánování Část pozemku se nachází v neurbanizované zóně zeleně, na ploše územního systému ekologické stability ( USES) - lokální biokoridor. Pozemek se nachází v záplavovém území Veličky a částečně i v aktivní zóně. Pozemek dle územního plánu není určen k zastavění ani pro bydlení ( ÚSES a aktivní zóna). Prodej pozemku nedoporučujeme. OSÚŽPD - oddělení životního prostředí Nemá námitek k prodeji. Upozorňuje, že pozemek se nachází v aktivní zóně VVT Velička a na pozemku se nachází inženýrské sítě. Odbor správy majetku V případě zveřejnění záměru na prodej nedoporučujeme zveřejnit záměr na díl "A" z pozemku parc.č. 199/3. Došlo by tak k znemožnění přístupu k nemovitostem od Veličky. Zastupitelstvo města Hranic dne 4.9.2014 usnesením č. 808/2014 - ZM 33 neschválilo záměr na prodej pozemku parc. č. 199/3 ostatní plocha, neplodná půda o výměře 603 m2 v k.ú. Velká u Hranic LV 368. Dne 9.6.2015 pan opětovně požádal o odkoupení pozemku parc.č. 199/3 v k.ú. Velká u Hranic a to z důvodu údržby pozemku, kultivace a výsadby ovocných stromů s tím, že jakékoliv věcné břemeno není překážkou. Rada města Hranic usnesením č. 493/2015 - RM 13 nedoporučuje zastupitelstvu města schválit záměr na prodej pozemku parc.č.199/3 ostatní plocha, neplodná půda o výměře 603 m2 v k.ú. Velká u Hranic LV 368. Cena v místě a čase obvyklá 1 m2 pro rok 2014 dle znalce činila 100 Kč. Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) Dne Osadní výbor Velká 28. 4. 2014 Výsledek stanovisko uvedenou 3
OSUZPD - oddělení územního plánování OSUZPD - oddělení životního prostředí 24. 4. 2014 15. 4. 2014 stanovisko uvedeno v stanovisko uvedeno v JUDr. Miroslav Svatoň 16. 6. 2014 bez připomínek Osadní výbor Velká 29. 7. 2015 Přílohy: Příloha č. 1 až 3 Velká.pdf stanovisko uvedeno v 4
5
6
7