Vysoké učení technické v Brně Fakulta architektury Poříčí 273/5, 63900 Brno 39 Zadání bakalářské práce Číslo bakalářské práce: Ústav: Student(ka): Studijní program: Studijní obor: Vedoucí bakalářské práce: Konzultanti bakalářské práce: FA-BAKOO27/20 14 Ústav navrhování Tereza Horňasová Architektura a urbanismus (B3501) Architektura (350 1R002) Ing. arch. Vítězslav Nový Akademický rok: 2014/15 Název bakalářské práce: Obytný soubor na ul. Pastviny v Brně - Komíně Zadání bakalářské práce: Předmětem bakalářské práce je návrh obytného souboru v lokalitě stávajících zahrádek mezi ulicemi Pastviny a Houškova v městské části Brno-Komín. Návrh urbánní struktury včetně jejího architektonického řešení bude respektovat charakter parcely, zejména její topografické a kontextuální kvality nejen s ohledem na bezprostřední okolí, ale rovněž v kontextu celého města. Zohledněna by měla být rovněž aktuální problematika rozvoje sídel české společnostisdůrazernna udržitelný rozvoj.
Rozsah grafických prací: Průvodní zpráva. Situace širších vztahů 1:5000 Situace 1:500 Podélný a příčný řez územím 1:500. Půdorysy všech podlaží 1:200 včetně legendy místností a výkazu výměr. Charakteristické řezy a pohledy 1:200 min. 3 vizualizace exteriéru. stavební detail řez fasádou 1:50 model 1:500 Seznam odborné literatury: KUČA, Karel. Brno: vývoj města, předměstí a připojených vesnic. 1. vyd. Praha: Baset, 2000, 644 s. ISBN 80-86223-11-6. FERNÁNDEZ PER, Aurora, Javier MOZAS a Javier ARPA. D-Book: density, data, diagrams, dwelings. Vitoria-Gasteiz: at Ediciones, 2007, 439 s. : ii. ISBN 978-84-611-5900-0. STEJSKALOVÁ, Lucie a Alžběta BRUHOVÁ. Současné městské strategie. Vyd. 1. Praha: Vysoká škola umělecko-průmyslová v Praze, 2014, 281 s. : il., mapy, plánky ; 21 cm. ISBN 978-80-86863-47-4. MITCHELL, William J a Jana TICHÁ. E-topia: život ve městě trochu jinak. 1. české vyd. Praha: Zlatý řez, 2004, 183 s. ISBN 80-902810-3-6. MCLEOD, Virginia. Detail in contemporary residential architecture. London: Laurence King publishing, 2007, 240 s. 1 elektronický optický disk (CD-ROM). ISBN 978-1-85669-482-7. Termín zadání bakalářské práce: 16. 2. 2015 Termín odevzdání bakalářské práce: 11.5.2015 Bakalářská práce se odevzdává v rozsahu stanoveném vedoucím práce; současně se odevzdává 1 formátu Bi a bakalářská práce v elektronické podobě. výstavní panel Tereza Horňasová Ing. arch. Vít zslav Nový doc. Ing. arch. Antonín Novák Student(ka) Vedoucí práce Vedoucí ústavu VBrně,dnel6.2.2015 doc. Ing.. ch. an Hruby, C. Děkan
PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Obytný soubor na ul. Pastviny v Brně Komíně. Řešené území se nachází ve východní části MČ Brno-Komín na úpatí Palackého vrchu v blízkosti areálu základní a mateřské školy Pastviny. 2. URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Komín byla nejprve vesnicí, která se později připojila k Brnu a stala se tak její městskou částí. Zástavba je velice různorodá. Nachází se zde původní historické jádro a díky postupnému rozrůstání se měnila i jeho urbanistická struktura. Hranice řešeného území je vymezena ulicí Pastviny, kde se stojí zástavba charakteru rodinného bydlení, v její blízkosti se je dopravní hřiště, základní a mateřská škola. Na ulici Pastviny navazuje ulice Uhlířova, kde se nachází kovošrot, rodinné domy a alej. Z jižní strany je řešené území ohraničenou zástavbou rodinnými řadovými domy. Na straně východní přechází území v zalesněnou krajinu a směřuje k Palackému vrchu. Vybavenost lokality je vyhovující a dostatečná. Centrum městské části Brno-Komín má veškeré potřebné služby a dostupnost do centra Brna je zhruba 15 minut. Městská hromadná doprava je zde obsloužena trolejbusovou dopravou, od řešeného území jsou zastávky MHD vzdáleny 10-15 minut pěší chůze. Současným využitím řešeného území je zahrádkářská oblast a jednotlivé zahrady patří vlastníkům domů okolo. Terén postupně a pozvolna stoupá. Ke konci je strmější směrem k Palackému vrchu, který nabízí zajímavý výhled, ale nelze ho dopravně obsloužit. Proto návrh využívá především spodní část území. Území tedy postupně přechází v zalesněnou krajinu. Severozápadní orientace svahu není zcela ideální. Komplikací může být i současné dopravní napojení, neboť komunikace Uhlířova nesplňuje požadavky pro použití jako obslužná komunikace. Důvodem je současná rozrostlá alej, která neumožňuje komunikaci rozšířit. Navržený obytný soubor využívá jako příjezdovou komunikaci napojení na ulici Pastviny a do obytného souboru se odbočí ještě před alejí. Urbanistické řešení je poněkud jednoduché. Středem prochází komunikace, která slouží jako obytná ulice s pohledovou osou na stoupající terén. Navržená zástavba je 1
odsazena od stávajících domů na ulici Pastviny. Na současnou zástavbu řadových domů na ulici Hlouškova navazuje urbanistické řešení také řadovými domy, které využívají orientaci sever-jih. Dva druhy řadových domů, různé šířky a délky, společně tvoří zajímavý komplex, který nepůsobí monotónně a nekonečně. Na druhé straně se nacházejí bytové domy. Jejich půdorys je téměř čtvercový a umístění je ovlivněno tvarem řešeného území se stoupajícím terénem. Součástí jsou parkovací garáže přístupné z komunikace. V proluce mezi řadovými domy je umístěno dětské hřiště s parkem. Komunikaci tvoří pojížděný chodník, pěší cestičky tvořené betonovými dlaždicemi. Navržena obytná zóna dovoluje parkování pouze na vymezených místech a rychlost jízdy je snížena na 20 km/h. Parkování v obytném souboru je řešeno pouze jako pozemní. Každý řadový dům má dvě parkovací místa a to uvnitř domu a jedno před domem. Bytové domy mají parkovací garáže před domem a další odstavné parkovací místa jsou umístěna u vjezdu do obytného souboru, kde se také nachází parkovací místa pro ZTP a ZTP(P). Odpadky jsou skladovány v popelnicích, které jsou schovány za rámy, umístěnými podél komunikace. Slouží jak pro bytové tak řadové domy. Pro určení počtu potřebných parkovacích a odstavných míst byl použit vzorec: N = Oo ka + Po ka kp (Oo = 64, Po = 9,4 ka = 1,08, kp = 1) OoN = 69 PoN = 10 N = 79 (z toho pro ZTP a ZTPP 3+1) Pro řadové domy jsou počítána 2 parkovací místa, jedno se nachází v domě a jedno před domem. Pro jeden byt v bytovém domě je potřeba 1 parkovací místo. Ke každému bytovému domu jsou dvě garáže, které mají dohromady 6 parkovacích krytých míst. Odstavné a další parkovací místa včetně parkování pro ZTP a ZTPP jsou umístěny dole u vjezdu do obytného souboru. 3. ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ Řadové domy tvoří uliční frontu a střídají se zde dva typy. Koncept řadového rodinného domu je založen na vloženém atriu, které zprostředkovává kontakt ulice, domu a zahrady a stává se středobodem domu. Řadový dům má severojižní orientaci. Vstup je orientován ze severu z ulice a na jihu je umístěna zahrada. První typ (řadový dům A) má šířku 6 m a je typem podlouhlým. Vstup do domu je přes kryté stání, které je součástí domu a zároveň je propojeno s atriem. Atrium se stává středem domu. Podél atria vede schodiště a směrem k jihu je umístěn hlavní obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Pod schodištěm je schovaná technická místnost se záchodem. V 2.NP se 2
nachází klidová zóna. Do ložnice s vlastní koupelnou se vstupuje přes šatnu, která je umístněná směrem na sever. Z ložnice je vidět do atria. Na druhé straně domu jsou dva dětské pokoje, jeden je osvětlený z atria a druhý z jihu. Atrium nahrazuje nepříliš velkou zahradu, která je doplněna zahradním domkem, který slouží pro uložení zahradní náčiní a kol. Zahradní domek přístupný i z cesty, která prochází mezi opěrnou zdí a řadovými domy. Druhý typ (řadový dům B) je širší a kratší. Atrium je také spíše na šířku a v přízemí je celoprosklené. Vstup je opět přes garážové stání, zádveří je prosklené do atria. Kuchyně je tentokrát orientována na sever, součástí je technická místnost a záchod. Přímé schodiště propojuje severní a jižní část domu. V jižní části se nachází obývací pokoj a jídelna. Schody do 2.NP vedou do haly, s oknem do atria. Na sever je orientována ložnice, která má vlastní koupelnu a šatnu a hlavní prostor ložnice je orientován do atria. Na jih jsou orientovány dva dětské pokoje s koupelnou do atria. Dalším typem bydlení jsou bytové domy. Hlavní orientace je východ-západ a vstup je z jižní strany. Dům je rozdělen na část východní a západní a využívá tak postupně stoupající terén. Schránky jsou umístěny v zapuštěném vstupu. Východní část je pomocí rampy snížena o 0,8 m a nachází se zde kočárkárna, prostor pro uskladnění předmětů a technická místnost. V přízemí západní části domu se nachází první byt. Po schodech umístěných uprostřed domu, se dostaneme o půl patra výše, kde je vstup do druhého bytu a o půl patra výš se nachází zase další byt. Celkem je v domě 6 bytů a z každé podesty je vstup do jednoho bytu. Poslední podesta vede na střechu terasu domu. Tento společný prostor slouží mimo jiné jako kontakt s okolím. Terasa je převážně tvořena nízkou vrstvou substrátu lehčeného keramzitem, který je vhodný pro bezúdržbové sukulenty. Na části terasy jsou plánovány i truhlíky s větší vrstvou substrátu pro keře. Část terasy bude tvořena zpevněnou plocha z akátových prken, kde bude posezení a gril. Vstup na terasu je proskleným výstupem. Každý byt je orientován na tři světové strany a dispozice se opakuje. Vstup se nachází uprostřed dispozice, rozděluje prostor na společenskou a klidovou zónu. Nachází se zde šatní skříně, vstup do koupelny a samostatné WC. Na jedné straně je pak zóna klidová - ložnice a dětský pokoj, na druhé straně pak zóna společenská - kuchyně, jídelna a obývací místnost. Celý tento prostor je propojen s vnějším prostorem pomocí prosklené lodžie. Přízemní byt má pouze jednu ložnici a lodžie je rozšířena o terasu. Domy řadové i bytové jsou bíle omítnuty, střechy jsou ploché. Všechna okna jsou v podobném modulu čtvercového tvaru, na jižní straně u řadového domu a na jižní a západní straně u bytového domu jsou doplněny posuvnými okenicemi, které mají funkci stínící před jižním a západním sluncem a zároveň estetickou. Stejně jako okenní rámy jsou vyrobeny ze světlejšího dřeva. 3
4. STAVEBNÍ ŘEŠENÍ Řadové domy jsou ze zdiva Porotherm 30 Profi tl. 300 mm s tepelnou izolací Isover EPS 70 F (Grey Wall Plus) tl. 150 mm. Stěny, které sousedí se stěnou sousedního řadového domu, mají tloušťku 250 mm a mezi nimi se nachází dilatační vrstva tl. 5 mm z minerálních vláken. Vnitřní nenosné příčky jsou také zděné Porotherm tl. 100, 150 mm Založené jsou na základových pasech, základová spára se nachází v nezámrzné hloubce. Stropy jsou z železobetonové desky, střecha je plochá s atikou výšky 300 mm. V technické místnosti domu je umístěný zásobník teplé vody a elektrický kotel, vytápění domu je podlahové. Okna jsou s izolačními trojskly, rámy jsou ze světlého dřeva, ze stejného dřeva jsou okenice. Terasa je z akátových desek. Zahradní domek je ze zdiva tl. 250 mm, je nevytápěný. Bytový dům je ze zdiva Porotherm 30 Profi tl. 300 mm zateplené izolací Isover EPS 70 F (Grey Wall Plus) tl. 150 mm. Vnitřní nenosné příčky jsou také zděné Porotherm tl. 100, 150 mm. Mezibytové stěny jsou z Porotherm AKU tl. 250 mm. Stropy jsou monolitické betonové. Z požárního hlediska jsou jednotlivé byty samostatným požárním úsekem, schodiště tvoří chráněnou únikovou cestu typu A, která je větraná přirozeně - mechanicky otevíratelným světlíkem, přívodem vzduchu z chodby. Střecha je plochá, východní část je nepochozí s atikou výšky 300 mm a západní část slouží jako terasa. Skladba je navržena pro extenzivní zeleň s nízkou vrstvou substrátu, který je vhodný pro bezúdržbové sukulenty. Terasy je tvořena z akátových desek, umístěné jsou zde také truhlíky s větším množstvím substrátu, který umožní pěstování náročnějších rostlin. Topení a ohřev teplé vody je řešen pomocí elektrokotle v kombinaci s tepelným čerpadlem. V domě je použito sálavé podlahové vytápění. Veškeré technické zařízení je umístěno ve společné technické místnosti bytového domu. Před bytovými domy jsou umístěny garáže, které slouží výhradně jako parkovaní obyvatel bytových domů. Jsou zděné zdivem tl. 250 mm a střecha je pultová v minimálním sklonu. Garážové stání je otevřené a ve stoupajícím terénu tvoří rámovou linii, která je navíc doplněna rámy mezi garážemi a slouží jako kryté místo pro popelnice, které využívají jak bytové tak řadové domy. Komunikace je řešena jako pojížděný chodník, rychlost pohybu aut je max. 20 km/h, šířka je 6 m a jedná se o obousměrnou komunikaci, která se v místech zužuje na 4 m a dochází tak k optickému zpomalení. Obytná ulice je doplněna stromy. Dešťovou voda se akumuluje v retenčních nádržích a je využívána pro zalévání zahrádek. 4
BILANCE Celková plocha pozemku 20906,00 m 2 Zastavěná plocha staveb 4119,33 m 2 Hrubá podlažní plocha nadzemních podlaží 6898,00 m 2 Hrubá podlažní plocha podzemních podlaží 0,00 m 2 Celková hrubá podlažní plocha 6898,00 m 2 Obestavěný prostor nadzemních podlaží 20694,00 m 3 Obestavěný prostor podzemních podlaží 0,00 m 3 Celkový obestavěný prostor 20694,00 m 3 Předpokládaná cena nadzemní stavby (5500 Kč/m 3 ) 113817000 Kč Předpokládaná cena podzemní stavby (3000 Kč/m 3 ) 0 Kč Celková předpokládaná cena 113817000 Kč Počet parkovacích stání 69 z toho pro ZTP-ZTPP 3 Počet odstavných stání 10 z toho pro ZTP-ZTPP 1 5