ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 8 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI - odbor výstavby - Zenklova 35, Praha 8 Spis. zn.: MCP /2012/OV.La Praha, dne Č.jedn.: MCP /2012 Dolní Chabry/p 1302 Vyřizuje: Ing. arch. Labonková Hana ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 8, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č.55/2000 Sb. hl.m.prahy, kterou se vydává Statut hl.m.prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad") v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Jakub Novotný, nar , Do rybníčků 1/745, Praha-Dolní Chabry, Praha 84, kterého zastupuje Ing. Alena Růžičková, IČ , Dobrovského 36, Praha 7 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Připojení areálu na veřejný vodovod a kanalizaci" Praha, Dolní Chabry Na pozemcích parc. č (zahrada) a 1429/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Dolní Chabry se umisťuje veřejný vodovod (pozemky parc. č a 1429/1), veřejná tlaková a gravitační kanalizace (pozemek parc. č. 1429/1), areálový vodovod (pozemek parc.č. 1302), areálová splašková tlaková kanalizace (pozemky parc. č a 1429/1) a přípojky na sítě technického vybavení (pozemky parc. č. 1302, 1429/1). Stavba nazvaná "Připojení areálu na veřejný vodovod a kanalizaci", Praha, Dolní Chabry (dále jen "stavba") bude umístěna podle dále uvedených podmínek na výše uvedených pozemcích při ulici Do Rybníčků v Praze Dolní Chabry, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, umisťované stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí; doplňující situační výkres v měřítku 1:500), kterou po nabytí právní moci územního rozhodnutí obdrží žadatel v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona a 9 odst. 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření.

2 ČJ: MCP / Stanoví podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby: 1. Stavba bude obsahovat části: a) Prodloužení veřejné gravitační kanalizace v ulici Do Rybníčků. Stávající kanalizace KT DN 300 na pozemku parc.č. 1429/1 v k.ú. Dolní Chabry je ukončena stávající šachtou hloubky dna 270,56 m.n.m. Z této šachty bude vedeno kanalizační kameninové potrubí DN 300 v délce 2 m severním směrem a ukončeno novou uklidňovací kanalizační šachtou průměru 1 m. b) Veřejná tlaková kanalizace v ulici Do Rybníčků. Ze šachty prodloužené veřejné gravitační kanalizace bude severním směrem v souběhu se stávajícím vodovodním řadem uloženým v ulici Do Rybníčků vedena na pozemku parc.č. 1429/1 v k.ú. Dolní Chabry nová veřejná tlaková kanalizace HDPE 75 x 4,5 SDR 17 v délce 102 m, která bude ukončena šoupětem a proplachovacím potrubím, na které bude dále napojena areálová splašková kanalizace. c) Areálová splašková tlaková kanalizace. Na veřejnou tlakovou kanalizaci bude napojena areálová tlaková kanalizace HDPE 63 (SDR 17) délky 53 m. Napojení bude umístěno na pozemku parc.č. 1429/1 v k.ú. Dolní Chabry do proplachovacího potrubí veřejné tlakové kanalizace. Odsud bude vedeno kolmo na pozemek parc.č v k.ú. Dolní Chabry (cca 3 m) a dále po tomto pozemku v délce cca 40 m v souběhu s areálovým vodovodem a v délce cca 10 m severozápadním směrem, kde bude ukončeno v čerpací jímce hloubky 2 m, umístěné ve vzdálenosti cca 2 m od společné hranice pozemků parc.č a 1309 v k.ú. Dolní Chabry. d) Prodloužení veřejného vodovodního řadu v ulici Do Rybníčků potrubím z tvárné litiny DN 150 délky 16 m. Stávající vodovodní řad bude prodloužen potrubím uloženým severovýchodním směrem podél společné hranice pozemků parc.č a 1429/1 v k.ú. Dolní Chabry. Součástí stavby bude přemístění současného podzemního hydrantu na konec prodloužení. e) Vodovodní přípojka z potrubí HDPE 63 x 5,8 PN 10 (SDR11) délky 2 m bude napojena na prodloužený vodovodní řad. Uzavírána bude šoupátkem se zemní teleskopickou soupravou. Na pozemku parc.č v k.ú. Dolní Chabry bude ukončena ve vodoměrné šachtě půdorysných rozměrů 1,5 x 1 m s vodoměrnou sestavou. f) Areálový vodovod z potrubí PE 63 x 5,8 PN10 (SDR11) délky 63 m bude vycházet z vodoměrné šachty. V délce cca 42 m bude veden severozápadním směrem v souběhu s areálovou tlakovou kanalizací, dále bude pokračovat ve směru zhruba rovnoběžném se společnou hranicí pozemků parc.č a 1303/1 v k.ú. Dolní Chabry a bude ukončen v blízkosti napojovaných objektů. 2. Veškerá potrubí budou uložena s dostatečným krytím. 3. Po celou dobu provádění stavebních prací investor zajistí údržbu a čištění komunikací stavbou dotčených. 4. Při realizaci bude skrývána svrchní kulturní vrstva zemědělské půdy pozemku parc.č v k.ú. Dolní Chabry a uložena odděleně od výkopku. Při zpětném zahrnutí se bude postupovat opačně. 5. Součástí dokumentace ke stavebnímu povolení dále bude: a) Řešení organizace výstavby tak, aby po celou dobu realizace byl zajištěn průjezd ulicí Do Rybníčků, příjezd pohotovostních vozidel, přístup do všech objektů, k uličním hydrantům, ovládacím armaturám inženýrských sítí a bezpečný průchod pro pěší v dotčené oblasti po celou dobu prováděných prací b) v průběhu výstavby byly dodrženy zásady ochrany životního prostředí a negativní vlivy (hluk a prach) byly omezeny na minimum. Výkopové a stavební práce budou prováděny tak, aby nedošlo k narušení nebo zhoršení životního prostředí a škodám vlivem výstavby v její oblasti Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu): Jakub Novotný, nar , Do rybníčků 1/745, Praha-Dolní Chabry, Praha 8

3 ČJ: MCP / Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům (zveřejněno na úřední desce ÚMČ Praha 8 od do ; na úřední desce MČ Praha Dolní Chabry do ). K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Podle platného Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy schváleného usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne , který nabyl účinnosti dne , včetně schválených a platných změn i změny Z 1000/00 vydané Usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 30/86 dne formou Opatření obecné povahy č.6/2009 s účinností od , se předmětný záměr nachází v zastavěném území v ploše s funkčním využitím OB čistě obytné, ZMK zeleň městská a krajinná a PS sady, zahrady a vinice. Kód míry využití území není stanoven. V plochách OB a PS je umístění záměru v souladu s jejich doplňkovým funkčním využitím. V ploše ZMK, která je součástí celoměstského systému zeleně a ÚSES, je možno umístit případná vedení technického vybavení jako výjimečně přípustné využití. K umístění stavby se kladně vyjádřila Obec hl.m. Praha v zastoupení Útvaru rozvoje města (dále URM ) a Městská část Praha Dolní Chabry. Vzhledem k tomu, že se jedná o připojení ke stávajícím inženýrským sítím v daném území uloženým, lze záměr do plochy umístit. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m. Praze, stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze, ve znění pozdějších předpisů (dále OTPP ): - čl. 4 odst. 1 předložený návrh stavby byl odsouhlasen dotčenými orgány, které chrání veřejné zájmy a předpokládaný rozvoj v území. Umisťovanou stavbou nebude nad přípustnou míru obtěžováno okolí. - čl. 4 odst. 11 prostorové uspořádání sítí technického vedení splňuje normové hodnoty. - čl. 11 odst. 1, 4, 5 stavba slouží k napojení stávajícího areálu na sítě technického vybavení. - čl. 43 odst. 2, 3, 8 uložení a vybavení přípojky je v souladu s požadavky OTPP. - čl. 44 odst. 2, 3 - uložení a vybavení přípojky je v souladu s požadavky OTPP. Stanoviska sdělili: - MČ Praha Dolní Chabry dne č.j. 327/12/RMČ - Útvar rozvoje hl.m. Prahy dne č.j. 4001/12 - MHMP odbor ochrany prostředí dne č.j. S-MHMP /2012/1/OOP/Vl - MHMP odbor krizového řízení dne č.j. S-MHMP /2012/OKR - ÚMČ Praha 8, odbor výstavby, vodoprávní úřad dne č.j. MCP / ÚMČ Praha 8, odbor životního prostředí dne č.j. MCP / Hygienická stanice hl.m. Prahy dne zn. HSMHP 9766/ HZS hl. m. Prahy dne č.j. HSAA-2945/ Ministerstvo vnitra ČR dne č.j. MV Ministerstvo obrany dne č.j. 2901/57306-ÚP/ /44 - PREdistribuce, a.s. dne zn. S 21300/ PVK a.s. dne č.j. PVK37620/OTPČ/11 - PVS a.s. dne č.j. 6392/11/2/02/Pa - SITEL, spol. s r.o. dne č.j Telefónica Czech Republic, a.s. dne č.j /12

4 ČJ: MCP / Do situace se vyjádřili: - PREdistribuce a.s. dne Pražská plynárenská Distribuce a.s. dne UPC Česká republika, s.r.o. dne T - Mobile Czech Republic a.s. dne Souhlasy vlastníků pozemků podle 86 stavebního zákona: Pozemek parc.č v k.ú. Dolní Chabry je ve spoluvlastnictví Luďka Novotného a Ladislavy Novotné, se kterými žadatel uzavřel smlouvu o právu provést stavbu dne Pozemek parc.č. 1429/1 v k.ú. Dolní Chabry je ve vlastnictví Hl.m. Prahy, svěřená správa MČ Praha Dolní Chabry, která se záměrem vyslovila souhlas dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Záměr je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, je v souladu s charakterem daného území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Byl projednán s Útvarem rozvoje hlavního města Prahy (souhlasné vyjádření ze dne č.j. 4001/12) a s Městskou částí Praha-Dolní Chabry Praha (souhlasné vyjádření ze dne č.j. 327/12/RMČ). Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec hl.m. Praha, zastoupena ÚRM, Městská část Praha Dolní Chabry, Luděk Novotný, Ladislava Novotná, Hlavní město Praha, svěřená správa nemovitostí MČ Dolní Chabry, spoluvlastníci pozemku parc.č. 1281/1 v k.ú. Dolní Chabry, Luděk Schütz, spoluvlastníci pozemku parc.č. 1308/8 v k.ú. Dolní Chabry, Fundament International s.r.o., Václav Lískovec, Alžběta Lískovcová, spoluvlastníci pozemku parc.č. 1285/2 v k.ú. Dolní Chabry, spoluvlastníci pozemku parc.č. 1429/3 v k.ú. Dolní Chabry Při vymezování okruhu účastníků územního řízení o umístění stavby dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě podle 85 stavebního zákona toto postavení přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkovi pozemku výstavby parc. č v k.ú. Dolní Chabry (Luděk Novotný, Ladislava Novotná) a vlastníkovi pozemku výstavby parc.č. 1429/1 v k.ú. Dolní Chabry (Hl.m.Praha, svěřená správa nemovitostí MČ Praha Dolní Chabry), dále vlastníkovi sousedního pozemku parc. č. 1281/1 v k.ú. Dolní Chabry (spoluvlastníci pozemku parc.č. 1281/1 v k.ú. Dolní Chabry), vlastníkovi sousedních pozemků parc.č. 1429/4 a 1308/17 v k.ú. Dolní Chabry (Luděk Schütz), vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 1308/8 v k.ú. Dolní Chabry (spoluvlastníci pozemku parc.č. 1308/8 v k.ú. Dolní Chabry), vlastníkovi sousedních pozemků parc. č a 1303/1 v k.ú. Dolní Chabry a objektu na pozemku parc.č. 1303/1 v k.ú. Dolní Chabry (Fundament International s.r.o.), vlastníkovi sousedních pozemků parc.č. 1285/5 a 1281/42 (Václav Lískovec, Alžběta Lískovcová), vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 1285/4 (Hl.m. Praha, svěřená správa MČ Praha Dolní Chabry), vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 1285/2 v k.ú. Dolní Chabry (spoluvlastníci pozemku parc.č.1285/2 v k.ú. Dolní Chabry), vlastníkovi sousedního pozemku parc.č. 1429/3 v k.ú. Dolní Chabry (spoluvlastníci pozemku parc.č. 1429/3 v k.ú. Dolní Chabry). Dále podle 85 odst. 1 b) stavebního zákona je účastníkem každého územního řízení obec (Hl.m. Praha, zastoupena Útvarem rozvoje města) a podle 85 odst. 2 písm. c) ten, komu zvláštní zákon toto postavení přiznává. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v 18 odst. 1 písm. h) obsahuje

5 ČJ: MCP / oprávnění městské části (zde Městská část Praha Dolní Chabry) vystupovat jako účastník územního řízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Upozornění: Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Investor je povinen plnit ustanovení zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v době výstavby a provozu. Umisťovaná stavba obsahuje části, které podléhají samostatnému projednání ve stavebním řízení se speciálním stavebním úřadem. Stavební povolení speciálního stavebního úřadu je možno vydat až po vydání předchozího souhlasu podle 15 stavebního zákona. O tento souhlas stavebník požádá u stavebního úřadu, který vydal rozhodnutí o umístění stavby. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Josef Gorčík vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne

6 ČJ: MCP / Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 8 a ÚMČ Praha Dolní Chabry. Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Účastníci řízení doručuje se veřejnou vyhláškou na: a) úřední desku ÚMČ Praha 8, Zenklova 35, Praha 8 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů) b) úřední desku ÚMČ Praha Dolní Chabry, Hrušovanské nám. 253, Praha 8 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění) Doporučeně do vlastních rukou: 1. Ing. Alena Růžičková, Dobrovského 36, Praha 7 Doporučeně do vlastních rukou: 2. Obec hl.m. Praha, zastoupena ÚRM, IDDS: c2zmahu 3. Městská část Praha Dolní Chabry, IDDS: ztib27j Doporučeně: 4. HZS hl. m. Prahy, IDDS: jm9aa6j 5. MHMP odbor životního prostředí, IDDS: 48ia97h 6. MHMP odbor územního plánu, IDDS: 48ia97h 7. ÚMČ Praha 8, odbor výstavby, vodoprávní úřad, U Meteoru 6, Praha 8-Libeň 8. ÚMČ Praha 8, odbor životního prostředí, Zenklova č.p. 1/35, Praha 8-Libeň 9. MHMP odbor bezpečnosti a krizového řízení, IDDS: 48ia97h 10. Hygienická stanice hl.m.prahy, IDDS: zpqai2i Obyčejně: 11. Útvar rozvoje hl.m. Prahy, evidence ÚR, pí. Faktorová, IDDS: c2zmahu Co: spis, evidence, OKS zde Za správnost vyhotovení odpovídá Ing. arch. Labonková Hana.