Kúpna zmluva. uzatvorená podľa ustanovení 43 a nasl., 132, 133 a 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

Transkript

1 Kúpna zmluva uzatvorená podľa ustanovení 43 a nasl., 132, 133 a 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov I. Zmluvné strany Predávajúci: Žilinský samosprávny kraj Sídlo: Ul. Komenského 48, Žilina, Slovenská republika IČO: DIČ: Zastúpený: Ing. Jurajom Blanárom, predsedom Bankové spojenie: Štátna pokladnica Číslo účtu: /8180, IBAN: SK (ďalej len ako predávajúci ) a Kupujúci: Bytom: Dátum narodenia: Rodné číslo: Číslo OP: Ondrej Štítik, rod. Štítik Hrádok 223, Istebné Štátny občan SR (ďalej len ako kupujúci ) 1. Predávajúci je výlučným vlastníkom: II. Úvodné ustanovenia - pozemku parc. KN-C č. 524/17 zastavané plochy a nádvoria o výmere 69 m 2, zapísaných na liste vlastníctva (LV) č. 473 v kat. území Istebné, obec Istebné, okres Dolný Kubín. 2. Na LV č. 473 v časti B pod por. číslom 2 je vedený správca: Stredná odborná škola polytechnická, Jelšavská 404, Dolný Kubín Kňažia. Rozhodnutím vlastníka - Žilinského samosprávneho kraja č /2016/OSM-9 bola správa majetku:

2 - pozemku parc. KN-C č. 524/17 zastavané plochy a nádvoria o výmere 69 m 2, s účinnosťou od správcovi odňatá. 3. Predaj pozemkov uvedených v bode 1. Tohto článku boli schválené Zastupiteľstvom Žilinského samosprávneho kraja dňa uznesením č. 8/17 v bode 6 ako predaj podľa 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov. Výpis z tohto uznesenia tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy. III. Predmet zmluvy 1. Predávajúci zo svojho vlastníctva predáva a kupujúci do svojho výlučného vlastníctva kupuje nehnuteľnosti v kat. území Istebné, obec Istebné, okres Dolný Kubín: - pozemok parc. KN-C č. 524/15 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3048 m 2, - pozemok parc. KN-C č. 524/16 zastavané plochy a nádvoria o výmere 678 m 2, - pozemok parc. KN-C č. 524/17 zastavané plochy a nádvoria o výmere 69 m 2 IV. Kúpna cena (ďalej predmet kúpy ). 1. Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene za predmet kúpy uvedený v Čl. III tejto zmluvy vo výške ,05 EUR (slovom: dvanásťtisíc jednostošesť Eur, päť centov), ktorá bola stanovená znaleckým posudkom (ZP) číslo 184/2015, vyhotoveným dňa znalcom: Ing. Marián Pilka, SNP 1197/30, Dolný Kubín. 2. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu za predmet kúpy v plnej výške pred podaním návrhu na vklad vlastníctva do katastra nehnuteľností na základe tejto zmluvy, a to do 30 dní od podpísania tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami bezhotovostne na účet číslo/iban: SK vedenom v Štátnej pokladnici pod variabilným symbolom V. Prevod vlastníckeho práva 1. Zmluvné strany sú uzrozumené, že kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy dňom právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho, vydaného príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom. 2. Deň nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia príslušného okresného úradu o vklade vlastníckeho práva k predmetu kúpy v prospech kupujúceho sa súčasne považuje za deň odovzdania predmetu kúpy kupujúcemu do užívania. Toto ustanovenie nahrádza odovzdávací a preberací protokol.

3 3. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad do príslušného katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá samostatne kupujúci po podpísaní tejto zmluvy zmluvnými stranami a po zaplatení kúpnej ceny v plnej výške zo strany kupujúceho. VI. Vyhlásenia zmluvných strán 1. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy ku dňu podpisu tejto zmluvy neviaznu žiadne ťarchy- dlhy, vecné bremená ani iné právne povinnosti, ani práva tretích osôb s výnimkou tých, ktoré sú ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy zapísané na dotknutom liste vlastníctva v katastri nehnuteľností. 2. Kupujúci vyhlasuje, že predmet kúpy pozná, pozná ich stav, nemá pochybnosti o ich identifikácii na mieste samom a predmet kúpy od predávajúceho takto a v tomto stave kupuje. VII. Odstúpenie od zmluvy 1. Túto zmluvu možno zrušiť len písomnou dohodou obidvoch zmluvných strán alebo odstúpením ktorejkoľvek zo zmluvných strán od zmluvy. 2. Predávajúci má právo od tejto zmluvy odstúpiť v prípade nesplnenia záväzku kupujúceho uvedeného v ČI. IV tejto zmluvy. 3. Kupujúci má právo od tejto zmluvy odstúpiť v prípade, ak sa vyhlásenie predávajúceho podľa Čl. VI ods. 1 ukáže ako nepravdivé. 4. Dňom určeným v písomnej dohode zmluvných strán alebo dňom doručenia písomného odstúpenia od tejto zmluvy druhej zmluvnej strane a za podmienok uvedených v ods. 2 a ods. 3 tohto článku zmluvy sa táto zmluva zrušuje a obe zmluvné strany sú povinné navzájom si vydať všetko, čo dovtedy titulom plnenia podľa tejto zmluvy od druhej zmluvnej strany obdržali, tým nie sú dotknuté nároky oboch strán na náhradu škody. VIII. Náklady a poplatky spojené s prevodom vlastníctva 1. Zmluvné strany sa dohodli, že správny poplatok z návrhu na vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do príslušného katastra nehnuteľností znáša kupujúci. IX. Osobitné ustanovenie o zápise do katastra nehnuteľností 1. Táto zmluva je vkladu schopnou listinou, na základe ktorej príslušný okresný úrad, katastrálny odbor rozhodne o vklade vlastníckeho práva.

4 X. Záverečné ustanovenia 1. Zmena tejto zmluvy je možná len na základe písomnej dohody obidvoch zmluvných strán. 2. Táto zmluva nadobúda platnosť okamihom jej podpísania oboma zmluvnými stranami, od ktorého sú účastníci prejavmi svojej vôle podľa tejto zmluvy viazaní, tým nie je dotknuté ustanovenie o dni prevodu vlastníctva podľa Čl. V. ods. 1 tejto zmluvy. Táto zmluva nadobúda účinnosť prvým dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle predávajúceho. 3. Predávajúci a kupujúci zhodne vyhlasujú, že sa s obsahom tejto zmluvy pred jej podpísaním podrobne oboznámili, že mu porozumeli a že táto zmluva je prejavom ich pravej a slobodnej vôle, čo na znak svojho bezvýhradného súhlasu s celým obsahom nižšie potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi. 4. Táto zmluva je vyhotovená v piatich rovnopisoch v slovenskom jazyku. Predávajúci obdrží dve vyhotovenia, kupujúci obdrží jeden rovnopis. Zostávajúce dva rovnopisy sú určené pre podanie návrhu na vklad príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru. Príloha č. 1: Výpis z uznesenia Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja č. 8/17 bod 6. zo dňa Za predávajúceho Za kupujúceho v Žiline, dňa v Žiline, dňa Ing. Juraj Blanár, v. r. Ondrej Štítik, v. r. predseda

5 V Ý P I S z uznesení Zastupiteľstva Žilinského samosprávneho kraja, konaného dňa 25. apríla 2016 Uznesenie 8/17 Zastupiteľstvo Žilinského samosprávneho kraja 6. s c h v a ľ u j e (výnimka) trvalú prebytočnosť majetku Žilinského samosprávneho kraja na základe čl. 10 ods. 3 písm. a) a ods. 5 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom ŽSK a predaj prebytočného majetku Žilinského samosprávneho kraja na základe ust. 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov: - pozemku parc. KN-C č. 524/17 zastavané plochy a nádvoria o výmere 69 m 2, v kat. území Istebné, obec Istebné, okres Dolný Kubín, zapísané na liste vlastníctva č. 473 pre vlastníka Žilinský samosprávny kraj v správe Strednej odbornej školy polytechnickej, Jelšavská 404, Dolný Kubín Kňažia v podiele 1/1, žiadateľovi kupujúcemu: Ondrej Štítik, rod. Štítik, Hrádok 223, Istebné za kúpnu cenu ,05. Ing. Juraj Blanár v. r. predseda Žilina 8. júla 2016 Za správnosť Mgr. Ing. Sylvie Mahútová, v. r.