Zápis ze schůze OV číslo 2/2018. z řádného zasedání osadního výboru místní části Voděrádky konaného dne ve Voděrádkách

Transkript

1 1 Zápis ze schůze OV číslo 2/2018 z řádného zasedání osadního výboru místní části Voděrádky konaného dne ve Voděrádkách Přítomni: 5 členů osadního výboru Omluveni: 0 Neomluveni: 0 I. ZAHÁJENÍ projednání Zasedání osadního výboru místní části Voděrádky zahájila předsedkyně osadního výboru paní Eva Šimková. Zasedání bylo zahájeno dne v 17:00 hod. II. SCHVÁLENÍ PROGRAMU ZASEDÁNÍ Předsedkyně seznámila členy osadního výboru s návrhem programu zasedání. Hlas: pro 5 proti 0 zdržel se 0 nepřítomno 0 Návrh byl přijat. III. PROJEDNÁNÍ ÚKOLŮ 1. Nákup houpaček na hřiště PÚ 5/18 Slečna Lucie Šimková navrhla doplnit dětské hřiště o dvě pružinové houpačky, místo jedné (odsouhlasené v loňském roce). Cena těchto dvou houpaček je stejná jako cena jedné původní oslíka. Jedná se o houpačky: 1) PRUŽINOVÁ HOUPAČKA Monkey s polyetylen Auto. 2) Monkey s pružinová houpačka Ovečka. Houpačky by byly umístěny na dětské hřiště k lesíčku. Hlas: pro 5 proti 0 zdržel se 0 nepřítomno 0 Návrh byl přijat.

2 2. Parkování na pozemcích 264/6 a 264/3 PÚ 6/18 2 Paní Eva Šimková předložila členům OV dopis některých majitelů domu čp. 37 a 38 viz příloha č. 1. OV se zabýval tímto dopisem a všemi podloženými jednáními, viz níže k tomuto problému.

3 3 VYJÁDŘENÍ K TÉTO ŽÁDOSTI: Koncem roku 2015 se začaly řešit zaplocené pozemky včetně pozemků paní J. Lalákové. Začátkem roku 2016 se začal řešit přímo dotyčný pozemek. Viz. níže uvedené výňatky z korespondence ů a zápisů ze schůzí, včetně fotodokumentace , 14:08 Malinová Eva eva.malinova@ricany.cz Komu: voderadky@ .cz RE: RE: Prověření pozemků Vážená paní Šimková, Majitelé domů čp. 29 a čp. 23 byly pozváni na jednání ohledně připlocených pozemků ve vlastnictví města. S pozdravem Eva Malinová Odbor správy majetku Od začátku ledna bylo jednáno s paní Lalákovou, která s ohledem na svou finanční situaci odmítla pronájem i odkup pozemku. Jako další možnost bylo jednáno se zástupcem bytového domu panem Zdeňkem Zahradníkem o případném pronájmu. Vzhledem k tomu, že se nevyjádřil, byl mu návrh ještě zaslán em , 14:23 voderadky@ .cz Komu: zahradnik6@seznam.cz Pronájem pozemku Dobrý den, volala jsem na město a pronájem by byl možný. Pak už je nezajímá, když se s Janou dohodnete a budete stát auty na jejím. Kdybyste si pronajali obecní na parkování, tak na parkování je taky větší platba. Takhle je to okolo 21,--Kč za 1m2. Jedná se o pozemek m2 477/ m2 264/ m2. Pronájem se uzavírá na dobu neurčitou a hlavně chtějí, aby to bylo na delší dobu a ne na rok a oni museli smlouvu po čase rušit.

4 4 Pak je jim jedno, že si to s Janou vyměníte a ona bude používat to pod barákem a Vy zase její zahradu. Tak si to rozmyslete, jestli o toto stojíte či ne. Taky se informujte, zda začnou stavět, aby se to nerozjelo a Vy to pak nepotřebovali, protože v dohlednu stavět třeba nebudou, nebo Vám nechají parkování. Pak by se musela žádost rušit a dělat nová na Janu, protože město to její zaplocení bude muset dořešit. Až se rozhodnete, tak dejte vědět. Šimková Vzhledem k tomu, že pan Zahradník na neodpověděl, byl dotázán osobně, zda mají o pronájem pozemku zájem, s ohledem na to, že v domě je 5 rodin a mohly by tam tedy parkovat všechny tyto rodiny a zbytek pozemku mohl být využit jako zahrádka, ale byla dána záporná odpověď, že to nepotřebují. Takže se jednalo s paní Lalákovou, která přistoupila pouze na výměnu pozemků. Obec tudíž rozhodla, že z pozemku udělá veřejnou zeleň a první odpočívadlo na plánovanou cyklostezku Kuří Voděrádky. OV projednával , pod značkou PÚ 26/6. voderadky@ .cz Komu: eva.malinova@ricany.cz Prodej pozemku Dobrý den,.. OV... S paní Lalákovou jsme to taktéž projednali Paní Jana Laláková se jednání zúčastnila a bude Vám doručena její žádost o výměnu. S pozdravem Za OV Voděrádky Eva Šimková Na snímku pozemku je vidět na dotyčném pozemku pouze zeleň. Stav pozemku léto 2016 žádné parkoviště viz internet mapy

5 5 Malinová Eva Komu: Směna pozemků, pí Laláková Dobrý den, paní Šimková, byl zveřejněn záměr obce směnit pozemky s pí Lalákovou. Děkuji Eva Malinová Odbor správy majetku Dne uzavřel zástupce DS pan Čapek s paní J. Lalákovou písemnou dohodu o využití pozemku 264/6 o deponaci zeminy. Domov seniorů Říčany Voděrádky, ulice Krabošická Laláková Jana, Krabošická 29, Voděrádky, Říčany, (dále jen vlastník) souhlasí s navezením ornice na níže uvedené pozemky a provedení terénních rekultivačních úprav na pozemcích parcelní číslo 477/7 a 264/6 v katastrálním území Voděrádky [745529], které jsou v jejím vlastnictví. Skrývka ornice pochází z pozemků parcelní číslo 40/5, 425/3, 425/4, 425/5, 425/6 a 424/1 v katastrálním území Voděrádky [745529], které jsou dotčeny stavbou Domova seniorů Říčany Voděrádky, ulice Krabošická. Skrytá ornice bude využita pro zemědělské a rekultivační účely.. zákres uskladnění do katastrální mapy:. V září 2016 došlo k dohodě mezi stavební firmou PL BECO a paní Lalákovou, dohodě o parkování a možnosti navezení obrusu na pozemek s tím, že pozemek bude uveden před kolaudací stavby DS do původního stavu. V listopadu 2016 pan D. Merhaut zástupce firmy PL BECO dojednal s paní Lalákovou rozšíření parkoviště, a to z důvodu zemních prací na pozemcích DS a s ohledem na to, že majitelé bytového domu jim začali parkovat na jejich místech vybudovaných pro jejich zaměstnance. Projednával OV pod značkou PÚ 62/16.

6 Obrázek navezeného obrusu. Rozhodnutí o úpravě pozemku a jeho vzhledu projednáno na schůzi OV pod značkou PÚ 3/17. 6 Teprve v září 2017 byla podepsána smlouva města Říčany s paní Lalákovou na směnu. V té době došlo k postupnému odstraňování navezeného materiálu a uvádění pozemku do původního stavu , 7:39 Linková Alena Mgr. alena.linkova@ricany.cz Komu: voderadky@ .cz RE: Pozemek paní Laláková Dobrý den,.., kde bude možné s p. Lalákovou podepsat smlouvu. Děkuji moc za informaci Mgr. Alena Linková Směna pozemku byla vyvěšena na veřejné vývěsce a nikdo nepodal žádnou námitku! Snímek, kde je vidět postupné uvádění pozemku do původního stavu.

7 7 Koncem listopadu 2017 přešly pozemky do majetku města Říčany a řešila se jejich konečná úprava From: voderadky@ .cz Sent: Monday, November 27, :21 AM To: Šebková Eva Mgr. <eva.sebkova@ricany.cz> Subject: Fwd: nabídky Dobrý den, řešila jsem s panem Havlíčkem tu zeleň ve Voděrádkách na nových vyměněných pozemcích, které jsou již v majetku města. Dohodli jsme se na vzhledu a úpravě.. Velice děkuji Za OV Voděrádky Eva Šimková V prosinci 2017 požádal pan Hlavatý Město Říčany o věcné břemeno na cestu k jeho pozemku. Jeho žádost se začala řešit. Malinová Eva eva.malinova@ricany.cz Komu: voderadky@ .cz Žádost o vyjádření OV Voděrádky Vážená paní Šimková, o zřízení služebnosti stezky a cesty k části pozemků parc.č. 264/6 a parc.č. 264/3 v k.ú. Voděrádky ve vlastnictví města Říčany požádal majitel sousední nemovitosti p. Hlavatý viz přílohy. Tímto žádáme OV Voděrádky o vyjádření k žádosti p. Hlavatého. Toto vyjádření bude předloženo se žádostí k projednání příslušným orgánům obce. Děkuji Eva Malinová Odbor správy majetku Bylo projednáno na schůzi OV v roce 2017 pod značkou PÚ 54/17. voderadky@ .cz Komu:eva.malinova@ricany.cz Re: Žádost o vyjádření OV Voděrádky Dobrý den, OV Voděrádky souhlasí se zřízením služebnosti vjezdu na pozemek pana Hlavatého, přes pozemky ve vlastnictví města. Pouze členové OV se domnívají, že vjezd na pozemek může být v menší šíři, než chce žadatel a to s ohledem na skutečnost, že se k pozemku dostává z Krabošické ulice, kde průměrná šíře vozovky je 6m. Odsouhlaseno na schůzi OV dne

8 8 Zápis ze schůze č Žádost pana Hlavatého. PÚ 54/17 OV projednal žádost pana Milana Hlavatého majitele pozemku 271/1. Majitel požádal o věcné břemeno průjezdu přes pozemky 264/6 a 264/3, které jsou v majetku města. Vzhledem k tomu, že není jiná přístupová cesta na pozemek 271/1, tak OV Voděrádky souhlasí s věcným břemenem průjezdu přes pozemky města, ale nesouhlasí s požadovanou šíří minimálně 8 metrů a to z důvodu, že samotná příjezdová ulice Krabošická má v průměru šíři 6 metrů. OV Voděrádky souhlasí s věcným břemenem a to u hranice s pozemkem 477/2. Hlas: pro 5 proti 0 zdržel se 0 Za OV Voděrádky Eva Šimková Z výše uvedeného vyplývá, že informace žadatelů ve věci zajištění parkování jsou zavádějící. Navrácení možnosti parkování je neoprávněné, neboť na tomto místě parkování nebylo, pozemek byl v majetku soukromé osoby jako zahrada a byl pouze na rok a čtvrt na základě smlouvy poskytnut stavební firmě, která měla pozemek uvést do původního stavu, což učinila. Pokud na tomto pozemku majitelé vozidel parkovali, tak to bylo neoprávněně bez souhlasu jak majitelky, tak pronajímatele. Navíc o navrácení možnosti parkování žádá i paní Božena Valtrová, která dle dostupných informací neměla, nemá a mít nebude osobní automobil. BYLA TUDÍŽ OBESLÁNA, ZDA V JEJÍM PŘÍPADĚ NEDOŠLO K MYLNÉ ŽÁDOSTI O PARKOVÁNÍ. V příloze č. 2 je dopis s její odpovědí, že o parkování nežádá. Dle jejího sdělení podepsala dopis, aniž by si ho mohla přečíst. Příloha č. 2

9 9

10 10 Pokud má OV informace, tak po vrácení majetku původním majitelům restituentům byl pozemek okolo bytovek (kde taktéž obyvatelé domu parkovali) nabídnut paní Hlavatou majitelům bytů, kteří to odmítli. Majitelka pozemek tedy prodala panu A. Müllerovi, který jim taktéž nabídl odkup části pozemku, dle jeho informací neprojevili zájem. Dále přešel pozemek na J. Erbena DS Realitní a.s. Říčany Voděrádky, který s majiteli bytů taktéž jednal, ale oni odmítli jednat. Majitelé bytů v čp. 38 měli tudíž dost času svou situaci s parkováním řešit, což neučinili. Dále měli veřejně dostupné informace na stránkách města, na veřejné vývěsce, na stránkách obce zápisy a navíc si byli vědomi toho, že pokud parkovali svými auty na pozemku č. 264/6, tak parkují bez dovolení majitelky i nájemce, jehož omezovali ve využití pronajatého pozemku. V začátku jednání o zaploceném pozemku a to v roce 2016 mohli požádat město o odkup pozemku, nebo požádat město o vybudování parkoviště na pozemku 264/6, vedeném jako BV, což by přineslo s velikostí parkoviště změnu v územním plánu města na DSD, nebo DSL. Dále vystupují jako společenství vlastníků bytových domů za bytové domy čp. 37 a 38, což je nepravdivá informace, protože podepsaní jsou pouze majitelé bytového domu čp. 38 a to pouze 2/3 z nich, podepsaný Petr Zahradník není v listu vlastnictví uveden a na listu vlastnictví jsou další 3 majitelé, kteří nejsou uvedeni, paní Valtrová dle jejího sdělení podepsala dopis bez přečtení a neobdržela ani jeho kopii. Z bytového domu čp. 37, který je nyní k prodeji, není podepsán žádný majitel, ani zástupce. Dle posledních dostupných informací se bytový dům Krabošická čp. 37 prodává prostřednictvím realitní agentury. Legislativně přepis nemovitosti v katastru nemovitostí ještě neproběhl. Takže nemohou jednat za oba domy. Pokud jsou majitelé v SVJ, tak není uvedeno, kdo za ně jedná. Osadnímu výboru Voděrádky poskytla informace o nabídce prodeje, či pronájmu pozemku včetně parkoviště u bytového domu čp. 38 jeho majitelům, včetně veškeré korespondence akciová společnost DS Realitní. Z tohoto vyplývá, že společnost s majiteli bytů bytového domu čp. 38 jednala a za dům čp. 38 se podepisoval a jednal pan Ing. Gorbacevič a sdělil , že.nabídky bohužel nejsou akceptovatelné.. Z další korespondence z DS je zřejmé, že dále s DS nikdo z domu čp. 38 nechce jednat. Jejich možnosti byly: 1. dohodnout se a koupit si pozemek (parkoviště) od restituentky 2. dohodnout se a koupit pozemek (parkoviště) od nového majitele 3. v roce 2017 požádat město o odkup zmíněného pozemku 264/6 a 264/3 což neučinili 4. v roce 2017 požádat MÚ Říčany o pronájem za úplatu těchto pozemků což odmítli 5. v roce 2017 před směnou pozemků požádat MÚ Říčany o změnu ÚP a vybudování parkoviště. Jejich možnosti nyní jsou: 1. dohodnout se na odkupu parkovacích míst vybudovaných u jejich bytového domu s majitelem DS 2. dohodnout se na pronájmu parkovacích míst vybudovaných u jejich bytového domu s majitelem DS 3. požádat a dohodnout se s majitelem pozemku 271/1, který požádal o věcné břemeno o případném odkupu části jeho pozemku, na kterém by mohli parkovat

11 11 4. požádat a dohodnout se s majitelem pozemku 271/1, který požádal o věcné břemeno o případném pronájmu části jeho pozemku na parkování 5. jednat s majitelkou pozemku 477/2 o odkupu části pozemku, s čímž ona souhlasí, nesouhlasí však s pronájmem Pokud chtějí parkování pouze zdarma, tak mají možnost: 1. parkovat v přilehlé ulici, kde není zákaz stání či zastavení, ani žádná zákonná překážka, která by jim v tom bránila a to při dodržování pravidel silničního provozu 2. parkovat v ostatních ulicích, kde není zákaz stání či zastavení, ani žádná zákonná překážka, která by jim v tom bránila a to při dodržování pravidel silničního provozu 3. parkovat na návsi obce, kde je přímo určené místo pro veřejné parkování cca. 250m od jejich bytovky. Obec nebude schvalovat ani nečině přihlížet k parkování na obecních pozemcích (zeleni) které nejsou přímo určeny k parkování. Hlas: pro 5 proti 0 zdržel se 0 nepřítomno 0 Návrh byl přijat. 3. Vytyčení pozemku PÚ 7/18 Paní Eva Šimková oznámila, že se začne upravovat i pozemek u obecního domu, ale s ohledem na to, že se tam bude posouvat plot, tak se musí objednat přesné vytyčení od geometra. Hlas: pro 5 proti 0 zdržel se 0 nepřítomno 0 Návrh byl přijat. 4. Vybagrování škarpy. PÚ 8/18 Slečna Lucie Šimková podala informaci, že v minulém roce došlo v ul. Ořechovka k vybagrování škarpy. Jakmile bude příznivé počasí, tak by měly práce pokračovat. Bude se jednat s panem Gärtnerem ohledně zatrubnění vjezdu na jeho pole.

12 ZÁVĚR 12 Předseda osadního výboru místní části Voděrádky paní Eva Šimková ukončila zasedání obecního zastupitelstva místní části Voděrádky dne ve 20:30 hodin. Zápis : slečna: Lucie Šimková Kontrolu zápisu provedla: paní M. Goranová Paní Eva Šimková Předseda osadního výboru