MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku Písek MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměry prodejů NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

2 z1) záměr prodeje pozemku parc. č. 834/42 k. ú. Smrkovice vlastníci přiléhajících rekreačních objektů - lokalita Smrkovice, chatová oblast u Heřmaně Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 834/42 o výměře 1661 m 2 k. ú. Smrkovice do vlastnictví těchto osob: - žadatelů, oba bytem Písek, - žadatele, bytem Liberec, - žadatelky, bytem Písek, - žadatelů, oba bytem Praha Zbraslav, - žadatelky, bytem Písek, - žadatele, bytem Praha Horní Měcholupy, - žadatelů, oba bytem Písek za cenu 50,- Kč/m 2, dle čl. VIII. zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek s tím, že pozemek bude rozdělen geometrickým plánem na jednotlivé pozemky, které budou navazovat na pozemky ve vlastnictví kupujících. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelů. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupních smluv. Důvodová zpráva: Žadatelé požádali o prodej části pozemku parc. č. 834/42 o výměře cca 373 m 2 k. ú. Smrkovice (žádost tvoří přílohu č. 1). Jedná se o část zatravněného městského pozemku, který bezprostředně navazuje na pozemek ve vlastnictví žadatelů. Přes tento městský pozemek mají žadatelé přístup ke svému rekreačnímu objektu (chatě). Z druhé strany pozemek navazuje na komunikaci, která je ve vlastnictví Jihočeského kraje. Požadovanou část městského pozemku žadatelé dlouhodobě udržují a starají se o ní, koupí by byl umožněn lepší manipulační prostor např. při vyvážení septiku. Po obdržení této žádost byli následně obesláni všichni vlastníci rekreačních objektů před jejichž objekty se rovněž nachází tento městský pozemek, zda by i oni měli zájem o koupi městského pozemku. Všichni zbývající vlastníci poslali vyjádření, že mají o koupi pozemku před svojí chatou zájem. Pozemek parc. č. 834/42 k. ú. Smrkovice je dle územního plánu veden jako plocha zeleně pozemek nelze oplotit a nelze ho využívat jako zahradu. Pozemek je během roku několikrát podmáčený a vzhledem k jílovému podloží na něm nelze nic pěstovat. Zákres pozemků a vlastnických vztahů tvoří přílohu č. 2. Město Písek prodává obdobné pozemky v souladu se zásadami pro stanovení kupních cen pozemků za cenu 50,- Kč/m 2 (nezastavěné a nezpevněné pozemky, které tvoří funkční celek s přilehlou nemovitostí, nejde o zahrady, nelze je zastavět stavbou a nelze je oplotit - bez rozlišení). Celková cena by v tomto případě tedy činila ,- Kč. Pozemek parc. č. 834/42 o celkové výměře 1661 m 2 je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje prodej pozemku vlastníkům chatek. stránka 2 (celkem 18)

3 Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření Osadního výboru Smrkovice: Bez námitek. Vyjádření odboru ŽP: Bez připomínek. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování k prodeji pozemku bez připomínek. Podle územního plánu Písek je pozemek součástí stávajících ploch zeleně ochranné a izolační. Jedná se o nezastavitelná území s povinností zachování a rozvoje funkce zeleně s funkcí izolační a ochrannou. Na pozemku není přípustné ani oplocení. Pro úplnost dodáváme, že se celý pozemek nachází ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují prodej pozemku vlastníkům chatek. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly ,- Kč. Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 žádost o prodej části pozemku neveřejná příloha č. 2 katastrální mapa a ortofotomapa se zákresem pozemku č. 3 výřez z územního plánu Písek č. 4 foto Příloha č. 1 žádost o prodej části pozemku neveřejná příloha stránka 3 (celkem 18)

4 Příloha č. 2 katastrální mapa a ortofotomapa se zákresem pozemku stránka 4 (celkem 18)

5 stránka 5 (celkem 18)

6 stránka 6 (celkem 18)

7 Příloha č. 3 výřez z územního plánu Písek stránka 7 (celkem 18)

8 Příloha č. 4 foto stránka 8 (celkem 18)

9 stránka 9 (celkem 18)

10 z2) záměr prodeje pozemku parc. č. 1002/11 k. ú. Písek společnost KOČÍ holding, a. s. - lokalita Písek, ulice K Lipám Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 1002/11 k. ú. Písek o výměře 94 m 2 do vlastnictví společnosti KOČÍ holding, a. s., IČO , se sídlem Písek, K Lipám 132, PSČ za cenu 1.300,- Kč/m 2 dle článku I. zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Společnost KOČÍ holding, a. s. žádá o prodej pozemku parc. č. 1002/1 k. ú. Písek (viz. příloha č. 1) jedná se o pozemek, který je vklíněn mezi pozemky ve vlastnictví žadatele a tvoří vjezd do areálu společnosti v ulici K Lipám viz. fotografie v příloze č. 3. Zákres pozemků a vlastnických vztahů tvoří přílohu č. 2. Pozemek parc. č. 1002/1 k. ú. Písek je dle územního plánu Písek veden jako součást návrhových ploch bydlení v rodinných domech. Město Písek prodává obdobné pozemky v souladu se zásadami pro stanovení kupních cen pozemků za cenu 1.300,- Kč/m 2 (pozemky určené územním plánem k zastavění rodinnými a bytovými domy na jejichž hranici vedou inženýrské sítě a jsou přístupné přímo z veřejné komunikace okrajové části). Celková cena by v tomto případě tedy činila ,- Kč. Pozemek parc. č. 1002/1 o celkové výměře 94 m 2 je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje prodej pozemku za cenu 1.300,- Kč/m 2. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření Osadního výboru Hradiště: Bude sděleno na zasedání zastupitelstva města. Vyjádření odboru ŽP: Bez připomínek. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování k prodeji pozemku - bez připomínek. Podle územního plánu Písek je pozemek zahrnut jako součást návrhových ploch bydlení v rodinných domech. Vyjádření odboru dopravy: Bez připomínek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují prodej pozemku. (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly ,- Kč. stránka 10 (celkem 18)

11 Způsob určení ceny: Cena je stanovena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 žádost o prodej pozemku č. 2 katastrální mapa a ortofotomapa se zákresem pozemku č. 3 výřez z územního plánu č. 4 foto stránka 11 (celkem 18)

12 Příloha č. 1 žádost o prodej pozemku stránka 12 (celkem 18)

13 Příloha č. 2 katastrální mapa a ortofotomapa se zákresem pozemku stránka 13 (celkem 18)

14 stránka 14 (celkem 18)

15 Příloha č. 3 výřez z územního plánu stránka 15 (celkem 18)

16 Příloha č. 4 foto stránka 16 (celkem 18)

17 stránka 17 (celkem 18)

18 stránka 18 (celkem 18)