MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 5 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Bc. Ludmila Bortlová Název bodu: Záměr na prodej části pozemku parc.č. 2267/1 v k.ú. Velká u Hranic Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje záměr na prodej části pozemku parc.č. 2267/1 ostatní plocha, ostatní komunikace díl "X" dle přílohy č.2 důvodové zprávy v k.ú. Velká u Hranic LV 368 Výchozí cena prodeje: Kč/m2) v místě a čase obvyklá ke dni prodeje (pro rok 2015 ve výši s podmínkami: - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude nemovitost prodána, jistota bude vrácena a to do 14-ti dnů ode dne usnesení; - pokud zájemce od žádosti odstoupil před rozhodnutím popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí smluvní pokutu ve výši jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude nemovitost prodána, jistota bude brána jako částečná úhrada kupní ceny; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí, náklady na vyhotovení geometrického plánu a náklady spojené s ověřením podpisu před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14-ti dnů ode dne doručení písemné výzvy. Nabyvatel uhradí celou kupní cenu nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde k splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele,

2 pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitostí platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši jistoty a prodávající má právo od smlouvy odstoupit; -smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy - poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., je nabyvatel vlastnického práva. T: O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 240/ RM 6 ze dne

3 Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc.č. 2267/1 ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 7454 m 2 v k.ú. Velká u Hranic viz. příloha č. 1. snímek mapy. Dne si opětovně požádali manželé o koupi části pozemku parc.č 2267/1 díl "X" v k.ú. Velká u Hranic viz příloha č. 2 zákres dílu v mapě. Jako důvod ke koupi uvádí, že jsou spoluvlastníky sousední nemovitosti p.č. 9, na pozemku mají umístěné sítě k nemovitosti OSUŽPD - oddělení územního plánování Dle 22 odst. 2 vyhlášky 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na užívání území, nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu, je 8 m. Veřejné prostranství slouží pro dopravní a technickou infrastrukturu a zeleň. V části Velké, kde je prodej části pozemku parc.č. 2267/1 v k.ú. Velká u Hranic navržen, šířka veřejného prostranství v nejužším místě nesplňuje požadavky výše uvedené vyhlášky. Prodejem části pozemku parc.č. 2267/1 by se veřejné prostranství ještě zúžilo. OSUŽPD prodej části pozemku parc.č. 2267/1 v k.ú. Velká nedoporučuje. OSUŽPD - oddělení životního prostředí K odkupu pozemku nemáme námitek. Upozorňujeme, že žadatel o odkup části výše uvedeného pozemku vlastní podíl 19/240 pozemku parc.č. 656/24 v k.ú. Hranice (LV ostatní plocha, ostatní komunikace), na kterém vede v současné době rekonstruovaná kanalizace ve vlastnictví města Hranic, možno zvážit směnu těchto pozemků. Osadní výbor Velká Osadní výbor Velká nesouhlasí s prodejem pozemku manželům z důvodu, že se na uvedené části pozemku nacházejí veřejné sítě rozvodu plynu, vody a kanalizace, čímž by mohlo dojít k znepřístupnění těchto sítí a provádění oprav a údržby. Tato část je i součástí veřejné plochy. Odbor správy majetku Manželé Koneční žádali o odkup části pozemku parc.č. 2267/1 v roce 2005, kdy Zastupitelstvo města Hranic dne usnesením č. 550/ ZM 24 neschválilo záměr na prodej a v roce 2009, kdy Zastupitelstvo města Hranic dne usnesením 734/ ZM 30 neschválilo záměr na prodej. Rada města usnesením č. 240/ RM 6 ze dne nedoporučuje zastupitelstvu zveřejnit záměr na prodej. Cena v místě a čase obvyklá pro rok 2015 dle znalce je ve výši 250 Kč/m2. Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) OSÚŽPD - oddělení životní prostředí OSÚŽPD - oddělení územního plánování Dne Osadní výbor Velká Výsledek 3

4 Přílohy: Příloha č. 1 a č. 2.pdf 4

5 5