ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA O PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI SPOLEČNOSTI ENTERIA A.S. A O STAVU JEJÍHO MAJETKU ZA HOSPODÁŘSKÝ ROK 2017/2018

Transkript

1 ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA O PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI SPOLEČNOSTI ENTERIA A.S. A O STAVU JEJÍHO MAJETKU ZA HOSPODÁŘSKÝ ROK 2017/2018 ÚVOD VÝVOJ STAVEBNÍHO TRHU Výrobu i hospodářské výsledky holdingu enteria v hospodářském roce 2017/2018 významně ovlivnila situace na jednotlivých trzích, kde firmy skupiny enteria operují. Pokud jde o trh dopravních staveb s dominantními investory ŘSD v segmentu silničních staveb a SŽDC v segmentu drážním, pokračovala zde dlouhodobá stagnace z let minulých, způsobená absencí velkých investičních staveb, což se promítlo i do výsledků holdingu. V segmentu opravných prací, a to jak na silničním, tak na drážním trhu, jsme naopak posilovali naši pozici, neboť se začaly projevovat naše investice do drážních strojů ve společnosti Hrochostroj a.s. a do obalovny asfaltových směsí v Týništi nad Orlicí. Rovněž trh pozemních staveb zaznamenal určité oživení, a pro nás také významný posun směrem k privátnímu sektoru, kde velká část staveb v HR 2017/18 byla realizována pro soukromé investory. Pokud jde o trh vodohospodářských staveb, i zde jsme zaznamenali oživení, které vedlo k nárůstu výkonu cca o 30 procent oproti minulému období. VLASTNÍ FUNGOVÁNÍ HOLDINGU Firma enteria a.s. i celá skupina pokračovala v naplňování prorůstové strategie holdingu z předchozího období, která dále spočívá v obchodně-výrobní orientaci na český stavební trh, v investicích do technologií pro podporu realizačních společností, v posilování na trhu formou rozumných a účelových akvizic, v rozvoji a zkvalitňování lidského potenciálu a v transformaci vnitřního řízení holdingu realizací programu enteria na čisto. V rámci naplnění tohoto programu bylo v lednu 2018 doplněno představenstvo enteria a.s. o třetího člena Ing. Davida Petráska, přecházejícího z pozice předsedy představenstva dceřiné společnosti MARHOLD a.s. Tato personální změna vyvolala změnu také v představenstvu a vedení samotné MARHOLD a.s., kde bylo jak představenstvo, tak vedení společnosti doplněno o Jakuba Kousala, DiS. na pozici obchodního ředitele a člena představenstva a Ing. Lukáš Skokan se stal novým ředitelem společnosti a předsedou představenstva. Rovněž byly v průběhu hospodářského roku 2017/2018 dokončeny personální změny ve vedení Chládek a Tintěra, Pardubice a.s. kde bylo doplněno představenstvo, které má nyní 4 členy předsedu představenstva Ing. Martina Kvirence a dále členy Ing. Pavla Šťastného, Ing. Pavla Mužíka, se zaměřením na koordinaci drážního trhu a Ing. Pavla Špinlera se zaměřením na koordinaci civilního trhu. Posun Pavla Mužíka a Pavla Špinlera z vedení divizí 11-kolejové stavby a 12-mostní stavby vyvolal také potřebu obsazení funkce ředitele D11 Ing. Petrem Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 1 (celkem 12)

2 Dundou a funkce obchodního náměstka D12 Ing. Jaroslavem Walterem. Další změna se týkala vedení D15 pozemní stavby, kde se novým ředitelem stal Ing. Jan Zavrtálek a obchodním náměstkem Ing. Vladimír Vydra. Personální změny nastaly i v představenstvu olomoucké dceřinky Hroší stavby Morava. Zde se novým členem představenstva stal Ing. Richard Tláskal a novým ředitelem pozemních staveb Ing. Miloš Sonnewend. Výše uvedené personální změny ve vedení firem neměly negativní dopad na fungování a výsledky holdingu, naopak naše pozice na stavebním trhu, jak již bylo uvedeno, v řadě ohledů posílila. Včas jsme reagovali na jeho vývoj a výsledkem bylo navýšení tržeb za prodej výrobků a služeb hlavních produkčních firem skupiny (tj. firem Chládek a Tintěra, Pardubice a.s., MARHOLD a.s., KVIS Pardubice a.s., Hroší stavby Morava a.s. a Hrochostroj a.s.) oproti předchozímu období o 5,3% z 2,919 mld.kč na 3,072 mld. Kč a také navýšení hospodářského výsledku po zdanění těchto firem o 29,3 % z 143 mil.kč na 183 mil. Kč. Dalším pozitivním ukazatelem je i meziroční navýšení vlastního kapitálu holdingu o cca 10% a také udržení stavu cash z předchozího období i přes naši významně proinvestiční politiku. Celkové nekonsolidované tržby za prodej výrobků a služeb všech firem holdingu dosáhly částky 3,327 mld.kč a proti předchozímu období vzrostly o 6,7%. Nekonsolidované tržby a hospodářské výsledky firem skupiny dále uvádíme v přehledné tabulce, údaje uvedeny v milionech Kč. Hosp. rok enteria a.s. Chládek a Tintěra, Pardubice MARHOLD a.s. KVIS Pardubice a.s. INSTAV Hlinsko a.s. Hroší stavby Morava Hrochostroj a.s. CELKEM SKUPINY enteria Tržby ,5 1791,6 362,5 268,7 191,3 318,2 140,1 3326,9 Tržby ,8 1912,0 313,7 197,9 96,3 275,4 123,7 3118,8 HV ,9 166,4 3,4 1,5 10,8 1,7 0,3 372,6 HV ,6 92,5 16,2 0,3 5,6 23,7 4,4 421,4 Poznámka k tabulce: uvedeny tržby z prodeje za vlastní výrobky a služby, CELKEM tržby skupiny uvedeny včetně ostatních firem skupiny nekonsolidované, hospodářský výsledek po zdanění. V dalším období dvou, tří let lze z marketingových informací na stavebním trhu očekávat nárůst poptávky na trhu dopravních staveb, kde stát plánuje využít co nejvíce finančních prostředků z programovacího období OPII. Očekáváme, že oživení bude s vysokou mírou pravděpodobnosti pokračovat i na trhu vodních staveb, kde též dochází k dočerpání dotačních prostředků. Problém toho období vidíme hlavně v nedostatku zdrojů personálních, technologických a také materiálových. Důsledkem vysoké poptávky bude navýšení cenové úrovně stavebních prací. Strategií našeho holdingu pro toto období bude důsledná orientace na zakázky s vysokou přidanou hodnotou, kde můžeme nejvíce zúročit naši dosavadní investiční, akviziční a personální politiku z let minulých. INVESTICE A AKVIZICE V předmětném období jsme nadále rozvíjeli také investiční a akviziční činnost, a to zejména v těchto projektech : Dostavba nového administrativně - skladovacího areálu Hroších staveb Morava a.s., v Olomouci- Holicích, Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 2 (celkem 12)

3 Založení nové dceřiné společnosti Obalovna Chvaletice a.s., převzetím subjektu bývalé JCK Obalovny Chvaletice a.s. s předpokládaným termínem zahájení provozu obalovny asfaltových směsí na jaře 2019, Nákup podílu ve stavební společnosti TORAMOS s.r.o., kde je enteria a.s. od prosince 2017 většinovým vlastníkem, přičemž účelem této akvizice je posílení pozice holdingu na trhu dopravních staveb v moravskoslezském regionu. DEVELOPERSKÁ ČINNOST Prostřednictvím dceřiné společnosti DEPRO real s.r.o. jsme zahájili již v loňském roce přípravu velkého bytového projektu v Pardubicích v lokalitě Prokopka, pokračující legislativními kroky k vydání stavebního povolení a zahájení výstavby. Dále prostřednictvím dceřiné společnosti SUPPLEX s.r.o. byla zahájena příprava etapy A výstavby bytových domů v Hlinsku, generálním dodavatelem stavby bude společnost INSTAV Hlinsko a.s. Kromě toho firma odkoupila akcie společnosti TD invest s.r.o. za účelem jejich dalšího prodeje. Ve sledovaném období jsme také finalizovali dlouhodobý projekt Vápenka, kde došlo k prodeji pozemků v hodnotě cca 132 mil Kč. Tento prodej se pozitivně promítl do hospodářského výsledku firmy Chládek a Tintěra, Pardubice a.s. v daném období. Vzhledem k tomu, že se nepodařilo dceřiné firmě VITEUM s.r.o. uzavřít smlouvu na výstavbu zdravotnického zařízení pro vlastní pozemek v Pardubicích, Teplého ulice, a vzhledem k rozsahu dalších developerských a investičních záměrů skupiny bylo rozhodnuto o prodeji této firmy. AKCE PRO ZAMĚSTNANCE A OBCHODNÍ PARTNERY V uplynulém hospodářském roce oslavila enteria a.s. deset let od svého založení, a proto jsme se kromě standardních akcí pro své zaměstnance a pro investory zaměřili především na tyto reklamně - společenské akce : Aviatická pouť generální partnerství červen 2017, jde o jednu ze stěžejních kulturních akcí pardubického regionu využitá zároveň jako dvoudenní event pro obchodních partnery holdingu s účastí cca 350 osob, Enteria den rodinné odpoledne pro malé i velké září 2017, jedná se o odpočinkovou akce pro zaměstnance a jejich rodiny, zaměřená na rozličné outdoorové zábavné i soutěžní aktivity s cca 600 účastníky, Hrochostroj Open Day představení nové strojní podbíječky Evča a dalších technologických možností firmy Hrochostroj a dalších významných produkčních firem holdingu září 2017, společensko odborný event pro obchodní partnery a odbornou veřejnost, 10 let enterie březen 2018, reklamní a kulturně-společenský večer pro obchodní partnery, koncipovaný jako oslava desetiletého jubilea enteria a.s. s účastí cca 400 osob. Vytváření pracovních podmínek a stejně jako péče o rozvoj zaměstnanců a o firemní kulturu zůstávají trvalou prioritou vedení holdingu. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 3 (celkem 12)

4 PRŮBĚH VLASTNÍ PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI ENTERIA A.S. Vzhledem k postavení mateřské firmy enteria a.s. ve skupině se předmět podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. dlouhodobě nemění, a kromě strategické role kvalifikovaného vlastníka majetkových účastí firem skupiny, je to především správa aktiv společnosti, tj. nemovitostí a finančních aktiv, a dále pak poskytování odborných a specializovaných služeb firmám skupiny, ale též i třetím osobám, formou tzv. outsourcingu. Jedná se zejména o marketingové služby, poradenské podnikatelsko-organizační služby, služby public-relations a v oblasti reklamy, služby personální, ekonomické a finanční, dále služby v oblasti APO, logistické, zpracování informací a zajišťování informačního systému a podpory. Základním podnikatelským záměrem poskytování těchto služeb je umožnit dceřiným firmám holdingu získat tyto odborné služby za výhodných podmínek a ve standardním prostředí holdingu, což dává managementu dceřiných firem prostor plně koncentrovat svou činnost na hlavní předmět podnikání, a dosahovat tak co nejlepších výsledků. Celkové tržby společnosti enteria a.s. za poskytnuté odborné služby a plnění dosáhly částky 69,8 mil.kč (v předchozím roce 55,4 mil.kč), což představuje růst o 20,63%. Jak již bylo uvedeno, společnost enteria a.s. pokračovala i nadále v rozvoji programu realitní činnosti a správy vlastních dále pronajímaných nemovitostí, především rozsáhlých výrobně-skladovacích areálů Podnikatelské centrum 1 (bývalé JHS), centrum 2 (bývalé DOM), centrum Svítkov a areál bývalé společnosti INTRANS v Pardubicích a logistického areálu v Semtíně. Rozšiřování rozsahu nemovitostí mělo přímý dopad na růst tržeb za pronájmy nemovitostí, které dosáhly částky 22,7 oproti částce 18,4 mil.kč v předchozím roce. Se správou nemovitostí a realitní činností je bezprostředně spojena další významná oblast podnikatelské činnosti a.s. enteria, kterou je investiční činnost. Zásadní investicí v HR2017 byla výstavba výrobně-skladovacího a administrativního areálu v Olomouci-Holicích jako stavebního střediska a sídla společnosti Hroší stavby Morava a.s.. Výstavba s celkovým investičním nákladem 61,7 mil.kč byla ukončena lednu Ostatní investice do budov v celkové částce 18,1 mil.kč mají charakter technického zhodnocení, jedná se především o přístavbu administrativní budovy v Hlinsku, zateplení administrativní budovy v ulici k Vápence a rozšíření parkoviště pro nájemce Chládek a Tintěra, Pardubice. Dále enteria investovala do nákupu pozemku na rozšíření skladovacího areálu INSTRANSU za celkem 15,1 mil.kč, díky čemuž bude možné areál koncipovat vedle skladování a manipulace kolejových pasů také jako budoucí základnu Hrochostroj pro parkování a zejména pak opravy a technické zázemí drážních strojů. Kromě investic do nemovitostí enteria v uplynulém roce pokračovala v realizaci programu strategických investic holdingu, kde kromě využití a zhodnocení volné finanční likvidity enteria jde o ochranu významných investic proti latentním rizikům trhu, kterým jsou vystaveny produkční firmy skupiny. V rámci tohoto programu byly v HR2017 realizovány investice převážně do stavebních strojů v objemu 100,6 mil.kč, přičemž nejvýznamnější je nákup nové strojní podbíječky výrobce Plasser and Theurer, jejíž dlouhodobým nájemcem je Hrochostroj a.s. Ostatní investice enteria a.s. pro interní účely, tj. výpočetní technika, software a osobní auta dosáhly částky 8,9 mil.kč. Celkové investice enteria a.s. tak dosáhly v HR2017 částky 209,9 mil.kč. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 4 (celkem 12)

5 Akviziční činnost enteria a.s. byla již zmíněna v úvodní kapitole, pouze pro úplnost informací týkajících se akviziční činnosti enteria a.s. doplňujeme, že v červnu 2017 firma odprodala svůj 50% obchodní podíl ve společnosti DEKOM system s.r.o.. Vedle investic do odkoupení obchodních podílů v TORAMOSU s.r.o. a Obalovně Chvaletice a.s. enteria navýšila základní jmění Obalovny Chvaletice a.s. o částku 6,99 mil.kč a dále poskytla společnosti DEPRO Real s.r.o. příplatek mimo základní kapitál ve výši 2 mil.kč, jako finanční equitu pro projektovou přípravu. OSTATNÍ INFORMACE O ČINNOSTI SPOLEČNOSTI Pokud jde o personální vývoj, společnost enteria a.s. měla v uplynulém roce stabilizovaný tým pracovníků, meziročně se průměrný přepočtený počet zaměstnanců zvýšil z 37,45 ve stavu k na 43,86 ke dni Společnost v oblasti péče o pracovníky pokračovala v programu výcviku manažerů a zajišťovala kvalitní výuku anglického jazyka. Pokud jde o personální vývoj celé skupiny, tak celkový fyzický počet zaměstnanců ke konci období činil celkem 823 zaměstnanců, a skupina enteria tak zvýšila meziročně počet zaměstnanců o 2,2 %. V rámci poskytovaných služeb enteria a.s. také zajišťovala propagaci a reklamu dceřiných firem a jejich značky jako významného marketingového nástroje pro udržení a posilování obchodní pozice firmy na trhu, a dále také zajišťovala podporu pro budování společné značky a image skupiny firem pod společně užívanou ochrannou známkou enteria český stavební holding. Pokud jde o činnost jediné zahraniční akvizice skupiny, tedy společnosti Enteria Arabian Ltd. for General Contracting se sídlem v Riyadhu, Saúdská Arábie, založené dne se 70% podílem enteria a.s., která ukončila v roce 2016 realizaci všech stavebních zakázek pro státní investory realizovaných ve sdružení s místními společnostmi, společnost pokračuje ve vedení soudních sporů s partnery ve sdružení. Bez ohledu na dobré právní postavení v těchto sporech vzhledem k celkové právní nejistotě firma enteria vytvořila v souladu se zákonem o účetnictví opravné položky k úvěrové pohledávce za Enteria Arabian Ltd. a dále i odpovídající rezervy k poskytnutým bankovním zárukám investorům v Saúdské Arábii. Společnost již v roce 2016 zahájila přípravu výběrového řízení na dodávku nového integrovaného informačního systému, který by měl nahradil stávající informační systém MACONOMY, a v březnu 2018 byla v rámci výběrového řízení na dodavatele tohoto systému vybrána firma ESO9 International a.s.., od dubna 2018 probíhá příprava implementace a plánované provozní nasazení systému je k Součástí nového IS je i rozšířený modul kalkulovaní a řízení výrobních zakázek a jejich provázanost na smluvní zajištění s cílem poskytnout produkčním firmám a odpovědným projekt-manažerům funkční nástroj na řízení zakázek. Pro úplnost informací o činnosti firmy v uplynulém roce je dále nutné uvést, že firma neměla v uplynulém roce organizační jednotku v zahraničí a neměla ani aktivity v oblasti výzkumu a vývoje. Po celé období uplynulého roku společnost nebyla jako nevýrobní firma držitelem žádného certifikátu ČSN EN ISO. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 5 (celkem 12)

6 VÝSLEDKY HOSPODAŘENÍ SPOLEČNOSTI Pokud jde o tržby společnosti enteria a.s. podle jednotlivých podnikatelských oblastí či podnikatelských činností, kterými se tato společnost zabývá, a jejich vývoj, tak tyto se na celkových výnosech podílely následovně: enteria a.s. výnosy podle segmentů v mil.kč: 2017/ / / / /14 Tržby za poskytování odborných služeb 69,8 55,4 54,5 54,2 63,7 Realitní činnost a správa nemovitostí 22,7 18,4 17,9 17,4 17,5 Finanční výnosy přijaté dividendy 223,8 346,5 217,3 105,0 118,0 Finanční výnosy - prodeje cenných papírů 6,0 11,8 0,0 0,0 0,0 Finanční výnosy úroky a ost. finanční výnosy 4,4 4,0 0,3 20,9 12,2 Výnosy z prodeje majetku a zboží 8,1 2,5 72,4 71,7 1,1 Výnosy z nakoupených pohledávek nad jejich PC 0 48,6 0,0 0,0 0,0 Ostatní výnosy (aktivace, změna NV, dotace) 1,7 1,9 1,0 1,2 1,2 Celkem výnosy 336,5 489,1 363,4 270,4 213,7 Jak plyne z tabulky, nejvýznamnější výnosovou položkou enteria byly v uplynulém roce, stejně tak jako v minulých letech, přijaté dividendy ve výši 223,75 mil.kč, ve kterých se odráží mimořádně pozitivní výsledky dceřiných firem holdingu dosažné v hospodářském roce Jak již bylo uvedeno poměrně významně meziročně rostly celkové tržby za poskytování odborných služeb (cca o 25,9%), stejně tak rostly i výnosy ze správy nemovitostí (cca o 23,4%). Celkové výnosy společnosti enteria a.s. dosáhly v uplynulém roce částky 336,5 mil. Kč (489,1 mil.kč), přičemž na poklesu má zásadní vliv nižší dividendový výnos. Pokud jde o konečný hospodářský výsledek firma enteria a.s. dosáhla čistého zisku po zdanění ve výši 183,9 mil. Kč, když v předchozím roce bylo zisku ve výši 274,6 mil. Kč, podobně jako u celkových výnosů i zde bylo rozhodující meziroční snížení dividendového výnosu. Celková bilanční suma společnosti enteria a.s. k rozvahovému dni dosáhla částky mil. Kč, což představuje nárůst o 168 mil.kč oproti stavu minulého roku mil.kč. Růst bilanční sumy společnosti enteria souvisí s růstem vlastního kapitálu o 185 mil.kč. V aktivech se tato skutečnost promítla významným růstem majetku, a to jak dlouhodobého hmotného a nehmotného, tak majetkových účastí celkem o 247 mil.kč. Opačný trend má vývoj pohledávek, které poklesly o 79 mil.kč. Pokud jde o vývoj pasiv, tak obchodní závazky celkem se snížily o 9 mil.kč. V souladu se zákonem o účetnictví byly z důvodu opatrnosti zaúčtovány rezervy na poskytnuté záruky do Saúdské Arábie a opravné položky k pohledávkám. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 6 (celkem 12)

7 Struktura významných skupin aktiv a pasiv se změnila v průběhu hospodářského roku následovně: enteria a.s. bilanční údaje v mil.kč Počáteční stav Konečný stav Změna Dlouhodobý hmotný a nehmotný majetek Majetkové účasti Pohledávky celkem Finanční majetek Vlastní kapitál společnosti Objem závazků celkem Bankovní úvěry 1,3 0,8-0,5 Rezervy Podíl vlastních zdrojů na aktivech 95,1 % 96,08% - Z pohledu finanční a majetkové stability a.s. enteria i nadále vykazuje mimořádně pozitivní parametry, což dokládá vysoký podíl vlastních zdrojů na celkových aktivech společnosti ve výši 96,08% (95,1%) a také mimořádně vysoká míra celkové finanční likvidity vyjádřená koeficientem 11,7 (16,25). V rámci podpory dceřiných firem společnost enteria a.s. poskytla ručení vůči ČSOB a.s. za závazky plynoucí z úvěrových linek za společnost Chládek a Tintěra, Pardubice a.s. v celkovém objemu až do částky 425 mil.kč (425 mil.kč) a dále za úvěrové závazky společnosti Hrochostroj a.s. v celkové částce 61 mil.kč k rozvahovému dni. Dále byly z úvěrových linek společnosti enteria a.s. uzavřených s bankami ČSOB a.s., UniCredit Czech republic a.s. poskytnuty v průběhu hospodářského roku bankovní záruky, jejich přísliby a přísliby úvěrů za dceřiné firmy skupiny. Výše poskytnutých bankovních záruk, jejich příslibů a příslibů úvěrů z úvěrových linek enteria a.s. k rozvahovému dni činí částku ve výši 195,6 mil.kč a dokumentuje je následující tabulka : Subjekt - Dlužník HR 2017 HR 2016 HR 2015 CHT Pardubice a.s. 60,6 70,8 18,9 MARHOLD a.s. 52,7 40,0 44,3 Hroší stavby Morava a.s. 5,7 3,8 2,6 KVIS Pardubice a.s. 15,7 13,8 21,5 INSTAV Hlinsko a.s. 2,0 6,5 2,5 Enteria Arabian Ltd. * 57,9 59,5 55,9 Prodin *Poznámka k tabulce : meziroční změna výše záruk je pouze vlivem vývoje kurzu USD. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 7 (celkem 12)

8 Celkem závazkové linky firmy enteria a.s. na čerpání bankovních záruk a úvěrů k rozvahovému dni činily u ČSOB a.s. limit výši 400 mil.kč, u UniCredit Bank Czech Republik a.s. limit ve výši 300 mil.kč. Nově v červnu 2018 byla uzavřena smlouva s Českou spořitelnou a.s. na závazkovou linku v objemu limitu 100 mil.kč. K rozvahovému dni společnost enteria má uzavřen pouze jediný úvěrový bankovní závazek, a to na financování osobního automobilu ve výši 1,3 mil.kč. HOSPODAŘENÍ FIREM SKUPINY ENTERIA Pokud jde o výsledky podnikatelské činnosti dceřiných firem skupiny enteria, tak jednotlivé firmy dosáhly v uplynulém hospodářském roce 2017/2018 následujících výsledků (v závorce je vždy uveden údaj za předchozí rok 2016/2017) : Chládek a Tintěra, Pardubice a.s., tak tato společnost, u které podíl majetkové účasti enteria a.s. na jejím základním kapitálu činí 100%, dosáhla tržby za vlastní výrobky a služby v objemu mil.kč (1 912 mil.kč). Tržby společnosti tak meziročně poklesly o 6,3 % (pokles o 28,1 %). Firma dosáhla zisku před zdaněním ve výši 191,8 mil.kč (91,0 mil.kč), což se projevilo i v nárůstu rentability z tržeb na úroveň 9,29% ( pokles o 4,8 %). Pokud jde o výsledky jednotlivých divizí, tak k největšímu poklesu tržeb došlo u divize železničního stavitelství, která dosáhl tržeb 727 mil.kč, a u divize mostního stavitelství s objemem 329 mil.kč. Divize pozemního stavitelství si udržela s uplynulým rokem srovnatelný objem tržeb v objemu 536 mil.kč, naopak posílila divize silničních staveb s tržbami 172 mil.kč a divize svařování s objemem tržeb 118 mil.kč. Celková bilanční suma společnosti Chládek a Tintěra, Pardubice a.s. dosáhla k rozvahovému dni částky mil.kč (1 054 mil.kč), vlastní kapitál firmy poklesl o 33,6 mil.kč (pokles o 232 mil.kč) a dosáhl částky 589,3 mil.kč (622,9 mil.kč) a podílel se krytí majetku firmy ve výši 55,8% (59,1 %). MARHOLD a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 100 %, dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 362,5 mil.kč, což je v porovnání v předchozím rokem (313,7 mil.kč) nárůst o 48,8 mil. Kč (15,6 %). Pokud jde o zisk před zdaněním, tak společnost jej dosáhla v částce 3,7 mil.kč (20,4 mil. Kč). Rentabilita tržeb tak klesla o 81,9 %. Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 134,5 mil.kč (131,0 mil.kč), vlastní kapitál firmy dosáhl částky 71,1 mil.kč (75,4 mil.kč) a podílel se na krytí majetku firmy ve výši 52,8% (57,6 %). KVIS Pardubice a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 100 %, dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 268,7 mil.kč (197,9 mil.kč), které představují v porovnání s předchozím rokem nárůst o 35,8% (pokles 18,4 %), dále zisku před zdaněním 3,0 mil.kč (0,4 mil.kč). Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 94,5 mil.kč (93,3 mil.kč), vlastní kapitál firmy dosáhl částky 55,2 mil.kč (53,7 mil.kč) a podílel se na krytí majetku firmy ve výši 58,5% (57,5%). INSTAV a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 100%, dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 191,3 mil.kč (96,3 mil.kč), což je v porovnání s předchozím rokem nárůst o 98,7 (pokles 26,7 %), dále zisku před zdaněním 13,4 mil.kč (6,9 mil.kč). Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 8 (celkem 12)

9 Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 72,2 mil.kč (60,4 mil.kč), vlastní kapitál firmy dosáhl částky 56,4 mil.kč (48,5 mil.kč) a podílel se na krytí majetku firmy ve výši 78,2% (80,4 %). Hroší stavby Morava a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na zákl.kapitálu 100%, dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 318,2 mil.kč (275,4 mil.kč), což je nárůst o 15,6 % (pokles o 8,4 %) a dále zisku před zdaněním 0,99 mil.kč (29,3 mil.kč). Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 104,4 mil.kč (124,3 mil.kč), vlastní kapitál firmy dosáhl částky 65,6 mil.kč (76,0 mil.kč) a podílel se na krytí majetku firmy ve výši 629% (61,2%). HROCHOSTROJ a.s., v roce 2014 založená společnost se 100% majetkovou účastí enteria a.s. dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 140,1 mil.kč (123,7 mil.kč) a dále zisku před zdaněním 0,8 mil.kč (4,8 mil.kč) s rentabilitou tržeb 0,2%. Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 203,4 mil.kč (259,7 mil.kč), vlastní kapitál firmy dosáhl částky 86,5 mil.kč (86,3 mil.kč) a podílel se na krytí majetku firmy ve výši 42,6% (33,2%). Duchcovská svařovna a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na zákl.kapitálu 50%, dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 29,8 mil.kč (35,7 mil.kč), což je v porovnání s předchozím rokem pokles o 16,6% (růst 2,3 %), a dále zisku před zdaněním 4,6 mil.kč (11,0 mil.kč). Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 52,0 mil.kč (52,6 mil.kč), vlastní jmění firmy dosáhlo částky 49,9 mil.kč (48,2 mil.kč) a podílelo se na krytí majetku firmy ve výši 96,1% (91,7 %). REGENA s.r.o., se sídlem v Hranicích, podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 50 %, dosáhla tržeb za vlastní výrobky a služby 12,4 mil.kč (18,9 mil.kč), což je v porovnání s předchozím rokem pokles 34,0 % (pokles o 11,8 %), a dále ztráta 1,9 mil.kč (zisk 1,6 mil.kč). Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 11,7 mil.kč (15,4 mil.kč), vlastní jmění firmy dosáhlo částky 8,7 mil.kč (10,6 mil.kč) a podílelo se na krytí majetku firmy ve výši 74,0 % (68,6%). Enteria Arabian Ltd. for General Contracting se sídlem v Riyadhu, Saúdská Arábie založená v roce 2012 se 70% podílem enteria a.s. na základním kapitálu, společnost ve svém čtvrtém roce podnikání dosáhla celkových tržeb v ekvivalentu CZK v objemu 5,3 mil.kč (37,5 mil.kč), hospodářský výsledek je ztráta 13,2 mil.kč (ztráta 23,9 mil.kč), objem základního kapitálu je 500 tis.sar, tedy cca 3,0 mil.kč. BERTH a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 100% ve výši 36 mil.kč, firma nedosáhla žádných tržeb za vlastní výrobky a služby oproti loňskému roku (stejně tak v H2016) a celkového zizku 85 tis.kč (ztráta 100 tis.kč). Společnost bude dále působit jako nositel pro některý z potencionálních developerských projektů. Firmy DEVON Avenue a.s., LINDOR TRADING s.r.o. ve 100% držení enteria a.s., nevykázaly za uplynulé účetní období s ohledem na přípravu projektů ve fází zpracování záměrů žádné či významnější obraty a hospodářský výsledek v pořadí firem činil ztrátu 48 tis.kč a zisk 45 tis.kč. Firma DEPRO real s.r.o. ve 100% držení enteria a.s., která ukončila developerský projekt Častolovice vykázala tržby ve výši 6 tis.kč a ztrátu 70 tis.kč, společnost bude dále působit jako nositel pro bytový developerský projekt PROKOPKA. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 9 (celkem 12)

10 ADRŠPACH REAL a.s., podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 22,7%, společnost vykázala hospodářský výsledek ve ztrátě ve výši 8 tis.kč (zisk 6 tis.kč) s celkovým objemem tržeb ve výši 20 tis.kč (20 tis.kč). PASO Brno a.s. v likvidaci, firma s podílem majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 85,38 %, neměla v r.h2017 tržby a hospodářský výsledek činil ztrátu 98 tis.kč (zisk 269 tis.kč). Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 5,1 mil.kč (5,5 mil.kč), vlastní jmění firmy dosáhlo částky 4,1 mil.kč (4,1 mil.kč) a podílelo se na krytí majetku firmy ve výši 79,2% (75,73 %). Obalovna Týniště s.r.o., firma s podílem majetkové účasti enteria ve výši 33,33 %, společnost zahájila výrobní činnost v roce 2016, tržby 87,7 mil.kč (v HR ,2 mil. Kč), hospodářský výsledek btto zisk 5,2 mil.kč (zisk 3,3 mil.kč). VITEUM s.r.o., firma s podílem majetkové účasti enteria ve výši 100%, společnost zahájila činnost-přípravu developerského projektu, v HR2017 dosáhly tržby 12 tis. Kč (HR 2016 bez výnosů), hospodářský výsledek ztráta 41 tis. Kč (ztráta 345 tis.kč), bilanční suma dosáhla 7,3 mil. Kč (7,1 mil.kč), vlastní jmění firmy dosáhlo částky 7,3 mil. Kč (7,0 mil.kč) a podílelo se na krytí majetku firmy ve výši 99,8% (99,7%). SUPPLEX s.r.o. podíl majetkové účasti enteria a.s. na základním kapitálu 100%, společnost zahájila výrobní činnost v roce 2017, nedosáhl žádných tržeb, hospodářský výsledek btto ztráta 95 tis.kč. Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 201,9 mil.kč, vlastní jmění firmy dosáhlo částky 70,2 mil.kč a podílelo se na krytí majetku firmy ve výši 34,8%. Toramos s.r.o. firma s podílem majetkové účasti enteria ve výši 60 %, společnost zahájila výrobní činnost v roce 2018, tržby 31,7 mil.kč (v HR ,4 mil. Kč), hospodářský výsledek btto ztráta 1,1 mil.kč (zisk 3,6 mil.kč). Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 24,5 mil.kč, vlastní jmění firmy dosáhlo částky 16,4 mil.kč a podílelo se na krytí majetku firmy ve výši 66,8%. Obalovna Chvaletice a.s. firma s podílem majetkové účasti enteria ve výši 100 %, společnost zahájila výrobní činnost v roce 2018, nedosáhla žádných tržeb za vlastní výrobky a služby, hospodářský výsledek btto ztráta 527 tis.kč. Celková bilanční suma dosáhla k rozvahovému dni částky 16,1 mil.kč, vlastní jmění firmy dosáhlo částky 15,8 mil.kč. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 10 (celkem 12)

11 ČINNOST V ROCE 2017/2018 A VÝHLED HOSPODAŘENÍ SPOLEČNOSTI Pokud jde o činnost společnosti enteria a.s. v hospodářském roce 2017/2018, tak společnost enteria a.s. s ohledem na charakter předmětu svého podnikání navázala na dosavadní činnost, záměry a úkoly. Plánovaným cílem představenstva pro aktuální hospodářský pro společnost enteria a.s., pokud jde o základní finanční ukazatele, je dosáhnout obratu tržeb za poskytované služby včetně nájmů nemovitostí a strojů v celkové částce 110 mil.kč a zisku před zdaněním ve výši 1 mil. Kč, a to bez dividendových příjmů, o kterých rozhodnou valné hromady jednotlivých společností. Jedním z nejvýznamnějších záměrů pro rok 2018 je dokončení systémových změn v oblasti řízení společnosti i skupiny jako celku, a dále pak péče o rozvoj a přípravu nových řídících pracovníků. Další významnou systémovou změnou je implementace nového informačního systému a procesní změny s tím spojené. Vzhledem k vývoji stavebního trhu a jeho segmentů ve sezóně 2018, a také na základě záměrů jednotlivých firem skupiny enteria a.s., byl přijat základní cíl v obchodní a hospodářské oblasti holdingu dosáhnout za období hospodářského roku 2017/18 celkového obratu tržeb ve výši 3,893 mld.kč a zisku před zdaněním 143 mil.kč. Průběžné výsledky firem skupiny za období měsíců duben až červenec 2018 nasvědčují tomu, že se podaří tyto záměry naplnit. V návaznosti na výše uvedené cíle skupiny enteria pro hospodářský rok 2017/2018 jsou dále průběžně zabezpečovány úkoly týkající se naplnění investičního a akvizičního programu skupiny včetně programu rozvoje jednotlivých segmentů stavebnictví. Investiční program skupiny podle schváleného investičního plánu pro HR2018 zahrnuje obnovení a rozšíření strojového a automobilního parku v hodnotě cca 165 mil.kč, a dále investice do nemovitostí včetně jejich technického zhodnocení částku 61 mil.kč, z toho již byl v částce 12,5 mil.kč pořízen areál nemovitostí v Pardubicích Rosicích nad Labem, jejímž dlouhodobým nájemcem je divize 18-doprava a mechanizace firmy Chládek a Tintěra, Pardubice a.s.. Další investiční prostředky jsou plánovány na zahájení výstavby budovy D v rámci areálu Pardubice, K Vápence, kde je klíčovým nájemcem rovněž firma Chládek a Tintěra, Pardubice a.s.. Dále jsou plánovány akviziční investice v objemu 18 mil.kč, které zahrnují využití opce na odkup dalších obchodních podílů v Toramos s.r.o., a také v dubnu 2018 realizovaný nákup 100% podílu ve společnosti Systémové bednění s.r.o., Pardubice. Společnost enteria vede další jednání o potencionálních akvizičních projektech. Dále se předpokládají navýšení vkladů enteria a.s. do firmy Obalovna Chvaletice a do firmy DEPRO real s.r.o. za účelem poskytnutí potřebné finanční equity pro realizaci projektů, přičemž se v obou případech předpokládá účast banky na financování projektu. V Případě Obalovny Chvaletice společnost enteria vede intenzivní jednání o vstupu dalšího akcionáře. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 11 (celkem 12)

12 Vzhledem k tomu, že představenstvo enteria a.s. očekává pro nejbližší období postupné oživení stavebního trhu, jedním ze zásadních úkolů všech firem skupiny je všestranná příprava firem skupiny na takový vývoj trhu. Tomuto konceptu odpovídají i další rozvojové investiční a akviziční záměry skupiny, zejména pro segment železničního trhu a také silničního trhu. Pardubice, 24. srpna 2018 Ing. Pavel Duspiva v.r. Ing. David Petrásek v.r. Ing. Martin Havelka v.r. člen představenstva člen představenstva předseda představenstva Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti společnosti enteria a.s. Strana 12 (celkem 12)