075 / Nové Dvory (03) / O VYUŽITÍ ÚZEMÍ: obytné. [ T ] STABILITA: transformační Z 13 Z 01 Z 05 Z 06 N 15 Z 07 N 19 Z 08 Z 09 N 14 Z 10 N 16 Z 02 N 18

Transkript

1 TYP STRUKTURY: hybridní 075 / ové Dvory SPRÁVÍ OBVOD Praha 12, Praha 4 MĚSTSKÁ ČÁST Praha 12, Praha 4, Praha-Libuš KATASTRÁLÍ ÚEMÍ Kamýk, Krč, Lhotka, Libuš ROLOHA 34 ha ASTAVITELOST: zastavitelná stavební / O VYUŽITÍ ÚEMÍ: obytné (03) TYP STRUKTURY: hybridní [ T ] STABILITA: transformační CÍLOVÝ CHARAKTER LOKALITY aplnit potenciál zastavitelné stavební, transformační, obytné lokality ové Dvory se strukturou hybridní. Lokalita ové Dvory je vymezena jako lokalita s hybridní strukturou. Cílem navržených regulativů je určení prostorového uspořádání, vytvoření nového těžiště čtvrti a sítě veřejných prostranství, vytvoření sítě veřejné vybavenosti a parků dle navržených parametrů transformačních ploch, dotvoření výškové kompozice lokality v oblastech se stanovenou hladinou věží a vytvoření integrovaného přestupního uzlu. Územní plán hl. m. Prahy (Metropolitní plán) ávrh k projednání dle 50 stavebního zákona 075 / ové Dvory

2 075 / ové Dvory (03) O [T] Územní plán hl. m. Prahy (Metropolitní plán) ávrh k projednání dle 50 stavebního zákona 075 / ové Dvory

3 075 / ové Dvory (03) O [T] 100/ KRAJIA VE MĚSTĚ Parky 123/075/2922 Park U Pejřárny - lokalitní park -> Městský park, čl. 84 -> Hierarchie městských parků, čl / VYSTAVĚÉ PROSTŘEDÍ -> (03) Hybridní struktura, čl. 43 ejsou stanoveny. Výšková regulace V lokalitě je plocha výškové regulace se stanovenou hladinou věží: místo XXII. ové Dvory, s podílem věží 25%, pro kterou platí podrobnější výšková regulace dle přílohy č. 6 Výšková regulace. V lokalitě je plocha výškové regulace se stanovenou hladinou věží: místo XXIII. Libuš, s podílem věží 25%, pro kterou platí podrobnější výšková regulace dle přílohy č. 6 Výšková regulace. -> Hladiny věží, čl > Panoramata a veduty čl > Příloha č. 6 Textové části: Výšková regulace 300/ VYUŽITÍ ÚEMÍ -> astavitelná obytná lokalita, čl. 63 ejsou stanoveny. 400/ POTECIÁL -> Typy stability lokality, čl. 69 Transformační a rozvojové plochy nových struktur Skupina [T+R] ploch [415/075/4039] se skládá z celkem 6 vzájemně sousedících transformačních a rozvojových ploch o souhrnné rozloze m 2 a jako pro celek pro ni platí: Typ struktury: hybridní struktura působ využití: obytná Parametrické regulativy: Minimální podíl uličních prostranství: UP min 35% Minimální podíl městských parků: PP min 0% Maximální podíl veřejných prostranství: VP max 50% Minimální podíl občanské vybavenosti: OV min 5% Koeficient zastavění stavebního bloku B: bloky do 6000m 2 : 90% bloky od 6000 do 12000m 2 : interpolací bloky od 12000m 2 : 50% Skupina [T+R] ploch [415/075/4038] se skládá z celkem 2 vzájemně sousedících transformačních a rozvojových ploch o souhrnné rozloze m 2 a jako pro celek pro ni platí: Typ struktury: hybridní struktura působ využití: obytná Parametrické regulativy: Minimální podíl uličních prostranství: UP min 35% Minimální podíl městských parků: PP min 0% Maximální podíl veřejných prostranství: VP max 50% Minimální podíl občanské vybavenosti: OV min 5% Koeficient zastavění stavebního bloku B: bloky do 6000m 2 : 90% Územní plán hl. m. Prahy (Metropolitní plán) ávrh k projednání dle 50 stavebního zákona 075 / ové Dvory

4 075 / ové Dvory (03) O [T] bloky od 6000 do 12000m 2 : interpolací bloky od 12000m 2 : 50% -> Míra využití území k zastavění pro transformační a rozvojové plochy nových struktur, čl. 77 Transformační a rozvojové nestavební plochy pro krajinu ve městě Skupina [T+R] ploch [415/075/6008] se skládá z celkem 3 vzájemně sousedících transformačních a rozvojových ploch o souhrnné rozloze 18074m 2 je vymezená pro vznik nového parku 123/075/2922 Park U Pejřárny a jako pro celek pro ni platí: Typ struktury: parkové prostranství působ využití: rekreační 500/ KRAJIÁ IFRASTRUKTURA ejsou stanoveny. 600/ DOPRAVÍ IFRASTRUKTURA Systém pozemních komunikací 610/-/17 ostatní dopravně významné komunikace Komunikační propojení Chýnovská - Vídeňská návrh 610/-/62 ostatní dopravně významné komunikace ové propojení ovodvorská - Libušská návrh -> Systém pozemních komunikací, čl Veřejná doprava / Metro a lanové dráhy 621/075/1012 Stanice metra Libuš - návrh 621/075/1018 Stanice metra ové Dvory - návrh 621/075/1030 Vestibul stanice metra Libuš - návrh 621/075/1031 Vestibul stanice metra Libuš - návrh 621/075/1041 Vestibul stanice metra ové Dvory - návrh 621/-/1 Trasa metra D - úsek Pankrác - ové Dvory návrh 621/-/2 Trasa metra D - úsek ové Dvory - Depo Písnice návrh 621/-/5 Trasa metra D - větev emocnice Krč - Poliklinika Modřany územní rezerva -> Metro a lanové dráhy, čl. 122 Veřejná doprava / Tramvajová doprava 622/-/18 Tramvajová trať Sídliště Modřany (Levského) - Libuš (stanice metra D) návrh -> Tramvajová doprava, čl. 123 Veřejná doprava / áchytná parkoviště P+R 624/075/1122 Parkoviště P + R - Dvory, minimální přípustná kapacita 150 stání návrh -> áchytná parkoviště P+R, čl / TECHICKÁ IFRASTRUKTURA ejsou stanoveny. 800/ VEŘEJÁ VYBAVEOST ejsou stanoveny. 900/ VEŘEJĚ PROSPĚŠÉ STAVBY A VEŘEJĚ PROSPĚŠÁ OPATŘEÍ 910 / Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury /-/17 Komunikační propojení Chýnovská - Vídeňská /-/62 ové propojení ovodvorská - Libušská /075/1012 stanice metra Libuš /075/1018 stanice metra ové Dvory /075/1030 vestibul stanice metra Libuš /075/1031 vestibul stanice metra Libuš /075/1041 vestibul stanice metra ové Dvory Územní plán hl. m. Prahy (Metropolitní plán) ávrh k projednání dle 50 stavebního zákona 075 / ové Dvory

5 075 / ové Dvory (03) O [T] /-/1 Trasa metra D - úsek Pankrác - ové Dvory /-/2 Trasa metra D - úsek ové Dvory - Depo Písnice /-/18 Tramvajová trať Sídliště Modřany (Levského) - Libuš (stanice metra D) /075/1122 Parkoviště P + R - ové Dvory -> Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, čl avrhované prvky veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření jsou vymezeny v grafické části / VYHODOCOVÁÍ PLÁU index stabilizované části i s = 1.04 index návrhový i n = > Index využití lokality, čl. 157 Územní plán hl. m. Prahy (Metropolitní plán) ávrh k projednání dle 50 stavebního zákona 075 / ové Dvory