Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 Městský úřad Brušperk stavební úřad K Náměstí 22, Brušperk č.j.: SÚ/328/854/2018/Fa Spusta Inženýring, s.r.o. vyřizuje: Anna Fafaláková Malý Koloredov 852 fafalakova@brusperk-mesto.cz Frýdek-Místek tel prostřednictvím datum: RSE Project s.r.o. Ruská 83/ Ostrava Vítkovice Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Městský úřad Brušperk, stavební úřad, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), v y d á v á na žádost právnické osoby: Spusta Inženýring, s.r.o., Malý Koloredov 852, Frýdek-Místek, IČ podle ustanovení 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, rozhodnutí o umístění stavby Veřejné osvětlení v lokalitě pro výstavbu RD - Brušperk na pozemcích p.č. 768/1 (druh pozemku: orná půda), 770 (druh pozemku: ostatní plocha ostatní komunikace), 2578/3 (druh pozemku: orná půda), 2577/2 (druh pozemku: trvalý travní porost), 3254/1 (druh pozemku: trvalý travní porost), 3253/4 (druh pozemku: trvalý travní porost), 3252 (druh pozemku: trvalý travní porost), 3253/3 (druh pozemku: trvalý travní porost), 2589/10 (druh pozemku: orná půda), 2589/3 (druh pozemku: orná půda), 2597/9 (druh pozemku: ostatní plocha ostatní komunikace), 2578/2 (druh pozemku: orná půda) a 769/1 (druh pozemku: orná půda) kat.ú. Brušperk. Předmětem stavby je: výstavba kabelového vedení a sloupů veřejného osvětlení v nové lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů. Napojení se provede na stávajícím vedení veřejného osvětlení ve dvou místech, severní část na svítidle č. 321 (ulice Zahradní), jižní část na svítidle č. 308 (ulice Polní). Na sloupech se osadí pojistkové skříně se svodičem přepětí, přes které přejde vrchní vedení do zemního kabelového vedení. Kabelové rozvody se provedou kabelem CYKY 4x16. V celé délce budou kabely uloženy v kabelové chráničce KOPOFLEX KF Ústředna: Tajemník: Bankovní spojení: Stavební úřad: ČSOB, a. s. Odbor financí pobočka Frýdek - Místek a správy majetku: číslo účtu: IČ: urad@brusperk-mesto.cz

2 Viz příloha č. 1 koordinační situace v měčítku 1:500 z 12/2017, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: - Spusta Inženýring, s.r.o., Malý Koloredov 852, Frýdek-Místek, IČ Město Brušperk, K Náměstí 22, Brušperk, IČ Petr Ranocha, Zahradní 645, Brušperk - Šárka Ranochová DiS., Zahradní 645, Brušperk - Věra Cholavová, Zahradní 798, Brušperk - Ján Zajac, Zahradní 1037, Brušperk - Simona Zajacová, Zahradní 1037, Brušperk - Ing. Kamil Peterek, K Šištotu 1055, Brušperk - Pavla Peterková, K Šištotu 1055, Brušperk - Eva Doležalová, Družstevní 870, Brušperk - Milena Seltenreichová, Zahradní 912, Brušperk - Arnošt Vantuch, K Náměstí 368, Brušperk - Svatava Vantuchová, K Náměstí 368, Brušperk - Radim Olšovský, Humenecká 887/10, Praha 8 Ďáblice - Lucie Olšovská, Humenecká 887/10, Praha 8 - Ďáblice - Město Brušperk, K Náměstí 22, Brušperk - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly - Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Praha 1 Staré Město. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba Veřejné osvětlení v lokalitě pro výstavbu RD - Brušperk na pozemcích p.č. 768/1, 770, 2578/3, 2577/2, 3254/1, 3253/4, 3252, 3253/3, 2589/10, 2589/3, 2597/9, 2578/2 a 769/1 kat.ú. Brušperk dle zakreslení v situaci v měř. 1:500, která je součástí ověřené dokumentace doložené k územnímu řízení. 2. Po dobu realizace stavby nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí stavby, k ohrožení bezpečnosti silničního provozu na místní komunikaci, ke znečišťování komunikací a k zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. 3. Před zahájením výkopových prací bude požádáno u příslušných správců o vytýčení veškerých podzemních inženýrských sítí v místě stavby. Při stavbě nesmí dojít k jejich poškození či vyřazení z provozu. Při provádění prací budou dodrženy podmínky dané ve vytyčovacích protokolech a ve vyjádřeních správců sítí k územnímu řízení a při křížení a souběhu inženýrských sítí bude dodržena norma ČSN (Prostorové uspořádání sítí technického vybavení). 4. Budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích: - Severomoravské vodovody a kanalizace a.s. ze dne pod č.j. 9773/V015142/2017/FA, ze dne pod č.j. 9773/V019035/2017/FA a ze dne pod č.j. 9773/V006074/2018/FA - GridServices, s.r.o. ze dne pod č.j a ze dne pod č.j ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod č.j a ze dne pod č.j Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ze pod č.j /18 a ze dne pod č.j a která jsou součástí dokladové části dokumentace doložené k územnímu řízení. 2

3 5. S veškerými odpady, které budou vznikat stavební činností, musí být nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. 6. Dokončenou stavbu lze užívat na základě kolaudačního souhlasu, ke kterému bude doloženo geodetické zaměření stavby. Stavebník rovněž zajistí, aby před započetím užívání stavby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 7. Bude respektováno koordinované stanovisko Magistrátu města Frýdku Místku, odbor územního rozvoje a stavebního řádu, č.j. MMFM /2017 ze dne , které je nedílnou součástí dokladové části dokumentace. O d ů v o d n ě n í Městský úřad Brušperk, stavební úřad, obdržel dne žádost právnické osoby Spusta Inženýring, s.r.o., Malý Koloredov 852, Frýdek-Místek, IČ: , prostřednictvím RSE Project s.r.o., Ruská 83/24, Ostrava Vítkovice, o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Veřejné osvětlení v lokalitě pro výstavbu RD - Brušperk na pozemcích p.č. 768/1, 770, 2578/3, 2577/2, 3254/1, 3253/4, 3252, 3253/3, 2589/10, 2589/3, 2597/9, 2578/2 a 769/1 kat.ú. Brušperk. Dnem podání žádosti o vydání územního rozhodnutí bylo zahájeno územní řízení. Opatřením ze dne oznámil stavební úřad v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení. Oznámení o zahájení územního řízení bylo v souladu se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, doručeno známým účastníkům řízení a dotčeným správním orgánům. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu jsou poměry v území dobře známy a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil stavební úřad Městského úřadu Brušperk v souladu s ust. 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli nahlédnout do podkladů pro rozhodnutí u stavebního úřadu MěÚ Brušperk v úřední dny pondělí a středu od hod. a od hod. námitky a připomínky k podané žádosti o územní rozhodnutí mohli účastníci řízení uplatnit ve lhůtě do s poučením, že jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě mohly dotčené orgány uplatnit závazná stanoviska. Stavební úřad zároveň oznámil, že účastníci řízení mají možnost podle ust. 36 odst. 3 správního řádu, před vydáním rozhodnutí ve věci, vyjádřit se k jeho podkladům a to dne , a v kanceláři stavebního úřadu MěÚ Brušperk. Současně uvedl, že z hlediska zásady koncentrace řízení podle ust. 89 odst. 1 stavebního zákona neslouží tyto lhůty k tomu, aby se účastníci řízení mohli opětovně vyjadřovat k projednávané věci a uplatňovat nové námitky a připomínky. Smyslem územního řízení je projednání návrhu žadatele v rozsahu, jak ukládá stavební zákon, což znamená, že je posuzováno, zda konkrétní návrh splňuje požadavky stavebního zákona a souvisejících předpisů, a tudíž je v území přípustný. Pokud všem zákonným požadavkům návrh vyhovuje, nemá stavební úřad důvod žádost zamítnout, i kdyby bylo možné stavbu v území umístit jiným, než navrhovaným způsobem. Stavební úřad tedy v územním řízení neposuzuje ani nenavrhuje varianty architektonického či technického řešení stavby. Pokud účastníci řízení požadují jiné umístění stavby v území, nelze tyto 3

4 požadavky v územním řízení řešit, neboť variantní řešení umístění staveb je možné posuzovat pouze v rámci návrhu urbanistické koncepce území při pořizování územně plánovacích dokumentací a jiných územně plánovacích podkladů, či v rámci posuzování vlivů na životní prostředí procesy EIA. Při konečném posuzování žádosti o vydání územního rozhodnutí vycházel stavební úřad z těchto podkladů a dokladů: - žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby - doklad o vlastnictví pozemků dotčených stavbou - informace o vlastnictví sousedních pozemků - kopie katastrální mapy dotčeného území - plná moc - projektová dokumentace stavby zpracovaná oprávněnou osobou - vyjádření správců inženýrských sítí - schválený územní plán města Brušperk dne souhlasy se stavbou - koordinované stanovisko Magistrátu města Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního řádu ze dne pod č.j. MMFM / vyjádření Magistrátu města Frýdku-Místku, odboru územního rozvoje a stavebního řádu ze dne pod č.j. MMFM 9112/ závazné stanovisko Magistrátu města Frýdku-Místku, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. MMFM 37422/ stanovisko Povodí Odry, s.p., Ostrava ze dne pod č.j. POD/02398/2018/9232/848. Podle platného územního plánu Brušperk patří dotčená část pozemků parc. č. 3254/1, 3253/4, 3252 a 3253/3 k.ú. Brušperk, do zastavitelné plochy, plochy bydlení rodinné domy (B-RD). V této ploše je mimo jiné přípustné umisťovat stavby dopravní infrastruktury pro pozemní komunikace a stavby související technické infrastruktury. Podle platného územního plánu Brušperk patří dotčená část pozemku parc. č. 768/1 k.ú. Brušperk, do zastavěného území, plochy obytná městská (SO-M). V této ploše je mimo jiné přípustné umisťovat stavby dopravní infrastruktury pro pozemní komunikace a stavby související technické infrastruktury. Podle platného územního plánu Brušperk patří dotčená část pozemků parc. č. 770, 2578/3, 2577/2, 2589/10, 2589/3 a 2597/9 k.ú. Brušperk, do zastavěného území, plochy dopravní infrastruktury silniční doprava pozemní komunikace (DI-S). V této ploše je mimo jiné přípustné umisťovat stavby dopravní infrastruktury pro pozemní komunikace a stavby související technické infrastruktury. Stavební úřad se dále zabýval otázkou, zda je záměr v souladu s ust. 90 stavebního zákona, tj., zda je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní nebo technickou infrastrukturu k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, s požadavky zvláštních právních předpisů a se závaznými stanovisky, popřípadě s rozhodnutími dotčených orgánů podle zvláštních předpisů nebo tohoto zákona, popřípadě s výsledkem řešení rozporů. Stavební úřad posuzuje soulad s územně plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování u stavebních záměrů, pro které se nevydává závazné stanovisko podle 96b; 4

5 stavební úřad ověří rovněž účinky budoucího užívání stavby, jde-li o stavby, které lze provést bez stavebního povolení nebo souhlasu s provedením ohlášeného záměru. Po posouzení podané žádosti z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s Územním plánem Brušperk, v souladu s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se závaznými stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů. Podle ust. 85 stavebního zákona jsou účastníky územního řízení: - podle odst. 1 písm. a) žadatel b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. - podle odst. 2 písm. a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Při vymezování okruhu účastníků provedeného územního řízení posoudil stavební úřad, že v daném případě toto právní postavení podle ust. 85 odst. 1 a odst. 2 stavebního zákona, přísluší žadateli: Spusta Inženýring, s.r.o., Malý Koloredov 852, Frýdek-Místek, vlastníkům stavbou dotčených pozemků p.č. 768/1,3254/1, 2589/10, 3252, 3253/3, 3253/4, 770, 2577/2, 2578/3, 2589/3, 2597/9, 2578/2 a 769/1 kat.ú. Brušperk, vlastníkům sousedních pozemků p.č. 2600/2, 2589/2, 2589/1, 3254/4, 3254/7, 3254/18, 3254/6, 3253/2, 3253/1, 3253/5, 3254/3, 3254/20, 3254/15, 3254/16, 3254/17, 776/1, 2577/4, 2589/5, 780/1, 778 a 3258/1 kat.ú. Brušperk, Městu Brušperk a dotčeným správcům inženýrských sítí. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Dle ustanovení 69 odst. 2 správního řádu je povinen správní orgán v písemném vyhotovení rozhodnutí označit všechny účastníky řízení. Městský úřad Brušperk, stavební úřad, uvádí, že v daném případě je účastníkem územního řízení: - Spusta Inženýring, s.r.o., Malý Koloredov 852, Frýdek-Místek - Město Brušperk, K Náměstí 22, Brušperk - Petr Ranocha, Zahradní 645, Brušperk - Šárka Ranochová DiS., Zahradní 645, Brušperk - Věra Cholavová, Zahradní 798, Brušperk - Ján Zajac, Zahradní 1037, Brušperk - Simona Zajacová, Zahradní 1037, Brušperk - Ing. Kamil Peterek, K Šištotu 1055, Brušperk - Pavla Peterková, K Šištotu 1055, Brušperk - Eva Doležalová, Družstevní 870, Brušperk - Milena Seltenreichová, Zahradní 912, Brušperk - Arnošt Vantuch, K Náměstí 368, Brušperk - Svatava Vantuchová, K Náměstí 368, Brušperk - Radim Olšovský, Humenecká 887/10, Praha 8 Ďáblice - Lucie Olšovská, Humenecká 887/10, Praha 8 - Ďáblice - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly 5

6 - Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Praha 1 Staré Město a dále a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Účastníkům řízení byla v souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, dána možnost před vydáním rozhodnutí o povolení stavby, vyjádřit se k jeho podkladům. Této možnosti žádný z účastníků řízení nevyužil. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání územního rozhodnutí v rozsahu specifikovaném v podané žádosti, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského úřadu Brušperk, stavebního úřadu, adresa pro doručování K Náměstí 22, Brušperk ( 86 odst. 1 správního řádu). Případné odvolání musí mít náležitosti podle ustanovení 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady stavební úřad MěÚ Brušperk Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení žadatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Ing. Jana Starůstková vedoucí stavebního úřadu otisk úředního razítka Příloha pro žadatele: (po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí) - ověřená projektová dokumentace Příloha č. 1 koordinační situace v měřítku 1:500 6

7 Správní poplatek ve výši 1.000,- Kč byl vyměřen podle položky 17 bod 1. písm. e) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Obdrží: 1. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: - Spusta Inženýring, s.r.o., Malý Koloredov 852, Frýdek-Místek prostřednictvím RSE Project s.r.o., Ruská 83/24, Ostrava - Vítkovice - Město Brušperk, K Náměstí 22, Brušperk 2. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona jednotlivě: - Petr Ranocha, Zahradní 645, Brušperk - Šárka Ranochová DiS., Zahradní 645, Brušperk - Věra Cholavová, Zahradní 798, Brušperk - Ján Zajac, Zahradní 1037, Brušperk - Simona Zajacová, Zahradní 1037, Brušperk - Ing. Kamil Peterek, K Šištotu 1055, Brušperk - Pavla Peterková, K Šištotu 1055, Brušperk - Eva Doležalová, Družstevní 870, Brušperk - Milena Seltenreichová, Zahradní 912, Brušperk - Arnošt Vantuch, K Náměstí 368, Brušperk - Svatava Vantuchová, K Náměstí 368, Brušperk - Radim Olšovský, Humenecká 887/10, Praha 8 Ďáblice - Lucie Olšovská, Humenecká 887/10, Praha 8 - Ďáblice - Město Brušperk, K Náměstí 22, Brušperk - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly - Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Praha 1 Staré Město 3. Účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou: - parcela č. 2600/2, 2589/2, 2589/1, 3254/4, 3254/7, 3254/18, 3254/6, 3253/2, 3253/1, 3253/5, 3254/3, 3254/20, 3254/15, 3254/16, 3254/17, 776/1, 2577/4, 2589/5, 780/1, 778 a 2358/1 kat.ú. Brušperk - RD čp. 917, 1097, 784, 912 a 783 v Brušperku - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly - Severomoravské vodovody a kanalizace a.s., 28.října 1235/169, Ostrava Mariánské Hory - GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno (stanovisko ze dne pod č.j a ze dne pod č.j ) - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 3. Dotčené správní orgány a organizace - jednotlivě: - Magistrát města Frýdku-Místku, odbor územního rozvoje a stavebního řádu - Magistrát města Frýdku-Místku, odbor životního prostředí a zemědělství - Povodí Odry, státní podnik, Varenská 49, Ostrava Vzhledem k velkému počtu účastníků se účastníkům řízení pod bodem 3 rozhodnutí doručí dle 92 odst. 3 stavebního zákona v souladu s ust. 144 odst. 6 správního řádu, veřejnou vyhláškou. 7

8 Osobám neznámého pobytu nebo sídla a osobám, jimž se prokazatelně nedaří doručovat, jakož i osobám, které nejsou známy, a v dalších případech, které stanoví zákon, se doručuje veřejnou vyhláškou v souladu s 25 odst. 1 správního řádu, veřejnou vyhláškou. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Brušperk po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Oznámení se zveřejní též prostřednictvím elektronické úřední desky Městského úřadu Brušperk. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Podpis a razítko: 8