Městský úřad Brušperk

Transkript

1 Městský úřad Brušperk K Náměstí 22, Brušperk stavební úřad č.j. : SÚ/328/683/2014/Če Obec Krmelín vyřizuje: Ing. Jiřina Čermáková IČ: tel. : , kl. 143 Kostelní 70 cermakova@brusperk-mesto.cz Krmelín prostřednictvím IGEA s.r.o. IČ: Na Valše Ostrava datum : Ú Z E M N Í S O U H L A S Městský úřad Brušperk, stavební úřad, jako příslušný stavební úřad podle ust. 13 odst.1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), posoudil podle ust. 90 a 96 odst. 1 až 3 stavebního zákona žádost o územní souhlas, kterou dne podal žadatel Obec Krmelín, IČ: , se sídlem Kostelní 70, Krmelín, prostřednictvím IGEA s.r.o., IČ: , se sídlem Na Valše 3, Ostrava, a na základě tohoto posouzení vydává žadateli Obec Krmelín, IČ: , se sídlem Kostelní 70, Krmelín, podle ust. 96 odst. 4 a ust. 96 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, územní souhlas s umístěním stavby 392 ks kanalizačních přípojek pro odvedení splaškových vod z jednotlivých nemovitostí na pozemcích dle přílohy č. 1 (tabulka dotčených pozemků) a dle přílohy č. 2 (přehledná situace stavby 1:5000) v k.ú. Krmelín, k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a k.ú. Stará Bělá. Stavební úřad při posuzování předmětné žádosti o územní souhlas vycházel jak z ust. 96 odst. 3 stavebního zákona, tak také z ust. 15 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhl. č. 503/2006 Sb. ). Žádost o územní souhlas byla podána na formuláři dle přílohy č. 7 vyhl. č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. K žádosti o územní souhlas byly doloženy grafické přílohy uvedené v části B formuláře, a to jednoduchá dokumentace záměru včetně situačního výkresu současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením požadovaného záměru s vyznačením vazeb a účinků na okolí. Ústředna: Tajemník: Bankovní spojení: Stavební úřad: ČSOB, a. s. Odbor financí pobočka Frýdek - Místek a správy majetku: číslo účtu: Fax: IČ: urad@brusperk-mesto.cz

2 K žádosti o územní souhlas byly dále doloženy tyto doklady: - plná moc k zastupování - doklady o vlastnictví pozemků dotčených stavbou - kopie katastrální mapy dotčeného území - kopie katastrální mapy dotčeného území se zákresem stavby - smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - smlouvy o souhlasu s realizací stavby a se vstupem na pozemek - projektová dokumentace zpracovaná oprávněnou osobou - vyjádření správců inženýrských sítí a zařízení - koordinované stanovisko Magistrátu města Frýdku Místku, odbor územního rozvoje a stavebního řádu, č.j. MMFM 59251/2012 ze dne závazné stanovisko Magistrátu města Frýdku Místku, odbor životního prostředí a zemědělství, k zásahu do významného krajinného prvku, č.j. MMFM /2012 ze dne závazné stanovisko Magistrátu města Frýdku Místku, odbor životního prostředí a zemědělství, k umístění stavby ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa, č.j. MMFM /2012 ze dne koordinované stanovisko a koordinované závazné stanovisko č. 822/2012 Magistrátu města Ostravy, útvar hlavního architekta, č.j. SMO/174445/12/ÚHA/GAV ze dne vyjádření Statutárního města Ostrava, Městský obvod Stará Bělá, Úřad městského obvodu, zn. SBEL/0967/12 ze dne stanovisko a sdělení k záměru Krajského úřadu MSK, odbor životního prostředí a zemědělství, č.j. MSK 70919/2012 ze dne závazné stanovisko Krajské hygienické stanice MSK se sídlem v Ostravě, č.j. KHSMS 16194/2012/FM/HOK ze dne závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru MSK, územní odbor Frýdek Místek, zn. HSOS /2012 ze dne vyjádření Správy chráněné krajinné oblasti Poodří a krajského střediska Ostrava, č.j. 0945/PO/2012/AOPK ze dne závazné stanovisko ČR Ministerstva obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Brno, č.j. 4011/27652/ ÚP-OL ze dne vyjádření Archeologického ústavu Akademie Věd ČR v Brně, v.v.i., zn. 2434/12 ze dne vyjádření Lesů České Republiky, s.p., správy toků oblast Povodí Odry, č.j. LCR951/002541/2012 ze dne stanovisko Policie ČR, Krajské ředitelství policie MSK, územní odbor Frýdek Místek, dopravní inspektorát, č.j. KRPT /ČJ ze dne stanovisko Povodí Odry, státní podnik, zn. 8185/923/2/848/2012 ze dne vyjádření Správy silnic MSK, příspěvkové organizace, středisko Frýdek Místek, zn. 6/2012/2016/Sk ze dne vyjádření Českého rybářského svazu, výbor územního svazu pro Severní Moravu a Slezsko, zn. NZ-970/12 ze dne vyjádření Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Ostrava, zn /S1984/12/Ku ze dne územní plán obce Krmelín včetně jeho změn - územní plán města Ostravy včetně jeho změn - hranice zastavěného území obce Stará Ves nad Ondřejnicí. Stavební úřad po posouzení předmětné žádosti o územní souhlas dospěl k názoru, že podání splňuje všechny náležitosti uvedené jak v ust. 96 odst. 3 stavebního zákona, tak také v ust. 15 vyhl. č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Navržený záměr lze zařadit mezi stavby uvedené v ust. 96 odst. 2 stavebního zákona, a tudíž v tomto případě postačí dle ust. 96 odst. 2 písm. a) stavebního zákona územní souhlas. 2

3 Stavební úřad se dále zabýval otázkou, zda je záměr v souladu s ust. 90 stavebního zákona, t.j., zda je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Po posouzení podané žádosti z hledisek uvedených v ust. 90 stavebního zákona dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhovaného záměru je: - v souladu s platným Územním plánem obce Krmelín včetně jeho změn, - v souladu s platným Územním plánem města Ostravy včetně jeho změn, - v souladu s vymezeným zastavěným územím obce Stará Ves nad Ondřejnicí, schváleným dne usnesením Rady obce Stará Ves nad Ondřejnicí. Část kanalizačních přípojek je na území obce Stará Ves nad Ondřejnicí umísťována v nezastavěném území. Jelikož se jedná o stavby zajišťující připojení jednotlivých nemovitostí na nezbytnou technickou infrastrukturu, která je v souladu s ustanovením 18 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, lze tyto přípojky v nezastavěném území umístit. Poměry v území se podstatně nemění, stavba nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovenými vyhláškou č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Z dikce ust. 96 odst. 1 vyplývá, že místo územního rozhodnutí může stavební úřad vydat územní souhlas, a to na základě oznámení o záměru, pokud je záměr v zastavěném území nebo zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Předložený záměr nepodléhá posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí podle zvláštního právního předpisu. Na základě výše uvedených skutečností dospěl stavební úřad Městského úřadu Brušperk k závěru, že podání splňuje všechny zákonem stanovené náležitosti (je v souladu s ust. 96 odst. 1 stavebního zákona) a proto lze vydat územní souhlas se záměrem. Záměr 392 ks kanalizačních přípojek pro odvedení splaškových vod z jednotlivých nemovitostí nevyžaduje dle ust. 103 odst. 1 písm. e) bod 10. stavebního zákona ohlášení stavebnímu úřadu ani stavební povolení a pro jeho realizaci postačí územní souhlas. Poučení Územní souhlas nabývá právních účinků dnem doručení žadateli. Územní souhlas platí 2 roky ode dne jeho vydání. Dobu platnosti územního souhlasu nelze prodloužit. Územní souhlas nepozbývá platnosti, bude-li v době jeho platnosti započato se stavbou. Územní souhlas pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se územní souhlas vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již 3

4 zahájena. Územní souhlas lze změnit na žádost oprávněného územním souhlasem nebo územním rozhodnutím za podmínek 94 odst. 1 stavebního zákona a změnit nebo zrušit za podmínek 94 odst. 3 stavebního zákona. Realizace 392 ks kanalizačních přípojek pro odvedení splaškových vod z jednotlivých nemovitostí je možná již na základě tohoto územního souhlasu. Dle ust. 152 stavebního zákona je stavebník při přípravě a provádění staveb povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob, ochranu životního prostředí a majetku i šetrnost k sousedství. K tomu je povinen zajistit provedení a vyhodnocení zkoušek a měření předepsaných zvláštními právními předpisy. Tyto povinnosti má i u staveb a jejich změn nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení nebo u jiného obdobného záměru. U staveb prováděných svépomocí je stavebník rovněž povinen uvést do souladu prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací. O zahájení prací na stavbách osvobozených od povolení je stavebník povinen v dostatečném předstihu informovat osoby těmito pracemi přímo dotčené. Stávající inženýrské sítě a přípojky musí být respektovány včetně jejich ochranných pásem. Před zahájením výkopových prací bude požádáno u příslušných správců o vytýčení podzemních inženýrských sítí v místě stavby. V rámci stavby nesmí dojít k jejich poškození či vyřazení z provozu. Při křížení a souběhu inženýrských sítí bude postupováno s přihlédnutím k ČSN ( Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. ). Upozorňujeme na nutnost dodržení podmínek: RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno zn ze dne , Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28.října 1235/169, Ostrava Mariánské Hory, zn. 9773/V001400/2014/FE ze dne a zn. 9773/V007081/2012/FE ze dne , ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV Podmokly, zn ze dne , zn ze dne a zn ze dne a Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 Michle, č.j /12 ze dne a zn. 278/14dm ze dne Vstupy na cizí pozemky musí být předem projednány s jejich vlastníky. otisk razítka Ing. Jana Starůstková vedoucí stavebního úřadu Příloha č. 1: - tabulka dotčených pozemků Příloha č. 2: - přehledná situace stavby 1:5000 Příloha č. 3: (pro žadatele) - ověřená projektová dokumentace záměru 4

5 Správní poplatek ve výši 500,- Kč byl vyměřen podle pol. č. 17. bod 1. písm. e) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Obdrží: 1. žadatel - Obec Krmelín, IČ: , se sídlem Kostelní 70, Krmelín, prostřednictvím IGEA s.r.o., IČ: , se sídlem Na Valše 3, Ostrava 2. vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich nebo osoby, které mají jiná věcná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich (po vyznačení účinnosti) (osoby dle 96 odst. 3 písm. d)) - Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení, doručuje se vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich nebo osobám, které mají jiná věcná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich - po vyznačení účinnosti v souladu s 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou. Osobám neznámého pobytu nebo sídla a osobám, jimž se prokazatelně nedaří doručovat, jakož i osobám, které nejsou známy, a v dalších případech, které stanoví zákon, se doručuje v souladu s 25 odst. 1 správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, rovněž veřejnou vyhláškou. Územní souhlas musí být vyvěšen na úřední desce Městského úřadu Brušperk po dobu 15 dní. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Územní souhlas se zveřejní též prostřednictvím elektronické úřední desky Městského úřadu Brušperk. Územní souhlas bude rovněž vyvěšen na úřední desce Obecního úřadu Krmelín, na úřední desce Obecního úřadu Stará Ves nad Ondřejnicí a na úřední desce Úřadu Městského obvodu Stará Bělá po dobu 15 dnů. Toto vyvěšení má pouze informační účinek a nemá vliv na lhůtu doručení. 3. dotčené orgány a místně příslušný obecní úřad (po vyznačení účinnosti) - Obecní úřad Krmelín, Kostelní 70, Krmelín - Obecní úřad Stará Ves nad Ondřejnicí, Zámecká 1, Stará Ves nad Ondřejnicí - Úřad městského obvodu Stará Bělá, Junácká 127, Ostrava Stará Bělá - Magistrát města Frýdku Místku, odbor územního rozvoje a stavebního řádu, Radniční 1148, Frýdek Místek - Magistrát města Frýdku Místku, odbor životního prostředí a zemědělství, Palackého 115, Frýdek Místek - Magistrát města Ostravy, útvar hlavního architekta, Prokešovo náměstí 8, Ostrava - Krajský Úřad MSK, odbor životního prostředí a zemědělství, 28.října 117, Ostrava - Krajská hygienická stanice MSK se sídlem v Ostravě, Na Bělidle 7, Ostrava - Hasičský záchranný sbor MSK, územní odbor Frýdek Místek, Pavlíkova 2264, Frýdek Místek - Správa chráněné krajinné oblasti Poodří a Krajské středisko Ostrava, 2.května 1, Studénka Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Podpis a razítko: 5