MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc

Transkript

1 MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc Spisový znak 328, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/277899/2017/OS/US/Sem V Olomouci Spisová značka: S-SMOL/162954/2017/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Michal Sedlák, dveře č Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Miloš Hlaváček Telefon: michal.sedlak@olomouc.eu OZNÁMENÍ o zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou Žadatel FORTEX Development s.r.o., IČ: , Jílová 1550/1, Šumperk, Šumperk 1, v zastoupení firmou: MORAVIA CONSULT Olomouc a.s., IČ: , Legionářská 1085/8, Olomouc, , dne podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Byty Lazecká ve městě Olomouci, v katastrálním území Hejčín, na pozemcích parc.č. 159/1, ostatní plocha, parc.č. 164/3, ostatní plocha, parc.č. 164/5, ostatní plocha, parc.č. 169/2, orná půda, parc.č. 444, ostatní plocha, parc.č. 445/1, ostatní plocha, parc.č. 445/2, ostatní plocha, parc.č. 446/1, ostatní plocha, parc.č. 446/6, ostatní plocha, parc.č. 446/7, ostatní plocha, parc.č. 446/8, ostatní plocha, parc.č. 446/12, ostatní plocha, parc.č. 446/19, ostatní plocha, parc.č. 446/21, ostatní plocha, parc.č. 446/25, ostatní plocha, parc.č. 446/43, ostatní plocha, parc.č. 447, ostatní plocha. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Popis předmětu záměru: Bytový dům bude mít v 1. PP přibližně tvar "L" o celkovém rozměru 40,100m x 82,010m. V 1.NP se rozděluje bytový dům na dvě části. Bytový dům "A" bude mít 3 plnohodnotná podlaží a jedno podlaží ustupující o celkovém půdorysu 58,200m x 19,200m. Střechu bude mít plochou o výšce atiky + 12,500m od +/- 0,000m = 216,80 m n.m. Bytový dům "B" bude mít 3 plnohodnotná podlaží a jedno podlaží ustupující o nepravidelném půdorysu 46,290m x 17,200m. Střechu bude mít plochou o výšce atiky + 12,500m od +/- 0,000m = 216,80 m n.m. Parkování bude zajištěno v 1.PP objektu 45 stání, a na zpevněných plochách 26 nekrytých parkovacích míst, z toho 4 parkoviště pro tělesně postižené. Součásti výstavby budou i zpevněné plochy, komunikace pro pěší, úprava křižovatky na kruhový objezd, úprava komunikace, včetně přechodu s ostrůvkem a příjezdová veřejná komunikace. K bytovému domu bude prodlouženo veřejné osvětlení s 24ks stožárových svítidel. Bytový dům bude napojen novými přípojkami na kanalizaci, vodovod, plynovod, vedení VN, včetně trafostanice. U komunikace bude postavena zpevněná plocha s přístřeškem pro kontejnery na komunální odpad. Seznam stavebních objektů: SO 01 Bytový dům zastavěná plocha 2.047m 2, obestavěný prostor m 3 SO 02 Kanalizační přípojka DN 15, délka 3,1m SO 03 Vodovodní přípojka délka 39,50m SO 04 Likvidace srážkových vod rozměr zasakovacího objektu 5,5m x 13,3m SO 05 Plynovodní přípojka DN 50, délka 33m SO 06 Přípojka elektrické energie délka 78m a trafostanice SO 07 Venkovní osvětlení- 24 ks stožárových svítidel SO 08 Terénní a sadové úpravy výsadba 29 vzrostlých stromů

2 SO 09 Komunikace a zpevněné plochy- pojížděná plocha 1.018m 2, pochůzí plocha 1.688m 2 SO 10 Kácení a náhradní výsadba kácení 22ks vzrostlých stromů SO 11 Klidová zóna a mobiliář - rozměr herní plochy 9,000m x 14,500m Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení územně správní (dále jen "stavební úřad") v souladu s ustanovením 87 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), oznamuje zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení. Protože jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upouští ve smyslu 87 odst. 1 stavebního zákona, od ústního jednání. Účastníci řízení mohou své námitky uplatnit nejpozději do patnácti dnů ode dne doručení tohoto oznámení o zahájení územního řízení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá závazná stanoviska dotčené orgány. Pro účastníky řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčené orgány lhůta začíná běžet následující den po dni doručení tohoto oznámení a pro ostatní účastníky řízení lhůta začíná běžet 16. dnem po vyvěšení oznámení. K později podaným námitkám účastníků řízení a závazným stanoviskům dotčených orgánů nebude podle 89 odst. 1 stavebního zákona přihlédnuto. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah jakým je jejich právo přímo dotčeno, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky,se nepřihlíží. Do podkladů řízení lze nahlédnout u stavebního úřadu nejlépe v rámci úředních hodin, a to v pondělí a ve středu od 8.00 do a od do hodin (2.nadzemní podlaží, dveře č. 2.52).V ostatní dny lze nahlédnout po předešlé domluvě s úřední osobou. Nechá-li se kdokoli z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Seznámení se s podklady rozhodnutí Sdělujeme Vám, že stavební úřad nashromáždil podklady, které jsou podle jeho názoru dostatečné pro vydání rozhodnutí ve shora uvedené věci. Účastníci řízení mají podle 36 odst. 3 správního řádu právo před vydáním rozhodnutí ve věci vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Nahlédnout do spisu, seznámit se se shromážděnými podklady rozhodnutí a vyjádřit se k nim, mohou účastníci řízení písemně nebo ústně do protokolu u Magistrátu města Olomouce, odbor stavební, oddělení územně správní, Hynaisova 10, 2. nadzemní podlaží u úřední osoby, ve lhůtě nejpozději do 5 kalendářních dnů, počínající běžet následujícím dnem po uplynutí lhůty k podání námitek. Po uplynutí této lhůty bude ve věci rozhodnuto. Poučení: Seznámení se s podklady rozhodnutí má povahu opatření, proti kterému odvolání není přípustné. 2

3 Toto oznámení je doručováno v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona a 144 správního řádu účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou takto: A) Účastníkům územního řízení dle 85 odst. 1), 85 odst. 2 a) stavebního zákona a dotčeným orgánům (doručováno jednotlivě): 1. Žadatel: FORTEX Development s.r.o., Jílová 1550/1, Šumperk, Šumperk 1, v zastoupení firmou: MORAVIA CONSULT Olomouc a.s., Legionářská 1085/8, Olomouc, Příslušná obec: Statutární město Olomouc, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, Seznam dotčených orgánů: Ministerstvo obrany - Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, oddělení územní správy nemovitého majetku Brno, Svatoplukova 2687/84, Židenice, Brno 15 Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 524/91, Povel, Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Olomouc, B) Účastníkům územního řízení dle 85 odst.2 a, b, c, stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou: 4. Účastníci podle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona (vlastník, není - li sám žadatelem): Statutární město Olomouc, odbor majetkoprávní, Hynaisova 34/10, Olomouc, Statutární město Olomouc, Odbor správy městských komunikací a MHD, Hynaisova 34/10, Olomouc, Statutární město Olomouc, odbor životního prostředí - oddělení péče o zeleň, Hynaisova 34/10, Olomouc, LADISLAV MALÍNEK, Petřkova 10/14, Černovír, NIKOLAJ ZARIVNIJ, Bořivojova 353/10, Lazce, HANA ZARIVNIJOVÁ, Bořivojova 353/10, Lazce, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Olomouc, Na Pankráci 546/56, Praha 4-Nusle, Praha 4 Správa silnic Olomouckého kraje, příspěvková organizace, Lipenská 753/120, Hodolany, ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, Brno 2 MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 1059/41, Hodolany, Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 783/34, Olomouc, Česká telekomunikační infrastruktura, a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3-Žižkov, Praha 3 3

4 5. Účastníci podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona se identifikují označením pozemků a staveb podle katastru nemovitostí: v katastrálním území Hejčín, pozemky parc.č. 118/26, zahrada, parc.č. 118/29, zahrada, parc.č. 118/30, zahrada, parc.č. 118/32, trvalý travní porost, parc.č. 118/33, zahrada, parc.č. 118/34, zahrada, parc.č. 118/35, trvalý travní porost, parc.č. 118/42, orná půda, parc.č. 118/43, orná půda, parc.č. 118/56, zahrada, parc.č. 118/57, zahrada, parc.č. 118/59, trvalý travní porost, parc.č. 123/2, ostatní plocha, parc.č. 130/1, orná půda, parc.č. 130/2, ostatní plocha, parc.č. 130/3, orná půda, parc.č. 130/5, orná půda, parc.č. 130/7, orná půda, parc.č. 130/8, orná půda, parc.č. 130/9, orná půda, parc.č. 130/12, orná půda, parc.č. 130/16, orná půda, parc.č. 130/18, orná půda, parc.č. 130/19, orná půda, parc.č. 130/20, orná půda, parc.č. 130/21, orná půda, parc.č. 130/22, orná půda, parc.č. 130/24, orná půda, parc.č. 130/25, orná půda, parc.č. 130/26, orná půda, parc.č. 130/27, orná půda, parc.č. 130/28, orná půda, parc.č. 130/30, orná půda, parc.č. 130/40, orná půda, parc.č. 130/42, orná půda, parc.č. 130/43, orná půda, parc.č. 130/44, orná půda, parc.č. 147, orná půda, parc.č. 153/1, zahrada, parc.č. 153/2, zahrada, parc.č. 157/2, ostatní plocha, parc.č. 157/8, ostatní plocha, parc.č. 157/9, ostatní plocha, parc.č. 157/11, ostatní plocha, parc.č. 157/12, ostatní plocha, parc.č. 158/1, zahrada, parc.č. 158/4, zahrada, parc.č. 164/1, ostatní plocha, parc.č. 164/4, ostatní plocha, parc.č. 168/1, zahrada, parc.č. 168/3, zahrada, parc.č. 169/4, orná půda, parc.č. 169/5, orná půda, parc.č. 170, orná půda, parc.č. 171, zahrada, parc.č. 173, zahrada, parc.č. 174, zahrada, parc.č. 176, zahrada, parc.č. 177, zahrada, parc.č. 178, orná půda, parc.č. 182, ostatní plocha, parc.č. 187/1, orná půda, parc.č. 187/2, orná půda, parc.č. 187/3, orná půda, parc.č. 236/11, ostatní plocha, parc.č. 236/48, orná půda, parc.č. 236/49, ostatní plocha, parc.č. 236/52, trvalý travní porost, parc.č. 236/53, ostatní plocha, parc.č. 445/4, ostatní plocha, parc.č. 446/2, orná půda, parc.č. 446/3, ostatní plocha, parc.č. 446/4, ostatní plocha, parc.č. 446/5, ostatní plocha, parc.č. 446/10, ostatní plocha, parc.č. 446/11, ostatní plocha, parc.č. 446/13, ostatní plocha, parc.č. 446/14, ostatní plocha, parc.č. 446/15, ostatní plocha, parc.č. 446/20, orná půda, parc.č. 446/22, ostatní plocha, parc.č. 446/23, ostatní plocha, parc.č. 446/24, ostatní plocha, parc.č. 446/44, ostatní plocha, parc.č. 446/45, ostatní plocha, parc.č. 464, ostatní plocha, parc.č. 466/6, orná půda. v katastrálním území Černovír, pozemky parc.č. st. 1, zastavěná plocha a nádvoří, parc.č. 112/1, ostatní plocha v k.ú. Lazce, parc.č. 400/4, orná půda, parc.č. 477/40, orná půda, parc.č. 477/43, orná půda, parc.č. 477/44, orná půda, parc.č. 477/45, orná půda, parc.č. 1070, ostatní plocha, parc.č. 1075/1, ostatní plocha. 6. Veřejnosti - doručováno veřejnou vyhláškou: Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha) Doručí se: Zástupce žadatele: 1. D MORAVIA CONSULT Olomouc a.s., Legionářská 1085/8, Olomouc, Příslušná obec + p: 2. D Statutární město Olomouc, odbor koncepce a rozvoje, Hynaisova 34/10, Olomouc, Seznam dotčených orgánů + p: 3. D Ministerstvo obrany - Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, oddělení územní správy nemovitého majetku Brno, Svatoplukova 2687/84, Židenice, Brno D Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 524/91, Povel, D Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, Wolkerova 74/6, Nová Ulice, D Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany,

5 7. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, Hynaisova 34/10, Olomouc, D Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 34/10, Olomouc, Ing. Miloš Hlaváček vedoucí oddělení územně správního 9. D Účastníci řízení veřejnou vyhláškou vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Olomouce + p 10. Spis Příloha: - situační výkres na podkladu katastrální mapy Pouze pro žadatele: Podle ust. 6 odst. 8 zákona o správních poplatcích a ust. 163 daňového řádu je poplatník povinen správní poplatek ,- Kč zaplatit statutárnímu městu Olomouc buď bezhotovostním převodem z účtu vedeného poskytovatelem platebních služeb na účet u České spořitelny, a.s., č.ú /0800, var. symbol , spec. symbol , konst. symbol 0379, nebo v hotovosti poštovním poukazem na výše uvedený účet nebo složením příslušné částky v pokladně statutárního města Olomouc. Před vydáním rozhodnutí žádáme o předložení dokladu o zaplacení. Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst. 1) stavebního zákona a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a způsobem umožňující dálkový přístup na elektronické úřední desce na Webových stránkách Magistrátu města Olomouce Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: 5