Změny Územního plánu města Brna 2007-I 24. soubor a změny přiřazené

Transkript

1 Statutární město Brno O p a tření obecné povahy č 7/2010 Změny Územního plánu města Brna 2007-I 24 soubor a změny přiřazené Zastupitelstvo města Brna na svém Z5/037 zasedání konaném dne podle 6 odst 5 písm c) zákona č 183/2006 Sb, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, za použití 43 odst 4) a 55 odst 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č 7 vyhlášky č 500/2006 Sb, o územněanalytických podkladech, územněplánovací dokumentaci a způsobu evidence územněplánovací činnosti, 171 a následujících zákona č 500/2004 Sb v platném znění (správní řád), ve spojení s ustanovením 188 odst 4 stavebního zákona v platném znění v y d á v á Změny Územního plánu města Brna 2007-I 24 soubor a změny přiřazené (B6/02-I, B54/07-II) Územní plán města Brna byl schválen usnesením Zastupitelstva města Brna dne a jeho závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou statutárního města Brna č 16/1994, o závazných částech Územního plánu města Brna V souvislosti s později pořízenými změnami byla tato vyhláška nahrazena obecně závaznou vyhláškou statutárního města Brna č 2/2004 ve znění obecně závazných vyhlášek statutárního města Brna č 1/2005, č 5/2005, č 10/2005, č 12/2005, č 35/2005, č 7/2006, č 9/2006, č 12/2006, č 26/2006 Ke změnám pořízeným dle zákona č 183/2006 Sb v platném znění byla vydána Opatření obecné povahy č 1/2007, 1/2008, 1/2009, 3/2009, 4/2009, 5/2010, 6/ Závazná část Územního plánu města Brna se mění takto: a) Mění se závazná část regulativů a zároveň příloha vyhlášky č 2/2004 ve znění pozdějších novel (kurzivou je psán stávající text a tučným standardem návrh změny) A 1/07-I Doplnění přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to ve Výkladu pojmů bodu 4 REGULATIVY PRO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ (viz 4 článek, odst 4 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004, ve znění pozdějších vyhlášek dále jen vyhl č 2/2004) VÝKLAD POJMŮ Pro účely používání ÚPmB se následujícími pojmy rozumí : 1 p l o c h a s t a v e b n í 2 p l o c h a n es t a v e b n í v o l n á

2 3 p l o c h a n á v r h o v á 4 p l o c h a s t a b i l i z o v a n á dílčí část území, ve kterém se stávající účel a intenzita využití nebude zásadně měnit Za změnu se přitom nepovažuje modernizace, revitalizace a přestavba území za dodržení charakteru zástavby a indexu podlažní plochy, zástavba proluk a dostavba uvnitř stávajících areálů 5 funkce (urbanistická) A3/07-I Doplnění přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to v kapitole 1 Prostorové uspořádání území města II ZÁSADY REGULACE ÚZEMÍ 1 PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ MĚSTA Závazně je vymezeno: členění na - PLOCHY STAVEBNÍ - PLOCHY NESTAVEBNÍ VOLNÉ (viz 4 čl odst 41 vyhl č 2/2004) Stavby uvedené v popisu funkčních typů jsou v jednotlivých případech nepřípustné, jestliže: Regulativy ÚPmB nelze vykládat tak, aby jejich výslednou aplikací bylo takové funkční využití, které je obsahem jiné funkce samostatně vymezené v ÚPmB Zástavba navrhovaná na vnějších okrajích zastavěného území A4/07-I Doplnění přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to v kapitole 2 Regulační podmínky pro plochy stavební REGULAČNÍ PODMÍNKY PRO PLOCHY STAVEBNÍ : 4 odstavec je upraven : V plochách stavebních lze podmíněně připustit realizaci dočasných staveb (a to i nerespektujících regulace stanovené pro příslušný funkční typ) za podmínky, že : jejich umístění jejich existence objemové a architektonické řešení

3 doba jejich dočasného užívání bude odpovídat předpokládané době realizace staveb s funkcí dle ÚPmB; pokud tato doba není známá, je možné dočasnou stavbu nebo dočasné využití území povolit pouze na 5 let; případná změna využití A6/07-I Doplnění přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to v části Funkce: smíšené plochy FUNKCE: SMÍŠENÉ PLOCHY - jsou určeny převážně k umístění - níže uvedené regulativy nelze aplikovat tak, aby výsledným využitím ploch smíšených bylo využití monofunkční Podrobnější účel využití je stanoven funkčními typy: A7/07-I Doplnění přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to v části SO smíšené plochy obchodu a služeb SO SMÍŠENÉ PLOCHY OBCHODU A SLUŽEB Přípustné jsou: administrativní budovy stavby pro bydlení v rozsahu do 50 % výměry funkční plochy; za stavby pro bydlení se přitom považují objekty, ve kterých více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena, a stavby sloužící k zajištění funkce bydlení (nadzemní stavby technické vybavenosti, garáže, parkoviště apod) maloobchodní provozovny A 10/07-I Doplnění přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to v části Funkce: zemědělský půdní fond FUNKCE: ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND Podmíněně je přípustné: - využití pro nestavební funkce - jednotlivé stavby na pozemcích ZPF - dočasné oplocení, a to pouze pokud je nezbytnou podmínkou daného způsobu hospodaření (např pěstování speciálních kultur, pastva dobytka apod) - změna kultury

4 A 10/07-II Doplnění Přílohy č 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č 2/2004 ve znění pozdějších novel, a to v kapitole 9 Zvláštní podmínky využití území 9 ZVLÁŠTNÍ PODMÍNKY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Využití návrhové plochy R situované mezi ulicemi Rakovecká a Kachlíkova je určeno pouze pro zařízení celoměstského významu sloužící pro sportovní a rekreační funkci např aquapark apod b) Nově se vymezují tyto funkční plochy B5/07-I B6/07-I B13/07-I B15/07-I MČ BRNO-STŘED, k ú Pisárky, ul Bauerova Změna KV návrh na TV stab MČ BRNO-KRÁLOVO POLE, k ú Královo Pole, ul Chodská, ul Jana Babáka 1 Změna OA návrh a ZO stab na BO stab 2 Změna ZO stab na OA návrh 3 Změna BO stab na ZO stab MČ BRNO-ŽIDENICE, k ú Zábrdovice, ul Zábrdovická Změna PV stab na SV návrh MČ BRNO-VINOHRADY, MČ BRNO-MALOMĚŘICE A OBŘANY, k ú Židenice, k ú Maloměřice, lokalita Hády, Velká Klajdovka, ul Pod Hády 1 Změna PP stab na KV návrh, ZPF-IR a komunikaci a prostranství místního významu 2 Změna PP stab na KV stab 3 Změna PT stab na PP stab 4 Změna PT stab na PUPFL 5 Změna PP stab a PT stab na KV návrh 6 Změna PUPFL, PT stab, komunikace a prostranství místního významu, KV návrh na KV stab 7 Změna KV návrh a KV-stab na komunikaci a prostranství místního významu a KR návrh 8 Změna hranic kynologického areálu 9 Změna KR návrh na KV stab 10 Změna hranic biokoridoru 11 Změna KR návrh a ZPF na KV návrh 12 Zrušení hranice dobývacího prostoru vyřešeno úpravou limitu L10/09 13 Změna hranice ZCHÚ Velká Klajdovka 14 Změna hranice ZCHÚ Kavky 15 Změna KV návrh, PP stab na komunikaci a prostranství místního významu 16 Změna KV stab na komunikaci a prostranství místního významu 17 Změna hranice biocentra

5 B28/07-I B37/07-I B40/07-I B43/07-I B59/07-I B6/02-I 18 Změna SO návrh, KV návrh, KV stab, ZPF, ZO návrh na komunikaci a prostranství místního významu 19 Změna komunikace a prostranství místního významu na R návrh, ZR návrh, KV stab, ZO návrh MČ BRNO-MEDLÁNKY, k ú Medlánky, ul Hudcova Změna ZP návrh na SO stab a komunikaci a prostranství místního významu MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Podhorní Změna ZO stab na komunikaci a prostranství místního významu MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Velatická Změna ZPF-IR na komunikaci a prostranství místního významu MČ BRNO-SLATINA, MČ BRNO-TUŘANY, k ú Slatina, k ú Tuřany, oblast kolem dálnice D1 a letiště Brno-Tuřany 1 Změna ZPF na plochy pro železniční dopravu včetně vyznačení železniční tratě, zrušení územní ochrany pro severojižní kolejový diametr 2 Změna ZPF na plochy pro dopravu sběrná komunikace 3 Zrušení sběrné komunikace 4 Doplnění železniční vlečky 5 Zpřesnění trasy sběrné komunikace MČ BRNO-KOHOUTOVICE, k ú Kohoutovice, ul Libušina tř (f Knaifl) Změna DP návrh a KV návrh na PV stab Změny přiřazené z jiných souborů MČ BRNO-BYSTRC, k ú Bystrc, ul Nad Dědinou 1 Změna plochy komunikace a prostranství místního významu na SO - návrhzměna zastavena vzhledem k rozsudku NSS ze dne Změna SO návrh a DP návrh na plochu komunikace a prostranství místního významu - změna zastavena vzhledem k rozsudku NSS ze dne Změna ZR návrh a plochy komunikace a prostranství místního významu na DP návrh - změna zastavena vzhledem k rozsudku NSS ze dne Změna R návrh na ZR návrh 5 Změna ZR návrh na plochu komunikace a prostranství místního významu 6 Změna ZPF, BC stab, ZR návrh, SO návrh a DP návrh na BO návrh, ZO návrh na plochu komunikace a prostranství místního významu, vymezení hlukově zatíženého území 7 Změna DP návrh na DP stab 8 Změna ZR návrh a DP návrh na R návrh 9 Změna ZPF a ZPF-IR na BO návrh a plochu komunikace a prostranství místního významu 10 Změna SO návrh, DP stab a plochy komunikace a prostranství místního významu na O návrh na plochu komunikace a prostranství místního významu 11 Změna TV stab a plochy komunikace a prostranství místního významu na O návrh, vymezení hlukově zatíženého území 12 Změna ZPF-IR a TV stab na plochu komunikace a prostranství místního významu 13 Změna O návrh a ZPF na BO návrh 14 Změna ZPF na R návrh

6 B54/07-II 15 Změna hranice rekreační oblasti přehrady - změna v severní části upravena vzhledem k rozsudku NSS ze dne MČ BRNO-BOHUNICE, MČ BRNO-STARÝ LÍSKOVEC, k ú Bohunice, k ú Starý Lískovec, prodloužení tramvaje Osová Netroufalky 1 Změna ZO návrh na plochu komunikací a prostranství místního významu 2 Změna OZ stab na plochu komunikací a prostranství místního významu 3 Vložení trasy kolejového systému MHD 4 Vložení trasy podpovrchového kolejového systému MHD 5 Změna SJ návrh na BO stab 6 Změna ZP návrh na SJ návrh 7 Změna SJ návrh na ZO návrh a těleso dopravních staveb c) Jako veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření se vymezují (VPS a VPO) B15/07-I VPO15/07-I/1 VPO15/07-I/2 VPO15/07-I/3 VPS15/07-I/4 VPS15/07-I/5 MČ BRNO-VINOHRADY, MČ BRNO-MALOMĚŘICE A OBŘANY, k ú Židenice, k ú Maloměřice, lokalita Hády, Velká Klajdovka, ul Pod Hády vybudování krajinné zeleně za účelem revitalizace území lze vyvlastnit: ano k ú: Maloměřice pozemek p č: 2392/6, 2443/2, 2443/58, 2443/59, 2443/60, 2443/61, 2443/62, 2443/63, 2443/64, 2443/66, 2444/2, 2444/3, 2444/8, 2554/2, 2554/4, 2554/5, 2555/2 rozšíření krajinné zeleně za účelem revitalizace území lze vyvlastnit: ano k ú: Maloměřice pozemek p č: 2387, 2390, 2557, 2559, 2560, 2377/1, 2377/10, 2377/16, 2377/2, 2377/27, 2377/3, 2377/4, 2377/9, 2378/10, 2378/11, 2378/12, 2378/3, 2379/17, 2383/5, 2383/5, 2384/13, 2388/2, 2389/1, 2389/23, 2389/4 rozšíření krajinné zeleně rekreační s prvky ÚSES lze vyvlastnit: ano k ú: Maloměřice pozemek p č: 2374, 2370/46, 2370/47, 2373/1, 2373/2 úprava trasy obslužné komunikace Pod Hády lze vyvlastnit: ano k ú: Maloměřice pozemek p č: 2232/10, 2232/100, 2232/101, 2232/102, 2232/103, 2232/104, 2232/105, 2232/106, 2232/107, 2232/108, 2232/109, 2232/110, 2232/111, 2232/112, 2232/113, 2232/114, 2232/116, 2232/13, 2232/14, 2232/15, 2232/16, 2232/6, 2232/7, 2232/8, 2232/9, 2232/92, 2232/99 k ú: Židenice pozemek p č: 7988/1, 7988/10, 7988/14, 7989/16, 7989/17, 7989/7, 7989/8, 7989/9 rozšíření ostatní městské zeleně při komunikaci Pod Hády lze vyvlastnit: ne

7 k ú: Maloměřice pozemek p č: 2232/102, 2232/103, 2232/104, 2232/13, 2232/14, 2232/16, 2232/6, 2232/92 VPS15/07-I/6 rozšíření rekreační zeleně při komunikaci Pod Hády lze vyvlastnit: ne k ú: Maloměřice pozemek p č: 2232/10, 2232/18, 2232/7 k ú: Židenice pozemek p č: 7978/16, 7978/18, 7978/19, 7988/1, 7988/29, 7988/30, 7989/7 VPS15/07-I/7 rozšíření a dobudování komunikací v lokalitě Hády lze vyvlastnit: ano k ú: Maloměřice pozemek p č: 2390, 2375/1, 2384/11, 2388/2, 2389/1, 2389/23, 2392/1, 2392/2, 2392/6, 2443/58, 2554/2, 2555/2, 2556/2 k ú: Židenice pozemek p č: 8004/10, 8004/8, 8004/9, 8010/5 B28/07-I MČ BRNO-MEDLÁNKY, k ú Medlánky, ul Hudcova VPS28/07-I rozšíření veřejného prostranství při ulici Hudcově lze vyvlastnit: ano k ú: Medlánky pozemek p č: 7, 401, 8/1, 8/2, 3/3, 8/3, 400/2, 547/16 B37/07-I MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Podhorní VPS37/07-I rozšíření veřejného prostranství při ulici Podhorní lze vyvlastnit: ano k ú: Líšeň pozemek p č: 784, 786, 787, 788, 789, 785/6, 718/1, 718/3, 785/1, 785/2, 785/3, 785/4, 785/5 B40/07-I MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Velatická VPS40/07-I rozšíření veřejného prostranství při ulici Velatické lze vyvlastnit: ano k ú: Líšeň pozemek p č: 3343/7 B43/07-I MČ BRNO-SLATINA, MČ BRNO-TUŘANY, k ú Slatina, k ú Tuřany, oblast kolem dálnice D1 a letiště Brno-Tuřany VPS43/07-I/1 stavba komunikačního napojení průmyslové zóny Šlapanice v návaznosti na obchvat Slatiny lze vyvlastnit: ano k ú: Slatina pozemek p č: 2406, 2411, 2416, 2197/1, 2197/25, 2197/26, 2197/29, 2197/30, 2197/31, 2197/32, 2197/33, 2197/34, 2197/35, 2197/36, 2197/37, 2197/38, 2299/7, 2412/1, 2413/1, 2413/2, 2414/1, 2414/2, 2415/2, 2415/3, 2415/4

8 VPS43/07-I/2 B6/02-I VPS6/02-I/1 VPS6/02-I/2 VPS6/02-I/3 VPS6/02-I/4 VPS6/02-I/5 k ú: Tuřany pozemek p č: 3592, 3593, 3598, 3599, 3600, 3601, 3602, 3603, 3604, 3605, 3606, 3607, 3608, 3609, 3610, 3611, 3612, 3621, 3622, 3623, 3624, 3625, 3626, 3627, 3628, 3629, 3630, 3631, 3649, 3650, 3860, 3861, 3862, 3863, 3864, 3865, 3866, 3867, 3868, 3869, 3870, 3871, 3872, 3873, 3874, 3875, 3876, 3877, 3878, 3879, 3880, 3881, 3882, 3883, 3884, 3885, 3886, 3887, 2276/31, 2256/2, 2276/12 rozšíření dopravního koridoru železniční tratě Brno Přerov včetně vleček lze vyvlastnit: ano k ú: Slatina pozemek p č: 2406, 2197/36, 2197/37, 2299/7 k ú: Tuřany pozemek p č: 2269/1, 2270/1, 2276/12 MČ BRNO-BYSTRC, k ú Bystrc, ul Nad Dědinou stavba komunikace z ulice Přístavní pro napojení parkoviště Změna zastavena vzhledem k rozsudku NSS ze dne rozšíření parkoviště Změna zastavena vzhledem k rozsudku NSS ze dne rozšíření rekreační zeleně u přehrady lze vyvlastnit: ne k ú: Bystrc pozemek p č: 3253, 3251/166, 3251/167, 3251/168, 3251/169, 3251/170, 3251/171, 3251/172, 3251/173, 3251/174, 3251/175, 3251/176, 3251/179, 3251/180, 3256/1, 3256/4 vybudování izolační zeleně k plochám bydlení lze vyvlastnit: ne k ú: Bystrc pozemek p č: 565, 566, 571, 3227, 3225/1, 3226/1, 3228/1, 3228/2, 3228/3, 3229/1, 3229/2, 3229/3, 3229/4, 3230/1, 3230/12, 3230/13, 3230/14, 3230/15, 3230/16, 3230/17, 3230/2, 3230/3, 3230/4, 3230/5, 3230/6, 3230/7, 3230/8, 3230/9, 604/5 stavba nových obslužných komunikací k návrhovým plochám bydlení při ulici Nad Dědinou lze vyvlastnit: ano k ú: Bystrc pozemek p č: 566, 571, 2621, 3057, 3058, 3059, 3147, 3148, 3200, 3211, 3213, 3214, 3227, 3253, 3497, 3502, 3503, 3504, 7380, 7385, 1931/1, 1931/18, 1931/2, 1931/20, 1931/21, 1931/22, 1931/23, 1931/24, 1931/25, 1931/26, 1931/27, 1931/28, 1931/29, 1931/3, 1931/30, 1931/31, 1931/32, 1931/33, 1931/34, 1931/35, 1931/36, 1931/37, 1931/38, 1931/39, 1931/40, 1931/41, 1931/42, 1931/43, 1931/44, 1931/45, 1931/54, 1931/55, 2609/3, 2609/8, 2622/1, 2622/2, 2623/2, 2623/7, 2632/14, 2632/15, 2632/16, 2632/17, 2632/2, 2632/29, 2632/3, 2632/30, 2632/31, 2632/32, 2632/33, 2632/34, 2632/35, 2632/36, 2632/37, 2632/4, 2632/45, 2632/46, 2632/47, 2632/48, 2632/5, 2632/51, 2632/52, 2632/53, 2632/56, 2632/6, 2632/69, 2632/70, 2632/71, 2633/2, 2634/2, 3045/1, 3045/10, 3045/11, 3045/12,

9 VPS6/02-I/6 3045/5, 3045/6, 3045/7, 3045/9, 3054/1, 3054/2, 3054/4, 3060/1, 3060/2, 3061/1, 3061/12, 3061/13, 3061/14, 3061/15, 3061/16, 3061/17, 3094/1, 3094/2, 3094/3, 3094/4, 3094/5, 3094/6, 3094/7, 3094/8, 3094/9, 3144/1, 3144/10, 3144/11, 3144/13, 3144/14, 3144/15, 3144/16, 3144/17, 3144/18, 3144/2, 3144/24, 3144/26, 3144/27, 3144/28, 3144/29, 3144/30, 3144/31, 3144/32, 3144/33, 3144/35, 3144/36, 3144/37, 3144/7, 3144/8, 3144/9, 3144/9, 3145/1, 3145/10, 3145/11, 3145/12, 3145/13, 3145/14, 3145/2, 3145/3, 3145/4, 3145/5, 3145/6, 3145/7, 3145/8, 3145/9, 3155/1, 3155/2, 3161/1, 3176/1, 3177/1, 3191/1, 3195/1, 3197/1, 3201/1, 3201/11, 3201/12, 3201/18, 3201/2, 3201/3, 3201/4, 3204/1, 3204/2, 3204/3, 3205/4, 3205/5, 3207/1, 3207/2, 3209/1, 3212/1, 3216/1, 3216/2, 3217/1, 3217/4, 3219/1, 3219/2, 3220/2, 3220/3, 3221/1, 3224/3, 3225/1, 3226/1, 3228/1, 3230/1, 3243/1, 3245/1, 3245/2, 3247/1, 3251/175, 3251/176, 3251/178, 3251/179, 3251/180, 3251/183, 3256/1, 3256/4, 339/26, 339/32, 339/6, 339/7, 339/8, 339/9, 3465/1, 3465/2, 3465/3, 3465/4, 3465/5, 3465/6, 3465/7, 3465/8, 3510/1, 3510/2, 604/5, 6211/10, 6211/5, 6211/7, 6211/8, 6211/9, 6419/1, 6419/3, 7278/11, 7278/12, 7278/13, 7278/14, 7278/15, 7278/16, 7278/25, 7278/26, 7278/28, 7278/29, 7278/3, 7278/8, 7279/2, 7279/3, 7279/4, 7279/5, 7279/6, 7279/7, 7279/8, 7279/9, 7280/5, 7298/7, 7298/8, 7298/9, 7301/1, 7379/1, 7379/19, 7406/1, 7406/2 vybudování ploch pro veřejnou vybavenost lze vyvlastnit: ne k ú: Bystrc pozemek p č: 2632/3, 2632/5, 2632/56, 2633/3, 3094/2, 3094/3, 3144/13, 3144/19, 3144/2, 3144/20, 3144/21, 3144/22, 3144/23, 3144/24, 3144/25, 3144/26, 3144/27, 3144/29, 3144/31, 3144/32, 3144/34, 3144/35, 3144/36, 3144/37, 3144/4, 3144/5, 3144/6, 3144/9, 3145/14, 339/9 B54/07-II MČ BRNO-BOHUNICE, MČ BRNO-STARÝ LÍSKOVEC, k ú Bohunice, k ú Starý Lískovec, prodloužení tramvaje Osová Netroufalky VPS54/07-II/1 VPS54/07-II/2 stavba veřejného prostranství a rozšíření ulice Netroufalky v souvislosti s vedením tramvajové trati lze vyvlastnit: ano k ú: Starý Lískovec pozemek p č: 1681/12, 1681/2, 1681/3, 1681/31, 1681/35, 1681/36 rozšíření ploch ostatní městské zeleně u polikliniky lze vyvlastnit: ne k ú: Starý Lískovec pozemek p č: 2457, 1684/15, 1684/157, 1684/16, 2166/1, 2166/11, 2166/12, 2455/1, 2455/2, 2455/3, 2455/4, 2455/5, 2485/12, 2485/24 2 Pro funkční plochy vymezené v odstavci 1 platí regulativy uvedené v obecně závazné vyhlášce statutárního města Brna č 2/2004, o závazných částech Územního plánu města Brna, v platném znění 3 Součástí Změn ÚPmB 2007-I 24 soubor a změn přiřazených (B6/02-I, B54/07-II) jsou tyto výkresy grafické části:

10 a) 1 výkres U2 Návrh urbanistické koncepce M 1 : výkres Změny ÚPmB 2007-I a změny přiřazené M 1 : b) výkresy 11 změn (13 listů) M 1 : c) výkresy VPS, VPO 7 změn (9 listů) M 1 : d) 1 výkres legendy ÚPmB

11 ODŮVODNĚNÍ Změny ÚPmB 2007-I 24 soubor a změny přiřazené (B6/02-I, B54/07-II) obsahují textovou a grafickou část 1 Textová část a) Postup při pořizování změn Záměr změn ÚPmB 2007-I 24 soubor byl schválen Z5/010 zasedáním ZMB konaným dne Zadání změn ÚPmB 2007-I 24 soubor a změny B17/05-II bylo schváleno Z5/016 zasedáním ZMB konaným dne K projednávanému souboru byly přiřazeny ve fázi návrhu 2 změny textové části regulativů (A11/07-I, A10/07-II), které vyplynuly z projednávání návrhu s dotčenými orgány K návrhu změn ÚPmB 2007 I 24 soubor a změně B17/05-II byly přiřazeny změny B6/02-I, B54/04-I dodatek, B54/07-II Změna B6/02-I byla projednávána v rámci 25 souboru včetně změny A10/07-II Do tohoto materiálu byla přiřazena v jeho konečné fázi ke schválení Změna B54/04-I dodatek byla v tomto návrhu pozastavena Změna B17/05-II byla přeřazena do 25 souboru, protože k uzavření dohody s KHS došlo až , a byla schválena v rámci 25 souboru změn ÚPmB dne Změna B54/07-II byla projednávána samostatně v termínu od do Veřejné jednání se konalo dne u pořizovatele Do tohoto materiálu byla přiřazena v jeho konečné fázi ke schválení v Zastupitelstvu města Brna Návrh změn ÚPmB 2007-I 24 soubor a změn přiřazených B54/04-I dodatek, B17/05-II byl vystaven k veřejnému nahlédnutí od 9 2 do a také byl k dispozici na internetové adrese wwwbrnocz Společné jednání ve smyslu 188 odst (3) a 50 odst (2) stavebního zákona se uskutečnilo Na základě vyhodnocení stanovisek k návrhu došlo následovně k dohodovacím řízením s dotčenými orgány KHS, MO VUSS Brno, MŽP ČR Výsledky dohodovacích jednání jsou uvedeny u jednotlivých změn ve zprávě o projednání Ve smyslu 51 zákona č 183/2006 Sb, v platném znění, byl soubor posouzen Krajským úřadem JmK dne Ve smyslu 52 zákona č 183/2006 Sb, v platném znění, byl upravený a posouzený návrh změn 2007-I 24 soubor a změny přiřazené B54/04-I dodatek vystaven k nahlédnutí u pořizovatele od do a také byl k dispozici na internetové adrese wwwbrnocz Veřejné jednání se konalo dne u pořizovatele

12 Ve smyslu 53 a 54 zákona č 183/2006 Sb, v platném znění, pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání a navrhuje vydat Změny 2007-I 24 soubor a změny přiřazené formou opatření obecné povahy b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územněplánovací dokumentací vydanou krajem a s politikou územního rozvoje schválenou vládou ČR Pro území statutárního města Brna v současné době platí pouze jediná územněplánovací dokumentace vydaná krajem, a to ÚPN VÚC CHKO Moravský kras Předkládanými změnami není území řešené v této dokumentaci dotčeno Město Brno je dle Politiky územního rozvoje České republiky 2008 schválené usnesením vlády ČR č 929 ze dne součástí vymezené rozvojové oblasti Brno OB3 a dále koridoru vysokorychlostní železniční dopravy VR1 a koridorů konvenční železniční dopravy C-E61, ŽD7 a ŽD1 Z tohoto dokumentu nevyplynul pro řešení předmětných změn ÚPmB žádný požadavek a řešené změny nijak neovlivňují naplňování cílů stanovených v PÚR Pořizované změny tedy nejsou v kolizi s politikou územního rozvoje c) Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem a s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území Řešení změn je v souladu se stavebním zákonem a s cíli územního plánování Změny ÚPmB se pořizují na základě změněných podmínek v území, zejména nových záměrů úřadů městských částí, investorů, vlastníků pozemků a odborů Magistrátu města Brna Změny komplexně řeší funkční využití území, stanoví zásady jeho organizace, věcně koordinují regeneraci stávající zástavby i plánovanou novou výstavbu Změny vytváří předpoklady k trvalému zabezpečení souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území d) Údaje o splnění zadání Předkládaný návrh změn ÚPmB 2007-I se týká návrhů na změny ÚPmB, které byly podány různými subjekty pořizovateli (OÚPR MMB) v období od do Zadání změn ÚPmB 2007-I 24 soubor a změny B17/05-II bylo schváleno Z5/016 zasedáním ZMB konaným dne Dále k předmětnému návrhu byly přiřazeny ve fázi návrhu tři změny: B6/02-I, B54/04-I dodatek, B54/07-II (Pozn: změna B54/04-I dodatek byla po projednání návrhu opět pozastavena B17/05-II byla schválena v rámci 25 souboru změn ÚPmB dne ) Zadání změny B6/02-I bylo schváleno Z4/009 zasedáním ZMB konaným dne Zadání změny B54/04-I bylo schváleno Z4/036 zasedáním ZMB konaným dne Zadání změny B54/07-II bylo schváleno Z5/022 zasedáním ZMB konaným dne Zadání změn bylo splněno

13 e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, vč vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Změny z tohoto souboru se neřešily ve variantách Projednávanými změnami ÚPmB se zajistí předpoklady pro udržitelný rozvoj území komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území města Brna A1/07-I Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se výkladu pojmů PLOCHY STABILIZOVANÉ Zdůvodnění: Podrobnější popis stabilizované plochy a co je v těchto plochách přípustné A3/07-I Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se funkčního využití ploch Zdůvodnění: Podrobnější popis zásad regulace území z hlediska ÚPmB A 4/07-I Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se REGULAČNÍCH PODMÍNEK PRO PLOCHY STAVEBNÍ Zdůvodnění: Rozšíření doby využití dočasných staveb nebo dočasného využití území A 6/07-I Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se funkce SMÍŠENÉ PLOCHY Zdůvodnění: Doplnění výkladu funkčního využití smíšených ploch A 7/07-I Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se SMÍŠENÝCH PLOCH OBCHODU A SLUŽEB Zdůvodnění: Doplnění výkladu funkčního využití smíšených ploch obchodu a služeb A 10/07-I Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se funkce ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND Zdůvodnění: Rozšíření možnosti dočasného oplocení na ploše ZPF A 10/07-II Doplnění textu Regulativů ÚPmB pro uspořádání území týkající se ZVLÁŠTNÍCH PODMÍNEK VYUŽITÍ ÚZEMÍ Zdůvodnění: Tento požadavek vyplynul v souvislosti se změnou B6/02-I výstavba aquaparku u Brněnské přehrady

14 B5/07-I B6/07-I B13/07-I B15/07-I B37/07-I B40/07-I B43/07-I B59/07-I B6/02-I MČ BRNO-STŘED, k ú Pisárky, ul Bauerova Změna funkčních ploch krajinné zeleně všeobecné na plochy pro technickou vybavenost umožní rozšíření areálu úpravny vody Brno-Pisárky s cílem vytvoření nezbytných manipulačních ploch a zaokruhování areálových komunikací kolem připravované výstavby nové provozní budovy BVK, a s MČ BRNO-KRÁLOVO POLE, k ú Královo Pole, ul Chodská, ul Jana Babáka Změna funkční plochy veřejné vybavenosti armáda na plochy všeobecného bydlení umožní stabilizaci stávajícího objektu firmy DIPRO (je součástí areálu firmy a je veden jako stavba dočasná) Jde o převedení mezi stavby trvalé Současně byl upřesněn rozsah plochy pro armádu na základě skutečného stavu MČ BRNO-ŽIDENICE, k ú Zábrdovice, ul Zábrdovická V roce 2006 zde byla ukončena výrobní činnost, a proto změna plochy pro výrobu na smíšené plochy výroby a služeb umožní lepší využití lokality v oblasti drobnější výroby a aktivit v poskytování služeb MČ BRNO-VINOHRADY, MČ BRNO-MALOMĚŘICE A OBŘANY, k ú Židenice, k ú Maloměřice, lokalita Hády, Velká Klajdovka, ul Pod Hády Byl zrušen dobývací prostor v lokalitě Hády a Velká Klajdovka, proto plochy pro těžbu již nemají opodstatnění Změna vychází ze skutečné funkce a stavu území, které je velmi cenné z hlediska ochrany přírody (nachází se zde několik chráněných území a VKP), a proto jsou plochy těžby navrženy ke změně na krajinnou zeleň Současně jsou upraveny hranice ZCHÚ Velká Klajdovka a Kavky, biokoridorů a biocenter a upřesněny trasy komunikací MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Podhorní Změna funkčních ploch ostatní městské zeleně na plochy komunikací a veřejného prostranství umožní zlepšení parkování v dané lokalitě MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Velatická Změna funkčních ploch zemědělského půdního fondu na plochy komunikací a veřejného prostranství umožní řešit parkování v dané lokalitě MČ BRNO-SLATINA, MČ BRNO-TUŘANY, k ú Slatina, k ú Tuřany, oblast kolem dálnice D1 a letiště Brno-Tuřany Změna dopravního řešení v lokalitě, která vychází z urbanistické studie rozvojových zón letiště Brno-Tuřany, Černovické terasy a Šlapanic, umožní řešit dopravní obsluhu rozvojové zóny Šlapanic a letiště Tuřany Komunikace budou zatíženy intenzivní dopravou Součástí změny je úprava trasy modernizované trati Brno Přerov (VRT) Na základě dohody s MD ve fázi zadání nejsou obsahem změny žádné nové návrhové stavební plochy MČ BRNO-KOHOUTOVICE, k ú Kohoutovice, ul Libušina tř Změny funkční plochy významných parkovišť a plochy krajinné zeleně všeobecné na plochy pro výrobu (pozemek p č 846/168) umožní vlastníkovi pozemku rozvoj stávající firmy MČ BRNO-BYSTRC, k ú Bystrc, ul Nad Dědinou Na základě požadavku MŽP byla zpracována Urbanistická studie Aquapark Bystrc Nad Dědinou, zpracovatel AAA studio, Ing arch Prokeš Tato studie řeší nejen propojení ulic Nad Dědinou a Vejrostova a její obestavbu, ale i umístění aquaparku nad ulicí Rakoveckou Plochy směrem k přehradě jsou součástí plochy rekreační zeleně včetně velkého parkoviště Lokalita od ulice Rakovecké až po stávající obytnou část při ul Nad Dědinou je určena pro plochy bydlení V souvislosti s touto změnou je navržena i změna textové části

15 B54/07-II regulativů A10/07-II v kapitole č 9 Zvláštní podmínky využití území MČ BRNO-BOHUNICE, MČ BRNO-STARÝ LÍSKOVEC, k ú Bohunice, k ú Starý Lískovec, prodloužení tramvaje Osová Netroufalky Změna ÚPmB umožní prodloužení tramvajové trati ze zastávky Osová do Univerzitního kampusu Bohunice Součástí je i změna ploch zeleně na plochy jádrové za účelem umístění radnice městské části Brno-Starý Lískovec a služebny městské policie na Mikuláškově náměstí dle studie Umístění radnice MČ Starý Lískovec, zpracovatel Atelier RAW Nyní vypouštěné ukončení tramvajové trati severně od ulice Studentské bude řešeno následnou změnou ÚPmB ve smyslu US Netroufalky řešení veřejného prostranství (zpracovatel A Plus, a s, 05/2010) f) Vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivu na životní prostředí K zadání změn ÚPmB 2007-I a změny B17/05-II se vyjádřil Odbor životního prostředí KÚ JMK jako věcně a místně příslušný úřad ve smyslu ustanovení 22 zákona č 100/2001 Sb a vydal závěr zjišťovacího řízení podle ustanovení 10i odst 3 zákona č 100/2001 Sb, o posuzování vlivu na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivu na životní prostředí), v platném znění Odbor životního prostředí KÚ JMK se vyjádřil v příslušných zadáních i ke změnám přiřazeným, tj B6/02-I, B54/07-II v předmětných souborech změn Dokument Změny ÚPmB 2007-I 24 soubor a změny přiřazené nebude posuzován ve smyslu zákona č 100/2001 Sb, o posuzování vlivu na životní prostředí, v platném znění Tím v žádném případě není dotčena povinnost investorů oznamovatelů konkrétních záměrů, které překročí parametry některého z bodů přílohy č 1 zákona, postupovat ve smyslu ustanovení 6 a následujících zákonů, které upravují posuzování záměru g) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaných řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Je předmětem samostatného elaborátu zpracovatel: Ageris, spol s ro, a týká se změn: B15/07-I, B37/07-I, B40/07-I, B43/07-I, B6/02-I B15/07-I MČ BRNO-VINOHRADY, MČ BRNO-MALOMĚŘICE A OBŘANY, k ú Židenice, k ú Maloměřice, lokalita Hády, Velká Klajdovka, ul Pod Hády Navrhovanou změnou dojde k záboru 0,50 ha zemědělské půdy, vedené jako orná půda a trvalý travní porost, vně zastavěného území B37/07-I MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Podhorní Navrhovanou změnou dojde k záboru 0,05 ha zemědělské půdy, vedené jako trvalý travní porost, uvnitř zastavěného území B40/07-I MČ BRNO-LÍŠEŇ, k ú Líšeň, ul Velatická Navrhovanou změnou dojde k záboru 0,03 ha zemědělské půdy, vedené jako trvalý travní porost, mimo zastavěné území B43/07-I MČ BRNO-SLATINA, MČ BRNO-TUŘANY, k ú Slatina, k ú Tuřany, oblast kolem dálnice D1 a letiště Brno-Tuřany Navrhovanou změnou dojde k záboru 1,58 ha zemědělské půdy, vedené jako orná půda a zahrada, mimo zastavěné území B6/02-I MČ BRNO-BYSTRC, k ú Bystrc, ul Nad Dědinou

16 Navrhovanou změnou dojde k záboru 15,58 ha zemědělské půdy, vedené jako orná půda, zahrada a trvalý travní porost, částečně uvnitř, převážně vně zastavěného území a také dojde k dotčení 0,01 ha vedených katastrem nemovitostí jako les h) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Přehled a charakteristika ploch dotčených změnami je specifikován v kapitole f) textové části návrhu Pro plochy nově navrhované k zastavění jsou vyznačeny hranice zastavitelných ploch v souladu s 55 odst 3 zákona č 183/2006 Sb Změnami nově navrhované zastavitelné plochy Plochy bydlení (nově navržené): B6/02-I ÚPmB disponuje návrhovými plochami pro bydlení, které jsou však vázány na limitující faktory a vysoké podmiňující investice do veřejné infrastruktury nebo nejsou využitelné z důvodů složitých majetkových poměrů v území Proto jsou navrhovány plochy nové na základě požadavků investorů a vlastníků pozemků Plochy smíšené (nově navržené): B13/07-I, B54/07-II ÚPmB disponuje návrhovými smíšenými plochami, které jsou však vázány na limitující faktory nebo nejsou využitelné z důvodů složitých majetkových poměrů v území Navrhovaná změna je situována v zastavěném území a je pořizována na základě požadavků vlastníků Plochy pro veřejnou vybavenost (nově navržené): B6/02-I Nové plochy pro veřejnou vybavenost jsou navrhovány z důvodu přehodnocení využití ploch a rozšíření ploch vybavenosti v souvislosti s nárůstem počtu obyvatel v nových obytných souborech Zvláštní plochy pro zeleň a rekreaci (nově navržené): B15/07-I, B6/02-I Zvláštní plochy pro zeleň a rekreaci jsou navrženy zejména v návaznosti na krajinný kontext nebo na plochy bydlení s cílem vytvořit optimální předpoklady pro realizaci záměrů investorů Plochy pro dopravu (nově navržené): B37/07-I, B40/07-I, B43/07-I, B6/02-I, B54/07-II Nově navrhované plochy pro dopravu vyplývají z potřeb obsluhy rozvojových území, popř řeší nedostatek parkovacích stání v dané lokalitě, a prodloužení tramvajové trati do lokality Kampusu Bohunice i) Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popř s výsledkem řešení rozporu Ze společného projednání návrhu s dotčenými orgány, krajským úřadem a sousedními obcemi a po uplatnění jejich stanovisek dle 50 zákona č 183/2006 Sb v platném znění vyplynuly některé úpravy v návrhu změn ÚPmB 2007-I 24 soubor a změn přiřazených K návrhu změn se ve stanoveném termínu vyjádřilo: 13 dotčených orgánů Dotčené orgány stanoviska bez připomínek: - Ministerstvo dopravy - Ministerstvo kultury ČR - OPP MMB - MŽP ČR z hlediska těžby nerostů - Hasičský záchranný sbor JMK - Obvodní báňský úřad v Brně Dotčené orgány stanoviska s připomínkami:

17 - Krajská hygienická stanice (B17/05-II, B54/04-I-dodatek) - Ministerstvo obrany VUSS Brno (B6/07-I) - KÚ JMK koord (B5, 15/07-I obecná) - OVLHZ MMB (obecná) - Úřad pro civilní letectví (obecná) - MŽP z hlediska ochrany ZPF (B43/07-I) - OŽP MMB (B34/07-I) Sousední obec připomínka - Městský úřad Šlapanice (B36/07-I) (Pozn: Změny B34/07-I, B36/07, B54/04-I dodatek nebyly schváleny; změna B17/05-II byla schválena v 25 souboru) KÚ JMK z hlediska zákona č 289/1995 Sb, o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů S návrhem předmětných změn souhlasí K přímému dotčení pozemků určených k plnění funkcí lesa předmětnými změnami územního plánu nedojde Upozorňuje, že k vydání územních rozhodnutí rozhodnutí o umístění jednotlivých staveb ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa je nezbytné souhlasné závazné stanovisko vydané příslušným orgánem státní správy lesů (MMB OVLHZ) podle 14 odst 2 lesního zákona, který může svůj souhlas vázat na splnění podmínek Toto upozornění se netýká změn ÚPmB, ale územního řízení, které je v kompetenci stavebních úřadů KÚ JMK z hlediska zákona č 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů ( 45i) K možnosti existence vlivu výše uvedeného záměru na lokality soustavy Natura 2000 vydává Odbor životního prostředí KÚ JMK jako orgán ochrany přírody, příslušný na základě ustanovení 77a odstavce 3 písmeno w) zákona č 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů, stanovisko podle 45i odstavce 1 téhož zákona v tom smyslu, že hodnocený záměr nemůže mít významný vliv na žádnou evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast Bere na vědomí KÚ JMK z hlediska zákona č 86/2000 Sb, o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů V rámci návrhu změn územního plánu je nutno respektovat zájmy ochrany ovzduší dotčených lokalit v souladu s ust 3 zákona č 86/2002 Sb, pokud je to technicky možné U nových staveb nebo při změnách stávajících staveb je třeba využít přednostně centrální zdroje tepla a do projektu zahrnout opatření ke snižování primární a sekundární prašnosti Vnášení tuhých znečišťujících látek do ovzduší v průběhu realizace záměru je třeba snižovat a vyloučit v maximální míře, která je prakticky dosažitelná, s ohledem na stávající stav znečištění, kdy převážná část území města Brna je vymezena jako oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší z důvodu vysoké prašnosti

18 Pokud realizací navrhovaných změn vznikne nový zdroj znečišťování ovzduší, podléhá povolovacímu procesu dle zákona č 86/2002 Sb V případě velkých a středních zdrojů je k jejich umístění provozovatel povinen získat souhlasné závazné stanovisko krajského úřadu podle ust 17 odst 1 písm b) zákona č 86/2002 Sb Ke stavbě a ke zkušebnímu provozu těchto zdrojů je provozovatel povinen získat povolení krajského úřadu podle ust 17 odst 1 písm c) a d) zákona č 86/2002 Sb (rovněž ke změně stavby stávajících zdrojů) V případě malých zdrojů znečišťování ovzduší je podle ust 50 odst 1 písm a) zákona č 86/2002 Sb dotčeným správním orgánem v územním, stavebním a jiném řízení podle stavebního zákona z hlediska ochrany ovzduší příslušný obecní úřad (úřad městské části) Připomínky lze řešit až v územním řízení, jsou nad rámec podrobnosti ÚPmB KÚ JMK Odbor územního plánování a stavebního řádu (OÚPSŘ) OÚPSŘ uplatňuje ve smyslu 50 odst 2 zákona č 183/2006 Sb, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, následující stanovisko k návrhu změn Územního plánu města Brna: Upozorňujeme, že 55 stavebního zákona se vztahuje pouze k územním plánům vydaným ve smyslu nového stavebního zákona a jejich změnám (tedy ne k ÚPO či ÚPN SÚ), odkaz na něj v bodě d) odůvodnění v souvislosti s upuštěním od zpracování konceptu změny ÚPmB tedy není na místě Koncept (ověřující variantní řešení) se naopak zpracovává pouze v odůvodněných případech nebo z podnětu dotčeného orgánu, pokud to uloží zastupitelstvo obce v zadání (viz 47 odst 5 SZ) Textová část odůvodnění byla opravena OVLHZ MMB vyjádření vodoprávního úřadu dle 18 zákona č 254/2001 Sb, o vodách a o změně některých zákonů (vodního zákona) Veškeré změny, které se nachází v záplavovém území, budou následně projednány ve smyslu ust 17 zákona č 254/2001 Sb, o vodách, ve znění pozdějších předpisů V rámci zpracování návrhu změn jsou požadavky respektovány Úřad pro civilní letectví Území řešené předmětnou dokumentací se nachází v ochranných pásmech letecké stavby Je nutné dodržet podmínky respektování ochranných pásem letiště Brno- Tuřany, heliportů: FN Bohunice, FN Dětská nemocnice Černá Pole, IBC Ochranná pásma jsou respektována B5/07-I MČ BRNO-STŘED, k ú Pisárky, ul Bauerova Změna KV návrh na TV stab Vstupní limity: záplavové území, ochranné pásmo MPR Změna funkčních ploch krajinné zeleně všeobecné na plochy pro technickou vybavenost umožní rozšíření areálu úpravny vody Brno-Pisárky s cílem vytvoření nezbytných manipulačních ploch a zaokruhování areálových komunikací kolem připravované výstavby nové provozní budovy BVK, a s

19 B6/07-I KÚ JMK z hlediska zákona č 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny V souvislosti s navrhovanou změnou B5/07-I, u které se v prostoru dotčeného území nachází skladební prvek regionálního systému ekologické stability, tj regionální biokoridor (RK 1485), upozorňuje orgán ochrany přírody, že pro zachování funkčnosti regionálního ÚSES je nutné, aby šířka biokoridoru neklesla pod 50 m V případě, že tyto parametry nebude možné zachovat, nedoporučuje Krajský úřad Jihomoravského kraje jako orgán ochrany přírody příslušný dle ustanovení 77a odst 3 písm a) výše uvedeného zákona vymezovat a hodnotit regionální systém ekologické stability tuto změnu k realizaci Stávající biokoridor nebude dotčen Změnou nedojde k záboru celé plochy krajinné zeleně (KV), ale pouze části nezbytně nutné pro rozšíření areálu úpravny vody Požadované parametry ÚSES v tomto území nelze zajistit a ani v současné době zde neexistuje biokoridor v šířce 50 m Změnu B5/07-I doporučujeme schválit MČ BRNO-KRÁLOVO POLE, k ú Královo Pole, ul Chodská, ul Jana Babáka 1 Změna OA návrh a ZO stab na BO stab 2 Změna ZO stab na OA návrh 3 Změna BO stab na ZO stab Vstupní limity: bez limitu Změna funkční plochy veřejné vybavenosti armáda na plochy všeobecného bydlení umožní stabilizaci stávajícího objektu firmy DIPRO (je součástí areálu firmy a je veden jako stavba dočasná) Jde o převedení mezi stavby trvalé Ministerstvo obrany VUSS Brno Dne vydala VUSS stanovisko dotčeného orgánu dopisem č j 709/ ÚP-BR S předloženým návrhem zásadně nesouhlasí Změna funkční plochy z ploch armády na plochu všeobecného bydlení je v přímém rozporu s připravovanou investiční výstavbou UO a vytváří do budoucna riziko vzniku kolizních situací s civilním sektorem Dne dopisem OÚPR MMB č j MMB/ /2009/Her byla VUSS požádána pořizovatelem o podrobnější vysvětlení svého nesouhlasného stanoviska Dne vydala VUSS dopisem č j 1877/ ÚP-BR opětovně nesouhlasné stanovisko a žádala o přezkoumání dané věci Dne proběhlo dohodovací jednání za účasti zástupců VUSS, Univerzity obrany, MČ Brno-Královo Pole a pořizovatele(oúpr MMB) Na jednání se nedospělo k žádné dohodě Dne vydala VUSS dopisem č j 2066/ ÚP-BR opětovně nesouhlasné stanovisko Dne dopisem OÚPR MMB č j MMB/ /2009/Her pořizovatel OÚPR MMB podrobně vyhodnotil opětovně celou situaci se závěrem, že stanoviska VUSS uplatněná ke změně Územního plánu města Brna B6/07-I (viz výše) nejsou z hlediska pořizovatele předmětné změny stanoviskem dotčeného orgánu ve smyslu 4 odst 2 a 50 odst 2 stavebního zákona, neboť nejsou doložena oprávněním, vyplývajícím ze zákona nebo z pravomocného správního rozhodnutí, uplatnit k předmětné změně zamítavé stanovisko

20 Z hlediska pořizovatele změny jsou nadále připomínkou vlastníka sousední nemovitosti, které nebude možno vyhovět Dne vydala VUSS dopisem č j 2614/ ÚP-BR stanovisko, že zájmová území MO ČR byla předána OÚPR MMB č j 2785/ ÚP dne v rámci ÚAP a následně při Návrhu změny Aktualizace pod č j 1055/ ÚP-BR dne Jelikož ÚAP jsou podkladem pro tvorbu územněplánovacích dokumentací, byla data uplatněna Zájmového území MO ČR převzaté z ÚAP bylo podkladem pro změny ÚPmB, dle názoru pořizovatele však není totožné s ochranným pásmem dle 44 zák č 222/1999 Sb Dne VUSS opětovně potvrdila dopisem č j 2985/ ÚP- BR to, že i nadále trvá na svých nesouhlasných stanoviscích Pozn: pro obsáhlost všech výše zmíněných dopisů zde nejsou uvedena plná znění Dopisy jsou uloženy na OÚPR MMB referátu pořizování ZÁVĚR : Pozemky byly jako nepotřebné prodány Ministerstvem obrany žadateli o změnu ÚPmB a jsou v majetku firmy DIPRO, tj v soukromém vlastnictví Dle 4 odst 2 písmb) stavebního zákona dotčené orgány uplatňují svá stanoviska podle zvláštních právních předpisů a podle stavebního zákona VUSS Brno opírá svá zamítavá stanoviska ke změně B6-07/I (viz výše) o ustanovení 175 zákona č 183/2006 Sb, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a o ustanovení 29, 44 zákona č 222/1999 Sb o zajišťování obrany České republiky Uvedená ustanovení však z hlediska předmětné změny nejsou relevantní: ustanovení 175 stavebního zákona se týká výslovně územního a stavebního řízení v územích vymezených Ministerstvem obrany nebo Ministerstvem vnitra, nikoliv územněplánovací dokumentace, na kterou nelze toto ustanovení vztahovat; ustanovení 29 zákona č 222/1999 Sb vymezuje objekty důležité pro obranu státu Nemovitosti (pozemky i stavby), které jsou předmětem změny B6-07/I, však nelze podřadit pod žádnou z taxativně vymezených kategorií objektů důležitých pro obranu státu Pokud má být jako objekt důležitý pro obranu státu chápána Univerzita obrany ve smyslu odst 2 písm c) uvedeného ustanovení ( pozemky, stavby a další objekty strategického významu, které určí vláda ), VUSS Brno nedoložila usnesení vlády, kterým se Univerzita obrany určuje jako objekt důležitý pro obranu státu; ustanovení 44 zákona č 222/1999 Sb upravuje bezpečnostní a ochranná pásma objektů důležitých pro obranu státu Z ustanovení odst 1 vyplývá, že bezpečnostní a ochranná pásma nevznikají automaticky ze zákona, ale že je lze zřídit Dle odst 4 o hranici ochranného pásma rozhoduje Ministerstvo obrany po dohodě s příslušným správním úřadem a po projednání s vlastníkem přilehlého pozemku Zřízení ochranného pásma se oznámí veřejnou vyhláškou Hranice ochranných pásem se v terénu vyznačují tabulemi VUSS Brno zřízení ochranného pásma objektu důležitého pro obranu státu zákonem stanoveným způsobem nedoložila

21 B15/07-I Stanoviska VUSS uplatněná ke změně Územního plánu města Brna B6-07/I (viz výše) nejsou z hlediska pořizovatele předmětné změny stanoviskem dotčeného orgánu ve smyslu 4 odst 2 a 50 odst 2 stavebního zákona, neboť nejsou doložena zákonným zmocněním Z hlediska pořizovatele změny jsou nadále připomínkou vlastníka sousední nemovitosti, které nebude možno vyhovět OÚPR MMB trvá na svých vyjádřeních k celé situaci a navrhuje změnu ÚPmB B6/07-I schválit, neboť VUSS Brno zřízení ochranného pásma objektu důležitého pro obranu státu zákonem stanoveným způsobem nedoložila Změnu B6/07-I doporučujeme schválit MČ BRNO-VINOHRADY, MČ BRNO-MALOMĚŘICE A OBŘANY, k ú Židenice, k ú Maloměřice, lokalita Hády, Velká Klajdovka, ul Pod Hády 1 Změna PP stab na KV návrh, ZPF-IR a komunikaci a prostranství místního významu 2 Změna PP stab na KV stab 3 Změna PT stab na PP stab 4 Změna PT stab na PUPFL 5 Změna PP stab a PT stab na KV návrh 6 Změna PUPFL, PT stab, komunikace a prostranství místního významu, KV návrh na KV stab 7 Změna KV návrh a KV stab na komunikaci a prostranství místního významu 8 Změna hranic kynologického areálu 9 Změna KR návrh na KV stab 10 Změna hranic biokoridoru 11 Změna KR návrh a ZPF na KV návrh 12 Zrušení hranice dobývacího prostoru vyřešeno úpravou limitu L10/09 13 Změna hranice ZCHÚ Velká Klajdovka 14 Změna hranice ZCHÚ Kavky 15 Změna KV návrh, PP stab na komunikaci a prostranství místního významu 16 Změna KV stab na komunikaci a prostranství místního významu 17 Změna hranice biocentra 18 Změna SO návrh, KV návrh, KV stab, ZPF, ZO návrh na komunikaci a prostranství místního významu 19 Změna komunikace a prostranství místního významu na R návrh, ZR návrh, KV stab, ZO návrh Vstupní limity: ložiska nerostných surovin, registrovaný VKP, biokoridor, biocentrum Byl zrušen dobývací prostor v lokalitě Hády a Velká Klajdovka, proto plochy pro těžbu již nemají opodstatnění Změna vychází ze skutečné funkce a stavu území, které je velmi cenné z hlediska ochrany přírody (nachází se zde několik chráněných území a VKP), a proto jsou plochy těžby navrženy ke změně na krajinnou zeleň Současně jsou upraveny hranice ZCHÚ Velká Klajdovka akavky, biokoridorů a biocenter a upřesněny trasy komunikací KÚ JMK z hlediska zákona č 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny U změny B15/07-1 musí být respektovány hranice ZCHÚ Kavky a Velká Klajdovka a musí být v souladu se zájmy ochrany přírody, uplatňovanými v EVL Moravský kras, jehož je toto území součástí V opačném případě Krajský úřad Jihomoravského kraje jako orgán ochrany

22 B43/07-I přírody tyto změny nedoporučuje Hranice ZCHÚ Kavky a Velká Klajdovka jsou respektovány a současně byly upraveny plochy krajinné zeleně (položka č 7) Z projednání vyplynulo doporučení zvětšit u položky č 3 plochu PP stab a u položky č 15 rozšířit plochy pro komunikaci Změnu B15/07-I doporučujeme schválit v upravené podobě MČ BRNO-SLATINA, MČ BRNO-TUŘANY, k ú Slatina, k ú Tuřany, oblast kolem dálnice D1 a letiště Brno-Tuřany 1 Změna ZPF na plochy pro železniční dopravu včetně vyznačení železniční tratě, zrušení územní ochrany pro severojižní kolejový diametr 2 Změna ZPF na plochy pro dopravu sběrná komunikace 3 Zrušení sběrné komunikace 4 Doplnění železniční vlečky 5 Zpřesnění trasy sběrné komunikace Vstupní limity: ochranné pásmo dálnice, ochranné pásmo VTL, ochranné pásmo železnice Změna dopravního řešení v lokalitě, která vychází z urbanistické studie rozvojových zón letiště Brno-Tuřany, Černovické terasy a Šlapanic, umožní řešit dopravní obsluhu rozvojové zóny Šlapanic a letiště Tuřany Komunikace budou zatíženy intenzivní dopravou Součástí změny je úprava trasy modernizované trati Brno Přerov (VRT) Na základě dohody s MD ve fázi zadání nejsou obsahem změny žádné nové návrhové stavební plochy MŽP ČR z hlediska ochrany ZPF Ministerstvo nesouhlasí s budoucím nezemědělským využitím půdy v části související se změnou dopravního řešení v prostoru rozvojové zóny letiště Brno- Tuřany ve vazbě na Šlapanické terasy Navrhované řešení vychází ze studie průmyslových zón pořízených krajským úřadem, ke které vzneslo ministerstvo již dříve zásadní negativní připomínky a odmítlo akceptovat prosazovaný rozvoj na přilehlé Šlapanické terase z hlediska dopadů na půdní fond Předložené řešení v tomto případě neprokazuje, že se jedná o nejvýhodnější řešení z hlediska ochrany ZPF a ostatních společenských zájmů Nejsou respektovány základní principy ochrany ZPF obsažené v ustanovení 4 zákona Dne za účasti zástupců MŽP, KÚ JMK, UAD studio a OÚPR MMB byla dohodnuta úprava rozsahu změny B43/07-I a pokračování jednání se Šlapanicemi Dne proběhlo jednání se zástupci Šlapanic, kde bylo odsouhlaseno komunikační propojení komunikace z katastru města Brna na ulici Řipskou Evropskou v rozsahu předmětné změny (příloha č 2) Na základě těchto dvou jednání MŽP přehodnotil své stanovisko a souhlasí se změnou B43/07-I (dopis ze dne ) Změnu B43/07-I doporučujeme schválit j) Rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu změn a jejich odůvodnění

23 Ve smyslu 52 odst (1 4) zákona č 183/2006 Sb, o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, proběhlo dne veřejné projednání Návrhu změn Územního plánu města Brna 2007-I 24 soubor a změny přiřazené B54/04-I dodatek Veřejné projednání ve smyslu 52 zákona č 183/2006 Sb v platném znění proběhlo u změny B6/02-I v rámci 25 souboru dne a u změny B54/07-II, která byla projednávána samostatně, dne Řízení o změnách územního plánu proběhlo s dotčenými orgány, s dotčenými městskými částmi, se zainteresovanými organizacemi, s vlastníky pozemků a staveb a veřejností Ke schvalované změně B54/07-II byla podána 1 námitka (Pozn: Kromě toho bylo podáno 6 námitek vlastníků a dvou zástupců veřejnosti ke změnám B19/07-I, B34/07-I, B36/07-I Tyto změny nejsou předmětem tohoto OOP) K projednávané změně B54/07-II MČ BRNO-BOHUNICE, MČ BRNO-STARÝ LÍSKOVEC, k ú Bohunice, k ú Starý Lískovec, prodloužení tramvaje Osová Netroufalky Námitku podal vlastník pozemků CD XXI, a s, Česká 154/12, Brno zastoupená Jaromírem Černým, předsedou představenstva: Společnost CDXXI a s se sídlem Česká 12, Brno jako vlastník pozemků 1331/80, 1334/5, 1334/6, 1338/1, 1338/10, 1338/11, 1338/13, 1338/17, 1338/18, 1338/20, 1338/21, 1338/25, 1338/29, 1338/28, 1340/1 podává námitku proti návrhu změny ÚP B54/07-II v části II/1 a tímto deklaruje, že s navrženou změnou II/1 nesouhlasí Odůvodnění: 1) Navržená změna silně zasahuje do vlastnických práv a je navíc zbytečná CDXXI má informaci o studii řešení prodloužení tramvaje do ulice Netroufalky, kde trasa a smyčka jsou navrženy jinak, bez zásahu do cizího majetku 2) Navrhovaná trasa a poloha smyčky je v rozporu s projednanou a odsouhlasenou výstavbou residenčního areálu studentského bydlení v Kampusu Masarykovy univerzity 3) Navrhovaná trasa a poloha smyčky je v rozporu s projednanou a odsouhlasenou dokumentací pro územní řízení víceúčelové sportovní haly, jejíž koncepci a bezkonfliktní napojení z konce ulice Netroufalky neumožňuje Společnost CDXXI dále deklaruje: 1) Vedení tramvaje do univerzitního kampusu pokládá za mimořádně důležité a přínosné 2) S částí návrhu změny B54/07-II/2 a II/3 se lze beze zbytku ztotožnit 3) Pro další pokračování (etapu) řešení prodloužení tramvaje doporučujeme využít studií Netroufalky a dále jednat s CDXXI v zájmu bezkonfliktního řešení Námitce se vyhovuje Odůvodnění rozhodnutí: Změna bude schválena v upraveném rozsahu, tj pouze po úvrať před areálem Fakultní nemocnice Nyní vypouštěné ukončení tramvajové trati severně od ulice Studentské bude řešeno následnou změnou ÚPmB ve smyslu US Netroufalky řešení veřejného prostranství (zpracovatel A Plus, a s, 05/2010) k) Vyhodnocení připomínek