Trutnov - Horní Staré Město - pro zastavitelnou plochu označenou ve schváleném územním plánu Trutnov jako plocha bydlení v rodinných domech městského

Transkript

1 Ú z e m n í s t u d i e Trutnov - Horní Staré Město - pro zastavitelnou plochu označenou ve schváleném územním plánu Trutnov jako plocha bydlení v rodinných domech městského charakteru - p.p.č.653/2 a 653/5 Listopad 2010

2 Zpracovatelé dokumentace : Architektonická část : Architekt: Ing. Arch. Karel Vlček autorizovaný architekt č.3447 Architektonické studio K4, s.r.o., Lesní Stezka 2750/11, , Jablonec nad Nisou IČ: karelk4@atlas.cz Vypracoval: Ing. Jiří Hindrák, Bulharská 62, Trutnov, IČ: hindrak@hipet.cz Dopravní řešení : Vodovod, kanalizace : Veřejné osvětlení : Dopravně inženýrská kancelář, s.r.o. Bozděchova 1668, Hradec Králové, IČ: Ing. Miloš Burianec burianec@dik-hk.cz ( převzato z projektu pro územní řízení) Ing. Pavel Romášek Nádražní ul. 189, Trutnov, IČ: vh-projekce@seznam.cz ( převzato z projektu pro územní řízení) Ing. Jiří Hindrák, Bulharská 62, Trutnov, IČ: hindrak@hipet.cz ( převzato z projektu pro územní řízení) Elektro : samostatná investice ČEZ a.s.

3

4 OBSAH DOKUMENTACE A. TEXTOVÁ ČÁST - PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1. A.1.1 A.1.2 A.1.3 A.1.4 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY Identifikační údaje Zpracovatelé projektové dokumentace Předmět územní studie Situace širších vztahů A.2. A.2.1 URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Podklady A Vstupní podklady A Stávající Inženýrské sítě a stavby A Údaje z územně plánovací dokumentace A.2.2 Urbanistické řešení A.2.3 Regulační zásady A.2.4 Veřejná prostranství, zeleň A.2.5 Ochrana SES a ZPF A.2.6 Geologie, hydrogeologie A.2.7 Odpady A.2.8 Podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí A.2.9 Podmínky pro ochranu veřejného zdraví A Ochranná pásma stávajících vedení A.3. A.3.1 A.3.2 ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ OBSLUŽNOSTI A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Příprava území Dopravní řešení, odvodnění venkovních zpevněných ploch A.3.3 Zásobování vodou A Koncepce řešení A Vodovodní řady A Vodovodní přípojky A.3.4 Kanalizace A Koncepce řešení A Stoky A Kanalizační přípojky

5 A.3.5 Veřejné osvětlení A.3.6. Zásobování elektrickou energií A.3.7. Terénní a sadové úpravy A.3.8. Spoje a telekomunikační zařízení A.4. MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY A.4.1 Popis stavu A.4.2. Seznam pozemků dotčených stavbami A.4.3. Seznam sousedních pozemků a staveb na nich A.4.4 Snímek z Katastrální mapy B. VÝKRESOVÉ PŘÍLOHY B.1. SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ B.2. SITUACE ZASTAVOVACÍ M 1:500 B.3. SITUACE ZASTAVOVACÍ M 1:500 varianta zástavba p.p.č. 653/5 B.4. PŘÍKLADY VARIANT PŘÍČNÝCH ŘEZŮ M 1:200 B.5. KOORDINAČNÍ SITUACE INŽENÝRSKÉ SÍTĚ M 1:1000 B.6. SITUACE VLASTNICKÉ VZTAHY M 1:2000

6 PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A.1.1. Identifikační údaje Akce : Územní studie Trutnov - Horní Staré Město pro zastavitelnou plochu označenou ve schváleném územním plánu Trutnov jako plocha bydlení v rodinných domech městského charakteru Místo : Trutnov Horní Staré Město - p.p.č.653/2 a 653/5 Katastrální území : Horní Staré Město Stupeň dokumentace : Územní studie Datum zpracování projektu : listopad 2010 Pořizovatel : Ing.Jiří Hindrák, Osiková 400, Trutnov Dolní Předměstí Jan Petráš, Sluneční Stráň 368, Trutnov Ing. Pavel Babka, Osiková 398, Trutnov Dolní Předměstí A.1.2. Zpracovatelé dokumentace : Architektonická část : Architekt: Ing. Arch. Karel Vlček autorizovaný architekt č.3447 Architektonické studio K4, s.r.o., Lesní Stezka 2750/11, , Jablonec nad Nisou IČ: karelk4@atlas.cz Vypracoval: Ing. Jiří Hindrák, Bulharská 62, Trutnov, IČ: hindrak@hipet.cz Dopravní řešení : Vodovod, kanalizace : Dopravně inženýrská kancelář, s.r.o. Bozděchova 1668, Hradec Králové, IČ: Ing. Miloš Burianec burianec@dik-hk.cz ( převzato z projektu pro územní řízení) Ing. Pavel Romášek Nádražní ul. 189, Trutnov, IČ: vh-projekce@seznam.cz ( převzato z projektu pro územní řízení)

7 Veřejné osvětlení : Ing. Jiří Hindrák, Bulharská 62, Trutnov, IČ: hindrak@hipet.cz ( převzato z projektu pro územní řízení) Elektro : samostatná investice ČEZ a.s.

8 A.1.3. Předmět územní studie Územní studií jsou prověřeny a navrženy regulační podmínky, parcelace a intenzita možné zástavby. Objekty jsou určeny pro individuelní bydlení. Součástí studie je koncepční řešení technické infrastruktury a dopravní obsluhy. A.1.4. Situace širších vztahů Řešené území se nachází na okraji města Trutnov, část Horní Staré Město. Území je přístupné ze silnice č.iii/ Lokalita je svažitá směrem k jihu s proměnným terénním spádem dle výkresové části studie. V krajině je území vymezeno z východní strany stávající zástavbou, z jižní strany asfaltovou komunikací III. třídy číslo 01415, na západní straně navazuje na stavbu dřevěných srubů a rybník, ze severní strany je ohraničeno lesními a zemědělskými pozemky. V území se nenachází novostavba rodinného domu na p.p.č. 653/6, který byl realizován na základě samostatných povolení. Další nadzemní objekty se v území nenacházejí. Na břehu směrem k asfaltové komunikaci III. třídy se po celé délce území nachází náletová zeleň, která je vzrostlá, ostatní plocha je bez vzrostlé zeleně. Při východním okraji p.p.č.653/5 prochází podzemní vedení vysokotlakého plynovodu a podzemní vedení NN pro zásobování lokality elektrickou energií, které bylo z části provedeno v předstihu. Při návrhu jsou dodržena ochranná pásma, stanovená pro tyto rozvody. Do území zasahuje ochranné pásmo lesních pozemků, které je vyznačeno ve výkresové části studie. A.2 URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ A.2.1. Podklady A Vstupní podklady - územní plán Města Trutnov, včetně příslušných změn - geodetické výškopisné a polohopisné zaměření pozemků - katastrální mapa - hydro-geologický průzkum A Stávající Inženýrské sítě Při východním okraji p.p.č.653/5 prochází podzemní vedení vysokotlakého plynovodu a podzemní vedení NN pro zásobování lokality elektrickou energií, které bylo z části provedeno v předstihu. Při návrhu jsou dodržena ochranná pásma, stanovená pro tyto rozvody. Trasa těchto rozvodů je vyznačena ve výkresové části studie. V území se dále nachází telekomunikační dálkový kabel O2. A Údaje z územně plánovací dokumentace Řešené území je platným územním plánem Města Trutnov určeno jako zastavitelná plocha a to plocha pro výstavbu rodinných domů individuálního městského typu. Žádné další podrobnější regulativy nejsou územním plánem stanoveny.

9 A.2.2. Urbanistické řešení A Druh a účel umísťovaných staveb Řešené území je v souladu s platným územním plánem města Trutnov. Dopravně je území napojeno na stávající asfaltovou komunikaci III. třídy č.01415, na kterou navazuje nově navržená obslužná komunikace. V lokalitě se nachází již jeden realizovaný rodinný dům. Celá lokalita je i s ohledem na svažitost terénu navržena se zástavbou izolovaných rodinných domů v řadách podél nové obslužné komunikace. Celkem je v lokalitě navrženo 14 parcel pro výstavbu RD, velikosti od 1050m2 do 2500m2, z toho 13RD podél nové komunikace a jeden RD na samostatné p.p.č. 653/5 o výměře 3.850m2. Tato parcela je řešena ve dvou variantách ve stávajícím tvaru a ve variantě v případě výměny části parcely s vlastníkem p.p.č.653/3, který je i vlastníkem již realizované stavby RD. V lokalitě je možné i slučování dvou sousedních parcel do jedné za účelem výstavby objektů nadstandardní velikosti a vybavení. V tomto případě budou dodrženy regulativy ve vztahu k sousedním parcelám a rovněž stavební čára. V případě, že se bude jednat o krajní pozemky lokality (sloučení pozemků A a B), může v odůvodněném případě dojít k posunu stavební čáry. Řešené území celková plocha: m2 - z toho plocha komunikací m2 - veřejná parkovací místa 70 m2 - veřejné prostranství, zeleň, hřiště m2 - pozemky pro výstavbu RD m2 - ostatní plochy m2 Počet samostatně stojících rodinných domů: 14 Předpokládaný počet obyvatel v nové lokalitě (4 obyvatele/obytnou jednotku): 56 Předpokládaná hustota osídlení (4 obyvatele/obytnou jednotku): 19 obyvatel/ha Průměrná velikost parcely pro individuální bydlení: cca m2 Podmínky pro využití pozemků: Přípustné využití: - rodinné domy - odstavné a parkovací stání pro osobní automobily, garáže - zahrady, zahradní domky - stavby související a podmiňující bydlení - drobná architektura a vodní prvky, stavby nekrytých a krytých bazénů - terasy, chodníky, zpevněné plochy - podzemní stavby - technická infrastruktura pro obsluhu řešeného území, trafostanice - účelové komunikace pro motorová vozidla, chodníky, zpevněné plochy - hřiště a zařízení pro sport jako doplňková funkce k funkci obytné, dětské hřiště - vestavěné provozy obchodu a služeb nerušící okolí (kadeřnictví, kosmetika, masáže a pod.) Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s přípustným využitím - stavby a zařízení pro dlouhodobé skladování a odstraňování odpadu, stavby a zařízení s negativními vlivy na okolí, zejména chov hospodářského zvířectva, vestavěné služby charakteru restauračního zařízení, herny, truhlárny, autoklempírny, pneuservisy, autolakovny apod.

10 A Návrh řešení rodinných domů Velikost navržených parcel umožňuje individuální řešení staveb rodinných domů ( tvaru I, L, T, případně jiného netradičně ztvárněného tvaru domu. S ohledem na svažitost terénu se předpokládá částečné zapuštění domu do terénu (1.P.P.), domy s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Na těchto domech se předpokládá šikmá střecha (sedlová, valbová, pultová střecha) se sklonem V p řípadě domů se dvěma obytnými nadzemními podlažími se předpokládá šikmá střecha s nízkým sklonem do 25, již bez využitého pod kroví. Lokalita je rovněž vhodná pro případnou realizaci terasových RD nebo pasivních domů z větší části zapuštěných do terénu. Proto není v lokalitě vyloučeno ani individuální použití plochých střech. V takových případech platí doporučení realizovat střechu s vegetačním pokryvem (zatravněná střecha). Přípustná je i oblouková střecha. Ze střešních krytin se nedoporučuje použití modifikovaných asfaltových pásů a šablon ( tzv. bonský šindel ). Odstavná stání pro osobní automobily budou zajištěny na soukromých pozemcích a to min. dvě parkovací místa u každého rodinného domu (v garáži, krytém stání, případně na nekryté zpevněné ploše). Garáže budou řešeny jako součást hmoty RD, v odůvodněných případech mohou být navrženy i jako samostatné. A.2.3. Regulační zásady Prostorové regulativy: a) Uliční čáry vymezují veřejný komunikační uliční prostor, včetně veřejné zeleně. b) Stavební čára udává hranici plochy, určené k zastavění a hranici osazení objektu do uličního prostoru - určuje umístění průčelí objektu. Před stavební čáru mohou vystupovat balkony, arkýře, markýzy, římsy, případně jiné konstrukce, přiměřené rozsahem, tvarem a funkcí, které jsou součástí hlavního objemu stavby. V odůvodněných případech s ohledem na svažitost terénu mohou být před stavební čáru umístěny i samostatně stojící garáže. Stavební čáry jsou navrženy jako závazné. Stavební čáry jsou navrženy ve vzdálenosti 5,0 m od uliční čáry pro domy severně od obslužné komunikace a ve vzdálenosti 4,0m od uliční čáry pro domy jižně od obslužné komunikace (viz.zastavovací situace). c) Hranice zástavby na pozemku vymezuje plochy, ve kterých lze realizovat jednotlivé objekty. Hlavní hmota objektů je nesmí překročit, ale může být umístěna kdekoli uvnitř nebo na hranici vymezené plochy, při dodržení stavební čáry. Hranice zástavby vymezuje, kam až je možno danou plochu zastavět. Stavební čára a hranice zástavby vymezují zastavitelnou plochu pozemku pro hlavní objekt. Odstupy od společných hranic pozemků jsou navrženy s maximálním ohledem na orientaci parcel vůči světovým stranám s cílem vytvoření potřebné intimity soukromých prostor. Vzájemné odstupy domů a odstupy od společných hranic parcel jsou ve studii navrženy jako minimální. Navržené odstupy splňují požadavky vyhlášky č.501/2006sb. o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Mimo hranici zástavby na pozemku lze umisťovat pouze vedlejší a doplňkové stavby pro stavbu hlavní, jako např. zahradní domky, bazény, pergoly, altány skleníky apod., v odůvodněných případech s ohledem na svažitost terénu mohou i samostatně stojící garáže a to při dodržení obecných požadavků vyhlášky č. 501/2006Sb.

11 d) Zastavěná plocha staveb na parcele (plocha všech objektů ),včetně garáží, přístřešků, doplňkových staveb by neměla přesáhnout 30% plochy parcely. Do této plochy se nepočítají venkovní nekryté zpevněné plochy. e) Podlažnost objektů jedno podzemní podlaží (částečně zapuštěné do terénu) + max. dvě obytná nadzemní podlaží. Maximální konstrukční výška podzemního podlaží je max. 3,5m, nadzemního podlaží max.3,0m. Výška hřebene max. 11,0m od úrovně podlahy podzemního podlaží, případně max.8,5m od úrovně podlahy 1.nadzemního podlaží. f) Směr hlavního hřebene střech rodinných domů bude souběžný s obslužnou komunikací, u parcely H souběžně s jednosměrnou výjezdovou komunikací. A.2.4. Veřejná prostranství, zeleň V řešeném území se nachází vzrostlá zeleň a to na jižní hranici pozemku p.p.č.653/2, souběžně s komunikací III.tř Jedná se zejména o náletové dřeviny a z části ovocné stromy, které jsou již ve značně špatném stavu a bez jakékoliv údržby. Veřejné prostranství, jehož součástí je obslužná komunikace zpřístupňující pozemky rodinných domů je navrženo v šířce 8,5m u obousměrné komunikace a šíře 6,5m u komunikace jednosměrné. Součástí tohoto veřejného prostranství je i veřejná zeleň a odpočinkové plochy. Na základě ustanovení vyhl. č. 269/2009 Sb. se pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m2; do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace. Výměra řešeného území je celkem cca 3 hektary, navržená plocha veřejného prostranství bez komunikací a zpevněných ploch (plocha zeleně) je 2 150m2, což splňuje výše stanovenou podmínku stanovenou vyhláškou č. 269/2009 Sb. Přípustné využití veřejného prostranství: - účelové komunikace pro motorová vozidla, zpevněné plochy - stavby technické infrastruktury - parkovací stání pro osobní automobily - liniová zeleň, udržované travnaté plochy, nízká a skupinová zeleň a solitéry - drobná architektura - zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území - plochy pro nádoby na tříděný odpad Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s přípustným využitím A.2.5. Ochrana SES a ZPF Ve vlastním území se nevyskytuje prvek ÚSES ani jeho ochranné pásmo. Pozemky v lokalitě jsou zatříděny a v katastru nemovitostí evidovány jako orná půda, BPEJ a a podléhá ochraně ZPF. Do třídy IV. a V. ochrany jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů, jen s omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. Předpokládá se, že v rámci výstavby rodinných domů budou vyjmuty zastavěné plochy. Ze ZPF bude vyjmut celý komunikační koridor obslužné komunikace.

12 A.2.6. Geologie, hydrogeologie Základové podmínky v celé lokalitě lze předpokládat jako jednoduché. Návrh zakládání bude proveden v rámci projektu RD na základě inženýrsko-geologického posouzení, především s ohledem na umístění domů ve svazích, kdy je průzkum a opatření pro stabilizaci svahu doporučen. Součástí průzkumu bude i vyhodnocení průniku radonu z podloží. Pro již realizovanou stavbu RD na p.p.č.653/6 byl vypracován geologický průzkum v červnu 2007, zpracovatel Milan Šimek, se závěrem, že vhodnou základovou půdu tvoří od hloubky cca 1,3m velmi zvětralý až zcela zvětralý, prachovitý pískovec, na který se doporučuje založení. Bylo provedeno i měření radonového indexu, výsledná hodnota určila radonový index jak nízký. Hydrogeologické poměry jsou popsány v hydrogeologickém posouzení, vypracovaném RNDR. Petrem Slámou v květnu Na základě závěrů tohoto posouzení je možné i vsakování dešťových a ostatních vod do podloží. A.2.7. Odpady V území bude zabezpečen svoz a likvidace separovaného a komunálního odpadu prostřednictvím jednotného svozu ve městě. Odpadové nádoby na komunální odpad budou umístěny na pozemku jednotlivých domů. Na veřejném prostranství je navrženo stanoviště nádob na tříděný odpad. A.2.8. Podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí V lokalitě budou rodinné domy vytápěny elektrickou energií, z které nevznikají žádné zplodiny. Z vývoje energetického hlediska je předpoklad realizace energeticky úsporných až pasivních domů. Způsob zvoleného vytápění pak může odpovídat i progresivnímu technickému řešení stavební části (tepelné čerpadlo, rekuperace, jímání a zpětné uvolňování tepla a pod.). V jisté míře je možno uvažovat i s vegetací na střechách, která zároveň pomáhá maximálně zachovat procento zeleně v území a tedy i stávající mikroklima. A.2.9. Podmínky pro ochranu veřejného zdraví V území se umisťuje omezený počet rodinných domů a lze předpokládat kladení zvýšeného důrazu na ekologické a přírodní podmínky staveb a jejich zakomponování do terénu. Charakter navržené výstavby je maximálně šetrný k okolí a nevyvolá požadavky na asanace. Z hlediska požárního zásahu je zajištěn příjezd k nově navrženým domům. S ohledem na charakter zástavby nejsou vyžadovány zásahové nástupní plochy. Požární voda bude zabezpečena 2 ks hydrantů, které jsou napojeny na vodovodní řad dle ČSN Odstupy objektů budou splňovat požadavky na respektování požárně nebezpečných prostorů, které nebudou zasahovat na sousední pozemky. Lokalita není klasifikována jako zátopové území. A Ochranná pásma stávajících vedení Při východním okraji p.p.č.653/5 prochází podzemní vedení vysokotlakého plynovodu, jehož ochranné pásmo pro realizaci staveb je 20m od osy potrubí na každou stranu. Na základě vyjádření správce plynovodu je možné při splnění stanovených podmínek toto ochranné pásmo snížit na 15m od osy potrubí na každou stranu.

13 V zastavovaném území se nacházejí podzemní vedení NN pro zásobování lokality elektrickou energií, které byly z části provedeny v předstihu. V zastavovaném území se nachází telekomunikační dálkový kabel O2. Ochranné pásmo pro realizaci staveb je 1,5m od osy kabelu na každou stranu. nachází A.3 ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ OBSLUŽNOSTI A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A.3.1. Příprava území Na plochách určených k zástavbě navrženými rodinnými domy, k vybudování nových příjezdových komunikací k těmto domkům a plochách potřebných pro vybudování inženýrských sítí zásobujících medii tyto domky bude nutno : - částečně vykácet stávající dřeviny na jižním břehu mezi pozemky a silnicí III. třídy a to zejména v prostoru výhledových trojúhelníků nově navržených vjezdů - sejmout ornici v předepsané tloušťce předpokládá se s ohledem na nízkou kvalitu ( třída IV. orné půdy) a v návaznosti na geologický průzkum, tl. 150 mm Ornice bude skladována na pozemcích v lokalitě a bude opět použita po dokončení stavebních prací na úpravu okolí komunikace, zelených veřejných ploch a nad nově uložené inženýrské sítě mimo zpevněné plochy. Po rozprostření bude oseta travním semenem. A.3.2. Dopravní řešení, odvodnění venkovních zpevněných ploch Komunikačně je řešené území napojeno na stávající silnici III/ Navržený komunikační skelet je tvořen: a) páteřní komunikaci - větev A Obytná zóna : - obytná zóna - funkční skupina D, podskupina D1, dopravně zklidněná komunikace se smíšeným provozem délky cca 266,00 m ukončená slepě, šířka uliční prostoru je 8,50 m (minimální šířka komunikace je 3,5m) - komunikace je obousměrná s jedno a dvoupruhovým dopravním prostorem - začátek a konec obytné zóny je vymezen dopravním značením - součásti návrhu jsou místa pro vyhnutí protijedoucích vozidel, parkovací stání, případná odpočinková místa pro umístění městského mobiliáře, propustek na vjezdu b) větev B jednosměrnou účelovou komunikaci funkční skupiny C - jednosměrná účelová komunikace - funkční skupina C, délka cca 64,00 m šířka uličního prostoru je 6,50 m, šířka komunikace je 3,5m - součásti návrhu je propustek pod vjezdem c) samostatný vjezd na p.p.č.653/5

14 Odvodnění komunikací - dešťová voda bude svedena ze zpevněných ploch pomocí příčných a podélných sklonů do uličních vpustí, na vjezdech do odvodňovacích žlabů. Voda ze zemní pláně je svedena do podélné drenáže. Veškeré vody z komunikace a veřejných zpevněných ploch budou svedeny do jednotné kanalizace V místě stávajících příkopů jsou v křižovatkových úsecích a pod samostatným sjezdem navrženy trubní propustky z HDPE DN= 600mm dle situace. Čela propustků budou skosena a obložena lomovým kamenem stejně jako prostor před vtokem a na výtoku. Navazující příkop bude v před vtokem a za výtokem směrově upraven a opatřen příkopovými tvárnicemi do betonového lože. Návrh obytné zóny byl proveden v souladu s vyhláškou 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Všechny zřizované přístupy chodců na komunikaci jsou zřizovány jako bezbariérové (převýšení obruby 2 cm ), varovné a signální pásy jsou navrženy z reliéfní dlažby, šíře varovného pásu je navržena 0,4 m, šíře signálního pásu je navržena 0,8 m, barva varovných pásů a ostatních orientačně významných prvků bude provedena v kontrastní barvě k okolním povrchům a z předepsaných reliéfních materiálů. A.3.3. Zásobování vodou A Koncepce řešení Řešené území navrhované výstavby 14-ti rodinných domu (13 rodinných domu na pozemku p.p.č. 653/2 a 1 rodinný dům na pozemku 653/5) bude napojeno na vodovodní sít města Trutnova. B. STÁVAJÍCÍ VODOVODNÍ SÍT Město Trutnov má veřejný vodovod. Vlastníkem a provozovatelem vodovodu jsou Vodovody a kanalizace Trutnov a.s. Dotčené území spadá do tlakového pásma Horní Staré Město, které je napájeno z vodojemu Horní Staré Město (zemní dvoukomorový vodojem o objemu 2x4000 m3 s hladinami 491,48/486,48 m n.m.), do kterého je voda přivedena z ÚV Temný Důl a z prameniště Rýchory. Ve vodojemu je voda hygienicky zabezpečována chlorováním. Dále je gravitačně vedena zásobním řádem do vodovodní sítě a ke spotřebitelům v tlakovém pásmu Horní Staré Město. Nejblíže dotčenému území výstavby se nachází vodovodní řad PE 90, který je ukončen nadzemním hydrantem naproti čerpací stanici Robin Oil (křižovatka ulic Krkonošská a Vlčická). Napojovací bod je cca 200 m východně od hranice dotčeného území. C. VÝPOCET POTREBY VODY Pro 14 rodinných domu byl proveden výpočet potřeby vody dle přílohy č. 12 k vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonu (Zákon o vodovodech a kanalizacích). výpočet potřeby vody průměrná denní potřeba vody 150 [l.osoba-1] počet osob (4 osoby x 14 RD) 56 [osob] celková roční potřeba [m3.rok-1] celkové průměrné denní množství vody 8.40 [m3.den-1] celkové průměrné vteřinové množství vody [l.s-1] maximální denní potřeba 12.6 [m3.den-1] koeficient denní nerovnoměrnosti 1.5 maximální hodinová potřeba 2.32 [m3.h-1] koeficient maximální hodinové nerovnoměrnosti 6.62

15 Průměrná denní potřeba vody pro jeden rodinný dům je 600 l. S ohledem na statistické údaje provozovatele však lze očekávat reálnou spotřebu mezi 80-ti až 100 l/den na osobu, tj. cca l/den na jeden rodinný dům při plné celoroční obsazenosti. Zejména v prvních letech realizace zástavby v lokalitě však průměrná denní potřeba vody bude výrazně nižší. D. NÁVRH ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODU A Vodovodní řady Nový vodovodní řad V1 bude napojen na stávající vodovodní systém (PE DN 90) východně od uvažované lokality. Řad bude probíhat západním směrem po severní hraně silnice III/01415 po pozemcích p.p.č. 1934/1, 690/1, 653/6, 2224 a dále po pozemcích stavebníka p.p.č. 653/5 a 653/2. Od místa napojení na stávající řad (km 0,445), které bude provedeno navrtávkou za stávajícím nadzemním hydrantem. Na trase vodovodu budou osazeny 2ks podzemních hydrantů Řad je navržen z PVC DN 80 v celkové délce 445 m. Profil potrubí je navržen s ohledem na minimální parametry stanovené normou CSN pro hydranty určené k požárním účelům a pro případné prodloužení řadu k dalším stavebním parcelám. Na řadu budou vysazeny odbočky (navrtávkou vč. šoupete a zemní soupravy), ze kterých budou přípojkami PEHD DN 1 napojeny jednotlivé parcely označené A až N. A Vodovodní přípojky Z nového vodovodního řadu bude osazeno 14 odboček, ze kterých budou napojeny vodovodní přípojky k jednotlivým nemovitostem, které budou ukončeny 1,5 m za hranicí navrhovaných parcel, kde bude potrubí zaslepeno. Přípojky jsou navrženy z PEHD DN 1 v celkové délce 76,2m. V místě odbočení přípojky z nového vodovodního řadu bude osazeno uzavírací šoupě včetně zemní soupravy, vodoměrná sestava bude osazena v nice uvnitř jednotlivých rodinných domů. A.3.4. Kanalizace A Koncepce řešení Varianta č.1: V řešené lokalitě se nenachází žádná stávající kanalizace Odvedení dešťových vod a vyčištěných splaškových odpadních vod z území navrhované výstavby 13-ti rodinných domu (rodinný dům na pozemku p.p.č. 653/5 bude odkanalizován individuálně) je navrženo novou kanalizační sítí. Předpokladem napojení jednotlivých parcel na stokovou sít jednotné kanalizace je vybudování individuálních domovních čistíren odpadních vod u každého rodinného domu, které budou které budou pro zvýšení účinnosti čištění doplněny zabudovaným, případně samostatným pískovým filtrem. Do navržené stokové sítě nebudou vyústěny dešťové vody ze střech rodinných domů a jednotlivých parcel. Tyto vody budou likvidovány přímo na těchto pozemcích (akumulací, zasakováním atp.). B. STÁVAJÍCÍ ODTOKOVÉ POMERY Hlavním recipientem dotčeného území je Pilníkovský potok (číslo hydrologického pořadí ), který pramení severozápadně od dotčeného území. Uzávěrovým profilem povodí, do kterého spadá dotčené území, je křížení Pilníkovského potoku se silnicí III/ Plocha povodí, které je z víc než 85% zalesněné, je v k uzávěrovému profilu cca 61 ha. C. VÝPOCET SPOTREBY VODY Pro 13 rodinných domů byl proveden výpočet ovlivnění toku (ing. Jaroslava Marková, duben 2010). Navržená stoková síť bude odvádět dešťové vody z nových veřejných zpevněných ploch a komunikací a dále vyčištěné splaškové odpadní vody z rodinných domů.

16 Varianta č.2: Likvidace splaškových odpadních vod z jednotlivých domů bude řešena individuálním čištěním pro každý rodinný dům samostatně, a to v biologickém septiku v kombinaci s pískovým filtrem, případně v domovní čistírně odpadních vod. Vyčištěné odpadní vody budou vsakovány na jednotlivých pozemcích pro výstavbu RD, výměra pozemků je pro tento způsob řešení vyhovující. Pro lokalitu byl zpracován geologický posudek RNDr. Petrem Slámou, s odbornou způsobilostí v hydrogeologii a sanační geologii v květnu V závěrech posudku je uvedeno, že vsakování je možné, a že jím nebudou negativně ovlivněny žádné okolní zdroje podzemní či povrchové vody. Na základě tohoto posudku bude pro každý objekt navrženo místo pro vsakování vzlášť do štěrkových vsakovacích zářezů o plošném rozměru 3x1m, hloubce 1,5-2,0m. Na základě individuálního řešení na jednotlivých stavebních pozemcích může být tento systém doplněn o akumulační nádrž s využitím zadržené vody pro zálivku, případně jako užitkovou vodu. Do navržené dešťové kanalizace nebudou svedeny dešťové vody ze střech a zpevněných ploch na jednotlivých pozemcích. Tyto vody budou svedeny na terén na jednotlivých pozemcích. Dešťové vody je možné rovněž využít pro zálivku, případně jako užitkovou vodu, v kombinaci s akumulační nádrží. Navržené přípojky z dešťové kanalizace na jednotlivé stavební pozemky zůstanou zachovány jako rezerva. Svedení dešťových vod do těchto přípojek není možné bez samostatného povolení k jejich vypouštění A Stoky Nové stoky jednotné kanalizační sítě jsou navrženy z PVC SN 8 DN 250 v celkové délce 693 m. Hlavní stoka A bude probíhat podél severní hrany silnice III/01415 po pozemcích p.p.č. 2181, 1934/1 a dále po pozemcích stavebníka p.p.č. 653/2. Stoka bude vyústěna do koryta Pilníkovského potoka. Do stoky A jsou v km 0,244 a 0,443 napojeny stoky A1 a A2. Stoka A1 je uložena v nové komunikaci na pozemku p.p.č. 653/2, ze stoky A odbočuje severním směrem v šachtě Š6 a po cca 50-ti metrech se stáčí k východu. Stoka A2 je napojena do šachty Š11. Do šachty Š13 na stoce A1 bude napojena stoka A11. Na stokách bude osazeno celkem 19 šachet, přičemž lomové a spojné šachty budou betonové DN 1000 (11 ks), šachty v přímých úsecích budou plastové DN 600 (8 ks). Šachty budou v komunikacích opatřeny pojízdnými poklopy D400, ve volném terénu poklopy B125. A Kanalizační přípojky Na každém ze 13-ti pozemků označených A až M bude vysazena přípojka kanalizace, ukončená plastovou šachtou DN 600, do které bude vyústěno potrubí z domovních čistíren odpadních vod. Šachty jsou navrženy minimálně 1,5 m za hranicí pozemků A až M tak, aby neznemožňovaly případnou realizaci oplocení pozemku. Přípojky jsou navrženy z PVC SN 8 DN 150 v celkové délce 64 m. Potrubí bude vyústěno buď do navržených šachet na hlavních stokách, nebo T-kusem kolmo na stokové potrubí. Do stok budou dále napojeny uliční vpusti potrubím PVC SN 8 DN 150 a odvodňovací žlaby v místech napojení nové komunikace na stávající silnici III/ Pozemek N (p.p.č. 653/5) není na jednotnou kanalizační sít připojen z důvodu limitu připojení 13-ti RD. Vyčištěné odpadní vody budou na tomto pozemku zasakovány. V případě, že u

17 pozemku A až M dojde ke sloučení dvou pozemku do jednoho a bude na něm realizován pouze 1 rodinný dům, muže být pozemek N napojen do jednotné kanalizace a to do šachty Š12 na stoce A. Toto řešení je navrženo na základě zjištěných hydrogeologických poměrů, které jsou popsány v hydrogeologickém posouzení, vypracovaném RNDR. Petrem Slámou v květnu Na základě závěrů tohoto posouzení je možné i vsakování dešťových a ostatních vod do podloží. F. K navrženému řešení byla vydány kladná vyjádření správce povodí Povodí Labe s.p. Hradec Králové a správce části vodního toku v místě napojení- Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Trutnov. Obě vyjádření jsou součástí dokladové části. Navržené řešení je rovněž v souladu s územním plánem města Trutnova a s vyjádřením MěÚ, odboru živ. prostředí ze dne ke změně č.5 územního plánu města Trutnova, kopie vyjádření je součástí dokladové části. A.3.5 Veřejné osvětlení Komunikace bude osvětlena parkovými osvětlovacími stožáry s výbojkovými svítidly. Napojení bude provedeno ze stávajícího rozvodu veřejného osvětlení a to ze stávajícího sloupu ve Vlčické ulici (dle výkresové části studie), zapínací bod ulice Na Terase. Pro osvětlení budou použita svítidla řady HORNET případně DINGO, která jsou určena k osvětlování venkovních prostor, hlavních a vedlejších komunikací měst a obcí a parkovišť. Svítidla budou umístěna na ocelových žárově zinkovaných stožárech výšky 4m. Stožáry budou umístěny podél komunikace v zatravněném pásu. Rozvody veřejného osvětlení budou provedeny z kabelů AYKY 4-Jx16 v zemi, kabely budou uloženy v pískovém loži a překryty výstražnou fólií. V místě přechodu přes komunikaci bude kabel uložen do plastového žlabu, v místě zpevněných ploch a vjezdů budou kabely uloženy v plastových chráničkách. Ocelové stožáry budou vzájemně propojeny a uzemněny. Trasy kabelových rozvodů jsou navrženy ve stejném trasování jako u kabelových rozvodů NN. Hloubka kabelových rýh bude cca 60 cm. Základní technické údaje: Rozvodná soustava 3NPE AC 50 Hz, 400/230V / TN-C Předpokládaný počet osvětlovacích bodů - cca 11 ks Předpokládaná délka kabelových vedení - cca 500 m Instalovaný výkon osvětlení - Pi cca 1,1 kw A.3.6. Zásobování elektrickou energií Dodávka elektrické energie pro rodinné domy bude zajištěna ze stávajícího zdroje energie - stožárové trafostanice na p.p.č. 621/6, která byla za tímto účelem realizována. Nová kabelová vedení se uloží do země podél nových komunikací do pásů určených k instalaci inženýrských sítí. Přípojky NN budou napojeny v pojistkových hlavních domovních skříních NN a ukončí se v rozvaděčích měření elektrické energie. Hlavní domovní skříně a rozvaděče budou umístěny v oplocení na hranici pozemků pro stavbu RD. Vlastní kabelové rozvody budou realizovány přímo dodavatelem elektrické energie jako samostatná investice na základě již uzavřené smlouvy o zajištění připojení a rezervování příkonu. Pro kabelové rozvody bude vypracována samostatná projektová dokumentace a povolení stavby. V situaci jsou zakresleny předpokládané trasy kabelů elektro NN. Počet napojení 14 přípojek NN k RD

18 A.3.7. Terénní a sadové úpravy Po dokončení stavebních prací (inženýrských sítí) bude terén v bezprostřední blízkosti navržených komunikací srovnán do vyprojektovaných profilů. Využita k tomu bude zemina získaná z výkopových prací, která bude ponechána na deponii v lokalitě. Na takto připravené plochy bude rozprostřena ornice v tl. min. 150 mm. Na tyto plochy bude proveden výsev travního semene. Veřejné plochy budou osázeny nízkou a středně vysokou keřovitou a stromovou zelení. A.3.8. Síť elektronických komunikací SEK Pro napojení lokality je dostatečná kapacita ve stávající kabelové trase na pozemku p.p.č.653/5. Případná trasa vedení bude umístěna v souběhu s trasou VO, z ní budou provedeny přípojky pro jednotlivé domy. Počet napojení min. 14 přípojek k RD Realizace sítě elektronických komunikací je možná, nikoliv však nutná. A.4 MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY A.4.1 Popis stavu Výpis údajů z katastru nemovitostí byl proveden ke dni Identifikační údaje katastrálního území : okres: obec: katastrální území: Trutnov Trutnov Horní Staré Město A.4.2. Seznam pozemků dotčených stavbami Číslo parcely Vlastník 653/2 Ing. Pavel Babka Osiková 398, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Ing. Jiří Hindrák Osiková 400, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Jan Petráš Sluneční stráň 368, Trutnov, Horní Předměstí, /3 653/5 Ing. Pavel Babka Osiková 398, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Ing. Jiří Hindrák Osiková 400, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Jan Petráš Sluneční stráň 368, Trutnov, Horní Předměstí, /3 1934/1 Královéhradecký kraj Pivovarské náměstí 1245/2, Hradec Králové, Správa silnic Královéhradeckého kraje Kutnohorská 59/23, Hradec Králové, Plačice, /1 Česká republika - Pozemkový fond České republiky Husinecká 1024/11a, Praha, Žižkov, druh pozemku orná půda orná půda ostatní plocha - silnice ostatní plocha 653/6 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, orná půda

19 2224 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, ostatní plocha 2181 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, vodní plocha A.4.3. Seznam sousedních pozemků a staveb na nich Číslo parcely Vlastník 653/4 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /7 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /5 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /2 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, druh pozemku orná půda orná půda lesní pozemek lesní pozemek ostatní plocha 620 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, ostatní plocha 651/3 Martin Vičan Vlčická 340, Trutnov, Horní Staré Město, /2 Ing. Pavla Vičanová Vlčická 340, Trutnov, Horní Staré Město, /2 zahrada 690/2 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, ostatní plocha 653/3 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, orná půda č.p.699 na stp.č.1542 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, /8 SJM Palata Vlastimil a Palatová Eva Vlastimil Palata Vlčická 346, Trutnov, Horní Staré Město, Eva Palatová Vlčická 346, Trutnov, Horní Staré Město, zastavěná plocha - rodinný dům zahrada A.4.4. Snímek z Katastrální mapy

20

21

22 St 621/6 1930/2 1930/3 493 LEGENDA PLOCH: Komunikace - obytná zóna stávající stožárová trafostanice Stavební parcely Stavební parcely Parkovací stání - veřejná Předpokládané vjezdy na pozemky / hranice minimální vzdálenosti staveb od hranice lesa - 20m 448 veřejná cesta nezpevněná min hranice ochranného pásma lesa 50m min min výhledový trojúhelník H m2 464 rezerva pro případnou přístupovou cestu na p.p.č.653/7 min / G min I F m m2 min m min výhledový trojúhelník min min min J 1.350m min /2 E 1.700m min min K 1.300m min / D C 1.750m m min min min min L 1.200m min min min M 1.050m min B 2.200m min min min výhledový trojúhelník A 2.500m hranice minimální vzdálenosti staveb od hranice lesa - 20m hranice ochranného pásma lesa 50m min min stávající rodinný dům /6 460 výhledový trojúhelník 461 STÁVAJÍCÍ ELEKTRO NN 690/ / /5 hranice minimální vzdálenosti stavby od VTL plynovodu STÁVAJÍCÍ VTL PLYNOVOD min N 3 850m / /3 min výhledový trojúhelník hranice ochranného pásma kabelo O /1 STÁVAJÍCÍ DÁLKOVÝ KABEL O2 ochranné pásmo kabelu O2 465 výhledový trojúhelník 651/3 Vlčická 415 A Plocha pro kontejnery na tříděný odpad Veřejný prostor - hřiště, sport Veřejný prostor - zeleň Plocha vymezená pro umístění domůhranice zástavby Rozhledové trojúhelníky Hranice minimální vzdálenosti staveb od hranice lesa - 20m Ochranné pásmo VTL plynovodu Ochranné pásmo telekomunikačního kabelu O2 LEGENDA INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ Stávající sítě Stávající VTL plynovod Stávající dálkový kabel O2 Stávající kabely elektro NN LEGENDA OSTATNÍ: 2.500m2 Stavební čára Hranice původních pozemků Hranice nových stavebních parcel Vrstevnice Označení a výměra stavebních parcel Zelěň - keře, stromy Lavičky Rodinné domy - tvar a velikost rodinných domů na jednotlivých parcelách je pouze ilustrativní /1 722/15 MÍSTO STAVBY KRAJ, OKRES STAVEBNÍ ÚŘAD Trutnov - Horní Staré Město Královéhradecký, Trutnov Městský úřad Trutnov ARCHITEKT DOPRAVA ODP: PROJEKTANT ING: ARCH. KAREL VLČEK ING: MILOŠ BURIANEC ING: JIŘÍ HINDRÁK PODPIS PODPIS PODPIS ÚČEL, POČET BJ Infrastruktura 14 RD VYPRACOVAL ING: JIŘÍ HINDRÁK PODPIS INVESTOR: AKCE: Ing.Jiří Hindrák, Osiková 400, Trutnov, Ing.Pavel Babka, Osiková 398, Trutnov, Jan Petráš, Sluneční Stráň 368, Trutnov Název projektu: Územní studie Trutnov - Horní Staré Město pro zastavitelnou plochu označenou ve schváleném územním plánu Trutnov jako plocha bydlení v rodinných domech městského charakteru ČÍSLO ZAKÁZKY ČÍSLO PROJEKTU VYHOTOVENO/SCHV. FORMÁT LISTOPAD 2010/ 8A4 ČÁST: Územní studie STUPEŇ: Územní studie ZMĚNA ZMĚNA VÝKRES: Zastavovací situace MĚŘÍTKO 1:500 ČÍSLO VÝKRESU B - 2

23 St hranice minimální vzdálenosti staveb od hranice lesa - 20m stávající rodinný dům nice minimální vzdálenosti stavby od VTL plynovodu m2 653/3 651/3 hranice ochranného pásma kabelo O2 A m2 hranice ochranného pásma lesa 50m 653/ /5 N 3 150m2 min min min STÁVAJÍCÍ ELEKTRO NN min STÁVAJÍCÍ DÁLKOVÝ KABEL O2 ochranné pásmo kabelu O2 466 min /2 690/1 463 výhledový trojúhelník /1 465 výhledový trojúhelník Vlčická 462 výhledový trojúhelník výhledový trojúhelník STÁVAJÍCÍ VTL PLYNOVOD /5 KRAJ, OKRES STAVEBNÍ ÚŘAD ÚČEL, POČET BJ INVESTOR: AKCE: Královéhradecký, Trutnov Městský úřad Trutnov Infrastruktura 14 RD Ing.Jiří Hindrák, Osiková 400, Trutnov, Ing.Pavel Babka, Osiková 398, Trutnov, Jan Petráš, Sluneční Stráň 368, Trutnov Název projektu: Územní studie Trutnov - Horní Staré Město pro zastavitelnou plochu označenou ve schváleném územním plánu Trutnov jako plocha bydlení v rodinných domech městského charakteru DOPRAVA ODP: PROJEKTANT VYPRACOVAL ČÍSLO ZAKÁZKY ČÍSLO PROJEKTU VYHOTOVENO/SCHV. FORMÁT ING: MILOŠ BURIANEC ING: JIŘÍ HINDRÁK ING: JIŘÍ HINDRÁK LISTOPAD 2010/ A3 PODPIS PODPIS PODPIS MÍSTO STAVBY Trutnov - Horní Staré Město ARCHITEKT ING: ARCH. KAREL VLČEK PODPIS ČÁST: Územní studie STUPEŇ: Územní studie ZMĚNA ZMĚNA 722/15 VÝKRES: Varianta zástavby p.p.č. 653/5 MĚŘÍTKO 1:500 ČÍSLO VÝKRESU B - 3

24 max max max max max max St +11, ,500 +6,600 +5,600 uliční prostor ,100 +3,100 +1,100-0,400 ±0,000 ±0,000 +0,400-1, , ,500 +7,600 +7,000 uliční prostor ,100 +3,100 +2,600-0,400 ±0,000 ±0,000 +0,400-3, ,400 uliční prostor +7, ,400 +3,400 +2,700-0,300 ±0,000 ±0,000 +0,400-3,300 MÍSTO STAVBY Trutnov - Horní Staré Město ARCHITEKT ING: ARCH. KAREL VLČEK PODPIS KRAJ, OKRES Královéhradecký, Trutnov DOPRAVA ING: MILOŠ BURIANEC PODPIS STAVEBNÍ ÚŘAD Městský úřad Trutnov ODP: PROJEKTANT ING: JIŘÍ HINDRÁK PODPIS ÚČEL, POČET BJ Infrastruktura 14 RD VYPRACOVAL ING: JIŘÍ HINDRÁK PODPIS INVESTOR: AKCE: Ing.Jiří Hindrák, Osiková 400, Trutnov, Ing.Pavel Babka, Osiková 398, Trutnov, Jan Petráš, Sluneční Stráň 368, Trutnov Název projektu: Územní studie Trutnov - Horní Staré Město pro zastavitelnou plochu označenou ve schváleném územním plánu Trutnov jako plocha bydlení v rodinných domech městského charakteru ČÍSLO ZAKÁZKY ČÍSLO PROJEKTU VYHOTOVENO/SCHV. FORMÁT LISTOPAD 2010/ A3 ČÁST: Územní studie STUPEŇ: Územní studie ZMĚNA ZMĚNA VÝKRES: Příklady variant příčných řezů MĚŘÍTKO 1:200 ČÍSLO VÝKRESU B - 4

25 St 621/9 621/6 1930/2 1930/ / / /5 621/ /3 651/ / /2 653/4 653/7 653/ / / /9 1934/7 1934/1 653/6 690/2 690/1 722/5 1934/1 Vlčická /1 722/15 Seznam pozemků dotčených stavbami Seznam sousedních pozemků s staveb na nich Číslo parcely Vlastník druh pozemku 653/2 Ing. Pavel Babka Osiková 398, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 653/5 1934/1 Ing. Jiří Hindrák Osiková 400, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Jan Petráš Sluneční stráň 368, Trutnov, Horní Předměstí, /3 Ing. Pavel Babka Osiková 398, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Ing. Jiří Hindrák Osiková 400, Trutnov, Dolní Předměstí, /3 Jan Petráš Sluneční stráň 368, Trutnov, Horní Předměstí, /3 Královéhradecký kraj Pivovarské náměstí 1245/2, Hradec Králové, Správa silnic Královéhradeckého kraje Kutnohorská 59/23, Hradec Králové, Plačice, orná půda orná půda ostatní plocha - silnice Číslo parcely Vlastník druh pozemku 653/4 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka orná půda Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /7 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, orná půda Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /5 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka lesní pozemek Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /1 Česká republika - Pozemkový fond České republiky Husinecká 1024/11a, ostatní plocha Praha, Žižkov, /6 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, orná půda 2224 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, ostatní plocha 2181 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka vodní plocha Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka lesní pozemek 620 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, ostatní plocha 651/3 Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, /2 SJM Rufer Jaroslav a Ruferová Zdeňka ostatní plocha Jaroslav Rufer Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Zdeňka Ruferová Pod Svahem 630, Trutnov, Horní Staré Město, Martin Vičan Vlčická 340, Trutnov, Horní Staré Město, /2 Ing. Pavla Vičanová Vlčická 340, Trutnov, Horní Staré Město, /2 zahrada MÍSTO STAVBY KRAJ, OKRES STAVEBNÍ ÚŘAD ÚČEL, POČET BJ INVESTOR: Trutnov - Horní Staré Město Královéhradecký, Trutnov Městský úřad Trutnov Infrastruktura 14 RD Ing.Jiří Hindrák, Osiková 400, Trutnov,Ing.Pavel Babka, Osiková 398, Trutnov, Jan Petráš, Sluneční Stráň 368, Trutnov ARCHITEKT ING: ARCH. KAREL VLČEK PODPIS DOPRAVA ING: MILOŠ BURIANEC PODPIS ODP: PROJEKTANT ING: JIŘÍ HINDRÁK PODPIS VYPRACOVAL ING: JIŘÍ HINDRÁK PODPIS ČÍSLO ZAKÁZKY ČÍSLO PROJEKTU /2 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, ostatní plocha AKCE: VYHOTOVENO/SCHV. LISTOPAD 2010/ 653/3 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, orná půda č.p.699 na stp.č.1542 Ing. Vlastimil Palata Vlčická 699, Trutnov, Horní Staré Město, /8 SJM Palata Vlastimil a Palatová Eva Vlastimil Palata Vlčická 346, Trutnov, Horní Staré Město, Eva Palatová Vlčická 346, Trutnov, Horní Staré Město, zastavěná plocha - rodinný dům zahrada ČÁST: VÝKRES: Územní studie STUPEŇ: Územní studie Situace vlastnických vztahů FORMÁT ZMĚNA ZMĚNA MĚŘÍTKO 1:2000 A3 ČÍSLO VÝKRESU B - 6