Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 379/6, k.ú. Maloměřice pro stavbu Rekonstrukce inženýrských sítí a komunikací v ulici Olší" Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 Rada města Brna MMB788 A ZM7/ &W Z7/9. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 379/6, k.ú. Maloměřice stavbu Rekonstrukce inženýrských sítí a komunikací v ulici Olší" Obsah: důvodová zpráva kupní smlouva kopie výpisu LV 8 geometrický plán č a/6 orientační mapa informace o ocenění Zastupitelstvo města Brna schvaluje Návrh usnesení: nabytí pozemku: - části p.č. oddělené podle geometrického plánu č a/6 a označené jako p.č. 379/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 5 m v k.ú. Maloměřice, z vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. do vlastnictví statutárního města Brna za dohodnutou kupní cenu ve výši 5.,- Kč a za podmínek kupní smlouvy, která tvoří přílohu č těchto usnesení Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna jednala na schůzi č. R7/7. konané dne a doporučila ke schválení. Zpracoval: ^r~\ n O Předkládá: Odbor investiční MMB /~^*\^ / ^ Rada města Brna %t

2 */< 44 Důvodová zpráva V rámci připravované stavby Rekonstrukce inženýrských sítí a komunikací v ulici Olší", v katastrálním území Maloměřice bude mimo jiné dotčena část pozemku p.č., k.ú. Maloměřice, vedeného na LV 8 ve vlastnictví společnosti Teplárny Brno, a.s. Na předmětném pozemku bude vedena rekonstrukce komunikace a demolice sklepa. Na základě geometrického plánu č a/6 vyhotoveného Ing. Radkem Mertou, byla z pozemku p.č. ostatní plocha, jiná plocha oddělena část pozemku o výměře 5m, nově označená jako p.č. 379/6 ostatní plocha, jiná plocha, k.ú. Maloměřice. Pozemek p.č. 379/6 k.ú. Maloměřice byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 97/7, zpracovaným soudním znalcem Ing. Miroslavem Reichstaterem, Lelekovice 47 dne cena obvyklá 5.,-Kč, tj. Kč/m Při stanovení výše kupní ceny bylo postupováno v souladu s Metodikou postup při odnětí nebo omezení vlastnického práva nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni k pozemkům nebo stavbám za účelem realizace veřejně spěšných staveb nebo jiných veřejně spěšných opatření, jejichž stavebníkem nebo investorem je statutární město Brno, kterou Zastupitelstvo města Brna schválilo na svém zasedání č. Z6/5 konaném dne 8. června 3. Pravidlo určení výše kupní ceny stanoví článek IV. odst.. Metodiky: ) Základem určení výše kupní ceny je obvyklá cena pozemku nebo stavby včetně jejich příslušenství, stanovená znaleckým posudkem vyhotoveným dle platných právních předpisů. V případě, že obvyklá cena pozemku nebo stavby je nižší než cena zjištěná podle oceňovacího předpisu, použije se určení výše kupní ceny hodnota ceny zjištěné. Návrh kupní smlouvy byl předložen vlastníkovi předmětného pozemku a ten se zněním kupní smlouvy souhlasí. Kupní cena bude hrazena ze schváleného rozpočtu statutárního města Brna na rok 7 - oddíl Silnice", ORG 683 "Rekonstrukce inženýrských sítí a komunikací v ulici Olší" s finančními středky ve výši 4.96.,- Kč. R7/54. Komise majetková RMB na svém jednání dne návrh jednala a doporučila. Hlasování: 9 -, - ti, - se zdržel /li členů Usnesení bylo přijato. > Lipták eb s níček "-5 6. as > o Drápal oi c «Dr. ifmannov a. S Pospíši ei e o JUD r. Kern omluven íha >BS Q. fařík >W3 á. omluven Zuziak MD e MM. Leder u DX) s Malec M C

3 Hlasování v RMB dne Schváleno jednomyslně 9 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík tt R.Mráze Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer tt a M. Janíč Bc. Koláčný «> JUDr. Rusňáko Ing. Staněk Mgr. Suchý nepř. 3 Á 44-

4 V, w Bude- jor/ío^oc^ MSi?J>J-tni / KUPNÍ SMLOUVA uzavřená dle ustanovení 79 a násl. zákona č. 89/ Sb., občanského zákoníku, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami: Teplárny Brno, a.s. se sídlem Okružní 88/5, Lesná, 638 Brno IČ: , DIČ: CZ zapsaná v obchodním rejstříku sp. zn. B 786 vedená u Krajského soudu v Brně jejímž jménem jednají Mgr. Petr Hladík, předseda představenstva, a Ing. Petr Fajmon, MBA, místopředseda představenstva bankovní spojení: číslo účtu: na straně jedné jako dávající (dále jen dávající") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 96/, 6 Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: , QI : CZ bankovní spojení: na straně druhé jako kupující (dále jen kupující") I.. Prodávající hlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p.č. o výměře 937 m, ostatní plocha, jiná plocha, zapsaného na listu vlastnictví č. 8 katastrální území Maloměřice, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město.. Geometrickým plánem č a/6 vyhotoveným Ing. Radkem Mertou, Samoty la, 68 Brno a potvrzeným Katastrálním úřadem dne byla z pozemku p.č. oddělena část o výměře 5 m a byla nově označena jako pozemek p.č. 379/6 vše v katastrálním území Maloměřice. Geometrický plán č a/6 je nedílnou součástí této smlouvy.

5 II.. Prodávající touto kupní smlouvou dává kupujícímu pozemek p.č. 379/6 o výměře 5 m, v katastrálním území Maloměřice (dále jen pozemek"), včetně všech součástí a příslušenství, a kupující tento pozemek kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši 5. Kč (slovy: jednostopadesátjedentisíc korun českých).. Převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 97/7 ze dne 7.. 7, který vyhotovil Ing. Miroslav Reichstáter, Lelekovice Převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství se vykupuje za účelem realizace veřejně spěšné stavby Rekonstrukce inženýrských sítí a komunikací v ulici Olší". III.. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena uvedená v článku II. odst. této smlouvy bude dávajícímu uhrazena na jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy do 6 -^ ~r> (šedesáti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o tom, že byl veden vklad vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětného pozemku uveden kupující a současně tento pozemek bude st všech práv třetích osob. IV.. Prodávající výslovně hlašuje, že jeho vlastnické právo k převáděnému pozemku není soudně či jinak právně napadeno či zpochybněno, že není omezen v disponování s tímto pozemkem a že na tomto pozemku nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové nedoplatky a další práva třetích osob.. Prodávající dále hlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není ti němu vedeno insolvenční či exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není ti němu podán návrh na zahájení insolvenčního řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán. 3. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva k předmětnému pozemku do katastru nemovitostí bude tento pozemek st všech práv třetích osob a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k tomuto pozemku na kupujícího. 4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit a zároveň má nárok na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku jejich nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě. ^t

6 In Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. 5. Kupující hlašuje, že se seznámil s právním i faktickým stavem převáděného pozemku, potvrzuje, že si tento pozemek hlédl na místě samém a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této kupní smlouvy. V.. Vlastnické právo k pozemku uvedenému v článku II. odst. této smlouvy se převádí k okamžiku doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu.. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděnému pozemku do katastru nemovitostí podá kupující a současně uhradí správní poplatky s tímto vkladem spojené. 3. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní strany zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci vkladu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí. 4. Nabytí vlastnického práva k nemovité věci dle této smlouvy je v souladu s ustanovením 6 odst. písm. c) zákonného opatření senátu č. 34/3 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení 4 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává. VI.. Smluvní strany hlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují své podpisy.. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany, která tuto smlouvu podepíše jako poslední. 3. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech splatností originálů, z nichž dávající obdrží jedno vyhotovení, kupující obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno účely vkladového řízení katastru nemovitostí. 4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/ Sb., občanského zákoníku. 5. Smluvní strany hlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního tajemství. 6. Smluvní strany hlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.

7 7. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 6/999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (zejména 9 odstavce tohoto zákona). 8. Smluvní strany berou na vědomí, že statutární město Brno je povinným subjektem dle ustanovení odst. zákona č. 34/5 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) a že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle tohoto zákona. Smlouvu k uveřejnění zašle správci registru smluv statutární město Brno. Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/ dne Kupující: V Brně dne: Prodávající: V Brně dne: za Teplárny Brno, a.s. Mgr. Petr Hladík předseda představenstva V Brně dne: za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna za Teplárny Brno, a.s. Ing. Petr Fajmon, MBA místopředseda představenstva V.

8 Prť/vkui ér-i VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJO KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní»tov Nový stav Ozrecenf vymera parcely r/uti pozemko Oznacenr vymera PBrcely Druh pozemku Typ stavby Způs. Porovnaní se stavem evidence právničtí vztahů pozemku pozerrku urcenf Dfl ptechfl7í 7 pozemku Cfslo listu Vymera dílu pere. číslem ZpOscb využít! PB.-C. Cístem Zposob využití Zposob využit/ vyměř označeného v vlastnictví katastru tínvejsí poz. Ha m' ha m J ha m* nemovitostí evdenci Označení díhi 9 37 jind plocho 7 86 jind plocha /6 5 jind plocho jind plocha 4 34 ostat.pl. jind plocha /7 3 ostat.pl. jind plocho /4 7 travní' p. 38/4 travní' p. 38/4 38/3 6 travní p. 38/4 6 9 orná půda 5 orná pfida 5 383/ 3 orná podá Výkaz ódojo o bonitovaných podně ekologických jednotkách () k parcelám nového stavu Parcelní Cfslo podle katastru zjednodušené nemovitostí evidence KOd Výměra ha : nv na dílu parcely Parcehr cisto podle katastru zjednodušené nemovitostí evidence Kod Výměra ha m! na dílu parcely 38/4 56 l 38/ j 5 383/ 56 i I 3 í GEOMETRICKÝ PLÁN rozdělení pozemků Beometflcky pan overl oreche oprávněny zeměměřicky hzenyt: Ing.Petr Rovný Data pobřky seinanu oredne oprevnerych zeměměřických IrzenvrO : 743/ Cisio: 37/6 Náležitostmi a přesností oc&ovrdí prsvnrm předpisům. Stejnopis ověří oredne opravnerp lememwlck? inřenfr: Jmen* prknem : n g.petr ROVTlý Cfslo potoky seiramu OfeOné oprívrínych zememeridtvch ittenyrp : 743/97 Ona: 4..6 CMO: 35/6 Tento stejnopis odpovrdů georwtrk*l?mu pttnu > etót^cnc<e podobě ubíenému Vyhotovitel: Di (ng. řádek m«rto Katastr** tfaů souhlasí s ocístovanfm pjrcel Ověřeni stejnopisu geometrického pianu v fetinne podobě. ff samoty a, 68 brno H-t IČ t Cfsb pianu : 753-9Q/6 Okres : Brno-město Otec : Brno Katastrální uzemí; M a orn ěř ice Mapový tat : DKM Oouvsdníin \tosuyigon> pozemko byla poskytnuta moinoat seznámit se v terénu s během wvrhcvanych nových hrant katre byfy označeny preaepsanfm zpoaobem, KÚ Jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-89/ :48:4 CET "' i.» f ' ř»!pc BJ '«

9 Det.A: 38/4 "IQ 34/9 J A

10 fa Okres: CZ64 Brno-město VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazujíc! stav evidovaný k datu :4:34 Obec: Brno Kat.území: 6499 Maloměřice List vlastnictví: 8 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastnické právo Teplárny Brno, a.s., Okružní 88/5, Lesná, 638 Brno B Nemo vit os ti Pozemky Parcela výměra[m] Druh pozemku CASTECNY 937 ostatní plocha Bl Jiná práva - Bez zápisu C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu D Jiné zápisy - Bez zápisu s f VYPIŠ Způsob využití jiná plocha Způsob ochrany Plomby a upozornění - Bez zápisu Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Velká privatizace - kupní smlouva /995 ze dne POLVZ:4/996 Pro: Teplárny Brno, a.s., Okružní 88/5, Lesná, 638 Brno Z-94/996-7 RČ/IČO: Vztah bonitovaných pudně ekologických jednotek () k parcelám - Bez zápisu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 7. Vyhotovil: Vyhotoveno: :4:35 Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Burianová Dagmar Podpis, razítko: Mžení PÚ: Osvobozeno od správrsíth poplatkď O' O- SJM- A Vt/ - ý?j-/* Nemovitosti jsou v uzemniti: obvodu, ve kterém vykonává státní správa katastru nemovitostí CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-mésto, kód: 7. strana

11 Označení pozemku pare. číslem Dosavadní stav Vymera parceiy ne m VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU (IDAJO KATASTRU NEMOVITOSTÍ Druh pozemku Způsob využití jind plocha Označení pozemku pare. číslem Výměra parcely ha m 7 86 Druh pozemku Způsob vyuzitf ostat.pl. jínd plocha Typ stavby ZpGsob využití Nový stav Sf Porovnaní se stavem evidence právních vztahů Díl přechází z pozemku označeného v katastru nemovitostí dřívější poz. evidenci Číslo listu vlastnictví 8 ha Vymera dríu m! 7 I 86 Označení dílu 379/6 5 jind plocha 8! ostat.pl. jind plocho 4 34 jind plocha 67 4 i /7 3 jind plocha 67 I ^ 3 38/4 7 travní p. 38/4 travnf p. 38/4! 38/3 6 travní p. 38/4! 6 9 ornd půda 5 ornd půdo li 5 383/ 3 ornd půda! Výkaz údajo o bonitovaných pádně ekologických jednotkdch () k parcelám nového stavu Parcelní Číslo podle katastru nemovitostí zjednodušené evidence Kúd Výměra ha m* na dílu parcely Parcelní Číslo podle katastru nemovitostí zjednodušeně evidence Kůd Výměra ha m na dílu parcely 38/ / / 56 3 GEOMETRICKÝ PLÁN b rozdělení pozemků Vyhotovitei : íng. řádek merta samoty la, 68 bmo IČ t Číslo plánu : Pkres : Katastrální ozeml : Mapový íst : 753-9O/6 Brno-město Brno Maloměřice DKM Dosavadním vlastníkům pozemko byla poskytnuta molnoat seinamíe se v terénu 3 během navrhovaných nových hranic. které byty označeny předepsaným způsobem. Geometrie*? pian ovem oredne oprávněny zeměměřicky inženýr: Jméno, přisnění : Ing.Petr Rovný Cfslo položky seznamu oreane oprávněných zeměměřických inzenyro : 743/ Cisb: 37/6 Náležitostmi a přesností odpovídá právním predpisom. Katastrální úřad souhlasí s očrstovanfm parcel. KÚ Jihomoravský kraj KP Brno-město Petr Doležal PGP-89/ :48:4 CET Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřicky hzenyr: Jméno, příjmení : n g.p e tr Rovný Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inzenyrd ; 743/97 Dne: 4..6 Cíato: 35/6 Tento stejnopis oopovfda geometrickému planu v elektronické podobě uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu Ověření stejnopisu geometrického planu v listinné podobě. -;.'. iv"píl»^> < ^ /yjf

12 Det.A: 38/4 34/9, HA-

13 Snímek orientační mapy "7i/ A7?

14 Informace o ocenění pozemku p.č. 379/6, k.ú. Maloměřice ) znalecký posudek č. 97/7, vyhotovený dne Ing. Miroslavem Reichstaterem na stanovení ceny obvyklé: 9 9 cena obvyklá pozemko o výměře 5 m 5. Kč, tj. Kč/m ) znalecký posudek č. 96/7, vyhotovený dne Ing. Miroslavem Reichstaterem na stanovém ceny zjištěné: 9 9 cena zjištěná pozemku o vvměře 5 lm 3.6,39 Kč, ti. 68,89 Kč/m cena zjištěná po zaokrouhlení 3. Kč