Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole, Palackého tř. 59 Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, Brno

Transkript

1 Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole, Palackého tř. 59 Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, Brno Č. j /18/2300/1190/To - 1 Brno Vyřizuje: Bc. Jaroslav Tošovský, tel.č.: IMOS development, otevřený podílový fond, Pobřežní 620/3, PRAHA 8 obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, PRAHA 8 zast. Ing. Luděk Odehnal Na Milíři BLANSKO-KLEPAČOV Oznámení o zahájení stavebního řízení V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Dne podal stavebník spol. IMOS development, otevřený podílový fond, IČ: , Pobřežní 620/3, Praha 8, adresa pro doručování Gajdošova 4392/7, Brno, obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, Praha 8 zast. Ing. Luděk Odehnal, Na Milíři 121, Blansko-Klepačov u odboru územního a stavebního řízení ÚMČ Brno-Královo Pole žádost o vydání stavebního povolení na stavební záměr nazvaný: SO Komunikace a zpevněné plochy plochy města II. etapa A, SO Komunikace a zpevněné plochy plochy města II. etapa B na pozemcích p.č. 564/5, 564/19, 564/7, 565/6, 565/5, 571/2, 564/38, 564/6, 564/20, 565/1, 565/3, 565/4 k.ú. Ponava v rámci stavby nazvané: PONAVA CITY II. etapa. Stavba byla umístěna územním rozhodnutím č. 205 ze dne pod č.j.: BKPO/16958/17/300/1842/Jan o změně původního územního rozhodnutí č. 146 ze dne , č.j.: 09/15423/US/2207/St., kterým byla umístěna stavba SHOPPING/RETAIL CENTER Sportovní Brno, vydaným zdejším stavebním úřadem, právní moci nabylo Popis stavebního záměru: SO Komunikace a zpevněné plochy plochy města II. etapa Jedná se o plochy, které budou po vybudování předány do správy města Brna. Stavební objekt SO řeší vjezd do řešeného území Ponava City. Je řešen veřejný chodník, vedoucí od okružní křižovatky podél páteřní komunikace (osa 1) po místo odbočení k objektu SO 08 (osa 8). Dále je řešen veřejný chodník podél SO 04 (po levé straně osy 1), ke kterému jsou navržena kolmá parkovací stání. Je navrženo celkem 8 parkovacích stání, které mají rozměry 2,5 x 4,5 m, krajní parkovací stání jsou rozšířena na 2,75m. K chodníku navazuje rampa a schodiště, vedoucí do vnitrobloku. Tyto prvky jsou řešeny samostatným stavebním objektem, v rámci projektové dokumentace vnitrobloku. Chodník bude proveden z betonové dlažby, navrhovaná šířka je min. 2,0m. Příčný sklon chodníku je max. 2,0%, podélný sklon kopíruje sklony komunikace, tedy do 2,0%. Odvodnění chodníku je řešeno do přilehlé zeleně a do navržených chodníkových vpustí, aby byly od sebe odděleny

2 Č. j.: 13854/18/2300/1190/To povrchy stavebních objektů SO a SO SO Místa pro přecházení budou realizována zároveň s realizací jednotlivých částí SO tak, aby byla na obou stranách páteřní komunikace kompletní. Stavební objekt SO řeší také chodník, který vede po obvodu areálu Ponava City na severní a východní straně území. Tento chodník má délku 390 m a v rámci SO je řešen jeho úsek dl. 250m. Zbylá část na jižní straně území je řešena v rámci projektu Ponava City I. etapa. Chodník má šířku 1,5 m a příčný sklon 2,0%. Je lemován chodníkovým obrubníkem, který má v místě, kde tvoří přirozenou vodicí linii převýšení +6cm, v ostatních případech je zapuštěný. Podélné sklony chodníku jsou vzhledem k rovinatému terénu max. 2,0%. K chodníku jsou připojeny vstupy polyfunkčních objektů SO 02, SO 03, SO 04. Chodník je navržen z betonové dlažby a jeho skladba odpovídá pojížděné skladbě pro vozidla údržby 3,5t. V rámci stavebního objektu SO je také řešeno veřejné prostranství před SO 02 a SO 03, které tvoří chodník podél kolmých parkovacích stání, navržených v I. etapě výstavby, dále sadové úpravy a vodní prvky (řešeny jako samostatné stavební objekty). Před komerčními prostory v SO 02, SO 03, SO 04 jsou navržena stání pro zásobování. Tato stání byla prověřena vlečnými křivkami i rozhledovými trojúhelníky. Rozměr těchto stání je 2,5 x 7,5m, stání budou využívána pouze 2x denně k navážení zboží do komerčních prostor. Zeleň a vodní prvky, které jsou umístěny v prostoru chodníků jsou lemovány zapuštěným chodníkovým obrubníkem, proto kromě budov jsou další vodicí linie umělé. Tato umělá vodicí linie vede podél páteřní komunikace celým řešeným územím. Umělá vodicí linie má šířku 0,4m. Přes komunikace jsou chodci převedeni několika místy pro přecházení. U míst pro přecházení jsou navrženy signální pásy š. 0,8m a varovné pásy š. 0,4m z reliéfní dlažby. Chodníky předané do majetku města Brna budou pojízdné vozidly údržby 3,5t. Odbočení a komunikace k SO 03 a SO 04 jsou řešeny v rámci SO SO Komunikace a zpevněné plochy plochy města II. etapa B Jedná se o plochy, které budou po vybudování předány do správy města Brna. Stavební objekt SO řeší veřejný chodník po pravé straně páteřní komunikace od místa napojení SO 08 (osa 8) po místo napojení SO 05 (osa 5) a také vybudování prostranství mezi SO 05 a SO 01 na jižní straně řešeného území. V místě napojení tohoto stavebního objektu na SO bude vybourán stávající chodníkový obrubník a nový chodník bude ke stávajícímu přidlážděn. Chodník bude proveden z betonové dlažby, navrhovaná šířka je min. 2,0m. Příčný sklon chodníku je 2,0%, podélný sklon kopíruje sklony páteřní komunikace, tedy do 0,5%. Odvodnění chodníku je řešeno do přilehlé zeleně. Chodníkové přejezdy v místech napojení objektů SO 05, SO 06, SO 07 a SO 08 byly již vyřešeny v předchozí etapě (SO 102.1), tedy v místech napojení jsou u veřejného chodníku navrženy varovné pásy š. 0,4m z reliéfní dlažby. Nájezdové obrubníky byly již vyřešeny v rámci předchozí etapy. Realizace stavebního objektu SO bude postupná, veřejný chodník je přímo navázán na jednotlivé polyfunkční objekty, a jejich realizace spolu přímo souvisí. S každým vybudovaným SO bude zároveň vybudován i veřejný chodník. V místech, kde je navrženo místo pro přecházení (mezi SO a SO ) budou vybudovány signální pásy až po realizaci stavby na obou stranách páteřní komunikace tak, aby byly vodicí linie správně vyřešeny. Chodníky předané do majetku města Brna budou pojízdné vozidly údržby 3,5t.

3 Č. j.: 13854/18/2300/1190/To Úřad městské části města Brna, Brno-Královo Pole, Odbor územního a stavebního řízení, jako speciální stavební úřad příslušný podle 40 odst. 4 písm. a) zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích), v souladu s čl. 30 Statutu města Brna a dále podle 15 odst. 1, písm. c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, a jako místně příslušný stavební úřad podle 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, v souladu s ustanov. 112 odst. 1 stavebního zákona, oznamuje zahájení stavebního řízení, a protože jsou mu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upouští ve smyslu 112 odst. 2 stavebního zákona od ohledání na místě a ústního jednání. Účastníci řízení mohou uplatnit námitky ve lhůtě do 10 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Ve stejné lhůtě mohou sdělit svá závazná stanoviska dotčené orgány. K později uplatněným závazným stanoviskům dotčených orgánů, námitkám účastníků řízení, popřípadě důkazům nebude podle 112 odst. 2 stavebního zákona přihlédnuto. Podle 114 odst. 1 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jejich vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám které překračují rozsah uvedený ve větě první se nepřihlíží. K námitkám, které byly nebo mohly být uplatněny v územním řízení, při pořizování územně plánovací dokumentace nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Po uplynutí shora uvedené lhůty budou shromážděny veškeré podklady pro vydání rozhodnutí. V souladu s ust. 36 odst. 3 správního řádu se mohou účastníci řízení vyjádřit k podkladům rozhodnutí, a to do 5 dnů od uplynutí lhůty k uplatnění závazných stanovisek a námitek; to se netýká žadatele, pokud se jeho žádosti v plném rozsahu vyhovuje, a účastníka, který se práva vyjádřit se k podkladům rozhodnutí vzdal; poté bude ve věci rozhodnuto. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout na OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno v úřední dny (pondělí a středa hod). Stavební úřad oznamuje zahájení řízení o povolení stavby všem účastníkům řízení v souladu s 144, odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, formou veřejné vyhlášky, neboť se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení, tzn. více než s 30 účastníky řízení. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Otisk úředního razítka Bc. Jaroslav Tošovský referent OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole

4 Č. j.: 13854/18/2300/1190/To Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis oprávněné osoby Razítko a podpis oprávněné osoby Písemnost byla též zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup, na elektronické úřední desce, dne: Zveřejnění vyhlášky umožňující dálkový přístup, na elektronické úřední desce, ukončeno dne: Razítko a podpis oprávněné osoby: Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů a po stejnou dobu i způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno-Královo Pole. Doručí se: Účastníci řízení: Stavebník (do vlastních rukou): IMOS Development, otevřený podílový fond, Pobřežní 620/3, Praha 8 obhospodařovaný společností AMISTA investiční společnost, a.s., Pobřežní 620/3, Karlín, Praha 8 zast. Ing. Luděk Odehnal, Na Milíři 121, Blansko-Klepačov, adresa pro doručování IMOS facility, a.s., Gajdošova 4392/7, Brno Ostatní účastníci řízení obdrží toto oznámení veřejnou vyhláškou: Účastníci dle 109, písm. e): vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, příp. stavby která je jeho součástí, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, a dle 109, písm. f) stavebního zákona: ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, a to: poz. p.č. 497/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 497/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 501 k.ú. Ponava poz. p.č. 505 k.ú. Ponava poz. p.č. 510 k.ú. Ponava poz. p.č. 515 k.ú. Ponava poz. p.č. 520 k.ú. Ponava poz. p.č. 524 k.ú. Ponava poz. p.č. 527 k.ú. Ponava poz. p.č. 528 k.ú. Ponava poz. p.č. 530/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 531 k.ú. Ponava poz. p.č. 534 k.ú. Ponava poz. p.č. 536 k.ú. Ponava poz. p.č. 541/2 k.ú. Ponava

5 Č. j.: 13854/18/2300/1190/To poz. p.č. 541/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 545/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/4 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/5 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/6 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/7 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/10 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/12 k.ú. Ponava jehož součástí je stavba pro výrobu a skladování poz. p.č. 552/13 k.ú. Ponava jehož součástí je jiná stavba poz. p.č. 552/16 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/8 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/9 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/25 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/27 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/37 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/39 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/40 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/45 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/46 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/47 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/48 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/49 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/50 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/51 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/52 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/53 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/54 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/55 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/56 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/57 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/58 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/59 k.ú. Ponava poz. p.č. 565/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 565/7 k.ú. Ponava poz. p.č. 565/13 k.ú. Ponava poz. p.č. 568/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/12 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/13 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/14 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/27 k.ú. Ponava

6 Č. j.: 13854/18/2300/1190/To poz. p.č. 569/28 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/47 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/7 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/8 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/11 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/12 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/13 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/14 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/15 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/16 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/20 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/21 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/22 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/25 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/28 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/1 k.ú. Ponava jehož součástí je stavba pro výrobu a skladování Poděbradova 274/97 poz. p.č. 552/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 552/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/4 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/21 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/22 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/23 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/24 k.ú. Ponava poz. p.č. 564/26 k.ú. Ponava poz. p.č. 545/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 541/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 539/1 k.ú. Ponava jehož součástí je stavba pro výrobu a skladování Poděbradova 287/111 poz. p.č. 523 k.ú. Ponava poz. p.č. 519 k.ú. Ponava poz. p.č. 514 k.ú. Ponava poz. p.č. 494/5 k.ú. Ponava poz. p.č. 494/4 k.ú. Ponava poz. p.č. 494/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 494/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 494/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 490/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 490/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 490/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 487/4 k.ú. Ponava poz. p.č. 570/1 k.ú. Ponava poz. p.č. 570/2 k.ú. Ponava poz. p.č. 570/3 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/1 k.ú. Ponava

7 Č. j.: 13854/18/2300/1190/To poz. p.č. 571/23 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/24 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/25 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/26 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/27 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/32 k.ú. Ponava poz. p.č. 571/38 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/15 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/16 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/17 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/19 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/20 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/21 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/23 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/24 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/25 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/26 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/29 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/30 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/31 k.ú. Ponava poz. p.č. 569/37 k.ú. Ponava Vlastníci a oprávnění správci dotčené veřejné technické a dopravní infrastruktury: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. Brněnské komunikace a.s. E.ON Distribuce, a.s. zast. E.ON Česká republika, s.r.o. E.ON Servisní, s.r.o. Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. GridServices, s.r.o., GasNet, s.r.o. T-Mobile, a.s. Dopravní podnik města Brna, a.s. Technické sítě Brno, a.s., Teplárny Brno, a.s. Veřejná zeleň města Brna, p.o., ČD - Telematika, a.s. Dial Telecom, a.s., České Radiokomunikace, a.s., L.D. Energy, s.r.o. Vodafone Czech Republic, a.s. ŘSD ČR Dotčené orgány: KHS JMK, HZS JMK KÚ JMK OD, OŽP MO - Sekce ekonomická a majetková, Odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury MMB OPP, OŽP, OVLHZ, OI, OD, MO Policie ČR KŘP JMK ÚMČ Brno-Královo Pole OVS Drážní úřad Ostatní: NIPI, o.p.s. Kopie: 2 x spis