Přípojky k.ú. BÝCHORY, poz. parc. č. 471/2, st. parc. č. 69

Transkript

1 Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT - V projektová a inženýrská kancelář Plynárenská Kolín IV tel , kadleckova@azproject.cz Stavebník : Stavba : OBEC BÝCHORY, BÝCHORY č.p. 57, KOLÍN SPOLKOVÝ DŮM Místo stavby : k.ú. BÝCHORY, poz. parc. č. 514 Přípojky k.ú. BÝCHORY, poz. parc. č. 471/2, st. parc. č. 69 Obecní úřad: Kraj: BÝCHORY STŘEDOČESKÝ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY (Ve smyslu přílohy č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. v platném znění) A VYHLEDÁNÍ DODAVATELE A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA Vypracovala: Ing. Věra Kadlečková V Kolíně, duben 2015 Vyhotovení č.:

2 PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY (Ve smyslu přílohy č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. v platném znění) A VYHLEDÁNÍ DODAVATELE A. Průvodní zpráva Obsah : A.1 Identifikační údaje... 2 A.1.1 Údaje o stavbě... 2 A.1.2 Údaje o stavebníkovi... 2 A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace... 3 A.2 Seznam vstupních podkladů... 4 A.3 Údaje o území... 4 a) rozsah řešeného území,... 4 b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.),... 4 c) údaje o odtokových poměrech,... 4 d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas,... 4 e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou uzemní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací,... 4 f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území,... 5 g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů,... 5 h) seznam výjimek a úlevových řešení,... 5 i) seznam souvisejících a podmiňujících investic,... 5 h) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí). 5 A.4 Údaje o stavbě... 5 a) nová stavba nebo změna dokončené stavby,... 5 b) účel užívání stavby,... 5 c) trvalá nebo dočasná stavba,... 5 d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.),... 5 e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb,... 5 f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů,... 6 g) seznam výjimek a úlevových řešení,... 6 h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.),... 6 i) základní bilance stavby... 6 j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy),... 6 k) orientační náklady stavby A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby : Spolkový dům Místo stavby : k.ú. Býchory, poz. parc. č. 514 Přípojky k.ú. Býchory, poz. parc. č. 471/2, st. parc. č. 69 Předmět projektové dokumentace : Novostavba spolkového domu a domovních přípojek inženýrských sítí A.1.2 Údaje o stavebníkovi Stavebník : Obec Býchory, IČ Statutární zástupce: Ing. Richard Severa starosta obce Býchory č.p. 57, pošta Kolín Býchory_Spolkový dům_a_průvodní_zpráva_dpsadvd.doc Strana 2 (celkem 6)

3 A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) Zpracovatel projektové dokumentace : Zpracovatel dokumentace : Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT V Adresa : IČO DIČ CZ Tel, fax. : kadleckova@azproject.cz Autorizoval : Ing. Jiří Kadleček Adresa : Autorizace č. : ČKAIT Obor autorizace : b) Hlavní projektant : Jméno a příjmení : Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT V IČO DIČ CZ Autorizoval : Ing. Jiří Kadleček Adresa : Autorizace č. : ČKAIT Obor autorizace : c) Projektanti jednotlivých částí projektové dokumentace : Architektonicko stavební, stavebně konstrukční : Jméno a příjmení : Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT V IČO DIČ CZ Část statická : Jméno a příjmení : Ing. Jiří Kadleček Autorizace č. : ČKAIT Obor autorizace : Tel.: , kadlecek@azproject.cz Silnoproudá elektrotechnika : Jméno a příjmení : Ing. Zdeněk Evják IČ: Krátká 1876/6, Nymburk Tel.: zdenekevjak@tiscali.cz Zdravotechnika: Petr Bareš Vytápění: Petr Bareš Plynové instalace: Petr Bareš Krakovany 116, Tel.: pbares@volny.cz Autorizoval: Ing. Jiří Kadleček Autorizace : ČKAIT pod č. : ČKAIT Obor : Tel.: , kadlecek@azproject.cz Býchory_Spolkový dům_a_průvodní_zpráva_dpsadvd.doc Strana 3 (celkem 6)

4 Průkaz energetické náročnosti budovy: Petr Bareš, Ing. Stanislav Bělka Autorizoval: Ing. Stanislav Bělka Průkaz energetické náročnosti budov, Vydalo Ministerstvo průmyslu a obchodu č Požárně bezpečnostní řešení stavby Blanka Kopáčková, Krčínova 884, Kolín 2, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT A.2 Seznam vstupních podkladů - prohlídka na místě samém - výškové a polohopisné zaměření dotčených parcel - požadavky stavebníka - projektová dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území, Novostavba Spolkového domu je situována na pozemku poz. parc. č. 514 v k.ú. Býchory, který se nachází v centrální části obce v přímém sousedství Obecního úřadu v Býchorách, přípojky (plynovodní, kanalizační, elektro) budou vedeny v chodníku před dotčeným pozemkem poz. parc.č. 471/2 k.ú. Býchory, vodovodní přípojka bude provedena ze stávající studny na st. parc. č. 69 k.ú. Býchory (studna slouží pro zásobování vodou Obecního úřadu). Jedná se o zastavěné území obce. b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.), Území se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně, zvláště chráněném území, záplavovém území. Pro uvedenou stavbu na poz. parc. č. 514 v k.ú. Býchory byl vydán souhlas s odnětím půdy ze ZPF MěÚ Kolín, odborem životního prostředí a zemědělství dne pod č.j. OZPZ 13189/14-Po. c) údaje o odtokových poměrech, Dešťové vody jsou v současné době na dotčené parcele vzhledem k původnímu využití likvidovány vsakem. Dešťové vody z objektu Spolkového domu budou svedeny do obecní dešťové kanalizace nacházející se ve dvoře sousedního objektu Obecního úřadu. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, Navržená stavba spolkového domu je v souladu s územně plánovací dokumentací dle územního plánu se jedná o plochu s funkčním využitím území venkovské zástavby (přípustné funkce služby, které nebudou negativně ovlivňovat nad přípustnou mez sousední pozemky ). Na navrženou stavbu bylo vydáno MěÚ Kolín, odborem výstavby stavebním úřadem územní rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení pod č.j. SU 15399/14-Hav dne s nabytím právní moci Tato projektová dokumentace je v souladu s územním rozhodnutím a stavebním povolením. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou uzemní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací, Viz bod A.3 d). Býchory_Spolkový dům_a_průvodní_zpráva_dpsadvd.doc Strana 4 (celkem 6)

5 f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území, Požadavky vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění, jsou v projektové dokumentaci splněny. Charakter stávající zástavby umožňuje umístění objektu domu služeb na hranici pozemku se st. parc. č. 69 a v blízkosti hranice s poz. parc. č. 3/4 a st. parc. č. 88 v k.ú. Býchory. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, Projektová dokumentace byla předložena dotčeným orgánům a jejich požadavky byly zapracovány do PD. h) seznam výjimek a úlevových řešení, Nejsou navrženy. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, Stavba není podmíněna jinými investicemi.. h) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí). Stavbou dotčené pozemky : k.ú. Býchory parcela výměra druh pozemku způsob využití m 2 zahrada St m 2 zastavěná plocha a nádvoří stavba na pozemku č.p / m 2 ostatní plocha silnice Vlastníkem poz. parc. č. 514, st. parc. č. 69 v k.ú. Býchory je stavebník Obec Býchory, Býchory 57, vlastníkem poz. parc. č. 471/2 k.ú. Býchory je Středočeský kraj, Zborovská 11, Praha, právo hospodařit se svěřeným majetkem kraje Krajská správa a údržba silnic Stč. kraje, přísp. org. A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby, Projektová dokumentace řeší novostavbu spolkového domu. b) účel užívání stavby, Spolkový dům bude využíván jako objekt občanské vybavenosti - bude sloužit pro spolkovou činnost v obci, pro volnočasové aktivity obyvatel obce Býchory a pro osvětovou činnost. V Býchorách jsou hlavními spolky Býchorský babinec a Sdružení dobrovolných hasičů, kterým v obci schází vyhovující prostory pro jejich činnost. c) trvalá nebo dočasná stavba, Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.), V blízkosti dotčených parcel se nenachází objekt vedený jako kulturní památka. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, Obecné požadavky na výstavbu - vyhl. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění, vyhl. 23/2008 Sb o technických podmínkách požární ochrany staveb, v platném znění, vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové uží- Býchory_Spolkový dům_a_průvodní_zpráva_dpsadvd.doc Strana 5 (celkem 6)

6 vání staveb jsou v projektové dokumentaci dodrženy. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů, Projektová dokumentace byla předložena dotčeným orgánům a jejich požadavky byly zapracovány do PD. Požadavky vyplývající z jiných právních předpisů se nevyskytují. g) seznam výjimek a úlevových řešení, Nejsou navrženy. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.), Jedná se o novostavbu spolkového domu. Spolkový dům bude sloužit pro volnočasové aktivity a spolkovou činnost obyvatel obce Býchory, obsahuje dva základní prostory (spolková místnost, klubovna) a dále místnosti provozního a sociálního zázemí. Zastavěná plocha 108 m 2 Obestavěná prostor 594 m 3 i) základní bilance stavby Zásobování vodou : vodovodní přípojka novostavba - napojení na stávající studnu u objektu Obecního úřadu (st. parc. č. 69, k.ú. Býchory) Voda slouží dle informace stavebníka jako užitková. Bude proveden kontrolní laboratorní rozbor odebraného vzorku (v kuchyňce). V případě, že voda ze studny nebude vhodná jako pitná voda, bude pitná voda dovážena balená. Kanalizace: kanalizační přípojka splaškové kanalizace novostavba - napojení na obecní kanalizační řad (před budoucím objektem Spolkového domu je v chodníku kanalizační šachta, na které byla v minulosti vysazena odbočka, na kterou bude napojena kanalizační přípojka). Kanalizační přípojka dešťové kanalizace novostavba napojení na stávající šachtu dešťové kanalizace ve dvoře Obecního úřadu. Elektro: elektro přípojka novostavba napojení na distribuční síť ČEZ dle podmínek stanovených ČEZ distribuce a.s. Plyn: plynovodní přípojka novostavba napojení na veřejný plynovodní řad dle podmínek stanovených RWE plynovodní přípojka pro objekt Spolkového domu bude napojena na stávající STL přípojku pro Obecní úřad Býchory. Vytápění a příprava TUV: plynový kondenzační kotel kotel 12 kw + zásobník 100 l pro přípravu TUV, který je součástí kotle Odpady při užívání stavby bude produkován běžný komunální odpad, jehož likvidace bude prováděna smluvní organizací, jak je v obci běžné. Hospodaření s dešťovou vodou svod do obecní dešťové kanalizace. j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy), Předpokládaný termín zahájení prací 08/2014 Předpokládaný termín dokončení prací 08/2016 k) orientační náklady stavby. Orientační náklady: 3000 tis. Kč / údaj je pouze pro účely statistické!!! / Býchory_Spolkový dům_a_průvodní_zpráva_dpsadvd.doc Strana 6 (celkem 6)