MANUÁLVYUŽITÍPRONAJÍMATELNÝCHPLOCH PĚŠÍZÓNACHEB. Manuál využití pronajímatelných ploch pěší zóna Cheb

Transkript

1 MANUÁLVYUŽITÍPRONAJÍMATELNÝCHPLOCH PĚŠÍZÓNACHEB 00

2 1. V rámci pěší zóny v ulici Svobody jsou vymezeny takzvané bezkonfliktní zóny. Jsou to zóny, které nejsou v konfliktu s dopravní obsluhou ulice, plochami pro vedení požárního zásahu, obsluhou vchodů do domů atp. Tyto zóny lze pronajímat ke komerčnímu využití ul. Evropská Evropská ul /1 648/2 1110/1 647/1 1164/ ul. Májová Májová ul. 639/1 639/ /1 1051/2 1051/3 641/2 1051/1 ul. Komenského ul. Komenského /1 1053/1 1111/1 ul. Šlikova ul. Šlikova 1055/ /1 1063/ ul. Májová Májová ul. ul. Obrněné brigády ul. Obrněné brigády PLOCHY PŘILEHLÉ K FASÁDĚ DOMU PLOCHY SOLITERNÍ 209/1 209/2 ul. Šlikova ul. Šlikova 119 1

3 2. Účelem manuálu je stanovit pravidla a doporučit formu využití bezkonfliktních zón. Cílem je obohatit zážitek a celkový dojem z pěší zóny. Cílem je i upozornit, jaké využití není v zájmu pronajímatele. 3. Hranice bezkonfliktních zón jsou v dlažbě vymezeny značkami pro jejich snadnou identifikaci a kontrolu jejich využívání. Kontrolu dodržování hranic pronajatých ploch provádí městská policie. 4. Doporučené formy využití jsou předzahrádky restaurací, kaváren, barů, poskytování služeb a prezentace a prodej zboží. 5. Pronajímatelné plochy se dělí podle umístění na dva typy: 5.1 Plochy přilehlé k fasádě domu 2

4 5.1 Plochy přilehlé k fasádě domu 3

5 5.2 Plochy solitérní 4

6 5.2 Plochy solitérní 5

7 5.2 Plochy solitérní 6

8 6. Základní zásady pro využívání pronajatých ploch: 6.1 Využívání nesmí překročit vymezenou hranici pronajaté plochy. 6.2 Využívání nesmí poškodit dlažbu, mobiliář, stromy, sloupy osvětlení, odvodňovací systém pěší zóny, značky vymezující pronajímatelnou plochu. 6.3 Pronajaté plochy lze zastřešit a zastínit markýzami, jejichž půdorysný průmět nesmí překročit půdorys pronajímané plochy. Preferovány jsou vysouvací či roletové markýzy, ukotvené pod kordonovou římsu přilehlé fasády. U solitérních ploch je možné použití samostojných oboustranných markýz. Jejich patky je vhodné skrýt do pódiové konstrukce. V žádném případě nesmí být patky kotveny do dlažby. V žádném případě nesmí patky zasahovat do mříží stromů. Doporučuje se kazetový typ markýz (viz a 6.3.2). Nejsou povoleny pevné a korbové markýzy (viz 6.3.3). Preferují se jednobarevné textilie markýz. Umísťování reklamy je povoleno jen na převis, nikoliv na plochu markýzy. 6.4 Není dovoleno používat podlahových či pódiových konstrukcí na dlažbu (vyjma solitérních ploch, nebo při použití hlubokých boxových sezení u ploch přilehlých k fasádě domu), ani pokládání koberců nebo čistících zón. 6.5 U solitérních ploch, a v případě použití hlubokého boxového sezení u ploch přisazených k fasádě, je možné použít pódiové konstrukce v doporučené výšce 20 cm. Konstrukce nesmí poškozovat ani znečišťovat dlažbu. Konstrukce nesmí bránit odvodnění plochy do uličního drénu. 6.6 Mobiliář nájemce spočívající na dlažbě nesmí dlažbu znečišťovat nebo poškozovat. 6.7 Mobiliář se doporučuje v jednoduchých elegantních formách v materiálech jako kov, dřevo, ratan. 6.8 Předzahrádky nelze ohraničovat plůtky, zábradlím, sloupky s řetězy apod. V případě nutnosti se preferují živé ploty v pěstebních nádobách neznečišťující a nepoškozující dlažbu. U pódiových konstrukcí je z bezpečnostních důvodů možné použít subtilní transparentní zábradlí bez výrazného dekoru nebo ornamentu. 6.9 V případě osvětlení předzahrádky svíčkami nebo olejovými lampami bere na sebe nájemce riziko znečištění dlažby Není dovoleno umísťovat slunečníky a stanové konstrukce Není dovoleno umisťování hracích a prodejních automatů V rámci jedné pronajaté plochy je povoleno umístit pouze jeden reklamní stojan (áčko) Není možné pokládat na dlažbu kabely, hadice apod. s přívodem médií. Lze řešit pouze po fasádě Veškerý mobiliář kromě židlí (křesel), stolků a případných vymezujících pěstebních nádob musí být mimo provozování předzahrádky uklizen mimo pronajímatelnou plochu (tzn. chladící boxy a vitríny, prodejní a reklamní stojany, pulty, koše) Využívání pronajímatelné plochy se nesmí dít na úkor ostatních nájemců. NE NE NE KOVOVÉ ZNAČKY V DLAŽBĚ VYMEZUJÍCÍ PRONAJÍMATELNOU PLOCHU MARKÝZA POUZE MEZI MŘÍŽEMI STROMŮ VÝŠKA MARKÝZY MAX. 3 m 7

9 6.3 Doporučené typy markýz Typy markýz pro umístění na fasádě VÝSUVNÉ MARKÝZY POLOKAZETOVÉ MARKÝZY KAZETOVÉ MARKÝZY SKLOPNÉ MARKÝZY Samostatně stojící markýzy 8

10 6.3.3 Nevhodné typy markýz a jiných stínících konstrukcí KORBOVÉ MARKÝZY PEVNÉ MARKÝZY SLUNEČNÍKY STANOVÉ KONSTRUKCE PERGOLY, ZIMNÍ ZAHRADY 9

11 6.7.1 Referenční mobiliář doporučené materiály a formy KOV / TEXTIL UMĚLÝ RATAN 10

12 6.7.1 Referenční mobiliář doporučené materiály a formy PLAST DŘEVO / KOV CELOKOVOVÉ 11

13 6.7.1 Referenční mobiliář doporučené materiály a formy OHRANIČENÍ PŘEDZAHRÁDEK JEDNODUCHÉ FORMY ZÁBRADLÍ REKLAMNÍ STOJANY, TABULE OHRANIČENÍ PŘEDZAHRÁDEK KVĚTNÍKY 12

14 6.7.2 Referenční mobiliář nevhodné formy 13

15 A Pro město Cheb zpracoval A69 architekti květen 2012