Otevřená strategie rozvoje obce Dukovany

Transkript

1 Otevřená strategie rozvoje obce Dukovany Tato strategie byla primárně vytvářena pro web. Veškeré její funkce (kompletní a funkční mapy, vkládání názorů a rozšíření textu obyvateli i odborníky, veškerá výkresová dokumentace obecních objektů, již vytvořené studie, odkazy na relevantní dokumenty) jsou pouze na webu. Proto platí, že je nutno ji pročítat společně se stránkou:

2 Obsah Obsah Základní údaje o Otevřené strategii rozvoje obce Dukovany 02 Idea projektu 04 Základní přemýšlení 04 Princip vkládání 04 Shrnutí Obyvatelé obce 07 Charakter budoucího obsahu Sociální vazby obyvatel 07 Předběžná strategie 07 Charakter budoucího obsahu Architektura a urbanismus Historicky cenné oblasti Pohledy na obec (udržení hodnotných dálkových pohledů na obec a jednotlivé části obce) Zeleň Cesty (silniční komunikace, chodníky, parkování, budoucí důležité pěší cesty v obci) Ohrožené stavby (akutně ohrožené stavby v obci) 03.6 Problematické stavby Budoucí zástavba (urbanistická koncepce stávající zástavby i nové výstavby) Samostatně řešené oblasti obce a jednotlivé obecní budovy 17 Jednotlivé části řešení: Obecní úřad a okolí (obecní úřad, náměstí před OU, kaple, malé uličky, dům s pečovatelskou službou) 22 Zámek a okolí (zámek, park, garáže před zámkem) 24 Spodní část parku 28 (průchod skrze park, bazén, školka, zámecká zeď) Sportovní část 30 (fotbalové hřiště, multifunkční hřiště a okolí) Jezdecký klub a okolí 31 (jezdecký oddíl, haly SEDUK, stavebniny, haly kravín( za stavebninami) Sýpka a okolí 33 (okolí sýpky, komunikace směrem k JEDU, Mohelno) Náves 34 (prostor hlavní ulice, malá ulička, budova Jednoty, autobusová zastávka, prostor kolem prodejny ) Potok, rybník a okolí 37 (potok, rybník, okolí potoka,vodní nádrž ve vesnici, alej k družtvu, sokolovna, kino, sokolská louka) Část Amerika 39 (cesta a okolí, hospodářský objekt v družstvu, skalka) Ulice v části u kostela 40 (rozcestí pod kostelem, prostor po zbouraném domě, spojovací ulička, cesta na ubytovny, k Rešicím, ostatní cesty v místech) Okolí kostela 42 (kostel, okolí kostela, hlavní schody ke kostelu, horní schody, spodní schody) Hřbitov 42 (okolí hřbitova,prostor před hřbitovem s alejí, les za hřbitovem, cesta směrem ke kostelu) Ubytovny 44 Sídliště Za zámkem 44 (sídliště, zelené části, čistička, fotbalové hřiště) Sídliště "Holandsko" Drobné objekty (v obci a okolí) Kříže 46 Sochy 47 2

3 Kapličky Krajina v okolí obce 48 Předběžná strategie 49 Charakter budoucího obsahu 05. Turismus 50 Koncepce 50 Základní zjištění 50 Turismus v souvislosti s potenciálem JEDU 52 Sport, kultura,konference,workshopy, festivaly, teambuilding 53 Informace poskytované turistům 54 Nová kvalitní architektura jako cíl turistů 54 Historické části obce tradiční vesnice jako cíl turistů 55 Další možné cíle 55 Rekapitulace hlavních cílů 56 Analýza 56 Základní zjištění 56 Důležitá místa v bližším okolí obce Dukovany 57 Analýza současného stavu turistické návštěvnosti EDU A EDA 59 Hrady, zámky, zříceniny v okolí Dukovan 59 Příroda v okolí Dukovan 59 Muzea, galerie u IC a v okolí Dukovan 60 Koupání a sportovní areály v okolí Dukovan 61 Ubytování turistů v okolí Dukovan 61 Další nadstandardní vybavení, spolky a akce v okolí Dukovan 62 Důležitá místa ve vzdálenějším okolí obce Prezentace 63 Koncepce Prezentace a poskytování informací směrem ven 64 Prezentace a poskytování informací směrem dovnitř 64 Negativní determinanty v minulosti 64 Internetová prezentace obce 65 Prezentace obce v informačních letácích nebo brožurách 66 Prezentace obce díky dobrým projektům z různých oblastí 66 Analýza Základní údaje 66 Prezentace boce na internetu na webových stránkách Řízení a fungování obce 68 Předběžná strategie 68 Charakter budoucího obsahu 68 Autoři 70 3

4 Otevřená strategie rozvoje obce Dukovany Idea projektu: Ideou je zapojení odborníků a obyvatel obce do přemýšlení a formování budoucnosti obce. Jde o vytvoření společného názoru jak odborného tak i laického. Ten by měl být směřováním a inspirací pro politickou reprezentaci obce. Základní přemýšlení: Šlo o to vytvořit otevřenou a obsáhlou analýzu a koncepci, do níž bude možno vkládat další analýzy a koncepce z různých oborů a okruhů a tím ji propracovávat jak do hloubky, tak i do šířky. Jedná se tedy o otevřenou a stále aktualizovanou strategii. Pod odborný text je možné dopisovat jak krátké poznámky, tak i celé obsáhlé okruhy a to kýmkoli, především však obyvateli obce a odborníky. Ty budou zapracovány do stále vyvíjející se jak analýzy (současný stav věci) tak i koncepce (ideální stav věci v budoucnosti). Princip vkládání Vkládat nové nápady a myšlenky a tím rozšiřovat tuto strategii může každý. Přínosné myšlenky budou zapracovány do strategie. Každý přispívající bude mít svoji číselnou značku (viz. oddíl seznam autorů). Příspěvek, který bude vložen do finálního textu, bude indexován číslem autora. Kdo nechce uvést, popřípadě nemá ovou adresu, tak ji nemusí uvádět. Neměl by však uvádět své příjmení. Vše je totiž bez registrace a tedy neověřitelné. Příspěvky mohou být jakkoli obsáhlé. Je možné také vkládat odkazy na internetové stránky, mapy apod. Při posílání dokumentů nebo fotek je nutno použít obecdukovany@gmail.com 4

5 Shrnutí Tento text vznikl jako shrnutí nejdůležitějších zjištění a nápadů obsažených v Otevřené strategii obce Dukovany. Měl by sloužit pro představu, aby si člověk mohl v rychlosti přečíst, co se skrývá v 70 ti stránkovém dokumentu. Je nutno zdůraznit, že tento text je pouze informativní a má sloužit jako výtah toho nejdůležitějšího ze strategie. Zde jsou jednotlivé problémy a jejich řešení pouze vypsány. V Otevřené strategii v jednotlivých oblastech a v jejich dalších podbodech pak člověk může najít analýzy jednotlivých problémů obce a z nich vycházející logické řešení, tedy koncepce. Samozřejmostí je vždy řešení s přihlédnutím na celkovou provázanost a funkčnost celku. Nejdůležitější rozhodnutí padla v oblastech, které jsme řešili podrobně. Tzn. v těch oblastech, které jsme rozpracovávali jako osoby- odborníci. Jde o oblasti architektura, turismus a prezentace obce. V dalších oblastech koncepce jsme pouze připravili půdu pro vkládání dalších informací. Naše představa je od začátku taková, že v těchto nerozvinutých ale i v rozvinutějších oblastech (obyvatelé, sociální vazby obyvatel, krajina, řízení a fungování), by se měl jejich obsah prohlubovat díky přispívání dalších obyvatel obce. Mělo by se jednat o ty, kteří těmto jednotlivým oblastem rozumí a zabývají se jimi, popřípadě mají jen dobrý nápad. V oblasti architektura jsme řešili kompletně celou obec jak z pohledu urbanistického, tak až po jednotlivé detaily týkající se jednotlivých budov. Určili jsme v obci hlavní historické oblasti, které byly a také budou velice důležité pro budoucí tvář a urbanismus obce. Z pohledu staré historické zástavby to jsou kostel a okolí, sýpka a okolí, náves a rybník s okolím na Loučkách. Také Jsme z urbanistického hlediska vyhodnotili oblasti, které mají potenciál pro rozvoj obce (z hlediska služeb a pro obyvatele obce). U obecního úřadu by mělo vzniknout menší náměstí, kde by se soustředily jak služby pro občany (pošta, knihovna apod.), tak i služby pro turisty (turistické centrum v bývalé veterinární ošetřovně, kde by měl být internet, informace, půjčovna sportovního vybavení, klíče od sportovišť, dětské centrum, apod.). Proluky v zástavbě by měly být zastavěny. U jednoty a kolem by mělo vzniknout nové centrum obce, kde by se soustředila vyšší zástavba s obecními byty a prostory pro služby, prodej, obchody, apod. Zároveň by zde mělo vzniknout náměstí, kde by se dalo také parkovat a kde by se daly pořádat různé akce, kolotoče atd. Do budovy Sokolovny by se mělo v budoucnu navrátit ochotnické divadlo. Zároveň by obec a to co nejdříve měla začít řešit problémy akutně ohrožených staveb v obci. Jde například o objekt zemědělského dvora v severní části Dukovan. Tento objekt, by měl být zrekonstruován a využíván pro obecní zaměstnance jako sklady, garáže pro mechanizaci a dílny. Také je zcela neodkladně nutné opravit západní objekt zemědělského dvoru- jih. Tento objekt je historický a uzavírá barokní osu dukovanského zámku. V budoucnu je v tomto objektu počítáno se zřízením podnikatelského inkubátoru, tzn. místo pro myšlení a vývoj nových průmyslových výrobků, služeb apod. S možnou návazností na (díky tomu vzniklé) budoucí podniky v oblasti ubytoven. To by mělo být do budoucna zdrojem nové inteligence v obci. Také byla řešena budova zámku, která je využívána zcela nevhodně. V koncepci bylo navrženo, aby na zámku vzniklo informační centrum společně s galerií, ubytováním, restaurací, obřadní místností, konferenčními sály apod. Tedy v žádném případě ne OU. Na zámku by měl vzniknout provoz, který bude fungovat celoročně, zároveň bude čerpat z turistického ruchu díky EDU a EDA. V budoucnosti, až doslouží nové hřiště, musí být zámek znovu propojen přímou pěší cestou okolo jednotlivých sportovišť až k objektu zemědělského 5

6 dvoru- jih. Tato přímá cesta, která zde vždy v minulosti byla a souvisela s provozem zámku, bude spojovat zámek se sportovními zařízeními, kulturními objekty a bazénem. Vznikne tak přímé propojení zámku a služeb v obci. Turisté, kteří přijedou na zámek a budou zde ubytováni, poté budou tato zařízení logicky využívat. Ve vrchní části zámku, jak již bylo zmíněno, bude zřízeno Informační centrum Dukovany. Svým fungováním a obsahem bude navazovat na již existující informační centrum na jaderné elektrárně. Toto Informační centrum Dukovany přiláká turisty a lidi jezdící na EDU a EDA. Důležité je téma nové expozice, které se bude zabývat změnami, kterými prošla krajina a lidé při výstavbě EDU a EDA. S hlavním zaměřením na zaniklé obce. Jak to zde vypadalo před samotnou stavbou, jak stavba samotná probíhala, lidé, příroda v okolí apod. V této strategii je také navrženo, které problematické objekty v obci jsou a jak se vypořádat s existencí těchto objektů. Bereme-li v úvahu novou výstavbu v obci, bylo autory doporučeno, jak postupovat ve výstavbě rodinných domů v obci. A to tak, že by se nemělo stavět uprostřed parcely, ale u cesty a udržovat tak uliční čáru, aby vesnice zůstala vesnicí. Zároveň by se nová výstavba měla zaměřit i na objekty sloužící všem lidem: rozlučkovou síň, bazén, veřejná prostranství, nová sportoviště atd. V pohledu na obec jako na celek by měly být zachovány všechny hodnotné pohledy z okolí. Zároveň by výstavba nejprve měla probíhat v zahušťování stávající zástavby a na místech, které původní zástavbu doplňují. Dále se ve strategii píše, kam by obec měla v budoucnu soustředit novou výstavbu. Jde o místo západně od návsi. Zde je ale výstavba podmíněna proražením malých průchodů pro pěší skrze stávající zástavbu u západní hranice návsi. Zeleň v obci by se měla řešit jako zeleň tradiční pro tuto oblast. Už by se nikdy neměly sázet stromy, keře a rostliny, které nejsou původní a tedy vůbec nesouvisí s místní krajinou. Krajina v okolí obce byla řešena jen v podobě doporučení. Jedno z těchto doporučení je spojeno s turistickým ruchem. Jde o vytvoření okružní turistické trasy kolem zaniklých obcí, EDU, přehrady, zbylých objektů po těchto vesnicích v krajině a zpět do Dukovan, které souvisí s Informačním centrem na zámku. Měla by vzniknout zajímavá a poučná stezka. Dále by se měly všechny objekty ve špatném stavu, tedy stávající kříže, sochy a kaple na všech katastrech, které obec spravuje, opravit. V rámci prezentace obce směrem dovnitř i ven bylo obci doporučeno, aby zcela změnila grafiku a fungování svých webových stránek. Aby zlepšila prezentaci v tištěné podobě (nové pohlednice a informační brožury, apod.). A aby se snažila prezentovat svým občanům pomocí správně odvedené a kvalitní práce. Tímto by se obec prezentovala směrem ven skrze kvalitní nápady, o kterých se bude psát i nezávisle na obci a které budou tím pádem podporovat turistický ruch. Řízení obce bylo doporučeno, aby se zaměřilo na rozvoj turistického ruchu, podpory obyvatel v obci a to jak ve vzdělávání, tak i v podnikání přímo v obci. A podporu podnikání v obci obecně, přilákáním perspektivních vzdělaných lidí například díky založení podnikatelského inkubátoru s podporou některé z univerzit a EDU

7 01. Obyvatelé obce Zde budou uvedeny sociologické údaje o obyvatelstvu obce Dukovany v minulosti a současnosti. Veškerý text této oblasti je možné doplňovat o nové informace, které budou Otevřenou strategii rozvoje obce Dukovany v budoucnu rozšiřovat a prohlubovat. Charakter budoucího obsahu Text by měl obsahovat sociologické údaje a informace o obyvatelstvu, ze zdrojů ČSÚ, OÚ Dukovany a jiných zdrojů. Obsah textu analýzy a koncepce není přesně daný a je možné ho volně vytvářet. (Na webových stránkách jsou uvedeny tabulky z údajů ČSÚ). 02. Sociální vazby obyvatel Zde budou uvedeny informace o aktivitě obyvatel v obci a fungování různých sdružení, spolků, volnočasových aktivit lidí, jakožto společnosti a její interakci. Veškerý text této oblasti je možné doplňovat o nové informace, které budou strategii obce Dukovany v budoucnu rozšiřovat a prohlubovat. Bude zde prostor pro vkládání dat různých spolků a také cíle spolků, tedy toho čeho chtějí dosáhnout v budoucnosti. Předběžná strategie V obci by se měl v budoucnu podporovat vznik nových zájmových spolků, stejně tak jako udržování a zlepšování současných. Jde o velmi důležitou věc z pohledu udržování a rozvíjení soudržnosti společnosti a zkvalitňování společenských vztahů mezi jednotlivci a to nejen v nejmladší generaci. Příkladem může být například obnovení tradice spolku ochotnického divadla, nebo možnost vzniku filmového klubu apod. Tyto věci můžou vést k rozvoji obce v oblasti kultury, která je v obci velmi nedostatečná! Důležité je také například zvýšení návštěvnosti knihovny a rozšíření její funkce a otevírací doby. Také se nabízí a již dnes funguje využití školního prostoru v odpoledních hodinách pro tvorbu keramiky. Tento prostor by také mohl soužit pro školu třetího věku a další pokračující vzdělávání pro obyvatele. V zámeckém areálu by měly mít místní spolky možnost pořádat výstavy a měly by mít k dispozici prostory konferenčních sálů. Na zámku by mělo vzniknout informační centrum Dukovany, které budou mít možnost využít i místní obyvatelé (detailní popis viz architektura/ jednotlivé oblasti/zámek a okolí). Budou se zde konat i krátkodobé výstavy. IC se bude primárně zabývat vztahem EDU, obce Dukovany a zaniklých obcí, ale také historií okolí obce- pravěké předměty, vltavíny atd. ( více o IC Dukovany v části turistický ruch a také části architektura v části zámek a okolí). Veškeré tyto texty je nutné řešit až po seznámení se se strategií obce v oblasti architektury (viz text architektura), která je pro pořádání těchto aktivit důležitá. Vše je samozřejmě možné upravovat a modifikovat. Charakter budoucího obsahu (Předběžný text, který se bude rozšiřovat a prohlubovat díky obyvatelům obce. Níže je navrženo jaké části zde mohou být řešeny.) 7

8 Zájmová sdružení a spolky: Jsou volnočasové aktivity, kterým se věnují obyvatelé obce. Každý spolek by měl vytvořit svoji analýzu a koncepci rozvoje do budoucnosti v rámci svých aktivit. Může tedy jít i o velmi propracovaný a obsáhlý text. Nyní (r. 2011) jsou v obci tato zájmová sdružení a spolky: Obecní knihovna Dukovany Jednotka požární ochrany obce Dukovany Sbor dobrovolných hasičů obce Dukovany Jezdecký klub Dukovany ZO Českého svazu chovatelů TJ Sokol Dukovany SFK 2001 Dukovany Klub důchodců Společenství přátel Louček Myslivecké sdružení Fiola Dukovany ZO Technických sportů Kultura: Zde by měly být uvedeny kulturní instituce, jejich fungování a také jejich cíle do budoucnosti. Stejně tak i popsány kulturní akce, které v obci probíhají a budou probíhat. Dnes pořádané kulturní akce jsou: divadelní představení pro děti a dospělé, koncerty. Sport: U jednotlivých sportovních zařízení, by zde měly být uvedeny informace o jejich fungování a využití. Také by zde mělo být uvedeno fungování sportovních spolků a jejich koncepce do budoucna. Mezi sportovní zařízení v obci patří bazén a tenisový kurt, jezdecký areál, 2 fotbalová hřiště a víceúčelové hřiště s umělým povrchem, sokolovna. Dále by zde také měly být uvedeny a analyzovány sportovní akce probíhající v obci. Některé sportovní akce pořádané v obci: vyjížďky na koních, jezdecké závody, fotbalové a volejbalové turnaje, sjezd řeky Jihlavy, střelecká soutěž. Vzdělání: Pod tímto oddílem by mělo být uvedeno jaké kurzy, kroužky nebo rekvalifikační školení jsou lidem v obci dostupné, jejich fungování, koncepce do budoucna, obsazenost. Nyní jsou v obci tyto kroužky a kurzy: keramika, kroužek anglického jazyka pro nejmenší, hra na hudební nástroje (flétna, kytara, keyboard), kroužek malých hasičů. 03. Architektura a urbanismus Zde jsou uvedeny informace o současném stavu obce Dukovany a jejím budoucím směřování- vývoji z hlediska architektury a urbanismu. (veškeré okruhy této analýzy-koncepce, stejně tak jako body a podbody je možné doplňovat o nové a v budoucnu rozšiřovat a prohlubovat) Historicky cenné oblasti 8

9 Jedná se o oblasti, které mají pro obec do budoucna velký potenciál. To znamená místa, která jsou historicky cenná a proto pro obec důležitá. A to v tom směru, že by se mohla do budoucna stát turistickými cíli nebo sloužit místním lidem k procházkám, k posezení, apod. Na těchto místech by měla být zachována atmosféra, která je tradiční pro moravskou vesnici. Prvořadé je chránit tyto oblasti. Ochranou se myslí postupovat citlivě, korigovat veškeré zásahy při jejich obnově, nebo při změně a vytváření jejich okolí, s přihlédnutím na historickou, vizuální hodnotu a hmotové řešení. Jde tedy například o používání vhodných a kvalitních materiálů, doplňování vhodnou zástavbou, demolice nevyhovujících prvků, atd. Ruku v ruce s těmito úpravami jde i o péči o zeleň. Jak již bylo v textu analýzy několikrát zmíněno, je nutné používat k tvorbě okolí těchto hodnotných míst pouze zeleň tradiční pro tuto oblast. Okolí kostela sv. Václava, kostel, přístupové cesty a schodiště: Tato část patří k nejstarším a nejzachovalejším částem obce. Je velice cenná, hlavně díky své zachovalé urbanistické struktuře a tradičnímu rázu vesnice. Nyní je ve špatném stavu. Schodiště je staré s prvky (betonová horní část, zábradlí, apod.), které se vůbec do této oblasti nehodí. Dále je v horní části necitlivě umístěna skříň s elektrikou k osvětlení kostela. Další podrobnější popis (viz. Architektura a urbanismus/ oblasti obce a jednotlivé obecní budovy / Okolí kostela). Sýpka a její okolí: Této části dominuje objekt sýpky, který je dnes stále využíván. Jedná se o architektonicky hodnotný objekt, který předává svou hodnotu i okolnímu místu. Do budoucna by mohlo být toto místo mnohem lépe zpřístupněno pro obyvatele. Zpřístupněním myslíme vytvoření vhodného prostředí pro krátkodobý pobyt v této části. Podrobnější popis(viz. Architektura a urbanismus/ oblasti obce a jednotlivé obecní budovy / Sýpka a okolí). Areál zámku s parkem: Jedná se o budovu zámku, historické objekty s ním související a sochy, dále pak o napojení zámku na park. Pokud se má podpořit historická hodnota tohoto území, musí byt odstraněny všechny stavby, které až příliš poškozují charakter místa, zjevně 9

10 tam nepatří a ani nefungují. Podrobnější popis (viz. Architektura a urbanismus/ oblasti obce a jednotlivé obecní budovy / Zámek a okolí). Náves s přilehlými domy a cestami: Charakteristika návsi je tradiční moravská. Byly zde však provedeny nevhodné zásahy. A to především zasypání původního rybníku a osázení pro oblast nevhodnou zelení. Tím došlo k částečné devastaci původní historické hodnoty návsi. Zástavba kolem návsi si i přesto uchovala svůj vesnický charakter. Ten si náves musí zachovat za každou cenu i do budoucna. Udržet ráz návsi znamená nestavět vysoké domy, také zachovávat uliční čáru a navrátit zde zeleň tradiční pro tuto oblast a také rybník. Podrobnější popis (viz. Architektura a urbanismus/ oblasti obce a jednotlivé obecní budovy / Náves). Rybník na Loučkách a krajina kolem: Tato část se nachází mimo zastavěnou část obce a je svým charakterem velice atraktivní. Původní charakter krajiny kultivované člověkem je zde krásně zachován. Rybník je zasazen do krajiny a obklopují ho staré, původní vzrostlé stromy. Problém bude v rozrůstající se zástavbě Dukovan. Zástavba kolem severní polní cesty nad rybníkem by neměla do budoucna zasahovat až k rybníku. Z důvodu uchování pohledů na kostel. (Viz. Architektura a urbanismus/ Zástavba v obci). Do budoucna bude tato část využívána především k procházkám, rybaření a užívání krajiny Pohledy na obec (Udržení hodnotných dálkových pohledů na obec a jednotlivé části obce) V současné době jde především o udržení pohledů na kostel a historickou část v okolí kostela. Tento pohled by měl být zachován i po výstavbě domů na západní straně obce a také po výstavbě domů na jižní straně obce, viz.mapa 10

11 Měla by být vytvořena studie oblastí a zákresy do fotografií u těchto oblastí. Problematické pohledy na místa lze do budoucna odclonit zelení nebo zbourat. Detailní popis jednotlivých objektů, (viz Problematické stavby) Zeleň Současná skladba zeleně v obci je směsicí tradiční venkovské zeleně a listnatých stromů pro oblast Moravy původních a na druhé straně zeleň méně vhodnou (exotickou), která s tradiční moravskou venkovskou atmosférou velmi silně soupeří. Postupnými kroky je třeba v historických částech zcela navrátit a zaměnit nepůvodní zeleň za původní. Vesnickou částí se rozumí vše mimo sídliště Za zámkem a sídliště Holandsko. Tyto oblasti svou strukturou daleko více odkazují k zahradnímu městu než k vesnici. Jedinou výjimkou je okolí potoka, kde by mělo být také prioritou vysázet původní zeleň. V plánované západní části za návsí půjde o vytvoření zahradní cesty se stromy po celé délce původní zástavby a vytvoření prostoru aleje ovocných stromů v této části nahoře. (Viz. mapa nové zástavby) Cesty (silniční komunikace, chodníky, parkování, budoucí důležité pěší cesty v obci) Silniční komunikace by měly být řešeny jako asfaltové na hlavních trasách, tedy trasy od čerpací stanice po koleje, od elektrárny k obecnímu úřadu, stejně tak i silnice z elektrárny na ubytovny. Asfaltové by měly být také cesty v oblasti sídliště Za zámkem a sídliště Holandsko (vše je zřetelné z mapy- červená barva) Další komunikace, především ve staré části v okolí kostela, u sýpky, ale také v nových ulicích a některých uličkách je vhodné až doslouží současný asfalt, popřípadě betonová dlažba vytvořit cesty ze žulových kostek. Tento materiál je z krátkodobého hlediska dražší, ale také mnohonásobně trvanlivější (minimálně 500 let) a hodnotnější nejen z estetického hlediska. (vyznačen v mapě žlutou barvou) Autoři textu velmi důrazně varují před betonovou dlažbou používanou na silničních komunikacích viz sídliště Holandsko. Je důležité si uvědomit, že pevnost v tlaku u této dlažby dosahuje pouze 60 MPa, což je hodnota stejná jako u pískovce. Vhodné by z hlediska budoucnosti bylo použít např. žulu, která má pevnost v tlaku 250 MPa. Samozřejmě záleží také na nasákavosti, která však pro beton vychází opět daleko hůře. Estetický účinek není třeba vyzdvihovat. Tyto komunikace mají také tu výhodu, že díky jízdě po terénu, který není zcela hladký, se celkově zpomalí rychlost projíždějících automobilů. Pískové a polní cesty jsou na mapě vyznačeny modrou barvou. 11

12 Cesty, které jsou jen pro pěší, jsou vyznačeny bíle. Zelenou barvou jsou vyznačeny úzké cesty pro pěší, které by měly v budoucnu vzniknout jako spojení návsi a nové čtvrti na západě obce. Jedná se o důležité pěší komunikace a pokud by nebylo možno alespoň dvě tyto úzké cesty vytvořit, není možné tuto oblast s domy v žádném případě stavět. Jednalo by se o satelit, což je naprosto nepřijatelná situace. Další zelená linie vede přes nové hřiště, jedná se o pískovou cestu, původní barokní linii do družstva. Tato cesta by měla být, až skončí životnost hřiště, obnovena a hřiště rozděleno na několik rozdílných sportovišť. Vše by mělo být zcela přístupné. Tak jak je to normální v centru obce. Jedná se o výhled cca 40 let. Nové budoucí fotbalové hřiště by mělo být na místě původního starého. Toto obnovení cesty povede ke zlepšení dostupnosti sportovišť pro potenciální ubytované na zámku. Pro obyvatele Dukovan bude obnovena historická promenádní cesta pro pěší, vhodná k procházkám. Tato cesta logicky propojuje všechna sportoviště. Obrubníky by měly být řešeny jen v částech s hustou dopravou, tedy jen na hlavních asfaltových cestách. Chodníky by měly být řešeny ze žuly, snad jen na sídlišti Za zámkem a na sídlišti Holandsko je možné použít betonovou dlažbu, která zde snad i více odpovídá charakteru zástavby i vlastním objektům. Parkoviště by měla vznikat jen v oblastech s nutností celoročního provozu. V žádném případě tedy například takové jaké vzniklo kvůli dušičkám u hřbitova. Pokud už však vzniká v historické části, mělo by být vytvořeno např. z kamene nebo jako zatravněné. V méně provozem zatížených místech by se mělo spíše jednat o částečné stání na silnici. Na hlavní silnici se však s tímto stáním nedá počítat. 12

13 03.05 Ohrožené stavby (akutně ohrožené stavby v obci) A. Historický objekt zemědělského dvora jih. Objekt je v havarijním stavu! Je nutná oprava, v žádném případě nebourat!! Jedná se o historickou stavbu, která urbanisticky souvisí se zámkem a původní barokní osou. Opticky ukončuje původní areál zámku (zobrazen na staré pohlednici). Budoucí možné využití (viz Architektura a urbanismus/ Oblasti obce a jednotlivé obecní budovy /Amerika) B. Objekt zemědělského dvora v severní části Dukovan. Objekt je v havarijním stavu! Je nutná oprava střechy, v žádném případě nebourat! Budoucí možné využití (viz Architektura a urbanismus/ Oblasti obce a jednotlivé obecní budovy / Jezdecký klub a okolí) C. Přístřešek u jezdeckého klubu. V havarijním stavu, nutno zbourat nebo zabezpečit proti vstupu, hrozí zřícení objektu. D. Dům pod kostelem- ve špatném stavu. Dům by měl být rekonstruován nebo přestavěn v původní velikosti a výšce. Je důležité zachovat proporce objektu kvůli důležitému pohledu z křižovatky na starou část a kostel! E. Dům u p. Janderky- nový objekt by měl zachovat uliční čáru! F. Sklepní prostory- kotelna pod silnicí v areálu zámku. Mělo by být provedeno, pokud již nebylo, statické posouzení stavu stropu. 13

14 Proč k tomuto stavu došlo: Bylo zjištěno, že většina ohrožených staveb je v takovém stavu díky zatékání vody skrze střechu do nosných konstrukcí střech, stropů, čímž dochází k jejich velmi rychlé degradaci. Podobný problém je i při zatékání vody k základům a svislým nosným konstrukcím, obzvláště pokud se jedná o dům z hliněných cihel viz dům pod kostelem. Podobný problém přichází i při každoročním nečištění žlabů, popřípadě špatném oplechování atiky viz. zámek (u hodin v parku a u vstupní části zepředu), kdy voda opět zatéká jak na svislé nosné konstrukce, tak zároveň není odváděna pryč od základů stavby. Podobný problém lze nalézt i u kostela. Těmto problémům se dá vyhnout pravidelným čištěním žlabů, opravami střech, oplechováním apod. Důležité je řešit tyto problémy ihned na začátku vzniku problému!! Problematické stavby Jedná se především o stavby hmotově a charakterově neodpovídající venkovské zástavbě, rozlehlé objekty na nevhodných exponovaných místech, zbytky neodstraněných staveb apod. A. Sklady SEDUK u bývalého kravína. Jedná se o hmotově předimenzovaný objekt přímo při vjezdu do obce. Řešením je v budoucnu zbourání objektu a na jeho místě nová zástavba RD, vytvoření zeleného pásu, který však nesmí zakrývat výhled z křižovatky na silnici směr Jamolice. B. Zbytky objektů u studní poblíž rybníku Na cihelně. Jedná se o zbytky objektů, které by měly být odstraněny a místo upraveno 14

15 C. UNIMO Buňka střelnice na Babách. Původní buňka by měla být zbourána a nový malý objekt by měl být postaven přímo v rokli na místě plechového přístřešku. Nově upraven by měl být i plot kolem střelnice. D. Garáže u zámku. Z dlouhodobého hlediska by měly být zbourány. Jde o obnovení pohledu na zámek jak z hlavní cesty, tak i z cesty na Kanadě při příjezdu do obce. Na místě těchto pohledů by tedy neměla být ani nová zástavba a vysoká zeleň. E. Trafostanice v parku. Vytvořena na nevhodném exponovaném místě. Až doslouží neobnovovat na původním místě. F. Restaurace a prodejna Jednota. Nevhodně rozlehlá a umístěná hmota domu, který sám o sobě i velmi špatně funguje a degraduje prostor návsi, stejně jako většina podobných Jednot v celé republice. Do budoucna zbourat a prostor návsi uzavřít novými objekty. Ty by měly být přiblíženy k hraně chodníku viz stará zástavba. Prostor za Jednotou by měl vytvořit menší náměstí se službami, obchodními plochami, drobnými řemeslnickými prostory v přízemí a byty v prvním patře ( v budoucnu by měla vzniknout studie nového využití prostoru. Viz. mapa 15

16 G. Čistička odpadních vod. Pomocí zeleně zamezit pohledu na UNIMO buňku. H. Ubytovny. Vesnicky nevhodná zástavba. Objekt odclonit stromy ze severu, nově z jihu a také od obce. I. Bývalý zemědělský areál na Babách (na bejčárně) Objekt odclonit stromy, popřípadě v budoucnu zlikvidovat nebo vhodně využít jako budoucí průmyslovou zónu 16

17 J. Prostor v okolí bývalé skládky, u bývalé cihelny a v okolí rybníku Na červené hlíně. Prostor upravit- odstranit oplocení, upravit do přírodní podoby, hráz ozelenit původní zelení Budoucí zástavba (urbanistická koncepce stávající zástavby i nové výstavby) Ať už nové nebo stávající domy by neměly být stavěny jako solitéry, ale jako část jedné struktury- vesnice. Respektováním tradičních pravidel můžeme vytvořit urbanistickou kompozici, která bude mít nejen architektonickou hodnotu, ale bude také vytvářet příjemné prostředí pro bydlení. Charakter nové zástavby v obci by měl vycházet a navazovat na stávající tradiční urbanistické koncepce vesnice. Jde především o citlivé propojení nových domů se stávající tradiční zástavbou v obci. Jedná se hlavně o udržování uliční čáry domy by měly být stavěny podél komunikací a to tak, aby vytvářely kolem cesty veřejný celistvý prostor a za domem měly prostor soukromý- zahradu. Tak jak například funguje zástavba podél návsi nebo kolem kostela. Důležité pro charakter vesnice jsou velikost a výška stavěných objektů. Neměly by se stavět vysoké domy, ty na vesnici nepatří (viz. nové bytové domy). Kdo by v budoucnu chtěl bydlet v takovýchto domech, nemůže bydlet na vesnici, ale ve městě. Zároveň je nutné dodat, že v posledních letech je výstavba nových domů pojímána v obci špatně (viz. Holandsko). Převážnou většinu domů, které se zde postavily, tvoří tzv. podnikatelské baroko. Jde o typ zástavby, který se v posledních letech rozrůstá jak na okrajích měst, tak i na okrajích vesnic. Tato zástavba je přitom zcela nevhodná jak pro obce, tak i pro okolí měst. Vytváří strukturu, která není ani vesnická, ani městská. Domy jsou stavěny nejlépe doprostřed pozemku. Prostory kolem domu pak mají všude stejný charakter, není vytvořen hodnotný veřejný prostor (pro setkávání lidí, apod.) a ani soukromý prostor (tam, kam by neviděli procházející nebo sousedé). Také je důležité se zamyslet nad rozšiřováním obce do šířky, kdy se musí brát jako důležité rozšiřovat obec v okruhu centra. Tedy místa návsi. Pokud by zastavování probíhalo nesystematicky, tedy například jen na východní stranu za sídliště Za zámkem, hrozí stav satelitu u obce. Tímto by hrozilo, že by se musely duplikovat některé funkce obce. Tomu se dá předejít jak zahušťováním zástavby, tak i rozšiřováním zástavby směrem západním od návsi. Je však velmi nutné tento prostor dobře využít, aby se prostor nezabil 15 domy v zahradách. Proto je důležité, aby co nejdříve vznikla územní studie, která zamezí plýtváním místa. 17

18 Při výběru konkrétního místa pro konkrétní stavbu nového domu v Dukovanech je možné a žádoucí využívat stávající nezastavěné parcely přímo v obci. Jde o parcely označené v mapě červenou barvou. A to na 2 parcelách pod kostelem (u Koblížkových, na dětském hřišti), kde již domy stály a nebo kde nyní stojí a jsou ve špatném stavu. A také místa, na kterých dům nikdy nestál- 2 stavební parcely v části U lesíka, 2 parcely na pozemku zahrady p. Rychtera. 3 stavební parcely v lokalitě Amerika na konci vesnice. Jde o to, aby se stávající struktura obce nejen rozrůstala, ale aby se i zahušťovala. Proto je důležité využití posledních a v mnoha případech i velice dobře situovaných, perspektivních pozemků přímo v obci. Problém může být s odkoupením těchto pozemků ze soukromého vlastnictví. Dalším typem stavebních parcel jsou místa, která se musí zastavět v první fázi (na mapě - světle modrou barvou). Tyto domy navazují na stávající zástavbu v obci. Jde o místa pro 7 parcel u hlavní komunikace na části pozemku paní Čechové. Tyto nově postavené domy mají doplňovat stávající zástavbu, která je zatím jen u jedné strany silnice, a vytvořit tak žádoucí veřejný prostor charakteristický pro vesnici. Jsou logickým vyústěním volného místa kolem komunikace. Druhé místo, kde by bylo možno stavět domy, je 5 parcel v lokalitě u Holandska. Část louky, od sídliště Holandsko až k čističce odpadních vod, je v územním plánu navržena jako místo pro budoucí výstavbu obce. Autoři byli tento návrh prověřit přímo na místě a došli k závěru, že toto místo není zcela vhodné k úplnému zastavění. A to z důvodu toho, že zde býval rybník, pozemek je položen příliš nízko u potoka a také by zde měl být zachován prostor kolem potoka. Měla by zde tedy proběhnout výstavba domů jen kolem komunikace u sídliště. A to hlavně z důvodu zakrytí pohledu na obec od čističky směrem na rozpadlou zástavbu sídliště a vysoké domy bytovek. Další výstavba (na mapě- zelenou barvou), která musí proběhnout v druhé fázi, tzn. po vyčerpání všech dostupných parcel z první fáze, je výstavba na okrajích vesnice, která dotváří okrajové části a nebo se prodlužuje podél již stávající komunikace. Konkrétně se jedná o 18

19 lokalitu Za kostelem, kde je na stávající zemědělské půdě k dispozici pro výstavbu cca 13 parcel. Nová výstavba by na tomto místě vedla podél stávající komunikace až k objektu SEDUK. Pole, na kterém by měla vyrůst nová zástavba se směrem od kostela sv. Václava zvedá k místu pro novou výstavbu a pak ještě dále. Takže je odtud krásný výhled na obec. Domy, které zde vzniknou, by proto tento pohled neměly narušit (jde tedy o domy jen přízemní se sedlovou střechou). K této nové zástavbě musí vzniknout pěší cesta, která vede podél západního zchátralého objektu družstva. Na mapě je cesta vyznačena bílou barvou).v budoucnu je možné navrhovanou zástavbu dále rozšiřovat, a to směrem od komunikace a stavět tak na velké části dnešního pole. Další místo, kde je možné navazovat na stávající zástavbu kolem komunikace,je v lokalitě Za Škodovými. Zde je k dispozici 14 parcel. Místo, které je dnes zastavěno sklady SEDUK u kravína by bylo také velice vhodné k výstavbě nových domů. Při projíždění kolem Dukovan po silnici 152 je objekt skladů velice výrazný. Mělo by se uvažovat o jeho zrušení a na takto uvolněné místo umístit novou zástavbu domů, které už pohledům z cesty nebudou vadit. V budoucnu by zde mohlo vzniknout 11 stavebních parcel. Spolu s výstavbou domů by mělo dojít i k doplnění cesty. U nově postavených domů by měly být vysazeny stromy, které by působily jako hluková bariéra mezi domy a silnicí. Protože obec již musí počítat s místem pro výstavbu do budoucna, byla navržena lokalita, kde by měla proběhnout zcela nová výstavba. Na mapě to jsou domy vyznačeny žlutou barvou. Zde by bylo možné stavět ve třetí fázi výstavby tedy až budou postaveny všechny možné parcely a místa, které jsou uvedené ve všech výše popsaných fázích. Toto se netýká oblasti skladů SEDUK u kravína, kde není jisté, kdy dojde k odstranění stávající budovy. Tato lokalita je velmi důležitá díky svojí blízkosti k centru obce. Jedná se o místo Za stodolami, směrem k rybníku na Loučkách, kde jsou dnes parcely na zemědělské půdě převážně v soukromém vlastnictví. Na toto místo by měla být zpracována zastavovací studie. Studie by měla navrhnout charakter zástavby, a to jako jednopodlažní se sedlovou střechou, která nijak neohrozí pohledy z pole směrem k obci. Tato výstavba by však vyžadovala propojení a vytvoření pěších komunikačních cestiček do návsi (ne tedy, kde jezdí auta!!). Tyto pěší komunikace musí vzniknout z důvodu zajištění pěšího průchodu na náves. (Na mapě vyznačena bílou barvou). Jinak není možné na těchto parcelách stavět. Zároveň je důležité, aby tato zástavba vznikala postupně a systematicky (žádná výstavba kdy je určen počet domů a doba, za kterou se musejí postavit). Musí jít o plynulou výstavbu, která může trvat jakkoliv dlouho. Mezi novou uliční sítí a stodolami bude vytvořena nová komunikační cesta. Na mapě vyznačena šedou barvou. Šlo by o polní cestu přímo za zídkami a původními stodolami (záhumenková cesta), která by nesloužila k využívání autem (jen částečnému pro majitele pozemků), ale hlavně pro pěší k procházkám apod. Jedná se o slepou komunikaci, kdy vyústění směrem k OU je pouze pro pěší (aby nedocházelo k projíždění automobilů). Každopádně zde musí být zachovány původní kamenné zdi stávajících domů a původní vrostlá zeleň a tedy i atmosféra tohoto příjemného místa. V severní části této lokality by 19

20 vznikla zelená plocha - pravděpodobně ovocný sad, na který by navazovala již zmiňovaná pěší komunikace spojující horní část obce - obecní úřad s novou zástavbou za stodolami. Rovnoběžně na tuto zástavbu by vznikla zástavba čtvrté fáze. Označena oranžovou barvou. Jedná se o místa ke stavbě RD, kde je možné stavět až po dostavění všech světle modrých domů, zelených domů a žlutých domů. 20

21 Zástavba nových vyšších domů se smíšenou funkcí pro bydlení a podnikání by byla řešena v prostoru dnešní Jednoty, hasičské zbrojnice a autobusového nádraží (zde převažuje vyšší zástavba už nyní). Na toto místo by měla být opět vypracována zastavovací studie. Má velký potenciál do budoucna díky své poloze u autobusového nádraží a umístění v centru obce u návsi. V budoucnu by zde mohly vzniknout dvoupatrové domy, které by svým uspořádáním vytvořily centrum obce s koncentrovanými službami, napojené na náves a na autobusové nádraží. Tyto domy by byly stavěny postupně do bloku, který by obejmul stávající prostor. Vznikly by tak dva plochou podobné dvory. První by sloužil jako náměstí pro parkování, kolotoče, apod. Druhý jako vnitřní - ozeleněný dvůr patřící k okolním bytům. V domech u náměstí, v přízemí by se nacházely prostory služeb- provozovny, obchody (včetně nové prodejny Jednoty) popř. společenské prostory. A v horním patře pak byty. V druhém dvoře by pak byly jen byty. V první fázi výstavby všech domů by byly postaveny 2 jednotky na místě stávající chaty ZO technických sportů (označení hnědou barvou). Navázaly by tak na stávající zástavbu končící dnes hasičskou zbrojnicí. V další fázi- označené fialovou barvou je zastavěna plocha, kde nyní stojí budova Jednoty. Výhledově se počítá zastavit tuto plochu menšími bloky. Oba dvory by měly být průchozí a měla by existovat přímá cesta z autobusového nádraží k náměstí (např. schody vedoucí průchodem bytovek, apod.) Zástavba bude také propojena pěší komunikační cestou kolem školky směrem na sídliště (bílá barva), dále pak kolem hřiště směrem k bytovkám, kde již cesta existuje. Všechny tyto domy musejí vznikat postupně, ne tedy najednou jako jeden celek. Nemělo by také ani docházet k tomu, že by domy byly stejné Samostatně řešené oblasti obce a jednotlivé obecní budovy (tyto podcelky budou v budoucnu podkladem pro zadání jednotlivých studií) (kompletní dokumentace jednotlivých objektů je vložena do webových stránek) Jde o to před samotnou přestavbou nebo stavbou jednotlivého objektu mít pohled na logiku celého prostoru, a to i s provázaností na okolní podcelky. Tento požadavek by měl do budoucna eliminovat problematické a nevhodné upravování a stavbu nových domů a vést k výrazně promyšlenějšímu stavění. Jednotlivé části řešení: Obecní úřad a okolí Zámek a okolí Spodní část parku Sportovní část Jezdecký klub a okolí Sýpka a okolí Náves Potok, rybník a okolí Část Amerika Ulice v části u kostela Okolí kostela Hřbitov Ubytovny Sídliště Za zámkem Sídliště "Holandsko" 21

22 Obecní úřad a okolí (obecní úřad, náměstí před OU, kaple, malé uličky, dům s pečovatelskou službou) Koncepce budoucího stavu oblasti a objektů: Tato část v okolí OU by se měla do budoucna stát jedním z menších center obce. Jde o to prostor přetvořit na malé venkovské náměstí s možností parkování a provozování služeb. Budova obecního úřadu by se měla otevírat do prostoru náměstí širokým otevřeným vstupem. Ten by měl být průchozí až do nově upraveného dvora OU, kde by mohl být listnatý strom a sezení. Skladové plochy OU by se měly eliminovat na nezbytné minimum. Většina skladovaného materiálu by měla být přesunuta do objektu pracovní skupiny OU v budovách bývalého dvora severně od zámku. Součástí náměstí by se měla stát i kaple Nejsvětější trojice. Plot kolem kaple by měl být zlikvidován a celý prostor upraven schodištěm pro možné sezení v tomto místě. Naproti kaple,v prostorách bývalé veterinární ordinace (červená část), by mělo vzniknout turistické centrum, dětský koutek, knihovna, PC, internet a zázemí pro personál IC Dukovany. Jde o nejideálnější místo pro vznik turistického centra s prodejnou lístků, různých letáků, poskytováním rad turistům apod. Výhoda tohoto místa spočívá především ve vizuálním propojení s náměstím u OU a vnitřním dvorem vhodným pro příjezd a parkování autobusů a automobilů přímo u IC Dukovany v horní části zámku (viz. koncepce zámek Dukovany) Provoz v objektu by měl být řešen tak, aby zaměstnanec IC zároveň pracoval jako knihovník a to po celou pracovní dobu každý den. V tomto prostoru by měla být vytvořena možnost posezení obyvatel obce, a to jak seniorů z DPS, tak i maminek s dětmi (měl by zde být i dětský koutek), čtenářů a kohokoliv jiného. Na tomto místě tedy dochází k mísení turistů a místních. Turisté by zde měli dostat kompletní informace jak o IC Dukovany v zámku, tak i o různých aktivitách v obci- koně, turistické stezky, různá místa, památky, sportoviště, klíče od sportovišť, sportovní pomůcky- půjčovna, placení sportovišť apod. Výhoda místa je také v blízkosti hotelových pokojů v bočních křídlech zámku, kde by mělo být ubytování 22

23 turistů (viz. koncepce zámek). Objekt turistického centra by se měl tedy otevírat do náměstí a k zámku a naopak zcela se uzavřít do silnice směrem k Janderkům. Objekt bývalých koníren může sloužit jako prostorová rezerva jak pro turistické centrum, tak i pro možné propojení s DPS. Proto by mohlo být z počátku vhodné provozovat zde pohádkovou zemi nebo něco podobného pro děti. Nemělo by však dojít k odstraňování nebo ničení zbylých historických prvků. V místě současné zdi ve dvoře DPS bude v budoucnu možné postavit objekt (žlutý obdélník na mapě), který bude rozšiřovat DPS. Pod historickou budovou DPS se nachází historický klenutý sklep, kde by mohla v budoucnu být vinárna. Náměstí a přilehlá ulička za kaplí by měly být vydlážděny kamennou žulovou dlažbou. Předcházející analýza současného stavu oblasti: V současné době je prostor těsně před OU hlavní křižovatkou silnic od EDU a Třebíče, Mohelna, Horních Dubňan a ze sídliště za zámkem. Prostor před OU Dukovany v části před DPS je využíván k parkování automobilů. Povrch je vyasfaltovaný. Parčík u zámku a DPS je nevyužívaný travnatý prostor s exotickým keřem. V prostoru před DPS je kamenná vyvýšená podesta s květinami. Prostor působí dojmem menšího náměstí s domy převážně dvouposchoďovými a s těsnou blízkostí zámku. Objekty jsou hodnotné z hlediska jejich exteriérové dispozice a zachovanému základnímu tvaru, ale mnohé byly v minulosti nešetrně upravovány, viz. křídlo zámku veterinární ošetřovna. Obecní úřad je přístupný z jihu a pošta ze severní části. Dvůr OU slouží k parkování a ke skladování zbytkového stavebního materiálu. Naproti stojící dům s pečovatelskou službou je nově opraven a dvůr je ozeleněn a přizpůsoben k venkovnímu užívání obyvateli. Prostor dvoru je poměrně rozsáhlý a souvisí se zadní částí zámecké konírny a směrem dopředu je uzavřen kamennou zídkou. Do prostoru náměstí je otevřen branou. Naproti DPS stojí na vyvýšeném místě historicky významný objekt kaple Nejsvětější trojice. Kolem kaple jsou staré 23

24 vzrostlé stromy. Objekt je nevhodně oplocen. Plochy cest jsou vyasfaltované a okolí ozeleněno. Cestička za Janderkovými je travnatá. Budova OU: Budova obecního úřadu má dvě podlaží. Plně, avšak ne příliš vhodně, je využité pouze 2. patro, ve kterém se nachází úřad starosty, místnost pro účetní, sekretářku, sklad (archiv), zasedací místnost pro zastupitelstvo, hala, sociální zázemí a obřadní síň, která slouží i k jiným účelům. Dá se říci, že tyto prostory fungují, do budoucna je však důležitá jejich úprava a přiblížení se obyvatelům! V přízemí se nachází kancelář p. Jelínkové (zaměstnankyně obce). Zde mají občané možnost každé pondělí a středu platit poplatky, čipové karty, popelnice atd. V další místnosti se nachází místnost, která je v zimě využívána jako sklad a v létě jako šatna pro sezónní zaměstnance obce. V druhé části místnosti, která je přístupná ze dvorku obecního úřadu, je sklad s hnojivy. Ve dvoru je umístěna garáž, která slouží jako sklad. Dále je na dvorku sklad č. 2, vchod do sklepních prostor pod úřadem a vchod na sociální zařízení. Jsou zde místnosti, které jsou samostatně přístupné z hlavní ulice. První je prostor využívaný KTV Dukovany. Tato místnost je málo využívaná, je propojena s informačním centrem (rádoby využíváno v letních měsících turisty). Místnost je využívána také jako volební. Je zde sociální zařízení. V druhém prostoru přístupném z ulice se nachází pošta. V budově OÚ pracují 3 zaměstnanci. Celkem má OÚ 9 stálých zaměstnanců. V letní sezóně má 4 až 5 zaměstnanců navíc. Dům s pečovatelskou službou Tento objekt je po rekonstrukci. Jde o dvoupatrový dům se sklepními prostory. Nyní se zde nachází ordinace praktických lékařů, kteří dojíždějí do obce z místních vesnic, popř. JEDU, a praktikují ordinaci 3x týdně(3 lékaři). Čekárna pro malé děti je využívána jednou týdně (pátek) jako prostor pro masáže. V přízemí se nachází 6 bytů, a to 1x 1+kk, 5x garsonka a společenská místnost. V druhém patře 6 bytů,a to 2x garsonka a 4x 2+kk. Celkem je zde ubytovaných 10 osob. Objekt má velmi zajímavé sklepní prostory, dříve zde bývala hospoda. Nyní jsou zde skladové plochy pro obyvatele budovy. Není zde žádný stálý zaměstnanec,potřebný provoz zajišťují nepravidelně zaměstnanci obce. Provoz objektu funguje dobře a je ve velmi dobrém stavu. Je však zarážející, že některé větší byty pro více lidí jsou obývané jen jedním člověkem. Jsou tedy pravděpodobně špatně využívané. Do budoucna je možné tyto byty rekonstruovat a zvětšit tak kapacitu DPS. Zámek a okolí (zámek, park, garáže před zámkem) Koncepce budoucího stavu oblasti a objektů: Objekt zámku by měl být rozdělen na několik základních funkcí, kdy ve spodní části by měla být provozována restaurace s hotelem. Hotel by měl být ve dvou bočních jednopodlažních křídlech. Pro fungování hotelu jsou důležité např. prostory salonků pro kongresy, rokování apod. Restaurace by měla být schopna ve spodní části zajistit pro obyvatele a ostatní zákazníky plný servis v poskytování oslav, svateb, pohřebních obědů apod. Hotel by měl být vyšší kategorie, neměl by tedy konkurovat ubytovacímu zařízení na kopci. Jeho kapacita by 24

25 měla být cca 40 osob- pro jeden autobus Prostory zámku musí být velmi logicky řešeny tak, aby se daly multifunkčně a inteligentně využívat k různým funkcím. Vrchní část prostoru zámku by měla být upravena a v tomto místě by mělo vzniknout Informační centrum Dukovany. Šlo by o IC navazující na IC JEDU, které by se však zabývalo problematikou JE z druhé strany, a to především z hlediska zaniklých vesnic, výstavby EDU a EDA a vodní nádrže Mohelno, Dalešice. Vše by bylo provázané s krajinou a změnami vzhledem k lidské činnosti. Tato expozice musí také být provázána s novou pěší nebo cyklostezkou kolem JEDU, kdy cesta vede kolem různých křížků, bývalých míst zaniklých obcí, kaplí, cest v poli, kolem řeky, elektrárny, s návratem zpět do obce. Samotná expozice na zámku by měla být vytvořena progresivní technologií, která v žádném případě nesmí být na úrovni venkovské výstavky, ale na světové úrovni. Mělo by jít např. o virtuální promítání a zároveň vystavování modelů, předmětů atd. Vrchní část zámku poskytuje tomuto IC spoustu prostoru. Studie by měla ukázat, jakým způsobem by mělo být pracováno s tímto prostorem a samozřejmě instalací. Pravděpodobně také vytvořit související prostor vhodný ke krátkodobým, tedy proměnlivým výstavám. Např. v Dukovanech se narodil poměrně významný secesní architekt Jaroslav Kovář, poměrně známý malíř Weirauch Emil, který je zastoupen ve sbírkách Muzea města Brna, MG Brno, GVU v Ostravě apod. Šlo by také ale i o tématické výstavy spíše i pro místní obyvatele- například vystavení obrazů od malířů, na kterých jsou zobrazeny Dukovany nebo okolí Dukovan a podobně. Celkové ztvárnění prostoru vrchní části zámku, a tedy i výstav, by mělo být zajímavé jak pro lidi, kteří se zabývají touto problematikou, tak i pro lidi, kteří se chtějí jen seznámit s historií jaksi povrchněji (za 1 hodinu). Samozřejmě také pro rodáky z Dukovan, Skryjí a Lipňan a také děti, které se chtějí spíše bavit. To vše je možné i díky proměnlivosti digitálního prostředí při vstupu různých skupin (autobus dětí versus autobus VŠ studentů). Vrchní část zámku, konkrétně hlavní sál, by však měl sloužit i nadále také ke svatebnímu obřadu. Proto je velmi nutná opět celková studie řešení celé této budovy a oblasti. V tomto hlavním sále by měla být také zachována možnost pořádání různých koncertů atd. Bylo by možné vytvořit celou expozici ve spolupráci s MG Brno (například obrazy), Muzeem Brno (například vltavíny, historické a to i pravěké předměty). Zároveň by se však muselo jednat o moderní multifunkční expozici. Pravděpodobně tedy promítánívyjádření změn, které se kolem Dukovan udály v souvislosti s výstavbou EDU a dalších energetických průmyslových staveb. Prostor by měl být řešen univerzálně na vysoké umělecké, technické a informační úrovni. (Autoři textu zcela a výrazně nesouhlasí s dlouho tradovaným názorem, že v horní části zámku má být obecní úřad apod. To by dle autorů bylo velmi krátkozraké a nekoncepční rozhodnutí.) Podle analýzy návštěvnosti EDU a EDA lze oslovit skupiny a jednotlivce - návštěvníky EDU, pravděpodobně i více než lidí ročně (musí však jít o kvalitní expozici v novém zámeckém IC Dukovany). Turistům se musí samozřejmě vytvořit podmínky i pro různé jiné aktivity, a to jak v souvislosti s možným přespáním, s možností oběda, večeře, sportování, kultury, vyjížděk na koních, prohlídky historických čtvrtí, kvalitní nové architektury apod. Důležité je napojení na turistické centrum v bývalé veterině. To jim musí vycházet maximálně vstříc! Pro napojení na sportovní části z objektu zámku je do budoucna důležité znovuobnovení pěší cesty ( původní aleje) směrem k družstvu. Tato alej spojuje všechna sportoviště a nový bazén přímo s budovou zámku. V souvislosti s IC v objektu zámku by bylo možné pro turisty zpřístupnit i prohlídku budoucí Kogenerační plynové elektrárny umístěné v objektu po autoservisu. Tento objekt by mohl být z přední části prosklený- v části původních kleneb vrat. Bylo by dobré jej využít, obzvláště 25