z 12. zasedání Zastupitelstva města Černošice ze dne

Transkript

1 ZÁPIS z 12. zasedání Zastupitelstva města Černošice ze dne Přítomni: Mgr. Šimon Hradilek, Mgr. Tomáš Jandura, PhDr. Lenka Kalousková, PhD., Mgr. Filip Kořínek, MUDr. Josef Kraus, Bc. Josef Linhart, Přemysl Mališ, Doc. PhDr. Karel Müller, PhD., Ing. David Otava, Ing. Ondřej Pařík, Jan Prskavec, Mgr. Michal Strejček, Ing. Pavel Tichý, Ing. Petr Ullrich, Ing. Petr Wolf Hosté: - Omluveni: Ing. Tomáš Hlaváček, Mgr. Martina Řehořová, Ph.D. Nepřítomni: Ing. Tomáš Kratochvíl, Ing. Milena Paříková, Ing Jakub Špetlák, Petr Zmatlík Zasedání zahájeno: v 19:09 hod. Zasedání ukončeno: v 22:07 hod. Ověřovatelé: Mgr. Filip Kořínek, starosta, Ing. Ondřej Pařík, Jan Prskavec Zapsal: Dagmar Ovečková Navržený program: 1. Zahájení minut pro dotazy občanů 3. Rozpočtové opatření č Dopis zastupitelstvu města Černošice - reakce pana J. P. na zaslanou odpověď 5. Program pro poskytnutí dotace z rozpočtu města - kompenzační příspěvek 6. Návrh na rozdělení finančních prostředků v rámci programu pro poskytnutí dotace na rok Dohoda - souhlasné prohlášení k dani z nabytí nemovitých věcí s Ing. V. P. 8. Schválení názvů nových ulic v obci a k. ú. Černošice 9. Vyjádření k požadavku kontrolního výboru 10. Návrh na pořízení změny územního plánu Černošice pro provoz betonárny 11. Plánovací smlouva o podmínkách vybudování veřejné technické infrastruktury v souvislosti se stavebními úpravami rekreační chaty č. e. 466 v osadě Pod Hladkou skalou 12. Smlouva č. 65/2016 o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti pro umístění kanalizační přípojky v Radotínské ulici 13. Kupní smlouva č. 64/2016, jejímž předmětem prodeje je pozemek parc. č. 4271/81 o výměře 78 m 2 k. ú. Černošice, ul. Radotínská 14. Kupní smlouva č. CES 66/2016, kterou dojde k prodeji pozemků města parc. č a 4033/2 (os. Na Klůčku) 15. Vzdání se funkce tajemníka kontrolního výboru 16. Různé 17. Závěr Zahájení: Strana 1/16

2 Zasedání bylo zahájeno v 19:09 hod. úvodním slovem pana starosty, který konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno, je přítomna nadpoloviční většina členů zastupitelstva a zastupitelstvo je usnášeníschopné. Volba ověřovatelů zápisu z 12. zasedání zastupitelstva města: Pan starosta doporučil pana Ondřeje Paříka a pana Jana Prskavce jako ověřovatele zápisu z 12. zasedání zastupitelstva města. Hlasování: přijato - pro: 11 proti: 0 zdržel se: 2 Hlasování o doplnění programu o bod Vzdání se funkce tajemníka kontrolního výboru: Přijato - pro: 13 proti: 0 zdržel se: 0 nepřítomen: 0 Hlasování o celém programu: Přijato - pro: 13 proti: 0 zdržel se: 0 nepřítomen: 0 K jednotlivým bodům programu: 1. Zahájení minut pro dotazy občanů p. Mališ - rozhodnutí soudu - finanční dopad na město pozemky pro školku ul. Kollárova p. starosta zrušil změnu územního plánu pozemky Dr. Nekulové, platí předchozí územní plán, nepředpokládáme, že by město podávalo kasační stížnost p. Otava návrh: hospodaření města návrh, aby ½ prostředků z běžných účtů byla vložena na spořicí účty nebo krátkodobé termínované vklady (odhad výnosu 250 tis. ročně) podnět pro radu 19:14 příchod Lenka Kalousková 19:16 příchod Tomáš Jandura 3. Rozpočtové opatření č. 9 Zastupitelstvu města je ke schválení předloženo rozpočtové opatření č. 9 zahrnující jedinou změnu: Změna č. 22 město obdrželo vyúčtování el. energie za odběrné místo Sportpark Berounka, kde má povolený odběr společnost Metrostav při rekonstrukci jezu v Černošicích. Doplatek bude v plné výši přefakturován na Metrostav. Změna tedy nemá žádné dodatečné nároky na prostředky města. Vzhledem k hrozící sankci za pozdní úhradu bylo rozpočtové opatření již realizováno a vyúčtování uhrazeno. Změna č. 44 městu byla doručena informace o doplatku dotace na projekt Konsolidace informačních technologií. Výdaje byly uhrazeny již v loňském roce, dotaci ministerstvo pro místní rozvoj posílá až v tomto roce. Tyto dodatečné prostředky jsou přiděleny do investiční rezervy na možný nákup pozemku od České pošty. Tímto rozpočtovým opatřením se zvyšují příjmy i výdaje o ,24 Kč, saldo rozpočtu se nemění. Strana 2/16

3 Diskuze: pí Ullrichová komentář k rozpočtovému opatření p. starosta informoval o jednání se zástupci pošty (pronájem v přístavbě vily Tišnovských, řešení pozemku za Albertem 2,9 mil. Kč) a o projektu na zvětšení a rekonstrukci školní jídelny a kuchyně (přes 2 mil.), centrální vchod, nábytek pro školní jídelnu, rozšíření WC ve škole. Vše by mělo být vyhlášeno na přelomu března, dubna, také rekonstrukce radnice. Usnesení č. Z/12/1/2016 I. schvaluje rozpočtové opatření č. 9 dle přílohy přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: 0 4. Dopis zastupitelstvu města Černošice - reakce pana J. P. na zaslanou odpověď Předkladatel: Ing. Petr Wolf, místostarosta Diskuze: Komentář p. Wolfa, navržen dopis p. Potužákovi pí Vlasáková - zda p. Wolf ví, proč p. Potužák stáhl stížnost p. Wolf doporučení p. Potužákovi, jak postupovat Usnesení č. Z/12/2/2016 I. bere na vědomí dopis adresovaný zastupitelstvu města Černošice panem J. P II. souhlasí s textem odpovědi na dopis pana J. P přijato, pro: 12, proti: 0, zdržel se: 3 5. Program pro poskytnutí dotace z rozpočtu města - kompenzační příspěvek Zastupitelstvu je předkládán návrh programu o poskytnutí dotace z rozpočtu města kompenzační příspěvek, a to pravidla programu o poskytování příspěvku na kompenzaci navýšení daně z nemovitosti, včetně příloh (Přihláška do řízení o poskytnutí příspěvku na kompenzaci navýšení daně z nemovitosti a Veřejnoprávní smlouva). Žadatelům o příspěvek, kteří splní podmínky dané těmito Pravidly, bude poskytnut příspěvek, a to na základě veřejnoprávní smlouvy. Materiál byl schválen radou města dne O bodu informuje p. starosta Diskuze: pí Kopačková komentář o doplnění nesrovnalostí ve smlouvě p Otava - proč se zdrží hlasování, jedná se o malé částky a malé výjimky Usnesení č. Z/12/3/2016 Strana 3/16

4 I. schvaluje Pravidla pro poskytnutí kompenzačního příspěvku daně z nemovitostí v roce 2016 dle přílohy tohoto usnesení přijato, pro: 14, proti: 0, zdržel se: 1 6. Návrh na rozdělení finančních prostředků v rámci programu pro poskytnutí dotace na rok 2016 Předkladatel: PhDr. Lenka Kalousková, PhD., radní Grantový výbor projednal na své schůzi konané dne 23. února 2016 celkem 12 žádostí o přidělení grantu v oblasti kultury, 16 žádostí o přidělení grantu v oblasti práce s mládeží a 7 žádostí o přidělení grantu v sociální oblasti. Na základě kritérií hodnocení žádostí stanovených v podmínkách pro poskytnutí dotace navrhuje Grantový výbor rozdělení finančních prostředků dle příloh k usnesení. Finanční nároky ,- Kč s DPH oblast kultury Kryto rozpočtem ano Rozpočtová skladba 3399, pol. 5222/5221 Finanční nároky ,- Kč s DPH práce s mládeží Kryto rozpočtem ano Rozpočtová skladba 3421, pol. 5222/5221 Finanční nároky ,- Kč s DPH sociální oblast Kryto rozpočtem ano Rozpočtová skladba 4379, pol. 5222/5221 Diskuze: pí. Kalousková poděkování sl. Červenkové za přípravu podkladů a členům grantového výboru pí. Kalousková - komentář k rozdělování grantů v soc. oblasti (pro seniory) + žádost Sokola a Zahrádkářů o dotaci na výlety, vysvětlení rozdělení grantů v oblasti kultury - dle tabulky, připomínky a komentáře Spolkové komise, rozdělení grantů v práci pro mládež dle přiložené tabulky p. Otava připomínka, zda by neměl grantový výbor zvážit nová pravidla pro rozdělení grantů pí. Kalousková pro příští rok se zapracují další požadavky, odpověď na dotaz, zda omezit žádosti, nevíme, kolik se přihlásí žadatelů o granty p. Pařík prvotní informace nejsou úplné, nedá se to svázat nějakou metodikou p. starosta odpověď na rozdělování a podmínky rozdělování sl. Červenková odpověď kolik je aktivních členů krasobruslení (60) p. Otava návrh sponzorovat pouze mládež z Černošic pí Kalousková dříve bylo v podmínkách uvádět počet členů z Černošic, ne všechny spolky mají členy pouze z Černošic p. Ullrich Neotorika o.s. nejasnost ohledně názvu - nedodali správné podklady? pí Kalousková pravděpodobně převzata tabulka z loňského roku, pokud se bude uzavírat smlouva, zkontroluje se to Usnesení č. Z/12/4/2016 Strana 4/16

5 I. schvaluje 1. rozdělení finančních prostředků v rámci programu pro poskytnutí dotace na rok 2016 v oblasti kultury dle předloženého návrhu Grantového výboru (příloha tohoto usnesení č. 1) 2. rozdělení finančních prostředků v rámci programu pro poskytnutí dotace na rok 2016 v oblasti práce s mládeží dle předloženého návrhu Grantového výboru (příloha tohoto usnesení č. 2) 3. rozdělení finančních prostředků v rámci programu pro poskytnutí dotace na rok 2016 v sociální oblasti dle předloženého návrhu Grantového výboru (příloha tohoto usnesení č. 3). II. pověřuje 1. Mgr. Adélu Červenkovou, Odbor školství, kultury a cestovního ruchu 1. zajistit podepsání smluv o poskytnutí dotace v oblasti kultury a práce s mládeží a následné zaslání dotace na bankovní účty žadatelů uvedené v žádostech 2. Miroslava Strejčka, vedoucí odboru Dům s pečovatelskou službou 1. zajistit podepsání smluv o poskytnutí dotace v sociální oblasti a následné zaslání dotace na bankovní účty žadatelů uvedené v žádostech. 3. Grantový výbor 1. informovat všechny žadatele o poskytnutí dotace z rozpočtu města o důvodech přidělení či nepřidělení požadovaných finančních prostředků přijato, pro: 12, proti: 0, zdržel se: 2, nepřítomen: 1 Jmenovitý zápis hlasování pro: p. Hradilek, p. Jandura, pí Kalousková, p. Kořínek, p. Kraus, p. Linhart, p. Müller, p. Mališ, p. p. Otava, p. Prskavec, p. Tichý, p. Ullrich proti: 0 zdržel se: p. Pařík, p. Strejček nepřítomen: p. Wolf 7. Dohoda - souhlasné prohlášení k dani z nabytí nemovitých věcí s Ing. V. P. Paní P. a město uzavřeli kupní smlouvu, dle které město koupilo pozemky v lokalitě Na Pískách. Ve smlouvě bylo dle přání právního zástupce paní P. uvedeno, že daně a poplatky s převodem související uhradí město. Pro potřeby finančního úřadu je nutné, aby byl označen plátce daně z nemovitých věcí jako "poplatník". Z toho důvodu obě strany uzavřely Dohodu - souhlasné prohlášení, kde je uvedeno: "Daně a poplatky související s touto smlouvu a s převodem těchto nemovitostí, se zřízením věcných břemen (služebností a reálných břemen) hradí kupující, poplatníkem daně z tohoto převodu je kupující". Na základě tohoto souhlasného prohlášení dojde k úhradě daně z převodu nemovitostí, čímž bude také splněn závazek města vzniklý na základě kupní smlouvy. Diskuze p. starosta - komentář k dohodě pro finanční úřad, daň zaplatí město p. Otava námitka k důvodové zprávě, kdo bude platit daň, proč jsme přistoupili k tomu, že bude město platit daň, kolik budeme platit, jak vysoká bude daň pí Kopačková vysvětlení ke smlouvě s pí. P., bylo již projednáváno na minulých zastupitelstvech Strana 5/16

6 p. starosta bude se jednat cca o částku ,- Kč p. Otava navrhuje, neplatit za druhé osoby daň p. starosta pozemky jsou pro město strategicky důležité, aby se dal záměr realizovat, bylo nutné daň zaplatit Usnesení č. Z/12/5/2016 I. schvaluje Dohodu - souhlasné prohlášení dle přílohy tohoto usnesení, dle kterého se prodávající (Ing. V. P.) a kupující (město Černošice) dohodli, že daň z nabytí nemovitých věcí uhradí kupující přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: 0 Hlasování bylo jednomyslné, z tohoto důvodu není nutno provádět jmenovitý zápis hlasování dle 9 bodu 11 jednacího řádu zastupitelstva města Černošice. 8. Schválení názvů nových ulic v obci a k. ú. Černošice Předkladatel: Ing. Petr Wolf, místostarosta Stavební komise projednala návrhy na pojmenování pěti nových ulic. Některé z nich již existují a nemají název a další v lokalitách, kde se bude rozvíjet výstavba dle platného územního plánu viz přiložené zakreslení do mapy. TRNKOVÁ: již existující ulice na pozemcích parc. č. 3830/28, 3830/27 nacházející se v oblasti Habřiny, která vede z ulice V Olšinách k tenisovému kurtu, se navrhuje pojmenovat jako TRNKOVÁ. Název byl zvolen z důvodu, že odpovídá přírodnímu rázu okolí a je blízký pojmenování okolních ulic v dané lokalitě (Modřínová, Javorová, Akátová, V Habřinách, V Olšinách atd.) ŠÍPKOVÁ: budoucí ulice, která má vzniknout v zastavitelném území dle regulačního plánu Javorová, která se nachází na pozemcích parc. č. 1599/1,1599/4,1599/5, 1599/6, 1599/2, 3830/43, 3830/44, 3830/42, 3830/41, 3830/40, 3830/39, 3830/50 se navrhuje pojmenovat jako ŠÍPKOVÁ. Jedná se o ulici kolmou na Dobřichovickou a Javorovou ulici, která bude souběžná s ulicí Sosnová, do které bude i napojena. Název byl zvolen z důvodu, že odpovídá přírodnímu rázu okolní krajiny, ve které jsou hojně zastoupeny stromy a keře. Název je rovněž blízký pojmenování okolních ulic a je blízký pojmenování okolních ulic v dané lokalitě (Jedlová, Sosnová, Javorová, Modřínová, Akátová, V Habřinách, V Olšinách atd.) FOGLAROVA: budoucí ulice, která má vzniknout v zastavitelném území dle regulačního plánu Na Vysoké, jejíž budoucí umístění bude na pozemcích parc. č.4101/95, 4101/48, 4101/106, 4101/75, 4101/72, 4101/62 se navrhuje pojmenovat jako FOGLAROVA. Ulice bude umístěna dle RP tak, že bude navazovat napojena na jedné straně do ulice Smetanova u křižovatky s Kolárovou ulicí a na druhé straně bud navazovat na ulici U Dubu (panelová cesta). Název byl zvolen z důvodu, že Jaroslav Foglar vlastnil v blízkosti této lokality (v Majakovského ulici chatu, na které trávil podstatnou část svého života. Pojmenování nové ulice po tomto významném spisovateli je blízké názvům okolních ulic v dané lokalitě nazvaných po významných osobnostech. A. V. NOVÁKA: budoucí ulice, která má vzniknout na pozemku parc. č. 2657/10 nacházející se v lokalitě Pod školou se navrhuje pojmenovat jako A. V. NOVÁKA. Budoucí ulice v lokalitě Pod školou bude navazovat na Střední ulici a povede středem lokality určené k zástavbě, kde se na druhém konci napojí do ulice Zdeňka Škvora. Název této ulice byl zvolen tak, aby byl blízký názvům okolních ulic pojmenovaných po významných českých osobnostech žijících v Černošicích. V bezprostředním okolí se nachází ulice Dr. Janského, Zdeňka Lhoty, Zdeňka Škvora atd. Archibald Václav Novák se narodil ve Vodňanech, zemřel v Černošicích. Byl to cestovatel, nakladatel, spisovatel a komunální politik. V Černošicích žil Strana 6/16

7 od roku A. V. Novák se angažoval i politicky, po návratu z asijské cesty byl za Českou stranu národně sociální zvolen do obecního zastupitelstva obce Dolní Mokropsy. Ve volbách, konaných v květnu 1938 byl zvolen starostou obce. V úřadu působil až do konce války. V těžké válečné době se plně věnoval práci pro obec Dolní Mokropsy. DLÁŽDĚNÁ: již existující ulice s dlážděným krytem vozovky na pozemku parc. č.2753/16 se navrhuje pojmenovat jako DLÁŽDĚNÁ. Jedná se o ulici, která vznikla v souvislosti s regulačním plánem Vápenice ve stejnojmenné lokalitě. Ulice je slepá a navazuje na asfaltovou ulici a Vápenici u křižovatky s ulicí K lesíku. Pojmenování této ulice je potřebné i pro lepší orientaci integrovaného záchranného systému. V současné době používaný název Na Vápenici je matoucí vzhledem k tomu, že takto se nazývají dvě na sebe kolmá ramena ulic, která jsou i materiálově odlišená. Pojmenování této ulice je důležité i z pohledu dokončování dvou staveb rodinných domů (při přihlášení do evidence obyvatel je nutné uvést přesnou identifikaci místa i názvem ulice). Název byl zvolen s ohledem na materiálové provedení ulice (tato ulice je jediná v této části obce, která má dlážděný kryt vozovky). V dané oblasti nejsou sjednoceny názvy ulic, jako v jiných oblastech, ale používají se názvy místních cílů, jako je K lesíku, Pod školou, Na Višňovce apod. Při projednávání návrhů na pojmenování ulic byly zvažovány i další varianty jako je např. Ve Svahu, Na Louce, Jižní Stráň, Nad Berounkou, Nad Chatami, Na Vysoké apod. Stavební komise se však přiklonila s ohledem na shora uvedené důvody k názvům citovaným pod body 1 5. Diskuze p. Wolf - komentář k nově vzniklým názvům ulic, vysvětlení, proč se použijí dané názvy ulic p. Hradilek nesouhlasí s pojmenováním po rostlinách a zvířátkách, ale navrhuje po osobnostech Černošic p. Otava vyvarovat se názvů ulic s tečkami a znaky pro zjednodušení zadávání pro vyhledávač Usnesení č. Z/12/6/2016 I. schvaluje nové názvy ulic: TRNKOVÁ na pozemcích parc. č. 3830/28, 3830/27 (navazující na ulici V Olšinách a vedoucí k tenisovému kurtu), ŠÍPKOVÁ na pozemcích parc. č. 1599/1, 1599/4, 1599/5, 1599/6, 1599/2, 3830/43, 3830/44, 3830/42, 3830/41, 3830/40, 3830/39, 3830/50 (budoucí kolmá ulice na Dobřichovickou Javorovou umístěná dle regulačního plánu Javorová, FOGLAROVA na pozemcích parc. č. 4101/95, 4101/48, 4101/106, 4101/75, 4101/72, 4101/62 (budoucí ulice v nové zástavbě mezi ulicemi Smetanova a U Dubu dle RP Na Vysoké), A.V.NOVÁKA na pozemku parc. č. 2657/10 (budoucí komunikace v lokalitě Pod školou navazující na ulice Střední a Zdeňka Škvora), DLÁŽDĚNÁ na pozemku parc. č. 2753/16 (slepé rameno dlážděné komunikace navazující na ulici Na Vápenici) přijato, pro: 14, proti: 0, zdržel se: 0, nepřítomen:1 9. Vyjádření k požadavku kontrolního výboru Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. Z/11/17/2016, kterým uložilo radě města odpovědět na otázky k bodům A-H, které jsou uvedeny v zápise z Kontrolního výboru ze dne (příloha důvodové zprávy). Přílohy k usnesení obsahují stanovisko OISM a úseku právního a usnesení rady města ze dne Diskuze p. starosta komentář, původní sloupy neodpovídaly, dešťová kanalizace - použito dodatků, ceny - kompletované položky nebudou používány, ceny byly v pořádku Strana 7/16

8 p. Jandura bylo odpovězeno na otázky z minulého zastupitelstva, odpovědi byly dodány od právníků i z OISM, námitky k některým bodům: vícepráce? odpovědi nebyly úplné, postup při vykazování víceprací, upozornění na případné pokuty, nesouhlasí s usnesením, min. se zdrží hlasování p. starosta ceny jsou v pořádku, došlo ke změně zákona, původně bylo postupováno podle původních pravidel, vyskytly se další okolnosti neexistující stavba, bylo by zadáno stejné stavební firmě p. Jandura námitka vůči postupu města, nemyslím, že by se postupovalo transparentně p. starosta bylo postupováno podle původního zákona p. Jandura musíte postupovat podle zákona, ve kterém byla ta zakázka vysoutěžena pí. Kopačková postupovalo se správně, podle zákona, který v dané době byl platný p. Jandura př. vrty, proč jsou pozemky oploceny?, hrozí žaloby, odebrání dotací, kontrolní výbor upozorňuje na nesrovnalosti, než přijde oficiální kontrola p. starosta dodatky schvalovala rada, získali jsme to za cenu, která odpovídá podmínkám na trhu a smlouvě (dešťová kanalizace) p. Mališ rozpoložkovaný rozpočet není k dispozici? p. starosta podklady dodá p. Jiránek, nepovažuji za správné dávat některé neověřené závěry kontrolního výboru v zápisu na úřední desku např. že dodatky byly uzavřeny v rozporu se zákonem p. Jandura podstatné jsou závěry, které máme a doporučení pro město, jde mi o to, aby město fungovalo, než aby platilo pokuty, nabídnu kontrolnímu výboru, abychom tuto část revokovali nebo formulovali jinak. p. Hradilek k vaší námitce, že smlouva je nevyvážená - v radě jsem vždy navrhoval přísné podmínky pro dodavatele a přínosné pro město p. Jandura body ve smlouvě nejsou provázané, nedávají jako celek smysl, smlouva je potřeba překontrolovat p. starosta konstatuje, že je lepší přistoupit k dohodě. Smlouva je součástí zadávací dokumentace (město je veřejnoprávní subjekt), pokud by byla příliš přísná, nehlásily by se nám firmy do VŘ, město udělalo maximum, aby smlouva byla v pořádku p. Jandura info od p. Jiránka - specifická smlouva; dotaz zda smlouva je univerzální či specifická, příp. proč město nemá univerzální smlouvu p. starosta smlouva je specifická pro halu, na radnici je smlouva jiná p. Jandura ve smlouvě jsou také ustanovení, která mají logiku, ale nedodržovaly se (tech. dozor, vícepráce) - nedbalost p. Mališ vrací se k vyváženosti smlouvy, pokud je smlouva moc tvrdá, přihlásí se málo dodavatelů, zvyšuje se cena, je dobré mít aspoň osm zájemců, myslím, že u haly bylo málo dodavatelů p. starosta šlo o to najít firmu, která je na dané stavby zaměřená (reference na stavbu sportovních hal) p. Mališ do kdy bude hala hotová, jak se to projeví v dodatku (úspora) p. starosta dodatek - termín na konec dubna změny z rozhodnutí města - ozvučení, akustika, promítání, občerstvení p. Mališ bude penalizováno prodloužení předání stavby? p. starosta ne p. Wolf žádost o předání podkladů kontrolního výboru vedení města p. Jandura žádost o dodání zbývajících podkladů ze strany města Usnesení I. bere na vědomí 1. vyjádření Odboru investic a správy majetku a vyjádření Úseku právního k zápisu Kontrolního výboru ze dne dílčí opatření zavedená Odborem investic a správy majetku v rámci administrace změn v průběhu stavby Strana 8/16

9 3. usnesení rady města ze dne , ve kterém rada města konstatuje, že postup města coby zadavatele veřejné zakázky na stavbu sportovní haly shledala v souladu se zákonem nepřijato, pro: 9, proti: 0, zdržel se: Návrh na pořízení změny územního plánu Černošice pro provoz betonárny Předkladatel: Ing. Tomáš Hlaváček, zastupitel Diskuze p. Klán ml. žádá město, aby se zabývalo návrhem na změnu územního plánu. Jde o dlouhodobou spolupráci s městem. Zachování či částečná redukce provozu betonárny, snaha dohodnout se s městem, že budou dodrženy všechny úmluvy. Případné řešení plánovací smlouvou. Upravený provoz - chod betonárny. Dlouhodobá spolupráce rodiny Klánů s městem v minulosti darované pozemky městu pod hřbitovem, směna a darování - Sport park Berounka. Návrh na zakončení parku Berounka dle předložené dokumentace. Využití ke komerčním účelům. Požadavek na omezení provozu těžkých vozů (diskutováno s p. Smolíkem). Návrh na řešení pohledu při příjezdu do Černošic. Komentář k jednotlivým přiloženým fotografiím. Společné využití pozemků ke spokojenosti všech p. starosta - požádal pí. Ušiakovou o vyjádření pí. Ušiaková - komentář ke stávajícímu územnímu plánu, na tom území je biokoridor, územní plán nelze změnit (je pro nás závazná dokumentace současného kraje), všechny pozemky se nacházejí v záplavové zóně. p. Otava po příspěvku pí Ušiakové nemám další připomínky, v minulosti jsme podpořili původní záměr na změnu, pak se nic nedělo p. Mališ můžeme požádat o změnu územního plánu kraje? pí. Ušiaková můžeme zahájit řízení o změnu krajské dokumentace může požádat i vlastník pozemku, my nemůžeme udělat změnu v územním plánu, která je v rozporu s nadřízenou dokumentací p. Kraus nemůže být změna? posun od Černošic pí. Ušiaková celé je to v záplavové oblasti, to lze projednávat, ale v biokoridoru projednávání není možné p. Klán žádá o možnost jednat o věci, zda je to možné nebo ne. Před 3-mi roky byly předloženy záměry na změnu, změny nemohly proběhnout bez obrovských investic. Návrh uzavření plánovací smlouvy. p. Mališ důležitost mít v Černošicích betonárku (beton, písek pro stavby), je pro město potřebná. Chceme tu ten provoz nebo ne? Navrhuji dát možnost majiteli pro zachování provozu. p. Pařík je potřeba dát podnět na kraj o případné změny. Dává ekonomický smysl přesunout betonárnu o pár metrů kvůli biokoridoru? p. Smolík (současný vlastník betonárny) vysoké náklady na přesun betonárky, zakrytí betonárny, omezení prodeje tekutých směsí, snížení náročnosti na dopravu p. Otava dotaz na pí Ušiakovou lze ponechat provoz betonárky za zachování současného územního plánu? p. Ušiaková od r se jedná o černou stavbu, není možné tam teď cokoliv povolovat. Mezi rokem 2002 a 2013 tam přibyly další objekty p. Otava víme o černé stavbě a nepovoleném fungování betonárky, ale nelze najít nějaké řešení? Všichni betonárnu potřebujeme. p. Ušiaková v celém rozsahu nelze povolit provoz a úpravy, musí to být v souladu s územním plánem. Šlo by to pouze v části toho území. p. starosta proč nedošlo k dohodě jednání na zastupitelstvu, ochota zastupitelstva změnit územní plán ale usnesení o prodloužení provozu nebylo v minulosti schváleno, nyní není v kompetenci města, ale řeší stavební úřad jako státní správa. Je to nelegální stavba, probíhá řízení o odstranění stavby. p. Mališ pokud ten provoz tady chceme, budeme pracovat na možnosti povolit provoz betonárky p. starosta návrh na změnu územního plánu rozhodování podle dnešního stavu návrh na nerušící výrobu p. Mališ tohle usnesení je asi špatné, mělo by se formulovat jinak Strana 9/16

10 p. Wolf nemůžeme měnit žádost ani usnesení, ani územní plán musíme respektovat nadřazenou územní dokumentaci. pí. Ušiaková jedná se o standartní postup projednávání na zastupitelstvu, zastupitelstvo může jakýkoliv návrh projednávat jako samospráva, moje stanovisko je pouze doporučující p. Wolf kdo nedodržel slovo je pan Beer. Vyrovnání s p. Beerem, citace z minulých jednání zastupitelstva, o přesunu betonárky, p. Beer ale od té doby nekomunikuje. p. starosta dohoda uzavřená v r nebyla dodržena, možná by neprošla přes územní plán a stavební úřad z důvodů jako dnes, nedošlo k projednání kvůli špatné komunikaci s p. Beerem. Domnívám se, že tam betonárna není možná. Neměli bychom dávat někomu falešnou naději, vše je v kompetenci stavebního úřadu, není to na rozhodnutí města. Majitel ani nemá prostředky na přesun. Kdyby tam betonárna vůbec nebyla a hlasovalo se o její stavbě, zřejmě by se to neschválilo. p. Linhart betonárka funguje, zaměstnává mnoho lidí, jezdí tam lidé pro beton, pro písek. Doprava zajištění pro projekty města. Žádám o podporu, je to přínos pro město. Existuje stále spolupráce s p. Beerem? p. Smolík vysvětluje vztahy s p. Beerem, vyplatil ho. Finančně méně náročná varianta místo přesunu snížit silo, zakrýt to do haly. p. Linhart je možnost přesunu sil? p. Smolík nejsem připraven odpovědět, mohu připravit řešení p. Linhart lze o usnesení hlasovat? pí. Ušiaková musí se o tom jednat, pokud to pustíte do projedání, ale projektanti by to měli už v téhle části vyhodit do zadání prověřit, zda je možné p. Mališ betonárna je zde už dlouho p. starosta není možné mít v Černošicích betonárku, není to v územním plánu. Máme tady nelegální stavbu, která tady nemá být. p. Klán je zde také nelegální stavba plotu kolem vrtů p. Mališ jsme ve slepé uličce, měli bychom to přeformulovat. Primární dotaz - chceme betonárku? p. starosta proces je nastartován tím, že byla podána žádost o změnu územního plánu, její projednání je standardní p. Otava betonárku chci, i když jde o nepovolenou stavbu, mělo by se zlegalizovat, navrhuji stáhnout bod z jednání, připravit na další jednání, aby to bylo v souladu s předpisy, předložit novou žádost p. Wolf dotaz na vlastníky pozemku - proč se to neřešilo již daleko dříve, když vznikal územní plán v r. 1996? p. Klán nemohlo se o dané věci jednat, p. Klán st. byl vážně nemocen p. Kraus je finančně možný přesun betonárny? Proč jste to kupoval od p. Beera, když je to nelegální stavba? P. Smolík podnikatelský záměr konzultoval bych s p. Klánem ml., jak řešit přesun betonárky, i vzhledem k jednání se zástupci pro Billu p. Pařík jedná se zhodnocení pozemku i firmy Aby to nebyl precedens pro jiné případy. Navrhuji odsunout program na jiná jednání p. Klán ml. oplocením vrtů došlo ke znehodnocení našich pozemků. Betonárna už na tom pozemku je, snažíme se zachovat provoz. Chceme najít společná řešení. Můžeme návrh přepracovat. Dlouhodobá spolupráce, jedná se i o pozemcích s vrty, kanalizace na pozemcích, kde je betonárna. Rádi bychom uzavřeli memorandum k řešení všech těchto problémů. p. Voldřich dříve do změny č. 4 územního plánu v r šla stavba legalizovat, provozovatel byl upozorněn, byly sděleny podmínky legalizace, on se na to vykašlal. Betonárna tam měla zůstat na dožití. Velký rozdíl v měřítcích. pí. Ušiaková ano, dříve se dalo jednat o legalizaci betonárky, v archivu existuje korespondence p. Hradilek v r nebyla řeč o změně využití pozemků, ale o přesun do haly a na pozemky pro nerušící výrobu p. Otava úprava memorandem by byla vhodná, navrhuji nyní stáhnout návrh, měl by být předložen nový, který bude v souladu s předpisy p. Mališ proč jste nekontaktovali majitele kvůli oplocení vrtů? Dotaz na paní Ušiakovou byl tam prostor, když se tvořil územní plán Černošic? p. Ušiaková krajský úřad podrobné zpracování, ale jde to p. Mališ nedá se měnit územní plán něco za něco Strana 10/16

11 p. Prskavec betonárka by tady měla zůstat, nabízenou podporu by město mělo využít pro protipovodňové opatření p. Jandura jsem pro betonárku zachovat, ale navrhuji stáhnout bod, zlegalizovat stavbu p. Voldřich návrh majitelů není v rozporu se zákonem, je na zastupitelstvu, zda se bude o věci dál jednat. Nemůžeme předjímat výsledek tohoto procesu. Území je třeba řešit v nějakých souvislostech p. Klán je možnost stáhnout bod z jednání? Je město ochotno jednat o podmínkách, o tom, aby ta betonárna tady zůstala. Žádá o přestávku, prokonzultuje věc se svým otcem. p. starosta vyhlásil v 21:30 přestávku 10 min p. starosta 21:49 p. Klán - chceme stáhnout bod jednání a zároveň jednat o ostatních pozemcích, na kterých má město zájem (trojúhelník, kde má vzniknout kruhový objezd, pozemky pod vrty, pozemky pod tratí napravo od vrtů, pozemky na Vráži, kde máme m2 komunikací, chodníky ) p. Ušiaková stáhnout žádost lze, budeme to brát, jako kdyby žádost nebyla podána p. starosta nebudeme hlasovat. Ty věci, které jste zmiňoval, ale nejsou v p. Otava kdo bude o dalším jednat rada, staveb. úřad? p. starosta bude se jednat dle standartních postupů pí. Ušiaková ano, pokud se to bude týkat změny územního plánu. Ostatní věci OÚP neřeší. p. Otava kdo bude jednat o memorandu, měl by se dát jasný návrh, s kým se bude o případných otázkách jednat p. starosta samotné celé memorandum by schvalovalo zastupitelstvo p. Mališ mělo by to také podléhat územně plánovacímu výboru, pokud přijde žádost na změnu územního plánu. STAŽEN 11. Plánovací smlouva o podmínkách vybudování veřejné technické infrastruktury v souvislosti se stavebními úpravami rekreační chaty č. e. 466 v osadě Pod Hladkou skalou Majitel rekreačního objektu č. e. 466 v osadě Pod Hladkou skalou plánuje jeho stavební úpravy. Rada města s jejich provedením vyslovila souhlas na svém jednání dne (R/45/12/2015). Podmínkou provedení jakýchkoli změn chat je dle ÚP jejich napojení na veřejnou kanalizační síť. Projekt tohoto napojení byl součástí předkládané dokumentace. Stavební úřad podmiňuje vydání veřejnoprávního titulu k plánovaným stavebním úpravám chaty uzavřením plánovací smlouvy s městem, kterou by se stavebník k výstavbě úseku kanalizačního řadu zavázal. V plánovací smlouvě se stavebník také zaváže, že po kolaudaci předá vybudovaný úsek kanalizačního řadu bezúplatně městu. Plánovací smlouvu projednala rada města na svém jednání dne a doporučila zastupitelstvu města ji schválit. Diskuze p. Jiránek - komentář p. Wolf připomínka ke kapacitě kanalizace p. Jiránek mohou se připojit i další žadatelé Usnesení č. Z/12/7/2016 I. schvaluje uzavření plánovací smlouvy (CES č. 40/2016) o podmínkách vybudování veřejné technické infrastruktury v souvislosti se stavebními úpravami rekreační chaty č. e. 466 v osadě Pod Hladkou skalou podle přílohy tohoto usnesení II. ukládá 1. Odboru investic a správy majetku Strana 11/16

12 1. zajistit uzavření smlouvy dle bodu I. tohoto usnesení Termín: přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: 0 Hlasování bylo jednomyslné, z tohoto důvodu není nutno provádět jmenovitý zápis hlasování dle 9 bodu 11 jednacího řádu zastupitelstva města Černošice. 12. Smlouva č. 65/2016 o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti pro umístění kanalizační přípojky v Radotínské ulici V souvislosti s realizací obnovy čerpací stanice a úpravny vody v ul. Radotínská (dotační program ministerstva zemědělství MZe obnova vodních zdrojů po povodních v r. 2013) je nutné zajistit odvod odpadních vod mimo areál čerpací stanice. Tyto odpadní vody vznikají nově v souvislosti s instalovanou technologií úpravny vody pro vodu čerpanou z obnovených vrtů C1, C2 a C3 (obnova vrtů je financována v rámci stejného dotačního programu). Vhodným trvalým technickým řešením je vybudování nové tlakové kanalizační přípojky v trase vedoucí kolmo pod ulicí Radotínská a dále podél této komunikace až k nejbližší revizní šachtě stávajícího veřejného kanalizačního řadu vedle areálu stávající betonárky. Na toto řešení je již zpracována projektová dokumentace a v současné době probíhá majetkoprávní jednání s Povodím Vltavy s.p. (smlouvy o zřízení služebnosti) v souvislosti s vedením části trasy po pozemku parc.č. 4271/22, který je v majetku správce povodí. Dále je dokumentace projednávána dle podmínek vodního zákona. Po uzavření a dořešení smluv o majetkoprávních vztazích bude vydáno stavební povolení na tuto stavbu. OISM předložilo Radě města smlouvu č.65/2016 o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti pro umístění stavby kanalizační přípojky na pozemku parc.č. 4271/22 k. ú. Černošice, která smlouvu na svém 55. jednání dne schválila. p. Jiránek komentář Usnesení č. Z/12/8/2016 I. schvaluje smlouvu č. 65/2016 o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti pro umístění kanalizační přípojky do pozemku parc.č. 4271/22 v obci a k. ú. Černošice ve vlastnictví Povodí Vltavy, s.p. za jednorázovou úhradu ve výši ,- Kč bez DPH dle přílohy tohoto usnesení II. ukládá 1. Odboru investic a správy majetku 1. realizovat usnesení pod bodem I Termín: přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: 0 Hlasování bylo jednomyslné, z tohoto důvodu není nutno provádět jmenovitý zápis hlasování dle 9 bodu 11 jednacího řádu zastupitelstva města Černošice. 13. Kupní smlouva č. 64/2016, jejímž předmětem prodeje je pozemek parc. č. 4271/81 o výměře 78 m 2 k. ú. Černošice, ul. Radotínská Strana 12/16

13 Dne obdrželo město Černošice žádost od společnosti VS Petrol o odkoupení částí pozemků parc. č. 4271/38, 4271/40 a 4271/27, všechny v obci a k. ú. Černošice, ve vlastnictví města Černošice, v ulici Radotínská. Společnost VS Petrol s.r.o. realizuje na sousedních pozemcích stavbu čerpací stanice pohonných hmot. V průběhu její výstavby zjistili, že výškové řešení pozemku s čerpací stanicí nesouhlasí se stávajícím výškovým řešením přilehlých pozemků. Je mezi nimi značný rozdíl. Ve své žádosti o odkup části městského pozemku VS Petrol uvádí, že jejich projektová dokumentace vycházela z předpokladu, že na areál ČSPH mělo navazovat veřejné parkoviště, jehož stavebníkem mělo být město a které mělo být vybudováno současně se stavbou ČSPH. Od tohoto záměru však město v roce 2011 ustoupilo a s firmou VS Petrol v té době uzavřelo smluvní dodatek, ve kterém se vyvázalo z povinnosti postavit parkoviště. Společnost VS Petrol navrhla vzniklý výškový rozdíl mezi jejich pozemkem a pozemky města řešit vysvahováním. K tomu však potřebovali částečný zábor městských pozemků parc. č. 4271/38, 4271/40, 4271/27 v k. ú. Černošice o předpokládaném rozsahu ploše cca 52 m 2, a to po celé šíři jejich pozemku. Z toho důvodu město požádali o odkup městského pozemku, který je tvořen pásem o šířce od 0,8 m do 1,75 m. Dle ceny obvyklé v místě i čase byla navržena cena za prodej pozemku min. částku 3.000,- Kč/m 2. Tento výše uvedený záměr prodeje schválilo zastupitelstvo města na jeho 2. jednání dne V této době neměla společnost VS Petrol zpracovaný geometrický plán pro oddělení částí pozemků. Jeho doplnění přislíbili v co nejkratší době, aby mohla být následně uzavřena kupní smlouva. Návrh geometrického plánu poslala společnost VS Petrol až nyní. Z důvodu časové prodlevy od schválení původního záměru 1rok a na doporučení právního oddělení, předkládá OISM ke znovu schválení výše uvedený záměr prodeje. Nyní již pouze na oddělenou část na základě dodaného geometrického plánu č /2015. Výše uvedený záměr byl schválen Zastupitelstvem na jeho 11. jednání (č. usnesení Z/11/12/2016.) a následně vyvěšen na úřední desce a webových stránkách města Černošice. Termín pro podání nabídek uplynul dne v 11:00 hodin. Do této doby město Černošice obdrželo dne jednu nabídku, a to nabídku od společnosti VS PETROL s.r.o., která reakcí na zveřejněný záměr potvrdila zájem o odkup předmětného pozemku. Tato nabídka tvoří přílohu č. 1 k usnesení. Kupní smlouva, příloha č. 2, byla schválena Radou města na jejím 55. jednání dne Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je Prodávající ve výši 9.363,- Kč. p. Jiránek komentář Usnesení č. Z/12/9/2016 I. souhlasí s nabídkou společnosti VS PETROL s.r.o. na odkup pozemku parc.č. 4271/81 o výměře 78 m 2 k. ú. Černošice za částku 3.001,- Kč/m 2 dle přílohy č. 1 tohoto usnesení II. schvaluje Kupní smlouvu č.64/2016 se společností VS PETROL s.r.o. jejímž předmětem prodeje je pozemek parc. č. 4271/81 o výměře 78 m 2 v obci a k. ú. Černošice v ul. Radotínské za částku ,- Kč dle přílohy č. 2 tohoto usnesení Strana 13/16

14 III. ukládá 1. Odboru investic a správy majetku 1. realizovat usnesení pod bodem II Termín: přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: 0 Hlasování bylo jednomyslné, z tohoto důvodu není nutno provádět jmenovitý zápis hlasování dle 9 bodu 11 jednacího řádu zastupitelstva města Černošice. 14. Kupní smlouva č. CES 66/2016, kterou dojde k prodeji pozemků města parc. č a 4033/2 (os. Na Klůčku) Na základě záměru prodeje pozemků parc. č a 4033/2 schváleného usnesení č. Z/11/10/2016 přijatém na 11. zasedání Zastupitelstva města Černošice konaném dne , byl záměr zveřejněn a stanovena lhůta pro podání nabídek na jeho prodej. Jedná se o městské pozemky parc. č zastavěná plocha o výměře 46 m² a parc. č. 4033/2 ostatní plocha, neplodná půda o výměře 91 m², nacházející se v oblasti osady Na Klůčku ve skalnatém svahu pod kopcem do Dobřichovic (viz příloha 2 foto). Termín pro podání nabídek uplynul dne ve hodin. Do této doby město Černošice obdrželo jednu nabídku, a to dne od pana A. J., vlastníka přilehlé nemovitosti, který za koupi těchto pozemků nabídl cenu 500,- Kč/m² a tímto potvrdil zájem o koupi předmětných pozemků. Podmínkou prodeje pozemků č. parc a 4033/2 bylo učinění nejvyšší cenové nabídky, přičemž minimální nabídkou byla cena 500,- Kč/m². S ohledem na výše uvedené zájemce tuto podmínku splnil. Vzhledem ke skutečnostem uvedeným výše, OISM doporučuje nabídku pana A. J. přijmout. Rada města na své schůzi konané dne souhlasila s nabídkou a doporučila Zastupitelstvu vyslovit souhlas. Diskuze p. Jiránek komentář p. Otava děkuji za podklady, je nutné dodávat fotodokumentaci, když se jedná o prodej pozemků, zakomponovat do smluv, že daň bude hradit kupující p. Hradilek o dani se jedná již v parlamentu Usnesení č. Z/12/10/2016 I. schvaluje kupní smlouvu č. CES 66/2016, kterou dojde k prodeji pozemků města parc. č a 4033/2 o celkové výměře 137 m 2, oba v obci a k. ú. Černošice (os. Na Klůčku), za cenu 500,- Kč/m 2 dle přílohy tohoto usnesení II. ukládá OISM realizovat usnesení dle bodu I Termín: přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: 0 Hlasování bylo jednomyslné, z tohoto důvodu není nutno provádět jmenovitý zápis hlasování dle 9 bodu 11 jednacího řádu zastupitelstva města Černošice. Strana 14/16

15 15. Vzdání se funkce tajemníka kontrolního výboru Mgr. Jan Louška přijal jinou pracovní nabídku, a proto se vzdal funkce tajemníka Městského úřadu Černošice a zároveň i tajemníka kontrolního výboru ke dni Jeho pracovní poměr trvá a bude ukončen v souladu s ustanovením 12, odst. 4 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků, uplynutím výpovědní doby 2 měsíců k Po dobu výpovědní doby již nebude plnit úkoly vyplývající z funkce tajemníka městského úřadu, jeho vzdáním z funkce vznikla překážka v práci na straně zaměstnavatele. p. starosta dotaz, zda chceme tajemníka kontrolního výboru, zatím nemáme návrh jména p. Jandura nevím, jak to je podle zákona p. starosta připravíme návrh na příště Usnesení č. Z/12/11/2016 I. bere na vědomí že se Mgr. Jan Louška vzdává funkce tajemníka kontrolního výboru přijato jednomyslně, pro: 15, proti: 0, zdržel se: Různé p. starosta v sobotu 16:30 hrají černošičtí hokejisté finále play off Příští jednání zastupitelstva Závěr v 22:07 hod Ověřili:. Ing. Ondřej Pařík zastupitel. Jan Prskavec zastupitel Strana 15/16

16 . Mgr. Filip Kořínek starosta Strana 16/16