Rozbor udržitelného rozvoje území pro správní obvod obce s rozšířenou působností Říčany AKTUALIZACE 2012 Textová část vyhodnocení obcí

Transkript

1 PROCES Rozbor udržitelného rozvoje území pro správní obvod obce s rozšířenou působností Říčany AKTUALIZACE 0 Textová část vyhodnocení obcí Ing. Lubor Hruška, Ph.D. a kolektiv PROCES Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 0

2

3 Tyto územně analytické podklady zpracovala společnost PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. Švabinského 749/9, Moravská Ostrava IČ: 85767, Tel.: , info@rozvoj-obce.cz. Autorský kolektiv: Andrea Hrušková tvorba koncepce studie a koordinace týmu Ing. Lubor Hruška, Ph.D. odborný garant, tvorba metodiky Ing. Hana Doleželová, Ph.D. metodické vedení realizačního týmu Ing. Ivana Foldynová městské inženýrství a urbanismus, problémy k řešení v ÚPD Ing. arch. Jaroslav Sedlecký autorizovaný architekt, problémy k řešení v ÚPD Nika Chadzipanajotidisová organizace průzkumů a sběr dat Ekonomický pilíř Ing. Hana Doleželová, Ph.D. garant Ing. Lucie Vašicová Sociální pilíř Mgr. Martina Baranová garant Ing. Vlastimil Starý garant technické a dopravní infrastruktury Mgr. Lukáš Dědič technická infrastruktura RNDr. Václav Šmajstrla dopravní infrastruktura Mgr. Martina Baranová sociodemografické podmínky Ing. Iveta Lichá bydlení a rekreace Environmentální pilíř Ing. Petr Proske garant Bc. Radka Matoláková GIS, zpracování dat a výkresů Ing. Radek Fujak garant Ing. Michal Samiec Ing. Ondřej Havel Bc. Jan Vyhlídal vyváženost pilířů Bc. David Kubáň

4 Obsah Babice... 6 Březí... 9 Černé Voděrady... Čestlice... 5 Dobřejovice... 8 Doubek... 0 Herink... Hrusice... 5 Jevany... 8 Kaliště... Kamenice... 4 Klokočná... 8 Konojedy... 4 Kostelec n. Č. l Kostelec u Křížků Kozojedy Křenice... 5 Křížkový Újezdec Kunice Louňovice... 6 Mirošovice Mnichovice Modletice... 7 Mukařov Nučice Nupaky Oleška... 8 Ondřejov Oplany Pětihosty... 9 Petříkov Popovičky Prusice... 0 Radějovice Říčany Senohraby PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

5 Sluštice... Strančice... 6 Struhařov... 9 Stříbrná Skalice... Sulice... 5 Světice... 8 Svojetice... Štíhlice... 4 Tehov... 7 Tehovec Velké Popovice... 4 Vlkančice Všestary Vyžlovka Výžerky... 5 Zvánovice PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 5

6 Babice Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny 5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky 9 Bydlení 0 Rekreace Hospodářské podmínky Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Veřejná dopravní Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt podzemních zdrojů vody. Vysoký podíl lesní půdy. Vymezení prvků ÚSES. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. 6 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

7 infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Nedokončená výstavba místních komunikací. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Nárůst počtu obyvatel. Značný nárůst počtu vysokoškolsky vzdělaných. Nedostatečná občanská vybavenost. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Rozvoj výstavby rodinných domů. Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Absence kulturního vybavení. Snížení počtu obsazených pracovních míst. Babice + Babice + Babice + Významné limity na území obce Prvky ÚSES PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 7

8 Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Babice problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód szl 6 Charakteristika Zastavitelná plocha zasahuje do nadregionálního biokoridoru Dotčená obec Lokalizace Dotčené k.ú. Babice Babice problém trvá 8 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

9 Březí 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Vymezení prvků ÚSES. Absence veřejného vodovodu. Špatná kvalita vody. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 9

10 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Vysoké dopravní zatížení (imise, hluk a prašnost) Nárůst počtu obyvatel. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Absence objektů sloužících k rekreaci. Významné zvýšení počtu obsazených pracovních míst. Sídlo významného ekonomického subjektu. Nízká míra nezaměstnanosti. Březí + Březí - Březí + 0 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

11 Významné limity na území obce Ložisko nerostných surovin Prvky ÚSES Nemovitá kulturní památka Elektrické vedení zvláště vysokého napětí né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _V_ Absence veřejného vodovodu Březí problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

12 Černé Voděrady 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Absence plošných poddolovaných území. Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Výskyt aktivní zóny záplavového území. Vysoký podíl lesní půdy. Vymezení prvků ÚSES. NATURA 000 Evropsky významná lokalita Voděradské Bučiny. Národní přírodní rezervace Voděradské Bučiny. Vysoký koeficient ekologické stability. Výskyt starých ekologických zátěží. Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

13 Technická infrastruktura Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Poměrně vysoký počet kilometrů turistických tras. Poměrně vysoký počet kilometrů cyklotras. Významné zvýšení počtu obsazených pracovních míst. Černé Voděrady + Černé Voděrady - Černé Voděrady - PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

14 Významné limity na území obce Poddolované území Prvky ÚSES Natura 000 evropsky významná lokalita Maloplošná zvláště chráněná území Záplavové území stanovené Q00 Aktivní zóna záplavového území Nemovitá kulturní památka né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Černé Voděrady problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód szl 7 Charakteristika Zastavitelná plocha zasahuje do nadregionálního biocentra Dotčená obec Lokalizace Dotčené k.ú. Černé Voděrady Černé Voděrady problém trvá 4 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

15 Čestlice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt zranitelných oblastí. Nízký koeficient ekologické stability. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Výskyt velkého zdroje znečistění. (IDEAL ČESKÁ s.r.o. - čistírna oděvů - OC Hypernova Průhonice) Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 5

16 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Absence objektů sloužících k rekreaci. Poměrně vysoká daňová výtěžnost na obyvatele. Sídlo významného ekonomického subjektu. Nízká míra nezaměstnanosti. Čestlice - Čestlice + Čestlice + Významné limity na území obce Nemovitá kulturní památka 6 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

17 Ochranné pásmo letiště - s výškovým omezením staveb Elektrické vedení zvláště vysokého napětí Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Čestlice problém trvá né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Čestlice problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 7

18 Dobřejovice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt povrchových zdrojů vody. Výskyt zranitelných oblastí. Nízký koeficient ekologické stability. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. 8 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

19 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Nárůst počtu obyvatel. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Absence objektů sloužících k rekreaci. Dobřejovice - Dobřejovice + Dobřejovice + Významné limity na území obce Ložisko nerostných surovin PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 9

20 Doubek 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Absence veřejného vodovodu. Absence plynofikace. Špatná kvalita vody. 0 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

21 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Významné zvýšení počtu obsazených pracovních míst. Poměrně vysoká míra podnikatelské aktivity. Doubek + Doubek - Doubek - Významné limity na území obce Na území obce se nevyskytují významné limity. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

22 né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _P_ Absence plynofikace Doubek problém trvá _V_ Absence veřejného vodovodu Doubek problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

23 Herink 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt zranitelných oblastí. Vysoký podíl orné půdy. Nízký koeficient ekologické stability. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Výskyt velkého zdroje znečištění. (Pražská obalovna Herink, s.r.o.) Rozšíření kapacity ČOV. Nedostatečná kapacita ČOV při stávajícím růstu obce. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

24 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Nárůst počtu obyvatel. Značný nárůst počtu vysokoškolsky vzdělaných. Absence mateřské a základní školy Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Rozvoj výstavby rodinných domů. Významný nárůst obydlených bytů. Nedostatek ploch pro občanskou vybavenost. Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Nárůst počtu pracovních míst. Vysoká míra podnikatelské aktivity. Herink - Herink + Herink + Významné limity na území obce Na území obce se nevyskytují významné limity. 4 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

25 Hrusice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt povrchových zdrojů vody. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Výskyt zranitelných oblastí. Vymezení prvků ÚSES. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 5

26 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Nárůst počtu obyvatel. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nízká míra nezaměstnanosti. Hrusice + Hrusice + Hrusice - Významné limity na území obce Prvky ÚSES Záplavové území stanovené Q00 Aktivní zóna záplavového území Nemovitá kulturní památka 6 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

27 Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Hrusice problém trvá Urbanistické závady Kód UZ Charakteristika Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Hygienické závady Kód HZ Charakteristika Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Hrusice Hrusice problém trvá Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Hrusice Hrusice problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 7

28 Jevany 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Vysoký podíl lesní půdy. Vymezení prvků ÚSES. NATURA 000 Evropsky významná lokalita Šáchovec. NATURA 000 Evropsky významná lokalita Voděradské Bučiny. Národní přírodní rezervace Voděradské Bučiny.. Vysoký koeficient ekologické stability. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. 8 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

29 Technická infrastruktura Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Absence plynofikace. Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Poměrně vysoký počet kilometrů turistických tras. Poměrně vysoký počet kilometrů cyklotras. Poměrně vysoká daňová výtěžnost na obyvatele. Poměrně vysoká míra podnikatelské aktivity. Sídlo významného ekonomického subjektu. Jevany + Jevany - PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 9

30 Jevany - Významné limity na území obce Prvky ÚSES Natura 000 evropsky významná lokalita Maloplošná zvláště chráněná území Záplavové území stanovené Q00 Aktivní zóna záplavového území Nemovitá kulturní památka Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Jevany problém trvá né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _P_ Absence plynofikace Jevany problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód Charakteristika Dotčená obec Lokalizace Dotčené k.ú. szl Zastavitelná plocha zasahuje do lesa Jevany Jevany problém trvá 0 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

31 Kaliště 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Ohrožení zástavby povodněmi. Vymezení prvků ÚSES. NATURA 000 Evropsky významná lokalita Dolní Sázava. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Napojení obce na vodovod Region Jih. Absence plynofikace. Absence kanalizace. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

32 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Vesnická památková zóna. Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Poměrně vysoká daňová výtěžnost na obyvatele. Poměrně vysoká míra podnikatelské aktivity. Vyšší míra nezaměstnanosti než krajský průměr. Kaliště - Kaliště - Kaliště - Významné limity na území obce Ložisko nerostných surovin PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

33 Prvky ÚSES Natura 000 evropsky významná lokalita Záplavové území stanovené Q00 Aktivní zóna záplavového území Nemovitá kulturní památka Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Kaliště problém trvá né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _P_ Absence plynofikace Kaliště problém trvá _K_ Nedostatečná kanalizace Kaliště problém trvá Urbanistické závady Kód UZ Charakteristika Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Dotčené obce Kaliště Lokalizace Dotčené k.ú. Kaliště u Ondřejova problém trvá Environmentální závady Kód EZ Charakteristika Dálnice prochází evropsky významnou lokalitou NATURA 000 Dotčené obce Kaliště EZ Dálnice prochází nadregionálním biokoridorem Kaliště Lokalizace Dotčené k.ú. Kaliště u Ondřejova Kaliště u Ondřejova problém trvá problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

34 Kamenice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Nedostatek pitné vody ve studních. Zvýšený obsah manganu ve vodě. Chybějící dešťová kanalizace. Revitalizace rybníků. Vypouštění domovního odpadu. Kamenité půdy Neudržované pozemky. Tvorba naučných stezek. Nezohlednění potenciálu komponované krajiny barona Ringhoffera. Kácení významných solitérních stromů. Neudržované polní a historické cesty. Narušování pozemků motorovými vozidly. Černé skládky nezamezené vjezdy. Vymezení prvků ÚSES. Přírodní park Velkopopovicko, Kamenicko. Vytvoření PP Kamenicko. Zvýšená ochrana hodnotných biotopů. 4 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

35 Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Revitalizace rybníků a vodních toků. Ochrana výjimečného krajinného rázu. Zastavění hodnotných území. Výskyt starých ekologických zátěží. Výskyt velkého zdroje znečištění. (VAN GILLERN s.r.o., Strojmetal Alcan, FMP) Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. Zvýšení znečištění ovzduší a povrchových vod navýšením kapacity hliníkárny zvýšení dopravy. Vypouštění domovních odpadů do vodních toků. Výstavba domovních čističek. Domovní, lokální kompostování. V některých částech obce chybí kanalizace. Vysoké zatížení komunikací vzhledem k rozsáhlé výstavbě a dopravnímu napojení na Prahu Řešení dopravní bezpečnosti výstavbou chodníků, kruhových objezdů a dalšími bezpečnostními prvky. Propojení sídel bezpečnými cyklotrasami. Zajištění přímého napojení hromadnou dopravou na Prahu. Ztížení pěší dostupnosti vlivem zástavby. Vysoká hodnota migračního salda. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nízký zájem obyvatel o místní problematiku, velké zatížení dopravou. Rozvoj výstavby bytových domů. Negativní dopady suburbanizace (nerozvinuté sociální vazby a sousedské vztahy) Stavební uzávěra dalších ploch. Práce osadních center. Přetížení mateřských škol, základních škol, ČOV, dopravy. Poměrně vysoký počet kilometrů turistických tras. Poměrně vysoký počet kilometrů cyklotras (cyklotrasy v souběhu se silničním provozem). Nízký počet objektů sloužících k rekreaci, zejména v okrajových osadách. Budování naučných stezek, cyklostezek. Zastavění v obci a těsné blízkosti. Zřízení přírodních koupališť. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 5

36 Využití zámeckého praku Štiřín mimo golfovou sezónu (např. běžky) Hospodářské podmínky Sídlo významného ekonomického subjektu. Nízká míra nezaměstnanosti. Málo pracovních příležitostí v obci Rozvoj podnikání malých živnostníků. Kamenice + Kamenice + Kamenice + Významné limity na území obce Poddolované území Prvky ÚSES Přírodní park Nemovitá kulturní památka né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Kamenice problém trvá Hygienické závady Kód Charakteristika Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. HZ Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Kamenice Ládví, Těptín, Štiřín problém trvá 6 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

37 Environmentální závady Kód EZ Charakteristika Silnice II. třídy prochází regionálním biokoridorem Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Kamenice Ládví problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 7

38 Klokočná 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Výskyt zranitelných oblastí. 8 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

39 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Poměrně vysoká míra podnikatelské aktivity. Klokočná + Klokočná - Klokočná - Významné limity na území obce Poddolované území Ložisko nerostných surovin Záplavové území stanovené Q00 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 9

40 Aktivní zóna záplavového území né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Č_ Absence ČOV Klokočná problém trvá _P_ Absence plynofikace Klokočná problém trvá 40 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

41 Konojedy 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt povrchových zdrojů vody. Výskyt podzemních zdrojů vody. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Vymezení prvků ÚSES. Nízký koeficient ekologické stability. Absence plynofikace. Absence kanalizace Absence ČOV. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 4

42 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Konojedy + Konojedy - Konojedy - Významné limity na území obce Prvky ÚSES Ochranné pásmo vodního zdroje Záplavové území stanovené Q00 4 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

43 Aktivní zóna záplavového území Nemovitá kulturní památka né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _P_ Absence plynofikace Konojedy problém trvá _K_ Nedostatečná kanalizace Konojedy problém trvá _Č_ Absence ČOV Konojedy problém trvá Hygienické závady Kód HZ HZ 4 Charakteristika Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Konojedy Konojedy problém trvá Konojedy Konojedy problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód szl szl 5 Charakteristika Zastavitelná plocha zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Zastavitelná plocha zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Dotčená obec Lokalizace Dotčené k.ú. Konojedy Konojedy problém trvá Konojedy Konojedy problém trvá szl 9 Zastavitelná plocha zasahuje do lesa Konojedy Konojedy problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 4

44 Kostelec n. Č. l. 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt plošného poddolovaného území. Svahové sesuvy. Tektonické poruchy v zastavěné části města. Výskyt povrchových zdrojů vody. Výskyt zranitelných oblastí. Tradice zemědělské výroby. Existence kvalitních lesních porostů. Zábor půdního fondu pro nezemědělské aktivity. Regulace povolování vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu. Devastace půdního fondu v rámci vznikajících zařízení OZE (fotovoltaika, bioplynové stanice). Významný krajinný prvek ve městě (lesopark). Černé skládky v intravilánu města. Růst intenzity dopravy. Výskyt starých ekologických zátěží (skládky). Výskyt starých ekologických zátěží. Výskyt velkého zdroje znečistění. Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a 44 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

45 podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. Technická infrastruktura Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Havarijní stav dešťové a jednotné kanalizace. Generel splaškové a dešťové kanalizace. Kapacita ČOV. Propojení s významnými centry Středočeského kraje a Prahou, dostupná veřejná doprava. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Technický stav místních a krajských komunikací Vybudování obchvatu města Kostelec nad Černými lesy a Svatbína. Živelná výstavba rodinných domů bez zajištění přístupových komunikací. Komplexní občanská vybavenost. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nedostatečná kapacita technické infrastruktury a občanské vybavenosti (základní škola, mateřská škola, domov pro seniory). Stárnutí populace. Klidné venkovské město příjemné sídlo k bydlení. Technický stav staršího bytového fondu. Plochy vhodné pro výstavbu rodinných a bytových domů Objekty vhodné pro rekonstrukci. Rozsah městské památkové zóny. Poměrně vysoký počet kilometrů turistických tras. Kulturní památky. Rozmanitá venkovská krajina (lesy, Voděradské bučiny, jevanské rybníky). Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Plochy k individuální rekreaci. Nekomplexní služby pro cestovní ruch. Nízká míra nezaměstnanosti. Málo pracovních příležitostí. Využití brownfieldů. Kostelec n. Č. l. - PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 45

46 Kostelec n. Č. l. + Kostelec n. Č. l. + Významné limity na území obce Poddolované území Ložisko nerostných surovin Nemovitá kulturní památka Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Kostelec n. Č. l. problém trvá né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _P_ Absence plynofikace Kostelec n. Č. l. problém trvá _Ek_ Stará ekologická zátěž Kostelec n. Č. l. problém trvá 46 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

47 Kostelec u Křížků 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Vymezení prvků ÚSES. Přírodní památka Skalsko. Výskyt starých ekologických zátěží. Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 47

48 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Nízká míra nezaměstnanosti. Kostelec u Křížků + Kostelec u Křížků + Kostelec u Křížků - Významné limity na území obce Prvky ÚSES Přírodní park Maloplošná zvláště chráněná území Nemovitá kulturní památka 48 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

49 né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Kostelec u Křížků problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 49

50 Kozojedy 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt zranitelných oblastí. Vymezení prvků ÚSES. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Výskyt starých ekologických zátěží. Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. 50 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

51 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Kozojedy - Kozojedy + Kozojedy - Významné limity na území obce Prvky ÚSES Nemovitá kulturní památka PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 5

52 Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Kozojedy problém trvá né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Kozojedy problém trvá _P_ Absence plynofikace Kozojedy problém trvá Hygienické závady Kód HZ 5 Charakteristika Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Kozojedy Lokalizace Dotčené k.ú. Kozojedy u Kostelce nad Černými Lesy problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód szl Charakteristika Zastavitelná plocha zasahuje do regionálního biokoridoru szl 5 Zastavitelná plocha zasahuje do lesa Dotčená obec Kozojedy Kozojedy Lokalizace Dotčené k.ú. Kozojedy u Kostelce nad Černými Lesy Kozojedy u Kostelce nad Černými Lesy problém trvá problém trvá 5 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

53 Křenice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Veřejná technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt zranitelných oblastí. Vysoký podíl orné půdy. Nízký koeficient ekologické stability. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 5

54 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Záměr vybudování obchvatu obce a z toho vyplývající nižší dopravní zatížení. Nárůst počtu obyvatel. Značný nárůst počtu vysokoškolsky vzdělaných. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Rozvoj výstavby rodinných domů. Křenice - Křenice - Křenice + Významné limity na území obce Ložisko nerostných surovin Elektrické vedení zvláště vysokého napětí Vedení velmi vysokotlakého plynovodu 54 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

55 Hygienické závady Kód HZ 6 Charakteristika Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Křenice Křenice u Prahy problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 55

56 Křížkový Újezdec 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt zranitelných oblastí. Nízký koeficient ekologické stability. Absence plynofikace. Absence kanalizace Absence ČOV. 56 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

57 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Záměr vybudování obchvatu obce a z toho vyplývající nižší dopravní zatížení obce. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Poměrně nízká míra podnikatelské aktivity. Křížkový Újezdec - Křížkový Újezdec - Křížkový Újezdec - Významné limity na území obce Ložisko nerostných surovin Záplavové území stanovené Q00 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 57

58 né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _P_ Absence plynofikace Křížkový Újezdec problém trvá _K_ Nedostatečná kanalizace Křížkový Újezdec problém trvá _Č_ Absence ČOV Křížkový Újezdec problém trvá Urbanistické závady Kód UZ Charakteristika Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Křížkový Újezdec Čenětice problém trvá 58 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

59 Kunice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Vymezeno chráněné ložiskové území. Výskyt zranitelných oblastí. Vymezení prvků ÚSES. Přírodní park Velkopopovicko. Přírodní památka Lom Chlum. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Technická infrastruktura Napojení obce na vodovod Region Jih. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 59

60 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Nárůst počtu obyvatel. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Poměrně vysoká daňová výtěžnost na obyvatele. Kunice - Kunice - Kunice + Významné limity na území obce Chráněné ložiskové území 60 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

61 Ložisko nerostných surovin Prvky ÚSES Přírodní park Maloplošná zvláště chráněná území Záplavové území stanovené Q00 Nemovitá kulturní památka Elektrické vedení velmi vysokého napětí Vedení velmi vysokotlakého plynovodu Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Kunice problém trvá Urbanistické závady Kód UZ 4 Charakteristika Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Kunice Kunice u Říčan problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 6

62 Louňovice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt povrchových zdrojů vody. Vysoký podíl lesní půdy. Vymezení prvků ÚSES. Národní přírodní rezervace Voděradské Bučiny. Vysoký koeficient ekologické stability. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Napojení obce na vodovod Region Jih. 6 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

63 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Nárůst počtu obyvatel. Značný nárůst počtu vysokoškolsky vzdělaných. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Rozvoj výstavby rodinných domů. Kvalitní životní prostředí Využití potenciálu Voděradský bučin (turistika, cykloturistika, běžkování) Poměrně vysoká míra podnikatelské aktivity. Louňovice + Louňovice + Louňovice + Významné limity na území obce Prvky ÚSES Maloplošná zvláště chráněná území PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 6

64 Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Louňovice problém trvá Hygienické závady Kód HZ 7 Charakteristika Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Lokalizace Dotčené k.ú. Louňovice Louňovice problém trvá 64 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

65 Mirošovice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Výskyt zranitelných oblastí. Vymezení prvků ÚSES. Přírodní památka Božkovské jezírko. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Výskyt starých ekologických zátěží. Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 65

66 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Poloha na silnici I. třídy. Přímé napojení na železniční síť. Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Mirošovice - Mirošovice + Mirošovice - Významné limity na území obce Prvky ÚSES Maloplošná zvláště chráněná území 66 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

67 Záplavové území stanovené Q00 Aktivní zóna záplavového území Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Mirošovice problém trvá né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Mirošovice problém trvá Urbanistické závady Kód UZ 5 Charakteristika Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Dotčené obce Mirošovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mirošovice u Říčan problém trvá Hygienické závady Kód HZ 8 HZ 9 Charakteristika Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Mirošovice Mirošovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mirošovice u Říčan Mirošovice u Říčan problém trvá problém trvá Environmentální závady Kód EZ 4 Charakteristika Silnice I. třídy prochází regionálním biokoridorem Dotčené obce Mirošovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mirošovice u Říčan problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód szl 4 Charakteristika Záměr silnice I.třídy křižuje regionální biokoridor Dotčená obec Mirošovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mirošovice u Říčan problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 67

68 Mnichovice Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny 5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Výskyt ložiska nerostných surovin. Výskyt aktivní zóny záplavového území. Výskyt zranitelných oblastí. Výskyt starých ekologických zátěží. Možná kontaminace geologického podloží, povrchových a podpovrchových vod starou ekologickou zátěží. Napojení obce na vodovod Region Jih. 68 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

69 Veřejná dopravní infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Přímé napojení na železniční síť. Vysoká hodnota migračního salda. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Sídlo významného ekonomického subjektu. Snížení počtu obsazených pracovních míst. Mnichovice - Mnichovice + Mnichovice + Významné limity na území obce Ložisko nerostných surovin Záplavové území stanovené Q00 Aktivní zóna záplavového území PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 69

70 Nemovitá kulturní památka né problémy k řešení v ÚPD obce Kód Charakteristika Dotčená obec _Ek_ Stará ekologická zátěž Mnichovice problém trvá Urbanistické závady Kód UZ 6 UZ 7 UZ 8 Charakteristika Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Silnice II. třídy prochází záplavovým územím Q00 Zastavěné území prochází záplavovým územím Q00 Dotčené obce Mnichovice Mnichovice Mnichovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mnichovice u Říčan Mnichovice u Říčan Mnichovice u Říčan problém trvá problém trvá problém trvá Hygienické závady Kód HZ 0 Charakteristika Silnice II. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Dotčené obce Mnichovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mnichovice u Říčan problém trvá Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Kód Charakteristika szl 0 Zastavitelná plocha zasahuje do lesa Dotčená obec Mnichovice Lokalizace Dotčené k.ú. Mnichovice u Říčan problém trvá 70 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

71 Modletice 0 Vysvětlivky: Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí 4 Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 6 Technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura 8 Socio-demografické podmínky Bydlení 0 Rekreace 8 6 Hospodářské podmínky 7 Zájmy ochrany a bezpečnosti území Horninové prostředí a geologie Vodní režim Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Ochrana přírody a krajiny Hygiena životního prostředí Technická infrastruktura Absence plošných poddolovaných území. Absence ložisek nerostných surovin. Výskyt povrchových zdrojů vody. Výskyt zranitelných oblastí. Nízký koeficient ekologické stability. Realizace projektů podporující ekologickou stabilitu. Růst intenzity dopravy na páteřních komunikacích. Zhoršené životní prostředí, hlučnost, prašnost, imise. Realizace protihlukových opatření. Neřešení situace ze strany Krajských institucí. Nedostatečná kapacita ČOV Modletice. Veřejná dopravní Poloha na silnici I. třídy. PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 7

72 infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost). Špatná kvalita silnic II. a III. Třídy. Zájem dobře situovaných mladých rodin o stěhování do venkovských obcí (popř. malých měst). Nízký podíl vhodných rozvojových ploch pro bydlení. Komerční areály v centru obce. Revitalizace komerčních areálů na území pro bydlení. Nevyřešené vlastnické vztahy. Velká finanční náročnost. Nízký počet objektů sloužících k rekreaci. Realizace projektů vycházkových tras. Sídlo významného ekonomického subjektu. Nízká míra nezaměstnanosti. Snížení počtu obsazených pracovních míst. Modletice + Modletice + Modletice + Významné limity na území obce Nízký podíl vhodných rozvojových ploch pro bydlení. Komerční areály v centru obce. 7 PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o.

73 Nadmístní problémy k řešení v rámci územního plánování Kód Charakteristika Dotčená obec _Dop_ Vysoké dopravní zatížení (hluk, imise, prašnost) Modletice problém trvá PROCES - Centrum pro rozvoj obcí a regionů, s.r.o. 7