Investice, která se vyplatí!

Transkript

1 Investice, která se vyplatí! OL Vera Almeria Andalusie

2 Závod Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 04620 Vera in Almeria obyvatelstvo plocha 58,67 Km² poznávací značka AL V jihovýchodní části Andalusie je provincie Almeria. Almeria je jedním z největších horských provincií ve Španělsku. Od západu na východ pojezdu několika mohutných vysokých pohoří, provincie, které jsou součástí systému Penibetischen odst. Penibetickým pohoří) jsou. Toto jedinečné uspořádání horských pásem je z velké části odpovědný za zvláštní od zbytku Španělska jiném klimatu, a to zejména v zimě je velká výhoda. Nejvyšší hora v provincii Chullo odst m nad mořem. NN), která je součástí pohoří Sierra Nevada. Toto pohoří se dělí na Almeria provincii Granada. Pobřeží Almeria se rozšíří přes 219 km a má řadu nesrovnalostí odběru vzorků. Nejznámější jsou záliv Almeria, Cabo de Gata a Punta Punta Estinas Sabinar. Kromě toho i skály a ostrovy San Andres Terreros a ostrov Alboran, důležité enkláva, která je důležitá pro přírodu, rybaření a pro strategické důvody. Přírodní bohatství v provincii Almería se nachází v různých chráněných oblastí: První Národní park Sierra Nevada, který sdílí oblast s polovinou provincii Granada, kde najdete horské kozy a divoká prasata. Druhý Přírodní park Parque Natural de Cabo de Gata (od roku 1987), on je první přírodní park ve Španělsku, se rozkládá na části jak na moře a přes pozemky, které lze nalézt v poslední části nedotčené pobřeží Středozemního moře. Existuje celá řada místních xerophilous (sucho = milující) rostliny, a to až za několik let jsme se sešli na poslední mnich tuleňů v Evropě. Třetí Přírodní park Parque Natural de la Sierra de María-Los Vélez. K dispozici je velká sbírka Středomoří jehličnatých dubových lesů. Také potkáte tam na vzácných želva žlutohnědá odst. Tortuga Mora španělská, Latinská Testudo graeca).

4 Byt, Objektnummer: OL Obytná plocha cca 75 m² Pokoj 2 Stav Zbrusu nový Rok výstavby 2010 Zařízený Plně furbished Kupní cena BUYER'S KOMISE ,- EUR Komise zdarma Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Závod Pro pohyb v, plně zařízený kvalitních bytů. Slavné pláži Puerto Rey, Vera, je v docházkové vzdálenosti. Rezidence se nachází v nové hotelový komplex, a proto s dobrou re-prodej hodnotu atributu. Můžete si vybrat mezi několika typy bydlení. 2 nebo 3 ložnice s vestavěnými skříněmi a-1 nebo 2 koupelny a kuchyň se spotřebiči a obývací pokoj / jídelna. Byty v přízemí mají velmi pěkné zahradě a půdní apartmány mají velkou terasu. Tam jsou také penthousy s velmi velkým soukromým solárium. Plavecký bazén a zahradu. To může také být garáž třeba zakoupit. Systém je velmi dobře umístěný, nákupní centrum a všechny ostatní obchody jsou v oder, že brzy. Krásné pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je ideální pro golfisty, nejbližší klub je brzy na dosah autem. Jinak hodně variace možnosti nabízí, jako je potápění, vodní sporty, rybaření, tenis, jízda na koni pádlo a tak dále. Dalším vrcholem Vera Aqua Park, Quad kola, trekking, Go-rozvážka, mini- Hollywood Oasis, atd. Velmi dobré napojení na dálnici vedoucí na letiště a dalších známých měst. Na letišti v Almeria se nachází asi 50 minut Murcia a Alicante letiště je 01:10 (01:45).

6 Závod Bazén Balkon

7 Zařízení: Kuchyně s jídelním koutem Kuchyně Vybavená kuchyně Koupelna se sprchou Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Možnosti Bazén

8 Bydlení Ložnice 2. Ložnice

9 Beach Zázemí

10 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

11 Všeobecné obchodní podmínky 1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. 2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. 3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. 4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje. 5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k výuce psaní. Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě písemně. 6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se již spoléhat na takové znalosti. 7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě. 9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. 10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno. 11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy vydané, Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou opakem nás provizím do těchto Podmínek. Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky nebo smluvně souvisejících podmínek. 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny. 8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny. 13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. 14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting. Všeobecné podmínky Stand 2015