Dlouhodobé kapitálové zisky

Transkript

1 Dlouhodobé kapitálové zisky OL Schoellnach Deggendorf (okres) Bavorsko

2 Východní pohled Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 94508 Schoellnach in Deggendorf (okres) obyvatelstvo plocha 39,93 Km² poznávací značka DEG Url Akreditované středisko na trhu s 5000 obyvatel Schoellnach je idylicky nachází v Přírodním parku Bavorský les na úpatí 1016 m vysoké Brotjacklriegel v oblasti tzv. sluneční lesa. Je skvělou volbou pro rezidenční a rekreační destinace a je charakteristické velmi dobrou dopravní dostupností a výbornou infrastrukturou. Takže tam je spousta obchodů na místě, ostatní. Lékaři, zubaři, veterináři, lékárny, pečovatelské služby. Banky a pošta. Z dálnice dálnice A3 - exit Iggensbach, Schoellnach jsou jen 5 km od centra města. Města Pasov s na vzdálenost 25 km a Deggendorf s na vzdálenost 37 km se dostanete ve velmi krátkém čase.

4 Přízemní byt, Objektnummer: OL Obytná plocha cca 23,5 m² Pokoj 1 Stav Jako nové Nájemné Příjmy z pronájmu je 2.820,- EUR / Rok Kupní cena BUYER'S KOMISE ,- EUR ustanovení zdarma Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Pohled ze severu Číslo Obývák 1 Koupelna 1 Naše střední délka života se stále zvyšuje, jak slyšíme každý den, a demografický výzkum ukazuje. Ale s věkem také snižuje výkonnost lidí a potřebují pomoc v každodenním životě. Vždy existují další zdroje benoetig takže naši senioři mohou trávit svůj odchod do důchodu důstojně. Tento rozvíjející se trh je rok od roku roste, a tím také představuje bezpečnou investici. Máme zde komplex bytů s 20 jednotkami různých velikostí, které jsou pronajaté pro seniory, aby mohli strávit svou temných roků ve svých domovech. Naším cílem je poskytovat obyvatelům "Stejně nezávislost jak je to možné a co nejvíce pomoci jako nezbytné" Povolit propůjčil. Asistované bydlení, je rezidenční pečovatelská služba s "nonstop provozu" k dispozici. Tato služba bude šité na míru jednotlivým obyvatelům. Profesionální pomocný personál, bude-li to vhodné, všechny maličkosti každodenního života až. To začíná úklid za službu bytů a nákupní na cestě k osobní hygieně. Technický personál ošetřovatelské služby je umožnit nabídnout psychologické poradenství a řešení konfliktů, ve sporech mezi obyvateli. Vzhledem k vysoké úrovni výcviku ošetřujícího personálu a demence s pečovatelskou službou a senioři mohou pronajmout byty. Pravidlo číslo jedna, ale bude i nadále, aby starší lidé tolik individuální odpovědnosti a svobody, takže mohou trávit svůj odchod do důchodu jako příjemný a pohodlný jak je to možné.

6 Ostatní Popis: Als Betreiber konnten wir den bekannten Pflegedienst "Armin Bauer - Pflege daheim" für dieses Objekt gewinnen. Armin Bauer betreut mit seinen Pflegedienst seit Jahren die Gebiete Regensburg bis Cham und Straubing.

7 West View Výtah Obývací pokoj / ložnice

8 Zařízení: Obývací pokoj / ložnice Podlahové krytiny Obklady Laminát Koupelna se sprchou Serviceleistung Assisted Living Topení Podlahové topení Osvětlení Geotermální energie Zásobování Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Možnosti Bezbariérový přístup Žaluzie Bezbariérový přístup Energeticky úsporný dům - Nízké pomocní a provozní náklady! systém vytápění s tepelným čerpadlem solanka geotermální Zachování fosilních paliv s geotermální energie Nadprůměrné snižování emisí CO² špičkovými izolací 12 cm a 31 cm izolace střech suterén 50 cm plná tepelná izolace vnější zdivo speciální tepelně izolační zasklení Automatické větrání s rekuperací tepla Systém dešťové vody pro přípravu teplé užitkové vody jako WC a zahradu Pokročilá EIB Instabus Elektrický

9 Balkón Sprcha Geotermální tepelné čerpadlo

10 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

11 Všeobecné obchodní podmínky 1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. 2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. 3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. 4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje. 5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k výuce psaní. Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě písemně. 6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se již spoléhat na takové znalosti. 7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě. 9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. 10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno. 11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy vydané, Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou opakem nás provizím do těchto Podmínek. Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky nebo smluvně souvisejících podmínek. 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny. 8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny. 13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. 14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting. Všeobecné podmínky Stand 2015