Velmi dobře udržovaný dva-rodinný dům

Transkript

1 Velmi dobře udržovaný dva-rodinný dům OL Emmerting Altoetting (kruh) Bavorsko

2 Vnější pohled Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84547 Emmerting in Altoetting (kruh) obyvatelstvo plocha 14,07 Km² poznávací značka AÖ Url Komunita Emmerting je ve východní části Horního Altötting Bavorska, uprostřed tak-zvané "chemické trojúhelník. Emmerting poprvé v roce 815 nl jako "statečný manželství" je uvedeno v dokumentu je podán v zámku šlechtického Hahold do salcburského arcibiskupa. Po spin-off okresního Gendorf, 1955, počet obyvatel klesl na 858. Emmerting Tento populární doma se nyní rozrostla na více než obyvatel. V centru se nachází obchody, pro vaše každodenní potřeby. Obec má školky, školy, tělocvičny, sportovní hřiště, tenisové kurty a střelnice. Trasy: Železniční spojení je k dispozici v Altötting, kostely a hradní Burghausen Autobusy do Altötting, Burghausenu. Autem dosáhnout Emmerting na State Road 2108 Vzdálenost cca: Altötting 8 Km Burghausen 6.5 km Burgkirchen 5.5 km

4 Duplex, Objektnummer: OL1618 Obytná plocha cca 200 m² Užitná plocha ca. 36 m² Grundstuecksflaeche o m² Pokoj 7 Aktivum k bydlení Stav Krajinářský Dostupné z Dle domluvy Rok výstavby 1967 Nájemné Stoupání Stoupání 3 Garáž Garáž 2 Kupní cena ,- EUR BUYER'S KOMISE 3,57% včetně DPH. Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Služby Číslo Balkon / terasa Ložnice 5 Číslo 2 Koupelna 2 Ausrichtung po sueden Podlahy 2 Suterén plně podsklepený Tento dobře udržovaný semi-rodinný dům, který se nachází v klidné lokalitě, v docházkové vzdálenosti od centra základ byl, za malý dům s přístavky stanovenými. V roce 1967 je to prostorný byt, rodinný dům se dvěma garážemi. Každý apartmán má obytnou plochu 100 m². Přízemí Byt se skládá z kuchyně, obývací pokoj s terasou 20 m² a dvou ložnic. A velká koupelna, WC pro hosty a spíž. Tento byt je v současné době pronajato. V patře apartmán má také kuchyň, obývací pokoj s velkým balkonem, tři ložnice, koupelnu a sklad. Z tohoto bytu, schodiště jít až do podkroví, které mohou být dodatečně rozšířit. V roce 1992, dům byl kompletně modernizován. Existují nové okna byly nainstalovány a maloval fasády. Obnovená vytápění a vybavený 4000-litrové nádrže.

6 Přístavba Ložnice Děti

7 Zařízení: Kuchyně Podlahové krytiny Koupelna Topení Obklady s vanou Ústřední topení Koberec s oknem Osvětlení Parkety Olej Laminát Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici Možnosti Komunikace Vhodný k pronájmu Kabelová / satelitní TV Internet V obývacím pokoji v přízemí, s parketovou podlahou a má nádherný dřevěný strop. V koupelně a koupelna pro hosty jsou plně dlažba. Na podlahách v kuchyni, chodbě a jídelně jsou kachlová stejně. Zbývající pokoje mají laminátové podlahy. V obývacím pokoji a chodbě v patře, mají parketové podlahy. V koupelně je plně kachlových. V suterénu je obsazena většinou s dlažbou.

8 Bad Bad Hodnocení koupelna

9 Půdorys přízemí Plán není SCALE

10 Půdorys Plán není SCALE

11 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

12 Podmínky 1 Odesláním objednávky, zákazník souhlasí s následujícími podmínkami. 2 Smlouva nevyžaduje žádnou formu, to přijde, když někdo vezme naše činnost v pořádku, nebo jinak využívány. Přijetí naší makléřské služby, nebo naše nabídka, stejně jako hodnocení důkazů nám splnit stav komisionářské smlouvy přicházející do těchto podmínek. 3 Zavazujeme se, zpracovávat objednávky s pečlivostí řádného obchodníka a veškeré dokumentace - pokud je tak dohodnuto se provedení objednávky - důvěrné. Také se zavazují, všichni víme, že objekt se jedná o podstatných skutečnostech informovat příslušný klient. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy ohledně objektu v otázce oznámení, pokud jsme byli osobně za správnost přijatých zpráv. 9 Poplatek je: S uzavřením, jeden je naše důkazy a / nebo naše zprostředkovaný prodej, pronájem nebo jiné smlouvy, obvyklý nebo důkazy, nebo provize okamžitě. Právo existuje, i když broker souběžných příčin je uveden nebo je-li smlouva uzavřena až do uplynutí zprostředkování. Mezi nabídkou a závěrečných podmínek se nevyžaduje, pokud není dohodnuto jinak, provize 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočtu provize je vždy dolů celou ekonomickou hodnotu zakázky, včetně všech souvisejících pomocných základ. Provize, použitelné prodeje je daň splatná. 10 Komise je oprávněna, a to iv případě, že podnikání má podle hospodářského úspěchu přinesly bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice je osvědčený objekt v nuceném prodeji nebo vyvlastnění, nebo pokud například je místo toho se s majitelem smlouvu s nájemcem jako nájemní. S ohledem na každý typ smlouvy, musí makléřské dohodu považuje za tiché dohody a důvod nedostatek příčinné souvislosti je vyloučeno, protože explicitně. 4 Zákazník souhlasí s tím, aby nám všem dal pracovat, aby požadované doklady v řádné formě. On také se zavazuje považovat všechny naše zprávy a dokumenty v přísné tajnosti. Získané třetí straně zákazníka nebo příjemce nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a získat třetí osoba, protože jeho podnikového účetnictví nebo jinou hospodářskou výhodu, klient musí 11 Plné vstupné vzniká, i když příčiny dosažených dohod. zaplatit nám dohodnuté makléřské poplatky, aniž by naší straně, To je zejména v případě, kdyby byla prokázána u nás se tvrdí, vyžaduje důkaz. zainteresovanými stranami ve lhůtě 3 let po prvním jsme uspořádali zakázky, jsou ostatní transakce dokončena, 5 Předběžné kontakty přímo od nás se ukázalo, nebo pokud hospodářství v rámci prvního daného příkazu nebo jsou dány potenciální povoleno pouze s naším souhlasem. Přímého jednání a jinou práci. Hospodářských vztazích je vždy přítomná při obsah jsme, aniž by žádal, aby učil psát. připojení ze strany nás vede k další smlouvy, které jsou v Jsme oprávněni být přítomni při smlouvy a okamžitě vydání duplikátu souladu s těmito podmínkami proti nám provizi. nebo kopie smlouvy a všechny vedlejší ujednání související v rozsahu Tvrzení je také, jakmile je transakce, které má klient sám v výpočtu splatnosti a makléřských poplatků důležitosti. Ústní dohody celku nebo z části jeho manžela / manželky nebo blízcí příbuzní tohoto druhu, jsme připraveni přijmout v písemné formě. nebo příbuzní nebo jakékoli jiné fyzické nebo právnické osoby spojené s ním ve společnosti, smluvní nebo business-související podmínky. 6 Pokud je hlavní s prokázanou nebo získané nám možnost uzavřít smlouvu, je již známo, že má přinést nám do 5 dnů, spolu s dokladem o písemné oznámení. V opačném případě, může se již spoléhat na 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a mohou takové znalosti. být změněny bez předchozího upozornění a bez povinnosti týkající se smluvních podmínek pro vlastnost nabídl. Omyly, 7 Pro jednorázové příkazy, žádné předchozí znalosti klienta objektu před prodejem nebo pronájmu. Nároky vůči nám více let, s výjimkou nedbalost vyloučeno. je neúmyslné. Hlavní je, tedy v tomto případě na příslušné komisi v souladu s podmínkami platí pro nás. 8 Jsme také nárok na zhotovitele, která se vyplatí pracovat, kromě toho, že je to vyloučeno v jednotlivých smlouvách. 13 Jiné dohody dosáhnout pouze písemné potvrzení o agenta síly. 14 Příslušnost a výkon je Altoetting.