Rezidenční a komerční budovy s nejvyšší adresou!

Transkript

1 Rezidenční a komerční budovy s nejvyšší adresou! OL Freising Freising (okres) Bavorsko

2 South View Vaše kontaktní osoba : Pan Olav Lenk Lenk Nemovitost intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 85354 Freising in Freising (okres) obyvatelstvo plocha 88,45 Km² poznávací značka FS Url Freising (dříve Frigisinga, termín Inga, zdarma zpěv, Freysing, latina: Termín Inga) je velká čtvrť a univerzitní město v Bavorsku. Nachází se na břehu řeky Isar, asi 30 kilometrů severně od Mnichova. Město bylo lokalizováno v prvním bavorského vévody vévodství a stal se jako raně středověkého biskupa a později jako centrum biskupství Freising velký význam. Dnes Freising je administrativní sídlo stejnojmenného okresu Freising. Kolem bývalého kláštera Weihenstephanu jsou Weihenstephan Science Center z Technické univerzity v Mnichově a University of Weihenstephanu-Triesdorf a další výzkumné a vzdělávací instituce. Jen mimo město Erdinger Moos je letiště v Mnichově. Také na železniční síti a dálnice (A92) je Freising optimálně připojen k dopravní sítě. Vzhledem k dobré infrastruktury Freising je jedním z nejlepších adres a mimo Bavorska. Po celá léta, stejnojmenný okres je jedním z regionů s nejnižší mírou nezaměstnanosti v Německu. Tato atraktivní lokalita podmínky vedlo k trvalému růstu populace. S průměrný věk 38 roků Freising je také jedním z nejmladších měst v Bavorsku. Vzdálenosti o: Muenchen38 Km Ingolstadt 57 Km Landshut 38 Km Regensburg 85 Km

4 Řadový domek, Objektnummer: OL3136 Obytná plocha cca 141 m² Celková velikost ca. 856 m² Grundstuecksflaeche o 874 m² Aktivum Investice do nemovitostí Rok výstavby 1900 Denkmalgeschuetzt Nájemné Příjmy z pronájmu je Kupní cena BUYER'S KOMISE ,- EUR / Rok Counter-nabídka 7.14% včetně DPH Vzhledem k tomu, že nejsme detaily vlastnictví, jsme se tady bez záruky. Tato Vystavit je určena pouze pro vás osobně. Převod na třetí osobu je vázán našeho předchozího souhlasu, a ne v odchylně od našeho práva na provizi z přijít o smlouvy. Všechny rozhovory jsou k převodu na naši kancelář. V případě porušení si vyhrazujeme škody na výšce Provisionsansprueche výslovně před. Prodej není vyloučena.

5 Popis nemovitosti: Suterén ne suterén Na jednom z nejvyhledávanějších míst v Freising je starý, je počátek 19. století, postavený na starším jádře, tento dvoupodlažní Satteldachbau s tvarovaným řetězce kurzu. Desetiletí, tato budova je jedním z nejznámějších míst v Freising. V současné době je objekt využíván s bytovými jednotkami a obchodních jednotek. Obytná plocha o 141 m² Obchodní prostor cca 715 m² Výnosy z pronájmu (aktuální): , - ročně

6 Ostatní Popis: ein Partnerunternehmen der impro GmbH Süd. Dieses Objekt bewerben wir im Auftrag der impro GmbH. Verkauf im Auftrag des Insolvenzverwalters." Bei Interesse bitten wir um Abgabe eines unverbindlichen schriftlichen Kaufpreisangebotes. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

7 Zařízení: Průkaz energetické náročnosti dosud není k dispozici

8 Tento překlad byl vytvořen pomocí Google Translate. Pro přesnost tohoto překladu, bereme žádnou odpovědnost.

9 Všeobecné obchodní podmínky 1 Odesláním objednávky klient prohlásit souhlas s těmito VOP. 2 Objednávka musí žádnou formu, je rovněž dospěl k závěru, že někdo bere naše činnost dokončit nebo jinak využíván. Přijetí našich makléřských služeb nebo našich prospektů poplatků, stejně jako hodnocení z nás dána důkazy dostačující k uskutečnění smlouvy o zprostředkování přicházející do těchto Podmínek. 3 Zavázali jsme se pracovat na nových objednávek s péčí řádného hospodáře a veškeré dokumentace - kde dohodnuté s realizací objednávky - důvěrné. Dále se zavazují všechny známé nám, jsou příslušné základní fakta objekt informovat příslušný klienta. Nejsme povinni vybírat od nás dotazy k objektu v oznámeních otázka, není-li, že máme za správnost přijaté zprávy používané osobně. 4 Klient se zavazuje poskytnout nám všechny doklady nezbytné ke zpracování objednávky, ve správném tvaru k likvidaci. On také zavazuje k léčbě všech našich zpráv a dokumentů v přísné tajnosti. Získat třetí strany ke smlouvě nebo příjemcem, nebo s jeho souhlasem na vědomí našich zpráv, nebo dokonce adresu a vstupuje do třetí stranou tím i jeho obchodní vzdělání nebo jinou hospodářskou výhodu, že klient musí nám zaplatit dohodnutou Maklergebuehr bez něj naše ruka detekce poškození potřebuje. 5 Přímý Fuehlungsnahme s námi prokázané nebo za předpokladu, prospektivní je dovoleno jen pomocí našeho souhlasu. Přímých jednáních a obsahu jsme bez vyzvání k výuce psaní. Jsme oprávněni být přítomni na smlouvy a ihned vydání duplikátu nebo kopii smlouvy a všechny vedlejší ujednání k nim vztahují jiné než ty, pro výpočet a zralosti Maklergebuehr důležitého. Ústní dohody tohoto druhu jsou pro nás okamžitě písemně. 6 Je-li klient zastoupen Náš osvědčený nebo získat možnost uzavřít smlouvu již známé, musí se přivést ji do 5 dnů, spolu s dokladem písemně pro nás. V opačném případě, může se již spoléhat na takové znalosti. 7 V Alleinauftraegen jakékoliv dřívější poznatky o klientském objektu je neúmyslné. Hlavním proto musí zaplatit příslušnou provizi podmínek k nám v tomto případě. 9 Výsledky Komise: S dokončením, což je podle našeho zjištění a / nebo náš zprostředkoval nákup, pronájem nebo jiné smlouvy, která ortsuebliche nebo určeném pro detekci nebo poplatek Finder je okamžitě splatné. Správná existuje, i když je souběžná příčinných souvislostí z Maklertaetigkeit je odevzdána nebo, pokud je smlouva uzavřena až po Maklertaetigkeit. není nutná shoda dodávek a závěrečných podmínek, není-li dohodnuto jinak, provize činí 3% ekonomické hodnoty, plus DPH. Výpočet provize z celkové ekonomické hodnoty kontraktu je vždy bere za základ, včetně všech takže zusammenhaengender vedlejších dohod. Výplata provize, platí daň z prodeje splatná. 10 Komise existuje, i když usilovala o prostřednictvím ekonomického úspěchu firmy přivodila bez smlouvy. Zejména v případě, že akvizice detekovaného objektu se provádí v uzavření nebo vyvlastnění, nebo v případě, například namísto vlastníkem nájemci smlouvy jako podnájmu. S ohledem na každý typ uzavřených smluv, musí být dohoda o zprostředkování od samého počátku považovány za mlčky souhlasil a prosby nedostatek příčinné souvislosti, je považován výslovně vyloučeno. 11 Plné Gebuehrenanspruch vzniká, a to i ve společném příčinných souvislostí dosažené smlouvy. To platí zejména pro případ, kdy prezentující podporované z nás mají zájem ve lhůtě 3 let po ukončení 1. skrze nás o zakázce, další obchody jsou dokončeny, které jsou hospodářsky souvisí s první objednávkou nebo další příkazy vydané, Ekonomický vztah je vždy přítomen, když je připojení provedeno nás vede k další smlouvy, které jsou opakem nás provizím do těchto Podmínek. Tvrzení je také, když místo finální firma provádí zadavatel sám o sobě zcela nebo zčásti jeho manžela nebo blízké příbuzné či příbuzných nebo jakékoliv jiné fyzické nebo právnické osoby, které jsou s ním v sociálně, ekonomicky nebo smluvně souvisejících podmínek. 12 Všechny nabídky jsou určeny pouze pro příjemce a bude podléhat změnám bez záruky a bez závazků v souvislosti se smluvními podmínkami pro vlastnost nabízené. Chyby, před prodej nebo pronájem vyhrazena. Schadensersatzansprueche jsou naproti nám, kromě cestování neformální akce, vyloučeny. 8 Máme nárok na proplacení pracovat i pro druhou stranu, pokud že se jedná o individuální smlouvou vyloučeny. 13 Jakékoliv další dohody dosáhnout pouze na základě písemné potvrzení platnosti agenta. 14 Příslušnost a místo plnění je Altoetting. Všeobecné podmínky Stand 2015